流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[38201: 通りがかりさん]

おおたかの森のお店は高級というより、割高なんだよな。

[38202: 匿名さん]

>>38198 名なしさん
レゴショップ、コールドストーン、ブルックスブラザーズとかと懐かしいですね

[38203: マンション掲示板さん]

北口駅前のカフェ、テナントが入りましたね。10月1日オープンのようです。北口も新しいビルが2つできて、飲食店ビルも囲いができはじめていました。北口も賑やかになりそうですね。

[38204: 評判気になるさん]

>>38199 通りがかりさん
貴方の周りはそうなんですね。

[38205: 周辺住民さん]

逆神さまが地団駄を踏んで、必死に貶めようとするほど
おおたかはますます発展と繁栄を享受していますね。

[38206: 匿名さん]

ネット通販、在宅ワークの時代に店はべらせる時代遅れの街流山。

[38207: eマンションさん]

>>38206 匿名さん
在宅ワークの時代だからこそ自宅の周りにお店があると便利ですよ。

[38208: とくさん]

>>38206
悔しいのうw

[38209: 匿名さん]

>>38207
在宅ワークの時代だからこそ、宅配。
たまにドライブがてら買い出しでオッケー。
鉄道、駅チカ商業地オワコン。

[38210: 匿名さん]

>>38208
在宅解除でTXギュウギュウ詰めカワイソー

[38211: 評判気になるさん]

>>38209 匿名さん

宅配、店舗双方のニーズがあるんですね。
おおたかの森は、素敵な街だ

[38212: とくさん]

>>38210 匿名さん
普通に座って行きましたが
どうかしましたか?

[38213: 匿名さん]

当たり前だろ、在宅ワークの時代なんだから。

[38214: ☆周辺住民3]

19216: 匿名さん　 [2019-05-01 08:33:31]
追伸
普段は生協とアマゾン。


で完結する方には、無縁の街ですね
（無縁なのにネガレスする理由は、皆さんがお察しのとおり）


出来たての食品を、温かいうちに運んでくれるデリバリーだと
リアル店舗でもゴーストキッチンでも、家に近い方が有利です

ウーバーの配達員の方は、基本的に同じ時間内だと
長距離（ロングドロップ）×1回の配達より、短距離×複数回の配達（達成報酬）を選択されますし
飲食店の多い街には、配達員が集中します（坂も少ないし道も広い）

出前館も基本は2～3km圏内ですし、マックは東～西初石の3～5丁目以北はエリア外なので
おそらく2km以内でデリバリー距離を設定してる様です


スーパーだとイオン（ノア店･柏店）やヨーカドー（柏店･流山店）は、宅配してくれますが
配達距離が長くなるので、最短のお届け時間は長くなります

楽天西友は柏IC近くに宅配センターがあって、松戸稔台にも冷凍･冷蔵倉庫が新設されたので
アイテムも増えて、そこそこ短時間で届けてくれる様になるかも知れません

おおたかの森のスーパーは、カスミとマルエツが店舗からネット注文宅配してくれるので
配達時間も短いですし、徒歩･自転車圏のスーパー選択肢も多いので
リアルもネットも充実しています（デポーも配達してたかな?）


近年の飲食店･食品取り扱い店舗などの、おおたかの森地区への出店数は･･･

2018年　計20店舗　　　スーパー1　コンビニ4　飲食･食品7　+　7（こかげテラスOP）+　1（SC）
2019年　計18店舗　　　飲食･食品16 +　2（SC）
2020年　計12店舗　　　飲食･食品9　＋　2　SC＋こかげテラス
2021年　計24店舗　　　飲食･食品10　＋13（SC）ドラッグストア1（アゼリアテラス）

2022年　計24店舗　　　飲食･食品13　＋　8（SC）　スーパー2　ドラッグストア1　
　　　　　　　　　　　（竜泉寺の湯に飲食店2･･･合計して26店舗）


大戸屋が今年中にオープンしたとして、出店数は去年と同じになります
（入れ替えで閉店してる店は、カウントしていません）
まだ3ヶ月あるので、ギリギリ今年中にOPする店も有りそうです

