流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[35134: 匿名さん]

確かに八千代も印西も人気がある。

おおたかの森は、子供の送り迎え等が少なくてすむ。駅前保育ステーション、幼稚園バスの送り迎え、塾や習い事や公園等も歩道が整備されているので比較的に安全で1人で行くこともできる。
生活に必要なものも徒歩圏内でひととおり揃う。車を使うことが少なくてすむ。

おおたかの森は、選択肢が多い。柏、柏の葉、レイクタウン、新三郷等大規模商業施設のある街が周辺に多く、いろいろなお店に行くことができる。

デパート系のテナントもおおたかの森や柏にあり、店の選択肢も多い。

生活が便利で効率的に、快適、安全に過ごすことができる街かと思う。

[35135: 通りがかりさん]

流山おおたかの森だけだと、街に活力がなくなった際に立ち直るのが難しいけど、柏や柏の葉キャンパスみたいな有力な都市が近場にあると、共存関係で発展できるからいいよね。

柏と張り合うのはいいけど、貶したくないのは、そういう思いもあるから。

[35136: 通りがかりさん]

もちろん、柏にとっての流山おおたかの森も同じだと思う

[35137: 周辺住民さん]

流山おおたかの森駅高架下のユニットハウス・温室を作る工事がいよいよスタートするようですね！
工事の間、道路は片側交互通行・通行止めになるそうです。
南口・西口の近隣住民や流山おおたかの森Ｓ・Cに用事のある方に影響のある内容ですので、共有させていただきます。
https://hatakeofficial.com/under-overpass-otakanomori/

[35138: e戸建てファンさん]

電動生ごみ処理機を使ってますが、電気代が月1000円ほどかかります（家庭用処理機はどの機種もそれくらいかかるようです）
有料ゴミ袋の使用を減らす目的で購入される方もいるかと思いますが、残念ながらゴミ袋を買った方が安くつきます。

[35139: 匿名さん]

>>35043
ワイン飲めるのは見えないところでの奥さんの苦労があることを忘れるなよ。謙虚にな。

[35140: 匿名]

>>35139 謙虚さが全くない人さん
どの口が言う

[35141: マンション検討中さん]

>>35133 マンション検討中さん

EM菌は凄いですね。驚きました。
さすが流山市です。科学リテラシーにびっくりです。

これは日本全国の自治体に拡散させましょう。

[35142: マンション検討中さん]

ＥＭ（有用微生物群）の何が問題なのか
ニセ科学 EM関係
https://warbler.hatenablog.com/entry/20120927/1348702768


日本の多くの自治体が科学的根拠のないと言ってるものを流山市が採用するならば、科学的根拠を示して欲しいですね。

[35143: ☆周辺住民3]

1枚目
昨日夕方のANNEX2の様子

日差しの向きによっては、スリット（コルゲート?）のラインが浮き上がります
千葉銀側は窓が幾つかセットされている様ですが、TX線路側とハナミズキテラス側は
日差しが当たる（遮熱･蓄熱）為か、テナントへの配慮なのか不明ですが
消防用の非常口以外は用意されていません

将来的に壁面緑化を可能にしてるのかも知れませんが、本館やANNEX1とは
デザインのコンセプトが大きく違います

コストダウンを狙ったのであれば、地下駐車場を導入したのが微妙です
（上層駐車場にして、屋上はスポーツ施設でも可能だった気がします）
東神にどのような「狙い」があるのか、気になります


2枚目
コトエは平面駐車場の舗装が終わった様です
車両出入り口の舗装整備は、これからになります


3枚目
東口駅前広場のカンヒザクラ

4枚目
北3丁目の河津桜

[35144: ☆周辺住民3]

道路ネタ

1枚目･･･三郷流山橋の取り付け陸橋
流山街道の東側で建設が進む陸橋は、下回りの工事が完了した様です
柵や街灯を取り付けて、路面整備をすれば完成です

2枚目･･･街道の東側
消防本部付近の橋脚も完成して、工事足場が外されました
県道や旧道の上に、夜間作業による桁架け工事が行われるので
クレーン車両の足場などが、準備されると思います

3枚目
工事フェンスが外された所は、チーバくんがヘルプに入ってます


4枚目･･･三郷流山橋の様子
昨日から2回目の橋桁移動が始まりました
（当初は3回分割移動の予定でしたが、2回に変更された様です）

前回移動した分と、同じ長さの橋桁が継ぎ足され
昨日から移動し始めています（手延べ機が約30mほど、千葉側へスライドしました）
今日中に先端が千葉側のP6橋脚まで、届くかも知れません
（18日には橋桁移動が完了するかも）


