流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[36501: 匿名さん]

宅地だけ大規模に開発したニュータウンは失敗してるところ多いよね。
商業施設とか企業誘致できたところは衰退してない。
高島屋が入っているおおたかの森は今後も購買力のある若い世代が住み続けると思う。

[36502: 匿名さん]

>>36500
キリ番ゲットおめでとうございます。笑
マンションもゲットできるといいですね。

>>36498
東初石は最寄りは初石駅では？
それに、市長は空き家対策にも余念がありません。
流山市にケチつけてもすぐ撃退されますよ。
いい加減、気づいてね。

[36503: 匿名さん]

>>36496 匿名さん
広告いらなくないですか?

[36504: 匿名さん]

>>36499 通りがかりさん
それ売りたい街ランキングと何の関連有りますか？

[36505: 匿名さん]

>>36503
売り主はいると判断したのでは？

[36506: 匿名さん]

>>36505 匿名さん
売主は誰ですか？

[36507: 匿名さん]

>>36506
私は知りません。

[36508: 匿名さん]

上島珈琲落ち着いていて好きだったのに。あの場所であの客の入りじゃダメなのか。
ちゃんとしたコーヒー店に入ってほしいな。

[36509: 周辺住民さん]

南口広場に今年もムクドリ集団来襲。これから熱い戦いが始まる。

[36512: 匿名さん]

>>36508 匿名さん

家賃がよほどたかいのでしょうね。
純喫茶だと、回転が厳しいのでしょうか。

[36513: 検討板ユーザーさん]

マンション○ニアが、おおたかの森のマンション相場について直近の状況を語っているね。

彼の調べによると、おおたかの森のマンション中古価格は、たった1年半で30%も価格が上昇しているようだね。

新築マンションの売りがない中、温泉、アネックス2、コトエ等が出来て、ものすごく上昇しているのに、少し驚いている感じが文面から読みとれる。

中古マンションの売りも少ないようなので、しばらく価格上昇が続くのかなぁ。

[36514: マンション掲示板さん]

>>36513 検討板ユーザーさん

中古マンションは早く買わないと誰かに買われてしまうからね。新築の供給予定がないエリアは値引きせずとも売れるでしょう。
都内で同じようなテナントが入ってるエリアだと、マンション価格はおおたかの倍しますからね。坪350くらいまで上がると思います。

[36522: ☆周辺住民3]

6月1日時点での字丁別人口が公表されたので、東西南北地区で合計出しました

34,792人（150人増）前年比2,848人増
世帯数13,409世帯（53世帯増）前年比1,031世帯増　一世帯あたり2.59人

住所変更の行われた直後の、3年前の31年6月1日は
26,383人　10,288世帯　　一世帯あたり2.56人でしたので・・・

この3年間は一年平均で2,803人増のペース、約940世帯増ペースで
地区人口が増えています

地区の人口増加ピークは3万人を突破した、R2年7月1日の30,170人（前年比　3,661人増）
11,777世帯（前年比1,443世帯増）で、増加ペースは下がってきています

北1丁目の字人口は、6月1日時点で4,994人なので
年度末ぐらいには1,000～1,200人ほど増えて、人口密度が更にアップしそうです


ちなみに流山市全体の人口は、6月1日に207,002人となりました
半年前の令和3年12月1日で、20万4,957人（約11ヶ月で5,000人増ペース）でしたので
今現在は半年で2千人ペースぐらいで、総人口が増えています

今年末にグラン2期の入居開始で、来年1～4月辺りには
21万人に達する可能性が出てきます

[36524: 匿名さん]

今日も安定の流れだ。

[36525: マンション検討中さん]

いつも同じ人たちで同じこと書いてるだけ
ループ

[36526: 匿名さん]

>>36525 マンション検討中さん
話したくても荒らしが邪魔だから話せません。

[36528: 匿名さん]

荒らしのミュート機能が欲しいですね。

[36530: 匿名さん]

大賛成です。

SNSにはミュートが必須です。

ブロックは頭の良くない人を刺激するだけなので。管理者さんにも提案してみます。みなさんもご協力いただきたいです。

[36531: マンション検討中さん]

>>36526 匿名さん

プラウドさんとか団地さんね
同じ人なんだけど
その手の話題がしたいならTwitter行けばいいのに。

[36532: 名無しさん]

Twitterにいる荒らしとここの荒らしは話の通じなさと頭のネジのはずれ具合がよく似てるから気が合いそう

[36533: 匿名さん]

>>36531 マンション検討中さん

ほんとここの人はプラウド好きですね
定期的にプラウド来ないと呼びたがる

[36535: マンション検討中さん]

マンション高騰すごいね

[36538: マンション検討中さん]

>>36532 名無しさん
Twitterでおおたかの森を検索したらヤバい人が2人いるね。

プラウドさんはうざいけど基本的に無害。
あっちは攻撃的な感じで本当に怖い。

[36539: 通りがかりさん]

マンションより戸建てが最強。
プラウドがなんだって？

[36540: 職人さん]

また懲りずに戸建てさんが来たか…

[36541: 匿名さん]

>>36539 通りがかりさん
プラウドvs戸建　ファイッ!

[36542: マンション検討中さん]

平和だな

[36543: 検討板ユーザーさん]

スレチだな

[36544: 匿名さん]

野村には戸建てがあるのを知らないでわめいてる田舎者がいるな。

[36545: 匿名さん]

>>36539 通りがかりさん
詳細を言うと身バレになるのでザックリですが、
23区内の駅近にマンションを保持したまま
おおたかの森に戸建を建ててセカンドとして使うのがオススメです♪
普段は便利なマンションに住み、田舎を満喫したい休日におおたかの森の戸建へ

是非お試しあれ！

[36546: 通りがかりさん]

>>36545 匿名さん

いいよねー。おおたかはいい感じの郊外だから、週末ちょっと過ごすのにちょうどいい。

[36547: 検討板ユーザーさん]

ほとんどテレワークなので、都心にマンションを持つ必要がないし、都心は交通が便利そうだけど、日々生活するには不便なところが多い。なので、都心にマンションは不要。

[36548: 通りがかりさん]

>>36545 匿名さん
あなたの言い方だとおおたかでマンション買ってる人の立場がないですねw
やっぱり戸建てが最強です。

[36549: 匿名さん]

真の富裕層は都心に広大な庭付きの戸建てを構えます。

[36550: 匿名さん]

というスレタイとは全く関係無い話しかできないリアルでもコミュ障な方たちの妄想大会でした。

[36551: 匿名さん]

>>36547 検討板ユーザーさん

必要な人が多いから価格が高いのだと思うのだが…

[36552: 匿名さん]

>>36551
人生の絶頂期なんですからあたたかく見守ってあげましょうよ。ここに限らず

戦時体制になって、
経済がおかしくなって、
リストラに遭って、
住宅価格暴落して、
金利が上がってローン返せなくなって、
オーバーローンでも手放さざるをえなくなって、
転居で生活変わって家庭崩壊

という時代は目前に迫ってます。

[36553: 匿名さん]

>>36545 匿名さん
竹ノ塚、北綾瀬、金町も23区内
川が氾濫したらお釈迦ポン

[36554: マンション検討中さん]

はいはい、また真の富裕層ですか。
最後はプーチンやビルゲイツの別荘の話になる。

何十回繰り返すんだよ。

[36555: 匿名さん]

ガチの金持ちならせいぜい年収１０００万程度のサラリーマンなんか眼中にないはずだが。

[36556: 通りがかりさん]

アンチな方が逆神さまとして言祝いでくださってますね。
ありがたや…ありがたや…。

ご本人は社会の混乱や崩壊、おおたか住民の不幸、おおたかの衰退を願っているでしょうに、なんせ逆神さまなのでねぇ…。
(むしろ、平気でそういうことを書けるあたり、どれだけルサンチマン溜めてるんでしょうね)

[36557: 匿名さん]

>>36554
それ、私じゃないです。
また、私は真の富裕層ではありません。慎ましく生活してます。

[36558: 36556]

物価も上がってきてるのに呑気な奴だな。

[36559: マンション検討中さん]

マンションの管理組合は自治会ではない。　
マンションという不動産資産を守るための活動。

だから、管理組合がマンションの清掃しても、自宅の清掃をするのと同じ。


マンションも自治会を作って、他の戸建ての自治会のように周辺のゴミ拾い活動をすべきでは？
なぜマンションだけが自治会の苦行を免除されてるのか疑問だな。

[36560: 匿名さん]

>>36559
免除？
自発的に結成されるものに免除もなにもないのでは？

マンションじゃなくて戸建て検討したら？

[36561: 匿名さん]

>>36559 マンション検討中さん
だからマンションに住んでいるのだが
そんな事買う前から分かっていた事ですよね。

[36562: 匿名さん]

>>36561
だからマンションに住んでると言い切っちゃえるのも民度が知れて恥ずかしいな。

[36563: 通りがかりさん]

なんか、つまらん方しか残らなくなってしまいましたね。

[36564: 匿名さん]

>>36562 匿名さん
いや～戸建さん民度高くて金持ちでカッコいいですね。こんな感じでおだてればいいですか？

[36565: 通りがかりさん]

>>36564 匿名さん
戸建てさんはアルファードに乗りたい心理と一緒で自分に自信が無いからもっと褒めてあげないとね。

[36566: マンション掲示板さん]

全く面白くないマウント取りの気持ち悪い
おじさんしかいない板になったので解散。

文句つける事をコミニュケーションだと思ってるからなおじさんは。

[36567: 匿名さん]

>>36564
戸建てが民度高いだなんてどこにも書かれてないから、おだてなくていいんじゃない？

>>36565
アルファード乗りは狭い世界で自信満々で疑うことを知らない人たちなんじゃない？

[36568: 匿名さん]

三井とかの管理のしっかりしたマンションだと清掃員が周辺の清掃もやってるよ。そのぶん管理費は高いけど。あと、マンションの管理組合は申請すれば自治会になれる

[36569: 通りがかりさん]

>>36567 匿名さん
すべて論破さっすがエリート！

[36570: 匿名さん]

今日も安定の民度大会ですね。
隣市ではあり得ない頻度で開催されますね
それだけ収入格差が大きいわけですが。

[36571: マンション検討中さん]

>>36570 匿名さん

地域の開発スレが少ないから
おおたかの森とは関係ない周辺地域の住民も書き込んでるだろうね。

[36572: マンション検討中さん]

広くて快適だから戸建てやアルファードを買うわけで。

見栄のためとか言ってる連中は、そうやって自分にないものにケチをつけて生きてくのね。

[36573: マンション検討中さん]

>>36572 マンション検討中さん

流石にもう気持ち悪いから書かなくて良いよ

[36574: 匿名さん]

>>36572
広い戸建てにアルファード置いてる流山野田柏土着に見栄なんてない。天然。

何を言ってもはね返されるだけだから、もう書かなくていいよ。場違いですよ。

[36575: 匿名さん]

>>36572 マンション検討中さん
とってもナイスな土着民だと思います。

[36576: 匿名さん]

>>36545 匿名さん
都心部に戸建、マンションがあって、週末は避暑地の別荘で過ごすとかなら、羨ましい、すごいってなるけど、週末におおたかで過ごすのは意味不明笑
都心に通えるし便利な街ですよ。でブランディングがうまくいって価格が上がってるのに、なんで都心に住んでる人が週末にくるんだ笑
これは突っ込ませてください笑

[36577: 匿名さん]

>>36574 さん
なんで広い戸建にアルファード置いてる家に固執するんだい？気になっちゃうのかい？大丈夫。自信持っていこう。

[36578: 通りがかりさん]

>>36577 匿名さん
ナイスボケですね。

[36579: マンション検討中さん]

アルファードは酸っぱい葡萄。
悪口言われるほど、妬んでるんだなーってニヤニヤするわ。ミニバンの最高峰だろ。快適だよ。

[36580: マンション検討中さん]

アルファードと戸建て

どちらもマンション住まいの酸っぱい葡萄
アルファードはマンションの機械式駐車場に停めれないもんな。

[36581: マンション検討中さん]

そのうちマンション住民も地域の自治会に加入してゴミ拾いやることになるよ。

回覧板も回すんだぞ。

流山市は市民の自治会への加入を推奨してます。

[36583: 新宿の目さん]

久しぶりに覗かせていただきました。
周辺☆住民さん、何か新情報ございませんか？

[36585: 匿名さん]

>>36581 マンション検討中さん

自治会は、参加が任意だから

[36586: マンション検討中さん]

マンション住民は自治会に入らなくていいの？
回覧板を回すのストレスだわ

[36587: 匿名さん]

マンションなのにアルファ乗りの俺って勝ち組？
ワーイ！

[36588: 匿名さん]

>>36587 匿名さん
いい事教えてあげましょう。
街行く皆の注目を集めているつもりで
実は珍走団とか見るように憐れみの目で見られてますよ。

[36589: マンション検討中さん]

>>36587 匿名さん

都心でテスラにでも乗ってたらそう思うけど

郊外でアルファードって

[36590: 近隣住民]

>>36586 マンション検討中さん
こちらの自治会では、
回覧板は専用のバッグに入れて隣家のドアノブに掛けておく、として回してます。ピンポンはしません。
少し気楽です。

[36591: マンション検討中さん]

>>36589 マンション検討中さん
最近の流山で（場所によるが）戸建でアルファードはなかなかだろ。
少なくとも平均より稼ぎあるか、持ち金がないと。

ただ家とか車とかマネーより大切なものを見失ってる奴がこの掲示板には多いな。

べつに狭くて古い賃貸で車なくても、幸せな奴は幸せだし、ねたみひがみをする奴はどこまでいってもねたみひがみばっかだ。

まずは自分に集中しよう。

[36592: 匿名さん]

>>36589 マンション検討中さん
いかにもマイルドヤンキーですね

[36594: 匿名さん]

西口の居酒屋群に群がる奴ら何なの
電子タバコなら路上で吸っても良いと思ってるのか、まさかカッコいいと思ってるのか
失○○ハ○共う○○に○がってろ

[36595: 匿名さん]

>>36591 マンション検討中さん
フルローンに残クレで楽勝です

[36597: 匿名さん]

高い住民税払ってるんだからパトロールして路上喫煙を取り締まってくれよ

[36599: 新宿の目さん]

>>36584匿名さん

周辺☆住民さんの書き込みにまずいものは見当たりませんよ。

[36601: 匿名さん]

>>36597 匿名さん
わかる

[36602: マンション掲示板さん]

>>36549 匿名さん
真の富裕層ってどのレベルをおっしゃってます？
このスレには、無関係のレベルなのは、皆承知の上で。

[36603: 匿名さん]

スレ違いですが、大変でしたね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/9b9f9afe2327f1331e88e4120a41b8ec88db...

