流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[35001: 周辺住民さん]

住んでるところ聞かれて「千葉県の流山ってとこー」と答えたときに、「おおたか？」と聞かれたときは「そうそう」と答える。するとおおたかの森を知ってる人は色々聞いてくる。

逆に知らない人だと「流山ってどこ？」から始まるので、「チーバくんで言うとこのあたり」ぐらいでこの話題は終了。

自分からわざわざ住んでるところを言わないな～

[35002: 口コミ知りたいさん]

>>34997 評判気になるさん
流山住民の掲示板で、自分が流山に住めず、実世界でも誰にも相手にされないからって、わざわざ毎日投稿内容を読んでネガキャンする人って、

全くプライドなくて、痛いを超えて可哀そうだなと思います。

[35003: 匿名さん]

>>34993 マンコミュファンさん

こっこの人無理_:(´?`」 ∠):_

[35004: 口コミ知りたいさん]

>>35003 匿名さん
だから、名前変えるなよw 脳みそついてるのかな。

こっこの人無理♪( ´θ｀)ノ

[35005: 口コミ知りたいさん]

>>34997 評判気になるさん
初心者マーク消えてるってことは、長いことこの掲示板に張り付いてるんだね笑
正に人生の無駄遣いの典型だな。
ほんと可哀想。
流山に住みたいマンを救いたい。

[35006: 通りがかりさん]

痛い人多いな

ギリでおおたかが買えて流れ着いた割にはテレビの宣伝バックにドヤってるだけ

場所は最近人気はあがったけどそこに住んでる人はタダのモンペという典型ですね

他人にマウント取らないと生きていけない人種が大量移民してきただけか

[35007: 匿名さん]

>>35006 さん

ねっ。建売7000万円で随分と調子に乗って。神奈川、埼玉の不動産サイト見たことあるのかしら。

[35008: 通りがかりさん]

>>35007 匿名さん
価格が高ければ良いわけではない。
神奈川埼玉東京各所見て回ったけど
他のところはどこか問題点があった。
一目惚れしたのはここだけで
かつコスパも良かった。

[35009: 通りがかりさん]

数年前の話、
おおたかと迷って結局八柱を買ったって人がいた。理由を聞いたら松戸の方がネームバリューが有るからとのこと。価値観はそれぞれだなと思った。

[35010: 口コミ知りたいさん]

ここはまともな人が潰され、去ってますね。

[35011: ☆周辺住民3]

ANNEX2の角上生鮮市場に入る、青果店の「アール元気」（株式会社大地）が求人を出しています

まだ入居場所が確定していない「ネイス体操教室」と
移転前の流山店で求人を出している「角上魚類」を除けば
ANNEX2では最初の求人になります

6月下旬オープンの施設にしては、スタッフ募集が早いですが
コトエのオープン求人と重なるので、早めに募集が掛かってるのだと思われます

ANNEX2のキーテナント以外の、10～12テナント名も
早々に判明するかも知れませんね


1～2枚目
ANNEX2はハナミズキテラス側の足場が、外され始めました

3枚目
建物駅側の入り口も、外構工事でフェンスが外されたので
見える様になりました

4枚目
ANNEX1の屋上から
屋上スポーツ施設のネット支柱が見えます


地下駐車場の造成工事に時間が掛かっていた分
建物の工事ペースは早く感じます

[35012: eマンションさん]

そもそも、あえて流山住民の掲示板を除いて、とれないマウントをとろうと必死にもがいてるんだからさ、事情を察してやろうよ。

涙目で必死に親指動かしてるの想像すると、キモ可愛いよね。

愚かな人。

流山に住んでる人に申し訳ない。
以後、スルーで。

[35013: eマンションさん]

>>35006 通りがかりさん

痛い人は2～3人ですよ。
同じ人が何年も前から同じことを書いてるだけ。

[35014: eマンションさん]

>>34995 周辺住民さん

迷惑なら警察呼べばいいよ。

[35015: eマンションさん]

>>34995 さん

迷惑道路族 MAP見ると北2丁目はやたらに報告が多いですね。なんでだろう？

[35016: マンション検討中さん]

>>35013 eマンションさん
自作自演すんなよw
痛いのはお前。
流山コンプレックスマン。

[35017: マンション検討中さん]

>>34917 匿名さん
こいつも同一人物。流山コンプレックスマン。

[35018: マンション検討中さん]

>>34935 匿名さん
こいつも。
流山コンプレックスマン。
謎に都心を比較例に出し、気持ちよくなってる。
ローンが通らなかったか、流山民に何かしらネガティブな気持ちを持つ可哀そうな人物。

[35019: 口コミ知りたいさん]

50歳くらいでローン完済して、ノビノビ過ごしたいですね。

[35020: マンション掲示板さん]

富裕層ではもちろんないけど、30代がメインの街で平均世帯年収1500万円は郊外都市としては高いと思う。流山にしか住めない田舎者がとか貧乏人がとか言ってる人は港区基準で考えすぎ

[35021: 口コミ知りたいさん]

私はできれば本八幡に住みたかったですが、予算オーバーで流山おおたかの森に買いました。
老後に向けて早く返済したいです。

[35022: eマンションさん]

おおたかの森より便利なところ、探すの難しいと思うよ。特に小さな子供がいれば、なおさら。

これだけ坂がなく、平坦で、駅周辺に車の数も少ない上、歩道がしっかり整備されている。安全で快適。

子供も小学生なら1人で習い事等にも通えるし、公園等にも行ける。他の郊外と違って子供の送り迎え等、車を使うことが少なくてすむ。コストもかからない。

[35023: 匿名さん]

一部の方達が自分の居住地を必死になって肯定し過ぎです。
気に入って暮らしているのに余裕なさ過ぎ。
妬み嫉み云々と言い返して好戦的にならなければ心の平穏を保てませんか？
ムキになって相手にするから面白くて居つかられるのですよ。

[35024: 匿名さん]

>>35018 さん

一日中掲示板に張り付いてるんだね笑。頭に脳みそついてるのかな。
キモすぎるので絡むのはこれで最後にします。即レスで必死に親指動かしてください！fight！！
以後、スルーで。

[35025: 匿名]

>>35019 口コミ知りたいさん

当方50代前半、ようやく今年ローン完済予定です。当初10年は還付を受け、それ以降は鬼のように繰り上げ返済しています。ようやく街並みも整ってきて、少し余裕のある生活を楽しめそうです。おおたかの住民は世帯年収1000～1500位はある方が多いので、うちの周りでも完済した方が結構います。ローンがないのは気分的にも全然楽ですよ。皆さん頑張って下さい。

[35026: 名無しさん]

ほんと年収の話が大好きだなｗ

[35027: eマンションさん]

>>35024 匿名さん
1日中掲示板に張り付いてるんだね笑 ブーメラン笑
はたから見てて気持ち悪いのはあなたですよ。
好きでもない街なら、なぜ掲示板にくるのでしょうか？
その質問に答えられずに投稿しても、ゴキブリが徘徊して、スリッパで叩かれるように、いつまでも戦いは終わりませんよ。

[35028: eマンションさん]

おおたかの森は、日常必要なものは駅周辺の大規模商業施設で、ほとんど揃うので、便利だし、今後はスパなんかもでき、映画を見ることもできる等、サービスも充実している。

子供の習い事や塾等もそれなりに揃っている。

保育園や駅前保育ステーション、学童等公共サービスが充実しているだけではなく、民間等のサービスも充実している。

テレビでは、流山市の政策ＰＲが多いが民間サービス等も充実している。

[35029: 口コミ知りたいさん]

>>35020 さん

>>35020 マンション掲示板さん
我が家は子なし共働き世帯ですが、港区や渋谷区だと2LDKの中古でも6000万以上するので流山に買いました。港区渋谷区は狭い賃貸なら13万程で住めるのですが、買うとなるとローンや固定資産税などで月々20万オーバーですからね。
千葉の他のエリアでもよかったのですが、新築駅近がなかなか出てこないんですよね。駅徒歩3分以内で探していたので流山になりました。世帯年収は1400万ですが富裕層だとは思っていません。今都内に買えるような富裕層は世帯は医師や経営者だと思いますよ。

[35030: 匿名さん]

>>34996 周辺住民さん
初石になんか行く用事でもあるかい？

[35031: 通りがかりさん]

>>35029 口コミ知りたいさん
金無いのに見栄で意地でも都内に住みたい人もいますからね。

[35032: 主婦さん]

>>35015 eマンションさん
神経質な方が北二丁目に住んでいるのでしょう。
道路族マップ＝クレーマーマップ

[35033: 通りがかりさん]

道路族は普通に迷惑ですからね　こういう方が自分の子供や孫に道路でスケボーとかさせて駐車中の車に突っ込ませて殺すんでしょう

[35034: 名無しさん]

https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/chiba-pref/0993...

自称世帯年収1500万前後の方々がたくさん登場してますね。
上位1割にいる優秀な層が、わざわざこんな便所の落書きみたいな情報しか転がってないところに参加してるとは思えないけど…

[35035: ☆周辺住民3]

夕方に西口駅前を通ったら、アゼリアテラス1Fに3月19日オープンする
Vinos Yamazakiの店内照明が点灯していて、ちょっとキレイでした

やはりロータリー沿いは、お店が開店すると明るくなって良いですね
その上の2F角フロアも内装工事中なので、開業したら更に明るくなりそうです

[35036: 通りがかりさん]

1500万有るとは一言も言って無いが
少ないと少ないで貧乏って言うんだろ。
そういう荒らし行為恥ずかしいから
止めときな。

[35037: 通りがかりさん]

↑35034に対してね。

[35038: 匿名]

子育て共働き世帯がワインなんか飲むかねぇ？

[35039: マンション検討中さん]

>>35036 通りがかりさん
ほんとに「流山住民の所得」と、「流山の地価」に対してすごい敏感な便○虫みたいなやついますよね。
荒らすならのぞくな。て言いたいです。

[35040: 匿名]

>>35025 匿名さん
35025さんの努力を否定するわけではなく、一般論として…

今の金利とローン減税を考えたら、繰上げ返済するメリットってあります？
例えば5000万をフルローンで組んだ場合、変動金利だと利息総額がざっくり500万くらい。
で、その殆どが還付されるって考えたら、実質金利タダみたいなもの。
しかも死なないまでも、ガンにでもなったら途中から返済不要になるわけで、大幅に割引になる可能性も。
繰上げ返済したらその可能性を潰すわけですよね？
だったら途中から返済不要になる可能性も想定に入れつつ、余裕資金は運用した方が良い様に感じるのですが…
いずれ金利が上がれば別の出口を考えなきゃならないけど、まだまだ先だろうし。

最近ローン組んだ方はどんな計画を立ててらっしゃいますか？

[35041: 匿名さん]

つくばのスーパーシティ最悪ですね。インフラも民営化されてしまうのでしょうね。浦安の外国人参政権に続き、急ピッチで自治体ののっとりが進んでいるように思えます。流山はそうならないようになんとしても守らないと。

[35042: 名無しさん]

>>35040 匿名さん
団体信用生命保険は今はがん団信とか、8大とかいろいろありますが、昔はありませんでしたので考え方が今とは異なってる可能性はあります。

ともかく、、、
私は繰上げ返済する派です。
運用することによる未確定利益より、ローンの金利分が
少なくなった方が安全と考えてます。
経済学は疎いですが
私のケースは変動金利なので、今後万が一金利が上がった時に経済は良好なのかを考えた時に

金利が上がるタイミングで株価が好調なのはなんとなく考えにくいので、金利が上がって大変、運用資金も損してるじゃ目も当てられないので、
返せる時に返そうかと思ってます。

まぁこのあたりの考え方は人それぞれですよね

[35043: 通りがかりさん]

>>35038 匿名さん

どんな価値観で生きてるのか知りませんが子育てしててもワインくらい飲むでしょう笑

[35044: 評判気になるさん]

千葉県民が選ぶ住みたい街ランキングで、おおたかの森は、船橋、津田沼に続いて3位との記事あり。

おおたかの森が出来て17年程度で、船橋や津田沼のような大きな、昔から栄えている駅と比較されるようになったということか。

[35045: eマンションさん]

