流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[40353: ☆周辺住民3]

>>40347 初石住民さん

ありがとうございます
広報に出ているページ番号（1039978）を、確認せずに語ってしまいました

現行の時刻表で、おおたかの森駅→コミュニティープラザの間が10分で運行されていますが
4月からの時刻表で17便以降は、同区間を12分と余裕を持たせています
また折り返し時の調整時間も両端で1分から、おおたかの森駅で5分折り返しになっています

本数はそのままで定時運行を優先し、安定化を計った感じでしょうか？

現行の10分に延長区間の7分を足して、17分＋折り返し3分での
20分間隔運行は可能な気がしますが、渋滞などを考慮した調整時間？を
駅手前の一区間に12分設定で、時刻を組んでいる様ですね
（今後バス停が追加されたりした時の分、余裕を持たせているのかも知れません）

午前の運行が右回りなのは、通勤通学利用者に優しいです


>>40348 通りがかりさん
カメラで地上から高層建物を撮影すると、建物は台形に写ります
特に広角レンズで撮影すると、この傾きが顕著に表れます

商用の建物写真（マンション等の販売・宣伝用など）では、チルト＆シフトレンズを使って
この傾きを修正したり、近年はソフトウェアで画像修正をしています

アップされている写真は、ソライエ（ファースト）のテラスやルミエールの窓枠が
やや右へ傾いているので、カメラが左へ傾いた状態でシャッターを切ったのだと思われます

写真の左右に写る建物は、「ハの字」に傾いた様に写るはずですが
道路右側のPiPitoビルの窓の縦枠や、交差点街灯のポールは写真の右端と並行で
道路左側の建物の窓枠や壁面の縦線、電柱などは写真の左端に対して1～2度？傾いています

[40354: 匿名さん]

>>40350
そうではなくて…。

[40355: 匿名さん]

ベイクルーズ系列のアパレル店とかできてほしくないですか？
おおたかの年齢層とか住民の平均所得考えるとよくわからないアパレル店よりそういう方がウケるんじゃないかなぁとSCに行く度に思うんですが...

[40356: 通りがかりさん]

え...

[40357: 匿名]

>>40353 ☆周辺住民3さん
広角レンズの効果で傾いて見えるのであれば、他の建物も同じように
傾いて見えるはずですね。クオンとホテルの外壁の縦ラインを見れば
並行ですから、クオンが傾いているのであればホテルも同じだけ傾いて
いることになってしまいます。やはり、クオンのホテル側ベランダの
水平ラインが目の錯覚を起こしているのだと思います。

[40358: マンション検討中さん]

>>40352 ☆周辺住民3さん

らぁ麺 はやし田は有名店ですね！
おおたかにもやっと美味しいラーメン屋ができます。

[40359: 評判気になるさん]

人口増加率1位 流山市は本当に住みやすい街なのか、学校や地域の格差も。AERAに6ページもの記事が掲載されている。

おおたかの森はいろいろな意味で注目されている。

[40360: 近隣住民]

B.C STOCK　アウトレット？が一時ありましたよね。今のドゥクラッセの所。試験店だったのかな、1,2年くらい？個人的には好きだったんでなくなって残念でした。
売れなかったのかなぁ…

[40361: マンション検討中さん]

土地92平米、建物120平米でこれ。

おおたかの森北１（流山おおたかの森駅）
9580万円

https://suumo.jp/ikkodate/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1020z2ncz1718518...

[40362: マンション検討中さん]

おおたかの森南１（流山おおたかの森駅）
1億2800万円

https://suumo.jp/chukoikkodate/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1021z2ncz17...

[40363: マンション検討中さん]

フラップスは本当に客が少ないですね。
次々閉店してますが、無印までいなくなってしまったら終わりですよ。

[40364: 匿名さん]

>>40355 匿名さん

一昨年、本館2階？かに入って1年経たないくらいになくなりましたよ。B.C STOCK。
つぎは男女のブランドで来て欲しい。飲食のフリッパーズかJSバーガーと一緒に。

[40365: 評判気になるさん]

「住みたい街」ではなく「住み続けたい街」から選ぶ住まい選びという不動産研究所の記事が掲載されている。

住み続けたい街として、子育て環境が良い街のトップは流山市となっており、91.4%の住民はこれからも流山市に住み続けたいとしているとのこと。

[40366: 匿名さん]

そりゃそうだろ、高値で掴まされちゃったのに引っ越したいなんて、プライドが許さないだろ？
高校生でも分かることだぞ。いちいち書くな。

[40367: 匿名さん]

こんなにアンチが貼り付くほど人気だということですね。

[40368: 匿名さん]

>>40366 匿名さん
君が羨ましくて僻んでいるのは小学生でも分かることだぞ。いちいち書くな。

[40369: 匿名さん]

江戸川台や初石のジジババに税収を分配しなくてもよい。すでにゴーストタウン化し始めた地域は切り捨て、
それよりも都民と同じく給食費の無料、第二子保育料無償化を若い子育て世帯のおおたか民のために実現し全国メディアの注目を惹きつけ宣伝し続けることが流山市全体にとっては得策

