流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[35497: 評判気になるさん]

旧柏そごう跡地、柏市が三井不動産に周辺地域の発展のための土地利用方針の策定を促す要望書を手渡したとする記事が掲載されている。

2021年11月に土地、建物のすべての権利を取得した三井不動産に対して、柏市が5年程度、そのまま残って利用していない土地、建物を周辺地域が発展するような土地利用方針の策定を促す要望書を手渡したとのこと。

これで柏は、東口も西口も三井不動産が開発することとなり、高島屋等と一体的な開発が進む可能性がある。

おおたかの森にとって、柏の発展は、住民にとっても更に便利になる上、柏の新たな住民が、おおたかの森の商業施設等にも訪れる等、おおたかの森周辺の発展に繋がるかと思う。

[35498: 匿名さん]

>>35497
髙島屋って開発組合から離脱しなかったっけ？

[35499: ☆周辺住民3]

4月1日時点での流山市人口が公表されました
人口206,137人　世帯数86,521世帯

2017年4月までの実績を元に調査した、2018年3月の人口推計
「次期総合計画における将来人口推計調査報告書」によると
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

2027年の中位推計が人口ピークの、206,069人と予想を出していましたが
これを5年も早く到達し、更に年4,000人以上のペースで増加しています

高位推計では2022年が208,460人なので、現時点で2,000人は下回っていますが
高位推計の2027年ピークになる、213,179人の予想は今の増加ペースを見ると
数年手前で上回りそうな気がします

運動公園地区の区画整理が、R4→R11年度まで事業延長されたことで計画人口計算での
あと13,000～14,000人の転入増加スピードは、緩くなる可能性もありますが･･･

TX沿線は合計特殊出生率が、2.00を超えているそうなので
子供が2人以上の世帯が増えて、おおたかの森地区と同様に
計画人口の2割増しになる可能性もありますね

ちなみにR2年の流山市合計特殊出生率は1.55だそうです
（R1年は1.59、H30年はピークで1.67、H29年は1.62）
出生数は毎年2,000人を超えていますが、分母である女性の転入増や
15歳以上になる調査対象年齢の増加で、数値は下がって行きそうです


1枚目･･･総合運動公園の北側エリア
93～97街区あたりの区画造成が完了し、そろそろ保留地分譲が始まりそうです
奥の紅白鉄塔付近（中駒木線沿い）は、3月の入札で広島建設や柏市の開発業者が落札した様です

2枚目･･･芝崎市野谷線
歩道にベンチが整備されています

3枚目･･･総合運動公園
3月15日までのアスレチック遊具新設工事や、多目的広場の造成は
やや工事が遅れている様です

[35500: ☆周辺住民3]

>>35497 評判気になるさん

旧そごう本館やスカイプラザの専用駐車場は、解体されて三井がマンション建てたので
本館跡（確か容積率800％）を丸々商業施設にするには、駐車場不足になります
（大店法の規則で店舗面積･滞在時間に応じた、駐車場台数確保が必要になります）

大型商業施設や、お客の滞在時間が長いシネコンなどは無理っぽいです
おそらく建て替えたとしても、下層3～4フロアが商業店舗の限界になるので
商＆住の高層マンションになるのだと思います

まぁ全てのテナントを1,000㎡以下に区切って、大店法に掛からない様にしたり
地下深くまで掘って、駐車場を整備する方法もありますが
集客やコスト的にはどうなんでしょうね

[35501: マンション掲示板さん]

>>35498 匿名さん
たしかそうですよね。高島屋は柏を捨てておおたかに乗り換えたと思ってました。

[35502: 東口住民]

>>35498 匿名さん
>>35501 マンション掲示板さん

高島屋が組合から抜けたので、
再開発準備組合は柏高島屋を再開発区域から外した計画案を検討しています。
それでも高島屋を含めた開発がベストと考えているので、
交渉は続いているじゃないかと思います。

高島屋は再開発中・開発後の店舗面積に不満があるようなので、
交渉次第で組合に戻る可能性もあるんじゃないでしょうか。

[35503: マンション掲示板さん]

特別養護老人ホーム初石を取り壊してますね。敷地大きいので何か戸建郡が開発されるかも

[35504: 匿名さん]

>>35503
流山市ですから戸建て群にはなっても郡にはならないですね。

[35505: 匿名さん]

>>35504 匿名さん

よく性格悪いって言われるでしょ

[35506: 周辺住民さん]

>>35491 ☆周辺住民3さん
ご親切にありがとうございます。まだ新しい情報ないんですね。コロナもそのうち治るでしょうし、人の集まる良い施設ができてほしいですね。

[35507: 匿名さん]

せっかくの週末なのにもったいないヤツらだな。今日は都内某所に桜を見に行きましたよ。
駅前から伸びる道路を挟んで両側に見事な桜並木。素晴らしかったです。入学おめでとう!

[35508: 口コミ知りたいさん]

昨日行ったのですが、都内は桜終わってますよね。
おおたかの森の方が綺麗で少し残念でした。

[35509: 通りがかりさん]

>>35498 匿名さん

東神開発は参加してるから、間接的に影響力は残してる感じ。何か引き出したい条件があるんじゃないのかな。

[35510: 匿名さん]

最近、アゼリアテラス等のテナントも埋まってきましたね。コトエも26店と公表されたテナントより増えそうですし、全体としておおたかの森の勢いを感じます。

[35512: 匿名さん]

>>35506周辺住宅さん

治っても後遺症が心配ですね。
私は早く収束しないかなと思ってます。

[35513: ☆周辺住民3]

4月下旬のオープン予定で、韓国料理「チェゴヤ」さんの求人が出てます
出店場所はSC本館になってます
本館3Fの花あかり（去年9月30日閉店）跡か、FLAPSの空きスペースでしょう

確認は取れませんが、タウンワークには「関東･仙台に6店舗を運営」と出ていて
仙台店は閉店?関東に8店舗出店してる、同じ名前のチェーン店があるので
こちらがそのお店っぽいです（未確認ですのでご注意）

韓国家庭料理　チェゴヤ
http://www.chegoya.com/

詳しい方がいらっしゃいましたら、お店の情報や修正お願いします

[35514: 北口の又三郎]

>>35513 ☆周辺住民3さん
花あかりの前のテナントも韓国料理屋でしたね。ぷんぷくまるのように長続きしてほしいです。

[35515: マンション掲示板さん]

ドライブマイカー見た人います？クオンががっつりでてましたね。

[35516: ☆周辺住民3]

地域外ネタになりますが・・・

柏市十余二のセキチュー柏の葉十余二店から、R16若柴方面へ向かった隣地に
「ペンギンベーカリー　柏の葉キャンパス店」と言う、北海道産小麦を使ったパン屋さんが
5月中旬オープンで求人を出しています

こちらは千葉県1号店だそうで、オープン時は混雑するかも知れませんね
出店住所は旧漫遊カルビ・・・火鍋大福元のお店だった所になっています

コトエのクローンヌ、アゼリアテラスのベーカリーカフェに続き
パン好きの方には選択肢が増えて、楽しいのではないでしょうか?

