流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[40001: 匿名さん]

連投で40000笑

[40002: 匿名さん]

>>40001 匿名さん
ほしかったんだろうね

[40003: ☆周辺住民3]

>>40002 匿名さん

2ちゃんの時代じゃ無いのですから、今時キリ番ゲットが目的で
マナー違反の連投なんてしたら、中学受験性に笑われてしまいますよ


アレ？？？


29998: 匿名さん　 [2021-08-11 06:22:20]
>>29993
そんなこと言ったら
ここは正体不明のホイホイの集まりでは？

29999: 匿名さん　 [2021-08-11 06:24:47]
>>29996
ベッドタウンは死語らしいですよ。

30000: 匿名さん　 [2021-08-11 06:25:19]
はっ！



33999: 匿名さん　 [2022-02-08 06:24:24]
>>33992
本気で鎌ヶ谷行ってこい。

34000: 匿名さん　 [2022-02-08 06:27:51]
ウハッ！




35998: 匿名さん　 [2022-05-14 20:41:27]
>>35997
柏たなかにはまだプラウド建ってないよ。
ウソがバレちゃったね。

35999: 匿名さん　 [2022-05-14 20:43:50]
>>35996
柏？

36000: 匿名さん　 [2022-05-14 20:45:10]
おおたかの森最強！



36998: 匿名さん　 [2022-07-10 21:16:20]
>>36997
そうなんだよ。尿漏れもあるしな。

36999: 匿名さん　 [2022-07-10 21:17:06]
子どもをわらうな来た道じゃ。

37000: 匿名さん　 [2022-07-10 21:17:34]
年寄りわらうな往く道じゃ。



37999: 匿名さん　 [2022-09-12 05:11:38]
TX通勤がお似合い笑

38000: 匿名さん　 [2022-09-12 05:11:59]
行け、働きバチ！



38999: 匿名さん　 [2022-11-11 20:26:18]
楽しみです。

39000: 匿名さん　 [2022-11-11 20:26:42]
ファッ！

[40004: 匿名さん]

>>40003
そういうトコな。
時間たてば39999と40000の間の時間差が分かるから、どんだけ焦ってたか分かるんだぞ。

[40005: 名無しさん]

>>40004 匿名さん
普通に投稿してからレスしただけじゃない？
粘着キモw

[40006: 通りがかりさん]

まともな人がいなくなりましたね。

[40007: 匿名さん]

>>40005
39999と40000の時間差、タノシミに
待っててくださいよ。

[40008: 匿名さん]

>>40007 匿名さん
何言っているかよくわからないですが
あなたが一人で楽しいと思っているだけですから
結構です一切不要です。

[40009: 通りがかりさん]

>>39998 匿名さん
それは、日常的に退化してないのでわからないということかと思いますが、丸の内や大手町に勤務しているのをあえて言わずに、感じとれと言うことですかね？

[40010: 通りがかりさん]

>>40009 通りがかりさん
体感も間違え

[40011: 検討板ユーザーさん]

SUUMOの価格相場マップが話題になっていますが、千葉県をみるとおおたかの森が最も人気のある駅になっています。新築マンションもないのに、今でもおおたかの森は千葉県で最も人気があるんですね。

[40012: 口コミ知りたいさん]

>>40011 検討板ユーザーさん
さすがに最もではないと思う。やはり浦安だったり、総武線沿いが強い。

[40013: 匿名さん]

照れますな。

[40014: ☆周辺住民3]

「solana HAIR SALON 流山おおたかの森店」と言う美容院が
3月下旬オープン予定で求人を出しています

住所は北2丁目50-2と出てるので、デポー隣のアパート1Fと思われます
信号交差点角側のテナントには、どうぶつ病院が入居予定になっているので
その並び（デポー寄り）への入居でしょう

以前は別の美容院がオープン予定で、去年の3月頃に求人を出していましたが
入居する会社が変更になった様です
>>35343


我孫子のアメダスは、今朝の6：20am・7:10am～7:20amに
－5.6℃を記録しました

[40015: eマンションさん]

>>40014 ☆周辺住民3さん

流山市は-5.7℃でしたね

[40016: 匿名さん]

そんなに冷えたんか？
茨城近いからなあ

[40017: 通りがかりさん]

この辺りの地域で家の中ですとどんなに下がっても18℃以下にはなりませんよね？
リモワと宅配フル活用で暖房も9時以降しか要らないので電気代が高くなったとも感じてません。
寒いってのは外に特別な用事でもあるのでしょうか？

[40018: 匿名さん]

有益な情報だけを交換できる方法ってないかな

[40019: 名無しさん]

>>40018 匿名さん
もう有益な情報ない気がする

[40020: 匿名]

>>40018 匿名さん
荒らし屋さんの書き込みは一目でわかるので、読み飛ばして相手にせず
実のある話題を提供すればよいと思います。荒らしは反論させることで
実のある話題を排除することが狙いですからね。

[40021: マンコミュファンさん]

>>40017 通りがかりさん
うちは昨晩は16.5度まで下がりましたよ。
エアコンつけてませんが。
普段は18度台ですかね。

[40022: 検討板ユーザーさん]

SUUMOの土地価格相場情報に人気駅ランキングがあり、千葉県でトップはおおたかの森ですね。価格相場マップの土地価格ではなく、土地価格相場情報の人気駅ランキングでした。

千葉県では、おおたかの森がトップ、その次に柏、津田沼、本八幡、柏の葉、船橋という順に人気駅ランキングとなっています。

[40023: マンコミュファンさん]

>>40021 マンコミュファンさん
16.5度は今朝でした。外気温?5度台の時です。

[40024: 評判気になるさん]

>>40022 検討板ユーザーさん
荒らしが顔真っ赤にしそうなネタだな

[40025: 名無しさん]

>>40017 通りがかりさん

マンション？
戸建ては寒いよ

[40026: マンコミュファンさん]

>>40025 名無しさん
マンションですね。
戸建てもいいですが
マンションの特権です。

[40027: 匿名さん]

>>40024
掴まされちゃったの？
ｶｵﾏｯｶですよ。
いつまで評判気にしてるの？
住めば都って言うじゃないですか。
決断したんだから覚悟決めようよ。

[40028: 評判気になるさん]

日本で1番人口が増えている街 子育て世代が大注目 何で今までなかったんだろうという記事が掲載されている。

おおたかの森の保育ステーション等が紹介され、おおたかの森、流山市は少子化や人口減で悩む自治体にとって羨ましい限りとのこと。

[40030: マンション検討中さん]

>>40028 評判気になるさん
これはまた40027が羨ましがるな

[40031: ☆周辺住民3]

2023年3月18日（土）に、TXはダイヤ改正を実施するそうです

https://www.mir.co.jp/assets_rti/pdf/8269f3be2d7103fa6f2bd35de788cc2b....

8両化工事に伴う青井～六町駅間での70Km/h運転と、所要時間1～2分の増加
（来2024年春まで）

土日21時台の本数減（上り各停1本・下り快速1本）



222（トリプルツー）と言う、アウトレット店を経営する滋賀県が本社の
ガットリベロ株式会社が、流山市平和台駅前のイトーヨーカドー流山店内に
3月2日の予定で「222流山店」をオープンするそうです

店舗はホームセンターでの出店で、食品以外の日用雑貨など
メーカーや店舗・問屋の棚ずれ品・賞味期限が近い商品・過剰在庫を仕入れて
「すべて半額！訳ありアウトレット店」と称して販売しているお店だそうです



最短10分で配達してくれる、鬼速で届く宅配スーパーの
OinGO（オニゴー）柏西原店が、2月のオープン予定でBig-A柏西原店に併設されるそうです
配達料は300円？で半径約2Kmまでなので、駅辺りまでなら配達範囲に入るかも知れません
（北エリアは配達可能な範囲に、全て入ると思われます）

配達エリアマップを見ると、まだ都内だけになっているので
千葉エリアでは初出店になるのでしょうか？

[40032: 匿名さん]

>>40029
ほらｶｵﾏｯｶwwwwww

[40033: 匿名さん]

>>40031
後段はスレ違いだぞ。

[40034: eマンションさん]

>>40031 ☆周辺住民3さん
柏の葉がメインのサービスなのかな。2kmだと。まぁ配達の手間を考えると、2kmという距離は妥当だろうけど。

[40035: 匿名さん]

>>40032 匿名さん
それは大変だね。
冷えピタでも貼ったら?

[40036: 匿名さん]

>>40035
40029に言えよ。

[40038: 検討板ユーザーさん]

今日AM9時に、駅前広場にロケバス＆エキストラが集まっておりました。

[40039: 通りがかりさん]

匿名掲示板とはいえ身バレの危険性もあるのにここまで粘着するのはある意味勇気あるなー

[40040: 匿名さん]

>>40036 匿名さん
40032に言えよ。

[40041: 通りがかりさん]

>>40039 通りがかりさん
この粘着性を仕事にでも活かせたら
千葉の田舎町に僻む毎日を送らなくて済むのにね。

[40042: 検討板ユーザーさん]

本気な話。流山って何がいいんですかね？
母になるなら、父になるならって言うけど、見せ方が上手いのど、住民が勝手に盛り上がってるだけな気が最近してきた。

・保育園が多い。駅前から送迎
→おおたかの駅前に行くなら送った方が早い

・街が新しい
→おおたかの開発はほぼ完了。次はセントラルパーク。

・都心まで30分かからない割に緑が多い
→森というほど森を感じない。渋谷方面は遠い。

[40043: マンション掲示板さん]

おおたかの森は、駅半径200メートル内に大型商業施設が複数あるので生活に必要なものがほぼ揃います。車を使うことも他の郊外に比べれ断然少なくてすみます。

子どもたちは、東西南北にそれぞれ大きな公園があり、近くにいくつかの公園に恵まれ、遊ぶことができる場所が多いです。

また、習い事や塾等もたくさんあり、選択肢が多く、幼稚園や習い事等のバス送迎も充実しています。学童や児童センター等もそこそこあり、便利な立地です。

あとは大きな図書館や子供たちが遊べる屋内文化施設等が揃えば、良いのですが。

住民も大金払って、住む場所を真剣に悩んで検討した結果、おおたかの森に住んだ人が大多数でしょう。日本で最も魅力的な立地の一つなんだと思いますよ。

[40044: 匿名さん]

私が引っ越してきた10年前だと、都心からの距離と価格のバランスでここ以外にないという感じでしたが、最近は価格高騰でコスパの良さは若干薄れた代わりに街の便利さはかなり向上してますね。商業施設も文化施設も役所も駅前に揃っていて、少し足を伸ばせば郊外型の商業施設やレストランもある。

子供が生まれるまでは都心に住んでいましたが、意外とバスや電車を使わないとなんでも揃う、とはいかないんですよね。

[40045: 評判気になるさん]

自治体ガチャ 子育て支援格差拡大に懸念の声という記事が掲載されている。

東京都が子供1人年6万円給付。第２子保育料無料。私立中学10万円支援等で注目されている子育て支援策。

明石市が保育料、給食費、医療費等の5つの無料化で人口が10年連続増えたこと、流山市の保育の充実で人口増加していること、等が成功例とされている。

子供1人育てるのに3000万～4000万かかり、特に教育費はかかるので、教育費を無料化すべきとのコメントもあり。

[40046: マンション検討中さん]

>>40042 検討板ユーザーさん
八潮や三郷中央の駅前見てみな。スパメッツァそっくりの巨大パチンコリゾートが街のシンボルになっているから。おおたかの森のロータリーそばにもガーデンが進出しようとしたけど条例作って新市街地にパチ屋は作れなくなった。
それだけで治安はだいぶ違うと思うぞ。スケボー馬鹿は相変わらずいるのか知らんが。

[40047: 匿名さん]

街を買った、みたいな

[40048: 匿名さん]

>>40046
おおたかのシンボルって何ですか？
森とか？

[40049: 評判気になるさん]

森ですがなにか？

[40050: 匿名さん]

>>40049 評判気になるさん
おおたかに住んでて、森を感じた人いるんかな
駅名、スパメッツァでいいかな

[40051: ☆周辺住民3]

>>40042 検討板ユーザーさん

市のキャッチコピーに対する感想や、実際に住んでみた環境への評価は
それぞれバラバラで良いと思います


保育園の送迎ステーションに関しては、自身で送迎出来る環境にある家庭では
必要の無いサービスで、市がアピールに使っているだけと思われる方も居る一方で・・・

第二子・第三子を出産される家庭では、保育施設の不足で子供を
同じ保育施設に預けられない（別々に預けている）ことから
毎日の送迎時間が大きな負担になっている家庭もあります
（令和元年の流山市、児童の兄弟人数の調査　結果はこちら　>>32792　）


街の新しさは経年では無く、建設時（都市計画決定）の時期だと思われます
まだ建物の新しい施設、住居、学校等の印象割合も高いのかも知れませんが・・・

・道路の建設規格が新しい（道路幅・歩道幅・緑地帯・歩道段差）
・グリーンチェーンなどの環境配慮に対する、景観基準がある
・開発エリア内に大きな高低差が無い、開発面積の5％の公園整備
・大雨に対応出来る治水（調整池）が隣接し、水に親しめる環境がある
・市内全体で自転車交通環境の整備や、交差点安全対策を進めている
・路線バス・コミュニティーバスの拡充と改善

など・・・新しい規格基準があるので、経年しても住みやすさを感じるのではないでしょうか？
街の統一規格や建物のデザイン統一に関しては、幕張や柏の葉の方がレベル高いでしょう


高尾山や奥多摩・秩父の様なガチの山林や、自然そのままの森に比べれば
流山市の緑地や森林面積は、笑われるレベルかも知れませんが
実際に天然の「森」に接する環境で、生活を送るのは大変だと思います
（鹿・クマ・虫・蛇など・・・イノシシは柏たなか辺りで目撃情報ありますが）

流山市は「程々に緑や自然に接することが出来る環境」が、好評なのではないでしょうか？
以下は毎年のアンケートから、重要指標と経年変化（R2→R3）です

市内は緑が豊かで潤いがあり、緑とのふれあいに
満足していると思う市民の割合　　　　　　　　　　　　　　　　 83.3%→88.3%

公園緑地で憩い安らげると感じている市民の割合　　　　　　　　 78.8%→84.3%

良好な市街地が形成・維持されていると感じている市民の割合 　　84.6%→84.0%

これからも流山市に住み続けたいと思う市民の割合　　　　　　　 90.4%→90.3%

利用している駅及び駅周辺の整備や利便性に
満足している市民の割合 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　75.2%→75.5%

自宅周辺の街並みや景観を誇りに思う市民の割合　　　　　　　　 62.1%→63.5%

流山市は住み心地が良いまちであると思う市民の割合 　　　　　　87.9%→88.2%

憩いの場として河川環境について満足している市民の割合　　　　 81.3%→83.6%

公共交通に満足している市民の割合　　　　　　　　　　　　　　 81.0%→83.5%

交通安全に関して、自宅周辺は安全だと感じる市民の割合 　　　　55.6%→54.8%

身近な生活環境について不満に感じている市民の割合　　　　　　 31.2%→27.8%

流山市は子育てがしやすいまちだと思う市民の割合
（対象：0歳から中学3年生までのお子様のいる方）　　　　　　　 60.2%→70.2%

[40052: 匿名さん]

きましたね

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6452032

[40053: 匿名さん]

>>40052 匿名さん
スレチ残念！

[40054: eマンションさん]

>>40050 匿名さん

お前が森に近づいて無いだけ
市野谷の森に行ってみろ

[40055: マンコミュファンさん]

>>40042 検討板ユーザーさん
本気って一体何に本気なんだよ？
ディスりたいだけで本気とか言ってんなよ恥ずかしいわ。

[40056: 通りがかりさん]

一本桜広場好きです。

[40057: マンション掲示板さん]

>>40054 eマンションさん
能動的に近づかなくてもかんじさせてほしいっていみでしょ　お前はもう少し考えたほうがいい

[40058: 匿名さん]

うーん


https://news.yahoo.co.jp/articles/0aad3e1ab7c83fa6b7528c7d35da067747b5...

