前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。
前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/
[スレ作成日時]2015-06-10 15:01:24
注文住宅のオンライン相談
流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２
|
40222:
☆周辺住民3
[2023-02-10 09:14:52]
|
|
40223:
匿名さん
[2023-02-10 15:10:19]
|
|
40224:
北口の又三郎
[2023-02-10 18:55:41]
市役所HPにて、指定ごみ袋本体の「容量表示」について、指定ごみ袋の横の辺に袋のマチ部分の辺が含まれて紛らわしい表記となっていたのでゴミ袋の一部デザインが変更されるみたいですが45Lの袋はどう見ても45Lもないだろと前々から疑問に思っています。
|
|
40225:
通りがかりさん
[2023-02-10 21:11:35]
流山市長選。自民公明が森亮二氏の支援にまわると井崎市長も苦戦を強いられそうな予感。
|
|
40226:
匿名さん
[2023-02-10 21:13:57]
|
|
40227:
匿名さん
[2023-02-11 06:42:05]
|
|
40228:
匿名さん
[2023-02-11 07:03:28]
|
|
40229:
検討板ユーザーさん
[2023-02-11 07:39:39]
|
|
40230:
eマンションさん
[2023-02-11 08:59:10]
|
|
40231:
☆周辺住民3
[2023-02-11 11:00:14]
>>40230 eマンションさん
専用のスレッドが立ってる場合は、そちらで話すのが掲示板マナーだと思われます https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684200/ このスレッドにはマンションのグレード比較で、おおたかの森や流山市を「下げ」て スレッドを荒らしを繰り返す方が、約1名住んで居るので それに釣られて荒れるのは勿体ないですから、スルーして移動する方が良いでしょう バブル絶頂期（平成元年）か、その前後に野田線沿線の駅から自称徒歩5分に 6000万で家を買われた（おおたかの森駅までは自称徒歩10分） とレスされてる方も、このスレッドにはいらっしゃる様です 平成3年にTXのルート決定と、流山市の都市計画が発表されるまでは 豊四季駅や初石駅を「常磐新線が通る」的な、噂さ話も有りましたので 期待されて家を買った方にとっては、バブル崩壊で35～50％まで地価が下がって 近くに整備されたTXと沿線の地価上昇や、開発＆商業発展を面白くないと思うのかも知れませんね 初石駅の橋上化事業に関しては、7億の事業費増額（継続費7億引き上げ）って記事が出てます 橋上化後の旧駅舎解体や建設費高騰で、当初2ヵ年で約20億に 解体期間追加と、7億が追加されるのだと思われます 今年度の予算説明書を見ると、初石駅の事業費の中に 「・駅前広場等工事請負費 12,759万」と出ているので 東側の防災広場も含めての、総事業費になるみたいですが 橋上駅舎化事業は、大きな出費になります 駅の改良工事等が、初石エリアの発展に繋がると良いですね おおたかの森周辺の土木費関係だと ・おおたかの森センター地区道路整備工事請負費 26,400万 コトエ～南口交番までの道路を、再整備する事業です （工期は4月になったら公表される思います） 3･4･9号大畔美田線道路改良事業 3,495万3千 内・用地取得費 2,855万4千 3・4・8号美田駒木線道路改良事業 37,907 内・用地取得費 2,794万6千 この2つの道路は、八木北小の校庭手前でL字型に繋がる様です R5年度は用地取得までで、道路工事が始まるのは再来年度以降になると思います （柏市西原～西柏台を抜けて繋がる、柏市の都市計画道路の方は整備時期未定） ・市野谷の森環境保全事業 〔 みどりの課 〕 152万9千 地域外の小ネタですが、市役所隣地のデータセンター第二回説明会実施報告書が出てます https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa... |
|
|
|
40232:
匿名さん
[2023-02-11 11:16:31]
荒らしは構って欲しくてたまらないんだろなw
柏のキャバクラでも行って構ってもらえよ。 有るか知らんけど。 |
|
40233:
マンコミュファンさん
[2023-02-11 12:24:50]
>>40231 ☆周辺住民3さん
