流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[38521: マンション検討中さん]

マンションの値上がりすごいね
この数年でマンションの価格が戸建てを逆転したね

[38522: マンコミュファンさん]

>>38521 マンション検討中さん
戸建よりも高いはないですね。
住所に「おおたかの森」がある場所に建っているマンションはブランド力が凄く、値上がってますね。
マンションは中古で70平米で6000万くらいでしょうか。

[38523: マンション検討中さん]

グラン、クオン、フォレスト〉戸建〉その他マンションかな

[38524: マンション検討中さん]

おおたかの森の中古マンションは、4500万円～8300万円で掲載されています。
おおたかの森の中古戸建は、6000万円～9000万円で掲載されています。

平均すると戸建の方が高いですね。

[38525: 評判気になるさん]

長期的に見ればマンションが戸建てを逆転しますよ。

[38526: 通りがかりさん]

広さや設備もばらばらなのに平均価格だけ比較することに何の意味があるんですかね

[38527: マンション検討中さん]

資産としてはマンションだね
３年前に戸建て買ったが、マンションの値上がりみて、ちょっと後悔（笑）

[38528: eマンションさん]

グランの2期の入居が年末から始まりますね。数件中古に出回る可能性がありますが、おそらく最高値更新してもすぐに蒸発すると思います。
実質の新築マンションはこれで終わりでしばらくでてきませんし。クオンは7000万台後半で動いていますが、それに続くかも。6500万以下なら激安ですね。

[38529: マンション掲示板さん]

ってか、クオンの一強だけどね。
他は売れずに雑魚ってる

[38530: eマンションさん]

中古でも普通に売れてますが。

[38531: 匿名さん]

流山でマンションは恥ずかしい。

[38532: マンション比較中さん]

>>38531 匿名さん
独特な感性をお持ちのようですね
共感してほしくて書き込んだのであればもう少し具体的に書かないと

[38533: eマンションさん]

磯丸水産とかきてくれないかな。森のビートルすごく人気でほぼ満席。あんな感じの店があると嬉しい。夜までやってる店少ない。北口の飲食店ビルにどんな店が入るのか楽しみ。

[38535: ☆周辺住民3]

>>38532 マンション比較中さん
その方はスルーしてあげてください

私は江戸川台育ちの田舎者です。
私は東初石在住30年の周辺住民です。
私は戸建て住まいで、住宅ローンを繰り上げ返済しまくってようやく2000を切った、ただの周辺住民です。
私は柏市民だし

って感じの方で、時々名前が某ハイグレードマンションの住民になる方です

もし30年前のバブル絶頂期前後に、流山市で戸建てを購入されてたとしたら
今のTX沿線の地価上昇を含めても、流山市の地価はバブル期の50％ぐらいですので
おおたかの森の地価上昇やマンション価格の上昇は、いろいろ思うところがあるのでしょう





駅の自由通路からSCの連絡通路を抜けた、上島珈琲店跡の壁に
大きなオープン告知が貼ってあります

2店舗の共同出店形式になるのかな?

これでSC本館はメンズアパレルの空きテナントが1箇所だけになったのでしょうか?
>>38517のカルムセレクションは、10月1日のオープンだそうです

[38536: マンコミュファンさん]

クオンって野田線の踏切近いけどうるさくないんですかね。うるさくなければ購入考えていたのですが、一気に値上がりして手が届かなくなってしまいました。
躊躇せずに買っていれば良かった。

[38537: マンション検討中さん]

>>38536 マンコミュファンさん
気になるとは思いますが、グランの方がうるさいでしょうね。
ルフォンやウエリスサウスは環境が最高に良いです。
人気ありますし。

[38538: マンション検討中さん]

ローンは50歳で完済するようにしましょう。

[38539: マンション検討中さん]

今年ももう少しでイルミネーションが始まりますね。
癒されます。

[38540: 評判気になるさん]

>>38536 マンコミュファン

クオンの線路側のお宅にお邪魔しましたけど、サッシのレベルが高いので、ほとんど気になりませんでした。