[40370: 匿名さん]

おおたかはパワーカップルの街です。　
あなたとは違うんです。

[40371: 匿名さん]

金利上昇したらそこらのパワーカップルもどきは一網打尽やね

[40372: 口コミ知りたいさん]

コトエに4月エステのお店できるんですって。
ジム、あさひの隣かな

[40373: ☆周辺住民3]

>>40372 口コミ知りたいさん

「Self esthetic studio DiDiA」は、ひと月ほど前に当初3月オープンで
求人が出ていましたが、4月末オープンへ変更になった様です

コトエは物販棟2Fの空きテナント情報が、一ヶ月前に消えましたので
2Fの奥の方へ入居されるのかな？と、予想しています
1Fや3Fの空き物件情報は、今のところ変化なしです


コトエ飲食棟1Fの「シジャン」は、店舗の窓ガラスに3月10日オープンと貼りだされていたので
予定通りオープンで間違いなさそうです
、
その上の階の「大戸屋ごはん処　コトエ流山おおたかの森店」は3月23日の木曜日オープンだそうです
内装作業しているのを見掛けるので、急ピッチで準備中の様です
勤務時間は9：00～23：00で募集してるので、営業時間もそれぐらいの様です

飲食棟最後の空きテナントは、まだ物件情報サイトに出ているので未定の様です



北口のリモカフェの跡（マリンビル4F）は、精肉の大山さん側のテナント半分で
電気が付いて内装作業を行っているので、半分は出店が決まった様です



おおたかの森駅徒歩3分に、ラフィスヘアーと言う美容院が（La fith hair）
2023年オープン予定と出ています…場所やオープン時期の詳細は不明です

[40374: 匿名さん]

>>40371 匿名さん
もどきじゃないから大丈夫だね。

[40375: 評判気になるさん]

異次元の少子化対策を実現した流山市、人口増加率6年連続全国トップの秘訣という記事が掲載されている。

どこにお住まいですか？
流山市です。はぁ？
から

どこにお住まいですか？
流山市です。
なんかすごいですよね に変化

ＴＸに20ある駅、10を越える市や区があるけど、その中でも流山市は人口増加がずば抜けている。

流山市の子育てしながらＰＣをうつママたち、ママチャリ乗って子供を保育園に送るパパたちを是非見に来てほしいと結んでいる。

[40376: 検討板ユーザーさん]

残念ながら私の周囲だと流山の認知度は低いです。この辺りでいうと柏や松戸には到底及びませんし、むしろ印西市、鎌ヶ谷市、八千代市のほうがメジャーですね。ましてやおおたかの森といったところで、それって何線？と言われるのがオチでTXの説明からスタートします。

[40377:]

この掲示板 相変わらずおかしな人が張り付いてて迷惑ですね

[40378: マンション検討中さん]

>>40377 さん

普段の生活が満たされてないんでしょうね

[40379: 匿名さん]

>>40369 匿名さん
流山おおたかの森の開発は、そのジジババから集めた金で進んだんだよ。発展したなら、その金が分配されるのは当然だろうに。

[40380: マンション検討中さん]

>>40376 検討板ユーザーさん
そりゃ知らんだろ。TXの存在がなかなかね。

[40381: 通りがかりさん]

住んでる場所の説明なんてそんなに真面目に話した事無いな。
誰が何処に住んでいるかの情報って聞いてどうするんだ？
田舎では当たり前の会話なの？

[40382: ご近所さん]

東口のミニストップが閉店しますね。貴重なミニストップ、残念です。
後に何が入るかご存知の方いらっしゃいますか？

[40383: 匿名さん]

>>40379
それ、釣りじゃね？
狭い地域でイキがっても恥ずかしいことくらい、小学生でも分かるでしょ？

[40384: 匿名さん]

このスレでは、右肩下がりで沈滞ムード満載の日本経済下にあって更地にとにかく目新しいものをバンバン建てて売って儲けて発散したい開発業者の開発にすっかり舞い上がってしまい、バラ色の人生と勘違いして増長する周辺住民の姿が透けて見える。開発業者を旧日本軍、周辺住民を臣民に置き換えると、お祭り騒ぎには終わりがあることは想像に難くない。

臣民は辛苦に耐え、戦後の繁栄をもたらしてくれたが、このスレの周辺住民は舞い上がった自分の責任を棚に上げて開発業者を責めそうな予感。その時、周辺住民の甘えた根性はこのスレで徹底的に鍛え直されることになりそう。

[40385: 名無しさん]

>>40384 匿名さん
悔しいのうwww

[40386: ☆周辺住民3]

この流れなら、小学生にも理解出来る「例え」にしないと・・・






小学生のお子さんが居るファミリーが喜びそうな、新店舗情報です

カラオケ店をチェーン展開する、株式会社第一興商さんが
「ビッグエコー流山おおたかの森店」の求人を出しています

場所は、おおたかの森北 1-1-1　TXグランドアベニュー1階
営業時間は10：00～翌日5：00で、オープン日はまだ未公開です

[40387: 匿名さん]