お金の話は荒れるから他でやってね。迷惑。
削除依頼したよ。

お金の話は人それぞれすぎるので。

[35046: マンション掲示板さん]

>>35045 eマンションさん
人それぞれじゃない話題って例えば何よ？

[35047: 匿名さん]

>>35038 匿名さん

誰にも理解されないであろう謎の偏見に満ちてるな。
王侯貴族しか飲まないとでも言うのか

[35048: 通りがかりさん]

>>35046 マンション掲示板さん
荒らし目的につきスルー推奨

[35049: ☆周辺住民3]

FLAPSの3F内で移転をしたSCANTEAKは、3月3日オープンしましたが
元のフロアテナント部分に、リビング・ライフスタイル 、ホビー・玩具を扱う
「ザッカニア リトルガーデン」が、3月12日（土） New OpenとSCのオープン情報に出ています

これでFLAPSの空きテナントは、4F飲食ゾーンの2箇所だけになりました


求人情報が出ていたメンズアパレルの、コールアンドレスポンスも
3月11日にSC本館2Fのニューヨーカー跡にオープンしたそうです
（当初は3月01日の予定で求人が出てたので、ちょっと延びたのかな?）

[35050: 主婦さん]

>>35033 通りがかりさん

考え方が極端すぎて笑えますわ！

[35051: 評判気になるさん]

春だからきっと調子わるいのでしょう。
あの方は…

[35052: 口コミ知りたいさん]

雉が鳴き始めましたね。
まともな方達がまたここに戻ってきて欲しいです。

[35053: 匿名さん]

>>35050 主婦さん

道路族を肯定的に捉える意見を教えてください。

[35054: 名無しさん]

他所の自治体の名を挙げて貶すのはやめてください。
だから嫌われるんですよ。

[35055: 主婦]

>>35053 匿名さん
肯定的にとってませんが。
何事も程度というものがあります。
たいがいの場合、どっちもどっち。
以上。
ツッコミどうぞ。お望みどおりかえします。
クレーマーさん。

[35056: 名無しさん]

自分の子には車通りの少ない家の前の道でも絶対遊ばせないわ
近所迷惑より何より危なすぎる
道路で遊ぶ事に慣れたら怖い

[35057: 匿名さん]

>>35055 主婦さん

物事を喧嘩両成敗的に終わらせるのは問題を無いことにして解決を放棄した考え。

イジメでもよく起こるマインドで解決は一切しない
明確に被害と加害が出てるのにね

[35058: 通りがかりさん]

スレチなのでこれで終わりにしますが、道路族は害悪ですよ。
令和のこの時代と20年以上前は違います。
犬の散歩中の糞は飼い主が片付けるし歩きタバコや電車での喫煙もダメ、立ち小便なんて論外です。

昔は許容されていたから今もOKじゃないんですよ。
同じ地区に住んでいる人がこの程度の倫理観しか持っていないというのは残念でなりません。

[35059: eマンションさん]

良くも悪くも自己主張が強すぎて
自分の正義感を他人に押し付けたがりますね。

みんなそう思うといったどこにそんな根拠あるのか程度の意見で相手を制圧しようとは思わないほうがいいですよ。荒らすなって自分の基準を押し付けたいだけでしょ？

実社会では承認されない欲求を掲示板で満たそうとする行為はみっともないです。

[35060: 匿名さん]

>>35055 さん

道路族についてちょうど良い塩梅で批判してみてください。

[35061: マンション検討中さん]

子どもがいたら、家の前で縄跳びしたりチョークで遊んだりなんて普通のことやん。

ネット張ってテニスはやり過ぎだとは思うけど、もっと寛容になってもよくね？

[35062: マンション検討中さん]

道路族マップに近所が登録されたら、登録したやつの個人情報開示請求させてもらうよ。
ここに公開するから、そのぐらいの覚悟はするように。

もちろん、子どもを道路で遊ばせるときは親がずっと見てるべきだし、車が来たらすぐに道路の端に退避するべきだと思う。チョークで遊んだら、最後は消すべき。

[35063: 検討板ユーザーさん]

おおたかの森小もペットボトルのキャップ回収活動してるのか。

5万個集めたら2000円分のワクチン代になるとかでメディアで話題になってるね。
ノルマがあったら、わざわざペットボトルを買う家庭もありそう。


「ペットボトルキャップを集めたり、開いた牛乳パックを回収しています。」

http://www.nagareyama.ed.jp/ootakasyou/iinkai.html

[35064: 検討板ユーザーさん]

おおたかの森小もや小山小はベルマーク活動とかしてるの？

[35065: 匿名さん]

>>35061 マンション検討中さん

公園がすぐ近くにあっても？

[35066: 通りがかりさん]

個人的には、事故の原因にもなるし、道路で遊ばせるのは止めてほしいわ。死んでしまったり、障害が残るかもしれないし。小さな子どもだからこそ近場がいいんだろうけど、小さい子どもだからこそ、本当に動きが読めないときある……。

あと、一応、法的にいいか、悪いかでいうと、あまりよくはないよ。
https://jico-pro.com/magazine/125/

[35067: 匿名さん]

>>35061 マンション検討中さん

お宅の敷地内の広場にこども集めてやってください。

[35068: マンション掲示板さん]

道路で遊んでいいわけないでしょ。道路で少しくらい遊んでもいいんじゃない？とかさすがにわけわからない。

[35069: 検討板ユーザーさん]

全ての遊びを毎度公園まで行ってやるのは現実的でないね。
子育てしたことないか、よほど公園の近くに住んでいたのかな。

[35070: 匿名さん]

>>35069 検討板ユーザーさん

などと申しており

[35071: 匿名さん]

>>35069 検討板ユーザーさん

周りから白い目で見られていても気づかない空気読めない人なのかな。

[35072: 名無しさん]

>>35061 マンション検討中さん

しんじられない。公道や私道でそれをさせるのですか？

[35073: マンション検討中さん]

ダイワのショッピングモールの話しようよ

[35074: 通りがかりさん]

ここのスレッドって毎回上がっていますね。
頻繁に更新されすぎてて、同じ人が一日何回も見てるんですかね。

[35075: マンション検討中さん]

>>35038 匿名さん

飲まないとやってられないので飲みまくりますよ。
いいワインとかレアな焼酎なんかは手土産にも使えるので便利ですよね。

[35076: 通行人]

はぁ？
おおたかの森って道路族タウンだったの？
マップに載らなくても周知されてんじゃん
道路族なんて嫌われてるんだから土地価格下がるばかりだねー
おバカ親子が住んでるとなると子供の教育にも悪いね

[35077: 匿名さん]

>>35062 マンション検討中さん

公開したら捕まってしまいますよ。

[35078: 主婦]

あら～。まだ道路族のことやってたのね。
こわいこわい。

[35079: ☆周辺住民3]

「サイクルベースあさひ 流山おおたかの森店」の求人が出ています
勤務時間は10:00～20:00になっているので、営業時間も同じぐらいだと思います

「スパメッツァ おおたか」公式の方は、2022年春のグランドオープンで変化なしですが
竜泉寺の湯に入るレストランの求人情報の方は、3月末から4月上旬OPへ
ちょっとだけ変更になっています

[35080: マンション検討中さん]

nhkで永くの物流倉庫の特集やってましたね。
おおたかの森住民が多数倉庫で働いてお疲れ様でございます。

[35083: 戸建て検討中さん]

流山おおたかの森、八千代緑が丘、印西牧の原で迷っています。
値段は考慮しないで頂ければと思います。
ご意見お聞かせください。

[35084: 中間地点住人]

>>35083 戸建て検討中さん
実際に町並みをご自身で確認されたのでしょうか。
比較対象の街について、ご自身の見解を述べられ
てから、質問投稿をされるのがマナーと思います。

[35085: マンション検討中さん]

>>35083 戸建て検討中さん

おおたかの森で戸建てなんてもう無理だと思いますよ

[35086: 通りがかりさん]

道路族マップへの投稿は何が問題なのか判らんな
個人を特定出来る情報は伏せて、誹謗中傷しないような書き方を注意すればじゃんじゃん投稿してしまってよいのでは？
転入者も後のトラブルを避けられるしお互いにWinWinじゃないすかね

[35087: 口コミ知りたいさん]

>>35084 中間地点住人さん
温かく接しましょうよ。
マナーなんてありませんし。

[35088: 名無しさん]

>>35084 やばすぎ笑　質問主ではないがこういう人がいる流山は辞めた方がいいと思いますw

[35089: 検討板ユーザーさん]

>>35086 通りがかりさん

あれって、嘘も投稿できますよね。
あと、貴方の家の隣りの家族が迷惑行為してても、貴方の家も疑いの目をかけられますよ。

[35090: 評判気になるさん]

>>35087 口コミ知りたいさん
3つの町全てに住んだことある人なんかほとんどいないから、ある程度聞きたいこと絞ってもらわないと回答するにも難しいですよね。

それを温かくと言われると。
どうしましょう。率先して聞きたいことを引き出していただければみんな優しく温かく回答できると思いますよ。

[35091: 検討板ユーザーさん]

>>35085 マンション検討中さん

戸建てめちゃ高です。マンションなら選べそうですよ。

[35092: ☆周辺住民3]

>>35083 戸建て検討中さん

鉄道は比較しないで、道路交通だと流山はICが近くにある分便利です
地区内（駅から1.5km圏内）だとスーパーの数は、おおたかの森の方が揃ってそうです

八千代緑ヶ丘はイオンモール・オーケー・ベルク・ヤオコー・タイヨー・トライアルなど揃っていて
隣の船橋習志野台にロピアもあるので、買い物には不自由しないでしょう

印西牧の原はBIGHOPのロピア、モアのヤオコーとマルエツぐらいかな?
駅から3kmほど離れて千葉ニュー方面へ行けば、業務スーパー・ランドローム・カスミ
ネットスーパーで良いなら、千葉ニューのイオンとか

千葉ニューとか牧の原は、駅に近い戸建て住宅地なら無電柱化が進んでて
すっきりしてるので、街並みは良いかも知れない
周辺の緑の多さも印西市が一番だけど、坂や高低差もちょっと多い

[35093: 通りがかりさん]

>>35089 検討板ユーザーさん

嘘を投稿してほしいとは書いてないんじゃないの。問題があれば特定を避けて、でしょ？　論点をずらしてどうするの？

[35094: 検討板ユーザーさん]

>>35093 通りがかりさん
事実であっても名誉毀損は成立しうることは念頭においたほうがよいですよ。
最近はこういったケース(書き込まれた側)の裁判費用、弁護士費用を担保する保険が販売されています。保険ですから300万くらいの限度額設定はなされていますが、費用面の心配なく気楽に開示請求、裁判をかかれた側が起こすかもしれないと認識しつつ投稿してください。

[35095: 匿名]

なんか久々に見たら荒れてますね。
地域の雑談版なので他人の批判や否定をする必要は無いと思いますけど・・・

西口住民としてはコトエの話や住宅展示場の今後など、あぁなったら良いな、とか、いや私はコレが欲しいとかで良いのではないかと思います。批判はしたくないので矛盾するのですが、このような掲示板で批判・否定する必要はないですししないで頂きたい。

[35096: 名無しさん]

道路族親ってもれなく常識が著しく欠如してるから、道路族マップに事実を書き込まれたら行動を改めるどころか逆恨みするんだろうね。

[35097: 口コミ知りたいさん]

北総開発は定期が安くなるので(特に学生)、人気がまた出て来るかもしれませんね。
家も安いですし(これからは高くなるかも)。

[35098: 匿名さん]

おおたかの森って近隣の新興に比べて道路族が多いってのは特徴的ですね。

[35099: 比較検討したことがある者]

私が戸建(建売)の購入をした５年前時点での話で、あくまで私見であることを割り引いてご参考までに。（○･･･良いところ、△･･･今ひとつなところ。×はつけません）

【流山おおたかの森】
○･･･駅から2km圏内にシネコンを擁すSCを始めとした店等があり徒歩圏内で、通勤以外は生活が徒歩圏で完結可能。無電柱ではないが区画整理値内は整然とした街並み。流山ICが近く候補中では最も高速へのアクセスが良い。人口増で今後の伸びしろもあり。
△･･･TX運賃が比較的高額。135㎡(約40坪)とはいえ戸建用地が候補の中では最も狭くなる。TXは秋葉原駅が地下深く乗り換えが不便（北千住や新御徒町はまだマシ）。公立小学校が児童数過多でマンモス校化確定。公立中学校は制服で登校後にジャージに着替えるという謎風習がある。