[35517: 通りがかりさん]

大戸屋とカルディはいつになったらきてくれるのか。。
おいしい蕎麦屋と日本酒の店、コーヒーとカレーの店
ビストロもほしいよ。
北口に飲食ビルできないかなぁ。

[35518: 匿名さん]

駅前は何があったんだろうか

[35519: 口コミ知りたいさん]

>>35346 マンション掲示板さん

え、ごめん。どっちもだせぇww

[35520: 通りがかりさん]

この掲示板で繰り広げられてる野田vs流山のやり取り‥本人達はまじめにやってるのかな？
それともどっちもどっちだよ！っていうツッコミ待ちの状態？

どっちにせよ本当恥ずかしいからやめた方がいいと思うよ‥？読んでてやるせない気持ちになるー

[35521: 匿名]

>>35516 ☆周辺住民3さん
コトエはクローンヌではなく、クーロンヌです。つくばに本店があるパン屋さんです。

[35522: ☆周辺住民3]

>>35521 匿名さん

すみません・・・カタカナ名を適当に記憶していた様です
公式では5～6月のオープン予定になってるので
コトエの後追いか、ANNEX2への出店か微妙な所です

コトエの飲食棟では、1Fのホンダカーズ寄りの角テナントで
内装の作業が始まった様です
こちらがパン屋さんになるのか、まだ未発表の飲食店になるのか・・・




西口駅前の桜調温ビル3F、TX側のテナントで内装作業が始まっていますが
「マイスキンクリニック」と言う皮膚科・美容外科・美容皮膚科の診療所が
2022年春にオープン予定だそうです

[35523: 通りがかりさん]

ショッピングモールに温泉控えてるし、おおたかの森の勝ち組ランキングは
西>南>>>（越えられない壁）>北>東

[35524: ☆周辺住民3]

おおたかの森駅から徒歩3分で、モバイルショップのスタッフを募集しています
住所店名などが出ていないので確認出来ませんが、新規店舗のオープンスタッフみたいなので
コトエかANNEX2あたりへの入店かと思われます

ANNEX2に入る角上のレジ（チェッカー）求人も出ています
9：30～20：30で募集してるので、営業時間は10：00～20：00ぐらいでしょうか?


TXかわら版、春号の特集に
流鉄沿線のオススメスポットと、森の美術館が紹介されています
https://www.mir.co.jp/feature/kawara/


昨日の夕方の首都圏ネットワークの「お天気コーナー」は、おおたかの森から生中継されてたそうです
自分は見てないのですが、駅前広場で撮影されてたみたいです



スパメッツァオオタカの建物は昨日、外観照明が点灯していました
スリットの部分にライトが取り付けられていたので、夜はどんな感じになるのか
前から気になっていたのですが、ちょっといい感じでした

まだ空が明るい時間での撮影だったので、写真映りが微妙な感じですが
今度まっ暗くなった時に、改めて撮影してみます


地域情報誌の「ぱど」の温泉特集には、4月下旬で掲載されていました
公式FBでも4月下旬予定と出てるので、今度こそ時期決定でしょうか?

[35526: 検討板ユーザーさん]

>>35525 名無しさん
スルーしましょう

[35527: 周辺住民さん]

東武バスの問い合わせには要望ということであげてみたけど、出張族としては羽田空港発着のバス増便をお願いしたいなぁ。

[35528: マンション検討中さん]

>>35523 通りがかりさん
そんなランキング無意味ですが、、
おおたかの森の住所に住んでるだけで東西南北気にする人います？行き来しやすいし

[35529: 通りがかりさん]

>>35524 ☆周辺住民3さん

キレイですね。サウナは流行ってますし、隣接地からも来てほしいです。朝早くから営業してるのもいいですね。

[35530: 通りがかりさん]

北口最強さん早く来てくれー！

[35531: 検討板ユーザーさん]

>>35527 周辺住民さん
成田もほしいです。国内旅行も成田発が多いんですよね。

[35532: 匿名さん]

>>35531 検討板ユーザーさん
成田なら野田線の船橋行きに乗って新鎌ヶ谷からスカイアクセスに乗り換えたほうが本数とか利便性考えたら楽ですよ

[35533: 匿名さん]

おもむろに実現性の低い夢を語ると…TXが北側に延伸し、茨城空港に接続してほしいです
そこからLCCで安価に旅行できるようになったら利便性が爆上がりするのにな…

[35534: 通りがかりさん]

>>35533 匿名さん

いや、要らないよ。東京の秋葉原までの短い区間ならまだしも、距離が長すぎる。工事費が高くなるよ。県負担でやるならいいけど、TXにも負担を強いるなら、運賃が下がるまで時間がかかってしまう。

[35535: 匿名さん]

>>35534 通りがかりさん
首都圏第３の空港として重要な位置に有るから
国が補助してくれたら良いんだけどな。

[35536: ご近所さん]

>>35524 ☆周辺住民3さん
NHK　首都圏ネットワークの「お天気コーナー」のおおたかの森から生中継は
今後も4月の毎週水曜日に放送されるとのことです。

[35537: ☆周辺住民3]

PiPitoビルの2Fは、先月末にテナント情報が消えましたが
昨日通ったら内装作業が始まってました
今のところ求人などの開店情報は見当たりません


十余二のワークマンプラスと、南柏（向小金）のワークマン女子に
キャンプギアのコーナーが、小スペースですが新設されていました

個人的趣味＆願望ですが、キャンプ用品をフルアイテム揃えた
ワークマンプラスが、ご近所に欲しいです
（Webやカタログだと、大きさ・重さが感覚的にわからない物が多いです）

コトエの物販棟店舗レイアウトは、まだキャンドゥ・インドアゴルフスクールなど
場所が不明な区画がありますが、やや広い店舗区画が空いている様な気がします
（まだ内装作業の始まっていないスペースも、幾つかあります）

順次開店になるテナントも在りそうなので、ワークマンプラスの出店を
密かに期待しています
（それかちょっとスペース小さいけど、ANNEX1のセリア跡とか・・・）

[35540: 周辺住民]

>>35527 周辺住民さん
ですね。あとはディズニーランドへのリムジンバスもできたらいいな。
TXやアーバンパークラインの近隣駅住民含めて、ファミリー層や小中高校生を中心にニーズあると思います。
https://www.tokyodisneyresort.jp/tdl/access/bus_return.html

[35541: 栗と栗鼠さん]

これだけ大きな街ですと、例えば大地震で生活に不便が生じた際には街として行政とどうつながる仕組みになっているのでしょうか。

[35546: 匿名さん]

上物価格的に
戸建て>マンション

土地価格的に
西>南>北>東

[35547: 通りがかりさん]

>>35545 評判気になるさん

この記事のことかな。うーん、流山おおたかの森だけに投資が集まるわけじゃないから、どこまでインパクトがあるかわからないかなぁ。

雇用が増えるのはいいことですね。関係人口が増えますし。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB289SX0Y2A120C2000000/

[35548: 口コミ知りたいさん]

>>35545 評判気になるさん

不動産投資ファンドも物流施設に投資してるんですよね。ほんと、流山は勝ち組ですよ。市長最強。

[35549: 口コミ知りたいさん]

>>35535 匿名さん
関東大震災がきて羽田がしばらく使えなくなったら茨城空港が大活躍するでしょうね。

[35550: 匿名さん]

TSUTAYAがバンバン閉まってるね。
いい傾向だ。

[35551: 匿名さん]

美味しいチーズケーキと焼き菓子、マフィンとかが食べれて、コーヒー、スムージーとかが飲めるお店欲しい。
都内の有名店が出店してくれないかな。チェーン店はいや。

[35552: 匿名さん]

意味不明な書き込みはスルー推奨

[35553: 匿名さん]

沖縄料理屋ほしいね。

[35554: 名無しさん]

ベトナム料理屋もほしいです

[35555: ☆周辺住民3]

1枚目・・・セキチューの外売り場

9日から苗ポットなどの、生花売り場がオープンしました
ホームセンターの集客になるアイテムなので、リピーターも増えそうです


2枚目・・・コトエ

ロピアのサインが取り付けられました
スパの建物側と都市軸道路側でも、足場が組まれて
テナントサインの取り付けが始まりそうです

3枚目・・・1F左手の店舗は、地酒本舗美酒堂かな?
日本酒の瓶が棚に並べられそうな感じがします

大掛かりな建物工事は終了した様で（竣工は15日の予定）、テナントの内部を
スーツ姿の方が見て回ってました
大和の方か入店テナントの関係者に、内覧を行っていた様です
（有線放送が流れてました）

