流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[36973: 匿名さん]

十年後の話をしてるのに、五十年後の話をしてくるとか、アタマ大丈夫かなぁ。

[36974: 名無しさん]

>>36957 匿名さん
猿真似でストレス発散できましたか？
次はどう猿真似するのかな

[36975: 匿名さん]

>>36973
10年後より先に待ち受ける、マンションの不都合な事実からは目を背けたいですよね
気持ちわかります

ババ抜きに負けないよう頑張って下さいね

[36976: 匿名さん]

>>36972 匿名さん
買えなくて借家住まいなのですね。
がんばって下さいね。

さて、これから家族で投票に行き、帰りは銀座アスターでディナーです。

[36977: マンション検討中さん]

お金に余裕がない人はマンションが良さそうってことですね。

[36978: マンション検討中さん]

>>36976 匿名さん
またお前かよ

[36979: マンション検討中さん]

たかだか数千万円の、数十年後の資産価値なんてとうでもええわ。売らなきゃ資産価値とか関係ないし。

[36980: 匿名さん]

>>36977 マンション検討中さん
名前！

[36981: 匿名さん]

>>36975
>>36976
俺は近隣建て売り戸建てに住んでるんだが。汗

[36982: 匿名さん]

>>36974
どのあたりが↓と猿真似か説明いただけますか？
（猿真似の意味、ご存じですよね？）


36955：名無しさん [2022-07-10 09:51:05]

毎週恒例の匿名さんの荒らし
職場と家庭で虐げられている鬱憤を
晴らせるかな?

[36983: 匿名さん]

>>36959
詳しく教えてください。

[36984: 名無しさん]

>>36982 さん
猿真似の意味知らないのですか？
自分でググッてみたらどうですか？

[36985: 匿名さん]

>>36964 通りがかりさん

そりゃ、そうよ。

防犯上マンションという意見も出たけど、子どもができたら防犯以上に部屋の広さが必要だわ。まぁ一人っ子なら、いけるかな。ただ、ドタバタするしなー。

あと流山おおたかの森は、車がなくても生活できることに利点を感じてる人が多いから、マンションの利便性を強く感じるのかもね。

子どもがいなくなって、シェアカー・広い部屋のマンションがもっと増えてれば、戸建てからマンションも選択肢かなと思うんだけどな。うまくはいかなそうだよね。

[36986: 匿名さん]

どうした荒らしさん
今日は随分劣勢じゃないか？

[36987: マンション検討中さん]

>>36985 匿名さん
マンションと戸建という選択肢が雑なんだよ。
駅直結や駅徒歩1～2分の共用施設付きマンションは結構あるけど
同じ条件の戸建がおおたかの森にあるか？

戸建は駅やスーパーからの距離によってはマンションに劣る。

駅直結や駅徒歩3分圏内の新築戸建があれば良いけどな

[36988: 匿名さん]

>>36984
意味知って焦ってら。笑

[36989: 通りがかりさん]

駅から遠い田舎の戸建なんかいらんだろ。
30年も経てば地域ごと限界＊＊化して廃墟になる

[36990: 名無しさん]

>>36988 匿名さん
意味知らないのバレて焦ってら。笑

[36991: 匿名さん]

利便性を買うのがマンションと言われてるよね。俺の城という自己満足を買うのが注文住宅。建売は戸建てがいいけど打ち合わせとかめんどくさい人に向いてる。

[36992: 匿名さん]

駅直結戸建てとかあると面白いな。超富豪が駅ごと作るとか。
おおたかで駅近戸建てだとフォレストレジデントの裏手か、北口だと大地主の須賀邸といったところかな。

[36993: 通りがかりさん]

南口の土地6400万円はさすがに高いでしょ。
二年前にそこからさらに1分ほど駅から遠い戸建で買ったかが、その値段で建物帰るわ。
建売りですが

[36994: 匿名さん]

>>36988 匿名さん
いつものキレが無いな

[36995: 匿名さん]

>>36992 匿名さん

まぁ、そうなると駅周辺の商業施設が発展しないんだよね。マンションだから多くの世帯が住めるわけだし。

それなりに人口がいない地域で、駅が戸建て中心になると、生活の利便性が下がっちゃうんだよ。車が前提な地域だと商業施設はあるけど、駅チカらしい街じゃなくなるよね。なんたって、車社会だから。

[36996: 匿名さん]

>>36994
普段からキレはないが。
ったく、俺の何を見てるんだよ。

[36997: 名無しさん]

>>36996 匿名さん
そうか、歳なんだな。

[36998: 匿名さん]

>>36997
そうなんだよ。尿漏れもあるしな。

[36999: 匿名さん]

子どもをわらうな来た道じゃ。

[37000: 匿名さん]

年寄りわらうな往く道じゃ。

[37001: 名無しさん]