5枚目･･･2日前までとの比較


6枚目
江戸川堤防が菜の花（セイヨウカラシナ?）で、黄色に染まり始めました

[35145: 周辺住民]

>>35141 マンション検討中さん

役所に苦情入れておきました　まともな科学的知見持った担当者はいないんでしょうか

[35146: 匿名さん]

>>35140
誰にレスしてんだよ。
そういうトコな。

[35147: 匿名]

>>35146 アンカーわざわざ消す人さん
そういうトコな

[35148: 匿名さん]

>>35147
たった2分半でレスとかスレ張り付いてんのか？
で、なに言い出すかと思ったら
アンカー？
わざわざ消す？
なに言ってんだ？

俺の真似して、もしかして俺のこと愛してる？
ごめん、俺は女しか愛せないんだ。
あきらめてくれ。

[35149: 匿名]

>>35148 存在が迷惑さん
なだけ

[35150: 口コミ知りたいさん]

この掲示板がおおたかの森の惨状を物語っている。

[35151: 名無しさん]

夕方テレワークの息抜きで外に出たら、子供が道路で遊んでいました。
これは道路族ですか？何回目から道路族？

[35152: 評判気になるさん]

西松屋もできるし、キャップスクリニックもできるし、おおたかの森ほとんど完成形に近いんじゃないか？カルディとGUが入ったら個人的には完璧。

[35153: 通りがかりさん]

>>35151 名無しさん
何回とかで無くマナーの問題じゃない？
人の邪魔になりそうならすぐにどくとか
ちょっとした謝罪とか。
親が一緒になって家の前の道路は我が土地のような態度なら道路属でしょうね。

[35154: 通りがかりさん]

失礼。
道路属→道路族

[35155: 評判気になるさん]

>>35151 さん

>>35151 名無しさん
マンションっていいよな。

[35156: 匿名さん]

>>35148 匿名さん

あっ気持ち悪い

[35157: マンション検討中さん]

道路族とか言ってるのはマンション住まいの人かもね。戸建ての感覚が全くない人たち。

[35158: 名無しさん]

>>35157
道路族はSNSが浸透してから表面化するようになった比較的新しい問題だけど、その道路を通る車や人や住民に迷惑だと思われてるから問題になってるのであって、住居形式は関係ないと思う。

[35159: 検討板ユーザーさん]

某飲食店の炎上の件、子連れ様的な思考の子育て世帯が意外と多い？

[35160: 名無しさん]

みなさん地震は大丈夫ですか？
おた森は停電ないですね

[35161: 匿名さん]

昨夜は地震後、直ちに自治会LINEで現役員6名が声をかけあい、見回りをしてました。深夜につきインターホン対応まではありませんでしたが、頼もしいです。おおたかのように市におんぶにだっこは期待できないので大変です。

[35162: マンション掲示板さん]

>>35159 検討板ユーザーさん
客も客だけと、客は行かなきゃいいだけの話で終わる。飲食店は経営があるのでそういう訳にはいかない。うちは行ったことないけど、本当は良いお店なのかもしれないけど、子供が大声で泣いたり食べ物落としたりしたら嫌がられるのかなーと想像すると敢えて勇気を持ってあそこに行く必要かないから行かないよね

[35163: 匿名さん]

>>35158
もう少し突っ込んで考えてみましょうよ。

邪魔で車出せない、ボール取りに入られて庭木荒らされるなどの実害が生じていれば明らかに問題。

うるさいというのは、新興住宅地につき子育て世帯の流入は予想した上で購入してると考えられ、ある程度は我慢が求められる。

一国一城の主になり損ねてマンションに甘んじて面白くなくて、なにかと戸建てに嫉妬してるのなら黙って耐えるべき。35157さんはこの層を指してマンション言ってるのでは？

35158さんはマンション住民ですか、戸建て住民ですか？

[35164: 通りがかりさん]

>>35157 マンション検討中さん
戸建ての感覚って自分の家の前の土地は自分の土地感覚の事？

[35165: 通りがかりさん]

>>35163 匿名さん
一国一城の主になり損ねてマンションに甘んじて面白くなくて、なにかと戸建てに嫉妬してるのなら黙って耐えるべき。35157さんはこの層を指してマンション言ってるのでは？
↑それは主観ですよね。

[35166: 匿名さん]

>>35137 周辺住民さん
結構おおがかりな工事なんですね！

[35167: 通りがかりさん]

道路で遊ばせることの是非とは別の観点で、ご近所トラブルは誰しも避けたいので、実際土地を購入する際に道路族マップを参考までに確認しました。

参考にしておいておかしい話ですが、実際に家を買ってから思うのは、逆にああいうところに無神経に書き込みしたりする人の方が、言葉は悪いですが思慮が浅いかクレーマー気質なのかもと思ったりします。