内装工事や商品を陳列する什器は、これから搬入になるので
オープンまで慌しくなりそうですね

[35556: 検討板ユーザーさん]

コトエは人が移動する通路はどこになるんですかね？
正面の屋外のみ？

[35557: ☆周辺住民3]

>>35556 検討板ユーザーさん

計画の図面では地上の駐車場から見て、1Fは「ユ」の字型
2Fはテラス通路を含め、中央から左手に「コ」の字に通路がある様です

3Fテナントはテラスの通路沿いのみで、殆どが駐車場なので
それほど店舗フロアは広くないです


ソメイヨシノは散って、オオシマザクラが見ごろです
柏の葉キャンパス駅前通りの、八重桜とボタンザクラがもう直ぐ満開を迎えます
おおたかの森駅付近では、コトエ～ANNEX2の間に山桜が咲いています

[35558: 検討板ユーザーさん]

>>35557 ☆周辺住民3さん
回答いただきまして、ありがとうございます！

[35559: 口コミ知りたいさん]

annex1の駐車場でスケボしてる人がいるの？
エレベーター内に見つけたら警察に通報するって紙が貼られてました。民度が低すぎですね。
南口公園でも芝養生期間で、芝の大切さを感じられる時なのに、わざわざ線を引いてドッヂボールする子供がいるし。芝は強風時の砂ぼこり対策になるんです。
フォレスターの住民が気の毒ですね。
南口広場では自転車乗り入れてぶつけられ、逆ギレで舌打ちされるし、大道芸はアンプを使いだしてうるさい。
やりたい放題だ。

[35560: 匿名さん]

>>35559 口コミ知りたいさん
うわぁ
遊んでる子供にまでケチつけちゃって
ぜったい東のマンション住民やろな

[35561: 匿名さん]

>>35559
子供に芝生がどうの言ったって分からないだろ？
自分の家の庭で楽しめよ。
えっ？
敷地いっぱいに建物構えたから庭ない？
えっ？
マンション！？

知らんがな。

[35562: 匿名さん]

>>35561 匿名さん

勝手に話して勝手に答えて
妄想癖が強すぎて本当に気持ちが悪い

[35563: ☆周辺住民3]

荒らしさんに「気持ち悪い」とレスする事に対して、このスレッド住人の中には
「もう相手をするなよ」と、思ってる方も居るでしょう

ネット掲示板で関西弁を使ったりする、中学生レベルの煽りレスは
触らないのが一番ですよ・・・こちらは大人の対応で参りましょう

特にこのスレッドを荒らす目的で、書き込みをされている方は
返事してくれる人（自分のレスを見てくれる人）を、求めているので
「触ったら同類」「荒らしに触る人も荒らし」と思って、スルーしましょう


道路ネタ・・・三郷流山橋は開通まで1年を切りました

1枚目
茂呂神社の交差点から、三郷流山橋方向
切り替え工事後、使われていた道路は再整備中

2枚目
その先の取り付け陸橋
坂道の両側（現在は北側から）に、擁壁を整備しています
両側の擁壁の工事が終わったら、取り付け陸橋への道が整備スタートします

陸橋の舗装・遮音壁・街灯の取り付け工事は、もう少し先になりそうです

3枚目
流山街道越しに、取り付け陸橋
更に一区間の陸橋が、連結されました


4枚目
江戸川堤防手前
こちらでも取り付け陸橋と、歩道のスロープ陸橋が
架け始まりました

5枚目
歩道・自転車道のスロープ部分
三郷流山橋の南側に、併設の歩道が整備されます
（北側は4車線化の時になると思います）

6枚目
三郷流山橋
送り出し工法で埼玉県側から移動した橋桁は
ジャッキダウンの準備中です


三郷市側では4月中に、500mの道路・歩道舗装・料金所広場のコンクリ舗装など
埼玉県道から橋手前までの、工事発注の入札が行われます
この工事の工期は10月31日までなので、その頃には道路整備が完了しそうです

また第1四半期に、料金所建設工事（工期8ヶ月）の入札も行われるので
事業に遅れは出ていない様です

[35564: 匿名さん]

>>35562
だろ？
芝生ネタはやめとけってこと。
親の代から東初石氏なんて面倒くさくて芝生はがしてるっぽいぞ。

[35565: 通りがかりさん]

>>35559 口コミ知りたいさん

駅チカがデメリットになるのか。これから住む人はちょっと駅から距離があるマンションも検討にいれるとよさそうだ。

駅前の広場を素晴らしいと思う一方で、採用しない駅が多いのは賑やかさのデメリットを生みやすいからなのかも。

[35566: 匿名さん]

>>35565

ちょっと駅から距離があるマンション
↑
そこは戸建てでは？

[35567: 匿名さん]

こんなの見つけました。

https://news.yahoo.co.jp/articles/1876daf9c6a4857c1cd93cdc842e9379dd3a...

[35568: 匿名さん]

東神開発には気合入れてほしいです。

[35569: マンション掲示板さん]

>>35546 匿名さん
ん？一般的に価値がある順だと、
南向き（圧倒的）→東向き→西向き→北向き
ですよ。

[35570: 評判気になるさん]

>>35565 通りがかりさん
そんなこというと北口最強さんが来ちゃうよ。

[35571: 匿名さん]

どっちにしろ北が最下位争いでワロタ

[35572: 通りがかりさん]

東口だけショボいねん

[35573: 匿名さん]

公園の水風船の残骸がすごい。親の顔が見てみたい。

[35574: 匿名さん]

>>35573 匿名さん
子供は伸び伸び育てたいと言う名の無責任

[35575: 名無しさん]

また南口公園マンさんが現れてますね

[35576: 匿名さん]

>>35574
先々、中学は荒れそうな予感。
☆はじめ地元OBの出番。

[35577: 口コミ知りたいさん]

南口広場の芝のテーブルに宴会の残骸が散乱してますね。バカばかり。

[35578: 匿名さん]

捨てるバカいれば
見てただ実況するだけのバカあり。
これ、流山おおたかの森、令和のゲンジツ。

[35580: ☆周辺住民3]

4月11日発表の高島屋の決算資料を見ました

流石に2019年度の売上高や、利益までは遠いですが
2021年度でそこそこ復活して来ています

柏高島屋店は・・・
（令和4年2月） 334.23億（＋9.6％）　客数＋10.0％
次期（R5）予想　369.17億（10.5％）

近年だと
（令和3年2月） 304.84億（△22.3％）
（令和2年2月） 392.39億（△1.8％）消費税率10％へ・2019年4月13日キテミテ松戸OP・コロナ禍
（平成31年2月）399.72億（＋4.8％）松戸伊勢丹2018年3月21日閉店

コロナ前まで戻るのは、2024年度ぐらいでしょうか?