[36604: 名無しさん]

SCのアゴーラ閉店みたいだね。
上島珈琲といい残念です。

[36606: 通りがかりさん]

久しぶりに運動公園を覗いたら、リニューアル工事が進んでいるようです。写真の遊具は人気が出そうです。

[36608: 北口の又三郎]

大幅減便となった東京駅20:00発のがんセンター行きのバス。東京駅からの乗車が15名
西初石三丁目3名。西初石交差点2名。おおたかの森駅西口2名下車。
おおたかの森駅よりも初石エリアでの下車が目立ちました。
この乗客数なら路線維持も叶いそうな気がします。

[36609: 付近住民1]

>>36608 北口の又三郎さん
少しでも路線維持に貢献しようと東京駅付近で飲み会をしたときに22時発の便を利用するのですが、いつも5人前後で非常に寂しいです。
東京駅までの回送のコストも考えると厳しいですね。

[36612: 北口の又三郎]

>>36609 付近住民1さん
情報ありがとうございます。私が乗った時間帯は仕事帰りの方と東海道新幹線からの乗り換えの方がちょうど重なっていた時間帯だったのかもしれません。3月に平日18時台のバスに乗った時は私を含めて2名しかいなかったのでトータルで考えたら厳しいに変わりありませんね…

[36613: 北口の又三郎]

>>36609 さん

>>36609 付近住民1さん
情報ありがとうございます。私が乗った時間帯は仕事帰りの方と東海道新幹線からの乗り換えの方がちょうど重なっていた時間帯だったのかもしれません。3月に平日18時台のバスに乗った時は私を含めて2名だったのでトータルで考えたら厳しいに変わりありませんね…

[36614: 周辺住民さん]

私も先日22時発の便を利用しました。
道路事情にもよると思いますがおおたかの駅に45分程で到着して、座って行けて乗り換えもなく便利だなと思いました。
ただ今の乗降客では確かにいつ廃止になってもおかしくはなさそうですね。

[36615: 匿名さん]

市内でも比較的高級な住宅地と言われる平和台、江戸川台を散策してまいりました。
いずれもひと区画が60～80坪くらいあり、広く、上物もお金がかかっていそうな邸宅が多かったです。おおたかの森周辺のような40坪ギリギリの狭い土地にオープン外構、白っぽいおもちゃのような何ちゃって戸建てとは比較にはなりません。
ただし、平和台も江戸川台も駅からは離れていて交通の便はイマイチと感じました。パッと見たところ、空き家も散見され、高齢化の影響も感じました。

[36616: 匿名さん]

>>36615 匿名さん

ＴＸ以前の街並とＴＸ後の発展を見るようですね。

これにマンション群が加わった、30年後のおおたかの森はどのような街並に見られるのでしょうね。

[36617: 通りがかりさん]

住宅にもブームがあるけど、若い人が多いなら、その人たちが巣立つ20年前後は街として安泰だよ。確かに、それ以後は知らないけど、今廃れている地域に住むよりは便利じゃない？　免許返納したくてもできない地域よりマシだよ。

[36618: 匿名さん]

>>36615 匿名さん

予算あるなら都内の閑静な住宅地に80坪の注文住宅建ててましたよ。

ただ出せる予算は限られてるのだから、敷地で80坪の江戸川台か40坪のおおたかか20坪の都内を選ぶか、また注文にするか建売にするかは生活スタイルや価値観、将来の資産性など人それぞれだしトレードオフの関係でしょう。

[36619: 南口住人]

すいません、なんちゃって戸建てです

[36620: eマンションさん]

>>36615 匿名さん
平和台と江戸川台は、流山市内では安いほうの部類ですよね。
平和台は安い割に場所によっては、セントラルパーク駅まで徒歩圏内ですし、いいかもですね。
あとは初石も同じく安い割に場所によっては、おおたか徒歩圏内ですから、ありかもですね。

[36621: 匿名さん]

江戸川台の土地代は、おおたかの森の3分の1。親の代から江戸川台の自画自賛もいい加減にしてほしい。親がおおたかの森に移住しようと言ったら、また江戸川台と同じ夢を見るのかと言って、感謝されたと言っていたが、今では首しめてやろかと言われているだろう。

[36622: 新宿の目さん]

周辺☆住民さんが話題提供してくれませんとスレ違いが荒らして困りますね。

[36623: 匿名]

>>36621 匿名さん

自画自賛ではないです。私は、おおたかの森住人です。ただ、比較的安く、広い家を買えた世代を良かったなあ、とは思います。その分、流鉄流山線や東武野田線を使った通勤は大変だったかと思いますが。
今でも初石辺りの価格と比べると、おおたかの戸建価格はバブルで異常だと感じます。

[36624: ☆周辺住民3]

ちょっと前のネタになりますが・・・

1～2枚目
中駒木線のアリーナ前は、西側車線が切り替わりました

道路中央に立ってる電柱から、電話・光ケーブルの移設は終わってたので
電柱を引き抜いたら、中央部分の工事が始まると思われます

4車線化の「Ｒ４中駒木線道路築造工事」は、第3四半期発注予定で
工期6ヶ月の工事なので、今のところ年度末の完成予定です

信号側は右折レーンが無いので、北向き渋滞が長くなる可能性もあります
新設車線部分は、表面の仕上げ舗装を行っていないので
マンホール部分が少し飛び出しています・・・ご注意ください


3枚目
センパ駅前に建設が決まった、クリエイトSDと三和（スーパーおっ母さん?）は
事業予告板が立って、工期が8月5日～来年3月20日に決定しました
（3Fの診療所3～4テナントは、医療物件サイトに2023年秋開業で募集が出てます）

センパ地区は来年4月頃に、新しいスーパーがオープンし転入に弾みが付きそうです
スーパーが「おっ母さん」だとすると、おおたかの森駅からの距離で
新店舗は柏の葉店より1kmほど近くなるので、特に西・南エリアは利便性がアップしそうです



写真無し情報ですが、ライフガーデンの屋上に「ソフトバンク」か「Y-mobile」の
5G（3.7GHz?）基地局用の、新しいアンテナが増設された様です
（どちらの基地局かは判別出来ません・・・5Gは2社の共用アンテナかも知れません）

auのsub6（3.7～4GHz）5Gアンテナは、宮園の坂川向かいの基地局に設置されましたが
おおたかの森周辺や流山市内では、まだ新設されていません



私事で申し訳ありませんが、少し忙しい状態になっていて
スレッドに参加する回数が減っています

おおたかの森地区周辺の散策や、新情報探しは続けていますので
何か新しいネタを見つけた時には、レスさせていただきます

[36625: 検討板ユーザーさん]

>>36624 ☆周辺住民3さん

参院選頑張ってくださいね！

[36626: 口コミ知りたいさん]

>>36621 匿名さん
日本語が下手なのか、、何が言いたいのか分かりません。

[36627: 匿名さん]

>>36625
笑わせんなよ。

[36628: マンション検討中さん]

公園のトイレ設置率ってどれくらいなんだろう。都内だと公園にオシャレなデザイナーズトイレ設置するのが最近流行ってる。ぱっと見トイレにみえないようなしゃれた建物。

[36629: 匿名さん]

ヤバくない？

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6430451

[36630: 周辺住民さん]

商業施設も充実してきて、植栽等も華やかになり素敵な街並みになってきたなーと感じる一方、電柱・電線が無ければもっとスッキリした街並みだろうになあと強く感じます。

費用の問題や電力・CATV・通信などの権利関係もあり実現は困難なのでしょうが。

[36631: 通りがかりさん]

>>36630 周辺住民さん

無電柱化はかなりの費用がかかるからね。柏の葉はやってるけど、覚悟してるな、と思ってる。

[36632: 付近住民1]

>>36630 周辺住民さん
固定資産税も住民税も圧倒的におおたかの森が貢献しているので個人的には全然良いと思いますが、どうしておおたかの森だけ？という妬みのような声も上がってくるでしょうし、難しいですね。

[36633: 匿名さん]

>>13120 匿名さん

これですかな。親の代から江戸川台氏のコメントというのは。確かに、「江戸川台の家を売るから、おおたかで同居をと求められて、また夢見て裏切られるのかと一喝し、断りましたが、今では感謝されています。」と書かれていますね。

この人はおおたかの森は、江戸川台のように夢見て裏切られる場所と認識していますね。
おおたかの森は、江戸川台と同じ道を辿るという間違った思い込みをしています。
交通、生活の利便性が違いすぎるので、同じ道はたどらないと思います。

[36634: 評判気になるさん]

>>36632 付近住民1さん
たいして変わらないでしょ笑 とんでもなく稼いでる奴は東京にいる。

[36635: 検討板ユーザーさん]

https://twitter.com/r_katu_/status/1524969203303796737?s=21&t=A1ELS5qM...

『流山（おおたか）は離婚する若い夫婦が多く新築同様の戸建がたくさん売りに出されているみたいです??同棲→結婚後もずっと住むには良いかもです！柏も開発の噂はありますが、今のところ廃れちゃってますね?印西は友達多かったですが、みんな裕福なお家の子でしたので北総線の高さが関係してるかも?』

…昨年冬からおおたかの不動産情報を集めてるんですけど、おおたかで若い夫婦の離婚が多くて、それゆえ築浅の戸建がたくさん売りに出されてる…？どこ情報なんでしょうか…？
確かに良い物件は市場に出る前に不動産屋が次の買い手を見つけてきてしまうケースもあるとは言いますけど…なんだかなぁ…

[36636: 匿名さん]

>>36634 評判気になるさん
市内の話と都内の話を混同してますね。
あなた国語苦手でしたね。

[36637: 匿名さん]

>>36635 検討板ユーザーさん
わざわさ他人のツィートを板に持ち込んでここでコメ入れる必要あるの？当人に返してやれば済む話しじゃね？

[36638: マンション検討中さん]

>>36635 検討板ユーザーさん
駅徒歩10分築5年の我が家ですが売りに出せば2000万弱上積みを得られるみたいですが治安も住環境もいいからこのままでいいかなって思ってる

[36639: 名無しさん]

>>36636 匿名さん
市内で比較してもドングリとドングリがほとんどって意味でしょ。あなた国語力、読解力ないですね。

[36640: 評判気になる]

>>36639 名無しさん
そうです。そういう意味です。2000万、3000万を超える高給取りが税について小言を言うなら分かりますが、おおたかのドングリがほざいてたので、気分を害しました。江戸川台にもお前ごどきより税を納めてる奴はごまんとおるわ。と思った次第です。

[36641: 匿名さん]

>>36639 名無しさん
失礼しました。
貴方は空気が読めない人でしたね。
周りから浮いているでしょう
自分では一生気付くことは無いでしょが。

[36642: ☆周辺住民3]

流山市公共交通マップが更新されました
（7月中に全戸へ配布されるそうです）
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1002088/1024124/1033058.html

https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

マップを見る限りでは中駒木線の、おおたかの森駅～ヤオコー～
センパ駅方面（南流山駅行き?）の、エリア的な需要は見込めそうです
（中駒木線の整備完了で、路線バスの運行が期待出来ます）

おおたかの森東～駒木アリア付近も、人口増で需要がありそうな感じですので
一日の平均利用者と収支率が減りつつある、ぐりーんバスの美田・駒木台ルートを短縮して・・・

おおたかの森駅西口～ロピア前（北アンダーパス）～おおたかの森北2丁目～美田循環～
カスミ～（ベイシア）～江戸川大学前～おおたかの森東（かいつか・大堀川水辺公園）～
魚べい交差点（南アンダーパス）～南口駅前公園（ANNEX1前）～駅西口ルートへ・・・改変

40分一本サイクル運行を、30分サイクルへ増便（朝と夕で逆回り?）すれば
現行の路線バスとの「被り」が少ない所を通りつつ
通勤利用とスーパーの買い物利用での乗客増が、期待出来そうな気がします
（セキチュー前のバス停は、ルート変えると外れてしまいますが・・・）

と、朝から公共交通環境改善を妄想してみました

[36643: ☆周辺住民3]

おおたかの森地区の離婚・転出って、そんなに多いのでしょうか?
個人的にはデータの無い「感覚情報」は、アテにならないと思ってるので
データを持っている方がいらっしゃるなら、是非教えて頂きたいです

