流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[40426: 匿名さん]

そろそろ☆さんが梅の花裏の河津桜をアップする頃かしらね

[40427: マンション検討中さん]

今の時期は木蓮ですね！
フードメゾン前の木蓮綺麗です。
他にもおおたかの森は木蓮の大樹が綺麗な場所があります。
その後も、桜、ツツジが次々に咲いて癒やされる季節になります。

[40428: マンション検討中さん]

南口公園の芝は最近暖かくなったからか、緑の葉が出始めました。何とか持ち堪えて欲しいです。
何百万円も税金をかけているのに、一年ももたないなんて考えられません。
サッカー、縄跳びのせいですけど、線を引いてドッヂボールするバカもいますからね。

[40429: 匿名さん]

>>40428 マンション検討中さん
公園は遊ぶためにある
芝生のために公園で遊ぶなとは本末転倒だよ。
お前は間違えてる。

[40430: マンコミュファンさん]

>>40429 匿名さん
そういう意味なら芝生いらないな。

[40431: 匿名さん]

>>40420

こういう街です↓
>>40422

[40432: 匿名さん]

>>40425
早く賃貸暮らしから卒業しろや。

[40433: 匿名さん]

TXが入ってもおかしくないのでは？

https://news.yahoo.co.jp/articles/55a118471773b8f52060e44adfef93deec3e...

[40434: マンション検討中さん]

そもそもサッカー禁止だし

[40435: 周辺住民さん]

>>40428 マンション検討中さん
詳しく知らないんだけど植栽とか抜きで公園の芝生の管理だけで毎年何百万円もかかってるの？

公園でのボール遊びに目くじら立てるのもおかしいし、無駄な税金というのもわかるので、もう土のままでいいじんじゃない？

[40436: マンコミュファンさん]

>>40435 周辺住民さん
土だと風で飛んで、周辺住民が文句言いそう…。洗濯物が干せないし。

[40437: 匿名さん]

じゃあ、砂利で。

[40438: 評判気になるさん]

>>40435 周辺住民さん
流山の顔になってる公園だから、土のままではダメなんでしょう。芝生がないと。
立て看板おじさん雇ったらいいのに。

[40439: 通りがかりさん]

>>40438 評判気になるさん
別に顔になってる公園でも土でいいよ。砂利でも可。

[40440: マンション検討中さん]

>>40439 通りがかりさん

土でいいわけないから、芝生頑張ってるんじゃないですか。
砂利まみれの公園のどこが良いんですか。
、、、いいのか

[40441: 通りがかりさん]

別に頑張ってるわけじゃなく、芝生の管理が仕事だから芝生にしてるだけでは。やめていいです、っていったら、すぐ土になるよ。

[40442: 匿名さん]

人工芝で。

[40443: 匿名さん]

白襟も青襟もスマホを持つ時代、外見では見分けがつきにくい。しかし、書き込み内容を見ればその差は歴然。

[40444: 匿名さん]

遊ぶゾーンはコンクリートかなにかで
芝生は冊で侵入禁止でいいでしょう。

[40446: ☆周辺住民3]

株式会社ワールドと言う会社が
「EDWIN DENIM GALAXY」エドウイン・デニム・ギャラクシーの
4月14日オープン予定で、接客販売スタッフを募集しています

場所は「流山おおたかの森駅下車すぐ」と出ています
メンズ・レディース・キッズ商品を扱うそうなので、広いテナントスペースでの出店だと
SC本館2Fの、4テナントが空いたスペースでしょうか？

小～中規模での出店だと、本館3F・FLAPSの3F・ANNEX2の4F・コトエ2Fが空いているので
ちょっと予想出来ません

外出の機会が増える傾向になってきて、ネットから実店舗販売へと
アパレル業界は少し元気出てきた感じでしょうか？

[40447: 通りがかりさん]

南口公園での芝生は無理があります。芝生の代わりとなるグランドカバーが良いかもしれません。例えばイワダレソウは芝生の倍も繁殖力がある多年草で、その特徴からグランドカバーとして適しています。南口公園の一部で試験施工されているようです。日々成長を楽しみながらみています。

[40448: ☆周辺住民3]

EDWINの求人はSCの住所で出ていました
コトエへの出店可能性は無しです



TXの12月と1月の乗車員数が公表されています／人数（前年比＋％）

　　　　　　　12月　　　　　　1月　　　　　　10ヶ月累計
おおたか　39,100（8.4％)　37,400(11.7％) 377,300(13.3％)
全駅合計　363,900(7.1％)　347,400(11.1%) 3,493,100(11.9％)

11月からは、やや乗車人数が減る傾向にありましたが
それでも前年度より1割以上は、利用者が増加しています

電気料金の値上げで、営業経費が大きくなっている可能性もありますが
おそらく単年度黒字までは、回復したと予想されます

[40449: 通りがかりさん]

EDWIN はSC2階、ikkaの隣ですよ
でっかく告知されてます

[40450: 名無しさん]

EDWINってまたなんとも言えない選択ですね‥‥
柏高島屋があるので色々と難しいのはわかるのですが、もう少し息が長くなりそうな店舗が良いですね。個人的な願望が強いですが、差別化をはかるならパパ世代に刺さるドメブラを入れてみてほしい。あとは最近の流れだとuA系列のCITENとかですかね。

[40451: eマンションさん]

>>40450 名無しさん
EDWINくらいがおおたかの森に残りそうなブランドだと思うけど…。柏高島屋というより、おおたかの森の購買力の問題では。

[40452: 評判気になるさん]

英国名門校が初の首都圏で日本校を開校という記事で、英議会を模したディベートの場やハリーポッターなの撮影で使われた校舎等になるとのこと。写真が複数使われている。

柏の葉でのキャンパス開校が続いており、おおたかの森にも影響があるかと思われる。

[40453: 評判気になるさん]