【八千代緑が丘】
○･･･候補の中では最も早くから開発が始まったこともあり、駅前にシネコンを擁すイオンモールやトライアル等の店舗が充実。区画整理値内は整然とした街並み(一部地区は無電柱)。東葉高速はメトロ東西線直通で都心直結しており大手町等への通勤至便。
△･･･東葉高速の運賃が高額。駅近くの良い場所にパチンコ店。緑ヶ丘アドレスは基本中古物件で、吉橋地区やはぐみの杜と呼ばれる緑ヶ丘西地区が戸建の開発(売出)地だが駅からはやや離れている。公立小学校は緑ヶ丘小があるが、公立中学校は遠くに通わねばならない。周辺道路が未整備で建設途中のままの道路もあり、検討中は全く動きがなかった。高速ICが遠い。物流倉庫や工場が住宅街のすぐそばに隣接しトラック多し。

【印西牧の原】
○･･･大型店舗屋ロードサイド型飲食店が林立し買い物と外食には困らない。巨大なジョイフル本田等もありこのために他地区から買い物に来るほどの店がある。戸建敷地は基本165㎡(約50坪)以上が基準と最も広い。売出地のほとんどが無電柱化されていた。候補の中では公園が広く最も充実。京成線・都営浅草線・京急線を介し都心・羽田空港・成田空港に乗り換えなしで直結。
△･･･北総線の運賃が高額(これは最近是正された)。買い物は店舗間が離れているため、移動手段は徒歩は現実的ではなく最低でも自転車かやはり車が前提となる。店は多数あるが、牧の原モアやBIG HOP等といった一部商業施設は入居テナントの撤退や入れ替え頻度が高い。高速ICから遠い。

【守谷】(参考)
○･･･駅周辺は今ひとつながら、周辺はロードサイド型の専門店や飲食店が多くイオン等もあり買い物には困らない。TXでは始発駅となる電車も多数設定され始発駅の着席メリットあり。戸建敷地は165㎡(約50坪)が基準となり広さを確保できる。新しく売り出されている松波青葉地区は無電柱化されている。谷和原ICに近い。
△･･･TXの運賃が比較的高額。2路線乗り入れの片方を担う関東鉄道の運賃も割高。駅周辺の商業地としての集積度合が低い(去年発表されましたが駅前に商業施設が建設されるらしく一部緩和される見込み)　完全に車社会で、自動車必須なところ。

我が家は上記４つのうち、おおたかの森と印西牧の原で迷いました、決め手となったのは、歳を取って運転免許返上をせねばならない事態の想定でした。印西牧の原の場合は店舗までの徒歩や自転車移動、広大な店舗を普段使いする際の疲労等が考えられ、最終的にはおおたかを選びました。自動運転の進歩により高齢者でも安全に移動でき、免許返上不要となる可能性もありますが、こればっかりはわかりませんので。

[35100: 通りがかりさん]

>>35094 検討板ユーザーさん

だから特定しないように、と言ってるんじゃないの？
　一体、何をムキになってるの？　あと道路で遊ばなければいいだけなんじゃないの。

https://www.fuhyotaisaku.com/law-right/libel-personally-identifiable.h...

[35101: 通りがかりさん]

まぁ道路族マップに投稿するより、警察に相談すべきかもね。初めて道路族マップみたけど、晒し上げみたいな感じだし、根本的な解決につながらなさそう。

[35102: 名無しさん]

☆が優れているところです。

＊流山おおたかの森
電車:秋葉原へ直通
車:高速が近い☆
家:土地が高い(見合っていない)
街並み:良い
住環境:良い☆
教育:とても良い☆
備考:メディアの露出、住みたい街ランキング上位
小学校の新設、保育園の充実など教育体制が整っている
徒歩圏内に医療施設も充実しているため、老後も安心して住める
プライドの高い人、神経質な人が多い

＊八千代緑が丘
電車:大手町へ直通
車:高速が遠い(武石)
家:コンパ良し☆
街並み:そこそこ綺麗
住環境:良い
教育:近隣に私立多し
備考:この中では1番バランスの取れた街
マンション、戸建ての供給バランスも良い
近隣駅、八千代中央・船橋日大前も街並みは整っており、駅から離れた場所も綺麗に整備されている
公園も充実しており、ファミリーには最適
千葉県内の近隣市町村からの移住者が多い
行政の力が劣る気がする(印西、流山に比べ)
東葉高速がやや高い

＊印西牧の原 電車:日本橋へ直通
車:高速が遠い(千葉北、四街道)
家:メーカー系多し
街並み:地中化電柱、開放的な空☆
住環境:良い
教育:高校がない、待機児童多し
備考:田舎の為、ぎすぎすした感じがない
移住者が多く、余裕のある生活を送っており、幸福度が高そう
空港が近い
北総線が高すぎる
歳をとると大変(車社会のため)

[35104: きょこん]

>>35090 評判気になるさん

参考になる7つとか笑えますね

[35105: きょこん]

道路族マップにこだわる陰湿なジメジメ野郎が一匹いますね。道路族マップに登録するのが楽しみなのでしょう。本当に危ないなら警察に相談のはずですよね…。たぶん警察にも通報してるとは思いますが、警察からも相手にされなかった可能性が…

[35106: きょこん]

>>35098 匿名さん
クレーマーが一人いるだけです。
ご安心ください。

[35107: 周辺住民さん]

ウォーキングでANNEX2の前を通ったら、現場は夜から朝にかけても工事しているんですね！調べたら、何の工事か分かりましたので共有します。
https://hatakeofficial.com/nighttime-construction-annex2/

[35108: 通りがかりさん]

>>35106 きょこんさん
投稿時間AM4時って（笑）
土建屋だな。

[35109: 匿名さん]

何かにつけて、ああ言えばこう言う人が煽る書き込みをしてて、悲しくなります。

[35110: 匿名さん]

あまりにも煽りが雑すぎ
レベルが低い。やり直し

[35111: 検討板ユーザーさん]

掲示板とか道路族マップで個人叩きするのは本当にやめとけよ。専門の弁護士いるから、個人情報は簡単に開示されるからな。依頼料は15万円前後。


マンションコミュニティの口コミ投稿者を特定する方法
https://monolith-law.jp/reputation/mansion-community-specific#投稿者特定の手順4：損害賠償請求

[35112: 検討板ユーザーさん]

>>35111 検討板ユーザーさん

URL貼り直し

https://monolith-law.jp/reputation/mansion-community-specific

[35113: 名無しさん]

ここでいくら名誉毀損だ開示請求だと叫んでも道路遊びが危険な事に変わりはないので、道路遊びはやめましょうね。

[35114: ☆周辺住民3]

昨日の画像ですが･･･

ANNEX2の表側の足場が、取り外されています
数日中には外装が全て、お目見えすると思われます

色は明るくて良いですが、やはり「倉庫感」が有りますね
手前側テナントサインの上に、FLAPSの様に植樹が行われるので
少しイメージが変わるかも知れません

[35115: 匿名さん]

>>34915 匿名さん

おばさん

[35116: 通りがかりさん]

>>35115 匿名さん
昼休憩中の煽り投稿乙

[35117: 匿名]

>>35114 ☆周辺住民3さん
ほんと工場のトタン材ですよね。外壁パネルのコストダウンも限度ってものが。。

[35118: 周辺住民]

>>35114 ☆周辺住民3さん
いつもありがとうございます　やっぱりダサいですね……

[35119: 名無しさん]

パースとずいぶん違いますけど大丈夫かな

[35120: マンション検討中さん]

>>35118 周辺住民さん

フラップスの外観が見えてすぐはこんな声あったなあ。
ウッドデッキできて、植樹が進んだりしたら声変わりましたよ。意外にいいよねって。

[35121: 口コミ知りたいさん]

>>35120 マンション検討中さん
未だに安い作りだとは思ってます。
床にヒビが入ってますし。

[35122: ご近所さん]

今、見てきましたが夕陽があたり、壁がキラキラしてました。植栽が植ったり、窓や屋上のサッカーネットやら備品が着くと、それなりに見栄えがすると思いました。
線路側の壁にワイヤーが張られてますが、何か装飾品が付くのでしょうか。

[35123: 通りがかりさん]

>>35117 匿名さん
パースだと2階から4階に緑化されたベイバルコニー的なのがあるけど、
これがまるまるなくなってるんだなぁ
この辺も工場感が強い理由かも

[35124: 北口の又三郎]

広報ながれやまより。ゴミ袋有料化に伴い生ごみ処理機を購入した際に市から補助金が出るみたいです。我が家も検討していたから有り難い話です。

[35125: きょこん]

>>35108 通りがかりさん

待ってましたよ！そのツッコミ！
私は底辺住民4でも書き込みしてます！
ありがとう！！底辺チャチャチャ！！！

[35126: きょこん]

>>35108 通りがかりさん
待ってましたよ！そのツッコミ！
私は底辺住民4でも書き込みしてます！
底辺チャチャチャ！！いやっほー！！
おやすみなさい。もう寝ます。

[35127: 匿名さん]

おおたかの森に自分を底辺と名のれる人が何人いるのか。尊敬します。

[35128: 底辺住民4]

>>35113 名無しさん
自分で8回も参考になるを押す執念に感動しました！

[35129: 周辺住民]

>>35124 北口の又三郎さん
よその自治体が羨ましいポイントの一つだったので嬉しいです

[35130: 匿名さん]

>>35114 ☆周辺住民3さん
ナチュラル、シンプル、オシャレ　これらを全力で間違うと
倉庫になるんですね

[35131: マンション検討中さん]

>>35121 口コミ知りたいさん

大丈夫ですね。まだ完成前だから。
そう思うのも当然です。
見慣れてないだけ。

[35132: 検討板ユーザーさん]

>>35124 北口の又三郎さん

EM菌・・・

流山市は大丈夫ですか？

[35133: マンション検討中さん]

茨城県 VS EM菌関連企業・団体
https://warbler.hatenablog.com/entry/2018/02/02/083610


推進派によると、EM菌は癌の治療にも効くそうです。皆さんも試してみてください。

[35134: 匿名さん]

確かに八千代も印西も人気がある。

おおたかの森は、子供の送り迎え等が少なくてすむ。駅前保育ステーション、幼稚園バスの送り迎え、塾や習い事や公園等も歩道が整備されているので比較的に安全で1人で行くこともできる。
生活に必要なものも徒歩圏内でひととおり揃う。車を使うことが少なくてすむ。

おおたかの森は、選択肢が多い。柏、柏の葉、レイクタウン、新三郷等大規模商業施設のある街が周辺に多く、いろいろなお店に行くことができる。

デパート系のテナントもおおたかの森や柏にあり、店の選択肢も多い。

生活が便利で効率的に、快適、安全に過ごすことができる街かと思う。

[35135: 通りがかりさん]

流山おおたかの森だけだと、街に活力がなくなった際に立ち直るのが難しいけど、柏や柏の葉キャンパスみたいな有力な都市が近場にあると、共存関係で発展できるからいいよね。

柏と張り合うのはいいけど、貶したくないのは、そういう思いもあるから。

[35136: 通りがかりさん]

もちろん、柏にとっての流山おおたかの森も同じだと思う

[35137: 周辺住民さん]

流山おおたかの森駅高架下のユニットハウス・温室を作る工事がいよいよスタートするようですね！
工事の間、道路は片側交互通行・通行止めになるそうです。
南口・西口の近隣住民や流山おおたかの森Ｓ・Cに用事のある方に影響のある内容ですので、共有させていただきます。
https://hatakeofficial.com/under-overpass-otakanomori/

[35138: e戸建てファンさん]

電動生ごみ処理機を使ってますが、電気代が月1000円ほどかかります（家庭用処理機はどの機種もそれくらいかかるようです）
有料ゴミ袋の使用を減らす目的で購入される方もいるかと思いますが、残念ながらゴミ袋を買った方が安くつきます。