ちなみに流山市全体の、離婚件数と離婚率（全年齢）のデータでは・・・
H18年　市260組（市1.68％）県平均2.07％（全国平均2.04％）
H19年　292組（1.87％）2.05％（2.02％）
H20年　317組（2.00％）2.02％（1.99％）
H21年　258組（1.60％）2.06％（2.01％）
H22年　273組（1.68％）2.02％（1.99％）
H23年　291組（1.76％）1.89％（1.87％）
H24年　275組（1.65％）1.88％（1.87％）
H25年　287組（1.78％）1.85％（1.84％）
H26年　243組（1.42％）1.74％（1.77％）
H27年　238組（1.38％）1.78％（1.81％）
H28年　244組（1.37％）1.73％（1.73％）
H29年　266組（1.45％）1.69％（1.70％）
H30年　272組（1.45％）1.67％（1.68％）
R01年　294組（1.53％）1.64％（1.69％）
R02年　250組（1.27％）1.50％（1.57％）
R03年　来年度に公表

おおたかの森地区の子育て世代の転入は、市内の5～6割を占めているので
仮に若い世代で離婚者が増えているとすれば、離婚件数も大きく増えてると思いますが
TX開通以降で極端に、離婚数が増えている感じはしません・・・増減は繰り返しています
（離婚率は全世帯数が増えているので、下がっている様です）

また字丁別の世帯転入数と、転出件数のデータも流山市は公表していないので
市内全体との転出世帯比較や、他の自治体との比較も出来ないです
流山市全体と県平均とを比較すると、流山市の離婚率は低い様です

全国平均と比較しても、流山市はH20年を除いて下回っています

[36644: 匿名さん]

>>36632
いかに無計画な開発だったかということですね。
とりあえず建てたみたいな。

[36645: 検討板ユーザーさん]

坪319万のクオンが売れましたね。おおたかの森のマンション相場爆上がりです。

[36646: 匿名さん]

おおたかの森の中古マンションは、すべて約4500万円以上しかないんですね。6000万円以上も多いです。
新築購入価格は4000万円前後でしょうから、大幅に値上がりしていますね。
おおたかの森に新築マンションは、賃貸、商住ビル等を除けば、できないので、益々価格が吊り上がりそうですね。
おおたかの森は、アネックス2、角上もできるし、益々人気が出そうです。

[36647: 匿名さん]

>>36645 検討板ユーザーさん
クオンの中でもそんなに良い住戸位置じゃなかったように思うけど、凄い人気ですね。角住戸とか最上階などなら、億超えあるのかな。
築年数10年以上の物件が6000万を超えてたり、おおたかの森人気凄いですね。

[36648: 匿名さん]

クオンのってそれ成約の金額ですか？

[36649: 通りがかりさん]

>>36632 付近住民1さん

流山おおたかの森は、これまでの開発で十分すぎるくらい投資してもらってるからね。景観っていう、緊急性がないものは後回しになるんじゃないかな。

それより他の地域の開発を進めたい、と言われたら、まぁそうしたほうがいいよね、って気持ちにはなるわ。

[36650: マンション検討中さん]

>>36648 匿名さん

売れてたよ

[36651: ご近所さん]

>>36632 付近住民1さん
赤がイメージカラーの某革新政党は以前から、
「おおたかの森偏重の市政にNO！」
「おおたかの森地区にばかりお金をかけず、市内他地域の福祉充実に支出を！」
とかビラに書いてましたね。
もっとも、おおたかの駅自由通路でビラ配りしているのは漏れなく高齢者だし、
受け取ってくれる人の率がかなり低…

[36652: マンション検討中さん]

>>36651 ご近所さん

おおたかの森が流山の税収牽引してるんだけどね。
人が集まらないところに金ばら撒いても税収増えない。
貧乏市政に逆戻りだよ。

[36653: 通りがかりさん]

毎回クオンは即売れるもそれ以外は鈍ってきている。これが駅直結の強さかな。

[36654: 通りがかりさん]

>>36652 マンション検討中さん

基本的に税金は公平に利用されるものだからね。偏重になれば、そら何かしら言われるよ。

そして、それが流山市が周辺の都市より弱い部分でもあるよね。流山おおたかの森しか発展してるような場所ないし。これから、流山市全体を支えないといけない。市長だって変われば何が起きるか…。

[36655: 匿名さん]

>>36652
いずれ柏に引き取ってもらうんだから、今のうちにバンバン開発しないと格差が縮まらない。

[36656: 検討板ユーザーさん]

>>36648 匿名さん
クオンがあの価格なのは納得。
値引きするまでもなくあっさり売れたね。もっと高くても売れるよ。
クオン、ソライエグラン、フォレストレジデンスは今後も高値で取引されると思う。

[36657: 匿名さん]

>>36655 匿名さん
出たな荒らしw

[36658: 匿名さん]

スー○住みたい街ランキングのフリーペーパーにおいて、千葉県はおおたかの森を特集。2大トッピクスとして、アネックス2が記事になっている。角上は、肉、生鮮を含め、総合スーパーの装いとのこと。ロピア、ベルク、カスミ、ヨーカドー、マルエツ、ヤオコー等がおおたかの森にある中、更に総合スーパーに近いテナントが入る。それぞれのスーパーは、個性があるので、飽きないのがメリット。これだけ駅周辺にスーパーが揃うところはないでしょう。

[36659: 匿名さん]

>>36650 マンション検討中さん
いや、売れたかどうかじゃなくて、坪単価３１９万は売り出し価格じゃなくて成約価格なのかをうかがっております

[36660: マンション掲示板さん]

>>36659 匿名さん
掲載から2週間なので値下げなしで売れた可能性が高いです。

[36661: 匿名さん]

>>36659 匿名さん
成約価格じゃない可能性はありますが素人相手に
言い方がキツイですね。
まあ私も仕事レベルで物事を考えて妻に良く怒られますが。

[36662: 匿名さん]

こんにちは。豊四季駅の周辺で戸建てを探してるんですがエリアとしてどうですか？マイナス面を教えて下さい。

[36663: 通りがかりさん]

>>36662 匿名さん
・下水が通っていない。
・歩道がなくて子供が轢かれる。
・おおたかの森よりの豊四季でも小学校は柏市立でめちゃくちゃ遠い
・発展の可能性が限りなく薄い
・なんとなください

[36664: 名無しさん]

>>36663 通りがかりさん
マップで見てみたらジャパンミートの先にある小学校が最寄りですね。おおたかの森寄りに家を買ったら遠いし歩道が狭いから通学も危険を伴いますね

[36665: 匿名さん]

>>36663 通りがかりさん
ありがとうございます。あと初石と比べてどうですか？

[36666: 匿名さん]

流山市野々下の地域はどうでしょうか？注意点などありましたら教えていただけると幸いです。

[36667: マンション検討中さん]

>>36666 匿名さん

おおたかの森ではなくて豊四季に近いかも？

おおたかの森の人は野々下へ行く機会が全くないので、豊四季の人に聞いた方が良いかも。

[36668: マンション検討中さん]

初石と豊四季もおおたかの森とは別世界
全く雰囲気が違うので、住宅街を歩き回ってみた方が良いですよ。

初石はよく事件が起きてる。たった一駅の違いなのに。

[36669: 匿名さん]

>>36661
出来の悪い奴ほど切り替えヘタだよな。

[36670: 匿名]

キレが無いな
いつもの調子で頑張れ

[36671: マンション検討中さん]

フォレストレジデンスも売れましたね。

[36672: 匿名さん]

>>36669 匿名さん
お家では赤ちゃんプレイとかやってるの。
切り替えスゴイ!

[36673: 匿名さん]

自宅警備員さんは切り替える機会も無いな

[36674: 名無しさん]

>>36669 匿名さん

>>36669 匿名さん
出たな荒らし

[36675: 匿名さん]

野々下は散策して見て下さい。見渡す限り自然です。
豊四季等、昔からある街は、2車線道路に歩道がなく、あったとしても狭すぎで、危険です。街の仕組みも2車線道路と行き止まり道路の組み合わせが多く、車の移動を前提とした街の仕組みになっているところが多いです。散策して見て下さい。
都市ガスや下水が通っていない地域もありますので確認しましょう。
ＴＸ沿線は、区画整理した街が多く、道路も広く、2車線道路では歩道が綺麗に整備されています。おおたかの森周辺では植樹や季節によったいろんな花がさいて、高低さもなく、歩いても楽しめます。

[36676: 通りがかりさん]

>>36665 匿名さん
親の代から東初石氏に聞いてみてはどうですか？w

[36677: 通りがかりさん]

今からおおたかの森周辺で戸建てを探している人は大変ですね

[36678: マンション検討中さん]

>>36671 マンション検討中さん
坪298万でしたね。築浅とは言えませんが、おおたかの森を代表とするマンションなので納得です。
次はソライエグランが売れるかな。資産価値を決めるのはなんだかんだ駅距離と規模なので、ソライエグランも動き始めるかも。4LDKの着地点がきになるところです。

[36679: ☆周辺住民3]

>>36665 匿名さん
豊四季と初石に関しては、以前同じ質問が出ていましたのでレス引用
>>34966

現在はコロナ禍で江戸川台駅行きのバスが大きく減便してるので
西初石1～2丁目と、東初石エリアからのバス移動は
少し不便になっていると思われます


野々下エリアはちょっと広範囲なので、どのあたりが利便性高いのか
説明が難しいエリアです（免許センターは徒歩＆自転車で行ける）
中学校へは谷地を抜ける必要があります

野々下1丁目・・・流山運動公園を含む台地上で、半分は区画整理事業地に入っている
　　　　　　　　将来は住所（地名）変更されるかも知れない

野々下2丁目・・・長崎小学校・変電所・水辺公園のある場所
　　　　　　　　台地の下のエリアで、住宅は殆ど無い

野々下3丁目・・・小菅製パンの工場と、セブンイレブンがあるやや旧住宅街エリア
　　　　　　　　駅に近いけど長崎小学校に向かって下り坂（車の抜け道）になっている

野々下4丁目・・・台地上（はやぶさ公園付近）は、近年の宅地化で新規戸建て住宅が多い
　　　　　　　　ジャパンミート側への買い物は、谷地や坂がある

野々下5丁目・・・旧住宅が多めで、旧日光街道（日光東往還）沿い
　　　　　　　　街道は歩道帯狭く、側溝の蓋でガタガタなのでベビーカー移動は危険
　　　　　　　　ベルクス・ジャパンミートへは、狭いけど車の少ない裏道（市境の道など）を推奨

野々下6丁目・・・元水田だったエリアは、旧住宅が多い
　　　　　　　　長崎小学校へは、台地を一度上って下る

3～6丁目はコミュニティバスが巡っているので、おおたかの森駅・南柏駅に出られる
旧街道を含む豊四季駅周辺は、主要道路に右折レーンが無いので
渋滞は慢性的と思っていた方が良いと思います

個人的には「長崎」エリアも、両駅からは少し離れますが良いと思います
ベルクス・ドラッグストア・しまむら・保育園・幼稚園・小学校（坂有り）は遠くないし
新しく宅地開発を行ってる区画もあります

[36680: 匿名さん]

昨夜は窓開けて寝たら涼しかったわ。
風が通るから快適。
昨夏、エアコンつけて寝たのは一日しかなかったが、今年はどうだろう。

>>36668
初石も江戸川台も流山。仲良くな。
そんなことより、何でも揃って便利な街だからって夫婦仲も子育てもうまくいくわけではないぞ。浮気だの離婚だのDVだのでひとたび家庭崩壊したらジ・エンドな。市は何もしてくれないし、そういうのが集う街ではないから、ウワサ流れたら周りがサーッと離れていって確実に浮くぞ。

[36681: 匿名さん]

>>36679 ☆周辺住民3さん
大変詳しく教えてくださりありがとうございます！野々下3丁目を検討していますが、確かに小学校まで常に坂ですね。豊四季周辺は道が狭くて特に子供が心配です。

[36682: 周辺住民さん]

自分がもう一度おおたか周辺で探すならセントラルパークかなー

豊四季方向は土日の渋滞もひどくなってるし

[36683: マンション検討中さん]

>>36680 匿名さん
なんでコイツは勝手に犯罪者に仮定して説教してしてんだ
キモすぎて引くわ

[36684: 匿名さん]

>>36683

犯罪者に仮定？
なに言ってんだ？
>>36680のどこで俺が住民を犯罪者に仮定してるか説明して。初石で事件がどうの言ってるのは36668だよな？

[36685: 名無しさん]

>>36684 匿名さん
いつもの日本語不自由さんだからスルー推奨ですよ。

[36686: マンション検討中さん]

>>36684 匿名さん

説教臭い

[36687: 通りがかりさん]

いろいろとクセが強くて何やっても同一犯ってすぐ分かるよな草

[36688: 匿名さん]

>>36685
そうだな。36686で話すりかえてやがるしな。

[36689: マンション検討中さん]

おおたかの森南1丁目に135平米で6500万円
土地だけ。
駅から徒歩6分。

建物含めたら軽く1億円は越えるな。

[36690: 匿名さん]

日経ビジュアル、15歳未満人口が2011年より増加している自治体は、ピンクや赤、減少している自治体は水色や紺色等になっており、時系列でマップが変化する。これを見ると日本列島ほとんど真っ青、子供の人口減少が一目でわかる。

千葉県では、流山市、印西市、八千代市、木更津市のみ増加。

特に流山市、印西市は子供が大幅に増えていて未来がある。

他方、柏、松戸、市川、浦安、船橋、習志野、千葉等の自治体は子供が減っており、1度人口が減少すると反転させることはほぼ不可能で、売上減少による店舗閉店等に繋がり、衰退していく可能性が高い。

[36691: 匿名さん]

子育て世帯の流出入は、東京23区は、真っ青で流出。代わりに転入が多いのは、千葉県では、特に流山市、印西市。

30歳未婚率の低さで、流山市は首都圏トップレベル。

いろいろな意味で、おおたかの森、流山市はきわめて特別な立地であることがわかる。

[36692: 匿名さん]

>>36690 匿名さん

日本の人口自体が減少傾向なのに随分と能天気な話しですね。一度人口が減ると反転するのはほぼ不可能なんでしょ？
15歳以上になって流山市を出ないエビデンスでも存在するのでしょうか。
特別なのは立地じゃなくてプライド誇示する人間性のほうかもしれませんね。

[36693: 通りがかりさん]

ほぼ不可能なのに、流山市は可能にしたじゃん。千葉の有力都市は、まだまだ力があるだろ。

それと流山市は人口が少ないから割合だと大きくみえる。安定させるのはこれからだよ。

[36694: マンション検討中さん]

>>36693 通りがかりさん
いやいや、日本の人口が増えた訳ではないですよね。
一時的にごく狭い地域で人口が増えただけでしょう。
不可能を可能にしたは言い過ぎだと思いますけど。

[36695: 匿名さん]

流山市も印西市も子どもの数が増えているのは事実。
ただし、有事になって徴兵制に子どもとられて駅前連日の出征見送り阿鼻叫喚という事態を招かないよう、きたる参院選でしっかり投票するのが大人の役目。

[36696: ☆周辺住民3]

まぁ可能性の話ですが・・・働きながら子供を育てる環境（保育施設）が
充実化されれば共働き世帯は、2～3人目の子供を考えると言う実例が出来たので

行政側が「バラマキではなくサービス」を実行すれば、子供の人口が増える可能性は
見えてきたのではないでしょうか?