幾つか空きテナントはあるし、飲食店可のビルも建つので
来年～再来年まで、増える可能性は高いですね
買い物も食事も宅配も便利な街「おおたかの森」は、売り文句になりそうです

[38215: ☆周辺住民3]

今日は朝から常磐線が止まってたみたいです
https://www.yomiuri.co.jp/national/20220930-OYT1T50071/

例の方の様に野田線ユーザとか、柏駅経由で東京方面へ出勤の方は
大変だったかも知れません

在宅解除に合わせて、もし野田線5両編成化が決定したら
8両化準備中のTXとは、混雑率に差が生まれそうです

[38216: 通りがかりさん]

もうみんな、出勤してるの？　偉いな。絶対に行かないわ。

[38217: 通りがかりさん]

>>38213 匿名さん
今日もキマッてますね。

[38218: 通りがかりさん]

在宅ワークはエリート様の特権だからな。
バルコニーで朝食をとりながら今日もせっせと通勤する働きアリ共を観察しました。

[38219: 名無しさん]

おおたかの森に住まいの方、楽天やアマゾン(プライム会員でない)で注文したら翌日届いて驚く事ないですか？
小さなものに限りますが、私は何度もあります。
楽天、アマゾンの物流倉庫が至近だから？

[38220: 匿名さん]

>>38218
バルコニーってウサギ小屋の？

[38221: 匿名さん]

おおたかアドレス実は土着の大本営氏、躍動！

[38222: 検討板ユーザーさん]

在宅という名の解雇民は居るんだろうな

[38223: 名無しさん]

うちの会社では在宅ワークにされてる人は会社にいてもいなくても変わらない人で窓際的な意味合いがあるから、特権階級だと思っているのがなんか羨ましいわ

[38224: 口コミ知りたいさん]

>>38223 名無しさん

それは災難だなー。こっちは在宅が普通なことな扱いだから行かない。そもそも通勤が普通なら、郊外に家を持たないわ。

[38225: 匿名さん]

ママー、あのオジサン仕事しないで何してるの?

[38226: 通りがかりさん]

オフィス返す企業もいるのに、何だかんだ出社してる人が多いんだな。社外秘情報を扱うとき行くけど、そんなずっと会社にいなきゃいけないのか。コロナや地震などで出社できない時期があったから、そこら辺は大企業なら対応するようになったと思ったんだけどな。ちゃんとシステム整えなかったのか。

[38227: マンション掲示板さん]

>>38226 通りがかりさん

どうしたの？そんな必死に誰と戦ってるの？w

[38228: 評判気になるさん]

>>38227 マンション掲示板さん
お前も掲示板をあらす前に実社会で役に立ったらどうだ？

[38229: 評判気になるさん]

>>38226 通りがかりさん
お前も掲示板をあらす前に実社会で役に立ったらどうだ？

[38230: マンション検討中さん]

>>38229 評判気になるさん
そいつはあらしてないだろww　どうした、動揺してんのか？

[38231: マンション検討中さん]

会社はうんこを生産する場所じゃないから、ちゃんと働いておくれよ？　若い人たちに迷惑かけないで、静かに家畜として生きていくんだぞ？

[38232: マンション検討中さん]

>>38226 通りがかりさん
オフィス返す企業もいる。
冒頭の一文からして明らかに頭悪いのに、自分は仕事できる側みたいなアピールが滑稽を通り越して、もうなんだか悍ましい…

[38233: 通りがかりさん]

今って電車、どんな感じなの？　混んでる？

[38234: 匿名さん]

高学歴の学生さんの就職先で人気の外資IT企業ですけど全社員今でも基本的にテレワークですね。
出社は個人にお任せ

元々いた日系企業の話を聞くと、50代の管理職の人が出社してるようですね。
何か生産的な活動してるわけでなく部下が仕事してるかじっとteams見て1日過ごしてるそうで、我が国のトップを現してるかのようです

[38235: 通りがかりさん]

>>38234 匿名さん
Teamsの挙動対策としては、EXCELマクロ組み、連絡可能の常時表示設定すればOK!