[35139: 匿名さん]

>>35043
ワイン飲めるのは見えないところでの奥さんの苦労があることを忘れるなよ。謙虚にな。

[35140: 匿名]

>>35139 謙虚さが全くない人さん
どの口が言う

[35141: マンション検討中さん]

>>35133 マンション検討中さん

EM菌は凄いですね。驚きました。
さすが流山市です。科学リテラシーにびっくりです。

これは日本全国の自治体に拡散させましょう。

[35142: マンション検討中さん]

ＥＭ（有用微生物群）の何が問題なのか
ニセ科学 EM関係
https://warbler.hatenablog.com/entry/20120927/1348702768


日本の多くの自治体が科学的根拠のないと言ってるものを流山市が採用するならば、科学的根拠を示して欲しいですね。

[35143: ☆周辺住民3]

1枚目
昨日夕方のANNEX2の様子

日差しの向きによっては、スリット（コルゲート?）のラインが浮き上がります
千葉銀側は窓が幾つかセットされている様ですが、TX線路側とハナミズキテラス側は
日差しが当たる（遮熱･蓄熱）為か、テナントへの配慮なのか不明ですが
消防用の非常口以外は用意されていません

将来的に壁面緑化を可能にしてるのかも知れませんが、本館やANNEX1とは
デザインのコンセプトが大きく違います

コストダウンを狙ったのであれば、地下駐車場を導入したのが微妙です
（上層駐車場にして、屋上はスポーツ施設でも可能だった気がします）
東神にどのような「狙い」があるのか、気になります


2枚目
コトエは平面駐車場の舗装が終わった様です
車両出入り口の舗装整備は、これからになります


3枚目
東口駅前広場のカンヒザクラ

4枚目
北3丁目の河津桜

[35144: ☆周辺住民3]

道路ネタ

1枚目･･･三郷流山橋の取り付け陸橋
流山街道の東側で建設が進む陸橋は、下回りの工事が完了した様です
柵や街灯を取り付けて、路面整備をすれば完成です

2枚目･･･街道の東側
消防本部付近の橋脚も完成して、工事足場が外されました
県道や旧道の上に、夜間作業による桁架け工事が行われるので
クレーン車両の足場などが、準備されると思います

3枚目
工事フェンスが外された所は、チーバくんがヘルプに入ってます


4枚目･･･三郷流山橋の様子
昨日から2回目の橋桁移動が始まりました
（当初は3回分割移動の予定でしたが、2回に変更された様です）

前回移動した分と、同じ長さの橋桁が継ぎ足され
昨日から移動し始めています（手延べ機が約30mほど、千葉側へスライドしました）
今日中に先端が千葉側のP6橋脚まで、届くかも知れません
（18日には橋桁移動が完了するかも）


5枚目･･･2日前までとの比較


6枚目
江戸川堤防が菜の花（セイヨウカラシナ?）で、黄色に染まり始めました

[35145: 周辺住民]

>>35141 マンション検討中さん

役所に苦情入れておきました　まともな科学的知見持った担当者はいないんでしょうか

[35146: 匿名さん]

>>35140
誰にレスしてんだよ。
そういうトコな。

[35147: 匿名]

>>35146 アンカーわざわざ消す人さん
そういうトコな

[35148: 匿名さん]

>>35147
たった2分半でレスとかスレ張り付いてんのか？
で、なに言い出すかと思ったら
アンカー？
わざわざ消す？
なに言ってんだ？

俺の真似して、もしかして俺のこと愛してる？
ごめん、俺は女しか愛せないんだ。
あきらめてくれ。

[35149: 匿名]

>>35148 存在が迷惑さん
なだけ

[35150: 口コミ知りたいさん]

この掲示板がおおたかの森の惨状を物語っている。

[35151: 名無しさん]

夕方テレワークの息抜きで外に出たら、子供が道路で遊んでいました。
これは道路族ですか？何回目から道路族？

[35152: 評判気になるさん]

西松屋もできるし、キャップスクリニックもできるし、おおたかの森ほとんど完成形に近いんじゃないか？カルディとGUが入ったら個人的には完璧。

[35153: 通りがかりさん]

>>35151 名無しさん
何回とかで無くマナーの問題じゃない？
人の邪魔になりそうならすぐにどくとか
ちょっとした謝罪とか。
親が一緒になって家の前の道路は我が土地のような態度なら道路属でしょうね。

[35154: 通りがかりさん]

失礼。
道路属→道路族

[35155: 評判気になるさん]

>>35151 さん

>>35151 名無しさん
マンションっていいよな。

[35156: 匿名さん]

>>35148 匿名さん

あっ気持ち悪い

[35157: マンション検討中さん]

道路族とか言ってるのはマンション住まいの人かもね。戸建ての感覚が全くない人たち。

[35158: 名無しさん]

>>35157
道路族はSNSが浸透してから表面化するようになった比較的新しい問題だけど、その道路を通る車や人や住民に迷惑だと思われてるから問題になってるのであって、住居形式は関係ないと思う。

[35159: 検討板ユーザーさん]

某飲食店の炎上の件、子連れ様的な思考の子育て世帯が意外と多い？

[35160: 名無しさん]

みなさん地震は大丈夫ですか？
おた森は停電ないですね

[35161: 匿名さん]

昨夜は地震後、直ちに自治会LINEで現役員6名が声をかけあい、見回りをしてました。深夜につきインターホン対応まではありませんでしたが、頼もしいです。おおたかのように市におんぶにだっこは期待できないので大変です。

[35162: マンション掲示板さん]

>>35159 検討板ユーザーさん
客も客だけと、客は行かなきゃいいだけの話で終わる。飲食店は経営があるのでそういう訳にはいかない。うちは行ったことないけど、本当は良いお店なのかもしれないけど、子供が大声で泣いたり食べ物落としたりしたら嫌がられるのかなーと想像すると敢えて勇気を持ってあそこに行く必要かないから行かないよね

[35163: 匿名さん]

>>35158
もう少し突っ込んで考えてみましょうよ。

邪魔で車出せない、ボール取りに入られて庭木荒らされるなどの実害が生じていれば明らかに問題。

うるさいというのは、新興住宅地につき子育て世帯の流入は予想した上で購入してると考えられ、ある程度は我慢が求められる。

一国一城の主になり損ねてマンションに甘んじて面白くなくて、なにかと戸建てに嫉妬してるのなら黙って耐えるべき。35157さんはこの層を指してマンション言ってるのでは？

35158さんはマンション住民ですか、戸建て住民ですか？

[35164: 通りがかりさん]

>>35157 マンション検討中さん
戸建ての感覚って自分の家の前の土地は自分の土地感覚の事？

[35165: 通りがかりさん]

>>35163 匿名さん
一国一城の主になり損ねてマンションに甘んじて面白くなくて、なにかと戸建てに嫉妬してるのなら黙って耐えるべき。35157さんはこの層を指してマンション言ってるのでは？
↑それは主観ですよね。

[35166: 匿名さん]

>>35137 周辺住民さん
結構おおがかりな工事なんですね！

[35167: 通りがかりさん]

道路で遊ばせることの是非とは別の観点で、ご近所トラブルは誰しも避けたいので、実際土地を購入する際に道路族マップを参考までに確認しました。

参考にしておいておかしい話ですが、実際に家を買ってから思うのは、逆にああいうところに無神経に書き込みしたりする人の方が、言葉は悪いですが思慮が浅いかクレーマー気質なのかもと思ったりします。

腹いせに書き込みをするとスッキリはするかも知れないけれど、自分が家を手離したいとなったときに買い手がつかないとか、価格が下がるというリスクがあることも考慮された方がいいのではと思います。

本当に迷惑で直接伝えると角が立つとか怖くて言い出せないということであれば、それこそまずは自治会を通じてお願いするとか方法はあるように思います。

[35168: 通りがかりさん]

>>35167 通りがかりさん

自治会は、おしゃべりおじさん・おばさんかを見てから相談しないとポロっと名前言われる可能性あるから気をつけたほうがよいよ。
私道ではなく公道なら市役所通じて自治会・個人に伝えてもらったほうがよいかと。

[35169: ☆周辺住民3]

>>35165 通りがかりさん
このスレッドには↓の様なスタンスで、かまってちゃんスレ荒らしさんも参加されてるので

>>29952 匿名さん　 [2021-08-09 18:09:23]
>>29955 匿名さん　 [2021-08-09 18:53:57]
>>32699 匿名さん　 [2021-12-09 06:36:30]
>>32685 匿名さん　 [2021-12-08 20:16:45]

適当に流していきましょう

[35170: 坪単価比較中さん]

>>35122 ご近所さん
このようなSCの一般的な外壁としては、セメント系（ＡＬＣ，成型セメント版など）
か鉄板ですね。セメント系の方が多少高級に見えますが、デザイン次第でしょう。
アネックス２の場合、大通りに面する部分に鉄板（折板）を使い、ＴＸに面する部分にセメント系（ＡＬＣ？）を使っています。ＴＸに面する部分にはＸ状に鉄線が配置
されていますが、外壁植栽などを計画しているのかもしれないと期待します。
倉庫のような建物が、かえってわくわく感を覚え、低コストでうまい演出ですね。
テナント賃料が高すぎると、駅近によいテナントを誘致しずらいですからね。
まずどのように仕上がるかを楽しみにしています。

[35171: 名無しさん]

>>35170 坪単価比較中さん
確かにアネックス2の外壁にクロスしたワイヤーらしきものがありますよね。
クロスしてるのでアイビーズプレイスより洒落た壁面緑化の建物になるのか期待します。

[35172: 通りがかりさん]

某SNSが荒れてますね
やっぱりボスママを敵に回すと取り巻きも全員敵になるの怖いね、初めて間近で見た。
ここ見ててもこの辺って意地悪な人多くないですか？
あの店も結果的に住民分断してるしどうかと思う。

[35173: 匿名]

>>35172 通りがかりさん

お店も、主婦も、どちらも見苦しいから辞めて欲しいです

[35174: 匿名さん]

>>35172 通りがかりさん
土地や場所柄で安易に決めつけるのは差別です
恥ずかしい行為だと思ってください

[35175: 名無しさん]

テイクアウトでしか使ったことないけど、ボロネーゼのパスタが美味しかったよ
スイーツ系のテイクアウトも充実してくれたら嬉しいなあ

[35176: 通りがかりさん]

>>35172 通りがかりさん

どこ？

[35177: 通りがかりさん]

あの変な人形、市議にもよく絡んでて怖い
雰囲気悪くなるからやめて欲しい

[35178: 名無しさん]

戸建て道路族はマンションを下に見てるんですか？どうせポ○スとかのちゃちぃー家だろ笑

[35179: 匿名さん]

>>35163 匿名さん
一国一城の主ww
昭和かよ
ただの民家の世帯主だろw
せめて上場企業の代表くらいになってから言ってくれよ恥ずかしい。
あと表現が古臭すぎる。

[35180: 評判気になるさん]

首都圏新築マンションの平均価格は約7500万、23区内の平均価格は9600万との記事あり。

23区内は、なかなか手をだしずらい価格帯となってきていることやコロナの影響等により、23区からの転出が増えている。

おおたかの森も新築戸建及び新築マンションともに、ほぼ終了しつつある上、価格も上昇しつつある。

[35181: 名無しさん]

高島屋のデパコスコーナーにディオール入ってくれないかなぁ。

[35182: 匿名さん]

>>35165
主観？
頭いいんだな。
俺、そういう難しいこと分かんないや。
俺は仮定に基づくただの意見を言ったにすぎないんだが。

一国一城の主になり損ねてマンションに甘んじて面白くなくて、なにかと戸建てに嫉妬してるの「なら」黙って耐えるべき。35157さんはこの層を指してマンション言ってるの「では」？

[35183: 匿名さん]

>>35169
なんで☆が反応してるの？
戸建て構えて妻子を養い、公私とも充実した人生を送ってきたんだから☆には関係ないだろ？

[35184: 匿名さん]

>>35179
マンション暮らしはどうだ？

[35185: 匿名さん]

>>35180
いつまで評判気にしてるの？笑

[35186: 匿名さん]