もちろん子育てを行う世代の人口が減ってきているので、少子化にブレーキは掛からないでしょうし
すべての自治体に保育園の増園や、保育士への手当てを充実させる資金的な余裕も無いので
実行出来る自治体は少ないと思われます（その後の小・中学校建設事業費も大きいです）

ですが・・・都心距離と地価のバランスが良い郊外の自治体で、大型マンションへの保育園設置や
大型事業所内への保育（託児）施設導入と、保育ステーションなどの行政サービスで
子供を預けやすい環境や、働き手に都合の良いサービスを提供すれば
子育て世帯の転入増と、2～3人目を出生する世帯が増えるのは実証されました

今の所は「流山市考案した独自のサービスセット」が、ヒットしている状態ですが
他の自治体で実行されれば、流山市以外を選ぶ選択肢が増えていくので
「次のサービス」を提供して行く必要はあります


おおたかの森に関しては地盤の良さと、都心直結鉄道の新駅＆商業集積地としての利便に
コンパクト開発とサービスとグリーンチェーン認定による、中古価格の安定があって
需要が高い状態がキープされています

これも・・・建物の経年・住人の年齢上昇・土地供給が終わることでの
若い世代の転入数減少は、確実に進んで行くので
「サステナブルシティ」化への、次のステップが必要になります

自分には良いアイディアが有りませんが、流山市に住んでいる方の中には
次の要望を出せる方も、多数いらっしゃるでしょう
それを拾ってくれるマーケティング課も、流山市にはあるので
未来に繋がる「ご意見」は、上げて行った方が良いと思います

[36697: 匿名さん]

>>36696
えっ？
良いアイデアないのですか？
えっ？
えーっ！？
土地供給終わることでの住人の年齢上昇、若い世代の転入数減少に伴う街の衰退を頑強に否定してましたよねぇ？
良いアイデアないのにサステナブルシティうたってたのですか？

もしかして、最近になって無策に気付いたとかですか？
ドサクサ紛れでふざけてませんか？
どういうことか説明してください。

[36698: 匿名さん]

流山市における保育サービス集中投資は税収増を狙った現代版バラマキです。コガネ持ち中間層はおおたか開発眺めて経営者気分に浸れて有頂天でしたでしょうが、街の真価が問われるのはこれからです。

私はこれまでの流山市の政策を支持しています。子どもはもまれて育つのが大切ですので。ただし、ハコモノ行政の域を出ていません。保育園学校学童をあてがっておけば子どもがお利口さんに育つほど子育ては甘くありません。コガネに物言わせて外食や塾通いに走り、家庭の会話をおろそかにすれば、自分さえよければいいという子どもを生み、思いやりや協力が成り立たず、学級崩壊や非行を招きかねません。

市は今後、市内各所で父親母親の料理教室（仕事と家庭の両立で多忙の共働き世帯で制限時間内に残り物の材料で何を作るか？もちろん、専業主婦家庭の方も参加可）、親子参加の共同作業プログラム（キャンプ、宿題の教え方、炊事の手伝わせ方などなど）といったソフト面に投資し、仕事を理由に親を家事子育てから逃がさない取り組みが必要となってくるでしょう。普通に夫婦協力する街。これが流山を持続可能都市とし、他の郊外都市と一線を画するプランだと考えます。

上記を読んで「母になるなら流山、だぞ。」と反論したくなった人は、口だけで偉そうにしていたり、女は黙って男を支えるものだみたいな田舎の親世代の価値観を継承しているおそれがありますので要注意です。それでも子どもが育った時代はありましたが、今は違います。父になるなら流山、母になるなら流山です。

なお、家族経営の第一次産業で流山を支えたいダンナ衆も偉そうにしてると嫁に逃げられますから要注意です。

[36699: 通りがかりさん]

>>36697
荒らすな

[36700: 名無しさん]

>>36698 匿名さん
荒らすな

[36701: 匿名さん]

>>36698 匿名さん

なんという中身のない長文

[36702: 検討板ユーザーさん]

>>36689 マンション検討中さん

たぶんすぐ売れる。安い。

[36703: 匿名さん]

>>36702
軽く一億超えるだってよ。笑

[36704: 検討板ユーザーさん]

埼玉みたいに有名私立の附属校作ってくれないとお金持ち家庭が都内に行っちゃうよ。
子供が幼いうちは流山は子育てしやすいけど、高校生以降になったときおおたかの魅力が半減するよね。
慶應の附属校きてくれないかな。

[36705: 検討板ユーザーさん]

>>36698 匿名さん
随分偉そうですね。
さぞ、立派な親であり夫や妻なのでしょうね。
料理教室とか親子参加の共同作業プログラムって何ですか？
上から目線でピント外れですね。
庶民は皆馬鹿だと思っている政治家みたいですね。
偉そうにしていると嫁に逃げられますから、とか書いてますが、モラハラの臭いがプンプンします

[36706: 匿名さん]

てかここの人達性格悪すぎ。何かにつけて他人のこと責めてるよね。市の方針とかもそら大事だけど、住んでる人のヤバさの方がよほどリスクだと思う。。。みんなこんなに恐い人たちばかりなんでしょうか

[36707: 通りがかりさん]

>>36704 検討板ユーザーさん

柏の葉にインターナショナルスクールできるから行かせたら？

[36708: 匿名さん]

>>36706 匿名さん
2ちゃんねるで煽り書き込みしていたユーザーの多くは高学歴で給与水準も高い善良な社会人が多かったという調査結果が出ていたね。

ここの匿名掲示板で煽る人はここまでなら煽っても問題無いと踏んで確信犯的に煽り行為を行なっている普通の社会人だと思う。

本当にヤバいのが住んでいる土地は匿名の掲示板など使わない。身バレ恐れずとんでもない写真をインスタで晒してるよ。

[36709: 検討板ユーザーさん]

新着の中古マンション、出るたびに坪単価上がっていくね。来年には350くらいになってるのかな。

[36710: 通りがかりさん]

いよいよ角上のオープンが明後日ですね

[36711: 通りがかりさん]

>>36709 検討板ユーザーさん
ほんとだパークホームズまで調子のってるね。しかし徒歩3分表記はおかしいでしょう。ここは徒歩4分

[36712: 匿名さん]

おおたかの森駅が出来て17年。駅が出来た時におおたかの森に住んでいた0歳の子は今17歳。4歳なら今21歳。21歳が1番少なく、その年からずーと右肩上がりに子供が増えた。流山市中部人口21歳は300人台。今の4歳は1100人を超え3倍程度子供が増えている。

このスレでもよく出るが、私立中学高校誘致や公立一貫校のニーズは、今後も子供が劇的に増えるので、益々大きな声になるだろう。しかし、例え誘致できても建設等に何年もかかるので、自分の子供が中学、高校に行く時には手遅れになるかもしれない。必要だと思えば、流山市に要望を伝えよう。

[36713: 名無しさん]

>>36706 匿名さん
柏の葉にインターナショナルスクールできるから行かせたら？

[36714: 匿名さん]

>>36705
よく内省されてますね。
順に見ていきましょう。

随分偉そうですね。さぞ、立派な親であり夫や妻なのでしょうね。
→立派な親なら書かないでしょう、当たり前に実践してますから。偉そうにしてる自分を変えるのに今からでも遅くありませんよ、勇気さえあれば。

料理教室とか親子参加の共同作業プログラムって何ですか？ 上から目線でピント外れですね。
→どうして上から目線でピント外れに見えたのでしょうか。胸に手を当てて考えてみましょう。子育ては嫁の仕事っていう固定観念に縛られてませんか？

庶民は皆馬鹿だと思っている政治家みたいですね。
→どうしてそう思ったか、胸に手を当てて考えてみましょう。私は自分が馬鹿だから反省を込めて書いているのです。

偉そうにしていると嫁に逃げられますから、とか書いてますが、モラハラの臭いがプンプンします
→ええ、そういうダンナをモラハラ夫っていうんです。自分を変えるのに今からでも遅くありませんよ。


今日も暑かったですね。
我が家には今夜も心地よい風が入り、エアコン要らずです。
明日もスレ頑張りましょう。

[36715: 通りがかりさん]

昨日、ANA羽田→千歳便より撮影した、流山上空の写真です。

[36716: ☆周辺住民3]

>>36715　 通りがかりさん
駅前商業地の建物と、周辺の戸建て住宅街の高さが
ハッキリと見えて面白いですね

建設中の三郷流山橋や、三郷料金所付近までの距離感も良いですし
この構図で流山市を見る機会は少ないので
大変貴重な写真だと思います・・・見せて頂き、ありがとうございます


駅前を早朝ジョギングしてきましたが、南口の都市広場には
200～300羽前後のムクドリが集まって来ている様です（4:30am）

昼間は真夏の様な暑さになりますが、まだ6月で
暑苦しいセミの音が無く、まだムクドリも少ない方なので
電車の動き出す前の駅前は、とても静かでした


ANNEX2は建物外周やエントランスの清掃作業などを、深夜に行っていて
開店準備は順調の様です

TXガード下のカフェ建物も完成し
温室周辺も植物プランターの陳列が進んでいます

[36717: 新宿の目さん]

>>36716
停電には備えありますか？

[36718: 名無しさん]

>>36714 匿名さん
スキマ風だらけの家ですか？

[36719: 匿名さん]

>>36714 匿名さん
出た内省厨
相変わらずワンパターンだな

[36720: 新宿の日さん]

>>36714 匿名さん

>>36714 匿名さん
停電には備えありますか？

[36721: マンコミュファンさん]

>>36714 匿名さん
貴方のこと言われてるの分からないのですかね。

[36722: 匿名さん]

>>36721 マンコミュファンさん
アスペなのでわかりません。

[36723: 匿名さん]

>>36718
分かる人には分かります。笑

[36724: 匿名さん]

>>36719
令外の官ですか？

[36725: 匿名さん]

>>36720
えっ、ないの？
ヤバくね？

[36726: 匿名さん]

>>36721＝36722
荒れますのでスルー推奨。

[36727: 匿名さん]

>>36715
意外と川が近いですね。

[36728: 通りがかりさん]

頑張って荒らしてもマンション価格下がりませんよ。買えるうちに早く買った方がいいですよ。

[36729: 匿名さん]

おおたかの森は、交通、生活に便利で何もかも揃っているが、学校だけはいつも足りないね。附属等が誘致できたら、サステナブルな街になるのに。

[36730: 匿名さん]

SUUMOでおおたか戸建や土地検索しても「もはやこれおおたかか…？」と言うようなところしかヒットしない

駅近くの住宅展示場は豊四季とかセントラルパークの顧客向けにまだ賑わってるのかな？

そのうち分譲マンションとか出来るのかな？

[36731: 通りがかりさん]

少子化なのに学校はつくれない。

[36732: 匿名さん]

>>36731 通りがかりさん
おおたかの森が少子化してると思ってるの？

[36733: マンション検討中さん]

資産価値維持のためにも付属校の誘致は必須。流山市の大卒率は千葉県でもトップクラス。そんな親達が子供の教育にお金かけないわけがない。マーチ以上の付属校ないと困る。

[36734: 匿名さん]

通学時間30分以内位で通学可能な私立小学校はどこになりますかね。

[36735: 匿名さん]

>>36729
最初から計画的に街づくりしてないから誘致もできないんだよ。もっとも、何もなかったおおたかに私学が名乗りをあげるはずもありませんが。明治学院とか國學院の付属とかが相応ですかね。

[36736: 匿名さん]

>>36733
マーチ！？
おおたかの大卒は早慶ばかりでは？

[36737: 通りがかりさん]

流山おおたかの森が少子化してなくても、国全体で少子化してたらつくろうとならないでしょ。もともとある校舎だってあるし。

[36738: 匿名さん]

>>36736 匿名さん
その根拠は？

[36739: 匿名さん]