[38236: 匿名さん]

オフィス持たないってのはサラリーマンにしてみりゃかなりリスクだぜ。
経済おかしくなったらLINEで解雇通知、経営側楽チン。

[38237: ☆周辺住民3]

センパ駅前で工事中のクリエイトSD（＆スーパーおっ母さん?）の
大店法届出が公表されました

（仮称）クリエイトS･D流山セントラルパーク駅西口店
店舗面積（おそらく2F部分だけの面積）1,400平米
新設日（仮のオープン予定日）R5年5月10日
駐車場台数　30台
駐輪場台数　70台
開店･閉店届出時刻　午前9時～午後9時45分

駐車場台数がちょっと少ないので、入場渋滞が起きるかも知れません



1枚目･･･東口
セブンイレブンの東側にあった三井のリパークが9月24日に閉鎖されました
事業看板などは立ってないので、パーキングの業者変更か
マンションなどが建つのかは、まだわかりません

2～3枚目･･･東口駅前広場横の建設中ビル
今のところは5F建てぐらいに見えます
階段の場所から想像すると、商業テナントビルっぽいですが
まだハッキリしません

4～5枚目･･･北口ルミエール1F
本日オープンの、カフェ＆ダイニング
外から見た限りでは、内装を大きく変更していない感じがしました

ルミエールのインフォメーションページ
https://www.hotel-lumiere.jp/nagareyama-otakanomori/information/

[38238: 匿名さん]

>>38236 匿名さん
確かに。情が移らないからただの駒として使うには最適!

[38239: 通りがかりさん]

>>38236 匿名さん
従業員に対する労働関係の法律は変わらないから、リスクにはならないんじゃないかな。

[38240: 名無しさん]

>>38239 通りがかりさん

無職だから知らないぞ

[38241: 匿名さん]

気候が良くなって、南口公園をはじめ町中にゴミが散乱してますね。馬鹿ばかり。

[38242: 通りがかりさん]

なんであんな高いのに都内に住みたがるんだろうと思ったけど、テレワークか出勤かでこんなに荒れるなら、近場に住みたいよな。

[38243: マンション検討中さん]

見た目で無職なのかリモワなのか分かるのか？
オールでニートと判断されるのがオチだな

[38244: 通りがかりさん]

>>38243 マンション検討中さん
人の目が気になるから出社するの？　かなり時間の無駄だと思う。それにおおたかはそもそもリモワも育休取得者も多いから男女両方とも街にいるよ。あまり平日の昼間はいないだろうから知らないかもしれないけど。

[38245: マンション掲示板さん]

>>38233 通りがかりさん

前ほどじゃないけど混んでるよ。コロナ後遺症が怖いからあまり乗ってない。

[38246: 名無しさん]

北口のライトアップ(麹町珈琲の跡地)が今日オープンしました。
ランチで2000円オーバーは気合がいりますが、その割に見た目は地味で味もそうでもなかったです。
アペタイザービュッフェはサラダ4種＋スープ1種でビジネスホテルの朝食バイキングクオリティでした。

[38247: 口コミ知りたいさん]

>>38246 名無しさん
オープン初日から空席が目立ってましたね。

[38248: 匿名さん]

>>38244 通りがかりさん
ニートとボーダーラインなのは変わらないよな

[38249: 匿名さん]

リモートワークマウントって聞いたことあるけど実際にやってる人いるんだな草

[38250: 通りがかりさん]

出社してる側がなぞのマウントしてないか？　リモート側もアホなやついたが。

[38251: 匿名さん]

>>38239
解雇の規定、載せてごらん。

[38252: 匿名さん]

クーロンヌのカレーパンは美味しい

[38253: 通りがかりさん]

南口公園は酒の空き缶や、マックのゴミが酷かったですね。

[38254: 匿名さん]

>>38250 通りがかりさん
どうしたのエライ必死だけど？
エリートとか言っている割には余裕が無いですね。

[38255: eマンションさん]

>>38254 匿名さん

別人だからだよ

[38256: マンション掲示板さん]

>>38255 eマンションさん
プラウド君の新キャラです。

[38257: 口コミ知りたいさん]