流山に関しては、大きな情報は無いです
（ANNEX2に再生エネルギー電力の導入予定ぐらいです）

[35582: マンション検討中さん]

まもなく王将オープンですが、この餃子居酒屋も好きなんですよねー。
おおたかの森でもっと餃子を楽しみたい。
オシャレと大衆の間のような。
https://www.dandadan.jp/

[35583: 匿名さん]

>>35582
幸楽苑がお似合い。

[35584: マンション検討中さん]

>>35583 匿名さん

幸楽苑もいいですね

[35585: 匿名さん]

>>35584
幸楽苑「が」お似合い。

[35586: 匿名さん]

>>35585 匿名さん
必死だなwww

[35587: マンション検討中さん]

>>35586 匿名さん

私もそう思います笑
必死になれることがあるのは素敵じゃないですか。

[35588: マンション掲示板さん]

幸楽苑ってグクってわかったけど
みなさんはよくご存知なんですね！

[35589: マンション掲示板さん]

4月はじまって随分経つのにまだ普通のゴミ袋で捨てるやつなんなの？
反指定袋の運動でもしてんの？
先週のゴミまだ残ってるけど役所も自治会も何もしないの？

[35590: 検討板ユーザーさん]

>>35582 マンション検討中さん
北千住にあるから別によくないですか?
会社帰りに寄れるし

[35591: マンション検討中さん]

>>35590 検討板ユーザーさん

それもいいですよね。
ただ私は土日でゆったり行きたいと考えてるので、土日まで北千住向かうのはちょっと私は違いまして。

[35592: 匿名さん]

>>35591
家で焼け。
外食に浪費してるとマンション買えないぞ。

[35595: ☆周辺住民3]

「ニトリ　流山おおたかの森S・C　アネックス2店」の求人が出ました
営業時間は今の時点で、まだハッキリわかりません

そろそろ他の未公表テナントも、求人情報に出てくるかも知れません
（ネイス体操教室はANNEX2かな?）




コトエ

1枚目
ロピアの区画は、毎日灯りが点灯していて
内装作業の様子が伺えます

2枚目
サイクルベースあさひの店頭に、白文字でサインが取り付けられました

セカンドストリートは店舗の窓の、内側に赤文字で発光サインを付けていますが
コーポレートカラーを使わない白色の文字であれば、店頭にサインを付けられるのかな?

店舗の外側にサインを付ける場合は、流山市の景観規制（屋外の広告条例）があるので
文字の大きさや色の制限で、引っかかるのかも知れません


あさひの右側の3つのテナントでは、内装作業が始まってました
外から見た限り、2Fの住宅展示場側の1テナント以外は
店内の照明が点灯して、なにかしら作業が行われている様です


西口駅前線

3枚目
「エスプレッソ・ディー・ワークス」さんの内装目隠しが外されて
中の様子が見える様になってます

4枚目
PiPitoビルの2Fは、内装作業中（テナント詳細不明）
4Fは「フロンティア矯正歯科　2023年開院」と、告知が貼られました


TXガード下

5枚目
ANNEX1とANNEX2の間のユニットハウス（店舗）が、組みあがってきました
温室の方は、まだ形が見えていません

[35596: 匿名さん]

>>35594 匿名さん
？

[35597: 匿名さん]

何を言われてるか分からないんだな？

[35598: 栗と栗鼠さん]

>>35595さん

どんどん建物が建ちますね。
太陽光発電で営業中の電気まかなうみたいな対策もあったりしますか？

[35599: マンション検討中さん]

>>35592 匿名さん

心配ありがとうございます。
なんとか購入できているので、ささやかな楽しみにしたい餃子居酒屋でした。

[35600: 口コミ知りたいさん]

麹町カフェの後が早く決まらないと北口は過疎ったイメージになるね。
ピーターが入れば良いのにな。一気に賑やかになるのに。
またホテルの朝食会場が条件なのかな。

[35601: 匿名さん]

>>35599
じゃあなぜ

マンション検討中

なの？

[35602: マンション検討中さん]

>>35601 匿名さん
ずっと同じのを使ってたからですね。
名前まで確認して返信、しっかりされた方ですね。
次回から名前変えますね、ありがとうございます

[35603: 口コミ知りたいさん]

相手しなくて良いのに

[35604: 名無しさん]

俺のイタリアンとかこないかしら。
きて欲しいな。

[35605: ご近所さん]

キターーー

[35606: 匿名さん]

>>35595 ☆周辺住民3さん
エスプレッソディーワークスは、串カツ田中と同系列でしたっけ？

[35607: 評判気になるさん]

>>35600 口コミ知りたいさん

ピーターパンが来れば最高

[35608: 匿名さん]

ピーターパンで検索してみてください。しつこさがわかります。

[35609: 匿名]

ひょっとしてコトエとスパメッツァおおたかは同じ27日にオープン？渋滞必至？

おおたかの森住民は、しばらくは徒歩か自転車で行った方がスムーズかも。

[35610: 口コミ知りたいさん]

>>35609 匿名さん
普段SCも自転車か徒歩で利用しているのでコトエとスパも自転車か徒歩になりそうです。

[35613: 匿名さん]

>>35602
今まで使ってたならそのまま使い続ければいいのでは？
買っただなんて大きく出ちゃったもんだから引っ込みつかなくなったんだな。

[35614: 口コミ知りたいさん]

>>35589 マンション掲示板さん
おおたかの森住民なら頷けます

[35615: 匿名さん]

>>35609
おおたか住民のために建てたんだから車なんていらないだろ。そもそも銭湯って車で行くものか？
周辺住民が渋滞する車内で沸騰してるのを横目に余裕の湯あみってヤツですよ。

[35616: 匿名さん]

>>35614
おおたかにもついに自治会できたんだな。
それなら掃除当番が片付けるだろ。

[35617: ☆周辺住民3]

TXの2022年度　事業計画が出ました
https://www.mir.co.jp/company/plan.html

今年度の「経営基盤の強化」の項目に、TXブランドの向上として

「グランドアベニューおおたかの森」の全面リニューアルに向けた
準備を進めていきます

と出ています
この内容は去年度と変わらないので、今年度もリニューアル無しかも知れません
事業投資計画では、ブランド向上（全体）に、投資額2億と出ています

また8両化工事は、青井駅と六町駅で行われるそうです
ホーム資材搬入に時間の掛かる、地下駅工事は残すところ
つくば駅と半地下のみらい平駅の、2つになりそうです

8両化も事業資金は2億と出ています
8両化の全設備事業費は、360億（車両含まず）と概算が出てるので
現在の投資の大きさだと、予定通り10年事業になりそうです

三郷中央駅はホーム延伸の基礎鉄骨を準備工事済み
南流山駅は10両対応になっていますが、他の駅も夜間工事に限定されそうなので
地上高架駅でも工期が長くなるのかも知れません



求人情報から

厚焼き玉子と深川めしの「深川太郎」と言う江東区のお店が
5月5日～10日のSC本館?期間限定出店で、お弁当の販売を行う様です

http://www.fukagawataro.co.jp/

[35618: 匿名さん]

>>35606 匿名さん

正確には、串カツ田中さんのFC店舗運営している会社さんが
新しくエスプレッソディワークスをFC店舗運営する、になります。
なので串カツ田中さん系列ではないですね。
確か足立区本社の会社だったような。

[35619: ☆周辺住民3]

角上生鮮市場に入る「肉のあまいけ　流山店」の求人が出てます
これで2月に公式発表された、ANNEX2に新規で入るキーテナントは
求人が出揃いました

人材がコトエと取り合いになるので、大型テナントやスーパーは
早めに募集を行っている様です

[35623: 匿名さん]

最近、引っ越し関係のトラックを良く見かける。

毎年3～5月くらいに、国内転勤、海外駐在等でおおたかの森から転居する方も多く、結婚、出産、子供の小学校入学前等を契機におおたかの森に転入する方も多いのかもしれない。

おおたかの森は、駅が出来て17年程度。全体として、街は新しく綺麗。保育園や小学校、中学校も比較的新しい。商業施設等も新しい。
そういう点でファミリー層の転入も多い
のかもしれない。

[35624: 匿名さん]

>>35623
調べてみたら
名前変えてたんだな。

[35625: 匿名さん]

>>35624 匿名さん
そうだよ

[35626: 匿名さん]

>>35625
あっ、あなたは出てこなくていいです。

[35629: 評判気になるさん]

ファッションプレスにおおたかの森スパの記事が掲載されている。

かなり写真が掲載されており、イメージがわくのではないかと思う。

期待できるかも。

[35630: 北口の又三郎]