>>35182 匿名さん

粘着質で気持ち悪い

[35187: 匿名さん]

つくばエクスプレスのおおたかの森駅の乗降客が12月35800人から1月33000人に減少。

コロナ感染者が急増して、感染しないように通勤する人が減ったのだろう。

それにしても、これだけ感染が増えても、通勤客は減らないなあ。

[35188: マンコミュファンさん]

>>35068 マンション掲示板さん

子育て世帯が多い街だから仕方ないかもしれないけど、この掲示板道路族擁護派が多いですよね。
道路族もいるのかな？

うちの住宅街は道路族だらけです。
親も一緒になって大縄跳びしたりサッカーしたり本当ーーにうるさい。周りに配慮しながら普通に生活してる住民にとっては迷惑以外の何者でもない。公園に行ってください。まじで。
注意すれば？とか言うけど道路族って静かにしてくださいってお願いしても逆ギレ&嫌がらせするからできないんです。
隣人ガチャ大ハズレしたと思って毎日我慢してます。

[35189: eマンションさん]

道路上で他人に迷惑をかけたり、人等に危害を加えることは、もちろん良くない。

他方、良くないからと言って、道路族マップに書き込みをする等、だれもが閲覧するようなところに記載するのは、最悪な行為かと思う。

道路族マップ等に書き込みしているような人は、誰もわからないだろうと思っているかも知れないが、ほぼ特定できる。良く考えて行動した方が良いと思う。

[35190: 名無しさん]

>>35178 名無しさん
これに参考になるがそれなりにつくということは
この版はマンション住みが多いのか。へぇ

[35191: 名無しさん]

>>35189
道路族マップに書き込む側も個人特定されることは承知の上でだと思うよ
うちの場合、前住んでた場所(大型分譲一斉入居の袋小路)で、夏は道路族ファミリーが集結して夜中までBBQや花火でお祭り騒ぎだったので、身バレ承知で警察を呼んだり、数日は静かになるけど喉元過ぎれば忘れるようでイタチごっこでした

[35192: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[35193: 通りがかりさん]

道路族親って常識がないだけじゃなく粘着質でもあるんだな。
自分と自分の子供のためにも道路遊びはやめようね。

[35194: 投稿者]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[35195: 通りがかりさん]

誰もが一戸建て憧れているという完全なる主観w

[35196: 評判気になるさん]

>>35178 名無しさん
家が狭いと心も狭くなり卑屈になるのかな？

[35197: 口コミ知りたいさん]

本当にまともな人が皆無になりましたね。

[35198: 匿名さん]

多分1人か2人が荒らしているだけで、まともな人は荒らしが去るのを待っているんだと思います。この板はいつも上に上がっているので目立つんでしょうね。

[35199: 名無しさん]

>>35196 心の大きさ測った事ありません。
たぶん12センチくらい？笑

[35200: 通りがかりさん]

都市軸道路ネタです。
三郷市HPに三郷料金所スマートICのフルインター化と都市軸道路との接続イメージが記載されていました。上り線の出入口は使い易くなりますが、下り線の出口からは常磐道の下を通って回り込む形になりそうです。
http://www.city.misato.lg.jp/10743.htm

[35201: 通りがかりさん]

>>35200 通りがかりさん

おぉ、賑やかになるといいですね

[35202: 匿名さん]

将来ですが東京方面に行くには流山ICと三郷スマートICのどちらから入って行くのが早く着きますでしょうか

[35203: 匿名さん]

>>35197
あなたがいるじゃないですか！

[35204: 匿名さん]

おおたか住民の問題意識の高さを知らせてやりたくなる記事ですね↓

https://news.yahoo.co.jp/articles/93dc1f80c648cf2e29d257ddefb148dd9ecb...

[35205: 名無しさん]

>>35204 匿名さん
ひろゆきの戯言を信じてる人いるんですねw

[35206: ☆周辺住民3]

>>35187 匿名さん

1月はオミクロン株の流行で、第6波のピーク感染があったのが
乗車人数減少の大きな理由になると思います

TX流山おおたかの森の乗車人数は、去年度のデータでも
12月→1月で1800人/日減少していますので、年末年始のレジャー移動や
初詣･初売り買い物利用客が、更に減った可能性もあります
（2019年度までは12月よりも1月の方が、乗車人数は上回る傾向でした）

TXネタ

「ＮＥＣグリーンロケッツ東葛とプロモーションパートナー契約を締結しました！」

https://www.mir.co.jp/assets_rti/pdf/876fa32d46424dc1c4a13a0c2efc3ef7_...


また早く出発してしまったそうです
【お詫び】八潮駅における区間快速列車の早発について

https://www.mir.co.jp/assets_rti/pdf/85bee82d6f2086a928527d25e8d12574_...

16秒･･･
前回はネットで世界ニュースになって、「日本人は真面目だなぁ･･･」って言われてました

[35207: 匿名さん]

流山市の指定ごみ袋って持ち手の無いバージョンは販売していないのですか？
持ち手があるとゴミ箱にセットし辛いです。

[35208: マンション検討中さん]

>>35207 匿名さん

持ち手のないバージョン希望します。

[35209: ☆周辺住民3]

1枚目･･･ANNEX2の様子

表通り側の足場は外されました
（まだ駅ロータリー側の壁面には残ってます）

当初の計画図面では、来客用の出入り口が2箇所になっていましたが
駅前線側のロータリーに近い部分に、自動ドアが出来ているので
徒歩出入り口は表の角とTX側とで、合計3箇所になる様です
（写真では左手一階の工事フェンスで隠れてる、ガラス窓が少し見えてる所です）


2枚目･･･アゼリアテラス

エスプレッソ･ディー･ワークスの、ベーカリー（＆カフェ?）スタンドの部分が
お目見えしていました･･･と言っても、シャッターで隠れていますが

扉が開いていて内装作業の様子が見えましたが、まだ壁や天井は施工前でした
タウンワークには、店内のイメージ画像が出ています
ttps://townwork.net/jo_img/town/detail/Y00B7A6X/N4991333.jpg



昨日夕方の三郷流山橋

3～4枚目
手延べ機の部分が、千葉県側のP6橋脚まで到達しました
あと30mほどスライドして、本日中に橋桁の移動は終了しそうです

[35210: 通りがかりさん]

>>35209 ☆周辺住民3さん

この倉庫感、絶対植栽など入ったらフラップスと同じく見栄え良くなりそうな予感です！
あと店舗が入居したらカラー映えもしそう。

[35211: 坪単価比較中さん]

>>35210 通りがかりさん
テナントのサインや大きな数字の２が控えめなアクセントになっています。
都内の劇団四季の劇場なども大半の外壁が鉄板ですが、楽し気な雰囲気を
醸し出しています。

[35212: 匿名さん]

それよりも無電柱化をお願いします

[35213: 匿名さん]

道路族がいると資産価値ただ下がり
youtubeでもガルちゃんでも5chでもすごい嫌われっぷり
道路で子供遊ばせるなんてどこの田舎から出てきたお猿一家なのよ笑
公園行かずに周囲に迷惑かけて資産下げて公害家族
道路族が原因で売れない場合は損害賠償請求できるよね？

[35214: 周辺住民さん]

コトエとフラップス２ができると、前の道は渋滞しますかね。都市軸道路や旧日光街道、リング道路などはどうなるでしょうか。予想をご教示いただければ幸いです。

[35215: ご近所さん]

>>35212 匿名さん
そんなに電線が気になりますか。ここはまだすっきりしている方だと思います。

[35216: 名無しさん]

資産価値気にしてるやつってなんなの？
買った時より上がったーとか優越感に浸りたいの？
売る目的だらあるならば、戸建て買ってる時点で勉強不足だけどな。
まぁ道路族にはわからないと思うけど。

[35217: 匿名さん]

永住考えてる身としては資産価値あがらなくていいよ。
固定資産税あがるだけだし。

[35218: 通りがかりさん]

>>35212 匿名さん
流山市にいいましょうよ

[35219: 匿名さん]

永住でしたら、納税して良い行政サービスを受けましょう。

[35220: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[35221: 匿名]

>>35220 荒らすな

[35222: マンション掲示板さん]

資産価値とか言ってるのはいつもの人ですよ

[35223: 通りがかりさん]

スケボー問題は日本全国で起きているのですね。
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6421243

[35224: 匿名さん]

やっぱりマンションにしてよかった。

[35225: 匿名さん]

>>35205

35221が荒らすなってよ。

[35226: 匿名さん]

>>35222
誰のこと指してるか特定しないと。
反論怖くて特定できないなら書かないか、私みたいに積極的に削除依頼活用しないと。

[35227: 匿名さん]

>>35224
特に共働きにはマンションですよね。

戸建てのメリット
室内でドンドン音たてても苦情出ない。
すぐ外に出られる。
ふとん干せる。
すぐ車出せる。
二階建てだとトイレ二個は便利。
太陽光発電は今後使える。
戸建てのデメリット←マンションの方がいいね。
断熱性低い。
庭あると手入れ面倒。
セキュリティ低い。
修繕手続き面倒。
二階建てだと階段面倒。

[35228: 評判気になるさん]

千葉県のオープンデータ開示、首都圏最下位という記事に、eコミ流山、流山市のハザードマップのことが掲載されている。

eコミ流山を見ると、大堀川のような小さな河川の浸水地域まで表示されており、参考になる。

[35229: 通りがかりさん]

>>35227 匿名さん
マンションのメリットはまさにそう。
あと戸建ては話し声が外まで丸わかりである点
広いと掃除が大変←特に老後

[35230: 匿名]

日課の自演がキモい

[35231: 名無しさん]

断熱や防音の性能、いつの戸建ての話をしてるんですか。もう令和ですよ。
ローコスト住宅とマンション比べてマンション上げてもしょうがないので辞めてください恥ずかしいです。

スケボーは禁止区域でやってるの見かけたら110番安定ですよ。

[35232: 口コミ知りたいさん]

マンションはごみ捨ての雨の日の楽さ。
戸建ては指定日で天気選べないし、傘差してだから辛いし。

[35233: 匿名さん]

スー○を見たら、おおたかの森駅徒歩5分で8900万、約9000万となっている。また、他のも8000万を超えている。

そろそろ、おおたかの森の戸建は、1億円超えも視野に入ってきたね。

[35234: 通りがかりさん]

>>35230 匿名さん
35229ですがもしかして35227の自演とか言ってますか?
だとしたらどこか病んでますね。すぐにでも然るべき病院に行かれた方が良いですよ。

[35235: 名無しさん]

>>35233
1億超える家何か作ろうと思えば作れる。
上物にどれだけお金がかかっているかどうか。
佐倉市でも1億円の家はある。
やっぱり流山に住んでるってだけで優越感に浸ってやつ多いね。

[35236: 通りがかりさん]

一億円の戸建て、建てるのかな。それなら都内にマンションを買うわ。

[35237: 評判気になるさん]

>>35227 匿名さん

マンションは何と言っても駅距離でしょう。
あと24時間ゴミ出しできてゴミ当番がないところ。

[35239: 周辺住民さん]

>>35233 匿名さん

いま見てみましたけど、かなり趣向がハッキリしたお家ですね。

駅近は魅力ですが、人を選びそうですね。

しかし本当に価格上がりましたねぇ

[35240: マンション掲示板さん]

>>35235 名無しさん

？？
上物の価格が言いたいわけじゃないでしょうよ
論点ずらしもいいところだわ

[35241: マンション掲示板さん]

>>35236 通りがかりさん
都内は1億円出しても、この辺の5000～6000万円のマンションと同じような物件しか買えませんよ。

[35242: 匿名さん]

>>35234
スルーで。

[35243: 匿名さん]

>>35242 匿名さん
＊＊＊

[35244: 匿名さん]

>>35231
戸建てサゲてるわけではないから安心して。

西口マンション、分譲で出してほしい。

[35245: 周辺住民さん]