[40059: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[40060: 匿名さん]

全然よくわからないけど消されるの早くない？何書いてあったのだろう

[40061: 通りがかりさん]

今朝は-4.4℃でしたね。
流山市は寒いです。

[40062: ☆周辺住民3]

トレーディングカードなどの買取・通販を行っている「GOOD GAME」
と言う会社が西口桜調温のビル3Fに、実店舗を2月3日にオープンするそうです
（つぶやきには、アルバイト募集と出ています）



新川耕地に今月竣工するGLPアルファリング流山5は、延床の7割に三井食品が入居で
冷凍・冷蔵・常温の食品物流センターになるそうですが

この関係でしょうか？・・・大手スーパー向け商品の事務と調理補助スタッフを
アルファリンク5へ、3月の新工場オープンで求人募集しています
（大手スーパーの直営工場か、管理委託かはハッキリしません）

お仕事は食品製造（精肉・野菜・惣菜）と出ているので、物流施設内にセントラルキッチンを入れて
スーパーの棚に並ぶ食材や惣菜コーナーに並ぶ商品などを、製造する工場だと思われます

近年は「中食」と言われるスーパーや百貨店の惣菜品も、各店舗ではなくセントラルキッチンで
大量に製造して流通する形を採用してきています

製造のコストダウンと共に、外食レストランレベルの惣菜をスーパーで安く販売出来るので
スーパー業界では各店舗調理や外部委託から、直営のセントラルキッチン化が進んでいるそうです
（と、TVで言ってました）

アルファリンク5に入る三井食品の倉庫は、イ〇ンかヨー〇ドーの食品倉庫になるのかも知れません
もしネットスーパーの物流センターになったとしたら、宅配時間が大きく短縮されるかも知れませんね

[40063: ☆周辺住民3]

すみません・・・上の求人とは別で
スーパーレックスと言う会社が、埼玉でイトーヨーカドー杉戸生鮮センターの
運営を行っているそうですが・・・

こちらの会社がアルファリンク5へ、3月15日に「流山センター」として
新センターを開設で、事務と食品仕分けの求人を出していますので
アルファリンク5には、イトーヨーカドーの食品流通センターが入居するみたいです

今のところ店舗向けの仕分け（求人）になっているので
ネットスーパー形式では無さそうですが、とても大きな物流施設ですので
もしかしたらセンターの宅配サービス化も、期待出来るかもしれません

まあ・・・イトーヨーカドーは柏店で、このエリアも宅配サービスやってますので
現在でも不便ではないですが、取り扱い品目が増えたり
より新鮮な食材が手に入る様に、なるかも知れませんね

[40064: 匿名さん]

>>40042 検討板ユーザーさん

森です。↓
https://nagalulu.com/tag/woods/

[40065: 検討板ユーザーさん]

>>40064 匿名さん
このくらいの自然って、松戸にも柏にも、ちょっと駅から離れた郊外の都市ならあるよなぁ。やっぱ見せ方、マーケティングの力が大きい気がする。

[40066: マンション検討中さん]

南船橋でパークホームズ来ましたね。東京駅まで最速24分です。
既にIKEAやOKストアー、ららぽーとがある中
三井不動産と船橋市でタッグを組んで駅前を再開発するようなのでおおたかの森は完全に負けですね。
栄枯盛衰とはまさにこれ。合掌。

[40067: 検討板ユーザーさん]

>>40066 マンション検討中さん
今のSNSは煽って構ってもらう2chのような時代じゃ無いんだよ。共感羞恥で恥ずかしいからもうやめてくれよ

[40068: 匿名さん]

>>40067
あっ、相手しちゃダメっ。
スレ違いだし、何もない所なのに再開発言うてるし、海近いから溺れて合掌とかなら栄枯盛衰。

[40069: 名無しさん]

>>40068 匿名さん
南船橋行った事ないやろ君。
今のままでもなかなか栄えてるよ

[40070: 匿名さん]

若松団地、小中学校をよく観察してからマンション購入は決めた方がよいですよね。

あと昨日の地震も関東大震災と同じ震源地で不気味でしたし湾岸埋め立て地は極力避けたほうがよいですね

[40071: 通りがかりさん]

災害さえなければ南船橋良いね。
千葉ジェッツくるし。武蔵野線も走っていて埼玉方面や西船橋にも行けるし。
車は持たない方がいい。

[40072: 通りがかりさん]

西口のゴミ散乱の酷さに引くね。
馬鹿ばかり。
自転車禁止エリアの走行もヤバい。
走行したら警報鳴らすようにして欲しい。
日本人はモラルなくなったね。

[40073: 通りがかりさん]

今年も南口公園の芝張りが始まり、その横で自転車走行、ベビーカー転がし、サッカー、縄跳びで芝を破壊。
どんな神経してるんだ、おおたかの森住民は。
数百万が数ヶ月でゼロになる状況。
丸1年くらい使えなくした方が良いよ。

[40074: 匿名さん]

>>40069 名無しさん
船橋は車が混みすぎ。そして道が狭い。
再開発とはいえ、流山のように未開の地を再開発じゃなくて、かなり昔からの街だから、限界はあるね

[40075: 匿名さん]

>>40074 匿名さん
でもスタジアム・アリーナができるのはさすがだと思う

[40076: 通りがかりさん]

流山市が言える立場じゃないし。
こっちの方が限界きてます。

[40077: e戸建てファンさん]

ベビーカーは別にいいだろw

[40078: マンション検討中さん]

公園は遊ぶ場所ですよ
ベビーカーも遠慮なく入ってください

[40079: 匿名さん]

>>40069
南船橋行ったことないやろキミ。
あぁいうの栄えてるとか言わないんよ。
だから三井が建てるんよな～

[40080: 評判気になるさん]

>>40073 通りがかりさん
こういう観賞用の庭園だと思ってるアホのために人工芝にした方が良いかもね

[40081: 匿名さん]

観賞用の庭園、作ったら？

[40082: 検討板ユーザーさん]

SUUMOのおおたかの森土地価格相場では2021年12月坪70万円が、2022年12月に坪92.6万円に急上昇している。
特に、2022年の後半で大幅に上昇している。
さて、どこまで上昇するのか？

[40083: 通りがかりさん]

人工芝の方が費用かかるよ。
耐久年短いし。

[40084: 評判気になるさん]

おおたかの森に無縁な記事がある

https://news.yahoo.co.jp/articles/e65f3a6ebce34832c4c5d811cff39bef8776...

[40085: ☆周辺住民3]

「おおかわウィメンズクリニック」と言う婦人科医院が、南2丁目（サウスアリーナ向かい）の
Kおおたかの森ビル3Fに、5月1日新規開院で求人を出しています

こちらのクリニックモールビルは1Fに、はなまる薬局
2Fに、なのはな皮膚科・こころとねむりクリニック
4Fに、こばやし耳鼻咽喉科が入居しています

まだ3F全フロアがウィメンズクリニックで埋まるのか、確認出来ませんが
こちらの開院で4Fビルのテナントが、全て埋まるかも知れません

[40086: 匿名さん]

今後、つくばエクスプレスの駅周辺の開発地域だけではなく、もともとある住宅地域など、高齢化しているエリアにも若い世代が入っていくようなしかけをしたいと、流山市マーケティング課長が。

https://www.nhk.or.jp/shutoken/chiba/article/008/68/

[40087: 匿名さん]

総合運動公園のトライヤルがキッチンカーなどで開始されるようです。

https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1002263/1002342/1040177/1040...

[40088: マンション掲示板さん]

>>40087 匿名さん

広告ながれやまにも募集が出ています。

https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

[40089: 通りがかりさん]

>>40088 マンション掲示板さん

訂正: 広報ながれやま

[40090: ☆周辺住民3]

店舗テナントの物件サイトに、コトエのテナント情報が新たに出ていました
物販棟1Fの住宅展示場側にある、サイクルベースあさひ・美酒堂の間にある
2つの空き区画が募集になっています

サイクルベースの隣は約241㎡で、出店可能な業種は
美容・医療・介護・アミューズメント・塾・スクール・その他
（アミューズメントの詳細にゲーム・パチンコ・カラオケ・ネットカフェ・漫画喫茶
・スタジオ・ホール・アミューズメントその他・・・と出てますが、パチは無理でしょうね）

1F角テナントの約245㎡は、出店可能業種がカフェ・喫茶店の軽飲食のみに限定されています
まだ決定していませんが、建設当初の計画通り「カフェ」で募集している様です

2F一番西側の空きテナント（1,361㎡で当初計画はインテリア）に関しては
テナント情報なしなので、決定しているのかどうかもわかりません


飲食棟の2F（バーガーキングの上）の、約204㎡も募集中になっているので
飲食棟の最後の空きテナントは、まだ決定していない様子です


東横インの向かい（ピタットハウス」の南側隣地）に、去年9月竣工した
8F建てマンションの「ＡＲＴ　ＡＰＡＲＴＭＥＮＴ　ＩＮ　Ｏｏｔａｋａ－ｎｏ－Ｍｏｒｉ」は
1Fのテナント物件情報が掲載されました

こちらは58.94㎡で飲食店可になっています
西口はマンション1Fに居酒屋さんの出店も多いので、こちらも期待出来そうです


東エリアの大堀川沿いを通る、美田駒木線道路沿いに
三協フロンティアのU-SPECEが、7月末までの工期で建設予定と掲示されています
焼き芋かいつかの先・・・こころおおたかのもり保育園の、東側隣地です

周辺は住宅が増えてきたので、小型スーパーが出店するかな？と予想していましたが
今のところ商業建物が増える様子は無さそうです
価格競争をしているベイシアの存在が、大きいのかも知れません

[40091: 匿名さん]

>>40087 匿名さん
我孫子の手賀沼公園みたいにシルバー人材センターが運営してミニSLとか走らせたら喜ばれそうだけどね。

隣接する真新しい生涯学習センターでは自習スペースがあって勉強の場になっている我孫子の手賀沼公園一帯は理想的な公共施設だと思った。

[40092: 評判気になるさん]

>>40090 ☆周辺住民3さん

コンテナか…。失礼かもしれないけど、面白みがないね。

金利も上がってるし、不動産より商業施設への投資が促進されるのかな。

[40093: 検討板ユーザーさん]

おおたかの森以外の地域の発展を目指す候補が市長選に出馬とでてるな。

おおたかの森は十分に発展したからということなんだろうけど、おおたかの森住民としてはどうなのと思うよね。

[40094: 口コミ知りたいさん]

>>40093 検討板ユーザーさん

おおたかの森開発で大きな集金力を持った流山市。

そして流山市のお金の使い方を決めるのは市議会です。市議会議員選挙に行きましょう。

[40095: ☆周辺住民3]

おおたかの森駅から徒歩2分に、4月（3日？）の開園予定で
学童保育がオープンするそうです（定員などの情報は無しです）

場所はPiPitoビルの5Fで、イタリアンバルの店舗を保育スペースとして
14～18時？まで利用すると出ています
（ランチ～ディナーの休業時間を、ルームシェアする感じかな？）

学童保育スタッフ求人募集の会社名が、イタリアンバル・FLOWERS（フラワーズ）の運営会社になってます
子供の多い地域に沿った、面白い試みですね
この様なパートタイムな店舗運営は、他でも行われているのでしょうか？


for next株式会社さんが「次世代型STEAM教室zun?w(ズノー)」と言う、学習（塾？）型の
学童保育施設を、東4丁目の3月オープン予定で求人を出しています
（アンダーパス沿いの閉業した介護施設・ステップぱーとなーの建物跡に入る様です）

小学校低学年を中心に1～6年生までを対象とした、学童学習の施設の様のですが
詳しくはオフィシャルサイトを見てください
2～3月にプレオープンイベントを開催するそうです

https://fn-zunow.com/





柏駅西口再開発の記事が出てます

高島屋除き配置案検討/1年程度で都市計画提案/柏駅西口北地区再開発準備組合
https://www.kensetsunews.com/archives/787425


>>40090
スペルミスがありました・・・正しくはU-SPACEです

[40096: 評判気になるさん]

>>40092 評判気になるさん
柏たなかまで道路がつながるし、向こう側の開発が進むのかね。ちょっと渋滞が気になるけど。

[40097: 匿名さん]

柏髙島屋、おおたかscの撤退も近そうだな。

[40098: 口コミ知りたいさん]

>>40097 匿名さん
この売上で柏から撤退するわけないだろが

[40099: 匿名さん]

そうなの？
じゃあ、東口に移るかな？

[40100: 匿名さん]

う～ん。

[40101: 匿名さん]

コラーッ！


https://news.yahoo.co.jp/articles/a7368dfdafdf97df4ecfcf0ba8b860c25ca1...

[40102: 通りがかりさん]

柏駅の再開発、高島屋いないけど、東神開発いるらしいから、無関係というわけじゃないと思うけどね。

でもマンションの供給がめちゃめちゃ増えるね。3棟も建設するのか。いつできるのかわからないけど。

[40103: マンション検討中さん]

>>40093 検討板ユーザーさん

駅から遠い場所の発展を促す議員は地主と繋がっていないかをチェックしたい
下手すればおおたかの森での儲けが全て郊外に消えてく構造になる。
おおたかの森以外を発展させるなら、その収益構造込みで発言してほしいね

[40104: 通りがかりさん]

市議会議長が市長選に立候補するんだ。
江戸川台新川あたりが地盤の人で前回の市議選ではトップ当選してる。今回は厳しい選挙だろうけどいずれ市長になる人だと思っているよ。

[40105: 匿名さん]

>>40103
これだから田舎者は

[40106: 匿名さん]

>>40105 匿名さん
実家都内だが田舎者扱いした意味を教えて

[40107: 通りがかりさん]

>>40103 マンション検討中さん
駅から遠いっておおたかの森駅から遠いって意味で発言しているんですか？

[40108: 検討板ユーザーさん]

実家でマウントとか笑わせるなよ

[40109: 匿名さん]

>>40108 検討板ユーザーさん
これだから田舎者は

[40110: 名無しさん]

今後数十年で見られる高齢化やインフラ劣化に備えてほしいな
つくばみらい市は人口増のこの時期に全ての水道管の入れ替えを行なっているみたいだし、力のあるときに整備してほしい

[40111: 匿名さん]

次の市長にはそのあたりお願いしたいね。

[40112: マンション掲示板さん]

>>40109 匿名さん
通報しました

[40113: ☆周辺住民3]

>>40110 名無しさん

水道管の更新工事は、法的な対応年数（確か40年だったと思います）が経過した
昔の水道管を新しくするのが目的ですが・・・

その40年前の工事時期が、市の人口が大きく増えて世帯数が増えた時期になるので
これを今現在の区画整理事業による、新しい住宅地への新設配管工事と並行して、
一気に老朽化した管の更新を進めるのは、費用的に難しいそうです
（時期的には武蔵野線が開通した昭和48年から、南流山の区画整理が完了した平成元年までかな？）

それでも令和元年時点での老朽化率が、本管12.2％・支管9.8％と言う数字は
全国平均の本管21.5％・支管15.4％より、優秀な方だと思われます


耐震化水道管への入れ替えも重要ですが、これも40年後の更新時に
大きな負担になりかねないので、一気に入れ替えるのは難しいと思います

現在は本管全体の99％で、レベル1対応（対応年数の間に一般的な地震に対応）
本管全体の40％で、レベル2対応（最大規模の強さ想定の地震に対応）
支管全体では70％で、レベル1対応とされています
（配管合計では令和3年時点で、62％が耐震化されているそうです）

厚生労働省のHPには、管の耐震適合率が全国平均で令和元年で40.9％
耐震化率は26.6％と出ています（千葉県平均は適合率59.3％・耐震化30.1％）

まぁ新しい住宅が勢い良く増えたので、新設管が増えて耐震化距離が進む
数字的なマジックがあるかも知れませんが、それでも優秀な数値だと思います


浄水場の耐震化は数年後に廃止する東部浄水場以外、完了しているそうです
（浄水施設の耐震化率は全国平均で、32.6％と出ています）
西平井浄水場はR6年度までに、設備更新が完了予定
東部浄水場エリアの井戸ポンプを、西平井浄水場へ繋いで浄水開始

おおたかの森浄水場もR6年度までに、貯水タンク（配水池）を1基増やして
メンテナンス時の停水に対応出来る、配水設備の2系統化を完了させます
（廃止される東部浄水場エリアへ、主管を繋いで配水を予定しています）


下水管に関しては情報が少ないですが、毎年広報誌に工事予定エリアが記載されていて
昭和40年代の住宅造成地を中心に、配管の入れ替えを告知しているので
そこそこ進んでいると思われます


今年度末？に平和台駅近くへ、特養ホームが開業します
市内ではベルクの移動スーパーを、各所で見かける様になりました
スローペースではありますが、高齢化対策も進んでいる様です


1～2枚目
北口のマリンビルエレベータ前に、内装作業用の保護シートが敷かれていました
おそらく4Fのリモカフェ跡で、内装工事が始まったのだと思われます

3枚目
都市軸道路沿いのしゃぶ葉の裏手に、ソフトバンク系の電柱基地局が立ちました
まだ配線工事が終わっていないので、開局前になります
近日中にソフトバンクかY-mobile（もしかしたらその両方）で、通信状態が良くなると思います

自分はソフトバンクユーザーではないので、よくわかりませんが・・・
4GLTEの周波数を5Gへ変更して通信するタイプの、5Gアンテナだと思われます

ライフガーデン屋上と、コトエ・ベルクの交差点にも同じアンテナがあるので
そこから電波が届きにくい、北エリア向けの補完用基地局かな？

[40114: マンション検討中さん]

流山おおたかの森　自治会日記
https://ameblo.jp/ootakanomori6/


自治会は大変そう
マンションやアパートの人も入らなきゃいけないの？

[40115: マンション検討中さん]

【流山おおたかの森　自治会日記】自治会の加入率が低い地域は幸せ地域？（沖縄は20.9％!）
https://ameblo.jp/ootakanomori6/entry-12321012569.html


「このような市役所にとって都合のよい下請け組織で、アホらしい団体には参加しなくても困らないのです。現に東京では50％程です。」

役所がやるべき仕事を自治会に金払って投げてたりするの？
流山はどうなんだろ？

ゴミ拾いとかは役所がやるべきだとは思う。
働き世代が貴重な休日にゴミ拾いやるぐらいなら、お金払ってでも休みたいわ。

[40116: 名無しさん]

>>40103 マンション検討中さん

暇な地主ほど議員に利益誘導を要求しますよ。
サラリーマンの人は議員にあれこれやれ！ってしつこく言った経験ないでしょ？

地主は自分の土地に道路作れとかなんとか平気で議員に言うからね。声の大きい人の意見を議員も聞くようになるし。

[40117: マンション掲示板さん]

流山市議会議員定数28名中、おおたかの森出身議員は2名しかいない。おおたかの森、子育て世代のために尽力する議員や市長が増えてほしいな。

もっと安心できる街にしてほしいとか、大きな図書館やたくさんの児童書がほしいとか、子どもが安心して楽しめる公共の屋内施設がほしいとか、いろいろおおたかの森住民も要望があると思うけど、このままだとおおたかの森住民の思いは、なかなか実現しそうにないな。

[40118: 通りがかりさん]

>>40117 マンション掲示板さん
確かにおおたかの森地区に大きな図書館が無いのは残念ですね。
市役所はもとより中央図書館や文化会館、市民プールの老朽具合もなかなかです。みりんミュージアムより市民が生活に必要とする施設に手厚く税金を投入してほしいですね。公共施設に関しては隣接する野田、柏、松戸あたりと比較するとかなり劣っているかと。

[40119: マンコミュファンさん]

>>40118 通りがかりさん
土地がないのと、高すぎてなぁ。流山おおたかの森から市役所ならバスも出てるし、それで問題なしと判断してるのかもな。

[40120: 名無しさん]

おおたかの森の住民が1番本を読みそうなのにな。

市役所近くの図書館はおおたかの森から遠いし、小さくて古いし。

車持ってる大人じゃないと本を借りれないでしょ。駅前マンションの人はクルマない人多いよ。

子どもたちが自力で通える図書館は切望します。

[40121: マンション掲示板さん]

現市長がおおたかの森の商業施設に本屋を入れることを不動産業界に要望し条件にしてＳＣにテナント誘致が実現したから、おおたかの森に大きな図書館建てられないのが実態でしょ。

もう一人はおおたかの森以外の発展を進めることを掲げているので、無理でしょ。

おおたかの森出身議員が市長にでもならない限りおおたかの森に大きな図書館は実現しないだろうな。残念だけど。それが現実。

[40122: eマンションさん]

No.2ご覧ださい
無理ぽ

https://www.city.nagareyama.chiba.jp/mayor/1009834/1034409.html

[40123: マンション掲示板さん]

>>40121 マンション掲示板さん
いやー、図書館よりしっかりした書店だよ。正直、都内にも負けてない品揃えだから、個人的に応援はしたい。頑張ってるよ、あの書店は。図書館もほしいけどさ。

[40124: 通りがかりさん]

>>40122 eマンションさん
絶対にダメという内容だな。役人レベルでの拒否だから、かなり難しそう。

[40125: eマンションさん]

>>40121 マンション掲示板さん

何故おおたかの森出身議員が市長になったら大きな図書館が出来るのか教えて欲しい。
土地が無いのが原因なのに、市長が変わったら新しい土地が隆起してくるのか？

[40126: 匿名さん]

>>40124 通りがかりさん

お金の使い方、予算を決めるのは市議会議員です。
市長さんやお役人は予算を決定できません。
選挙に行って、図書館新設を支持してくれる議員を増やしていきましょう。
前回の最少当選はたったの1205票です。
おおたかの森住民が動けば波を産めます。
選挙に行きましょう。