>>36998 匿名さん
そうか大変なんだな。
匂いだけは気をつけて。

[37002: 通りがかりさん]

区画整理時代から積極的に売り出していた地元系のミヤザワや東洋は全然売り出さなくなってしまったね。東洋のモデルハウスがあるウエルシア横の一等地を賃貸マンションとかにしても良いような気も…
地元系で奮闘しているのはセナリオくらいかな

[37003: 口コミ知りたいさん]

西口商業施設も、コトエも空きテナントだらけ。
SCも安っぽい店が増えてきたし。
明らかに作りすぎ。

[37004: 匿名さん]

>>37001
おまえ、におってんのか？
一緒にすんなよ。

[37005: 名無しさん]

>>37004 匿名さん
あなたの事だから家族に聞いてごらんなさい。

[37006: 匿名さん]

>>37005
うちの妻はそのあたり敏感だからね。
あなたと一緒にしないでほしい。

[37007: ご近所さん]

上島珈琲がしまっているのを見るとかなり寂しいですね。SCの顔みたいな場所ですから。
しょうもない雑貨屋になったりしないことを祈っています。

[37008: ☆周辺住民3]

9月8日新店舗オープンで、「バーガーキング　コトエ流山おおたかの森店」の求人情報が出ました
昨日買い物でコトエに行った際は、内装作業が始まった区画は見当たらなかったので
物販棟か飲食棟のどちらに入るかは、まだわかりません

[37009: ☆周辺住民3]

ANNEX2の4Fに2023年1月予定で、「森のまち保育園グループ」の
保育園が開園する様です

ANNEX1の1F（おそらくセリア跡）には「韓韓ストア」と言う、韓国フードやコスメを扱うお店が
8月中旬予定でオープンするそうです

[37010: 名無しさん]

>>37006 匿名さん
はっきり言ってあげる事も優しさなんですけどね。
かわいそうに。

[37011: 周辺住民さん]

>>37008 ☆周辺住民3さん
これは嬉しい

[37012: 通りがかりさん]

バーキン、とっても嬉しいです。わくわく。

[37013: 匿名さん]

>>37010
はっきり言ってもらえず、よそで恥かいたんだな？
かわいそうに。

[37014: 匿名さん]

>>37007
最初は鼻息荒く出店するが、徐々に客単価下がってくるんだよ。前にも言ったが、

ワンコインショップ
ネイル
美容系
ゲームコーナー

等に取って代わられるならよくある郊外に同じ。

[37015: 名無しさん]

韓韓ストアはやめてほしいな
本当にやめてほしい
おおたかの開発でこんなに嫌な気分になったのは西口の工場移転が延び々になってた時以来だよ
最悪

[37016: 名無しさん]

>>37013 匿名さん
そうだったんですね。
大変ですね。
奥さんにはちゃんと指摘してもらえるように嘱んだらいかがですか？

[37017: 匿名さん]

>>37016
はっきり言ってもらえず、よそで恥かいたんだな？ かわいそうに。

[37018: 匿名さん]

>>37015 名無しさん

客単価が低いんだろうな、という感じがする。確かに流山おおたかの森は駅チカで便利な街だけど、もっと車での来客を増やさないと発展・維持しないかもな。

新しくできた角上の担当者が帳簿みながら、「やばっ」って言ってたんだよね。売上がいいって意味ならいいけど、もし違うなら暗い未来が訪れそう。

[37019: 匿名さん]

柏に負けるな、ではなく、潰れるな流山、になりそう。

[37020: 名無しさん]

韓国の店は中高生や大学生に受けそう
あと20代の社会人とか
今の子たちは中韓に憧れてるからいいんじゃないの？

[37021: 名無しさん]

韓国が若者に人気とか、テレビで言ってることを真に受けてるやつが本当にいることが驚き
そりゃ中には好きな奴もいるだろうけどそんなのごく一部だよ

[37022: 名無しさん]

この調子でコトエにやよい軒を誘致してほしい。
コトエの運営に意見書出したいんですけど、どうすれば良いかどなたかご存知ですか？

[37023: 匿名さん]

パク・ミニョンさんのような美人に手厚く労ってもらえる韓国式のエステ望む

[37024: eマンションさん]

この時間にスケボー乗ってタバコ吸ってる大学生みたいな奴いたけど、この世にいらない存在だなって思った

[37025: eマンションさん]

高い住民税払ってるんだから指定の場所以外でタバコ吸ってる奴ら取り締まってくれ
あいつら毒ガス撒き散らしてるようなもんだぞ

[37026: 通りがかりさん]

>>37024: eマンションさん　通報したら警察来てくれますよ

[37027: eマンションさん]

>>37026 通りがかりさん
有難う御座います！
暗かったから顔とかほとんど確認出来てませんが、場所とか時間とか服装(帽子被ってた)とか伝えたら、警察うごいてくれますかね…？
動くと言っても、何をしてくれるのか分からないけど…

[37028: 匿名さん]

自転車は押して、なんて生ぬるいお願いじゃなくて、しっかり禁止してきっちり取り締まるか、いっそ自転車走行OKにしてほしい。歩いててイラつく。

[37029: 匿名さん]

名無し逃げた。

[37030: 匿名さん]

心配ですね。


https://news.yahoo.co.jp/articles/597dce337e2bd311a27122f74918fc9348c9...