>>36734 匿名さん
暁星と開智望

[36740: マンション掲示板さん]

>>36711 通りがかりさん

周辺環境が魅力的だね。

[36741: 通りがかりさん]

おおたかの森の住宅展示場は土地が無いんだからもはや存在意義がないんだよな

あれ潰して、お店できて欲しいな

[36742: 匿名さん]

>>36738 匿名さん

私は早稲田、妻は慶応

n＝2です。

[36743: 匿名さん]

やっぱ旧帝一工早慶だよね。

[36744: 匿名さん]

>>36742 匿名さん
レベルなりの回答ですね。

[36745: 匿名さん]

>>36743 匿名さん

最近の早慶は使えないのが増えている。
わけわからん学部や、所沢キャンパスやら、SFCやら、AOやら、何ちゃら推薦やら、大安売り。
わしらの頃も定員の倍位合格しとったが、卒業生はそれなりのレベルにあったよ。
人事がいっとったが、今は卒業した高校・中学の方が採用の参考になりますとのこと。
本当かね？

スレ違い、ご容赦ください。

[36746: 通りがかりさん]

値段お高め。
https://www.hotpepper.jp/strJ003298406/lunch/

[36747: 匿名さん]

>>36745
有名中高止まりもいるから必ずしも。

[36748: eマンションさん]

>>36746 通りがかりさん

だって師匠が陳健一さんですからね。
街中華とは違うようです。と考えたらまだ良心的？
とは言えないなあ笑

[36749: 通りがかりさん]

>>36746 通りがかりさん

たかー。値段がチャレンジ過ぎる。

[36750: 匿名さん]

ちょっと高めでその分食事どきでもあまり待たずに済めば助かる。味は普通ならいい。

[36751: 匿名さん]

明日アネックス2開業。今後のおおたかの森は、アベニューの改装や北口商業テナントビルの完成等、まだまだ開発が続く。あとは中学、高校等が周辺に出来せば完璧。

[36752: 通りがかりさん]

みなとみらいの陳建一の麻婆豆腐屋さんよりも高いんですけどー
中華で1500円はヤバイねテナント料高すぎるんじゃないかな

[36753: 匿名さん]

高級であろうが町中華であろうが麻婆豆腐と炒飯だけは原価があまりに安すぎて食べる気にならない。更に言うと作る手間ひま考えたら中華屋には行かない。

[36754: 匿名さん]

おおたかの森の飲食店高すぎ。まだ街全体の店舗数が少ないから足元見られてる感じする。
都内より高いってどういうこと？きちんとマーケティングできてるのかな。すぐ潰れたりして。

[36755: 匿名さん]

なにやら高い高いと連呼して、文句を言っているおおたか住民かどうかもわからない方がいますが、
高いと思うならコトエに京都王将があるのでそちらへどうぞ。

私も王将は好きですが、こちらのお店にも興味はあります。
味、量、コスパ、皆それぞれが求めるものを出してくれる好きなお店に行けばいい。
選択肢があるということは素晴らしいことだと素直に喜べませんか？
まぁ、出来ないですよね。ケチをつけたいだけだから。

[36756: 新宿の目さん]

>>36755
先日の大卒者割合の図を見ますと、流山市は割合高かったですから、収入も比較的高いですよね。割合を引き上げてるのはおおたかへの移民でしょう。このことから、

高い高い言ってるのは流山土着民又は周辺自治体住民

であると推察されます。

[36757: マンション検討中さん]

流山おおたかの森の住人の方の職場の多くが倉庫で仕事とテレビで放送されてました。
底辺ですよね。

[36758: 通りがかりさん]

少しでも高いと住民じゃないとか言って反論するのは、なんなの？
そもそも住民だけがターゲットじゃないよね？

駅前の中華、ランチでも王将より2倍、3倍の値段だけど、味は、1.1倍か1.2倍ぐらいと個人的には予想。
つまり、王将は神

[36759: 匿名さん]

>>36757マンション検討中さん
ということは苦労が多い分、収入も良く、共働きで保育園送迎サービスなどをうまく利用しながらおおたかに家を買うこともできたということですね。いつの時代も良いものを手に入れるにはそれなりに苦労するというのは当たり前のことで、納得できます。

一方で、うちの会社にもいるんですけど、大卒鼻にかけて精進しようとせず、使えない中堅というのは共通して決断力ないですね。プライベートでも、本丸の周りをぐるぐる回っていつまでたっても検討中でマンション買えない。

[36760: マンション検討中さん]

おおたかの森には王将というガテンメシが必要なんでしょうね。多くの住民が暑い倉庫で働き王将の様なメシ屋が流行るのは当たり前。
その土地の需要。

[36761: 匿名さん]

>>36760
おおたかの倉庫で働く諸氏はわざわざおおたかの王将まで食べに戻らないでしょう。家から持参で賢く節約し、日々の暮らしを手堅く回すでしょう。質素倹約は昔から成功者の鑑です。

[36762: 匿名さん]

>>36757 マンション検討中さん
割とモラル低めな人を散見するけどそういった人がいるからなんですね。

[36763: マンション検討中さん]

>>36761 匿名さん

送迎バスがおおたかの森をピストン輸送してますね。

[36764: マンション検討中さん]

>>36762 匿名さん

流山の民度なんてそんなもん。

[36765: 匿名さん]

>>36762

36757説に従えば、それは流山土着民又は周辺自治体住民でしょう。何を与えても満足せず、なにかと不平不満を抱きがちで、おおたかの飲食店あたりでグチったりゴミまき散らしたりしてるんじゃないでしょうか。

[36766: 匿名さん]

追伸

一般に自分の家の周辺にゴミまき散らしたり、自分の住む地域を自虐の範囲を超えて悪く言ったりすることは考えにくいですからね。

[36767: 匿名さん]

>>36763
通勤も便利でますます快適ですよね。
おおたかが垂涎の街であることがよく分かりますね。

[36768: 周辺住民さん]

今日はいよいよアネックス2のオープンですね！
事前予想も色々飛び交って楽しかったですね。
答え合わせも面白いと思いました！

https://hatakeofficial.com/otakanomori-sc-annex2/
https://morino8.jp/shop/annex2/

[36769: 匿名さん]

>>36768 周辺住民さん
祭りも終わりかと思うと少しさみしいです。
あとは細々としたニュースだけ。

[36770: 通りがかりさん]

>>36756 新宿の目さん
たとえ年収が高くても食い物が高ければ高いって思うでしょ
なんの根拠もないね

[36771: 匿名さん]

>>36770 通りがかりさん
逆に金持ち程無駄遣いにシビアですからね。

[36772: マンション検討中さん]

>>36771 匿名さん
倉庫での肉体労働者が多いおおたかの森では王将は重宝します！

[36773: マンション検討中さん]

>>36755 匿名さん
その通りです。
こちらのお店が出来てとても嬉しいです！

せめてアスターくらいのが出来てくれてらなぁと思ってました。

[36774: マンション検討中さん]

>>36770 通りがかりさん

いえ、コ・ス・パが悪ければ高いといいます

[36775: 通りがかりさん]

コトエに王将入っていますし初石などには町の中華屋さんもあるので、多少高い中華料理屋ができても誰も困らないです
値段相応なら流行るしそうでなければ閑古鳥ですぐ撤退です

アネックス2、いよいよですね　楽しみです

[36776: 匿名さん]

>>36774 マンション検討中さん
コ(・ス・)パ

[36777: 匿名さん]

>>36772 マンション検討中さん
悔しいのう

[36778: 匿名さん]

>>36777

スルーで。

[36779: 匿名さん]

角上生鮮市場に行ってきた
こんなにスーパー増えてこれどうすんの

都内にも類のない特異な街
アネックス2がオープンしておおたかの森の地価がまた一段と上がる事を確信した

[36780: 匿名さん]

>>36779
資本の草刈り場ですから。

[36781: マンション検討中さん]

>>36779 匿名さん

まだ近隣住民増えるからな。

[36782: 通りがかりさん]

アネックス2行ってきた
オープン前の方が色々妄想できて楽しかった
まあこんなもんだよなってのが個人的な感想
よかったのはアネックス2のおかげで周辺の飲食店に相乗効果があること

[36783: 匿名さん]

駅からつくばエクスプレスの下の新たに出来た店舗等を通って、アネックス2への人波がすごかった。

角上は魚売場の面積が思ったより狭く、肉等の売場が思ったより広かった。客数が凄かった。

アネックス2全体が混んでいた。出だしは良い感じ。

ロピア、ベルク、カスミ、マルエツ、ヨーカドー、角上、ヤオコー等、それぞれ個性のある店が揃い、おおたかの森は食に飽きない街となった。これだけ駅周辺にスーパーが揃う街は日本にないだろう。

[36784: 匿名さん]

フードメゾン…

[36785: 検討板ユーザーさん]

>>36784 匿名さん

フードメゾンは目玉になるテナント入れないと人取られちゃうな。

[36786: 通りがかりさん]

角上は混んでたけど、ロピアオープンみたいな祭り感はなかった
駄菓子屋はイメージと違った
セリアが広くなってた

んで、駅前の中華料理屋
https://kumaryu.owst.jp/
これお腹いっぱい食べたら、ランチで一人5000円行くだろ・・・

[36787: 通りがかりさん]

ちょっと失礼かもしれないけど、もう少し外観を良くしてほしかったなー。倉庫みたい。店舗はいいけどね。

[36788: 匿名さん]

薬で捕まった元ジャニ
捕まった場所が六本木とか麻布でなくて郊外の柏駅デッキというところがなんかショボくて悲しい。

[36789: 通りがかりさん]

>>36715 通りがかりさん

帰りのANA千歳→羽田便は、花野井～川間周辺から埼玉に航路がそれてしまいました。また機会があればアップします。

[36790: ☆周辺住民3]

自分も買い物行って来ました
午後5時頃でANNEX2地下1Fは満車、2Fは空車有りの表示
P入場の車列な無し（歩道の横断待ちが少々）

角上は1F全体のレジが8台ぐらい（数えて無かった）で
レジ通過後の精算機が16台並んでいるので、今日はスムーズに流れていました
（土日は混雑するかも知れません）

鮮魚部分のバックヤードがある分、建物フロアの広さに比べると狭く感じますが
引越し前の平和台の店舗よりは、格段に広くなっています
入場制限がかかる程では無いでですが、大勢の買い物客で混みあってました

ニトリは混んで無かったです（5時だったからかな?）
3Fの家具フロアは節電の為か、やや薄暗く感じました
柏の大山台の店舗よりは狭いですが、アイテム数は多かったです

4Fのセリアは引越し前に比べて2～3倍に、面積が広がっていて
棚の高さは以前と同じなので、フロア全体が見やすくて
売り場が広くなっても商品が探しやすかったです

4台の対面カウンターレジの他に、クレカ電子マネー精算専用の
無人レジも設置してあったので、少し混んでもレジ渋滞は無かったです

駄菓子のお店は子供でイッパイ
携帯ショップは楽天モバイル以外のキャリアを、取り扱っていました

全体ではエレベータが混んでいた様で、「エスカレーターをお使いください」と
係りの方が案内をしていました

ニトリのフロアをスルーされない様に、1F⇔2Fのエスカレーターと
2F⇔3F⇔4Fのエスカレーターを、ちょっと場所を変えて設置していました


ガード下の方はオシャレ空間になっていて、自分は場違いの様な気がしたので
通り抜けるだけでしたが、やはり緑のある空間は癒されます

しばらくは土日の渋滞が心配になりますね

[36791: 名無しさん]

田中聖は柏出身だから

[36792: 通りがかりさん]

都市軸道路ネタです。
埼玉県道路公社のホームページに三郷流山橋の「特設ページ」「GALLERY」が公開されており、現在の工事状況や過去の写真を見ることができます。
https://www.tollroad-saitama.or.jp

[36793: 通りがかりさん]

埼玉県議会議員の方のツイートによると、三郷流山橋の料金所へネットワーク型のETCが設置されると情報が出ています。従来は「現金」「回数券」「交通系電子マネー」のみという話でしたが、コロナ禍による非接触ニーズの高まりが背景・目的の一つとして記載されています。
ネットワーク型のETCは
・一時停止が必要
・扱えるETCカードは4社のみ(三菱UFJニコス、トヨタファイナンス、ユーシーカード、三井住友トラストクラブ)。※従来型ETCは11社
と制限があるようですが、料金所の利便性は大きく向上するかと思います。
https://twitter.com/oeqqjhhmaxxtvkj/status/1540315315741261825?s=21&t=...

