流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[35437: 匿名さん]

中学校の開校を祝う会も盛大ですね。
おおたかの森の1つの中学校や1つの小学校が開校するだけで記事になるのは、少子化社会で学校の開校は日本でも珍しいことだからこそなのでしょうね。おおたかの森は、発展著しい街ですね。

[35438: 検討板ユーザーさん]

千葉県の平均世帯年収が、1000万円を超える世帯の割合は、
1位 浦安市 16.0%
2位 流山市 12.5%
3位 印西市 11.3%
とのデータがあった。

共働きの子育て世帯が多い地域の割合が高くなっているようだ。夫婦ともに稼ぎがそれなりに高くなっているのではないかと思う。

[35439: 通りがかりさん]

>>35438 検討板ユーザーさん

年金世帯が少ないのも理由にありそう。

[35440: 匿名さん]

>>35432 匿名さん
思考力低過ぎw

[35441: 匿名さん]

>>35431 匿名さん
気づかないかな？自分だけが有意義に過ごしたつもりの部分があなたの人とはズレているとこなんだが。残念。

[35442: 匿名さん]

>>35441
私は自分「だけ」だなんてひとことも書いてません。あなたがそのように読んだということです。

家族サービスとか上から目線。家族は迷惑していることでしょう。

[35443: ☆周辺住民3]

「ペットプラストリミングサロンCOTOE流山おおたかの森店」と言う
ペットサロンが7月オープン予定で、トリマーの求人を出しています
（勤務時間は9:00～20:00）入居する階は不明です

コトエに後追いで開店するテナントの様です


「地酒本舗 美酒堂 流山おおたかの森店」の求人も出ました
（勤務時間は9:00～21:00）　出店場所はコトエの1Fになっています


コトエの駐車場入り口に、車両用のゲート（遮断機）が付いてました
確認は出来ませんが、チケットレスでは無いかも知れません

ナンバー読取りと発券･清算などに時間の掛かる機械だと、出入り渋滞の原因にもなるので
オープン時は混雑する可能性もありますね

[35444: ☆周辺住民3]

>>35437 匿名さん

国内最大級の（準耐火）木造校舎と言うのも、ニュースなどで注目されるポイントなのでしょう
去年度竣工した小学校が、延床12,423㎡
中学校は14,568㎡なので、国内最大級の記録を塗り替えました

近年はSDGsの流れで、木造マンションの建設や再生可能素材での建築物の着工が
都内を中心に増えていますが、近郊都市での大規模な木造建築物の竣工は
建築業界でもニュースになる題材です

大学などを含めた学校校舎の、木造建築での竣工数は増えているので
2つの木造学校の開校が、どれだけ地域の宣伝材料になるかはわかりませんが
おおたかの森を選んでもらう為の、一つの「売り」になりそうです

[35445: 口コミ知りたいさん]

都合が悪い事実もきちんと掲載すべき。
都合が悪いとすぐに削除をするのはいかがなものかと？

[35446: マンション掲示板さん]

>>35438 検討板ユーザーさん

おおたかの森に限定したら、かなり高いかと。
若い人がメインなのにこれは凄い。
浦安は年齢層も高そう。

流山は広いし、TX開通前から住んでる昔からの人も大勢いるからね。

[35447: 評判気になるさん]

映画ドライブ マイ カーが米国アカデミー賞受賞、ロケ地 流山喜びの声との記事が掲載されている。

おおたかの森のホールをロケ地にした映画が米国アカデミー賞を受賞したとのこと。

おおたかの森もロケ地等で良く使われているのかもしれない。

[35448: 検討板ユーザーさん]

>>35447 評判気になるさん

関東でも屈指のロケ地ですからね、流山市は。
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

[35449: 匿名さん]

>>35447
良く？笑

[35450: 名無しさん]

>>35438
1000万以上のパーセントより平均の方が重要かと思います。
駅前に変なやつ多すぎ。

[35451: 通りがかりさん]

>>35450 名無しさん
朝の通勤時間帯、奇声上げて歩いてる彼のことかな？

[35452: 検討板ユーザーさん]

確かに近所、会社経営だったり医者だったりの家が数件あるな

[35453: 匿名さん]