新川耕地（GLP等物流施設があるエリア）の4車線化の議論は市議団のほうで進められているみたいですね。ここ数年で交通量がかなり増えて更に信号機も増設され渋滞が目立っていますし、ハイウェイオアシスが完成した頃に片側1車線のままではトラックと自家用車で入り乱れて大渋滞が予想されるので早期実現を目指してほしいです。

[35631: 匿名さん]

名前戻してら。

[35632: 評判気になるさん]

つくばエクスプレス延伸4方面の案、茨城県年内に1つに絞る、との記事が読売新聞に掲載されている。

筑波山、水戸、茨城空港、土浦の4案。さて、どこに決まるのか。決まっても実現するのか。

つくばエクスプレスの乗車数は、12月の1日平均33万人ほどから2月に27万人ほどに大幅に減っている状況。コロナ蔓延、テレワークの浸透等の影響で乗客も減っている。

[35633: ☆周辺住民3]

西口PiPitoビルのエレベータ前（テナント案内）に
2Fテナントの内装工事は、5月24日までの予定で
「CULB　PILATES　流山おおたかの森店　新築工事」と、告知が出てました

店名で検索すると、アメリカで約600店を展開する
ティラピス（フィットネス）スタジオで・・・

都内の恵比寿・神楽坂・高円寺・仙川町・西葛西
横浜市都筑区・藤沢市片瀬海岸に出店しているそうです

公式情報では無いので同じ名前で別の、フィットネススタジオの可能性もありますが
5月末か6月頃にはオープンしそうです



コトエ
1～2枚目・・・飲食棟にテナントサインが取り付けられました
物販棟の方でもテナントサインの取り付けを行っています

竜泉寺の湯
3枚目・・・野田線沿い
駅ロータリー方向向けの、スパの看板がお目見えしました

4枚目
大堀川の桜が散って、新緑の綺麗な時期に突入しました
2日間の雨で公園の草が、少し輝いていました

[35634: ☆周辺住民3]

すみません・・・カタカナ書きがティラピスになってました
「ピラティス」の間違いです

[35635: ☆周辺住民3]

R4年4月1日時点での、おおたかの森地区人口を計算しました

東西南北合計
34,537人（前月比257人増）前年比2,984人増　
世帯数13,319世帯（前月比108世帯増）前年比1,031世帯増



住所変更前の周辺字人口（市野谷・駒木・西初石5丁目をプラスした人口）は
41,875人（前年比3,365人増）　16,288世帯（前年比1,175世帯増）

TX開業前の平成17年が、周辺人口7,689人　世帯数2,965世帯ですので
開業後17年で約34,000人、約13,300世帯の増加となりました　


流山市全体の人口は4月1日時点で、206,137人で前年比4,155人増
内訳は　
出生数2,119人　死亡1,793人　差326人
転入12,664人　転出8,835人　差3,829人

出生が前年比で61人増、転入も400人増（転出も325人増）
3月にちょっと冷え込んだのもあって、亡くなられた方も前年比で225人増

国勢調査の修正があるので、正確な数字では無いと思いますが
前年4月の4,243人の人口増加数と比較すると、88人減りました
人口増加のペースは少しずつ小さくなっている様です

[35636: ☆周辺住民3]

スパメッツァオオタカの立体駐車場入り口に
駐車場の料金表が掲示されていました
（作業中の方がいたので写真は撮れませんでした）

30分200円・24時間最大1,500円
施設利用者は無料
入浴を利用しなくても、駐車場は使える様です

詳細や入浴施設の利用料金がわからないので、他店を参考にすると
竜泉寺の湯
草加店　大人750円　朝風呂680円
横濱鶴ヶ峰店　大人750円（土日850円）・朝風呂650円（土日750円）
八王子みなみ野店　大人750円

入浴料金は750～850円ぐらいになるのでしょうか?
施設名が「スパメッツァ」と別名なので、もう少し高くなる可能性もありますね

駐車して施設外へ出た場合の、長時間料金がどうなるのか詳細不明ですが
もしTX・野田線利用のパーク＆ライドで駐車場を利用して、朝か夜に入浴すれば
施設利用料金の750～850円?で駐車場が利用可能になったりすると、凄いお得だなぁと思いました
（駅前に建設した温泉施設ですので、その様な集客も計画のうちかな?）


将来的にはマンションなどの開発で、駅前コインパーキングの数は減っていくので
コトエや竜泉寺の湯などの、1日駐車も可能な大型パーキングが出来るのは
SC駐車場の満車・混雑緩和にもなるので、とてもありがたいです



1枚目・・・都市軸道路の駒木～柏の葉方面
ハナミズキが綺麗に咲いています

おおたかの森地区でも美田駒木線や、調整池から南へ向かう
市野谷向小金新田線沿いに、ハナミズキが咲いていますが
まだ植樹して1～2年なので、大きくなるのは数年先です


2～4枚目・・・柏の葉キャンパス駅前

八重桜＆ボタンザクラが見ごろ～散り始めです
八重桜は散っていく時も豪快ですので、ぜひご覧ください


5～6枚目・・・柏の葉公園

野球場の周辺にピンクの八重桜と、花びらが緑色や薄緑の
ギョイコウ・ウコンと言う名前の桜が咲いています

[35637: 通りがかりさん]

>>35632 評判気になるさん

減ってるのに伸ばして工事費負債を増やせないと思うけどなぁ。

[35638: 匿名さん]

茨城延伸とか笑わせる

[35639: 住民]

東京延伸が先では

[35640: 匿名さん]

>>35639
在宅ワークの時代なのに？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[35641: ☆周辺住民3]

R4年度　千葉県の発注見通し

柏土木事務所
下花輪駒木線道路整備工その５　流山市大畔　5ヶ月 道路整備工　第1四半期
下花輪駒木線道路整備工その６　流山市三輪野山　4ヶ月 道路整備工　第1四半期

今のところは第1四半期の予定しか出ていません
市野谷の森公園や、都市軸道路の駒木～柏の葉区間の4車線化工事は不明です


東葛飾土木事務所
県単道路掘削復旧及び県単舗装道路修繕合併工事（平方その1） 流山市平方 主要地方道 松戸野田線
5ヶ月 舗装打換え工 A=2,000m2 第1四半期

県単道路掘削復旧及び県単舗装道路修繕合併工事（平方その2） 流山市平方 主要地方道 松戸野田線
5ヶ月 舗装打換え工 A=2,000m2 第1四半期

県単道路掘削復旧及び県単舗装道路修繕合併工事（平方その3）流山市平方 主要地方道 松戸野田線
5ヶ月 舗装打換え工 A=2,000m2 第2四半期

県単道路掘削復旧及び県単舗装道路修繕合併工事（平方その4） 流山市平方 主要地方道 松戸野田線
5ヶ月 舗装打換え工 A=2,000m2 第2四半期

新川耕地の物流施設付近で、県道のやや大掛かりな道路工事を行う様です
工事期間中は片側通行になったりで、渋滞が予想されます


流山区画整理事務所
道路築造工事（R4中駒木線道路築造） 流山市　運動公園周辺地区 6ヶ月 道路築造L=0.25km 第3四半期

道路築造工事（R4加市野谷線道路築造外）　流山市　運動公園周辺地区 5ヶ月 道路築造L=0.3km 第3四半期

中駒木線の4車線化完成と、加市野谷線の工事完了?は年度末になりそうです


柏区画整理事務所
(仮称)公共つくばエクスプレス沿線整備工事（十余二船戸線歩道築造その3） 柏市中十余二外
　4か月 道路築造（歩道）　L=970m 第2四半期

(仮称)公共つくばエクスプレス沿線整備工事（十余二船戸線歩道築造） 柏市正連寺外
　6ヵ月 道路築造（歩道）　L=180m 第1四半期

都市軸道路のR16～柏たなか駅方面は、予定通り年度末の開通っぽいです


1枚目・・・キッコーマンアリーナ付近
中駒木線の新設部分は、下地舗装が完了して
仮設ガードレールを組み立て中です

R3年度事業の道路切り替え工事を、6月10日までの予定で行っています
（その後に6ヶ月の工事を行って、4車線化完了になるのでしょう）


2枚目・・・柏たなか駅方面
都市軸道路のR16東側は、車道部分の仮舗装まで完了しています

3枚目・・・R16のアンダーパス方向
中央分離帯や歩道舗装を行って、表面舗装で完了しそうです

[35642: ☆周辺住民3]