[37031: マンション検討中さん]

>>37024 eマンションさん
110番したら警察が注意してくれますよ。
私は何度かやりました。

[37032: 通りがかりさん]

おおたかの森の開発はとりあえずひと段落との事だけど、今後はどのあたりが開発されていくのかな？
センパ周辺？南流山？

[37033: 匿名さん]

>>37032 通りがかりさん

本命は柏の葉キャンパス、流山市であれば流山セントラルパーク付近に注目じゃないかな。

[37034: 匿名さん]

>>37029 匿名さん
心配ですね。

[37035: 匿名さん]

>>37021 名無しさん
新大久保いってみ？

[37036: 匿名さん]

バーガーキングついにきたーーー！！
ワッパーワッパー

[37037: 匿名さん]

大戸屋こないかな。

[37038: 匿名さん]

セントラルパーク周辺の開発が進み、高速ＩＣ周辺の開発が進むだろう。
三郷流山橋から都市軸道路沿いの開発も進みかもしれない。

[37039: 匿名さん]

サンマルクとカルディも

[37040: 匿名さん]

テレビのことを真に受けるな、っていうけど、割と事実に則してるし、視聴率1%で100万人が見てるから、相当影響与えてると思うよ。

韓国系ショップがおおたかで流行るかしならいけど、テナント料が上がってる中で、店舗を入れられるんだから、それなりに儲かってんじゃないの？　だめなら撤退だろうけど。

[37041: 匿名さん]

スペシャルデーの影響か、土日のＳＣむっちゃ混んでいた。その影響かもしれないが、おおたかの森周辺のテナントはどこも混んでいた。

ニーズのある人気テナントと人気のないテナントの差が激しい。おおたかの森全体として、人が多くなった。車はアネックス2が開業した時より減ったけど、ＴＸからの来客が増えたよう。

次々にテナントが埋まって行くので、おおたかの森は売れる立地なのかと思う。

[37042: 匿名さん]

ブランドマンションないのが哀しい。

[37043: マンコミュファンさん]

>>37042 匿名さん

三井、住友はブランドだけどね

[37044: 匿名さん]

>>37043 マンコミュファンさん
荒らしはスルーで

[37045: 口コミ知りたいさん]

>>37042 匿名さん

哀しいと思ったことないですよ。
だってタワーマンションなくても人気の街になってると考えますがいかがですか

[37046: 匿名さん]

ノーブランドの中でもレベル高いと思いますよ。ソライエグランはパークホームズ流山セントラルパークとほとんど同じ仕様ですし。クオンなんてスカイツリーの日建設計ですよ。プラウドやブリリアもほしいところですけどね。

[37047: マンション検討中さん]

プラウドさんこんばんわ

[37048: 通りがかりさん]

ソライエ内見したが、玄関開けると廊下歩いている住人にぶつかる仕様で驚いた。

[37049: 匿名さん]

>>37043
三菱、野村な。

[37050: 匿名さん]

何を言われてもプラウド無い事実は曲げられないな

[37051: 匿名さん]

>>37050 匿名さん
だからどうした?

[37052: 匿名さん]

>>37048
もう建ってしまってるからな。
仕様がない。

[37053: 匿名さん]

>>37045
ブランドマンションといえばタワーマンション？笑

[37054: 匿名さん]

おおたか住民って、もしかして


高速道路で追い越されたら速度を上げる走行車線の運転手


みたいですか？

[37055: 匿名さん]

カンカンストアは個人的に不買運動しよう。そんな街になってほしくないから。

[37056: 匿名さん]

セリアも一等地だったのにもったいない

[37057: 匿名さん]

ユニクロ一時閉まった後に期待したい。

[37058: 匿名さん]

>>37055
そういう排他的なヤツにはおおたかから出て行ってもらいたい。

[37059: ☆周辺住民3]

広報ながれやまの最新号に、運動公園に新設されたアスレチック広場が紹介されています
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/1010526/1010532/1010533/1036248/1...