流山市は、つくばエクスプレスが開通し、おおたかの森駅ができた2005年は、千葉県の年収ランキングで9位だった。

その後、おおたかの森や南流山等のつくばエクスプレス沿線に5万人ほど増え、特におおたかの森は3万人を超えて人口が増えた。

その結果、流山市の千葉県年収ランキングが2位まで急上昇した。20万人の流山市の中、3万人ほどのおおたかの森住民やつくばエクスプレス沿線住民がランキング上昇を牽引したと言えるのではないか。

[35454: 名無しさん]

年収ランキングとか正直どうでもいい
行政サービスとか地域情報を載せてほしい

[35455: ☆周辺住民3]

千葉県報　令和4年3月29日　定例第137225号より

千葉県告示第百八十九号　
都市公園の供用を次のとおり開始する

名称　千葉県立市野谷の森公園
（中略）
供用開始の日　令和四年三月三十一日


まだ第一期事業費を2億円ほど残しているので、トイレ･ベンチ
野鳥観察小屋･修景池整備などの、追加工事を行うと思いますが
市野谷の森公園（第一期）は、正式に明日開園になります


北口リアンの2Fテナントは、物件情報が消えてから公式情報がありませんでしたが
「garden otakanomori」と言う美容室が、5月10日オープン予定だそうです


コトエの飲食棟に2箇所、三角形のロゴマークと「COTOE」の施設サインが
昨日取り付けられました
夕方暗くて撮影出来なかったので、今日撮影してきます

[35456: 匿名さん]

>>35442 匿名さん
見苦しい言い訳だな。

[35457: 口コミ知りたいさん]

流山おおたかの森周辺の子育て夫婦の印象は、モサイ。

[35458: 検討板ユーザーさん]

>>35455 ☆周辺住民3さん

おお～明日なんですね！どこから入れるのだろうか

[35459: 栗と栗鼠さん]

>>35455
初日の写真、よろしくお願いします！！

[35460: 匿名さん]

最近、アゼリアテラス等のテナントも埋まってきましたね。コトエも26店と公表されたテナントより増えそうですし、全体としておおたかの森の勢いを感じます。

[35461: 評判気になるさん]

子供がいる世帯が選んだ首都圏住みたい街ランキングでおおたかの森が8位に急上昇。記事が掲載されている。

1位 横浜、2位 吉祥寺、8位 おおたかの森となっており、首都圏の主要な人気の街と肩を並べるほど人気の街となった。

なお、女性が選ぶ首都圏住みたい街ランキングでおおたかの森は10位となっており、女性や子供のいる世帯に特に人気の高い街となった。

[35462: 名無しさん]

だから何ですか笑

[35463: e戸建てファンさん]

ランキングはマスコミの捜査

[35464: 通りがかりさん]

印西牧の原を住みやすい街1位にしてるくらいですからね
そもそも大した母数もないランキングなんて参考に値しない

[35465: 通りがかりさん]

本格的な物価上昇になる前に都市開発が進められてよかったと思います。三井不動産が力を注ぐ柏の葉はまだしも、柏たなかや流山セントラルパーク付近の開発に影響がありそうです。

[35466: 名無しさん]

>>35450 名無しさん

駅前って市の内外問わず色々な所から人が来るという前提が抜けてませんか？

[35467: 名無しさん]

>>35457 口コミ知りたいさん
それってあなたの感想ですよね？

[35468: 匿名さん]

>>35456
見苦しいぞ。

[35469: 匿名さん]

>>35467
印象って書かれてるぞ。
よく考えて書かないとダメだぞ。

[35470: ☆周辺住民3]

西口PiPitoビルの2F窓ガラスに貼ってあった「テナント募集」の告知が
昨日通ったら剥がされてました
2Fのテナント物件は、不動産情報サイトから消えたので埋まった様です

先に情報が消えた4Fの方は、まだ動き無しです
PiPitoビルは2020年12月の竣工から、ちょっと時間かかりましたが
これで空きテナントが無くなりました



コトエのサイン

1枚目･･･ベルク側

2枚目･･･ホンダカーズ側

3枚目･･･物販棟の正面（ここだけ大和ハウスのロゴ入り?）

4枚目･･･飲食棟の住宅展示場側

5枚目･･･飲食棟の角

6枚目･･･駅前側


まだ点灯テストは行われてないので、LEDのカラーはわかりません
屋外看板等の規制があるので、無難に白色になるのかな?
公式発表では三角のロゴマークは、ライトグリーンになってます

[35471: 通りがかりさん]

>>35429 匿名さん
４月下旬のオープン予定だそうです。

[35472: 名無しさん]