>>38256 マンション掲示板さん

おおたかの森の住民は、リモートでもいいんじゃない？っていうと、荒らし認定受けるわけ？　わけなからんわ。

[38258: 名無しさん]

>>38257 口コミ知りたいさん
余裕がないね。

[38259: 通りがかりさん]

>>38258 名無しさん
無職は黙ってて

[38260: 通りがかりさん]

>>38259 通りがかりさん
自己紹介乙

[38261: マンコミュファンさん]

>>38257 口コミ知りたいさん

38218とか荒らし以外の何者でもないだろ。

[38262: 口コミ知りたいさん]

>>38261 マンコミュファンさん
待ってくれ、それは自分じゃないぞ。

[38263: eマンションさん]

>>38262 口コミ知りたいさん
とぼけちゃってw

[38264: 通りがかりさん]

明らかに荒らしを煽ってるのがいるから、一度話を止めたらいいよ。テレワークも出社も必要のためにやってるんだから、罵り合う必要ないだろう。荒らしにいちいち付き合うことないよ。

[38265: マンション検討中さん]

どれが荒らしなんだか？
勝手に自己判定してるだけでしょ？
言ったもん勝ちみたいにみえるけど、
実はどれが荒らしかも分かってなくね？

[38266: 名無しさん]

こもれびテラスのモーブーが閉店のようですね。
個人的にやっぱりかといったところです。
客の入り的にヴィノスもキツそうだけどどこまで持つかね

[38267: 匿名さん]

カレー屋少ない。
鎌倉とか下北沢のサムライ系列きてくれないかな。

[38268: 検討板ユーザーさん]

>>38266 名無しさん

潰れて入って潰れて入っての繰り返しよ。もっとにぎやかな街になってほしいね。

[38269: 匿名さん]

>>38267
下北沢のカレーフェスに刺激されたんだな。

[38270: ☆周辺住民3]

>>38266 名無しさん

こかげテラスのMOOBUU の跡は、こちらの店かも知れません

「ＳＨＯＧＵＮ　ＢＡＲＧＥＲ　流山おおたかの森店」
素材にこだわる本格グルメバーガー店、千葉初進出
11月中旬に新規オープン予定

出店住所はこかげテラスの、おおたかの森西1-1-1になっています

https://shogun-burger.com/

[38271: 評判気になるさん]

>>38270 ☆周辺住民3さん
ここは３店舗目ですね。。

[38272: 匿名さん]

>>38270 ☆周辺住民3さん
めちゃ高くてモスとか、マックに行きますね。

[38273: 名無しさん]

>>38270 ☆周辺住民3さん
興味本位で一度は行っても高すぎて二度目はなさそう。美味しそうですけどね。
ターゲットはどの層なんだろ？子持ち世帯が求めてるのはこういう店じゃないんだよな。

[38274: 流山の中のカワズ]

個人的な感想。流山に越してきて長いけど、流山ナンバーワンの各ジャンルの飲食店はこの店たち。色々行ったけど、結局ここに行く。

ナンバー1 パン屋
→クーロンヌ

ナンバー1ケーキ屋
→ミレー

ナンバー1ラーメン
→長八

ナンバー1焼肉屋
→みっちゃん

ナンバー1寿司
→あまり知られてないから秘密

[38275: マンション検討中さん]

>>38271 評判気になるさん
あの空間で腰を据えて食事なんてしたくないしな。
ファストフードがちょうど良いと思ってたからショーグンバーガーうれしいわ

[38276: 名無しさん]

>>38270 ☆周辺住民3さん

ダブルチーズバーガー
JPY 2.080
チーズバーガー
JPY 1.280
ハンバーガー
JPY 1.180
トリプルチーズバーガー
JPY 2.780

4人家族でドリンクとポテトつけると7000～10000円の食事になりますね。

[38277: 評判気になるさん]

>>38276 名無しさん
スパメッツァに遊びにきた20代カップルの晩ごはんって感じですかね。

[38278: マンション掲示板さん]

おおたかの森ハンバーガー多すぎ
マクドナルド　モスバーガー　フレッシュネスバーガー　I.B TERRACE　バーガーキング　
似た所では　サブウェイサンドイッチ　BAGEL & BAGEL