昨日の夕方・・・雨の止み間に、大堀川水辺公園を通ったら
河川側の除草が行われていて、公園周辺に刈られた草の香りが漂っていました

駒木のふるさとの森では、ひぐらしが合唱していて
夕刻の涼しさを堪能出来ました

この周辺では「おすわさま」の森や、市野谷の森の浄水場付近
西4丁目のエネオス・トミーマート近くの踏切脇にある林など
朝夕のジョギングで、ヒグラシの「声」を楽しめる場所があって楽しいです


日曜の午後に買い物で、ANNEX1～ANNEX2の周辺を通りましたが
オープンの特需もあって、FLAPS⇔ANNEX2の流れと同じぐらいに
SC本館⇔ANNEX1⇔ANNEX2の移動客が多かったです

ANNEX1のエレベータが混んでいて、良い感じでエスカレーターに客が流れてたので
ノジマやゼビオも、お客さんが多かったです

基本は地域住民の、デイリー利用がコンセプトのANNEX2なので
今の混雑は新施設の開業で、見物に来る方が多いだけかも知れませんが
そのお客の流れが駐車場入出時の渋滞と、周辺道路の混雑要因になっているので
将来的にはTXガード下に、FLAPSとANNEX1・2を結ぶデッキが必要になるかも知れません

TXの8両化整備に合わせて、ホーム延長による階段・エスカレーターの増設が必要になり
秋葉原側への改札階の拡幅と、こかげテラス口の現エスカレーター前への移設
そして秋葉原寄り改札の新設が決定すれば、デッキによる連結も実現しそうです

[37060: 周辺住民さん]

南口高架下の駐輪場は珈琲店の開業で出入口が増えて、奥まで利用する方が増えたので駐輪しやすくなった！
さらに仕事帰りにアネックス２で惣菜や足りない物を買い足しできたりと便利になって嬉しい

[37061: ☆周辺住民3]

すみません・・・「楽しい」を連呼してしまいました


1～2枚目
FLAPSとTXの間の歩道は、こかげテラス側の壁面緑化や
案内板の追加、納品所の発電機をウッドパネルで目隠しするなど
ほんの少しの変化ですが、スッキリしました


3枚目
流山セントラルパーク駅前に開業するドラッグストア＆スーパー＆診療所の
建設が8月から予定されていますが、その準備工事になる駐車場アスファルトの
解体工事が進められています

4～5枚目
キッコーマンアリーナ前の中駒木線は、道路が新設側へ移動して
7月17日までの予定で、交差点の右折レーンを整備している様です

中駒木線は今年度の第3四半期発注予定で、5ヶ月の工事が予定されていますが
4車線化の全線整備はR6年度（R5年度末?）の予定に延長されたので
今年度でどの程度まで整備が進むのかは、まだわかりません

6枚目
ヤオコー～スタバの間を通る、芝崎市野谷線の県道柏流山線より南側の区画で
一部区間の道路築造工事が完了しました
歩道・車道のアスファルト整備は、数年後の開通まで保留になりそうです

元々の都市計画道路が4車線で計画されていたので、道路幅に余裕があって
片側1車線へ計画変更された分、歩道幅が広くなっています
将来は市野谷の森へ続く、立派なケヤキ＆ツツジの並木道になると予想されます

[37062: 通りがかりさん]

やはり二子玉の方がオシャレですね
おおたかはどうしても田舎臭さが抜けません

[37063: 通りがかりさん]

やはり銀座のほうがオシャレですね
二子玉はどうしても田舎臭さが抜けません

[37064: 匿名さん]

管理者が仕事しないから荒らし放題だな

[37065: 匿名さん]

荒らすなよ。

[37066: 通りがかりさん]

中央区議会議員のブログに都心臨界地下鉄新線の進捗状況が記載されています。現在の状況は、中央区で事業化検討会を設置し、路線や駅の位置の検討を開始しているとのこと。
ただ事業化の費用は3000億円以上かかると試算されており、コロナ禍で鉄道事業者が資金難でもあり、その負担軽減も含めた具体的な取組が必要であると記載されています。
https://go2senkyo.com/seijika/168756/posts/418384

都心臨界地下鉄新線の検討は、TXの東京駅延伸計画に関わってきますので、今後の進捗が楽しみです。

[37067: 評判気になるさん]

>>37062 通りがかりさん
そんなおおたかの掲示板に投稿してるお前が一番田舎臭くて口も体もくさそう

[37068: 匿名さん]

>>37067
あのさぁ、どうしてスルーできないの？
ニコタマだってその昔は何もない田舎だったんじゃないの？
もっと長い目で見てさ、でっかく構えようよ。

[37069: 通りがかりさん]

>>37067 評判気になるさん
こういうIQ低い奴が釣れるから、おもろいよね

[37070: 名無しさん]

>>37014 匿名さん
あなた同じこと何回書いてます？

[37071: 匿名さん]

荒らしは家買えない貧乏人だと思う。いつか買えるといいね。クオンおすすめだよ。

[37072: 匿名さん]

>>37071 匿名さん
それは久遠に買えないって事ですね。
次は都内に住んでいるか収入が～か学歴が～って来るでしょう。