[40127: マンション掲示板さん]

なんで今の時代に新設の図書館がいるんだよ。
コロナの影響もあるしデジタルデータで良いだろう。
絵本や児童書なら託児所等いくらでも読める所はある
箱物作って毎年市税使ってまで実際のところ何を見せたいんだ？
一度作ったら50年は使うわけで、本屋もどんどん潰れる時代に本当に数十年後使われてると思ってるのだろうか。
居場所の無いおっさんが今欲しいだけなんじゃないの？

[40128: 匿名さん]

つくば市はデジタル図書館やってたな
そんな自治体も複数あるみたいよ

[40129: マンコミュファンさん]

>>40128 匿名さん
柏市も始めたよ

[40131: マンション掲示板さん]

デジタルは視力悪化、目に負担。子どもはデジタルより本を好む。大きな図書館がいいね。

イメージとして、図書館ではないけど柏の葉Ｔサイトの本屋のようなところがおおたかの森にあったらいいのに。

[40132: eマンションさん]

土地がないからおおたかの森に図書館ができない とは役人の方便だよ。ＴＸの下に学童や児童センターできているの知ってる？民間が建てた建物を借りることだってできるよね。市長、役人、議員が動かないだけでしよ。

[40133: マンション検討中さん]

>>40132 eマンションさん
大型な図書館であれば、かなり構造が特殊だから借りてどうにかならないんじゃないの。維持管理だって馬鹿にならないし。

だったら、予約の本を受け取れるくらいで十分という考えでは。

まぁおおたかには十分にお金を突っ込んだと考えてるだろうし。

[40134: 匿名さん]

>>40131 マンション掲示板さん
Tsiteは買わずにゆっくりできるからね。

まぁ、おおたかの森に本を買える場所があることも素晴らしいことだけど。

[40135: 匿名さん]

>>40127 マンション掲示板さん

あなたが提案しているのも立派な「図書館」の一形態ですね。
ナイスですね。これからも良い知恵を提案してください。

[40136: eマンションさん]

>>40131
Tサイト欲しいな
ただ、おおたかはもう大きな土地がないから現実的に厳しいよね
あり得るとしたらセンパ駅の運動公園付近かな？
現状は集客性に難ありだけど、これから開発されて人も増えてくるはずだから良いと思うんだけどなぁ

[40137: 通りがかりさん]

図書館、と言うより勉強スペースが欲しい。
子供が受験勉強する時に、周りが頑張ってる雰囲気の中で集中出来る場所が欲しいです。
フードコートやコメダ、スタバもいいけど、お金がかかるし、本質的には勉強の場ではない。やはり勉強する人が集まっている場所で刺激し合う場所は大切じゃないですかね。

[40138: 匿名さん]

魚べい交差点向かいに地域図書館、児童センターを建設

[40139: 検討板ユーザーさん]

>>40130 検討板ユーザーさん

子供は学校に立派な図書室あるんだぜ。

[40141: 匿名さん]

>>40132
図書館なんて要らない街って見られてんだよおおたかは。

[40142: 匿名さん]

>>40133 　
ほんとそれ。
カネ落としてもらってナンボの街やからね。
これからも閉店開店劇場ですよ笑。

[40144: 匿名さん]

>>40130
うちは市立図書館近くて、そういうのも考慮して家買いました。
ったく、順番が逆なんですよ、家買ってからあれないこれないあれ欲しいこれ欲しいって。

[40145: 匿名さん]

さて、今日はこれから調べモノします。
結果はお伝えします。オタノシミに。

[40146: 匿名さん]

>>40137通りがかりさん
刺激欲しいんなら塾通いちゃうん？

[40147: ☆周辺住民3]

令和5年2月1日時点の字丁別人口が公表されました
（今月は集計結果の公表が早いです・・・21万人達成クイズがあるからかな？）

東西南北はここ3ヶ月を並べてみると・・・

R4年12月1日
35,426人（105人増）前年比1,697人増・世帯数13,588世帯（29世帯増）前年比567世帯増

R5年1月1日
36,105人（679人増）前年比2,117人増・世帯数13,861世帯（273世帯増）前年比735世帯増

R5年2月1日
36,244人（139人増）前年比2,097人増・世帯数13,908世帯（47世帯増）前年比714世帯増

マンションへの入居開始から2ヶ月で、818人増・320世帯増となっています
ちなみに北1丁目のみだと2ヶ月で、985人増・367世帯増となります
駅周辺の人口増で北～東エリアは今度の選挙から、投票区分けで投票所が一つ増えます


市の総人口（常住人口詳細）は、209,245人 　前月比146人増（あと755人で21万人達成）
出生170人　　死亡212人　 自然動態-42人
転入793人　　転出605人　　社会動態188人
世帯数　88,036世帯　　　48世帯増

ここ数年の人口増減を見ていますが、一ヶ月で200人以上の方が亡くなることは無かったので
コロナによる影響が出ているのかも知れません

総人口は例年ですと2月2日～3月1日で、150～300人増ペース（去年は252人増）
3月2日～4月1日は、400～600人増ペース（去年は424人増）
21万人の達成日は4月1日前後になると思いますが・・・どうでしょう？



水曜日に放送していたTBSのクイズ番組「東大王」で、20:30分頃だったかな？
例の西八王子が1位になった「本当に住みやすい街ランキング2023」を題材にして
2位の流山おおたかの森が紹介され、クイズ問題として出題されていました

クイズ問題は「コンビニの数より〇〇〇が多い」と言う感じで
商業施設等の利便度の高さ、子育て世帯と子供の多さ
居住者への駅前インタビューや、送迎ステーションが映っていました

ゴールデンタイムだったので、また物件サイトの検索数が上がるかも知れません


同じ日放送の相棒は、柏の葉公園が撮影地として使われていました
相棒では何度か柏の葉公園が、ロケ地として使われてますが
遺体発見現場として、冒頭から使われることが多いですね

[40148: 通りがかりさん]

>>40137 通りがかりさん
塾、もしくは学校で十分やろ。図書館も本を読む・調査する場所で、長時間、席を埋めて勉強する場じゃないと思う。そんな勉強する人だけが大量にいても困るわ。

スペースがほしいなら、お金を払って使うべき。

[40149: マンション掲示板さん]

>>40144 匿名さん
何かしてもらえる、というお客様気質な人が増えたから。流山おおたかの森をもっと豊かにしよう、みたいな話が出てたけど、他の地域だって豊かになりたいだろうに。流山市は、流山おおたかの森だけじゃないからね。

[40150: 匿名さん]

流山市はおおたかが心臓、その他が毛細血管。
おおたかの血液=税金を市内全域に行き届かせるのが経営市長の腕の見せどころ。

[40151: 購入経験者さん]

こうだったらいいなっていっただけで、そんなに批判しなくてもよいのでは？
本件中立派です。掲示板なんでいろんな意見があるんじゃないかな。

[40152: 匿名さん]

所得あるんじゃないの？本を買ってあげる人が多いんじゃない？

[40153: eマンションさん]

>>40152 匿名さん
そうじゃないから、ここで不満を述べてると思うけど。

漫画の海賊版を貧乏くさく読んでる人たちも社会にはいるわけだし。

[40154: マンション検討中さん]

>>40153 eマンションさん
海賊版にまで手を伸ばす人たちは、社会のゴミだけど。

[40155: 匿名さん]

必要なら買ってあげなさい
SCに立派な本屋あるんだから

[40157: 評判気になるさん]

>>40156 匿名さん
漫画込みだけど、数千冊の電子書籍を買ってるよ。紙の本もあるし。逆に、月数冊も本を買えないの？

[40158: 口コミ知りたいさん]

>>40141 匿名さん

子供には各学校に立派な図書室あるし、本が買えないような大人はもう少ない。勉強場所は図書館の本質じゃ無い。図書館の役目はもう終わったんじゃ無いかな。
今から高い予算と維持費で新設はありえない。
新設図書館できたら　ただでさえ経営不振な本屋が街から無くなるんじゃ無いか？

[40160: 通りがかりさん]

うーん…
図書館が必要か否か、図書館を勉強場所として使いたいかどうか、正解があるわけではないので、違う意見があるのは当然です。
ただ、いつも違和感を感じるのは、自分の意見が正しいと言わんばかりに別の意見を否定するコメントが多いことです。
これはおおたかの掲示板の特徴？それともSNS全体の特性なんでしょうか。そう思いたいですが。

[40161: 匿名さん]

できないものは仕方ない
近くにあるんだからバスにでものって行けばいい
市もそういうスタンスなんだから
そういう人に限って使わないし品揃えがって文句言う

[40162: 匿名さん]

子育て後住民、未婚住民から見たら全てデメリットに見えるからね。

子供が道路遊びしていてうるさい、
子供送迎車が邪魔、
学校や保育園もうるさい、
自然は無くなった、など。

おおたか集中で三輪山や市野谷住民さえも残念な気持ちになってるよ

[40163: 評判気になるさん]

最近はSUBWAYは客が増えてますね。
コトエは中々店舗埋まらないですね。

[40164: 名無しさん]

>>40162 匿名さん
ファミリー層が多いと、にぎやかで楽しいけどね。

[40165: 匿名さん]

>>40150 匿名さん
おおたかに住んでるわい＝高納税と勘違いしないように

[40166: 検討板ユーザーさん]

なんかこの掲示板、たまに勘違いしてるやついるよな
おおたかの森？セントラルパーク？
流山だろ。野田ナンバーだろ。
仲良くやろうぜ。
おれはとっとと稼いで、引っ越すぜ。

[40167: 匿名さん]

野田線沿線ですからね

[40168: 通りがかりさん]

流山ナンバー導入には登録車と軽自動車との合計が 17 万台以上という高いハードルがあり導入は絶望的だが何故か越谷ナンバーは登録台数23000台弱、川口は30000台弱で誕生しているという不思議。

[40169: 通りがかりさん]

連投ですみません。越谷は人口34万の都市でした。越谷ナンバーが誕生しても春日部ナンバーから変更していない車が相当数あるってことですね。

[40170: 口コミ知りたいさん]

>>40169 通りがかりさん
市外からの引っ越しか新しい車買い替える以外に機会ないでしょ。
よっぽど春日部がやな人は変更にいくでしょうけどね


松戸ナンバーだと変えた人多そうですけどね

[40171: マンション掲示板さん]

>>40162 匿名さん

未婚全員が子供嫌いだとでも思ってるの？
型にはめて総意のように話さないで欲しい。
子供に対しては微笑ましいと言う感情です。

[40172: 検討板ユーザーさん]

>>40162 匿名さん

母性のないおっさんの意見すぎるわ。

[40173: 名無しさん]

>>40172 検討板ユーザーさん
高齢ニートかなんかじゃない?

[40174: 匿名さん]

>>40166
えーと、あなたも勘違いしたひとりということですか？

[40175: ☆周辺住民3]

「三國屋善五郎　流山おおたかの森Ｓ・Ｃ店」で求人が出ています
柏高島屋ステーションモールにも出店しているお茶屋さんです
https://www.mikuniyazengoro.com/

オープン時期はまだ出ていません


ケーキショップのＴop's（トップス）が、流山おおたかの森SC店として
3月中旬頃オープン予定で、求人を出しています
こちらは北千住マルイ・柏高島屋本館1Fにも出店しています

http://www.akasaka-tops.co.jp/

[40176: 戸建て検討中さん]

どこか閉店するってことかな
そんな空き店舗ある？？

[40177: eマンションさん]

コスメティックスの場所に拡張ですかね。
それかフードメゾンの元店があった公園側出口のところとか。トップスなら可能な気がします。

[40178: 評判気になるさん]

今必要なことはシルバー民主主義から子育て民主主義へ 明石、流山、福岡を例に自治体は変わることができる。

変えることができるのは、そこに住む住民のみ、政治を変えるのは住民のみといった趣旨の記事がプレジデントオンラインに掲載されている。

[40180: 通りがかりさん]

子供は何とも言えないけど、自分の見解は親がまともで良い子や可愛い子なら微笑ましいと感じる。
youtubeやTwitterで道路族と族親の動画投稿を見て、こんなのが近所にいたらと思うと不動産も負動産になるよね。

[40181: e戸建てファンさん]

そういうの考えるとやっぱり大手分譲地やら高価格帯のマンションなどに住む方がいい。
確率的に相当減るよ。

[40182: マンション掲示板さん]

>>40180 通りがかりさん
親がまともなら他人に迷惑を掛けないよう適時注意するから不快な思いしないからでしょうね。

[40183: 匿名さん]

>>40181 e戸建てファンさん
上を言えばきりがないが
おおたかの森もいい方ではあると思います。

[40184: 匿名さん]

うちのご近所、みんな中学受験させてます。
もちろんウチも。

[40185: 匿名さん]

受験させるだけでなく、進学させています。
公立は小学校まででじゅうぶん。
何でもかんでも税金頼みというのはいかがかと。

[40186: 匿名さん]

あまりにも公的サービス頼みですと
無理な住宅ローン組んだんじゃないかと勘違いされてしまいますので。

[40187: 評判気になるさん]

必死過ぎるのは十分伝わるが誰もそんな事を聞いてもいない

[40188: 匿名さん]

>>40184 匿名さん
うちは私たち親が小・中・高と公立、大学も国立なので、こどもに中学受験させるって何が良いのかいまいちピンとこないんですよね。受験対策という意味では、できる子は公立でもできると思うのですが。中学受験をして私立（もちろん受験して国公立もあるでしょうが）に行かせるの良さはどのようなところにあるのでしょうか？

[40189: ☆周辺住民3]

>>40188 匿名さん

おおたかの森に住んでいない例の方の、ご近所情報やご家族情報などに反応して
お相手していると「スレ荒らしの相手をする人も荒らし」扱いになってしまいますよ

学校の話で盛り上がりたいのであれば、以下のスレッドを活用されてはどうでしょう?

流山おおたかの森の学校事情
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/627223/



北2丁目の某所で、R4年度（1月中かな?）に新設された
市の防犯カメラを発見しました
（字町名以降は市のHPでも公表していないので、某所としておきます）

流山市の防犯カメラは、毎年5台か10台単位で増設されているので
R3年度までのNo.115までの追加で、今年度は写真のNo.121を含む
No.116～125までの10台が、市内に設置されると予想されます

近年は2台ペースで、おおたかの森地区内へ増設されているので
もしかしたら他の場所にも、1台設置されているかも知れません
見つけたらアップします

[40190: マンション掲示板さん]

>>40188 匿名さん
親戚の妹が公立の中学で明らかに知力と常識の欠けた男子の同級生に一生残る大怪我を負わされたことがあります。
保護者からの謝罪もありませんでした。
最低限のハードルをクリアしていない層の怖さってありますよ。

[40191: 通りがかりさん]

>>40188匿名さん
高校受験ないからのびのびさせられますよ。
公立中って、多感な時期に内申のために大人の顔色うかがうのに慣れさせられちゃって、長いものには巻かれろ的なカンジなのが大人になると出来上がりそうな気がします。

[40193: 通りがかりさん]

お金はあるんだから、中学受験させればいいと思うけど。周りのレベルが高い方がやる気も出るし。

[40194: e戸建てファンさん]

普通に公立小中で揉まれていろいろな人に対応できる人間になったほうがいいと思うな

[40195: 通りがかりさん]

>>40189
最近は連日のように不審者の連絡が小学校から届きますので、防犯カメラ設置は大変ありがたいですね
刃物を持ってうろうろした男性に関する通報が本当に多いです

[40198: 検討者さん]

>>40196
誰も興味ありません。
荒らしはやめてください。

[40200: マンション検討中さん]

じゃあ!

[40204: 通りがかりさん]

ここに近隣トラブルを持ち込まんでくれー

[40205: 匿名さん]

宅配業者vs道路族ファイ！！

[40207: 通りがかりさん]

ユザワヤがSCにオープンするみたいですね。
SC3階の手芸屋さんが3月に閉店するから跡地に入るのかな。

[40208: 匿名さん]

中華まん博覧会行ってくるわ

[40209: ☆周辺住民3]

>>40207 通りがかりさん

SC本館の3Fは、ザッカニアとスタジオマリオの間に入っていた
エステティック ミス・パリが、2月6日で閉店になったので
テナントの引っ越し等、が行われるかも知れません



ポストに入っていた千葉県議会議員の、12月定例会レポートに
TXの8両化は2030年代前半のサービス開始予定で、時期的な変化無し

新川耕地を通る「県道松戸野田線」の、4車線化については進展なしですが・・・

野田市側へ利根運河を越えた、玉葉橋から来た道との「今上交差点」で
左折レーンの延長などの、交差点改良工事を行うと出ています
（具体的な時期は不明ですが、測量を行うそうです）

野田方面への渋滞解消とまでは行かないかも知れませんが
多少は渋滞緩和になるかも知れません



都市軸道路とR16の交差点アンダーパス部分の、事業進捗状況を見に行ってきました

工事看板にはR5年2月13日までと、工期がでていますが・・・
これはR16の直下で行われている「トンネル部分」だけの工事だった様で
その前後のアンダーパススロープへの接続工事や、擁壁工事は別だった様です

1枚目・・・工事現場を紹介する掲示板の、ドローン撮影画像
国道の両側にある穴（立抗・縦坑）は崩落防止の為、鉄骨をつっぱり棒にして土留めをしてあります
R16直下のトンネル部分は2月13日に、予定通り工事完了と出ています

2枚目・・・おおたかの森側のスロープ部分
坂を下った先は、まだ縦抗まで繋がっていません

3枚目・・・柏たなか側のスロープ部分
こちらも縦坑まで繋がっていません

4枚目・・・柏たなか駅方面
都市軸道路予定地は、まだ工事がスタートしていない部分もあります
R5年度には開始される予定ですが、工期は未定の様です

去年12月に行われた柏市第四回定例会の、質疑応答（5日目の暫定議事録）において
柏市の都市部長さんが、2026年度（令和8年度）の完成を目途に進めていく予定
と発言しているので、柏市区間の都市軸道路開通は4年先になりそうです

柏の葉キャンパスエリアの、区画整理事業が6年延長されたことで
都市軸道路の開通や沿道整備も、先延ばしになる様です
（要因は不明ですが道路予定地も、地権者交渉に時間や費用がかかるのかも知れません）

駒木～十余二区間の4車線化の方は、令和6年度末ぐらいの完成予定なので
ららぽ～と柏の葉までの間の、渋滞緩和は2年ぐらいで実現しそうです


余談ですが柏たなか地区内に新設される、田中北小学校（現小学校の移転開校）は
今年4月の開校時で　826人の児童数を予定しており　令和10年度には
現時点で1,300人と推計されているそうです

また柏の葉小学校の方も　R4年度4月か現時点のどちらかで1,178人が通っていて
R10年度には1,550人と、児童数推計が出ているそうです
TX沿線はマンモス校が多いですね・・・学習塾が増えそうです