>>35637 通りがかりさん

TXの主要株主割合は、茨城県が18.05％・3市が9.61％ですが
少なくとも東京都（17.65％）と4区（17.66％）の
合意を得ないと、首都圏新都市鉄道での延伸は不可能だと思います

ちなみに千葉県は（7.06％）・柏市と流山市はそれぞれ5.3％
埼玉県（5.88％）と2市（2.94％）
親が京成電鉄の関東鉄道も、株を持ってるそうですが％は不明です

単純に％を足して約90％の株を、沿線の都県自治体が所有していますが
東京都4区と茨城県3市で、過半数超えの約63％ですので
都に大きなメリットが無い延伸は、茨城県単独事業になるのでしょう
（株主総会での議決権は、2/3の合意でしたっけ?）

ちなみに東京駅延伸には、千代田区と台東区は合意していません（R3年6月現在）
中央区地下鉄との直通が実現しない限り、2区にメリットが無いのでしょう
他の9自治体は東京延伸・通学定期運賃値下げ・8両化早期実現で要望書を出しています

https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1002088/1002089/1002091/1002...


建設資金ではコストや原材料費が上昇してるので、茨城県単独では難しいです
TXの様に国が事業認可して、半分を定期無利子貸付で建設費を得るか
民間の金融機関からの有利子貸付になりますが、採算性が低いと融資は難しいですし
開業後の利子も馬鹿になりませんので、黒字化出来なければ廃線になります

[35643: 匿名さん]

>>35642
廃線でいいんじゃない？
在宅ワーク先進地域だし、鉄道あると有事の際に都内から避難民が押し寄せてくるから困る。

[35644: 名無しさん]

廃線は厳しい。
資産価値が下がってしまう。

[35645: 匿名さん]

>>35643 匿名さん
在宅ワークの良さを感じるためにも廃線はむしろ論外だとおもうが…

[35646: ☆周辺住民3]

現在のTXに関しては廃線の心配は無いと思いますよ

野田線を含む東武鉄道は、在宅ワークへの移行がすくなかったのか
乗客減率は少ないそうですが、観光・ホテル・百貨店などの
鉄道以外での経営が、大きく落ち込んでるそうです

東武鉄道　2020年度売上高4,963億　営業利益（損失）▲135億　純利益（損益）▲249億
2019年度売上高　6,538億（▲24.1％）　営業利益626億　純利益355億
鉄道事業だけの営業損失は10億です



TXの乗車人数が実際に減っているのか、今年2月までの乗車人数速報に
去年3月の人数を足して、一日の平均を出してみました

TX流山おおたかの森駅　
2020年度平均　29,222人（前年度39,714人の-26.6％）
2021年度予想　32,275人（約10.5％増）

コロナ前に比べれば、まだ16～17％は低いですが
人口増などで乗車人数は回復してきているので
駅周辺の商業客数も回復するでしょう


TX全体
2020年度平均　278,000人（前年度39万5,000人の-30％）
2021年度予想　304,000人（303,916人）約9.4％増・・・一日平均で約26,000人回復

少なく見積もっていますので、実際は10％まで乗車人数は回復してると思います


TXの純利益（損失）で見ると、2019年度が約60億の純利益で
2020年度が約80億の損失ですので、140億ほど利益が下がっています

運賃収入が450億から310億へ落ちているので、2020年度での設備や経費で
おそらく390億以上の運賃収入が無いと、利益が出ないのでしょう
（運輸雑収入や、営業外費用・収益は無視しています）

2021年度の乗車人数予想で計算すると、10％の回復では約46億しか戻らないので
まだ単年で約34億の損失が出ると思います

2019年度時点での利益余剰金が、約125億ありましたが
2020年度の約80億の損失で、45億まで減りました
2021年度の営業実施報告で更に約34億減って、11億まで減ってしまいそうですが
TXの運営的には、まだ心配の無い範囲の損失になるのでしょう


TX自体が三セク地方鉄道ですので、大手とは違って商業・観光・ホテル業が無く
不動産や賃貸収入の影響が少なかったので、大きな崩れはありません
（大規模な設備投資や、更新費用に影響が出るかも知れません）

沿線の人口は増加傾向にあるので、将来的な心配は無さそうです
2022年度に乗客が12％増の344,000人まで回復すれば
累積赤字にならずに、経営的には安定しそうですよ

[35647: 検討板ユーザーさん]

ロピアだけ明後日にオープンなんですね～。楽しみです！

[35648: 匿名さん]

>>35646

2022年度に乗客が12％増の344,000人まで回復すれば累積赤字にならずに、経営的には安定しそうですよ
↑
回復するの？

[35649: 匿名さん]

人にケチつけるだけの人生って憐れだな。

[35650: 匿名さん]

よく内省されてますね。

[35651: 匿名さん]

誰もかまってくれないんだもん
ぴえん

[35652: 通りがかりさん]

>>35648 匿名さん

2021年度よりマシじゃない？　あと商業施設が整ってきたから、なんだかんだ利用者増えるんじゃないの。

株主の話もあったけど、廃線は茨城県と千葉県などが反対して難しいんじゃない？　もちろん赤字が甚大だと、だんだんそっちいくだろうけど。

[35653: 栗と栗鼠さん]

鉄道はどこも厳しいですよ。沿線住民が鉄道会社と一体になって支えている現実がありますね。
TX沿線住民も自治会が連携して例えば茨城物産展、千葉物産展を企画したり、県出身タレントを呼んだりして盛り上げたりするとよいのではないでしょうか？TX車両基地見学会もアリですよね。もうやってるかな？
私は野田線沿線住民として東武のファンクラブへの入会を検討中です。

[35654: ☆周辺住民3]

TXは沿線人口が増え続けてるので、1～3年の累積赤字が出たとしても
その後の数年の黒字で解消出来るので、自治体が赤字補填する為の
補助金も必要ないです（通学定期の値下げに関しては微妙ですが）


今現在レジャー・買い物などでの、TX利用は制限されてる状況なので
それが解除される状況になれば、定期利用者が2019年度比で2割ぐらい減ったとしても
約3割の定期外利用の輸送人員が増えますので、回数券利用でも運賃収入が上がります

年間輸送人員　
　　　　　2019年度　／　　2020年度　　減少率
総人員　143,106千人 ／　100,448千人 　▲29.8％
定期客　96,623千人　／　70,916千人　　▲26.6％
定期外　46,483千人　／　29,532千人　　▲36.4％


柏の葉公園で開催される、NECグリーンロケッツ東葛の試合やイベントの日は
大勢の家族連れで、柏の葉公園は賑わってました
（TXはパートナー契約を締結しました）


野球は詳しくないですが、ヤクルト球団が守谷市に2軍施設移転を検討してるそうです
どれくらいファンが集まるのか知りませんが、TXの乗客増に繋がるかも


おおたかの森地区や周辺の人口を、>>35635　で集計しましたが
その他の流山市内TX沿線字地区では、500人前後は人口が増えています


R4年4月1日時点での柏市TX沿線（区画整理地内）だと　、前年度比で・・・
柏たなか地区　908人増（0歳297人を含む）　774世帯増　
柏の葉地区　280人増（0歳248人を含む）　98世帯増　（正連寺＆若柴）
（国勢調査による修正があるので、正確な数字ではありません）