>>35214 周辺住民さん
　どちらも駐車場がどれくらいの規模かが分かりませんが、おそらくオープン当初の休日は、駐車場入場待ちのクルマが道路に連なり、渋滞が発生するのではないかと予想しています。南流山の「角上魚類」周辺の渋滞や、柏イオン周辺、守谷イオン周辺の土日の渋滞状況が参考になるかと思います。
　都市軸道路の柏の葉方面からはふだんも渋滞しますが、それがさらに酷くなるでしょうね。エニタイムフィットネス辺りまでクルマが渋滞することになるのではないでしょうか。反対側はベルク前交差点での右折待ちが多くなり、三輪野山辺りまで渋滞が伸びるかもしれません。
　前の道は、豊四季方面へ向かう道の渋滞が酷くなりそうです。今でも郵便局辺りからクルマの流れが悪くなりますが、これがもっと伸びそうですね。葬儀場の「天翔」の交差点くらいまで伸びるかもしれません。反対向きも今でも豊四季からおおたかまでの流れが悪いですが、これがさらに動かなくなると思います。
　旧日光街道はあまり影響がないと思いますが、おおたか駅を中心に迂回するクルマが増えて、やはり今よりはクルマが多くなると予想しています。
　以上、駅チカ・クルマなしマンション住民には関係ない話題かもしれませんが、クルマを休日によく使う人にとっては、出かけたり戻ったりするのに、かなりストレスが増えることが予想されます。

[35246: 通りがかりさん]

東側の方はあんまり渋滞の影響を受けなさそうですね。西口住みですが、便利になるのは嬉しいですが、車が増えるのはやっぱり嫌だな、、

[35247: ☆周辺住民3]

大畔の森

1枚目
居年度に開放された遊歩道から、分岐する形で
後期整備エリアへの道が、完成して開放されました


2枚目･･･案内図
現在地から左（西）側が、新しいエリアです

3枚目･･･遊歩道
土留めと柵とウッドチップで、獣道の様だった所が歩きやすくなりました

4枚目･･･湧き水の噴出場所
ほんの僅かですが、湧き水がポコポコと表面噴水しています

この辺りの雰囲気は、以前と変わりません
森を管理されてる方々に感謝です
（10年ぐらい前に、観察させて頂きました）

5枚目･･･おおぐろの森中学校側からの入り口階段
初石5号公園側の階段ほどではないですが、やや急な階段なので
小さなお子様と一緒の際は、東側の入り口からの方が緩くてお勧めです

6枚目･･･中学校側の階段下から
広場･･･と言うほどのスペースは無いですし
水を吸った落ち葉の腐葉土が、グジュグジュしてる場所もあります
（柵の内側の表面噴水してるエリアには入れません）

ですが自然観察を楽しむ森としては、とても良い場所ですね
夏場は蛇やスズメバチが、水を飲みにくる可能性が高くなるので
今頃が散歩には適している時期だと思います
（以前は「マムシに注意」の看板が立ってました）

[35248: 匿名さん]

予想された渋滞が発生するとして、おおたかの森住民で誰が困るんだろう。

西口の一部住民かな？南口も一部困るかも。

多くの住民にとって、抜け道があるのでそれほど影響ないかと思う。

[35249: 匿名さん]

渋滞より抜け道の交通量が増えることによるこどもの交通事故が心配です。

[35250: 周辺住民さん]

>>35248 匿名さん

基本的に土日は徒歩や自転車で買い物するにせよ、自動車を持ってる世帯としては渋滞を歓迎はしませんね。

駅前が発展することとのトレードオフなので、仕方ないとあきらめてはいますが。

駅前に限らず土日に旅行や他の地域に車で出かけることもあり、その度に混んでる道路を迂回したりとか考えなきゃいけないのは面倒です。

[35251: 匿名さん]

最近相次ぐ地震。
おおたかが大地震の影響を受けるとしたら今のうちからどのような対策が必要になるだろうか。

[35252: 周辺住民さん]

>>35250 周辺住民さん
　そうなんですよね。別に商業施設をそんなに頻繁に利用するつもりもないのですが、車で出かけなきゃならないときに、渋滞しているというのは不便ですよね。
　北口と東口より、西口、南口の方が影響が大きいですね。うちは西口住みですので、ちょっと憂うつです。

[35254: 匿名]

>>35246 通りがかりさん

東側も意外と影響あるんですよね。　
平日の朝・夕と土日は、
サフランあたりからＳＣ・マクドナルドの交差点まで車が続くことがあります。
特に土日は、マクドナルドのドライブスルーとＳＣ側への右折・転回待ちで道路がふさがれてしまい、
全く進まないこともあります。
発展は嬉しいことですが、やはり渋滞は困りますね。
東神開発、大和ハウス、マクドナルドに何かしらの渋滞対策をしてもらいたいです。

[35255: 周辺住民さん]

>>35245 周辺住民さん
　とても参考になります。ありがとうございます。抜け道があるといっても、今度はそちらに集中するので、あまり効果はありませんね。いずれにしても、地域外からやってくる車が大幅に増えるのは間違いなく、渋滞だけでなく交通事故やトラブルなども増えそうです。
　我が家は激混みの安っぽいモールとかに用はないので、本当に出来なくていい施設が出来ちゃったという感想です。

[35256: 周辺住民さん]

>>35245 周辺住民さん
　東口や北口にも影響はありますよ。そもそも、入ってくる車の数が多くなれば、影響がないなんてあり得ませんね。今は住民しか知らない抜け道もありますが、何遍も来るうりにみんなそのうち分かってしまいますし。今でも、旧日光街道とかすごいスピードで走って行く他県ナンバーの車も増えています。まあ、発展とのトレードオフなんで何とも言えませんが、私も、上記の方と同じく、田舎によくあるモールができたところで「発展」とは思いませんが。
　

[35257: eマンションさん]

>>35249 匿名さん
とりあえずベルクの交差点は交通量と歩行者がどちらも多くて、いつか歩行者巻き込み事故とかが起きそう。歩道橋設置して欲しい。

[35258: 周辺住民さん]

>>35257 eマンションさん
　そうですね。都内から引っ越してきて強く感じるのは、運転マナーの悪さです。
　横断歩道で横断しようとしている歩行者がいるのに、強引に突っ込んできたり、あおるように寄せてくる車がけっこうあります。生活道路の狭い道でスピードを出したり、赤信号に変わっているのに強引に曲がったりする車も多いです。
　そういっては何ですが、軽自動車やワンボックスが多いです。あとシニア世代のドライバーは大体マナーは良いのですが、一部「こんなんでよく免許更新できてるな」と思うような酷い運転もあります。
　自治会を通して警察にも相談したことがあるのですが、「はいはい」と聞くものの取り締まりにはお目にかかったことがありません。しょせん千葉か…。と思う毎日です。

[35259: eマンションさん]

>>35258 周辺住民さん
横断歩道を渡ろうとしている歩行者がいるのに車が全然止まらなくていつか事故が起きそうと県警に相談したら取り締まりに来てくれたことありますよ。自治会を通さず直接相談してみてはどうでしょう？
結局その数ヶ月後に事故が起きてたみたいですが...。

[35260: 検討板ユーザーさん]

おおたかの森は、スパ、コトエ、アネックス2も出来て、ますます便利になり、人出が増えるので渋滞は仕方がない。

三郷流山橋、都市軸4車線、柏田中まで開通したら、交通アクセスは、良くなり、新三郷やレイクタウンにもアクセス良くなるが、おおたかの森の渋滞はもう少し深刻になる。

[35261: 匿名]

>>35258 周辺住民さん

野田方面から来てる軽自動車はまず間違いなく運転マナーが悪いです。

[35262: 検討板ユーザーさん]

人気のテナントや施設が増えていけば、おおたかの森に少し遠いところからも来訪客が増えていくのはしょうがないでしょ。

最近は、渋滞や商業施設から出るのに時間がかかる等を嫌って、車より鉄道を利用する人が増えているので、そんなに深刻な渋滞とはならないかと思う。

[35263: 匿名さん]

今日時計のオーバーホールに青山に行ったら、千葉から来たことにびっくりされた？
ぜひ観光して帰ってくださいね！って言われたわ。

[35264: 匿名さん]

>>35263
千葉なんて言うからだよ。
おおたかって言えば反応違ったかもよ。

[35265: 匿名さん]

>>35253
そうですよ。☆は地域のみならず仕事や妻子にも力を注いできたスゴい人なんですよ。

[35266: 匿名さん]

>>35264 匿名さん
荒らしを相手しちゃアカンで

[35267: 匿名さん]

>>35264 匿名さん
知らねーよで一蹴だろ

[35268: 通りがかりさん]

>>35263 匿名さん

そりゃ千葉ならだいたい30分以上かけてわざわざ来てくれてるんだから、一応そういうと思う。時計のオーバーホールだけで帰るわけじゃないでしょ？

[35269: 評判気になるさん]

>>35268 通りがかりさん

青山、渋谷、原宿は埼玉の領地です。
無事にお帰りになれてよかったです。

[35270: eマンションさん]

はい、どうも！

[35271: 名無しさん]

おおたかの森ごときで自慢しようとしててワラタ

[35272: 匿名さん]

↑荒らしはスルーで

[35273: 匿名さん]

いつからおおたかの森から青山の距離が30分になったの？

[35274: 住民]

>>35253 周辺住民さん

いちいちさらすなよ。

[35275: 住民]

>>35258 周辺住民さん

うけるコメントだな。

[35276: 通りがかりさん]

>>35273 匿名さん

流山おおたかの森だったら、もっとかかるだろうけど、「千葉から来た」じゃ店員もわからないんじゃないの。それとも「流山おおたかの森から来た」って名乗ったの？

[35277: 名無しさん]

郊外に引っ越しを検討している人でもない限り、おおたかの森なんて駅名も知らないよ。
千葉の流山って言っても地方から上京してきた人は知らないし。
会社の歴史好きな人は新選組が～っと反応してくれたけど。

[35278: 名無しさん]

>>35273
少し盛って柏から来たって言えばいいんじゃないですか？
こういう時私は流山おおたかの森ですって言った場合、どこ？長っ？って言われるばっかなので、柏の方って言ってます

[35279: マンコミュファンさん]

普通に千葉県から来たで良くね？
千葉、船橋、浦安くらいでしょ千葉県詳しくない人に通じるのって。
何か不都合でも？

[35280: 名無しさん]

>>35263 匿名さん
荒らしてるつもりだろうけど、
君はファッション、話し方、雰囲気で判断されてそう。
あ。かっぺだ。って。

[35281: 通りがかりさん]

ここは☆さんがどうしようもないクズ1匹を放置飼いしてる場にみえる

[35282: 匿名さん]

>>35281 通りがかりさん
ちょっと目に余るやつが1匹いますね。
なぜ流山の発展を願い、建設的な意見を交わす場に現れるのか。
なぜか。

[35283: ☆周辺住民3]

もしかして･･･「千葉」と「滋賀」を聞き間違えたとか
（修理の受付伝票見るから、そんな訳ないか）
「千葉!滋賀!佐賀!」ってネタを思い出してしまいました



>>35253 周辺住民さん
以前も同じ様なレスを頂きましたが↓、同じ方でしょうか?