[40211: 通りがかりさん]

最近は柏高島屋にある店舗が重複しますね。

[40212: 評判気になるさん]

日本一子ども数の多い学校になるのですね。
今はつくば市の学園の森義務教育学校らしいです。来年はつくば市のみどりの学園義務教育学校と聞いています。TX沿線は少子化を感じさせません。

[40213: 初石住民]

令和５年度　流山市予算書が出ています。

https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

個人的には、以下が目立ちます（単位：千円）

流山おおたかの森駅周辺まちなみづくり事業　149,000
初石駅施設整備事業　208,700
運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理負担事業　884,500
新設小学校(おおたかの森地区)建設事業　1,802,900

[40214: 初石住民]

令和4年度ながれやままちづくり達成度アンケート結果が出ています。

https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

過去最高のとなった指標をいくつか記載しておきます。

市内は緑が豊かで潤いがあり、緑とのふれあいに満足していると思う市民の割合　86.5%
公園緑地で憩い安らげると感じている市民の割合　81.0%
良好な市街地が形成・維持されていると感じている市民の割合　84.3%
これからも流山市に住み続けたいと思う市民の割合　91.2%
流山市は住み心地が良いまちであると思う市民の割合　89.6%
憩いの場として河川環境について満足している市民の割合　81.6%
安全で良質な水道水が安定的に供給されていると思う市民の割合　95.3%
公共交通に満足している市民の割合　83.9%

[40215: マンコミュファンさん]

誰か荒らしを構ってやれよ
自分で参考になる押してるぞwww

[40216: 匿名さん]

儲かってるなら、東京都みたいに第二子の保育料無償化、子育て世帯に毎月五千円ばら撒いてくれないかね

[40217: 評判気になるさん]

>>40207 通りがかりさん

ちょうどユザワヤ欲しいと思ってた！嬉しい！

[40219: 口コミ知りたいさん]

北口最強

[40220: マンション掲示板さん]

>>40217 評判気になるさん
ワイはドリームがよかったな

[40222: ☆周辺住民3]

総務省の住民基本台帳人口移動報告（R4年集計）が、1月30日に公表されています

https://www.stat.go.jp/data/idou/2022np/jissu/pdf/all.pdf

東京特区はR3年の転出超過数14,828人（1719位）から、大きく転入超過に反転して
R4年は21,420人（1位）の転入超過（前年比36,248人増）

東京特区は年齢3区分別だと、15～64歳で47,678人の転入超過になっているので
3～4月の入学・就職による引っ越しが、転入超過数の殆どを占めている様です


流山市は前年の9位（3,889人増）から、14位（2,786人増）へ5位下がって
東京特区・船橋市・八王子市・相模原市・仙台市がランクアップしています

ただ・・・10位以内でも東京特区・大阪市・船橋市以外は
前年比増減数が、マイナスになっていますので
特区側へ転入が集中した様です


年齢3区分別転入超過数だと0～14歳は、3位つくば市（766人）に次いで
流山市が4位（758人）・印西市が5位（713人）・柏市が8位（580人）

15～64歳では、船橋市が8位（2,939人）・つくば市が10位（2,800人）
流山市が16位（1,822人）・柏市が20位（1,654人）

0～14歳の転入が多い自治体で、0～14歳転入数を15～64歳転入数で割ってみると

1位　さいたま市　0.215
3位　つくば市　　0.273
4位　流山市　　　0.416
6位　八王子市　　0.336
7位　藤沢市　　　0.268
8位　柏市　　　　0.350
9位　札幌市　　　0.091
18位　千葉市　 　0.216

世帯数データなどが無いので、大雑把な数ではありますが
流山市・柏市・八王子市は、子育て家族の転入が多いと推測されます

流山市は、まだまだ子育て世帯に人気な様です



ANNEX2の4Fに出店している「METHOD COMFORT」は
2月12日に閉店で、セールを行っています
（駄菓子・飲料、ガチャガチャ、ファッションアイテムのお店です）


SC本館2Fのスープストックのお隣区画で、閉店したフラッグ跡のテナントには
Biople（ビープル） 流山おおたかの森S・C店と言う
オーガニックコスメなどを取り扱うお店が、3月17日にオープン予定です

こちらが公式サイトだと思われます
https://www.biople.jp/

SCの中は撮影出来ないので、写真なしですが
改装準備中テナントの囲いに、3月17日オープンと出てました
（店名で検索すると求人も出ている様です）


東口ライフガーデン4Fの、おおたかの森病院のサテライトクリニックが入っていた区画へ
花まる学習会と言う、年中から小学校6年生向けの学習教室が
4月にオープンすると、駅自由通路の柱に広告が出てました
（柱の広告をチラ見しただけなので、間違ってたら申し訳ない）


雪が綺麗だけど、寒いです

[40223: 匿名さん]

>>40218 匿名さん
誰か荒らしを構ってやれよ
自分で参考になる押してるぞwww
参考になる6

[40224: 北口の又三郎]

市役所HPにて、指定ごみ袋本体の「容量表示」について、指定ごみ袋の横の辺に袋のマチ部分の辺が含まれて紛らわしい表記となっていたのでゴミ袋の一部デザインが変更されるみたいですが45Lの袋はどう見ても45Lもないだろと前々から疑問に思っています。

[40225: 通りがかりさん]

流山市長選。自民公明が森亮二氏の支援にまわると井崎市長も苦戦を強いられそうな予感。

[40226: 匿名さん]

>>40218 匿名さん
実況中継↓

40215 マンコミュファンさん
誰か荒らしを構ってやれよ
自分で参考になる押してるぞwww
参考になる8

[40227: 匿名さん]

>>40225
やめろよ。
クソ田舎の醜い権力争いみたいじゃんか。

[40228: 匿名さん]

きましたね

https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/?apl_baitai_cd=jizenbaitai&utm_...

[40229: 検討板ユーザーさん]

>>40228 匿名さん
スレ違い

[40230: eマンションさん]

>>40229 検討板ユーザーさん
別に二駅しか離れてないしいいんじゃないの。豊四季とか初台とかも話題にしてるし。

[40231: ☆周辺住民3]

>>40230 eマンションさん

専用のスレッドが立ってる場合は、そちらで話すのが掲示板マナーだと思われます
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684200/

このスレッドにはマンションのグレード比較で、おおたかの森や流山市を「下げ」て
スレッドを荒らしを繰り返す方が、約1名住んで居るので
それに釣られて荒れるのは勿体ないですから、スルーして移動する方が良いでしょう


バブル絶頂期（平成元年）か、その前後に野田線沿線の駅から自称徒歩5分に
6000万で家を買われた（おおたかの森駅までは自称徒歩10分）
とレスされてる方も、このスレッドにはいらっしゃる様です

平成3年にTXのルート決定と、流山市の都市計画が発表されるまでは
豊四季駅や初石駅を「常磐新線が通る」的な、噂さ話も有りましたので
期待されて家を買った方にとっては、バブル崩壊で35～50％まで地価が下がって
近くに整備されたTXと沿線の地価上昇や、開発＆商業発展を面白くないと思うのかも知れませんね





初石駅の橋上化事業に関しては、7億の事業費増額（継続費7億引き上げ）って記事が出てます
橋上化後の旧駅舎解体や建設費高騰で、当初2ヵ年で約20億に
解体期間追加と、7億が追加されるのだと思われます

今年度の予算説明書を見ると、初石駅の事業費の中に
「・駅前広場等工事請負費　12,759万」と出ているので
東側の防災広場も含めての、総事業費になるみたいですが
橋上駅舎化事業は、大きな出費になります

駅の改良工事等が、初石エリアの発展に繋がると良いですね



おおたかの森周辺の土木費関係だと

・おおたかの森センター地区道路整備工事請負費 26,400万

コトエ～南口交番までの道路を、再整備する事業です
（工期は4月になったら公表される思います）



3･4･9号大畔美田線道路改良事業　3,495万3千
内・用地取得費 2,855万4千

3・4・8号美田駒木線道路改良事業　37,907
内・用地取得費 2,794万6千

この2つの道路は、八木北小の校庭手前でL字型に繋がる様です
R5年度は用地取得までで、道路工事が始まるのは再来年度以降になると思います
（柏市西原～西柏台を抜けて繋がる、柏市の都市計画道路の方は整備時期未定）


・市野谷の森環境保全事業 〔 みどりの課 〕 152万9千



地域外の小ネタですが、市役所隣地のデータセンター第二回説明会実施報告書が出てます

https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

[40232: 匿名さん]

荒らしは構って欲しくてたまらないんだろなw
柏のキャバクラでも行って構ってもらえよ。
有るか知らんけど。

[40233: マンコミュファンさん]

>>40231 ☆周辺住民3さん
まぁデーターセンターだね。各地で設置してるし、税収をおおたかの森だけに頼るのも無理でしょ。

[40234: 検討板ユーザーさん]

流山は意識高い系のめんどくさい住人多くてSNSで絡まれる議員さん大変そうだな

[40235: ☆周辺住民3]

R5年度の当初予算に関しては、記事が出ています

初石駅や中央署など／普通建設事業は110％増／一般会計８５６億円／流山市予算
2023/02/10　日刊建設タイムズ

前年度当初比17.3％増の856億・・・

R3～R4年度の当初予算が、コロナ等で大きくならなかったのもありますが
R5年度は学校の建設や、移転・改修などが重なるので
95億8,940万の市債発行（構成比11.2％）もあって、当初予算は大きくなっています

市の歳入から固定資産税を抜き出してみました
H13年　69億
H14年　70億
H15年　67億
H16年　68億
H17年　70億　TX開通
H18年　71億
・
・（震災後を除いて、毎年2～4億ペースで増加）
・
H30年　100億
H31年　105億
R2年　113億（決算カードには112億と出てます）
R3年　112億
R4年　123億
R5年　132億

償却資産の税額が11～16億の間で、毎年変化するので若干の差はありますが
固定資産税の歳入額は、毎年増えて行ってます
あと数年でTX開通時の倍になるかと予想されます

マンションや住宅の土地・建物への税もありますが
商業施設や新川耕地の物流施設も、大きな税収になっているみたいです

[40236: ☆周辺住民3]

すみません・・・記事のリンクを貼り忘れました
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/477192

[40242: 通りがかりさん]

ここはおおたかの森の民度の象徴です。
街中歩いてると頷けます。
自分のことしか考えない、ルールを守れない人ばかり。

[40243: 匿名さん]

>>40241 通りがかりさん
嫌なら見なければいいだけ

[40244: 名無しさん]

>>40241 通りがかりさん

ためにならないスレにはスルーするという大事な選択肢が残されてる

そして何も問題ない

[40245: ☆周辺住民3]

SC本館の3Fに入っていた、ベビー・キッズ・雑貨のファスグレースが
2月11日で閉店しました（手芸センタードリームの隣です）
ここもユザワヤのテナント区画に入るのかな？

サーティワンアイスクリームも、本日から3月中旬までの間
リニューアルの為、休業とオフィシャルサイトに出ています



TX流山おおたかの森駅の12月分の、一日平均乗車人数が公表されていました
前年比＋8.4％の39,100人（前年12月は35,800人）

8月～11月の10.3％から16.0％の、前年比増に比べると
冬に入って乗客の伸びが、やや鈍化する傾向にある様です


北3丁目のレストラン梅の花に隣接する緑地歩道で、桜の花が開花しました
ソメイヨシノよりピンク色の濃い、河津桜です
見頃は1～2週ほど先になると思われます

[40246: 匿名さん]

コロナ明けで外出機会が増えると苦戦を強いられそう。

[40247: 評判気になるさん]

流山市を本当に住みやすい街にしたのは誰かという記事が掲載されている。

流山市は、おおたかの森をはじめ、0～4歳転入数が最も多い等、子育て世代で首都圏で住居を検討するなら、誰もが知っている街。

流山にいる多くのキーパーソンが、それぞれの視点からマーケティングをし、おおたかの森を中心に今の住みやすい街をつくったという趣旨の記事。

[40248: 評判気になるさん]

自治体にマーケティング課、流山市が6年連続人口増加率1位というダイヤモンドオンラインの記事が掲載されている。

10年先を見据え、課題を抱えないよう先手先手で政策を推進する。司令塔はマーケティング課。子育て世代の誘致にターゲティングし、様々な政策を実施。流山市は人口増加率6年連続1位となった。

ただ、流山市は小中学校建設等、後手後手の対応。流山市には、おおたかの森周辺の教育環境整備等期待したい。

[40249: 通りがかりさん]

いよいよ明日でイルミネーションが終わってしまいますね。
電気代高騰で来年もやってくれるのか心配です。

[40250: 匿名さん]

きましたよ、予想どおり。


https://news.yahoo.co.jp/articles/9a088326a9c01262870c974d39b02dba3751...

[40251: 匿名さん]

おおたかは地方都市のコンパクトシティ化の先駆者。義務教育修了後の教育環境整備は各家庭の創意工夫。甘えるな。

[40252: ☆周辺住民3]

新川耕地のGLPアルファリンク流山5＆6は、1月の竣工予定で建設されていましたが
2月13日の竣工と内部公開で記事が出ていました

https://www.lnews.jp/2023/02/p0213405.html

中央車路で連結されている為、5と6は建築基準法で一つの建物扱いになるそうです
5は三井食品と成田運輸で満床・・・（ヨーカドー各店への配送も行うのでしょう）
6も2～3Fは象印マホービンが、東日本の配送拠点として入居するそうです


カフェテリアには求人が出ていた「はなまるうどん　GLPアルファリンク流山5店」の他に
「吉野家　GLPアルファリンク流山5店」が春にオープン予定
「セブン-イレブン GLP流山5店」も7月下旬にオープンと出ています

今後の入居テナントも含めて、働く人が増えていくので
おおたかの森駅の利用者増も期待出来ますね
（2つ目のアマゾンは5月末かな？）

[40253: ☆周辺住民3]

ヒューマンスターチャイルド株式会社と言う会社が
スターチャイルド≪ALFALINK流山ナーサリー≫（仮）の名前で
定員30名の事業所内保育園を、2023年4月オープン予定だそうです
（保育士さんを募集しています）

住所はアルファリンク8になっていますので、上記のアルファリンク5の「託児所」とは
また別の話だと思われますが、未確認です

[40254: 通りがかりさん]

事業所内保育所ってのは従業員向けの託児所ですな。

[40255: 通りがかりさん]

柏駅にも送迎ステーションができるみたいですね。子育てを支援する枠組みが広がるといいです。

[40256: ☆周辺住民3]

SC本館2Fのバッグ店「サックスバー」は、引っ越しの為
2月13日（月）～3月2日（木）の間、休業してロフトの向かいの角テナント
（ジンズとDHCの間の、ユニオンステーション跡）に、3月3日リニューアルオープン予定です

ANNEX2の4Fに入っている「東京古着」も、2月28日に閉店でセールやってます
4Fのフロアも大きくテナントが空くので、こちらもユザワヤの可能性が出てきました

本館3Fは「こどものひろば」も、サービス終了した様で（1月発行のフロアマップから消えました）
3区画のテナントが連結して空く形になります

ホビー系のユザワヤが、本館3FとANNEX2のどちらに入るのか・・・
どちらにしてもテナントは広く確保出来るので、取り扱いアイテム数が多いお店になるかも


SC本館1Fの宝くじ売り場は、一部のくじを除いて各社のQRコード決済が可能になりました

まだ確認は出来ていませんが、ANNEX2のセリアは交通系電子マネー以外にも
ドコモのQRコード決済が可能になったみたいなので
他のユーザーの決済なども、可能になっていくのかも知れませんね

https://www.otakanomori-sc.com/event/?id=2453



記事全文は読めませんが、GLPがデータセンターを関東の東と西に建設予定と出ています
市役所隣地のデータセンターも、GLPになるのかな？
https://www.kensetsunews.com/archives/791409

[40257: 検討板ユーザーさん]

>>40256 ☆周辺住民3さん
SCは混雑が酷いとQR決済ができなくなる欠点をなんとかしてもらいたいですね。

[40258: ☆周辺住民3]

コトエの飲食棟1Fで内装工事をおこなっているコリアンキッチンのシジャンは
3月10日のオープン予定で、求人が出ています

先日通りかかった際には、目隠しが外されていてテーブルや椅子がセットされていました
内装の仕上げと備品の搬入を行っていたので、予定通り開業しそうです

その2Fで内装作業中の「大戸屋は」、当初1月初旬のオープン予定が遅れている様で
進み具合から見て3月中旬～4月初めぐらいの開店になりそうな感じです
（求人の方は多数出ているので、開店は間違いないでしょう）


>>40256　の記事補足になりますが・・・
GLPのデータセンター事業の1号案件は、2023年中に着工と出ていますが
どこに建設されるかについては未発表の様です

https://online.logi-biz.com/75457/

データセンターは物流施設より儲かるそうです

常磐高速の南側も、物流施設が構想されている様ですが
地盤や水害の問題が無ければ、GLPのデータセンターとが
整備されていくのかも知れません

[40259: ☆周辺住民3]

>>40257

商業施設内の通信は、各フロアの天井に小型の携帯基地局が
何か所かに埋め込まれているので、そちらの数が増えないと
混雑時のトラフィックは、解消されないでしょうね

通信キャリアの方で、回線不足は把握していると思われるので
増設や5G化を待つしか無さそうです

自分はドコモでI-Phoneを使っていますが、館内でアプリの起動エラーや
通信状態が悪くなったことは無いです（混んでいなかっただけかも）

グランドアベニューで通信が滞って、QRコードを表示するのに
やや時間がかかった時があるので、早めに画面に表示させて
画面を他人に読み取られない様に隠して、レジへ並ぶ様にしています


地区人口の急速な増加や、集客による通信量の増加は
エリアの発展の証拠かも知れませんね
5G基地局の増設や、通信状態の改善を期待します

[40260: ☆周辺住民3]

電波ネタの連投で申し訳ない

コトエに近い西1丁目のマンション屋上に、ソフトバンクモバイル系の
5G（ソフトバンク・Y-mobile共用？）用と思われる基地局アンテナを、昨日発見しました

都市軸道路沿いのしゃぶ葉の裏手に、電柱型で立っている工事中の
基地局に付いているアンテナと同じ形です

アンテナは2方向（グランとANNEX2の方向）に、2種類のアンテナが
2本ずつセットされていて、白いのは従来型で
おそらく700Mhz～3.4Ghz用の、4G周波数→5G周波数へ変換のアンテナ

グレーのアンテナは見たことないので、3.7Ghzの5G用かも知れません
ソフトバンクは三郷中央駅で、3.7Ghzの5G基地局を1月に開局した様なので
おおたかの森駅でもその準備で、設置されたのかも知れません


自分はドコモユーザーで、ソフトバンクモバイルには詳しくないので
間違っていましたら申し訳ございません

グラン・クオンの野田線線路側に住んでいる方は、電波の受信状態が
大きく改善するかも知れませんよ

写真は西口駅前線の信号交差点からと、コトエの屋上からのアンテナ
おおたかの森市役所窓口の、Wi-Fiルーター・・・ちょっと裏山

[40261: ☆周辺住民3]

R5年度第一回定例会　開会日一般報告
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/mayor/1009750/1040391/1040392.htm...