柏たなか地区では駅前に三井の214戸マンションと、大和のワンルーム34戸を建設中で
野村の335戸マンション計画（2025年1月末竣工予定）も出ています
柏たなか駅前の空き区画が、段々と減ってきています

千葉県区間だけでも、TX利用者増は確実でしょう

[35655: ☆周辺住民3]

電車ネタついでに・・・

国交省のH30年データを元にした、日本の鉄道会社のポイントランキングがあったので
ちょっとレスしておきます
営業係数は100円稼ぐのに必要な経費です


H30年　大手・地方私鉄ランキング　

18位　つくばエクスプレス　合計61ポイント
輸送密度　131,423人／日　　12ポイント
営業係数　83　　　28ポイント
キロあたり損益　13,780万円　　21ポイント

1位　　東京地下鉄　東京メトロ　営業係数79
2位　　東京臨海高速鉄道　営業係数71
3位　　東海旅客鉄道　営業係数54　1位
4位　　東葉高速鉄道　営業係数63
5位　　大阪市高速電気軌道　Osaka　Metro　営業係数74
6位　　京浜急行電鉄　営業係数78
7位　　阪急電鉄　営業係数74
8位　　小田急電鉄　営業係数79
9位　　相模鉄道　営業係数77
10位　横浜高速鉄道　みなとみらい線　営業係数83
11位　西武鉄道　営業係数76
12位　埼玉高速鉄道　営業係数63
13位　東急電鉄　営業係数84
14位　阪神電気鉄道　営業係数79
15位　舞浜リゾートライン　営業係数64
16位　ゆりかもめ　営業係数71
17位　東京都交通局　営業係数84
18位　首都圏新都市鉄道（TX）営業係数83
19位　京阪電気鉄道　営業係数83
20位　京王電鉄　　営業係数87
21位　東武鉄道　営業係数77
23位　北総鉄道　営業係数76
24位　横浜市交通局　営業係数84
26位　京成鉄道　営業係数81
29位　近畿日本鉄道　営業係数81
30位　南海鉄道　営業係数83
33位　東日本旅客鉄道　営業係数88
34位　名古屋鉄道　営業係数80
37位　高尾登山電鉄　営業係数68
40位　新京成電鉄　営業係数89　準大手私鉄
45位　西日本旅客鉄道　営業係数
59位　筑波観光鉄道　営業係数69　京成グループ　ケーブルカーのみ

105位 箱根登山鉄道　営業係数105

新幹線の利益率が高いJR東海が、営業係数でトップ
東葉高速・北総・TXは負債残高が大きいですが、割と好成績ですので
将来安定度は高い様です

筑波山のケーブルカーも、非常に儲かっていた様です

[35656: ☆周辺住民3]

もうひとつ・・・

2020年度　JR＆大手私鉄赤字ランキング（グループ）

1位　東日本旅客鉄道　売上高1兆7,645億　営業損益▲5,203億　純利益▲5,779億
2位　西日本旅客鉄道　売上高8,981億　営業損益▲2,455億　純利益▲2,332億
3位　東海旅客鉄道　売上高8,235億　営業損益▲1,847億　純利益▲2,015億
4位　西武鉄道　売上高3,370億　営業損益▲515億　純利益▲723億
5位　近畿日本鉄道　売上高6,972億　営業損益▲621億　純利益▲601億
6位　東急電鉄　売上高9,359億　営業損益▲316億　純利益▲526億
7位　東京メトロ　売上高2,957億　営業損益▲402億　純利益▲529億
8位　北海道旅客鉄道　売上高1,119億　営業損益▲805億　純利益▲410億
9位　小田急電鉄　売上高3,859億　営業損益▲241億　純利益▲398億
11位　京成電鉄　売上高2,077億　営業損益▲180億　純利益▲302億
12位　名古屋鉄道　売上高4,816億　営業損益▲163億　純利益▲287億
13位　京王電鉄　売上高3,154億　営業損益▲208億　純利益▲275億
14位　京浜急行電鉄　売上高2,349億　営業損益▲184億　純利益▲272億
15位　東武鉄道　売上高4,963億　営業損失▲135億　純利益▲249億
26位　新京成電鉄　売上高174億　営業損益▲6億　純利益▲10億　準大手

名前は鉄道会社名ですが、ランキングは鉄道以外のグループ企業を含む状況です
TXは地方鉄道なので、ランキングに入ってませんが
東武と新京成の間ぐらいなのでしょう

電車の本数を減らせなかったので、鉄道の収益が下がったのは共通ですが
バス・観光・ホテル・百貨店などを、手広くやってる会社は
大きく売上を落としています

[35657: 匿名さん]

>>35654
ここはおおたかスレだぞ。
それに野村とか、☆には縁ないだろ。

[35658: 匿名さん]

温泉は日常使いにはちょっと高いですね。たまに利用するには良さそうだけど、いざ行くかと言われるとなかなかタイミングがなさそう。

[35659: 匿名さん]

平日1100円ですか。
一日時間潰すつもりなら安いし軽く汗を流して一服するつもりなら高いですね。
極楽湯は客すじがかぶらないのでホッとしているでしょう。

[35660: 通りがかりさん]

他の既設が750円ベースだったから予想より高くて残念。それでも全然利用させてもらいます。

[35661: 通りがかりさん]

最近のサウナ付銭湯は1000円くらいだから、まぁそんなもんかなという感じかな。むしろ、あれだけ揃って1000円は安いよ。

人が増えて並ばれるより、高めにして感染症対策を兼ねたほうが互いに幸せかもね。

[35662: 通りがかりさん]

流山おおたかの森南でスイーツの工場直売会が行われるようですね！
https://hatakeofficial.com/otakanomori-sweets-factory/

[35663: 通りがかりさん]

>>35662 通りがかりさん
快善プロジェクト ケーキ

Googleで調べてみました。

[35664: 栗と栗鼠さん]

私は常時買える個人経営店が好きです。

[35665: ☆周辺住民3]

東口ライフガーデンの4Fに、おおたかの森病院のサテライトクリニックとして入っていた
「おおたかの森クリニック」は、3月31日に閉院してたそうです
店舗テナント情報に新しく物件が出ていて、初めて閉院を知りました


1枚目・・・Coming　Soon!

西口PiPitoビルの2Fは、>>35633　でレスしましたが
「CULB　PILATES　流山おおたかの森店」の出店予定で
公式の告知が窓ガラスに貼られています


2枚目・・・都市軸道路の柏の葉手前

おおたかの森SCの連絡通路用傘が、借りパクされて捨てられてました
ここまで名前入りの傘を、差して来れる感覚・・・凄い
残念に思ったので、帰りに拾ってFLAPSに返しておきました

こんなことする人には、お弁当やテイクアウト寿司に付いてる醤油小袋や
サラダドレッシング小袋の「ここから開けられます」が
今後一切開けられなくなる呪を、ネット回線越しにかけておきまーす

[35666: 口コミ知りたいさん]

高い方が良いです。
流山おおたかの森住民の民度も心配ですし、扱いが荒い人達のせいで劣化も進みます。
南柏のスーパー銭湯はまだ1年ちょいなのに清潔感がなく劣化が激しいです。
1500円でも良いくらい。

[35667: 口コミ知りたいさん]

>>35665 ☆周辺住民3さん
TAKASHIMAYAカートも街中に捨てられているのを見たことがあります。

[35668: 匿名さん]

>>35667
心の声

もう使わないな。
返しに行くのめんどくさいな。
どうしよう、邪魔だな。
誰も見てないや。
えーい、置いてっちゃえ。

（解説）
教養のある方は「どうしよう、邪魔だな」の後、面倒でも返しに行く。
そうでない方は






逃げる。

[35669: 匿名さん]