[36794: 匿名さん]

おおたかの森より都内寄りでハザードも外れてて、快速がないけど普通列車に乗っても2分程度しか秋葉原への所要時間が変わらない流山セントラルパークが狙い目との情報があり、、、
ネット見たけど、駅近の土地、土地だけで5000万超えてますやん。高い。中古戸建も億超えがあり、他を探すことにしました。

守谷、柏たなかなら、まだTXバブル前な気がする。
おおたかの森より変なプライド持った人も少なそう。

[36795: 通りがかりさん]

>>36789 通りがかりさん
いえけっこうです

[36796: 匿名さん]

>>36794
今は完全に「待ち」ですね。
場末の森の跡地周辺に億とかこども銀行券レベルの話。
固定金利上がることになりましたし、変動も時間の問題。
雇用もますます流動化し、おおたかでもローンを払えず売却する物件が続出するでしょう。また、今のおおたか価格で住みたいトコに中古で住める時代はもうすぐそこまで来てます。
辛抱です。

[36797: 匿名さん]

>>36789
羽田おおたか往復レポよろ。

[36798: 匿名さん]

>>36788
おおたかではその手の輩はいなさそう。
かわりに、表面取り繕ってる分、家では平気で子どもビンタとかしてそうで陰湿化しそう。

[36799: 販売関係者さん]

>>36707 通りがかりさん
柏の葉と言えば、あそこは何で似たようなコンセプトの店ばかり揃えるんだろう？ほんとうは店毎に違うのだろうけど、どの店もちょっと洒落た感じに頑張ってるから逆に似ちゃった感じ。しかも日本はこれから夏は高温多湿、冬は強風極寒になっていくのに回遊どころじゃないだろう。ららぽはじめ、三井が作った施設群は売上悪そうだな

[36800: 口コミ知りたいさん]

また街中にゴミが溢れてきましたね。
ベンチに飲み終わった容器を放置して帰る神経が分かりません。

[36801: 匿名さん]

>>36800 口コミ知りたいさん
周辺地域からの来客が多いとそうなりますわな

[36802: 周辺住民さん]

>>36794 匿名さん

セントラルパーク方向はまだまだ空き地あるので、住宅メーカーとかが出してないだけのような気がするなー

展示場とか言って相談すれば紹介してくれたりすることもあるよ

自分が買った時はこのパターンだったし

[36803: 匿名さん]

角上はQRコード決済使えないのか。
最近、新しい楽天カードにしてほとんど財布から出してなかったから、使う機会があってちょうどよいかもしれないｗ

[36804: 周辺住民さん]

「資本の草刈り場」

これは数年単位でこのスレに粘着してるアンチさんの常套句なので
見たら「あぁ、まだいるんだ」と思いスルー推奨。（cf「団地」）

[36805: 匿名さん]

>>36796 匿名さん
素晴らしい持論、いや予言ですね。
あなたの先輩にあたるような、あるマンション評論家さんがいらっしゃるんですが、
その方は10年以上「上昇相場はもう終わり」「市場崩壊！」「暴落！」という
ご高説をゲンダイその他素晴らしい媒体で発表なされているのですが、あまりに理論が複雑なせいか
未だにその兆候が見られず、今後いつまで同じことを続けられるのか興味深く拝見しておりますよ。
むしろ今こそ買いだ！とか言われたらその時こそ今の高値相場が終わりじゃないんですかね。

あなたはお弟子さんですか？
頑張ってくださいね！

[36806: 匿名さん]

>>36805
誰とごっちゃにしてんだよ？
迷惑なんだが。

[36807: 通りがかりさん]

>>36799 販売関係者さん

三井って街づくり、本当に上手いのかね。ただ店舗は潰れて、新しくなってを繰り返せばマシになるんじゃないかな。賃貸などもできてるみたいだし、人が増えれば、店もよくなりそう。

[36808: ご近所さん]

>>36806 匿名さん
暗に逆神扱いされてることくらいは理解されてはいかがでしょうか。
自分の願望でモノを言ってみても叶うことはありませんよ？

[36809: 匿名さん]

最近、おおたかの森駅周辺でスマホ等で、カメラ撮る人が劇的に増えた。

テレビの影響だろうか。

おおたかの森に住んでいる人にとって、日常の風景なので、珍しくも何ともないのだが、何でそこを撮ると思うことが多い。

[36810: 匿名さん]

やはり角上魚類の刺し身は別格の美味しさ
他のスーパーと比べどうしてこれ程までに違いを出せるのか

[36811: 匿名さん]

>>36808
願望笑

[36812: 匿名さん]

>>36810
スーパーと比べたら角上怒るんじゃない？

[36813: 匿名さん]

>>36804
意味分かってますか？

[36814: 匿名さん]

>>36770
年収が高ければ、高いなあと思っても黙ってフツーに購入しますので、スレで高い高い言いません。
このことから、高い高い言ってるのは流山土着民又は周辺自治体住民であると推察されます。

あなた、弱いね。

[36815: 匿名さん]

>>36773
同意。アスターはおおたか住民待望です。
あなたには王将が分相応です。

[36816: 匿名さん]

流山は中核市を目指し、保健所や児童相談所を持つべき。
これだけ子ども増えたら、障害持ってる子どもへのケアとか追いつかない。

[36817: 周辺住民さん]

普段使いというより、遠くから両親とか来た時とかに、落ち着いて食事できる場所が出来るのはありがたいですね

ただやはり価格帯が高めだと、平日に企業の接待会食とかを呼び込めるかが鍵になりそうです。

おおたかはその点厳しいと思うけれど折角オープンしたのであれば頑張ってほしいですね。

[36818: 通りがかりさん]

>>36803 匿名さん
楽天カードがやっぱり一番使えるよね

[36819: 通りがかりさん]

>>36817 周辺住民さん
親の実家がおおたかの森なんですよ
ディズニーならともかく、千葉に来てまで、高い飯食いたくないわ

[36820: 通りがかりさん]

>>36818 通りがかりさん

僕も楽天カード愛用しています

[36821: 匿名さん]

>>36819 通りがかりさん
荒らしにマジレスしますが
それって36817と会話が噛み合ってないですね。
本人は気付いて無いでしょうが
日常生活で相手が困ってそうですね。

[36822: 匿名さん]

>>36821 匿名さん

それ、有名なコピペだよw

[36823: 匿名さん]

>>36819 通りがかりさん
同意。アスターはおおたか住民待望です。
あなたには王将が分相応です。

[36824: 匿名さん]

北口の飲食店ビルはいつオープンするんだろ。8店舗入るらしいから期待しちゃうな。普段使いできる美味しいお店入って欲しい。

[36825: 匿名さん]

>>36822 匿名さん
意味分かってますか？

[36827: 匿名さん]

西口マンション、まだかな～。

[36828: 匿名さん]

昨日は角上のオープンで渋滞がひどかったですね。土日はしばらくクルマでおおたか周辺に行くのは避けたいです。

[36830: マンション掲示板さん]

プラウド
資産価値
団地
アスター


これ繰り返してるの同じ人ね

[36831: 匿名さん]

>>36829 匿名さん
5chで鍛えてから出直してこいよ。
俺らチー牛軍団を舐めるなよ!

[36832: 通りがかりさん]

>>36830 マンション掲示板さん

無いものねだりですか？

[36833: 匿名さん]

>>36829 匿名さん
顔面、アスターの麻婆豆腐みたいに顔真っ赤にしてるんだろうなw
まあ冷静になれよw

[36834: マンション掲示板さん]

>>36830 マンション掲示板さん

2年前はコロナ不況による解雇で家を売る人が続出して、店が閉店ラッシュでシャッター街になるって煽ってた人ね。

実際は逆になりましたね。

[36835: 匿名さん]

>>36834
荒らすなよ。

[36836: 名無しさん]

北口の飲食店ビルは来年の秋頃竣工なので、期待できるのではないかと思う。おおたかの森はスーパーが多いが、飲食店は少ないので、期待したい。

[36837: 名無しさん]

>>36834 マンション掲示板さん

さすが逆神さまの神通力は凄い。
逆神さまに祝福されし、おおたかの森ですね。

[36838: マンション掲示板さん]

アネックス2開業初の土日。角上、ニトリ、セリア等どこも大混雑。レジの行列が凄い。

アネックス2周辺は少し渋滞。
アネックス1や本館に車とめればいいのに、アネックス2に並ぶので若干渋滞ぎみ。

アネックス1や駅から高架下を通って、アネックス2へ行く人の波が凄い。

アーバンパークラインは、土日いつもがらがらなので、ＴＸに乗っておおたかの森に来る人が多いのでは。

[36839: 匿名さん]

>>36838
コロナに気を付けないとな。

[36840: 名無しさん]

プライドの固まりの人って、荒らしじゃないのに荒らしに見える

[36841: 通りがかりさん]

>>36833 匿名さん
チー牛ニキオッス！

[36842: 匿名さん]

ANNEX2は期待外れ。
角上、ニトリ、セリア。
勘弁してほしい。

[36843: eマンションさん]

>>36842 匿名さん

どんな期待に対して外れていたのかよく分かりませんが、
少なくとも想像下回ってないから問題なしです。
むしろセリアが移転した跡地や本館の上島珈琲店跡地が何になるかなど全体でまだまだ楽しみ続いてます

[36844: 匿名さん]

>>36842 匿名さん
これは有名なコピペですか？

[36845: 匿名さん]

>>36844
荒らすなよ。
何度言えば分かるんだ？

[36846: 通りがかりさん]

ANNEX2、いいと思うけどな。期待外れなのは、外観かな。

[36847: 名無しさん]

プライドの固まりの人って、荒らしじゃないのに荒らしに見える。

[36848: 匿名さん]

荒らしの自覚が無いから厄介。

[36849: 匿名さん]

ANNEX2のちょっとがっかりな感じは同意です。
ニトリ2フロアもいらないです。
携帯ショップに古着に変なアンテナショップ。
コトエの西松屋と同じく格差社会の底辺を見せられてる感じ。
Flapsは良かっただけに惜しまれる

[36850: 匿名さん]

>>36849
いろいろな層に向けて発信できるのがおおたかの強みなのでは？

[36851: eマンションさん]

>>36846 通りがかりさん

いいですよね！
外観は、もうちょっと経たないと味わいでないかも。
あの蔦がしっかり屋上まで繋がればほどよく緑溢れる施設になる予感。確かに道路正面側があまり「施設の顔」になってないのはありますが

[36852: 通りがかりさん]

あの駄菓子屋もどきにはほんとにがっかりw

[36853: 周辺住民さん]

KOTOEにしろSCのANNEX2にしろ、簡単に期待外れというのは早計ですね。
コロナ禍によりテナントの募集にあたり、入って貰うことを優先してああなったのかも知れませんし、
そうではないのかも知れない。
しかしながら、いずれにせよ、店の構成は未来永劫あのままと固定されているわけでもなく
繁盛すれば続き、ニーズに合わず採算が取れなければ撤退。
基本はこれでしょう。
なぜ終わった･･･みたいな意見が出てくるのか不思議です。
わかってますよ、オワコンって言いたいだけなんですよね。

[36854: 評判気になるさん]

家族で大興奮角上はまるエンターテイメントという記事が掲載されている。

おおたかの森の角上も人気が凄い。

こういう人気店が入るとおおたかの森は益々活況となって、現在空いているところもテナントが埋まって行くのでは。

[36855: 名無しさん]

>>36852 通りがかりさん
でも行ったんですねw

[36856: 匿名さん]

バーガーキングいつくるんだろう。

[36857: 匿名さん]

>>36853
どこをどう読んだら

終わった･･･みたいな意見

に読めるの？まだ始まったばかりですよ。

オワコンって言いたいのは

あなた

ではないですか？

[36858: 通りがかりさん]

ニトリはかなり嬉しいけどね。ちょっとした家具を頼みやすい。

[36859: 通りがかりさん]

そもそも掲示板で、おしゃれじゃない、がっかり、なんていうけどさ、どういうのが建てばいいのか、よくわからん。正直、そんな洒落た店がきても、地域で買い支えできないぞ。

都内に居をもてず、ここでも不満ばかり述べる客なんて、店側ががっかりだよ。どうせプライドを満足させるウィンドウショッピングばかりだろうし。

[36860: 匿名さん]

流山おおたかの森駅徒歩16分セントラルパーク寄り169㎡の6080マン土地だけと、
流山おおたかの森駅徒歩7分南一丁目135㎡の6480マン土地だけ
さあどっちにする？

土地だけでこの価格
誰が買えるの

[36861: マンション検討中さん]

>>36860 匿名さん

東京23区も親の世代はずっと安くてサラリーマンでも家を建てられたけど、いまはめちゃくちゃ高い。

それと同じことがここでも起きるよ。

[36862: マンション検討中さん]

ニトリは生活雑貨の消耗品がたくさん売ってるから便利。ここ数年ニトリに行ってない人は行くが良い。昔と比べて品質が格段に上がってる。昔のイメージで語らない方がいいよ。

高級100円ショップと思えばいい。

銀座にだってニトリがあるのだから、おおたかの森にニトリがあってもいいだろ。

[36863: マンション検討中さん]

角上魚類も大歓迎。そのうちメディアで取り上げられるようになったら、ますます混雑するだろう。

おおたかの森の名物になるだろう。

[36864: 匿名さん]

銀座笑

[36865: 匿名さん]

おおたかの森の名物


角上


笑

[36866: 通りがかりさん]

>>36860 匿名さん

徒歩16分は売れたみたいです。
販売開始してから10日くらい。すぐ売れた。
徒歩7分の方が場所も良いし、すぐ売れるでしょう。

都内では1億以上するマンションがバンバン売れているんですから、おおたかの戸建に同じだけ払う人がいても全く不思議ではないと思います。

[36867: 通りがかりさん]

毎朝ここで連投するのが俺の人生だった

[36868: 周辺住民さん]

>>36860 匿名さん

南の土地、数年前の倍近い価格になってるね

[36869: マンション検討中さん]

>>36868 周辺住民さん

その辺りは数年前も4000～5000万円はしてたのでは？

[36870: 周辺住民さん]

>>36869 マンション検討中さん

倍はさすがに言い過ぎでしたかね。

ただ建築条件付きでしたし単純比較はできませんけれど、この近くの40坪の区画で向きにもよりますが、三年前で3300～4000万円程でしたよ。

[36871: 匿名さん]

一人相撲笑↓



倍はさすがに言い過ぎでしたかね。

[36872: 匿名さん]

>>36867
ほうほう。
で？
今日が最後か？
おつかれさん。

[36873: 通りがかりさん]