ショーグンバーガーにライトアップカフェアンドダイニング　

共倒れするんじゃねえの？

[38279: マンコミュファンさん]

>>38270 ☆周辺住民3さん
千葉県発進出がおおたかの森ってのは嬉しいですね。いろんなチェーンがこれに続いてほしいです。

[38280: 検討板ユーザーさん]

>>38278 マンション掲示板さん
ライトアップがきついと思う。

[38281: マンコミュファンさん]

>>38274 流山の中のカワズさん

クーロンヌ行くくらいなら
ペンギンベーカリーかペニーレインでいい
無理に流山でパン買わないってw

[38282: 検討板ユーザーさん]

>>38281 マンコミュファンさん

普段人とコミュニケーション取れてます？

[38283: 匿名さん]

>>38276
やめろよ。
大本営に楯突くと痛い目に遭うぞ。

[38284: 名無しさん]

>>38280 さん
同意
既に客がいない
あの場所PRONTO入ったら生き残れそう

[38285: 通りがかりさん]

ペニーレイン、高いんだよな。あそこが運営維持できてるのは関心する。

[38286: 評判気になるさん]

>>38276 名無しさん

高っ。これは無理や…

[38287: 匿名さん]

高いって言う人、マクドナルドの価格を当たり前に考えているんでしょうね。
高価格帯の別の食べ物と思ったら良いのでは？どちらかと言えばI.B TERRACEも同じレイヤーでしょうね。
上手く棲みわけできそうで良いと思いますけど。楽しみです。

[38288: マンション検討中さん]

結局は何ヶ月持つんだろうねって話しになる
高くないと思う人だけでどれだけ買い支えられるのか、そこでおおたかの森住民の資金力が試されるだけのこと。今までの歴史がそれを証明してくれる。

[38289: 名無しさん]

やっぱり、ピーターパンですね。
美味しいし、安いからコスパが良い。

ペニーレインは味が良いから高くても仕方ない。

[38290: 通りがかりさん]

普通のランチを基準にしても高いよ。ただ今後、どれだけ店舗が維持できるかだね。他の地域からも流入するようになったし買い支えられるのだろうか。ここらが撤退するかどうかで、購買力の指針になりそう。

でもペニーレインは不思議だな。柏の葉の住民はしっかり買い支えられてるんだな。買えない金額ではないか。もしくは16号沿いだから？

[38291: 口コミ知りたいさん]

I.B TERRACE、価格の割に満足感がないよ。バーガーキングのほうがいいわ。それを上回る店舗が来てくれればいいけど、果たしてファミリー層に受けるんだろうか。まだ柏駅前に出したほうが若者に受けそう。店鋪費用が安いのかな。

[38292: 匿名さん]

かつや、てんや、スタミナ太郎てきないかな

[38293: 通りがかりさん]

流山おおたかの森はファミリー層向けに無個性、庶民的な店舗を集めたように思われてるから、少しでも個性のある店に来てほしいんだろう。住民との二人三脚になるから、定着するかわからないけど、頑張ってほしいね。柏の葉は成功しているとはまだ言えないけど、個性を出す施策を打ってるから、何が失敗して何が成功しているのか知っておきたい。

[38295: マンション掲示板さん]

>>38292 匿名さん
正直、SCの店鋪、味の割に高いから、もう少しジャンク的なところがほしい。

[38296: 口コミ知りたいさん]

>>38294 匿名さん

大青田だった気が…。柏の葉でしたっけ？

[38297: 通りがかりさん]

プラウドをいつも煽ってた人ですね。テレワークも変な議論で荒れてたので、変な言い合いは止めてほしいです。

[38298: 口コミ知りたいさん]

>>38297 通りがかりさん

スレ荒れるの勘弁してほしい。読みにくいし。

[38299: 匿名さん]

>>38289
安いパン屋はおおたかには要らない。

[38300: eマンションさん]

>>38266 名無しさん
モーブーはどうでもいいけど、クリスピーチキンアンドトマトは残してほしい。