実際に我が子を入学させてみて、レポしたいと思う。

[40454: ☆周辺住民3]

東神開発のニュースリリースより

流山市との「包括連携協定」を締結
http://www.toshin-dev.co.jp/img/info/10099_news0314_link.pdf

おおたかの森地域から、流山市全域への地域活性化へと広がって
包括連携協定に関する、10の項目が提示されています



南流山駅周辺の高度商業利用に関する地区計画変更や、初石駅西口の駅前整備構想など
まちづくりや商業施設整備などで、東神が参加して市全体へ活性化が広がって行くと
次の世代の転入と入れ替わりに繋がり、サステナブルシティに近づけそうです

[40455: 名無しさん]

>>40453 評判気になるさん
年間500-800万円らしいよ。

[40456: 匿名さん]

>>40453 評判気になるさん
通わせるのにはなかなかハードな学費ですよねぇ

[40457: 口コミ知りたいさん]

>>40455 名無しさん
ほとんど建物ができてて雰囲気がよかったよ。柏市はラグビー校と教育分野で協力するらしいけど、英語教育とか教えてもらえるのかな。

[40458: e戸建てファンさん]

国内というよりアジア圏の富裕層子女向けだよね
英国の本校行くより安いし、日本は物価も安く治安もいい。
帰省するにもヨーロッパより便利。

[40459: 近隣住民]

よって柏の葉界隈は賃貸、購入さえも需要が途絶えないでしょうね。

[40460: 匿名さん]

>>40459 近隣住民さん
柏たなかははどうしたよ

[40461: 評判気になるさん]

>>40459 近隣住民さん
学生は宿舎だからマンション買わないと思うけどね。ただ文教地区としての資産性が出てくるから、値崩れはしにくくなるケースが多いかな。都内の環境などをみてると。

[40462: 匿名さん]

文教地区としての資産性は今後の郊外開発を考える上で大切かも。特に有名大学付属校であればなおよし。
おおたかは☆が先祖代々の土地を手放してくれたら望みはある。しかし、それもまた夢。

[40463: 近隣住民]

もちろん住宅購入するのは親。

あそこは全寮制とは限らず通学生も受け入れるのでは？
すると自宅生として通った方が快適。
寮費以上に住宅確保できる資力がある保護者が入れる学校だと思うが。

[40464: 検討板ユーザーさん]

>>40463 近隣住民さん
週末帰る学生もいるみたいだけど、基本的に寮な気がする。

あと通わせるのは海外の人もいるから、自宅が海外で、治安がよくインターナショナルスクールがある日本に子供を預けるのでは？　あとこれだけ費用がかかる学校なら自宅が東京というパターンもありそう。ここに家を構えるイメージだと、柏の葉やつくばの外国人研究員とかかな。引っ越せる人なら英国本土に行くんじゃないの？

文教地区として柏の葉自体の付加価値は高まったと思うけど、そんな極端にマンションの購入が進むとは思えない。これから、あの付近は土地があるし、開発がさらに進むだろうから、マンションの価格は上がるかもしれないけど。

[40465: eマンションさん]

COTOEは、おおとや等の飲食店のオープンが続いて、夜は全体的に明るくなりましたね。賑やかになりそうです。

[40466: 名無しさん]

ぶっちゃけ柏の葉の方が土地空いててまだまだ発展の要素あるよな

[40467: eマンションさん]

流山市と東神開発、包括連携協定を締結
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/information/1009722/1032247/10407...

本協定の締結により、流山市全域においてより一層の地域活性化に取り組んでまいります。
だって。
東神開発なら期待大！楽しみだね。
次はセンパあたりかな？？
あの辺空き地まだたくさんあることにくわえて、運動公園のポテンシャルが高いので、開発の方向性次第では今後大きく化ける可能性あるよね。

[40468: 口コミ知りたいさん]

>>40466 名無しさん
要素はね

[40469: 匿名さん]

>>40462 匿名さん
柏の葉には有名大学付属校あるやん
しかも中学校からエスカレーター可能な

[40470: 通りがかりさん]

オフィス関連の建築物が複数できるらしいし、商業施設が活気づくといいね。関係人口は増えるだろうし。そうなれば遊びに行ける場所が増えそう。

[40471: マンション検討中さん]

柏の葉は、私立中学校が開校し、ラグビー校も開校。大学も周辺に3つあり、公立中学や高校等も含めれば、街全体がキャンパスといった雰囲気。

おおたかの森は保育園や公立小、中学校が集積。学習塾や習い事等も多く、ＴＸ沿線の子供たちが集まる場となっているよ。
人気公立小学校の学区になれば良いね。

[40472: マンション検討中さん]

冬と夏以外はゴミの散乱が目立つね。
昨日は南口公園周辺が悲惨だった。
地球は悲鳴を上げているのに何も感じない人間。

[40473: マンション掲示板さん]

>>40472 マンション検討中さん
何か感じたのなら片付ければよかったのに

[40474: eマンションさん]

>>40471 マンション検討中さん

都内の教育に関心が高い家族が移り住んで、文京区並みの文教地区になると予想。
洗練された街並みで、商業施設も都心と遜色ないため、恵比寿や代官山といったエリアにすむ家族もここへ移り住む事に抵抗がないと思うし、前者の街並みは飽和状態なので、新たな可能性を持ったこの街に希望を持って移り住むに違いないと確信しています。

[40475: マンション検討中さん]

ラグビー校は11歳、日本人だと小学生6年生からの入学になる。

帰国子女や外国人以外は入学しづらいよ。
通学するとしても都内からだろうね。