>>33486 マンション検討中さん

自分が撮影してた時は（前回も）、貸切状態だったので
お見掛けされた方はおそらくご近所の方が、趣味で記録されてたのだと思います





おおたかの森駅から徒歩2分で求人が出ている「プランツエスケープ」の備考欄に
･植物と雑貨のセレクトショップ
･植物の宅配や植え替え作業
･カフェ併設（飲食提供）
･店舗営業時間　 11:00～18:00（金曜＆土曜のイベント時 11:00～20:00）
･6月末のオープン

と出ています
TX高架下のスペースで間違いと思われますが、ANNEX2の開業と同時期になりそうです


ハナミズキテラスの3F（301）に、「流山ありす歯科・矯正歯科」が
2022年5月開院予定だそうです


竜泉寺の湯に入店する「湯上りキッチン　一休」は、求人情報のオープンが更に延びて
4月上旬→4月中旬になりました
コトエのオープン時期（4月27日）に近くなるので、開業時の渋滞時期が重なりそうです

ロピアとコジマ×ビックは、店名がまだ仮称ですが
セカンドストリートとキャンドゥは、コトエ流山おおたかの森店に変更された様です
名前長いですね（定員さんの電話対応とか、何かの呪文になりそうな長さ）



ANNEX2（先週末の撮影）

1枚目･･･駅前線の駅側から
駅側の壁面もシルバーになってます

これで千葉銀側と駅側がシルバー、TX線路側とハナミズキテラス側がホワイト
「2」のロゴマークが入る角の部分が、それぞれの向きに合わせて
ツートンカラーになっているのが判明しました（2の字だけカラー反転）


2枚目･･･駅前線側の出入り口
ANNEX1の駅側出入り口と同じ様に、階段やスロープで少しステップダウンする様です


3枚目･･･陽が陰ったので
角の部分を撮影してみました
夕方に陽が差すと、シルバーの壁面は反射するので
遠目には白一色の建物に見えます

お天気に寄って外観イメージが少し変わるのも、面白いですね


おおぐろの森中学校

4枚目･･･通学路
歩道にガード柵が設置されました
（セキチューの前と同様の、茶色の柵になりました）

5～6枚目
小学校と中学校の間の道に、植樹がされて雰囲気がガラっと変わりました
小⇔中の間に、横断歩道も新設されています

[35284: 匿名さん]

>>35281 通りがかりさん
いや勝手に☆さんの名を出して仲がいいかの様なアピールでしょう。
いわゆる虎の衣を借ると言うやつですね。

[35285: 名無しさん]

>>35253
個人の特定を仄めかすようなものなので削除依頼させていただきましたが、削除になったようですね。
ただでさえ、荒れてる掲示板に軽率だと思いました

[35286: 名無しさん]

流山ってどんなに栄えてもダサい
私は流山市民、茨城生まれなので荒らしではないです
また、マンション住まいなので道路族でもないです。

[35287: eマンションさん]

>>35286 名無しさん

あなたのいうダサいがよく分からないが、おおたかの森はオシャレですよ。柏や松戸、あなたの故郷茨城よりかは。

[35288: 匿名さん]

おおたかの森は、
3月 スパ開業
4月 大畔の森中学校開校
4月 コトエ開業
6月 アネックス2開業
と怒涛のような開業、開校ラッシュを迎える。

これからも、しばらく、おおたかの森は、注目される街となりそう。

[35289: 口コミ知りたいさん]

>>35288 匿名さん
また資産価値がぐっと上がりますね。

[35290: 名無し]

>>35286 名無しさん
私も茨城生まれの流山住民ですがダサいとは思わないですがね。価値観は人それぞれですよね

[35291: 通りがかりさん]

流山おおたかの森は、最近では頑張ってる都市だよ。まぁ頑張りすぎてるから、もう少し渋滞を含めた街並みを調整してほしいけど。

あと茨城は知らないけど、柏や松戸も頑張ってる。もし今後、他の場所を否定することでしか、自分たちをよく魅せられなくなったなら、流山おおたかの森も終わりだね。

[35292: 通りがかりさん]

あのレタンプリュスがおおたかの森SCに4月4日オープン

[35293: ご近所さん]

>>35283 ☆周辺住民3さん
アネックス２のTX側壁面（X状のワイヤー設置面）の最上部と出入口上部
には照明器具らしきものが設置されています。
おそらく壁面のライトアップ用でしょう。このワイヤーを利用して何か
装飾（壁面緑化など）を予定している可能性が高いですね。

[35294: ご近所さん]

>>35286 名無しさん

頭が固すぎるようですね。

[35295: 名無しさん]

>>35287
茨城生まれ、浦安育ち
ダサそうなやつはだいたい友達
茨城を悪く言わないでくれ～

[35296: 名無しさん]

>>35295
五月雨式凝縮です
残念ながら柏の葉の方がおしゃれです
もう一度言いますが、流山在住です
流山の方がおしゃれという理由を教えてください

[35297: 口コミ知りたいさん]

お洒落よりも住みやすさ。
おおたかの森は役所機能が遅くまでやっているのと、つくばエクスプレスが全て止まり、東武線もあって都内へのルートが複数ある。

[35298: 口コミ知りたいさん]

>>35292 通りがかりさん
どこに入るんでしょう。フードメゾンの南口側入口のすぐのところに店舗復活してくれたら嬉しいです。

[35299: 周辺住民さん]

>>35298 口コミ知りたいさん

現在のミレーの店舗のようですね

http://lestempsplus.com/staff_blog/3398/

[35300: 匿名さん]

>>35298 口コミ知りたいさん
フードメゾンのミレーがレタンプリュスに変わるそうです。
レタンプリュスのHPに記載されてました。

[35301: 名無しさん]

>>35288 匿名さん
逆を言えば、これらの開業が終わったらもう何も注目されないと思います

[35302: 名無しさん]

>>35301 名無しさん

次に注目されるのは柏の葉でしょうかね

[35303: 通りがかりさん]

柏の葉はまだ土地があるからね。流山おおたかの森も何ができるのかと思ってたら、ぽこぽこできていったから、向こうもいろいろとできるのだろうね。

[35304: 匿名さん]

おおたかの森は最近メディアに注目されすぎたので、今度は柏の葉が注目されると良いと思う。その後は、柏の再開発が注目され、これらの街に最も近く、便利な街はおおたかの森ということでも良いかと思う。

結局、柏も柏の葉も満喫できる上、おおたかの森は、アクセスや日常生活を含め、より便利で快適に過ごせる街であれば良いかと思う。

そういう意味でおおたかの森の周辺の街、柏、柏の葉、新三郷、吉川美南、レイクタウン等にも、よりテナントや商業施設等が増えて注目される街になってもらいたい。

おおたかの森の住民は、これらの街の中心あたりにあるので、どこに行くにもアクセスが良く、快適、便利な街になれば良いと思う。

[35305: 匿名さん]

新三郷はコストコが混みすぎているから近い商圏にもう一軒くらいできてくれると助かるね。つくばまで行くのも少し遠いし。新しい橋ができたらこちらサイドからコストコに行く人も増えるだろうし、キャパオーバーが甚だしい…。

[35306: 匿名さん]

おおたかは車なしで生活できると思っていたけど、自転車すら必要ないくらい駅前に集中してるな。

[35307: 底辺住民4]

大阪西成区生まれ、流山在住

[35308: 底辺住民4]

駅前に公園があるからといって、家なしでも生活できると思うなよ！南口公園の管理人に通報されるぞ！

[35309: 栗と栗鼠さん]

はじめまして。
野田線沿線住民です。
子どもを中学受験させたいと考えてまして、乗り換え駅での居住を考えてます。
賃貸住宅、競争厳しそうですね。

[35310: 周辺住民さん]

>>35309 栗と栗鼠さん
　おおたかは賃貸の数自体少なく、なかなか新しく出てこないので、厳しいかと思います。お子様、どこの中学を受験されるのでしょうか。都内であれば、おおたかのこだわる必要はあまりないかとも思いますが。むしろおおたかから通うのに便利な有名私立は茨城方面になろうかと思います。

[35311: ☆周辺住民3]

2004年稼動の流山市クリーンセンターは、新設など4案の整備方針を比較した結果
延命化を行うそうです

焼却施設の延命化着手　4カ年で継続費80億円(流山市)
http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=29890

今のところは人口増に対して、処理能力に余裕があるので延命化を選んだ様です
（2炉稼動･1炉は点検＆待機のローテーションで、実際の処理能力は1日最大138tだったと思います）

仮に現在の焼却炉を新設したとすると･･･
現在建設中の我孫子市の清掃工場が、60t炉×2で総事業費が約144億なので
流山市の69t炉×3を建て替えたとすると、1炉あたり80億ぐらいになるのかも知れません

今は「ほっとぷらざ下花輪」の温浴施設で、冷却水の熱交換利用していますが
今後「ボイラー蒸気使用」を検討してるみたいなので、温水プールとかを
新設されるオアシスパークに整備出来たら、娯楽（集客）施設になって良いですね


TX沿線ネタですが･･･八潮市で小学校新設の設計が行われるそうです

TX八潮駅西側に建つ大曽根小学校が、2031年に986人（32クラス）
東側に建つ大潮小学校が、2028年に1,740人（51クラス）へと

今後教室不足になる児童推計（R2年推計）が出た為、駅南側の潮止中学校の隣地に
R7年度の開校予定で、設計業務を来年度から行うそうです
（用地は県の区画整理の際に、準備してあった学校予定地だそうです）

柏の葉の公立小･中学校は、校舎増築で対応出来る様ですが
（当初の駅北西の小学校予定地は、三井に売却されました）
柏たなか地区では、現在小学校を新設中（中学校は校舎増築）
つくばみらい市やつくば市でも、公立学校増加中です

沿線のファミリー世帯転入は、まだまだ増加傾向にあるので
現在は感染症で乗客が減っている、TXの乗車人数の
再増加は確実だと推測出来ます（8両化は必要になりそうです）


お隣のTVネタですが･･･千葉県内で増殖中の「キョン」が
柏市まで生息範囲を広げてきているそうで･･･

3月27日（日曜日）13時からBS-TBSで放送される
「噂の東京マガジン」の、噂の現場で特集されるそうです

https://bs.tbs.co.jp/uwasa/

[35312: 栗と栗鼠さん]

>>35310周辺住民さん

ありがとうございます。
物件数は少ないのですね。
受験はまだまだ先の話ですが、県内の野田線沿線には住む必要がありまして、都内へのアクセスが便利となりますと船橋、新鎌ケ谷、柏、おおたかの森に絞られてきます。
おおたかの森駅のそばに賃貸物件が建つような話を聞いたものでして書いてみた次第です。

[35313: 匿名]

>>35312 栗と栗鼠さん

そうでしたか。開智辺りでしょうかね。
挙げられた駅の中では、おおたかの賃貸物件数は少ないです。賃貸物件のサイトを見ても全然ないのがお分かりになると思います。駅のそばに出来るという話は知りませんが、もしかして西口駅前の高層マンションでしょうか。それだと人気も高く、家賃もそれなりに高くなると思われますが、利便性は抜群ですね。他にも共同住宅の計画板が掲げられた土地が2，3ありますが、賃貸かどうかはわかりません。
いずれにしても、今別の場所にお住まいですと、出遅れる可能性もありますので、休日とかに歩き回って、不動産屋も回って情報収集なさるといいです。良い物件を見つけられると良いですね。

[35314: 匿名]

>>35300 匿名さん
ミレーなくなるの残念です。
レタンは言うほど美味しいかな?　値段の割に普通のような気がしますが。

[35315: 通りがかりさん]

>>35314 匿名さん
※個人の感想です。味覚には個人差があります。

[35316: 栗と栗鼠さん]

>>35313匿名さん

頑張ります！

[35317: 検討板ユーザーさん]

>>35314 匿名さん
私も前からそう思ってました。
個人の感想ですが。

[35318: マンション掲示板さん]

10年前に都内から越してきて、本当に賑やかになりとても快適に過ごしています。
メディアでもおおたかの森が注目されているのは良く見ますし、周りも以前は流山？おおたか？どこ？だったのが、今や羨ましがられる程です。
それに伴って本当に地価が上がっていますね。冷やかし半分でいま住んでいるところを査定に出したらプラスが大きくてビックリしました。
皆さんはこのバブルはいつまで続くと思いますか？

[35319: 評判気になるさん]

千葉、流山に新しい世代向けの提案型ワインショップという記事が掲載されている。

おおたかの森には、このお店のように、出店するだけで記事になる店が増えると個性的な街となるかもしれない。

[35320: 近隣住民]

>>35318 マンション掲示板さん

上がってますよね。
でも売ってどこ行くの？
どこかで生きていかなきゃならないが。

[35321: 評判気になるさん]

女性が選ぶ 首都圏の住みたい街ランキングでおおたかの森は、表参道に次ぐ10位との記事が掲載されているようだ。

おおたかの森は、千葉県内で唯一10位以内に入っており、首都圏で41位から10位へジャンプアップしている。

確かにベスト10には、表参道や恵比寿等女性が好む おしゃれな街が選ばれており、おおたかの森もおしゃれで住みたい街と認識されているのだろう。

住む街は女性が99%決めるとの考えのもと、開発されたおおたかの森は、現実に女性から選ばれる街となった。

[35322: 栗と栗鼠さん]

>>35321
子育てしやすい街だから当然ですよね！

[35323: 匿名さん]