おおたかの森小中学校前から、西へ向かう加市野谷線は
5月に道路を切り替えて、出光GS交差点手前の狭い区間が解消される予定

水道局～ルフォンの市野谷の森沿いに立つ電線電柱を、R7年度に地中化予定

ぐりーんバス西初石ルート変更で、おおぐろ小学校・おおぐろ中学校前に
新たな停留所が出来る予定


「ゼロカーボンシティ」の表明・・・
ホールの駐車場で、日産サクラを見かけました
（リース契約の公用車だと思われます）

[40262: 通りがかりさん]

>>40261
オハナ柏たなかの現地におられませんでしたか？

[40263: 匿名さん]

初石のメロンラボ、閉店ってまぢか…

[40264: ☆周辺住民3]

>>40262 通りがかりさん

公式のページが出来てからは、柏たなかまで行ってないです
（手前の都市軸道路の工事現場までは行きましたが・・・）


おおたかの森西1丁目「No.124」と東3丁目「No.123」で、今年度市が設置した防犯カメラを見付けました
北2丁目の「No.121」と合わせて、3台になります
間の「No.122」は南辺りに設置かな？

おおたかの森地区内を撮影している、市が設置の防犯カメラは
暫定で15台になりました（学校や学童に設置は除く）

[40265: 匿名さん]

加市野谷線の開通はろうほうです。ありがとうございます。やっとですね。

[40266: ☆周辺住民3]

柏土木事務所のR4年度事業概要が公表されました
PDFファイルのサイズは4.12Mバイトあるので、ダウンロードしての閲覧を推奨します

http://www.pref.chiba.lg.jp/cs-kashiwa-s/jigyougaiyou.html

都市軸道路の流山警察署前は、R5年度までの予定（21ページ目）

駒木～十余二の1,115m区間4車線化は、本年度は4,800万で設計などを実施
R6年度末の完成予定で、総事業費は7億と出ています（P22）

県立市野谷の森は第2期事業（14.8ha）が、R12年度までの予定で事業費は34億8,200万
2期エリアの半分以上はフェンスで囲まれた、人の入れない保護エリアになるみたいです


柏の葉エリアの柏市北部中央区画整理事業も、2月の区画整理だよりが発行されました
都市軸道路とR16のアンダーパス内部の写真も、掲載されています

http://www.pref.chiba.lg.jp/cs-kashiwa-k/documents/1-4.pdf


市長は市政方針の中で「北部地域及び、
さらに市内1地域に病院の立地促進を図ってまいります。」と言っています

市内各駅を中心としたコンパクトシティ化構想の実現化には、各エリアの医療体制や
増えた人口に対する病床数の整備も必要になるので、重要な課題だと思います

流山市単体では予算的に厳しいかも知れませんが、人口の増加するTX沿線エリアで協力して
小児3次救急を含む小児医療充実化が図れると、若い世代への入れ替え流入が進み
沿線（自治体）の長寿命化が期待出来ます

新しい橋の完成で三郷や吉川（越谷）などの、県を跨いでの医療連携と充実化が進むと良いですね


お隣の三郷市では、3月20日に、三郷流山橋へのアクセス道路が一部開通とのことで
乗り物ニュースの記事が出ています（三郷料金所の逆方向SIC出入口は2024年度完成予定）
https://trafficnews.jp/post/124412

[40267: マンコミュファンさん]

>>40266 ☆周辺住民3さん
なんだかんだ柏市のお世話になるよね。こちらから見返り渡さなくていいんだろうか。市税なのに。

[40269: 通りがかりさん]

そういえば初石の駅前開発も柏市にお金をもらうらしいですね。

[40270: 匿名さん]

それはないだろ。

[40271: 匿名さん]

初?駅?由通路の整備って、「令和5年度当初予算案の概要（抜粋）」に書いてありました。https://www.city.kashiwa.lg.jp/zaisei/policy_pr/budget/budget2/r5-yosa...

[40272: 匿名さん]

来ちゃった。
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00153421/?sc_out=mikle_...

[40273: 通りがかりさん]

沿線沿いが発展していくのは良いことですね。子持ちの需要を見込んでるんでしょうから90-100m2超の部屋もあればいいのにコンパクトに収めたんですね。

[40274: 評判気になるさん]

週刊エコノミストで、流山、おおたかの森、ＴＸ沿線の特集。
おおたかの森はマンションができはじめた頃は3LDKで3000万円台だったそう。
今では考えられないね。

[40276: 戸建て検討中さん]

千葉だけでなく茨城や埼玉とともにTX沿線を盛り上げていきたいね

[40277: 評判気になるさん]

>>40275 匿名さん
来ちゃった
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00153421/?sc_out=mikle_...

[40278: ☆周辺住民3]

>>40269 通りがかりさん

自治体が隣接する駅などの改修（地元負担事業）では、公共交通施設の利用者住人も
自治体を跨るので、一部負担するのが一般的の様です
豊四季駅の自由通路も柏市の整備ですが、流山市も一部負担しています


>>40276 戸建て検討中さん

んHKの水戸放送局？のTX特集が、半月前ぐらいに放送されたのですが・・・
（つべに公式では無さそうな27分の動画がアップされてるので、興味ある方は
「つくばエクスプレスの今とTX延伸」で検索してください）

放送の中でTX沿線3市の人口増加数（守谷市・つくばみらい市・つくば市合計）は・・・
平成17年　→　令和4年
293,989人→　371,635人　

沿線自治体はTX開通で、＋77,646人（24.6％）の人口増となっているそうです


去年の東京圏地価上昇率（住宅地）ランキングで
1位　茨城県つくばみらい市陽光台　10.8％
2位　茨城県つくばみらい市富士見ケ丘　10.4％
3位　茨城県つくばみらい市紫峰ケ丘　10.0％
4位　千葉県浦安市舞浜　9.9％
5位　千葉県浦安市日の出　9.4％
6位　千葉県柏市若柴字入谷津　9.4％
7位　千葉県浦安市今川　9.2％
8位　茨城県守谷市字城内　8.8％
9位　茨城県守谷市中央　8.7％
10位　千葉県柏市明原　8.5％

TX沿線が10位以内に5～6つ入っていて、茨城区間が上位を占めています
（おおたかの森は8.2～8.3％の上昇率なので、11～15位ぐらいかな？）


TXつくば駅の真上には、ダイワハウス工業の茨城支社が移転して来て
隣接地には5F建ての店舗・診療所（1～2F）＆オフィスビルを建設予定だそうです
https://newstsukuba.jp/43248/10/02/

茨城区間は確実に盛り上がって来てる様ですよ
（土浦・石岡・空港・水戸への延伸は、TXを起爆剤に・・・って感じですが
既存の常磐線はどうなるのでしょうね）

[40279: 匿名さん]

開発に名を借りた荒稼ぎではないか？

[40280: 戸建て検討中さん]

TX沿線開発が加速して便利になるならば結構。だが茨城のTX延伸は沿線民にメリットはあるように思えない。

[40281: 評判気になるさん]

流山市の人口が直近5年 2016～2021 の増加率が13%。その間の流山市の雇用の増加率は25%とのこと、

6年連続人口増加率1位の流山市の人口増加率の2倍くらいの増加率で増えている流山市の雇用の増加ってすごいね。

もちろん母数が違うので単純比較はできないが。

[40282: 評判気になるさん]

目だった産業もなく、観光要素も少ない流山市が6年連続人口増加率1位となったワケという記事が掲載されている。

大企業のビジネスパーソンが流山、おおたかの森という地域価値の向上に向けて努力した結果だとのこと。

デベロッパーが勝手につくった街に住まわせてもらうのではなく、自分たちで街を作ろう、地域価値の向上に取組んできた結果だという趣旨の記事。

[40284: マンション検討中さん]

毎日フォレストマンション前の公園で中型犬を放し飼いにしてる人がいるね。白髪の男性でボールを投げてる。


犬仲間は注意してやれよ。

[40285: ☆周辺住民3]

「さかなの秀彩 流山おおたかの森店」と言う、海鮮和風居酒屋さんが
11月のオープン予定で求人を出しています

柏に2019年にオープンした居酒屋さんの様です
https://syusai-kashiwa.owst.jp/

出店場所は、おおたかの森北1‐9 で駅から2分と出ているので
北口で建設中の、新築テナントビルあたりでしょうか？



都市軸道路のしゃぶ葉の裏に立つ、電柱基地局は昨日追加工事を行っていました
まだ繋がっていないゲーブルもあるので、開局前かも知れません
（追加された下段のグレーの方アンテナは、まだケーブルが未接続の様です）

白い方はソフトバンクモバイルと、Y-mobileの5G用基地局だと思われますが
700MHz～3.4GHz向けか、3.7GHz（sub6）用かは、よくわかりません

ベルク交差点・コトエ付近のマンション屋上・ローソンスリーエフ付近
ライフガーデン屋上・大堀川のかしわで付近の鉄塔には、白いのが設置されています
（おそらく3.4GHz以下の、4G回線→5G回線への変更タイプと思われます）

グレーの方はライフガーデン屋上と、コトエ近くのマンション屋上にも設置されています
（今後サービスを開始するsub6、3.7GHzの5G用だと推測されます）

[40286: 口コミ知りたいさん]

>>40284 マンション検討中さん
犬仲間はグルだから言っても無駄だよ。

[40288: 検討者さん]

TX沿線は陸の孤島

[40289: 匿名]

常磐線柏経由で何の問題もないですが

[40290: eマンションさん]

おおたかの森駅は大混雑でしたね。バスやタクシーは長蛇の列。お迎えの車が殺到してロータリーも混みまくり。
それにしても、柏の葉や柏田中くらいまでは何とかなるだろうけど、その先は常磐線経由で大変そう。

[40291: 通りがかりさん]

>>40286 口コミ知りたいさん
次に放し飼いしてたら、市役所に動画を送って公園の犬の散歩を禁止してもらうよう要望する。

[40292: マンコミュファンさん]

>>40290 eマンションさん
東口は店の出口前に車止めていて、出られなくてクラクション鳴らしてる人もいました。しばらくどかなかったし。
信じられない世の中になりました。

[40293: マンコミュファンさん]

犬もサッカーも同じようなもの。
寧ろサッカーの方が危険。いつか事故起きると思う。

[40294: ☆周辺住民3]

SC本館の2Fに入っていたメンズアパレルの「ハイダウェイ」が2月19日に閉店しました
「コール＆レスポンス」の両側テナントが、空き区画になったので
こちらも移動とかを行って、大きなテナントが入るのかな？

それともジョージズの隣の「アクタス」が引っ越しして来て
ジョージズ跡と隣を合わせて、スリーコインズが広く入店するとかでしょうか？

本館3Fは「For kids' + b by こぐま」が、同じく19日に閉店したそうで
本館2～3FとANNEX2の4Fに、グランドアベニューの改装が重なるので
春のリニューアルオープンは、割と大掛かりになりそうです



1枚目・・・おおたかの森西某所
R4年度設置の防犯カメラ4台目を見付けました


2枚目・・・西口駅前のTX線路沿いの電柱
街灯照明付きの広告看板が設置されていました

それほど明るい街灯ではないですが、TXガード沿いの賑やかしになっています
（街灯の設置費用や電気料金は、広告主が請け負うのかな？）


3枚目・・・都市軸道路沿いのしゃぶ葉の裏

電柱基地局は工事が終わって、停電時通信用の蓄電池に通電が始まっていました

開局しているかはソフトバンクモバイルユーザーでないので、確認できませんが
北口マンションや、ご近所にお住まいのユーザーさんは
ここ数日の間で、通信状態が良くなるかも知れません

[40295: 匿名さん]

>>40294 ☆周辺住民3さん
電柱ばっかり見てるのはNTT関係か電力関係の仕事の人だな。

[40296: 匿名さん]

だからなんとかと一緒で高いトコのぼるんだな。

[40297: マンション検討中さん]

禁止看板だらけの公園
https://www.tokyo-np.co.jp/article/232132

[40298: eマンションさん]

>>40297 マンション検討中さん

　区道路公園課の小山こやま和久課長は「看板は少ないほうがいいが、まずは苦情に応えることが優先。素早く対応できるし、看板を理由に注意しやすい」と、トラブル回避へ看板頼みになっている実情を口にする。


　関東学院大建築・環境学部（こども環境学）の中津秀之准教授は「禁止看板の多さは、地域のコミュニケーション不足を示すバロメーター。重要なのは住民同士の対話による合意形成だ。もっと住民を巻き込んだ公園運営を考えては」と提案する。

[40299: eマンションさん]

看板置いたところでモラルの低い人間には郊外無いだろうな。
あくまで対策はしたという意思表示になるだけで。

[40300: 評判気になるさん]

スーモ2023首都圏住みたい街ランキングでおおたかの森は、千葉県で最も人気のある街となった。

千葉県のランキングは、以下のとおり。
1位 おおたかの森
2位 舞浜
3位 船橋
4位 柏
5位 千葉
6位 新浦安

[40301: 通りがかりさん]

公園は看板建てれば対策は全て完了ですのでこれ以上は対策はありません。

[40302: マンション検討中さん]

看板を増やすのは良いけど、古くて文字や絵が擦れて見えなくなってる看板もメンテして欲しい。
せめてコケぐらいは除去しろよ。

[40303: 匿名さん]

千葉で一位になったって何にも嬉しくないわw
そりゃ地方だと最近開発された街が1番になるに決まってる
次は西船橋かもね一位は

[40304: 匿名さん]

南船橋、船橋も開発あるよ

[40305: マンコミュファンさん]

>>40303 匿名さん
次は柏たなかです

[40306: ☆周辺住民3]

例のランキングは毎年この時期のネタになりますが、千葉では湾岸や柏が人気の中
アンケート数が7,000から10,000に増えても、おおたかの森駅・つくば駅の順位が
去年と変わってないところを見ると、TX沿線の認知度や人気が固定化されたのでしょう

2015年～2023年のランク変動

湾岸
舞浜――＊＊/73位/63位/30位/22位/36位/19位/22位/17位
浦安――＊＊/85位/＊＊/43位/48位/46位/41位/49位/46位
新浦安―＊＊/90位/53位/50位/49位/64位/46位/42位/38位
市川――66位/80位/89位/63位/68位/71位/59位/59位/76位
本八幡―＊＊/＊＊/63位/62位/95位/65位/61位/66位/83位
西船橋―＊＊/＊＊/＊＊/56位/55位/67位/75位/61位/66位
船橋――41位/43位/69位/18位/24位/21位/22位/15位/18位
海浜幕張＊＊/＊＊/＊＊/88位/90位/70位/67位/74位/58位
津田沼―46位/50位/44位/28位/39位/35位/36位/32位/54位
千葉――96位/49位/35位/53位/28位/31位/41位/39位/32位

常磐線
北千住―28位/18位/17位/23位/20位/22位/28位/20位/28位
松戸――＊＊/＊＊/＊＊/77位/79位/53位/71位/68位/80位
柏駅――64位/64位/34位/21位/26位/25位/23位/21位/25位
取手――＊＊/＊＊/＊＊/142*/161*/135*/95位/180*/121*

TX
秋葉原―32位/24位/31位/34位/30位/36位/48位/40位/49位
南流山―＊＊/＊＊/＊＊/108*/＊＊/152*/＊＊/153*/130*
おおたか81位/78位/60位/46位/41位/49位/39位/16位/16位
柏の葉―＊＊/＊＊/＊＊/154*/90位/97位/93位/98位/106*
守谷――＊＊/＊＊/＊＊/68位/51位/60位/51位/61位/47位
みどりの＊＊/＊＊/＊＊/＊＊/＊＊/＊＊/＊＊/＊＊/199*
研究学園96位/87位/74位/56位/46位/55位/56位/56位/69位
つくばー49位/60位/37位/51位/35位/38位/26位/29位/29位

今年はみどり野駅が、200位以内に初登場しましたし
守谷駅もランクアップして来ています
元から人気の湾岸エリアに対し、開通から18年目のTX沿線は大健闘しています


おおたかの森駅は2年連続で16位をキープしましたが、得点は4ポイント落としています
得点ポイント差で見れば、来年辺りは舞浜駅に抜かれる感じでしょう
（16位より上位は表参道駅が18位→15位・船橋駅が15位→18位以外、駅ラインナップに変化なし）

おおたかの森の評価は男女別だと・・・（去年比で）
男性　24位→22位へアップ（桜木町・北千住を抜いて）
女性　10位→12位へダウン（池袋・品川に抜かれ）

シングル男性　32位→34位へダウン（川口・つくば駅に抜かれ）
シングル女性　30位以下のランク外→24位へアップ
（17位の舞浜や21位の二子玉川もランク外よりアップ）

年代別だと・・・
20代　22位→19位へアップ（二子玉川・中野を抜いて）
30代　11位→14位へダウン（武蔵小杉・鎌倉・表参道に抜かれ）
40台　22位→14位へアップ
（中野・二子玉川・海老名・藤沢・たまプラーザ・船橋・柏・さいたま新都心・北千住等を抜いて）

ライフステージ別では・・・
夫婦のみ世帯　12位→8位へアップ（中目黒・品川・池袋・浦和を抜いて）
子育て世帯　8位→10位へダウン（舞浜に抜かれ品川と同位）

総合の順位は変化なしですが、シングル女性や20代40代の評価が上がったので
子育て世帯限定から、人気の幅が広くなったのではないでしょうか？
（温泉施設で認知度が上昇したとか）

[40307: 匿名さん]

ダメじゃないか、子育て世帯の順位下げちゃ。

[40308: 通りがかりさん]

みどりのは学校かな

[40309: 評判気になるさん]

住みたい街 流山おおたかの森 千葉県トップとの記事が掲載されている。テレ朝ニュースとなっている。

流山おおたかの森は、開発が終了し、子育てがしやすい街として評価されたとのこと。項目としては、子育てしやすい、習い事等が充実している等の教育環境の評価が高かったとのこと。

[40310: 匿名さん]

子育て世帯の順位、下がってるぞ。

[40311: 匿名さん]

夫婦世帯でアップしていることに共感できます。
妻と一緒に住んでいますが、子どもがいなくても利便性が高くて住みやすく、とても住み心地が良いと感じています。あくまでも個人的な印象です。

[40312: ☆周辺住民3]

プレスリリースを全部読んでみました

前年よりアンケート回答数が、3,000票増えた影響もあって
総得票数の割合でも、「夫婦＋子供世帯」の得票が0.4％ほど減って
上位でも順位が変わらないまま、ポイントが減っている街もあります