カラオケあるんだからボーリング場も駅前に欲しいんだけど、そんな場所ないか

[40388: 匿名さん]

駅前でボーリングしなきゃいけないトコ、あるんか？
なんで？

[40389: 匿名さん]

>>40388 匿名さん
これが単なる早とちりであってほしい。

[40390: 通りがかりさん]

昔の人はボーリングと、ボウリングの違いに五月蝿いのでしょう
かまってちゃんスルーでまいりましょう

[40391: マンション検討中さん]

ボーリングなんて柏に行けば良い。
昭和時代じゃあるまいし、新設なんて考えられない。
年末のアイススケートが懐かしいな。
広場狭くなったから無理ですよね。

[40392: 評判気になるさん]

マンションに住んでいるなら借住民だな、そう言われた男が日本一の街おこしという記事が掲載されている。

柏市に30年住むエコノミストが流山市を評価する。

ほぼ毎日のように流山市、おおたかの森が記事になっているが、その要因は日本の自治体のほとんどが少子化、人口減少となり、80万人出生数割れとなっていることが大きい。
おおたかの森は日本で最も人口が増えた街であり、要因を探る記事が増えている。

[40393: 匿名さん]

↑
あたりまえ。
保育園用意して目新しい建物建てりゃ、パワーカップル寄ってくる。ただそれだけの話。
一馬力でやっていけて、主婦が優雅に子育てする街をイメージすると間違える。

[40394: 匿名さん]

いまどき、ボウリングをボーリングって書くヒト、いるんだね。かわいそう笑

[40395: マンション検討中さん]

>>40391 マンション検討中さん
昔の人　ボウリング＝昔のボウリング場＝古いと感じる
今の人　ボウリング＝スポッチャ＝別に古いと思わない

[40396: 検討者さん]

ボーリングでもボウリングでもなんでもいいよ
揚げ足取り

[40397: 匿名さん]

ボウリングはboring
なんつって

[40398: 匿名さん]

TX，大健闘ですね


https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/1317609/2#utm_source=yaho...

[40399: 匿名さん]

訂正
TX→北総線

[40400: 匿名さん]

>>40397 匿名さん
おじいちゃん良かったね。

[40401: ☆周辺住民3]

3月1日時点での流山市総人口が、209,504人になり
21万人達成まで500人を切りました

例年ですと3月2～4月1日の間で、400～500人ほど人口が増えるので
あとひと月ぐらいになるのですが・・・

今年は1月中に亡くなった人数が、平成23年以降のデータでは一番多い
212人と出ています（出生数は170人で、自然動態の増減数－42人も過去一番になります）

第一次ベビーブーム世代が、後期高齢者である75歳に近づきつつあるのと
コロナ等の影響もあって、自然動態数は読めない状態にあります


また2月中の人口増数が259人に対して、世帯増数が248世帯になっています

通年ですと3月2日～4月1日の増減と、4月2日～5月1日の人口増減では
世帯数との開きが少なくなるのですが、2月中では珍しいです
（世帯主だけ先に転居手続をして、引っ越しや就学児童は3月に転居とか？）

4月1日前後に21万人達成とすれば、過去の人口増加ペースは・・・

平成11年6月09日に15万人到達（TX開業前のH17年4月で151,838人)
平成21年4月30日に16万人到達（約10年で1万人増）
平成26年3月31日に17万人到達（4年11ヶ月で1万人増）
平成28年12月3日に18万人突破（2年8ヶ月と3日で1万人増）
平成30年12月14日に19万人突破（2年と11日で1万人増）
令和3年01月06日に20万人突破（2年と23日で1万人増）

令和3年12月01日で20万4,957人（約11ヶ月で5,000人増）令和4年1月1日　205,210人（253人増）
令和4年06月01日で20万7,002人（約6ヶ月で2,000人増）
令和4年11月01日で20万8,098人
令和5年01月01日で20万9,099人

令和5年03～04月　　21万人達成？　　（およそ2年と3ヶ月で1万人増）


19～20万人を達成した頃に、人口増加のペースはピークを越えたのだと思われます
今後は宅地開発や住宅着工数が、緩くなって行くので、自分は22万人達成は難しいと予想しています
（3～4年後に21万6000人ぐらいでピークを迎えて、しばらくは横ばいが続くかな？）



北口マリンビル4Fには「rilief ＆」と言う美容院が入った様です（リリーフかな？）
クーポンサイトの情報によると、3月4日のオープン予定と出ています

お隣のテナントも内装工事の音が、聞こえる気がするのですが・・・
周辺でビルの建設工事を同時に行ってるので、ハッキリしません


新店舗かどうかは確認出来ないのですが、SCの求人でジュエリー・カラーストーン等の
宝石ブランド接客販売の求人が出ています（ブランド名は不明）
もしニューショップだとすると、本館1Fのコスメ跡でしょうか？

[40402: 通りがかりさん]

市長選3人目が立候補するようだね。さて、どうなるか。