まぁデーターセンターだね。各地で設置してるし、税収をおおたかの森だけに頼るのも無理でしょ。 |
|
40234:
検討板ユーザーさん
[2023-02-11 22:47:08]
流山は意識高い系のめんどくさい住人多くてSNSで絡まれる議員さん大変そうだな
|
|
40235:
☆周辺住民3
[2023-02-12 10:16:50]
R5年度の当初予算に関しては、記事が出ています
初石駅や中央署など／普通建設事業は110％増／一般会計８５６億円／流山市予算 2023/02/10 日刊建設タイムズ 前年度当初比17.3％増の856億・・・ R3～R4年度の当初予算が、コロナ等で大きくならなかったのもありますが R5年度は学校の建設や、移転・改修などが重なるので 95億8,940万の市債発行（構成比11.2％）もあって、当初予算は大きくなっています 市の歳入から固定資産税を抜き出してみました H13年 69億 H14年 70億 H15年 67億 H16年 68億 H17年 70億 TX開通 H18年 71億 ・ ・（震災後を除いて、毎年2～4億ペースで増加） ・ H30年 100億 H31年 105億 R2年 113億（決算カードには112億と出てます） R3年 112億 R4年 123億 R5年 132億 償却資産の税額が11～16億の間で、毎年変化するので若干の差はありますが 固定資産税の歳入額は、毎年増えて行ってます あと数年でTX開通時の倍になるかと予想されます マンションや住宅の土地・建物への税もありますが 商業施設や新川耕地の物流施設も、大きな税収になっているみたいです |
|
40236:
☆周辺住民3
[2023-02-12 10:19:30]
すみません・・・記事のリンクを貼り忘れました
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/477192 |
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
https://www.stat.go.jp/data/idou/2022np/jissu/pdf/all.pdf
東京特区はR3年の転出超過数14,828人（1719位）から、大きく転入超過に反転して
R4年は21,420人（1位）の転入超過（前年比36,248人増）
東京特区は年齢3区分別だと、15～64歳で47,678人の転入超過になっているので
3～4月の入学・就職による引っ越しが、転入超過数の殆どを占めている様です
流山市は前年の9位（3,889人増）から、14位（2,786人増）へ5位下がって
東京特区・船橋市・八王子市・相模原市・仙台市がランクアップしています
ただ・・・10位以内でも東京特区・大阪市・船橋市以外は
前年比増減数が、マイナスになっていますので
特区側へ転入が集中した様です
年齢3区分別転入超過数だと0～14歳は、3位つくば市（766人）に次いで
流山市が4位（758人）・印西市が5位（713人）・柏市が8位（580人）
15～64歳では、船橋市が8位（2,939人）・つくば市が10位（2,800人）
流山市が16位（1,822人）・柏市が20位（1,654人）
0～14歳の転入が多い自治体で、0～14歳転入数を15～64歳転入数で割ってみると
1位 さいたま市 0.215
3位 つくば市 0.273
4位 流山市 0.416
6位 八王子市 0.336
7位 藤沢市 0.268
8位 柏市 0.350
9位 札幌市 0.091
18位 千葉市 0.216
世帯数データなどが無いので、大雑把な数ではありますが
流山市・柏市・八王子市は、子育て家族の転入が多いと推測されます
流山市は、まだまだ子育て世帯に人気な様です
ANNEX2の4Fに出店している「METHOD COMFORT」は
2月12日に閉店で、セールを行っています
（駄菓子・飲料、ガチャガチャ、ファッションアイテムのお店です）
SC本館2Fのスープストックのお隣区画で、閉店したフラッグ跡のテナントには
Biople（ビープル） 流山おおたかの森S・C店と言う
オーガニックコスメなどを取り扱うお店が、3月17日にオープン予定です
こちらが公式サイトだと思われます
https://www.biople.jp/
SCの中は撮影出来ないので、写真なしですが
改装準備中テナントの囲いに、3月17日オープンと出てました
（店名で検索すると求人も出ている様です）
東口ライフガーデン4Fの、おおたかの森病院のサテライトクリニックが入っていた区画へ
花まる学習会と言う、年中から小学校6年生向けの学習教室が
4月にオープンすると、駅自由通路の柱に広告が出てました
（柱の広告をチラ見しただけなので、間違ってたら申し訳ない）
雪が綺麗だけど、寒いです