おおたかの森のライフステージ別得票数（シェア率）では・・・
「夫婦＋子供世帯」の得票割合が去年より4.4％減、「シングル女性」が1.6％増
「夫婦のみ世帯」が0.8増、「その他」が2.3％増となっているので
全体として去年より「夫婦＋子供世帯」からの回答割合が減った結果、順位が下がった様に見えます

夫婦+子供世帯ランキング（11位まで）
　　　　2022→2023年
横浜　1位（493P）→1位（471P）
吉祥寺2位（367P）→2位（430P）
大宮　3位（342P）→3位（375P）
浦和　4位（294P）→4位（286P）
恵比寿5位（256P）→5位（259P）
鎌倉　6位（245P）→6位（242P）
目黒　9位（218P）→7位（201P）
新都心7位（231P）→8位（199P）さいたま新都心
舞浜 11位（182P）→9位（198P）
品川 10位（206P）→10位（192P）
おおたか8位（220P）→10位（192P）

吉祥寺・大宮・舞浜は得票Pが高くなり、目黒は得票Pを下げてもランクは上がってます
得点が200P前後は接戦の為、順位の変動が激しい様です
でも12位（189P）の武蔵小杉が上がってきて、来年あたりは抜かれるかも



今回のアンケートランキングでは、プレスリリースの方で
注目エリア④として、流山おおたかの森が特出されています（44ページ目）

街の魅力（住みたい理由）偏差値として

・子育て自治体サービス　99.5
・子育て環境　90.8
・今後、街が発展しそう　78.8
・教育環境の充実　70.9
・大規模商業施設がある　70.4（コンパクトな街が完成の域に）
・住宅街が整然としている　70.1（街区街路の緑化・広告物条例・美観対策）
・自治体政策の魅力　69.0
・メディアへの取り上げ　65.3
・公園が充実　62.9
・医療施設の充実　60.9

などの偏差値が40項目の中で、高い数値を出しているので
ランキングでも高評価とされているそうです

偏差値99～70を示している他の街の情報が無いので、比較が出来ませんが
子育て環境と商業の集中、緑化＆美化が抜きに出ている様です

[40313: ☆周辺住民3]

すみません・・・「抜きん出ている」でした

セントラルパーク駅の前で建設中の、ドラッグストア＆診療所建物は
クリエイトエス・ディーが4月オープン予定で、求人を出しています

おっ母さん併設との情報がありましたが、もしかしたらクリエイト単独での
開業になるかも知れません（計画看板からスーパーが消えました）

市野谷の森の木に、名札が取り付けられていました
また県立公園の事業掲示板も、新たに設置されました

[40314: 匿名さん]

穴場だと思う街ランキングでは7位から6位にランクアップしてますね。

[40315: 通りがかりさん]

おおたかの森の20年後はどうなっているんでしょうか。
今の高齢者世帯は20年後は100%亡くなっています。亡くなると高齢者世帯が所有していた土地が中古物件として市場に売り家が出てきます。
20年後、再びファミリー世帯がおおたかの森に移り住むことを期待していますが、果たして。

国勢調査によると2040年の独身率は47%、ファミリー世帯は激減すると予測されます。
都心まで電車で30分も掛かる地域では買い手となるファミリー層は激減し超少子化になり人口も減るため、東京郊外の土地価格は下がります。

20年後、子ども世帯が帰ってきてもらう為に、いま出来ることは何かあるのでしょうか。母になるなら流山の次のステージに向け、おおたか森に新たな価値の創造、観光誘致、会社誘致など長い目で見て次の一手を考えたいと思います。

[40316: 名無しさん]

>>40315 通りがかりさん
高齢者が長生きしてるかも

[40317: 検討板ユーザーさん]

おおたかの森の20年後は、東京延伸、羽田空港直結等で更に交通の利便性が高まるのではないだろうか。

おおたかの森は、30代～40代のファミリー層が圧倒的に多く、20年後でも50代～60代で、高齢者がいなくなっておおたかの森の土地の売りが増えるということはないのでは。

人口増加率も日本で最も多く、現在も人口は増え続けており、あと10年近くは人口が減少することはないのではないかと。

子供たちは、大人になり子育てするようになれば、全く知らない立地より、親元の近くで便利なおおたかの森周辺に住む確率が高いのでは。

人口増加率が最も多いおおたかの森の将来を悲観することはないかと。

[40318: 検討者さん]

そうならないようにTX沿線住民が手を取り合い一緒に発展させていきたいですね。

[40320: 検討板ユーザーさん]

>>40319 匿名さん
おおたかの森の20年後は、東京延伸、羽田空港直結等で更に交通の利便性が高まるのではないだろうか。

おおたかの森は、30代～40代のファミリー層が圧倒的に多く、20年後でも50代～60代で、高齢者がいなくなっておおたかの森の土地の売りが増えるということはないのでは。

人口増加率も日本で最も多く、現在も人口は増え続けており、あと10年近くは人口が減少することはないのではないかと。

子供たちは、大人になり子育てするようになれば、全く知らない立地より、親元の近くで便利なおおたかの森周辺に住む確率が高いのでは。

人口増加率が最も多いおおたかの森の将来を悲観することはないかと。

[40321: 匿名さん]

>>40320
ということはキミ、井の中の蛙だね。

[40322: 匿名さん]

今のちび達が女子高生とかになったらSCの店舗も相当変わるんだろうな。

[40323: マンション検討中さん]

駅遠戸建てに住んでいた高齢者世帯が、おおたかみたいなコンパクトシティの駅近マンションに住み替えると思う。車なくても生活できるし治安もいい。親にも勧めたいくらい快適。

[40324: 匿名さん]

駅遠戸建てに住んでいた高齢者世帯は住み替えなんて億劫がってヘルパーさんに買い物頼むね。仮に住み替えても、エレベーター乗って外出すんの億劫でヘルパーさんに買い物頼むね。通院億劫で訪問診療とか？意外と面倒で親に勧めたバカ息子と関係悪化の懸念。

[40325: ☆周辺住民3]

「たに眼科クリニック　おおたかの森院」と言う眼科さんが
5月オープンで求人を出しています

住所は流山市おおたかの森西1-13-1　（角上やニトリの住所でSCの4F）と出てるので
ANNEX2の4F（古着屋さんと雑貨屋跡のどちらか）に、入居されるのだと思われます



FLAPSの3Fに入っていた「SCANTEAK」が、26日で閉店しました
またSC本館2Fの「コール＆レスポンス」も、26日で閉店しましたので
本館2Fのケユカ・オヒリカの向かいは、4区画が並んで空きテナントになりました

スリーコインズ以外にも、大きなテナントの入居を予定しているのでしょうか？



高島屋やグループの商業施設は、上期（8月ごろ）に休業日を設けるそうです
https://www.takashimaya.co.jp/base/corp/topics/230224a.pdf
おおたかの森SCは、全日営業の予定になっています（正月だけかな？）

[40326: 匿名]

>>40324 匿名さん
最近おおたかの森のマンション生活を始めた高齢者ですが、
本当に便利で充実した生活を送っています。
街の規模が適度で大きすぎないため、子育て世代だけでなく
高齢者世帯にも住みやすいと思います。
貴殿の指摘は全くの的外れですよ。

[40327: 戸建て検討中さん]

こういうの見るとアパレル関係、特にスーツ関係の企業は経営厳しいのかな。
おおたか民だとスーツよりかはラフな格好の人が多いイメージだし。

[40328: 住民さん]

>>40326 匿名さん
そのお方はおおたかの森が衰退する（してほしい）という根拠のない持論（願望）を持って荒らし行為を行っている方なので、相手にするだけ無駄です。
スルー推奨です。

[40329: 匿名さん]

>>40326
おおたかが高齢者に住みにくい街だなんてひとことも書いてません。どこの街にも当てはまる一般論を書いたまでです。

[40330: 口コミ知りたいさん]

>>40324 匿名さん
そりゃヘルパーよりホーム入所推奨レベルだせ
アポ怖く無いの？

[40331: 匿名さん]

>>40330
うん。防犯カメラ5台とセコムあるから。

[40332: 通りがかりさん]

>>40329 匿名さん
参考になる1www

[40333: 匿名さん]

どうしたの？

[40334: ☆周辺住民3]

なるほど・・・おおたかの森は、一般論が通用しないぐらいに
コンパクトシティとしての完成度が高い様なので、今後は市の中心市街地として
サステナブルシティの核にもなって行きそうですね

東神開発は、柏の葉に高齢者向けマンションを建設した「フージャーズグループ」と
2019年に戦略的パートナーシップ協定を締結したり、2021年にはカルチュア・コンビニエンス・クラブと
高島屋を含む3社で、合弁会社の「TTC LIFESTYLE」を設立しています

東神は何かやってくれそうな気がします

おおたかの森の新規商業開発はここまでとして、今後はもっと長いスパンでの魅力増大や
流山市のシニア住み替え支援制度などと並行して、更に上を行く「まちづくり」を
自治体と事業者と住民で、創り続けていくのが理想ですね

来年度から始まる初石駅の改築や、ロータリー整備の構想
江戸川台東口ロータリー周辺の再開発も、各駅を中心とした半径800mの
コンパクトシティ化構想の実現に向けて、TX以外のエリアも期待出来そうです



SC本館2Fのジョージズ跡は、内装工事中の目隠しパネルに
スリーコインズプラスが、3月17日オープンと告知が貼られていました

となると、同じ2Fで4テナントが並びで空きになった所は
何か大きなアパレル（ファストファッションで言うとH＆Mとか？）が入るのな？

3Fのベビー＆子供用品店が撤退したので、コトエの西松屋に対抗するテナントを
SC本館2Fに投入してくる可能性もありますが、メンズアパレルの比率が落ちてきているので
総合的なアパレルの方が、集客になるかも知れません

もしくは求人が出てるユザワヤが入るのか、・・・ちょっと予想がつかなくなりました
（ホビー系は3Fの方が、3Fの集客に繋がりそうな気がしています）


その他ではマットレス・ピロー（寝具ブランド）の求人が、SCの住所で出ているので
こちらも気になります


1～2枚目
中駒木線のアリーナ交差点手前のカーブ右側に、戸建て住宅用地の事業看板が立っています
その道路向かいではアパートを建設中です
センパ地区もスローペースですが、住宅建設が増えてきました

3枚目
近隣公園や緑道の河津桜は、8分咲きぐらいまで開花しました
週末には満開になりそうです
一部ではサトザクラも開花し始めました

[40335: 匿名さん]

>>40334
もうかるの？

[40336: 戸建て検討中さん]

柏からどっかアパレル撤退してなかった？それかな

[40337: 匿名さん]

徐々にSCの魅力がというか客層が

[40338: 匿名さん]

>>40337 匿名さん
アルマーニとかが入っていた頃と比べているの？

[40339: マンション掲示板さん]

SCの玩具屋さんの場所にユザワヤが入るみたいてますよ。
現地に書いてありました。

[40340: 評判気になるさん]

流山市なぜ子供人口が増加したのかという記事が掲載されている。

5歳未満の子供人口が8000人から現在では14500人程度とほぼ倍増したこと、

人口は20年で4割増加し、税収は8割増加したこと、

保育ステーションや保育園の増園等だけでなく、母親、女性が働く場をつくる創業セミナー等を開催し卒業した170人ほどの中から45人ほど創業した人が出たこと、

等、子育て環境にかかる制度や仕組み、インフラ整備が進んだこと等が子供が増えた要因だとのこと。

[40341: 評判気になるさん]

穴場だと思う街首都圏ランキングが記事になっており、おおたかの森は6位とのこと。1位は北千住。

おおたかの森の賃貸相場がファミリー層向けで15万円となっており、北千住、赤羽、練馬等と同じくらいの賃貸相場となっている。大宮、川口等よりも高くなっている。

[40342: 匿名さん]

さすがJR東急ですな。

https://news.yahoo.co.jp/articles/738dfadcdb2b58d1011f044f639fca86f321...

[40343: 匿名さん]

うん。適正価格。


https://news.yahoo.co.jp/articles/a0d7df2a001137877ab1f4f23c4e048c903f...

[40344: ☆周辺住民3]

おおたかの森SCフードメゾンの売上高を含む、高島屋柏店の2月速報値が出たので
前年度と今年度の、各月売上高を並べてみました


高島屋柏店　売上高（客数）

前年比％　2021年度　　　　　2022年度

3月　＋19.2（＋11.4）　　　＋2.2（＋1.4）
4月　＋174.2（＋186.8）　　＋4.5（＋2.0）
5月　＋80.1（＋62.2）　　　＋14.6（＋8.0）
6月　△2.6（△0.1）　　　　＋1.1（＋5.2）
7月　△1.7（＋4.1）　　　　＋3.2（＋1.7）
8月　△18.8（△10.6）　　　＋16.9（＋13.8）
9月　△4.8（△7.4）　　　　＋10.6（＋8.9）
10月　+0.3（△4.8）　　　　＋1.1（＋1.9）
11月　+2.7（＋3.1）　　　　△0.4（△2.8）
12月　+6.1（＋5.9）　　　　△4.3（△2.1）
1月　＋12.3（＋12.1）　　　＋6.3（＋5.1）
2月　△4.9（△3.8）　　　　＋11.6


第137期（平成15年2月）444億5700万円（前年比＋5.0％）
・
・
第142期（平成20年2月）428億8400万円（＋4.1％）2007年3月12日おおたかの森SCオープン
・
・
第151期（平成29年2月）357億1100万円（△0.0％）2016年4月25日アリオ柏オープン・2016年9月30日柏そごう閉店
第152期（平成30年2月）381億4700万円（＋6.8％）
第153期（平成31年2月）399億7200万円（＋4.8％）　松戸伊勢丹2018年3月21日閉店
第154期（令和2年2月） 392億3900万円（△1.8％）
第155期（令和3年2月） 304億8400万円（△22.3％）
第156期（令和4年2月） 334億2300万円（＋9.6％）

今年度の売上高前年比から単純に平均を出すと、＋5.6％になります（客数は11ヶ月で＋3.9）
決算の発表額とはズレますが、前年比＋5.6％だと352億9400万になります

6～8年前の売上高357億に、やや近づいてきた感じだと予想されます

[40345: ☆周辺住民3]

広報ながれやま3月1日号に、ぐりーんバス西初石ルート変更について
4月1日から時刻の変更を行うと、地図付きで記載されています

ベルクの近くにある「水道局入口」バス停は、通過扱いになり
「おおたかの森スポーツフィールド」バス停を廃止し
スポーツフィールド前の新しい坂道を抜けて「おおぐろの森中学校前」バス停新設・・・

小学校前を通って大畔美田線を右折し、都市軸道路を左折（マツダ・トヨタ前を通過）
ベルク＆コトエの交差点で右折し、「流山おおたかの森駅西口」で終点に変更される様です

ベルク付近のバス停通過は、渋滞を発生させないと言う意味では
改善になっていますが、スーパー利用者には改悪ないならないのでしょうか？

ベルクやウエルシア付近は歩道帯が広くない所や、交差点が多いので
バス退避レーンの整備は、難しいのかも知れませんが・・・

ベルクの緑地部分や反対側はコトエの納品所入口付近を、地権者や施設側と話し合って
歩道を広げたりベンチを設置したり、バス停レーンを整備したり出来ると
高齢者のスーパー利用促進と、道路の渋滞改善になって良いかなと思います


時刻表が発表されていないので、まだ何とも言えませんが・・・

午前中もしくは朝の通勤通学時間帯は、流山おおたかの森駅西口→おおぐろの森中学校前→
コミュニティプラザ前（おおたかの森高校）→若葉台ルートの時計回りのの方が
通学バス利用者が増えて、運賃収支率が改善されそうな気がします

あとセキチュー＆セブンイレブンの交差点と、トミーマート＆GS交差点の間に
車道に余裕のある区間（野田線踏切の将来立体交差化に備えての余地）があるので
バス停を新設したら美田・駒木ルートと合わせて、本数多いので通勤利用者が増えないでしょうか？
（今回の西初石ルート変更で20分→15分間隔になったりして、時間本数が増えたりしないのかな？）

まぁバス停が増えると、バスが遅れる原因にもなるので
それはそれで交通機関として、利用者の不満が増えそうですが
市の税金で運行しているので、収支率アップも大事なことだと思います

[40346: ☆周辺住民3]

すみません・・・現在の時刻表だと30分間隔の運行ですね
時刻を読み間違えました

流石に今回のルート変更で、30分→20分間隔への変更は難しいかな？
（運転手さんの過労になっては良くないですし）
バス2台での運行だと、経費が高くなるので収支率も下がりそうです

[40347: 初石住民]

>>40346 ☆周辺住民3さん
時刻表は出ています。30分のままです。

https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1002088/1002101/1002103/1039...