>>35666 口コミ知りたいさん
適正ですよね。
てっきり3000円ぐらい取られるかと思ってたから。

[35670: 口コミ知りたいさん]

ロピアから見るとルフォンが立派に見えますね。
資産価値が上がりそう。

[35671: 匿名さん]

>>35670
柏たなかに三井野村が建つと悲しくなりますね。

[35672: 匿名さん]

>>35670 口コミ知りたいさん
ひょっとしてマンションマニアさんですか？マンマニさんが同じこと言ってルフォン推してました！

[35673: 通りがかりさん]

>>35671 匿名さん

そう？　人が増えてくれると嬉しいけどね。あそこら辺は道路つながるし、便利になりそうだね。

[35674: 匿名さん]

>>35673 通りがかりさん
荒らしを相手しちゃあかんで。

[35675: 匿名さん]

>>35673
そう？
だって三井に野村だよ。
ルフォンがかすんじゃう。

[35676: ☆周辺住民3]

ブランチ守谷の公式オープン情報が出ました
https://www.daiwahouse.com/about/release/group/20220421113703.html
4月28日のグランドオープンだそうです
（プレオープンは先月末だった様です

駅から3～4分の商業施設なので、守谷駅前のマンション開発が
このブランチ開業で加速しそうな気がします
TX守谷駅の乗車人数が増えて行きそうです



昨日のお昼過ぎに、コトエの前を通りましたが
駐車場は平面も立体も「空」ランプが点いてたので
入り口渋滞は発生していませんでした

まぁロピアだけの先行オープンなので、駐車台数にも余裕あったのかも知れません
グランドオープンの際は、温泉も含めて渋滞するでしょうから
駅周辺での車移動は控えた方が良さそうです



TX高架下で建設中の温室（植物や雑貨の販売店）ですが・・・
出店を予定している株式会社プランツスケープさんの求人に

「街と緑を繋ぎ、家の中に小さな森をというコンセプトから生まれた
ガラス張りの温室の中のお店“FOREST”。 」

「併設のカフェコーナーでスムージーや飲み物を・・・」

と出ています

お店の名前は「FOREST」になる様です

[35677: 匿名さん]

>>35675 匿名さん
そんなに良いと思うなら柏たなかに住めば？

[35678: 匿名さん]

>>35677 匿名さん
もう住んでるよ。

[35679: 名無しさん]

柏たなかの方が住みやすそうだけど、やはり資産価値は重要なので流山おおたかの森にしました

[35680: ☆周辺住民3]

>>35677 匿名さん

自称柏市在住のスレ荒らしさんです
空回りや自己矛盾に気が付かないのは、腹筋が痛くなりますが
煽り目的のレスは、なま暖かく見守りつつスルーしましょう



おおたかの森SCのオフィシャルサイトより

アゼリアテラス5Fフロアに、法人向けのテレワークオフィス
「Solo Time」が5月16日オープンと出ています

また期間限定ショップで、SC本館1Fのイーストプラザ（ヨーカドー前の吹き抜け）に
天然素材アタかご専門店「アンドユウ」が5月2日にオープン予定です

https://www.otakanomori-sc.com/open_close/#383

[35681: 匿名さん]

>>35680
そこ、暖かくではなくて温かくではないか？
誤字ばらまいて荒らすなよ。

[35682: 匿名さん]

>>35680 ☆周辺住民3さん

Solo Time 早そうな名前だね

[35683: 匿名さん]

>>35681 匿名さん
荒らしの張本人に言われてもな

[35684: ☆周辺住民3]

>>35683 匿名さん
別に私個人の「体感」として使った訳では無いのだけど
その意味が伝わらないのも、いろいろと痛いですね（腹筋とか）

https://www.weblio.jp/content/%E3%81%AA%E3%81%BE%E3%81%82%E3%81%9F%E3%...

「正しい日本語の使い方」先生をしたいなら、ご自身のSNSで好きなだけやって欲しいですね
まぁスレ荒らしさんには、それぐらいしか荒らすネタが無いのでしょうけど


3月頃に私にブチ切れて・・・


「おまえみたいなのを

荒らし

っていうんだよ。」

「迷惑だ。」

って言ってたから、私の事を「荒らし認定」してスルー出来ないと
自己矛盾ですし、大人じゃないですよね・・・例の方
それとも自分の意見は元レスが削除されると、無効になるマイルールなのかな?

柏たなかエリア開発話が、このスレでは「スレッド範囲から外れる」と主張される人が
そこに出来るマンションデベ名で、ここのマンション煽るのも矛盾してる様な・・・

鎌ケ谷のパン屋さんネタはOKで、柏たなかのマンションはスレ違?
>>26562 周辺住民4　 [2021-02-07 08:54:29]
これから幕張のイオン行くついでに
鎌ヶ谷のピーターパンで遅めの朝食いただきます！

[35685: 35683さん]

>>35684 ☆周辺住民3さん
35681に対してですか？
自称柏市民は柏たなか住民なんですかね。
だとしたら嫉妬も納得ですね。

[35686: 匿名さん]

>>35684
私は誤字を指摘しただけです。見守ってくれるんですよね？
柏たなかを書いたのもキミね。
ピーターパンだってこのスレで待望されてるから、食べたければ最寄りの鎌ヶ谷まで行けば？って話だし、食レポしたまで。

誤りを指摘されて逆上するのは大人げないね。

[35687: 通りがかりさん]

触らないで起きましょう。
相手してもらえるのが嬉しくて、おおたか下げをしている孤独なおじさんなんですから。

[35688: 35683さん]

>>35671 匿名さん
そんな人いるの？

[35689: 職人さん]

>>35676 ☆周辺住民3さん

「FOREST」の完成時期等はここに詳しく書いてありますね！
既出だったらすみません。
https://hatakeofficial.com/bicycle-parking-nagareyamaotakanomori/

[35690: 口コミ知りたいさん]

ウエリスおおたかの森サウスアリーナもめちゃ上がってますね。
フォレストで筑波山が見えないですが、富士山やスカイツリーが見えて展望抜群だからですかね。
小学校が近いのもあるかも知れません。

[35691: 匿名さん]

プレオープン、混みますかね？
夜はひどいことになりそう。

[35692: 匿名さん]

>>35687
起こしちゃいましたか。
すみません。

[35693: 匿名さん]

>>35692 匿名さん
ナイスボケ

[35694: 評判気になるさん]

スパとコトエ、4月27日同日開業だが、記事は圧倒的にスパの方が多い。

関東最大級、とか記事になりやすいからかもしれない。

それにしても、おおたかの森駅の広告は、駅が出来て17年間、数年前まではマンションや住宅の広告ばかりだったが、最近は商業施設等やお店の広告が多くなった。

おおたかの森駅は、いつも何かしらの広告があって話題が尽きない。

[35695: 通りがかりさん]

>>35689 職人

いえいえ、私にとっては貴重な情報です。
教えてくださり、ありがとうございます！
そういうの気にしないでください。
不要だったら読まないだけですから。

[35696: 口コミ知りたいさん]

ロピアはオープン記念安すぎです。
マヨネーズ450gが120円くらいでした。

[35697: 名無しさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[35698: 匿名さん]

コトエたいしたことなかったわ

[35699: 匿名さん]

>>35697 名無しさん
おおたかの森住民の平均年収を貧乏と言える人でこんな恥ずかしい事言える品性の無い人はじめて見た。凄いなお前!

[35700: 通りがかりさん]

流山おおたかの森は、貧乏だとは思わないけど、リッチだとも思わないよね。今回、銭湯が出来て、住民の入湯料に対する反応をみて、よりそう感じる。

この件も通じて、都内の人たちってマンションも買って、生活に余裕があるわけだから、すごいなと思ったわ。