>>36872 匿名さん
毎日荒らし乙

[36874: 匿名さん]

毎日ここで荒らしをするのが俺の人生だった

[36875: 匿名さん]

2連投稿後、自ら参考になる！をポチッとすることが、アタイの人生だった

[36876: 匿名さん]

おおたかの森も戸建用の土地6000万円以上がスタンダードになってきたということだろう。

2～3年前は土地4000万円もするところがあったが、1年前は5000万円以上の土地が出て話題になり、今年は6000万円以上となった。今年アネックス2、温泉、コトエと開業し、生活が益々便利になったので、6000万円以上でも妥当となった。

2年前におおたかの森が高級住宅街になるという記事が出たとき、さすがにないでしょと思ったが、今や土地だけで6000万円以上、戸建たてたら1億以上となり、高級住宅街になる素地が出来たことになる。

[36877: 匿名さん]

>>36876
仕様も一流なんか？
かなり持ってかれてないか？

[36878: 名無しさん]

8,300に値下げしても買い手つかず
さらに浴びせ売りイベント発生中
これが実態なんかな

[36879: 通りがかりさん]

おおたかを無闇矢鱈と持ち上げる風潮もどうかと思うけれど、住民でもないのに毎日毎日おおたかの掲示板に貼りついて貶めて荒らすのを日課にして虚しくならないのかねー？

そうやって精神の均衡保ってるのかも知れないし、人にはそれぞれ楽しみ方があるのでまぁ別にいいんだけど

[36880: 住民さん1]

流山おおたかの森がTwitterで炎上してる。ママ友で何かあった？

[36881: 通りがかりさん]

>>36880 住民さん1さん

おおたかの森に女王がいるらしいよ。面白すぎでしょ。そんなごっこ遊びしてる暇があるなら働け。

[36882: 匿名さん]

>>36880
「おおたかの森に居を構える」ってのが人生のゴールの人たちばかりなんじゃない？
なんの進歩もなくて、亭主の稼いできた小銭でただ消費するだけの日々なんだよきっと。なんでも揃うおおたかの森だから飽きないだろうね、たぶん。

[36883: マンション検討中さん]

>>36882 匿名さん
どこにでもいるマウントババアの話の舞台がおおたかの森ってだけでしょ。終了。

[36884: 匿名さん]

>>36882 匿名さん
きっと、たぶん、の想像だけで随分貶すのは何故なんだ？

[36885: 匿名さん]

>>36882 匿名さん

苦労してない人間ほどふんぞり返るもんだから。

[36887: マンション検討中さん]

[No.36886と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[36890: ☆周辺住民3]

6且24日に行われた
「つくばエクスプレス沿線整備と新川耕地・周辺整備特別委員会」
の議会資料より

https://www.nagareyamagikai.jp/doc/2022041900024/file_contents/R4_0624...

議会動画の方では、今年度新設された多目的広場が「アスレチック広場」に名称変更されて
7月上旬の開放予定と報告されています

中駒木線の4車線化整備に関しては、第二回定例会の開会日一般報告（開会日報告）にて
「R6年度の4車線化に向けた整備」と市長が報告しているので
4車線化は一年延びて、1年半先になる様です

整備スケジュールが公表されていないので、車道4車線化までの時期なのか
歩道幅4m＆緑地幅1.5mの歩道帯の、1.5m嵩上げ整備までの全区間完成の時期なのかは不明です

運動公園地区は調整池の整備費増大や、建設費のコストアップなどで
事業費が大きく膨れ上がっているので、道路整備が遅れるなど
整備予定が数年遅れになっています


流山中央消防署の移転に伴う用地の造成工事が、おおぐろの森小学校南側の
都市軸道路沿い区画で、来年6月末までの予定で工事が始まる様です
（最大で9mほど、土地斜面の土を掘り下げる様です）

[36891: 匿名さん]

建材の値上がりが止まりませんね。首都圏新築マンション平均7000万が見えてきました。
買えるうちに買った方がいいかもしれませんね。

[36893: 通りがかりさん]

[NO.36892はご本人様からの依頼により、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[36894: 匿名さん]

角上魚類のお魚、とっても美味しいですよ^^
すぐ近くに来てくれて嬉しいです！

[36895: 匿名さん]

何度も使ってるが、鮭の切り身、旨いぞ。

[36896: 匿名さん]

角上のCM要らね

[36897: 匿名さん]

おまえもな。

[36898: 匿名さん]

七夕イベント、楽しみですね。

[36899: 通りがかりさん]

いざ、ロピア、角上、ベルクス対抗、西瓜999合戦！

[36900: 匿名さん]

クオン7600万で売り出されてますね。これもすぐ売れるのか？ソライエグランが先か。

[36901: 匿名さん]

スパ、雑誌でアイドルが紹介してるね。

[36902: 通りがかりさん]

今夜9時BSテレ東「突撃！隣りのスゴイ家」
番組内容
今回のスゴイ家はアンガールズ田中とタレントの遼河はるひが人口増加率4年連続で全国1位!さらに子育て世代に大人気！千葉県流山市おおたかの森に建てた130種類以上のこだわりの植栽と奥様大喜びの収納にあふれたスゴイ家に突撃し建築士のご主人にいま人気の観葉植物を聞いちゃいます！外観からは家とわからない一階は事務所とカフェを予定しているという。二階からは住居となり奥様だけの家事室も。

[36903: 匿名さん]

>>36902 通りがかりさん
あー。あのスタンドの裏側のところか。
たしかに凄い数の植物を植えてそう。

[36904: 口コミ知りたいさん]

今まで角上に行ったことない人が多いことに驚きです。車がなきゃ行けないか。
それにしても、南口公園はゴミの山で酷いですね。

[36905: 通りがかりさん]

マンション値上がりすご
戸建はたいして上がってないな
マンション逆転？

[36906: 口コミ知りたいさん]

中古でも70m2で6000万円に迫る勢い。

[36907: 匿名さん]

不動産価格の上昇って、それでも買いたい、住みたいって人がそれだけいるっていうことですよね。
おおたかの森が評価されて嬉しい。

[36908: 匿名さん]

秋葉原まで電車で25分、テナントも強くて高島屋とスーパー銭湯がある街なんですから当たり前の価格ですよね。今までが安すぎたんですよ。駅徒歩5分以内の3LDKがこんなに安く買える街、ほかにないですよ。

[36909: ☆周辺住民3]

SC本館1Fのユニクロが7月17日に休業し、秋にリニューアルオープンするそうです
ユニクロ店舗の入り口に看板が立ってました

隣接テナント（ケユカ）が2Fへ移転し、本日オープンしましたが
この隣の区画を統合する形で、拡張オープンするのかも知れません


運動公園に新設されたアスレチック広場は、本日通りがかった際に
遊具が開放されてるのを確認しました

[36910: 匿名さん]

おおたかの森の中古戸建は、1億2000万円～6300万円程度なので、中古戸建の方が中古マンションより全体として値段が高い。

子供が大きくなったとか、増えたとか、手狭になったとかで、戸建への住み替えが多いので、戸建の方が高い傾向は続くでしょう。

[36911: 匿名さん]

戸建よりマンションが高くなるなんてありえん。

[36912: 名無しさん]

同じ土地に多数の住人を立体的に
詰め込むことで一戸あたりの土地費用負担を抑えるのがマンションのスキームだから、
土地の条件が同じなら戸建の方がマンション1部屋より高くなるのは自然だよね。
だからこそ、マンションは立地で勝負でしょう。

[36913: 匿名さん]

>>36902

ご近所も競うように森の競演かと思ったら違って萎えた。

[36914: 匿名さん]

>>36910
>>36911
>>36912

そういう比較は１０年後にすべき。
マンション圧勝。

[36915: 通りがかりさん]

あんな蜂の巣に住みたくないわ

[36916: 匿名さん]

団地も戸建てもウ○ギ小屋。たいして変わらん。

[36917: 口コミ知りたいさん]

西口ロータリーと南口公園のゴミ散乱、西口踏切の自転車走行。
荒れすぎだね。

[36918: 名無しさん]

>>36914
頭の良い人にもわかるように、
もう少しわかりやすく理由を教えてもらえませんか？

[36919: 匿名さん]

>>36916 匿名さん

子離れするとマンションのありがたさが良くわかる。

70平米でも夫婦二人なら充分な広さです。

たまに子供が孫連れて帰って来てもなんとかなります。

築30年になっても大規模修繕を二回やっているから、管理組合がしっかりしていれば安心です。戸建はあちらこちらにガタが来ますね。

楽しかった庭いじりも、だんだんできなくなるし、台風でも来た日にはもう大変。

駅近マンションならCS、スーパー、CVS、スーパー銭湯まで徒歩圏内。免許証を早めに返上して、自家用車も駐車場もいらなくなる。

夢のような生活だけど、気付けばマンション1棟が老人ホーム化してそう。

結局どちらが良いのか、さてはてというところでしょうか...

[36920: 匿名さん]

なぜ戸建だけガタが来るの？

マンションはRCで戸建は木造の前提で、マンションと戸建てを比較してる？

[36921: 匿名さん]

>>36920 匿名さん

なるほど、なるほど。
修繕がいい加減なマンションは、ガタガタですよね。

戸建に座布団一枚。

[36922: 匿名さん]

>>36918
アタマの悪い俺でも分かることが、アタマの良いおまえに分からないのはなぜだ？

[36923: 匿名さん]

昨日の19時台にコトエ2の2Fで火災報知器が発報して、「避難してください」のアナウンスが流れて、1F店内で飲食中に店外へみんな避難しました。
突然のアナウンスにびっくりしましたが、外に出ても火は出ている様子は無いし、結局、誤検知でした(^_^;)

[36924: 匿名さん]

>>36923
代金支払わずに退店したヤツいたんじゃないか？

[36925: 名無しさん]

>>36922
戸建とマンションと本質的な違いは、土地所有権を一人で所有するか他人と共有するかの１点のみだから、
マンションの方が戸建より高くなることは通常あり得ない。

マンション価格が戸建てを上回るためには、個別の条件を変えるしかない。
例えば、
・新築のマンションと築古の戸建を比較する
・都心の駅のマンションと郊外の駅の戸建を比較する
・駅近のマンションと駅から遠い戸建を比較する
など。
と、私は認識しています。

あなたが「10年後にマンションが戸建に圧勝する」と
考えている理由を教えてもらえませんか？

[36926: 匿名さん]

戸建てだとスクラップ&ビルドできるけど、マンションはそれが出来ないうえ20年も経てば外観デザインやエレベーター、ポストとか共同設備がどうしても古くなってしまうのがどうもね

公団住宅が今ではダサいレッテルを貼られてるけど、建ったその当時は若者ファミリーに人気があって抽選でなんとかして入居して住んでいることがステータスであってその当時ではイケていたわけでありますからね

[36927: マンション検討中さん]

>>36922 匿名さん
IQが20違うと話が噛み合わないらしいですね

[36928: マンション検討中さん]

>>36902 通りがかりさん
これって結局ほうそうされたのですか？

[36929: 匿名さん]

>>36925 名無しさん

恐らく比較の前提が違うんじゃないかな。
戸建とマンションの比較ではなく
駅徒歩10分以上の戸建と駅前マンションの比較をしたいんじゃないでしょうか。
その場合駅前マンションの方が高齢になった時便利だったり売却が楽だったりしますから。

[36930: 匿名さん]

>>36929
そうですよね。そう考えたので、比較の前提を示してね、と言いました。
マンションの方が優位になるような、驚くべき前提条件が隠れていると思ったので。

前提を示さずに、一般論として「マンションが戸建てに圧勝」と仰っていたので、
感情的に結論を誤導しようとしているのか、もしくは単に頭が悪いだけなのか、どちらかなぁと。

[36931: 匿名さん]

駅近戸建は、駅、ＳＣ、コトエ、温泉等すべて徒歩で車使用しないところは駅近マンションと何も変わらない。

部屋は広く、多く、収納も多くできる。車も玄関前なので、すぐに利用できる。
上や隣等の気配りもマンションほど必要ない。
マンションにも良い面はあるけど、戸建にも良い面はある。

[36932: 匿名さん]

戸建てだろうが団地だろうが、どっちでも好き方に住めばよい。いつまでやってるんだ、この不毛な議論。

[36933: 匿名さん]

>>36925
私が「10年後にマンションが戸建に圧勝すると考えた」と考えた理由を説明してくれませんか？

[36934: 匿名さん]

>>36927
IQ高くてもまるでダメなコミュ障いるからね。

[36935: 通りがかりさん]

戸建の広さはメリットでもあるがデメリットでもあると思う。
実家がそうだが、物がどんどん増えてしまいどこに何があるか把握し切れなくなる。気付けば無駄なモノで溢れ、収納に要するスペースが多く広さを有効に使えていない。
その点マンションは収納が少ないことから常に整理整頓を意識するのでミニマムで無駄のない生活ができる。
実際生活するのに必要なモノってそんなに多くないので70平米くらいでも4人家族で充分。
ってことで駅近マンション最強。

[36936: マンション検討中さん]

>>36934 匿名さん
普通の人が大多数だから結果としてコミュ障になるんだろうな。

[36937: ご近所さん]

私はこの辺で終わりにします。
不毛ですし、マンション圧勝氏からの反論ないですし。
色々言いましたが、どちらもそれぞれ良いところありますよ。
私も以前はマンションに住んでいていろいろ便利でした。
終の棲家にはできませんが。

[36938: 通りがかりさん]