また、最新の乗降調査では水道局入口の利用が少ないことが確認できます。

https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

[40348: 通りがかりさん]

なんかクオンが傾いているような気がするんですが錯覚ですかね？

[40349: 匿名さん]

>>40345
改悪？
どういう意味？

[40350: 匿名さん]

>>40349 匿名さん

辞書を引けば分かりますよ。

かい-あく [0] 【改悪】 （名）スル
物事を改めて，かえって前よりも悪くすること。
⇔改善

[40351: 匿名]

>>40348 通りがかりさん
ホテル側（南東）のベランダのラインが錯覚を起こしているようなので、
もっと左側から撮影して、このベランダが映らないようにすれば傾いていないことが
わかるでしょう。

[40352: ☆周辺住民3]

「株式会社INGS」さんと言う、清湯ラーメン店を運営する会社が
「らぁ麺 はやし田 流山おおたかの森店」の店名で
グランドアベニューの住所（おおたかの森北一丁目1番地の1）に、求人を出しています

https://www.ramenings.com/

5月オープン予定だそうです

営業時間が公表されていないので、個別店舗での出店かフードコート形式が継続なのか
まだ謎に包まれていますね



>>40339 マンション掲示板さん
確認してきました・・・ユザワヤは本館3Fの、こぐまの跡に3月31日オープンと
告知が貼られていました（2Fのエスカレータ付近にも、告知の立て看板がありました）

3月12日閉店の手芸センタードリームと、それに隣接している
ファスグレー跡・こども広場の跡区画は、まだ告知が無いです
（ベビー・子供関連が減ったので、その系統の新ショップでしょうか？）

エステティックミス・パリの跡も未定ですが、6月のオープン予定で
「ヘアカラー専門店fufu」が、求人を出しているので
そちらがはいるのかな？と予想



1枚目・・・北口側
グランドアベニューは外壁に足場を組んでいるので、外装も一新されるかも知れません

2枚目・・・東口
ヒカンザクラが見頃を迎えています

3枚目・・・パンジー？
桜と花壇の花のコラボは、毎年の楽しみになっています

4枚目・・・東武流山おおたかの森の駅舎
足場を組んでメンテナンスを行っていましたが、その足場が外されて
装いも新たに・・・？？、こちらは変わりは無さそうです

[40353: ☆周辺住民3]

>>40347 初石住民さん

ありがとうございます
広報に出ているページ番号（1039978）を、確認せずに語ってしまいました

現行の時刻表で、おおたかの森駅→コミュニティープラザの間が10分で運行されていますが
4月からの時刻表で17便以降は、同区間を12分と余裕を持たせています
また折り返し時の調整時間も両端で1分から、おおたかの森駅で5分折り返しになっています

本数はそのままで定時運行を優先し、安定化を計った感じでしょうか？

現行の10分に延長区間の7分を足して、17分＋折り返し3分での
20分間隔運行は可能な気がしますが、渋滞などを考慮した調整時間？を
駅手前の一区間に12分設定で、時刻を組んでいる様ですね
（今後バス停が追加されたりした時の分、余裕を持たせているのかも知れません）

午前の運行が右回りなのは、通勤通学利用者に優しいです


>>40348 通りがかりさん
カメラで地上から高層建物を撮影すると、建物は台形に写ります
特に広角レンズで撮影すると、この傾きが顕著に表れます

商用の建物写真（マンション等の販売・宣伝用など）では、チルト＆シフトレンズを使って
この傾きを修正したり、近年はソフトウェアで画像修正をしています

アップされている写真は、ソライエ（ファースト）のテラスやルミエールの窓枠が
やや右へ傾いているので、カメラが左へ傾いた状態でシャッターを切ったのだと思われます

写真の左右に写る建物は、「ハの字」に傾いた様に写るはずですが
道路右側のPiPitoビルの窓の縦枠や、交差点街灯のポールは写真の右端と並行で
道路左側の建物の窓枠や壁面の縦線、電柱などは写真の左端に対して1～2度？傾いています

[40354: 匿名さん]

>>40350
そうではなくて…。

[40355: 匿名さん]

ベイクルーズ系列のアパレル店とかできてほしくないですか？
おおたかの年齢層とか住民の平均所得考えるとよくわからないアパレル店よりそういう方がウケるんじゃないかなぁとSCに行く度に思うんですが...

[40356: 通りがかりさん]

え...

[40357: 匿名]

>>40353 ☆周辺住民3さん
広角レンズの効果で傾いて見えるのであれば、他の建物も同じように
傾いて見えるはずですね。クオンとホテルの外壁の縦ラインを見れば
並行ですから、クオンが傾いているのであればホテルも同じだけ傾いて
いることになってしまいます。やはり、クオンのホテル側ベランダの
水平ラインが目の錯覚を起こしているのだと思います。

[40358: マンション検討中さん]

>>40352 ☆周辺住民3さん

らぁ麺 はやし田は有名店ですね！
おおたかにもやっと美味しいラーメン屋ができます。

[40359: 評判気になるさん]

人口増加率1位 流山市は本当に住みやすい街なのか、学校や地域の格差も。AERAに6ページもの記事が掲載されている。

おおたかの森はいろいろな意味で注目されている。

[40360: 近隣住民]

B.C STOCK　アウトレット？が一時ありましたよね。今のドゥクラッセの所。試験店だったのかな、1,2年くらい？個人的には好きだったんでなくなって残念でした。
売れなかったのかなぁ…

[40361: マンション検討中さん]

土地92平米、建物120平米でこれ。

おおたかの森北１（流山おおたかの森駅）
9580万円

https://suumo.jp/ikkodate/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1020z2ncz1718518...

[40362: マンション検討中さん]

おおたかの森南１（流山おおたかの森駅）
1億2800万円

https://suumo.jp/chukoikkodate/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1021z2ncz17...

[40363: マンション検討中さん]

フラップスは本当に客が少ないですね。
次々閉店してますが、無印までいなくなってしまったら終わりですよ。

[40364: 匿名さん]

>>40355 匿名さん

一昨年、本館2階？かに入って1年経たないくらいになくなりましたよ。B.C STOCK。
つぎは男女のブランドで来て欲しい。飲食のフリッパーズかJSバーガーと一緒に。

[40365: 評判気になるさん]

「住みたい街」ではなく「住み続けたい街」から選ぶ住まい選びという不動産研究所の記事が掲載されている。

住み続けたい街として、子育て環境が良い街のトップは流山市となっており、91.4%の住民はこれからも流山市に住み続けたいとしているとのこと。

[40366: 匿名さん]

そりゃそうだろ、高値で掴まされちゃったのに引っ越したいなんて、プライドが許さないだろ？
高校生でも分かることだぞ。いちいち書くな。

[40367: 匿名さん]

こんなにアンチが貼り付くほど人気だということですね。

[40368: 匿名さん]

>>40366 匿名さん
君が羨ましくて僻んでいるのは小学生でも分かることだぞ。いちいち書くな。

[40369: 匿名さん]

江戸川台や初石のジジババに税収を分配しなくてもよい。すでにゴーストタウン化し始めた地域は切り捨て、
それよりも都民と同じく給食費の無料、第二子保育料無償化を若い子育て世帯のおおたか民のために実現し全国メディアの注目を惹きつけ宣伝し続けることが流山市全体にとっては得策

[40370: 匿名さん]

おおたかはパワーカップルの街です。　
あなたとは違うんです。

[40371: 匿名さん]

金利上昇したらそこらのパワーカップルもどきは一網打尽やね

[40372: 口コミ知りたいさん]

コトエに4月エステのお店できるんですって。
ジム、あさひの隣かな

[40373: ☆周辺住民3]

>>40372 口コミ知りたいさん

「Self esthetic studio DiDiA」は、ひと月ほど前に当初3月オープンで
求人が出ていましたが、4月末オープンへ変更になった様です

コトエは物販棟2Fの空きテナント情報が、一ヶ月前に消えましたので
2Fの奥の方へ入居されるのかな？と、予想しています
1Fや3Fの空き物件情報は、今のところ変化なしです


コトエ飲食棟1Fの「シジャン」は、店舗の窓ガラスに3月10日オープンと貼りだされていたので
予定通りオープンで間違いなさそうです
、
その上の階の「大戸屋ごはん処　コトエ流山おおたかの森店」は3月23日の木曜日オープンだそうです
内装作業しているのを見掛けるので、急ピッチで準備中の様です
勤務時間は9：00～23：00で募集してるので、営業時間もそれぐらいの様です

飲食棟最後の空きテナントは、まだ物件情報サイトに出ているので未定の様です



北口のリモカフェの跡（マリンビル4F）は、精肉の大山さん側のテナント半分で
電気が付いて内装作業を行っているので、半分は出店が決まった様です



おおたかの森駅徒歩3分に、ラフィスヘアーと言う美容院が（La fith hair）
2023年オープン予定と出ています…場所やオープン時期の詳細は不明です

[40374: 匿名さん]

>>40371 匿名さん
もどきじゃないから大丈夫だね。

[40375: 評判気になるさん]

異次元の少子化対策を実現した流山市、人口増加率6年連続全国トップの秘訣という記事が掲載されている。

どこにお住まいですか？
流山市です。はぁ？
から

どこにお住まいですか？
流山市です。
なんかすごいですよね に変化

ＴＸに20ある駅、10を越える市や区があるけど、その中でも流山市は人口増加がずば抜けている。

流山市の子育てしながらＰＣをうつママたち、ママチャリ乗って子供を保育園に送るパパたちを是非見に来てほしいと結んでいる。

[40376: 検討板ユーザーさん]

残念ながら私の周囲だと流山の認知度は低いです。この辺りでいうと柏や松戸には到底及びませんし、むしろ印西市、鎌ヶ谷市、八千代市のほうがメジャーですね。ましてやおおたかの森といったところで、それって何線？と言われるのがオチでTXの説明からスタートします。

[40377:]

この掲示板 相変わらずおかしな人が張り付いてて迷惑ですね

[40378: マンション検討中さん]

>>40377 さん

普段の生活が満たされてないんでしょうね

[40379: 匿名さん]

>>40369 匿名さん
流山おおたかの森の開発は、そのジジババから集めた金で進んだんだよ。発展したなら、その金が分配されるのは当然だろうに。

[40380: マンション検討中さん]

>>40376 検討板ユーザーさん
そりゃ知らんだろ。TXの存在がなかなかね。

[40381: 通りがかりさん]

住んでる場所の説明なんてそんなに真面目に話した事無いな。
誰が何処に住んでいるかの情報って聞いてどうするんだ？
田舎では当たり前の会話なの？

[40382: ご近所さん]

東口のミニストップが閉店しますね。貴重なミニストップ、残念です。
後に何が入るかご存知の方いらっしゃいますか？

[40383: 匿名さん]

>>40379
それ、釣りじゃね？
狭い地域でイキがっても恥ずかしいことくらい、小学生でも分かるでしょ？

[40384: 匿名さん]

このスレでは、右肩下がりで沈滞ムード満載の日本経済下にあって更地にとにかく目新しいものをバンバン建てて売って儲けて発散したい開発業者の開発にすっかり舞い上がってしまい、バラ色の人生と勘違いして増長する周辺住民の姿が透けて見える。開発業者を旧日本軍、周辺住民を臣民に置き換えると、お祭り騒ぎには終わりがあることは想像に難くない。

臣民は辛苦に耐え、戦後の繁栄をもたらしてくれたが、このスレの周辺住民は舞い上がった自分の責任を棚に上げて開発業者を責めそうな予感。その時、周辺住民の甘えた根性はこのスレで徹底的に鍛え直されることになりそう。

[40385: 名無しさん]

>>40384 匿名さん
悔しいのうwww

[40386: ☆周辺住民3]

この流れなら、小学生にも理解出来る「例え」にしないと・・・






小学生のお子さんが居るファミリーが喜びそうな、新店舗情報です

カラオケ店をチェーン展開する、株式会社第一興商さんが
「ビッグエコー流山おおたかの森店」の求人を出しています

場所は、おおたかの森北 1-1-1　TXグランドアベニュー1階
営業時間は10：00～翌日5：00で、オープン日はまだ未公開です

[40387: 匿名さん]

カラオケあるんだからボーリング場も駅前に欲しいんだけど、そんな場所ないか

[40388: 匿名さん]

駅前でボーリングしなきゃいけないトコ、あるんか？
なんで？

[40389: 匿名さん]

>>40388 匿名さん
これが単なる早とちりであってほしい。

[40390: 通りがかりさん]

昔の人はボーリングと、ボウリングの違いに五月蝿いのでしょう
かまってちゃんスルーでまいりましょう

[40391: マンション検討中さん]

ボーリングなんて柏に行けば良い。
昭和時代じゃあるまいし、新設なんて考えられない。
年末のアイススケートが懐かしいな。
広場狭くなったから無理ですよね。

[40392: 評判気になるさん]

マンションに住んでいるなら借住民だな、そう言われた男が日本一の街おこしという記事が掲載されている。

柏市に30年住むエコノミストが流山市を評価する。

ほぼ毎日のように流山市、おおたかの森が記事になっているが、その要因は日本の自治体のほとんどが少子化、人口減少となり、80万人出生数割れとなっていることが大きい。
おおたかの森は日本で最も人口が増えた街であり、要因を探る記事が増えている。

[40393: 匿名さん]

↑
あたりまえ。
保育園用意して目新しい建物建てりゃ、パワーカップル寄ってくる。ただそれだけの話。
一馬力でやっていけて、主婦が優雅に子育てする街をイメージすると間違える。

[40394: 匿名さん]

いまどき、ボウリングをボーリングって書くヒト、いるんだね。かわいそう笑

[40395: マンション検討中さん]

>>40391 マンション検討中さん
昔の人　ボウリング＝昔のボウリング場＝古いと感じる
今の人　ボウリング＝スポッチャ＝別に古いと思わない

[40396: 検討者さん]

ボーリングでもボウリングでもなんでもいいよ
揚げ足取り

[40397: 匿名さん]

ボウリングはboring
なんつって

[40398: 匿名さん]

TX，大健闘ですね


https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/1317609/2#utm_source=yaho...

[40399: 匿名さん]

訂正
TX→北総線

[40400: 匿名さん]

>>40397 匿名さん
おじいちゃん良かったね。

[40401: ☆周辺住民3]

3月1日時点での流山市総人口が、209,504人になり
21万人達成まで500人を切りました

例年ですと3月2～4月1日の間で、400～500人ほど人口が増えるので
あとひと月ぐらいになるのですが・・・

今年は1月中に亡くなった人数が、平成23年以降のデータでは一番多い
212人と出ています（出生数は170人で、自然動態の増減数－42人も過去一番になります）

第一次ベビーブーム世代が、後期高齢者である75歳に近づきつつあるのと
コロナ等の影響もあって、自然動態数は読めない状態にあります


また2月中の人口増数が259人に対して、世帯増数が248世帯になっています

通年ですと3月2日～4月1日の増減と、4月2日～5月1日の人口増減では
世帯数との開きが少なくなるのですが、2月中では珍しいです
（世帯主だけ先に転居手続をして、引っ越しや就学児童は3月に転居とか？）

4月1日前後に21万人達成とすれば、過去の人口増加ペースは・・・

平成11年6月09日に15万人到達（TX開業前のH17年4月で151,838人)
平成21年4月30日に16万人到達（約10年で1万人増）
平成26年3月31日に17万人到達（4年11ヶ月で1万人増）
平成28年12月3日に18万人突破（2年8ヶ月と3日で1万人増）
平成30年12月14日に19万人突破（2年と11日で1万人増）
令和3年01月06日に20万人突破（2年と23日で1万人増）

令和3年12月01日で20万4,957人（約11ヶ月で5,000人増）令和4年1月1日　205,210人（253人増）
令和4年06月01日で20万7,002人（約6ヶ月で2,000人増）
令和4年11月01日で20万8,098人
令和5年01月01日で20万9,099人

令和5年03～04月　　21万人達成？　　（およそ2年と3ヶ月で1万人増）


19～20万人を達成した頃に、人口増加のペースはピークを越えたのだと思われます
今後は宅地開発や住宅着工数が、緩くなって行くので、自分は22万人達成は難しいと予想しています
（3～4年後に21万6000人ぐらいでピークを迎えて、しばらくは横ばいが続くかな？）



北口マリンビル4Fには「rilief ＆」と言う美容院が入った様です（リリーフかな？）
クーポンサイトの情報によると、3月4日のオープン予定と出ています

お隣のテナントも内装工事の音が、聞こえる気がするのですが・・・
周辺でビルの建設工事を同時に行ってるので、ハッキリしません


新店舗かどうかは確認出来ないのですが、SCの求人でジュエリー・カラーストーン等の
宝石ブランド接客販売の求人が出ています（ブランド名は不明）
もしニューショップだとすると、本館1Fのコスメ跡でしょうか？

[40402: 通りがかりさん]

市長選3人目が立候補するようだね。さて、どうなるか。

[40403: 通りがかりさん]

市長選3人目が立候補するようだね。さて、どうなるか。

[40404: 通りがかりさん]

市長選3人目が立候補するようだね。さて、どうなるか。

[40405: 通りがかりさん]

ヨーカ堂不採算店舗の閉鎖検討　セブン＆アイが合理化案

との記事あり。
SCのヨーカドーは大丈夫かな。

[40406: 匿名さん]

よく読んだ？

[40407: 匿名さん]

流山のヨーカドーがヤバそうだろ

[40408: 初石住民]

隣の江戸川台駅周辺の再整備について詳しい情報が出ています。

https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1002263/1002338/1040676.html

[40409: 検討板ユーザーさん]

>>40406 匿名さん

あなたはどう読んだの？

[40410: 匿名さん]

>>40409 検討板ユーザーさん
40406じゃないが、、
衣料品が厳しいため、食品のみ扱う店舗に業態変更を検討してるのに、なんで食品しか扱ってないscに不安を感じるんだよ。
ちゃんと記事読めよってことよ
流山のヨーカドーは可能性ありそう

[40411: 匿名さん]

流山はどうして可能性ありそう？
困るんですけど。

[40412: 通りがかりさん]

>>40410 匿名さん
荒らしだからスルーで

[40413: 通りがかりさん]

最近は荒らしも匿名さん以外の名前を使うな。
検討板ユーザーとか

[40414: ☆周辺住民3]

流山店は以前三郷と、おおたかの森に新規出店が決まった際（15年ぐらい前）に
お店が無くなるってデマが広がって騒ぎになり、店側がそれを否定する発表を行ったことがあります

この手の話は会社側が何かを発表すると、ネットに色々と書き込む人が多いけど・・・
（南流山・三郷・柏・我孫子のスレッドでは、その話になってる）

今ある情報だけで根拠無しに、「○○店は閉店しそう」とか「ヤバい」とか
軽い気持ちでネットに書き込むのは、後々大騒ぎになることもあるので
控えた方がよろしいかと思います




都市軸道路の三郷市区間（武蔵野線の西側）で、4車線道路と歩道の整備が始まるそうです
事業期間は令和11年度末完了を予定しています

https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/222255/misatonagareyamashiryo...