腹いせに書き込みをするとスッキリはするかも知れないけれど、自分が家を手離したいとなったときに買い手がつかないとか、価格が下がるというリスクがあることも考慮された方がいいのではと思います。

本当に迷惑で直接伝えると角が立つとか怖くて言い出せないということであれば、それこそまずは自治会を通じてお願いするとか方法はあるように思います。

[35168: 通りがかりさん]

>>35167 通りがかりさん

自治会は、おしゃべりおじさん・おばさんかを見てから相談しないとポロっと名前言われる可能性あるから気をつけたほうがよいよ。
私道ではなく公道なら市役所通じて自治会・個人に伝えてもらったほうがよいかと。

[35169: ☆周辺住民3]

>>35165 通りがかりさん
このスレッドには↓の様なスタンスで、かまってちゃんスレ荒らしさんも参加されてるので

>>29952 匿名さん　 [2021-08-09 18:09:23]
>>29955 匿名さん　 [2021-08-09 18:53:57]
>>32699 匿名さん　 [2021-12-09 06:36:30]
>>32685 匿名さん　 [2021-12-08 20:16:45]

適当に流していきましょう

[35170: 坪単価比較中さん]

>>35122 ご近所さん
このようなSCの一般的な外壁としては、セメント系（ＡＬＣ，成型セメント版など）
か鉄板ですね。セメント系の方が多少高級に見えますが、デザイン次第でしょう。
アネックス２の場合、大通りに面する部分に鉄板（折板）を使い、ＴＸに面する部分にセメント系（ＡＬＣ？）を使っています。ＴＸに面する部分にはＸ状に鉄線が配置
されていますが、外壁植栽などを計画しているのかもしれないと期待します。
倉庫のような建物が、かえってわくわく感を覚え、低コストでうまい演出ですね。
テナント賃料が高すぎると、駅近によいテナントを誘致しずらいですからね。
まずどのように仕上がるかを楽しみにしています。

[35171: 名無しさん]

>>35170 坪単価比較中さん
確かにアネックス2の外壁にクロスしたワイヤーらしきものがありますよね。
クロスしてるのでアイビーズプレイスより洒落た壁面緑化の建物になるのか期待します。

[35172: 通りがかりさん]

某SNSが荒れてますね
やっぱりボスママを敵に回すと取り巻きも全員敵になるの怖いね、初めて間近で見た。
ここ見ててもこの辺って意地悪な人多くないですか？
あの店も結果的に住民分断してるしどうかと思う。

[35173: 匿名]

>>35172 通りがかりさん

お店も、主婦も、どちらも見苦しいから辞めて欲しいです

[35174: 匿名さん]

>>35172 通りがかりさん
土地や場所柄で安易に決めつけるのは差別です
恥ずかしい行為だと思ってください

[35175: 名無しさん]

テイクアウトでしか使ったことないけど、ボロネーゼのパスタが美味しかったよ
スイーツ系のテイクアウトも充実してくれたら嬉しいなあ

[35176: 通りがかりさん]

>>35172 通りがかりさん

どこ？

[35177: 通りがかりさん]

あの変な人形、市議にもよく絡んでて怖い
雰囲気悪くなるからやめて欲しい

[35178: 名無しさん]

戸建て道路族はマンションを下に見てるんですか？どうせポ○スとかのちゃちぃー家だろ笑

[35179: 匿名さん]

>>35163 匿名さん
一国一城の主ww
昭和かよ
ただの民家の世帯主だろw
せめて上場企業の代表くらいになってから言ってくれよ恥ずかしい。
あと表現が古臭すぎる。

[35180: 評判気になるさん]

首都圏新築マンションの平均価格は約7500万、23区内の平均価格は9600万との記事あり。

23区内は、なかなか手をだしずらい価格帯となってきていることやコロナの影響等により、23区からの転出が増えている。

おおたかの森も新築戸建及び新築マンションともに、ほぼ終了しつつある上、価格も上昇しつつある。

[35181: 名無しさん]

高島屋のデパコスコーナーにディオール入ってくれないかなぁ。

[35182: 匿名さん]

>>35165
主観？
頭いいんだな。
俺、そういう難しいこと分かんないや。
俺は仮定に基づくただの意見を言ったにすぎないんだが。

一国一城の主になり損ねてマンションに甘んじて面白くなくて、なにかと戸建てに嫉妬してるの「なら」黙って耐えるべき。35157さんはこの層を指してマンション言ってるの「では」？

[35183: 匿名さん]

>>35169
なんで☆が反応してるの？
戸建て構えて妻子を養い、公私とも充実した人生を送ってきたんだから☆には関係ないだろ？