>>36937 ご近所さん
車を置きやすいので戸建てにしましたが、セキュリティ面や24時間ゴミ出しできたり、ディスポーザが便利なので、年取ったら駅近のマンションに住みたいです。
死んだ後でも駅近のマンションなら賃貸にしても良いし、売却もしやすいので、子供に負担にならなくて良いかなと思っています。
マンションにも戸建てにもそれぞれメリット、デメリットがあるので、マンションが圧勝とか、戸建てが上とかくだらないと思います。
自分にあった所に住めば良いと思います。

[36939: 周辺住民]

子育て期：公園近くの戸建がよい。家の中でも外でも子供らしく自由に活動できる。
夫婦二人期：駅近マンションがよい。歩いて全ての用事ができるし、セキュリティも安心。戸建も車も売却。

[36940: マンション検討中さん]

都内で夫婦暮らしでもクルマないと不便だよ。
ましてや流山なんてなおさら。

子離れしても夫婦で旅行も行くでしょ。クルマはあった方が断然便利。

クルマ持ってないと便利さに気付かないだけ。

[36941: マンション検討中さん]

電車通勤の人はマンションの方が便利
転勤多い人も
ゴミ捨てもマンションは便利


居住性は圧倒的に戸建て
車から部屋までも戸建ての方が近い
部屋で子どもが大声出したり走り回っても安心


どちらが良いとかないよ。ライフスタイルに合わせて選ぶだけ。
自分のライフスタイルにとっての最適解はあるかもしれないが、他の人にとっては違ったりする。

こちらが良いと叫ぶ人は、自分の選択に自信がないのかな？

[36942: 匿名さん]

>>36937
戸建てってのはさ、10年たったら建物の価値はほぼゼロって言われてるの知ってる？


井の中の蛙大海を知らず。もっと勉強したまえ。

[36943: 匿名さん]

追伸

間取り、日照、駐車場、築年数、駅からの距離、日照、ブランド（おおたかはブランド物件ないから安心）、近隣の生活利便施設の内容が同じ程度であれば、十年もたてばマンションの方が高いということを承知で私も戸建てを買った。
昨日わめいてた戸建て民はそのあたり検討しないままつかまされちゃったんか？

[36944: 匿名さん]

失礼。日照は重複してる。

[36945: 口コミ知りたいさん]

>>36940 マンション検討中さん
年取ったら免許は返納します。
移動はタクシーですかね。

ちなみに今はどこに行くのも車ですけど

[36946: 匿名さん]

例え戸建の建物価値ゼロになったとしても、土地だけで6000万円以上で売れるので、おおたかの森の戸建は恵まれている。子供が住み続けたければ使えるし。
少なくとも千葉県内では、おおたかの森より便利なところを探すのは難しいでしょ。

[36947: 匿名さん]

なんで今の相場で論じてんだよ。十年後って言ってんだろうが。困

[36948: 匿名さん]

>>36945
年取ってもほぼ徒歩圏で済むのがコンパクトシティおおたかの強みなんじゃないのか？
荒らすなよ、周辺住民。

[36949: 匿名さん]

ていうか、買った価格以上で将来も売れると思ってる人って多数派なのか？

これからはどんどん物価や金利上がって、頭金100とかで買った共働き年収1000未満層とか食えなくなって不動産手放すのが続出するから不動産価格下落するんじゃないか？

[36950: 匿名さん]

>>36946

少なくとも千葉県内では、おおたかの森より便利なところを探すのは難しいでしょ。
↑
きましたきました。きましたよ。
ツッコミどころ満載。
どう便利かプレゼンしてください。

[36951: 周辺住民]

夫婦二人の旅行では車のみはカンベン。首都圏の渋滞はたまらん。旅行先までは電車か飛行機で、旅行先でレンタカーを借りる一択。

[36952: 匿名さん]

たびたびの追伸ですまないが、素朴な疑問がわいてきた。
おおたかに7000や8000積んで不動産買ったということは、アフターの安心感や立地だけではない建物の仕様の先進性といったアドバンテージ込みだという理解でいいんだよな？

[36953: 匿名さん]

>>36951
夫婦の年齢や行き先によるんじゃないか？
ヨボヨボになってからの旅行だとやっぱりバスとか親族の車とか。
ヨボる前で飛行機利用なら最寄り空港までマイカー。新幹線利用ならターミナル駅まで電車。それ以外の中近距離旅行は夫婦二人でも車。

結論。免許返上まで車は必要（多数意見）。

[36954: マンション検討中さん]

>>36953 匿名さん
旅行先でレンタカーを借りる一択（過半数意見）

[36955: 名無しさん]

毎週恒例の匿名さんの荒らし
職場と家庭で虐げられている鬱憤を
晴らせるかな?

[36956: 匿名さん]

>>36954
うん。飛行機とか新幹線利用の場合はね（多数意見）。










やっぱりそこまで書かないと通じなかったか…。

[36957: 匿名さん]

>>36955
職場と家庭で虐げられてるのですか？
大変ですね。
私は経験したことがないので分かりませんが、どんな気分ですか？

さて、これから家族で投票に行き、帰りはランチです。

[36958: 匿名さん]

マンションの我が家に戸建て暮らしの子供が遊びにくると大変！
ギャーギャー叫んで走りまわってサルかよって感じ。
注意してもピンとこないのか言うこときかないし。
そして、戸建てパパは足音に無頓着な人が多いですね。

[36959: 評判気になるさん]

>>36952 匿名さん

いいでしょう

[36960: 通りがかりさん]

>>36958匿名さん

マンションの造りによるのでは？
ウチは布団は自由に干せませんが、その他は自由でオーケーですよ。

[36961: 通りがかりさん]

>>36942
上モノが消耗品なのはその通りで合ってますよ
戸建てが木造だと仮定すると、10年経過時点で木造の方が償却率が高いのもご認識の通り。
ただ、それ以降は戸建てが土地価格分が減価せず残るのに対して、
マンションは減価し続けて50年も建てばには土地共有分だけになってしまいますね。
価格に占める消耗品(上モノ)の割合が高いので。
しかもマンションは取り壊しも建て替えも難しい終末期問題がありますから、
区分所有法が抜本的に修正されない限り一時的な住処としての域を出ないかと
まあ、人それぞれでしょう

[36962: 匿名さん]

戸建てとマンションの比較って、駅チカになりやすいからマンションがいいな、駅遠いけど広いから戸建てがいいな、みたいな議論になると思うんだよ。駅チカ戸建てが買えるなら、そりゃ駅チカな戸建てがいいと思うけどな。

戸建ての資産価値はよく知らないけど、建物より土地の資産価値のほうが維持されやすいと言われてるから、それもなぁ。まぁ、郊外の価値が下がると、土地の価値も下がるからなんともいえないけどね。

ただ今だと、建築資材の問題があるから、建てるリスク・価格変動のリスクを抱えられるのか？が問題になるんじゃないかな。暮らしやすさと財布の具合をみて考えることでしょ。

マンションと戸建て、各々のよさがあると思うんだけど、マンション派は自分の懐具合に余裕がないと言いたくないから戸建てを非難してるようにしかみえない。

戸建て派も、駅チカで、戸建て買えること前提の議論してて、そんな一握りの層みて戸建てが優位ともいえないでしょ、って感じやな。

[36963: 匿名さん]

典型的なマウントの取り合いで、Twitterでみたおおたかの森の女王の話は、割と真実なんだなと感じる。勉強になるわ。

[36964: 通りがかりさん]

駅徒歩5分のマンションと戸建が同じ価格だったら戸建選ぶ方のが多いんじゃない？

[36965: 匿名さん]

>>36961
50年！？笑

ちなみに、「経てば」ね。

[36966: 匿名さん]

>>36959
詳しく教えてください。

[36967: マンション検討中さん]

>>36963 匿名さん
ここはおっさんしかいないよ

[36968: マンション検討中さん]

>>36964 通りがかりさん

戸建の場所によるだろ。
駅から10分以上だったり徒歩圏内にスーパーも無いような場所なら駅近マンションを選ぶ

[36969: 匿名さん]

>>36964 通りがかりさん
何を重視するかは人によって違うのでこの議論に意味はないと思いますが、私は防犯の観点でマンション中高層階の一択ですね。
https://secual-inc.com/navi/2021/10/26/2021102622/

[36970: 匿名さん]

>>36949 匿名さん

>>36949 匿名さん
いえ、おおたかの森で住まいを買った住人はほとんどが実需です。

失業率も落ちておらずFRBがインフレ退治を積極的に行っているので、金利は来年後半以降から再び下げる政策に舵を切るでしょう。

つまり何が言いたいかというと、目先のニュースばかりに踊らされいつまで経っても購入判断が出来ずアベノミクスの間で機会損失を失った、マンション戸建てを安値で買えなかった人が、僻んで掲示板を荒らしてるのです

[36971: 匿名さん]

>>36965
50年も価値を維持できないですよね、普通に考えて

築40年の共同住宅を見て、
高値で買いたいと思う人はいないでしょう

[36972: 匿名さん]

>>36970
で、反省をいかして買えたんですか？

[36973: 匿名さん]

十年後の話をしてるのに、五十年後の話をしてくるとか、アタマ大丈夫かなぁ。

[36974: 名無しさん]

>>36957 匿名さん
猿真似でストレス発散できましたか？
次はどう猿真似するのかな

[36975: 匿名さん]

>>36973
10年後より先に待ち受ける、マンションの不都合な事実からは目を背けたいですよね
気持ちわかります

ババ抜きに負けないよう頑張って下さいね

[36976: 匿名さん]

>>36972 匿名さん
買えなくて借家住まいなのですね。
がんばって下さいね。

さて、これから家族で投票に行き、帰りは銀座アスターでディナーです。

[36977: マンション検討中さん]

お金に余裕がない人はマンションが良さそうってことですね。

[36978: マンション検討中さん]

>>36976 匿名さん
またお前かよ

[36979: マンション検討中さん]

たかだか数千万円の、数十年後の資産価値なんてとうでもええわ。売らなきゃ資産価値とか関係ないし。

[36980: 匿名さん]

>>36977 マンション検討中さん
名前！

[36981: 匿名さん]

>>36975
>>36976
俺は近隣建て売り戸建てに住んでるんだが。汗

[36982: 匿名さん]

>>36974
どのあたりが↓と猿真似か説明いただけますか？
（猿真似の意味、ご存じですよね？）


36955：名無しさん [2022-07-10 09:51:05]

毎週恒例の匿名さんの荒らし
職場と家庭で虐げられている鬱憤を
晴らせるかな?

[36983: 匿名さん]

>>36959
詳しく教えてください。

[36984: 名無しさん]

>>36982 さん
猿真似の意味知らないのですか？
自分でググッてみたらどうですか？

[36985: 匿名さん]

>>36964 通りがかりさん

そりゃ、そうよ。

防犯上マンションという意見も出たけど、子どもができたら防犯以上に部屋の広さが必要だわ。まぁ一人っ子なら、いけるかな。ただ、ドタバタするしなー。

あと流山おおたかの森は、車がなくても生活できることに利点を感じてる人が多いから、マンションの利便性を強く感じるのかもね。

子どもがいなくなって、シェアカー・広い部屋のマンションがもっと増えてれば、戸建てからマンションも選択肢かなと思うんだけどな。うまくはいかなそうだよね。

[36986: 匿名さん]

どうした荒らしさん
今日は随分劣勢じゃないか？

[36987: マンション検討中さん]

>>36985 匿名さん
マンションと戸建という選択肢が雑なんだよ。
駅直結や駅徒歩1～2分の共用施設付きマンションは結構あるけど
同じ条件の戸建がおおたかの森にあるか？

戸建は駅やスーパーからの距離によってはマンションに劣る。

駅直結や駅徒歩3分圏内の新築戸建があれば良いけどな

[36988: 匿名さん]

>>36984
意味知って焦ってら。笑

[36989: 通りがかりさん]

駅から遠い田舎の戸建なんかいらんだろ。
30年も経てば地域ごと限界＊＊化して廃墟になる

[36990: 名無しさん]

>>36988 匿名さん
意味知らないのバレて焦ってら。笑

[36991: 匿名さん]

利便性を買うのがマンションと言われてるよね。俺の城という自己満足を買うのが注文住宅。建売は戸建てがいいけど打ち合わせとかめんどくさい人に向いてる。

[36992: 匿名さん]

駅直結戸建てとかあると面白いな。超富豪が駅ごと作るとか。
おおたかで駅近戸建てだとフォレストレジデントの裏手か、北口だと大地主の須賀邸といったところかな。

[36993: 通りがかりさん]

南口の土地6400万円はさすがに高いでしょ。
二年前にそこからさらに1分ほど駅から遠い戸建で買ったかが、その値段で建物帰るわ。
建売りですが

[36994: 匿名さん]

>>36988 匿名さん
いつものキレが無いな

[36995: 匿名さん]

>>36992 匿名さん

まぁ、そうなると駅周辺の商業施設が発展しないんだよね。マンションだから多くの世帯が住めるわけだし。

それなりに人口がいない地域で、駅が戸建て中心になると、生活の利便性が下がっちゃうんだよ。車が前提な地域だと商業施設はあるけど、駅チカらしい街じゃなくなるよね。なんたって、車社会だから。

[36996: 匿名さん]

>>36994
普段からキレはないが。
ったく、俺の何を見てるんだよ。

[36997: 名無しさん]

>>36996 匿名さん
そうか、歳なんだな。

[36998: 匿名さん]

>>36997
そうなんだよ。尿漏れもあるしな。

[36999: 匿名さん]

子どもをわらうな来た道じゃ。

[37000: 匿名さん]

年寄りわらうな往く道じゃ。