武蔵野線のアンダーパス区間は、詳細設計を行ったそうです
まだアンダーパス～常磐高速の間は、事業時期未定なのでハッキリしませんが
R11年が埼玉県側の、全区間開通目標なのかな？

[40415: ☆周辺住民3]

アゼリアテラス3Fのクリニックフロアに、「流山デンタルランド」と言う
歯科医院が6月オープン予定で、求人を出しています

3Fのクリニックフロアも、そろそろ満床になりそうです



おおたかの森SCのオフィシャルサイト（オープン＆クローズ情報）に

3月31日オープンの「ユザワヤ」本館3F

3月17日オープンの「スリーコインズ プラス」本館2F　

3月15日オープンの「SBC 湘南美容クリニック」アゼリアテラス3F

の情報が新規掲載されました

スリーコインズ プラスは17～19日の期間中、税抜き1000円以上お買い上げの
先着200名様にオリジナルマイバックをプレゼントと出ています

昨日はTV特番でスリーコインズの商品が紹介されていたので、オープンは賑わいそうです

[40416: 匿名さん]

ヨーカドー関東以外が閉店とも言われてますね。

[40417: 匿名さん]

3.11では20m超の津波が押し寄せたとのことから、首都直下型地震が起きた時は津波が江戸川を逆流しておおたかの森は被害にあいますでしょうか？
避難先の小学校ももしかして危ないですか

[40418: 匿名さん]

↑誰か突っ込んでやれよw

[40419: 匿名さん]

>>40418 匿名さん
お前優しいな

[40420: マンション掲示板さん]

以前知り合いから、おおたかの森は所得が高い層が住む憧れの街と伺ったのですが、実際のところどうなのでしょうか。データを見る限りは、近隣都市と比べてかなり高いようですが。

[40421: マンション検討中さん]

>>40420 さん
それ聞いてどうするんだよw
供給が少ないから高騰してるだけで住民は庶民がほとんどでしょ

[40422: マンション検討中さん]

南口公園、芝の養生のフェンスに向かってサッカーボール蹴り込んでる親子がいて引いた。
子供だけならまだ分かるが。。思考停止してるんだね。

[40423: マンション掲示板さん]

>>40421 マンション検討中さん
本当におおたかの森住民？
って思ったら検討中さんでしたか。

[40424: マンション検討中さん]

春になるとゴミの散乱が酷くなるのもね。
コロナも落ち着いてきたから、今春は更に酷くなるかも。

[40425: マンション検討中さん]

やっぱりおおたかの森は便利だなと思います。
クリニックが豊富で急病の時に助かりますし、郵便局、役所、買い物と他の駅に行かずに住みます。
他の駅に行ったのは、旅行支援時のPCR検査くらい。
資産価値が高いのは当然ですね。

[40426: 匿名さん]

そろそろ☆さんが梅の花裏の河津桜をアップする頃かしらね

[40427: マンション検討中さん]

今の時期は木蓮ですね！
フードメゾン前の木蓮綺麗です。
他にもおおたかの森は木蓮の大樹が綺麗な場所があります。
その後も、桜、ツツジが次々に咲いて癒やされる季節になります。

[40428: マンション検討中さん]

南口公園の芝は最近暖かくなったからか、緑の葉が出始めました。何とか持ち堪えて欲しいです。
何百万円も税金をかけているのに、一年ももたないなんて考えられません。
サッカー、縄跳びのせいですけど、線を引いてドッヂボールするバカもいますからね。

[40429: 匿名さん]

>>40428 マンション検討中さん
公園は遊ぶためにある
芝生のために公園で遊ぶなとは本末転倒だよ。
お前は間違えてる。

[40430: マンコミュファンさん]

>>40429 匿名さん
そういう意味なら芝生いらないな。

[40431: 匿名さん]

>>40420

こういう街です↓
>>40422

[40432: 匿名さん]

>>40425
早く賃貸暮らしから卒業しろや。

[40433: 匿名さん]

TXが入ってもおかしくないのでは？

https://news.yahoo.co.jp/articles/55a118471773b8f52060e44adfef93deec3e...

[40434: マンション検討中さん]

そもそもサッカー禁止だし

[40435: 周辺住民さん]

>>40428 マンション検討中さん
詳しく知らないんだけど植栽とか抜きで公園の芝生の管理だけで毎年何百万円もかかってるの？

公園でのボール遊びに目くじら立てるのもおかしいし、無駄な税金というのもわかるので、もう土のままでいいじんじゃない？

[40436: マンコミュファンさん]

>>40435 周辺住民さん
土だと風で飛んで、周辺住民が文句言いそう…。洗濯物が干せないし。

[40437: 匿名さん]

じゃあ、砂利で。

[40438: 評判気になるさん]

>>40435 周辺住民さん
流山の顔になってる公園だから、土のままではダメなんでしょう。芝生がないと。
立て看板おじさん雇ったらいいのに。

[40439: 通りがかりさん]

>>40438 評判気になるさん
別に顔になってる公園でも土でいいよ。砂利でも可。

[40440: マンション検討中さん]

>>40439 通りがかりさん

土でいいわけないから、芝生頑張ってるんじゃないですか。
砂利まみれの公園のどこが良いんですか。
、、、いいのか

[40441: 通りがかりさん]

別に頑張ってるわけじゃなく、芝生の管理が仕事だから芝生にしてるだけでは。やめていいです、っていったら、すぐ土になるよ。

[40442: 匿名さん]

人工芝で。

[40443: 匿名さん]

白襟も青襟もスマホを持つ時代、外見では見分けがつきにくい。しかし、書き込み内容を見ればその差は歴然。

[40444: 匿名さん]

遊ぶゾーンはコンクリートかなにかで
芝生は冊で侵入禁止でいいでしょう。

[40446: ☆周辺住民3]

株式会社ワールドと言う会社が
「EDWIN DENIM GALAXY」エドウイン・デニム・ギャラクシーの
4月14日オープン予定で、接客販売スタッフを募集しています

場所は「流山おおたかの森駅下車すぐ」と出ています
メンズ・レディース・キッズ商品を扱うそうなので、広いテナントスペースでの出店だと
SC本館2Fの、4テナントが空いたスペースでしょうか？

小～中規模での出店だと、本館3F・FLAPSの3F・ANNEX2の4F・コトエ2Fが空いているので
ちょっと予想出来ません

外出の機会が増える傾向になってきて、ネットから実店舗販売へと
アパレル業界は少し元気出てきた感じでしょうか？

[40447: 通りがかりさん]

南口公園での芝生は無理があります。芝生の代わりとなるグランドカバーが良いかもしれません。例えばイワダレソウは芝生の倍も繁殖力がある多年草で、その特徴からグランドカバーとして適しています。南口公園の一部で試験施工されているようです。日々成長を楽しみながらみています。

[40448: ☆周辺住民3]

EDWINの求人はSCの住所で出ていました
コトエへの出店可能性は無しです



TXの12月と1月の乗車員数が公表されています／人数（前年比＋％）

　　　　　　　12月　　　　　　1月　　　　　　10ヶ月累計
おおたか　39,100（8.4％)　37,400(11.7％) 377,300(13.3％)
全駅合計　363,900(7.1％)　347,400(11.1%) 3,493,100(11.9％)

11月からは、やや乗車人数が減る傾向にありましたが
それでも前年度より1割以上は、利用者が増加しています

電気料金の値上げで、営業経費が大きくなっている可能性もありますが
おそらく単年度黒字までは、回復したと予想されます

[40449: 通りがかりさん]

EDWIN はSC2階、ikkaの隣ですよ
でっかく告知されてます

[40450: 名無しさん]

EDWINってまたなんとも言えない選択ですね‥‥
柏高島屋があるので色々と難しいのはわかるのですが、もう少し息が長くなりそうな店舗が良いですね。個人的な願望が強いですが、差別化をはかるならパパ世代に刺さるドメブラを入れてみてほしい。あとは最近の流れだとuA系列のCITENとかですかね。

[40451: eマンションさん]

>>40450 名無しさん
EDWINくらいがおおたかの森に残りそうなブランドだと思うけど…。柏高島屋というより、おおたかの森の購買力の問題では。

[40452: 評判気になるさん]

英国名門校が初の首都圏で日本校を開校という記事で、英議会を模したディベートの場やハリーポッターなの撮影で使われた校舎等になるとのこと。写真が複数使われている。

柏の葉でのキャンパス開校が続いており、おおたかの森にも影響があるかと思われる。

[40453: 評判気になるさん]

実際に我が子を入学させてみて、レポしたいと思う。

[40454: ☆周辺住民3]

東神開発のニュースリリースより

流山市との「包括連携協定」を締結
http://www.toshin-dev.co.jp/img/info/10099_news0314_link.pdf

おおたかの森地域から、流山市全域への地域活性化へと広がって
包括連携協定に関する、10の項目が提示されています



南流山駅周辺の高度商業利用に関する地区計画変更や、初石駅西口の駅前整備構想など
まちづくりや商業施設整備などで、東神が参加して市全体へ活性化が広がって行くと
次の世代の転入と入れ替わりに繋がり、サステナブルシティに近づけそうです

[40455: 名無しさん]

>>40453 評判気になるさん
年間500-800万円らしいよ。

[40456: 匿名さん]

>>40453 評判気になるさん
通わせるのにはなかなかハードな学費ですよねぇ

[40457: 口コミ知りたいさん]

>>40455 名無しさん
ほとんど建物ができてて雰囲気がよかったよ。柏市はラグビー校と教育分野で協力するらしいけど、英語教育とか教えてもらえるのかな。

[40458: e戸建てファンさん]

国内というよりアジア圏の富裕層子女向けだよね
英国の本校行くより安いし、日本は物価も安く治安もいい。
帰省するにもヨーロッパより便利。

[40459: 近隣住民]

よって柏の葉界隈は賃貸、購入さえも需要が途絶えないでしょうね。

[40460: 匿名さん]

>>40459 近隣住民さん
柏たなかははどうしたよ

[40461: 評判気になるさん]

>>40459 近隣住民さん
学生は宿舎だからマンション買わないと思うけどね。ただ文教地区としての資産性が出てくるから、値崩れはしにくくなるケースが多いかな。都内の環境などをみてると。

[40462: 匿名さん]

文教地区としての資産性は今後の郊外開発を考える上で大切かも。特に有名大学付属校であればなおよし。
おおたかは☆が先祖代々の土地を手放してくれたら望みはある。しかし、それもまた夢。

[40463: 近隣住民]

もちろん住宅購入するのは親。

あそこは全寮制とは限らず通学生も受け入れるのでは？
すると自宅生として通った方が快適。
寮費以上に住宅確保できる資力がある保護者が入れる学校だと思うが。

[40464: 検討板ユーザーさん]

>>40463 近隣住民さん
週末帰る学生もいるみたいだけど、基本的に寮な気がする。

あと通わせるのは海外の人もいるから、自宅が海外で、治安がよくインターナショナルスクールがある日本に子供を預けるのでは？　あとこれだけ費用がかかる学校なら自宅が東京というパターンもありそう。ここに家を構えるイメージだと、柏の葉やつくばの外国人研究員とかかな。引っ越せる人なら英国本土に行くんじゃないの？

文教地区として柏の葉自体の付加価値は高まったと思うけど、そんな極端にマンションの購入が進むとは思えない。これから、あの付近は土地があるし、開発がさらに進むだろうから、マンションの価格は上がるかもしれないけど。

[40465: eマンションさん]

COTOEは、おおとや等の飲食店のオープンが続いて、夜は全体的に明るくなりましたね。賑やかになりそうです。

[40466: 名無しさん]

ぶっちゃけ柏の葉の方が土地空いててまだまだ発展の要素あるよな

[40467: eマンションさん]

流山市と東神開発、包括連携協定を締結
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/information/1009722/1032247/10407...

本協定の締結により、流山市全域においてより一層の地域活性化に取り組んでまいります。
だって。
東神開発なら期待大！楽しみだね。
次はセンパあたりかな？？
あの辺空き地まだたくさんあることにくわえて、運動公園のポテンシャルが高いので、開発の方向性次第では今後大きく化ける可能性あるよね。

[40468: 口コミ知りたいさん]

>>40466 名無しさん
要素はね

[40469: 匿名さん]

>>40462 匿名さん
柏の葉には有名大学付属校あるやん
しかも中学校からエスカレーター可能な

[40470: 通りがかりさん]

オフィス関連の建築物が複数できるらしいし、商業施設が活気づくといいね。関係人口は増えるだろうし。そうなれば遊びに行ける場所が増えそう。

[40471: マンション検討中さん]

柏の葉は、私立中学校が開校し、ラグビー校も開校。大学も周辺に3つあり、公立中学や高校等も含めれば、街全体がキャンパスといった雰囲気。

おおたかの森は保育園や公立小、中学校が集積。学習塾や習い事等も多く、ＴＸ沿線の子供たちが集まる場となっているよ。
人気公立小学校の学区になれば良いね。

[40472: マンション検討中さん]

冬と夏以外はゴミの散乱が目立つね。
昨日は南口公園周辺が悲惨だった。
地球は悲鳴を上げているのに何も感じない人間。

[40473: マンション掲示板さん]

>>40472 マンション検討中さん
何か感じたのなら片付ければよかったのに

[40474: eマンションさん]

>>40471 マンション検討中さん

都内の教育に関心が高い家族が移り住んで、文京区並みの文教地区になると予想。
洗練された街並みで、商業施設も都心と遜色ないため、恵比寿や代官山といったエリアにすむ家族もここへ移り住む事に抵抗がないと思うし、前者の街並みは飽和状態なので、新たな可能性を持ったこの街に希望を持って移り住むに違いないと確信しています。

[40475: マンション検討中さん]

ラグビー校は11歳、日本人だと小学生6年生からの入学になる。

帰国子女や外国人以外は入学しづらいよ。
通学するとしても都内からだろうね。

[40476: 近隣住民]

おおたか界隈の小学校の過密ぶりに…
私立小学校に進学という選択、一定数いますね。

[40477: マンション検討中さん]

おおたかの森は、子供の数が多すぎて次々に小学校や中学校が開校しており、外からみると、マンモス校、プレハブ校舎、校庭狭い等、マイナスなイメージを懸念し、私立小学校等に通う児童もたくさんいるね。

実際、おおたかの森周辺の公立小学校は、普通の郊外の小学校より、私立小学校に近い感じかな。おおたかの森に住んでいる人の児童がほとんどなので、結果的にそうなるよね。

[40478: 匿名さん]

都内の教育に関心が高い家族はわざわざ移り住まないので文京区並みの文教地区にはならないと予想。業者が好きに建てたから街並み洗練されてないし、商業施設もお試し出店で開店閉店繰り返してるので、恵比寿や代官山といったエリアにすむ家族はここへ移り住む事に抵抗があると思うし、前者の街並みは建てて終わりでなくてどんどん変わるので、街並み飽和状態の街に希望を持って移り住むことはないと確信しています。

[40479: 匿名さん]

>>40478 匿名さん
悔しいのうw

[40480: 匿名さん]

スルーしろよ。

[40481: ☆周辺住民3]

大堀川のオオシマザクラや、東口駅前のソメイヨシノは
3日前の16日に開花を確認しました

流山市総合運動公園を楽しくする実験　実験中！
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1002263/1002342/1040177/1040...

3月～4月の土日祝日は、キッチンカーが出店するそうです
（3月の5週は平日も出店予定）
https://www.kitchencarunion.com/nagareyama-athl-park/

これらのトライアルサウンディングと、関連しているかは確認出来ませんが
リゾート求人の派遣会社が、グランピング施設とカフェのスタッフを
勤務先が「流山市」で募集しています
（まだ確認前情報なので、噂程度で楽しむ情報にしておいて下さい）

実験的な出店かも知れませんが、運動公園か市内の何処かで
その様な施設を運営する予定が、あるのかも知れませんね



前回行われたキャンプメーカー（スノーピーク）などと協力する形での、
アウトドアイベントなどのテスト運営は、自治体では珍しいと思います
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

テニスコート周辺の収益施設は、まだ決定前ですが各種実験が
運動公園整備完了後の利用者満足度向上や、市民や市民以外の方のリピートに繋がると
更にイベントの開催も増えて行きそうです
（もし東神開発が参加したら、どの様な公園イベントになるのでしょうね）

1～2枚目
柏の葉公園のヨコハマヒザクラ

3枚目
開花したソメイヨシノ

4枚目
大堀川沿いのオオシマザクラ

5枚目
大堀川沿いのコブシ
（もしかしたら昨日の雨で、散ってしまったかも）

お散歩が楽しい時期になりました

[40482: 口コミ知りたいさん]

>>40478 匿名さん

恵比寿代官山はたった5-10年であんな街並みになったんでしたっけ。鎌倉もしかり。

20年後のおおたかの森が楽しみです。ワクワク。

[40483: 匿名さん]

春だから脳内お花畑もゆるされますね笑

[40484: 評判気になるさん]

>>40483 匿名さん
すごい粘着質

[40485: 匿名さん]

>>40484 評判気になるさん
ドＭにはご褒美だからやめとけw

[40486: 評判気になるさん]

40484

誤　>>40483
正　>>40482

[40487: 評判気になるさん]

いい天気。
駅前の人出、スゴいな。

[40488: 評判気になるさん]

散歩途中でクズ饅頭食べた。美味いわ。
もちろんゴミは持って帰ります。

[40489: 匿名さん]

荒らしさんも週末は構ってもらえてよかったですね。

[40490: 評判気になるさん]

首都圏の本当に住みやすい街大賞で、おおたかの森は2位となったとの記事。

教育､文化環境、利便性、コスト、今後の発展性、住環境等を指標に決定したとのこと。

こういう住環境や人気ランキング等は多いが、おおたかの森は多くのランキングにおいて、高評価されている。

[40491: 匿名さん]

なんだよこれ↓

本当に住みやすい街大賞
1位 西八王子（東京・八王子市）
2位 流山おおたかの森（千葉・流山市）
3位 新小岩（東京都葛飾区）
4位 保谷（東京・西東京市）
5位 辻堂（神奈川・藤沢市）
6位 柏（千葉・柏市）
7位 新川崎（神奈川・川崎市）
8位 川越（埼玉・川越市）
9位 東村山（東京・東村山市）
10位 鶴ヶ峰（神奈川・横浜市）

[40492: ☆周辺住民3]

1枚目

西4丁目のトミーマートとGS交差点から、西寄りのコインランドリー隣で
建設中の建物は、外壁が出来上がってきました
入口は自動ドアで、手前に3台ぐらい停められそうな感じです

お店と言うよりは事務所かな？
美容院か小さなクリニックぐらいなら、入れそうな感じです


2～3枚目

運動公園北側駐車場の出入り口、県道柏流山線の向かいに
洒落た建物が建っています

駐車場は4台分あって、排気ダクトは無かったので
重飲食店では無さそうですが、何のお店になるのでしょう？
物販店舗かな？


桜の咲き始めた昨日の運動公園は、家族連れで賑わっていました

[40493: 匿名さん]

楽しそうなお爺ちゃんの姿が目に浮かびます。

[40494: 通りがかりさん]

>>40492 ☆周辺住民3さん

シャルルメゾンっていうフォトスタジオらしいですよ。

[40495: 口コミ知りたいさん]

>>40493 匿名さん
鏡でも見たのか?

[40496: マンコミュファンさん]

初石徒歩14分のポラス85邸。5000万円後半からだって。あり得ない高騰ぶり。これから買う人は大変だー。4000万円台後半で、おおたか徒歩圏内に注文で建てた自分は勝ち組だなあ。

[40497: 評判気になるさん]

>>40496 マンコミュファンさん

ホントに５年位の間に、すっかり富裕層かパワーカップルしか手が出ない価格になってしまいましたね。
うちは賃貸暮らししながら様子を見てたらあっと言う間に高くなってしまい、悔しい思いをしています。。

[40498: 戸建て検討中さん]

>>40497 評判気になるさん

流山郵便局（本局）の南側、駐車場を一部潰して７戸建つ掲示板が出ていました。パン屋のガーデンベリーさんの裏に当たる場所です。
おおたかの森まではギリ徒歩圏内、15分位でしょうか。整形地で良い立地なので即蒸発が予想されます。まだ駐車場の状態なので、興味があれば早めに動くと良いですね。

[40499: マンコミュファンさん]

>>40492 ☆周辺住民3さん

撮影されてましたね。
意外にお若かったのに驚きました。これからも情報お願いします。

[40500: 通りがかりさん]

救急車や消防車のサイレンが鳴り止まず何事かと思いきやフラップスで転落事故が発生したようで…無事を願っています。