>>35464
住みやすい街ランキングは数値化されている評価、住みたい街ランキングはアンケート

[35473: ☆周辺住民3]

通りすがるだけのTVネタですが･･･

4/2土曜18:30からテレビ東京で放送される
「土曜スペシャル　鉄道沿線歩き旅13　大宮～成田100km　シリーズ初の4路線！」
の中で、野田線大宮～新鎌ケ谷の間を線路沿いに通る様です

予告動画には江戸川台駅の東側駐輪場や、西初石の常磐高速に架かる
「日光街道大橋」の公園が、チラっと映ってます

https://www.tv-tokyo.co.jp/sat/

タイミングによっては、電車に乗ってしまうかも知れませんが
初石～豊四季辺りの風景も、映るかも知れませんね

[35474: マンション検討中さん]

コトエのロゴが三菱にしか見えない..

[35475: 通りがかりさん]

コトエってネーミングセンスどうなのよ

[35476: 通りがかりさん]

>>35475 通りがかりさん

馴染んでくるさ

[35477: 栗と栗鼠さん]

親戚に琴江さんがいます。
親近感わきますね。

[35478: 匿名さん]

>>35463 e戸建てファンさん
捜査って犯罪か何かかな？

[35479: 栗と栗鼠さん]

>>35478
操作、では？

[35480: 口コミ知りたいさん]

南口公園は相変わらずゴミだらけ。
テーブルでマック食べてそのまま放置。

[35481: 底辺住民4]

惣菜コーナー試食って最近少ないような…

[35482: 栗と栗鼠さん]

>>35481
やはりコロナ禍の影響でしょうね。

[35483: 周辺住民さん]

西口駅前賃貸は建築始まっちゃいましたが、その隣の線路沿いの部分も整地されてますね。どなたか情報ご存知ですか？

[35484: ☆周辺住民3]

道路ネタ

千葉県報零把年4月1日　定例第13723号より

都市計画道路事業の施行　（一部省略）

流山都市計画道路事業及び、柏都市計画道路事業について
次の通り公告する

名称
流山都市計画道路事業三･二･二十五号　下花輪駒木線
柏都市計画道路事業三･二･四十号　十余二船戸線

施工者　千葉県　柏土木事務所

事業地　収用の部分
流山市駒木字上駒木、字壱番割、字弐番割及び字新請　
並びに柏市十余二字中大塚及び、字下大塚地内


都市計画図の配信サービスで閲覧確認すると･･･
都市軸道路を柏の葉方面に向かって、大堀川を渡った北側が「上駒木」
南側が「一番割」･･･ベイシアの辺りが「二番割」
柏市との市境手前が「新請」

柏市に入って南側が「中大塚」、北側が「下大塚」と、小字地名が載ってますので
都市軸道路の4車線化予定地の、整備事業で間違いなさそうです


残念ながら事業期間は公示されていません
（柏土木事務所のHPも、まだ更新されていません）

事業期間や工事の発注時期は、引き続き調べていきます



もう一つ道路ネタ

1枚目･･･中駒木線、キッコーマンアリーナ前
R3年度事業の切り替え工事がスタートしました
6月10日までの予定で、新設車線へ切り替わる様です

2枚目
下地舗装の上に仮設ガードレールを設置しているので
仕上げの表面舗装を行わずに、切り替えて使用するのかも知れません

現在は未舗装部分の整備や、アリーナ信号交差点側で
縁石の延長整備を行っています

[35485: ☆周辺住民3]

県立市野谷の森公園の様子

1枚目･･･三輪野山･茂呂神社寄りの入り口
立ち入り禁止のガードが外されてました

2枚目･･･芝生の様子
まだ養生が完了している様には見えないです

3枚目･･･修景池（大雨時調整池）
こちらも未整備に見えます
樋管水門の様な設備も見当たりません

4枚目･･･一本桜広場方面
まだ歩道は未整備の様です

5枚目･･･駐車場側
まだベンチ･トイレ･水道などは、整備されていません

昨日はトンビが4羽、飛び回ってました
まだ整備中の部分開園なので、景色も含めて「楽しめる」感は薄いです

[35486: ☆周辺住民3]

周辺の桜

1枚目
三輪野山･･･一本桜

2枚目
前平井･･･運動公園

3枚目
野々下1丁目･･･浄蓮寺（夜はライトアップされます）

4枚目
おおたかの森東3丁目･･･大堀川

5枚目
駒木･･･大堀川

6枚目
柏市高田･･･大堀川