ゴミの分別が都内と比べて面倒に感じる。

[35324: 口コミ知りたいさん]

また印西が上がってくる予感。

[35325: 口コミ知りたいさん]

コージーや高野が入ってくれたら嬉しかったです。
庶民的なショップで十分です。

[35326: 口コミ知りたいさん]

>>35323 匿名さん
分別するとほぼプラゴミなのが分かりますよね。

[35327: 名無しさん]

印西は都内まで1時間ですからね。
高速もないし、便利ではない。
色々広告をうって不動産屋が盛り上げようとしているみたいだが、実際のところ土地が売れず不動産屋同士、土地を押し付け合っていると某ハウスメーカー営業が言ってたよ

[35328: 名無しさん]

印西はおおたかの森とは別物ですね。
あの人達は高速にも電車にも乗らなくていいんです。
流山は続々と出店いて便利になっていますが、
印西はこれ以上の便利を求めず、人を増えるのを嫌っています。
お金にも気持ちにも余裕を持った人が多いです。

[35329: マンション掲示板さん]

野田ナンバーを変えて欲しい
恥ずかしすぎる

[35330: 通りがかりさん]

流山ナンバーもそれはそれで恥ずかしいけどな！

[35331: 匿名さん]

今度は印西ニキかw

[35332: 匿名さん]

印西とおおたかではそもそもの生活スタイルが全然違うので比較する意味は余りない気がします。

[35333: 名無しさん]

>>35330 通りがかりさん

全然恥ずかしくないよ！
野田ナンバーやだよ！それなら柏か松戸ナンバーのほうがマシだよ！

[35334: 匿名さん]

>>35327 名無しさん
調べたら日本橋まで36分やんけ
おおたかの森と同等か乗り換え考えたら近いんじゃないの？

[35335: 栗と栗鼠さん]

>>35334
恥ずかしながら印西は遠そうでノーマークでした。調べてみようかな。

[35336: 通りがかりさん]

確かにゴミの分別はもう少し何とかならないのかな

[35337: 通りがかりさん]

野田ナンバーなんてとっくにオワコンですよね。柏と松戸にご当地化された挙句、残ってる流山の人口にも抜かれ(自動車登録台数は知らんけど)存在意義ゼロ。はやく流山もご当地ナンバー作ってくださいよ。市のマーケティング課の皆さん頼みます。

[35338: ご近所さん]

>>35329 マンション掲示板さん
そんなことで恥ずかしがる方が恥ずかしいと思いますけどね。

[35339: 名無しさん]

いや、野田ナンバーは恥ずかしいです。
柏と選べたら9割以上の人が柏を選ぶと思います。
東京でいう足立ナンバー。
流山ナンバーも田舎臭い。

[35340: 通りがかりさん]

>>35339 名無しさん
あなたっぽく言えばその並べてる中では足立ナンバーを私は1番敬遠したい。
本質は自分が住んでる街のご当地ナンバーを付けたい。それだけでしょ

[35341: 通りがかりさん]

他県から越してきて千葉事情に疎いんだけど、足立ナンバーと比較されるってことは野田ナンバーのドライバーは運転が荒い？マナーが悪い？人が多いってこと？

[35342: 近隣住民]

>>35292 通りがかりさん
スィーツの話でなくすみません。
レタンプリュスのパンドゥミのファンです。SCの店舗にも置いてくれないかな
なお、自分の好みのパンドゥミは
①レタン＝LIFE(南流山、江戸川台)
②148cafe
③たまにSCに出張販売の西川　です。
他は…柔らか過ぎて甘過ぎて、ちょっと好みに合いませんでした。

[35343: ☆周辺住民3]

「株式会社M.SLASH HD」と言う、横浜市都筑区が本部の美容系の会社さんが
おおたかの森に美容室を2023年オープンするそうです（求人情報より）

住所が「千葉県流山市2-50」となってるので、2丁目50とすると
北2丁目だけ50番地が在って、デポー～しゃぶ葉がその番地になります

デポーのお隣で建設中の集合住宅が、2023年1月の竣工（2月上旬引渡し）予定で
4F建ての1Fに165.46m2／50.05坪の、テナントスペースを店舗物件サイトに載せています

この建物の1F部分は、他に小さなテナントフロアが都市軸道路側にあるっぽいので
上の美容院はそちらに入居予定かも知れません


コトエの様子･･･テナントサインが表示され始めました

1枚目･･･飲食棟の角
2F部分に牛角の店舗表示が入りました

2枚目･･･住宅展示場側
餃子の王将の店舗表示が入りました


物販棟
3枚目･･･2Fの中央部分セカンドストリートのサインが見えます
当初計画図面には、1,167㎡で「衣料」と出てた区画です

4枚目･･･その1Fには「マ」の店舗表示が見えます
店内は黄色のイメージで装飾されているので、マツキヨかな?
当初図面では751㎡で「ドラッグ」と出てた区画です

5枚目･･･ロピア側
1Fではスーパーマーケット区画でも内装を行っています
その左手（中央のエスカレーター＆エレベター）に、ウサギのロゴと西松屋のサインが見えます

ハッキリとはわかりませんが、当初769㎡（食物販）だった区画と
リペア･DPE･食物販の計画だった合計379㎡を合わせた
およそ1,148㎡の区画が、西松屋になった様に見えます


南口駅前広場

6枚目･･･中央からややSC本館寄り
管理者は不明ですが、防犯カメラの設置を確認しました
流山市が毎年増やしている、市で管理するドーム型カメラに形が似ています

去年に街灯ポールを設置した際には、通信ケーブルなどを予め
ポールに通してあったのかも知れません

[35344: おおたかのもりじろう]

野田ナンバーだから野田536で、
のだでござる。

ちょっと恥ずかしい気持ち(*´艸｀*)

[35345: 匿名さん]

大○の森中学校は、新築でとても綺麗にできている。

従来の公立中学校とは異なり、外観や外から見た設備等は、私立中学校の外観や設備等にも匹敵するのではないかと思えるほど立派。

おおた○の森中学校も斬新な校舎だったが、負けず劣らず綺麗な校舎に見える。

おおたかの森は、校舎等が小中学校ともに他の公立小中学校より、比較的に綺麗。

あとは、中高一貫校や私立中高ができれば良いのだが。遠い私立に子供が通うより、その方が効率的かと思う。

[35346: マンション掲示板さん]

野田ナンバーは日本一ダサいでしょ。
旅行に行ったり市外の友達と会う時にとても恥ずかしい。



流山ナンバーなら喜んでつけるよ。

[35347: 近隣住民]

旅行先の黒部ダムの駐車場で同じ野田ナンバーを見かけて、にっこりしてしまった私はおかしいでしょうか…
こんな遠い所でね～っと親戚にバッタリ会った気持ちになったのですが…

[35348: 検討板ユーザーさん]

カルディと大戸屋きてくれないかな。
磯丸水産もきてほしいな。五右衛門もきてくれないかな。

[35349: 通りがかりさん]

>>35334 匿名さん
36分？？
快速かなんかですか？？
印西牧の原駅から日本橋まで51分ですよ。車なら高速ないので1時間以上かかりますw

[35350: 評判気になるさん]

>>35347 近隣住民さん
それが流山ナンバーなら兄弟みたいな距離感になりますね。流山ナンバーの件、いい加減議員さん達にも動いてもらいたいです

[35351: 検討板ユーザーさん]

無理なんだろうけど可能なら柏ナンバーに相乗りしてほしい

流山ナンバーなんて過去に袖ヶ浦ナンバー発足した時みたいにネットニュースで散々いじくられるだけだろうな

[35352: 通りがかりさん]

ナンバーの地域なんて気にする？　自動車の車種のほうがよっぽど大事だと思うけど。

[35353: マンション掲示板さん]

>>35352 通りがかりさん
車種は金出せば変えれるけど、野田ナンバーは変えられない。

それに車種は好みの話だ。
野田ナンバーの方がよっぽど大事。変えて欲しい。

[35354: 匿名さん]

>>35349 通りがかりさん
これとか参考になるのでは？
https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-1339/amp/
これだと日本橋まで40分なので、36分は誤差みたいなもんでしょう。

[35355: 栗と栗鼠さん]

ナンバーは気にしません。
気にするなら初めから住まないですよね。

[35356: 匿名さん]

>>35355 栗と栗鼠さん
ナンバーとか車種気にするなら最初から乗らない方がいいとも言える。

[35358: ☆周辺住民3]

地域外ネタですが･･･令和4年流山市議会第1回定例会（閉会日挨拶）より

総合運動公園のバーベキュー場が、4月2日から本格運営をスタートするそうです
https://local-bbq.com/　（3月19日より予約受付中）

流山本町と利根運河周辺にて「電動キックボードを活用した観光まちづくりに関する連携協定」による
観光地の回遊性を目的とした、シェアリングサービスの実証実験（5月）を行うそうです

流山市内の公立小中学校のトイレが、全て洋式化されたそうです


1枚目･･･東1丁目のKUMON（公文式）の向かい
東口エリアで竣工した、3～4Fの集合住宅（積水だったかな?）の1Fに
「皮膚科･美容皮膚科　開院予定」の告知が出てました
グローバルクリーニングと美容院の、TX側隣地のアパート1Fです


2枚目･･･初石駅（西初石）のクリニック
初石駅前郵便局とパチンコ屋の向かいに、4月開業の「流山整形外科･ペインクリニック」は
小児科と皮膚科が追加された様です

当初予定では内科も予定になっていましたが、今のところ不明です
南側の区画でも2期の建物工事を行っていますので、そちらが完成（4月末）して
開業したらハッキリすると思います

コトエの小児科（キャップスクリニックおおたかの森）と、こちらのクリニックモール開業で
周辺エリアは医療も充実化します

アゼリアテラス3Fのメディカルモール「medimo」は、まだ詳細未発表ですが
「お子様から年配の方まで･･･」と出てるので、小児科も期待出来ます
地域の医療利便度が上がりそうです


3枚目･･･市野谷天神社
自治会館周辺にあったソメイヨシノが、伐採されてしまいました
天神社の本殿と拝殿が、北側の旧道（新設小学校予定地）から見えています
東側に街区公園が出来る予定なので、そちらの緑化に期待したい所です


4～5枚目･･･柏の葉公園
河津桜が葉桜に変わり、それより少し紅の薄いヨコハマヒザクラが開花を迎えました

おおたかの森周辺でもソメイヨシノの開花が、始まっています

[35359: マンション掲示板さん]

流山市の議員は野田ナンバーで恥ずかしくないの？

流山市民として誇りが持てるように、流山ナンバーにして欲しい。何で野田の属国みたいになってるんだよ。

[35360: 検討板ユーザーさん]

>>35359 マンション掲示板さん
流山は10年前まで間違いなく野田の属国でしたよ。

[35361: ☆周辺住民3]

コトエ情報

1枚目･･･ホンダカーズ側
ガラス扉にサイクルベースあさひのロゴが付きました

2枚目･･･その左手
納品車両の入り口前は、計画図面ではフィットネスになってました
（消防活動スペースは、自転車の試乗スペースに出来そう）

3枚目･･･飲食棟の1F
餃子の王将の北西側に、つけ麺･ラーメンの「舎鈴」の提灯が見えます
（店舗スペースはそれほど広くないです）

銚子丸の場所がハッキリしませんが、1Fの北東側で
内装作業を行ってるので、そちらかも知れません

4枚目･･･北西角のテナントフロア
こちらは1Fも2Fも、内装が行われていない感じです
飲食棟は全体の30～40％が、空き店舗でのスタートかも知れません

後追いで3～4店舗の開店が期待出来そうです

5枚目･･･駐車場の看板
入庫から1時間無料
（その後の駐車サービスに関してはご利用各店舗にてご確認ください）

終日0:00～24:00　30分/200円
月～金曜日（祝日は除く）最大700円
土･日･祝日最大900円
（最大料金は、駐車中は繰り返し適用されます）

夜間（24:30～6:00）は入庫出来ません
（出庫のみ可能です）


ライセンスナンバー読取り式なので、ゲートはありません
（清算機は出口手前にあります）
満車でなければ入場渋滞は、多少緩和されると思われます

6枚目･･･ロピアの上
コジマ×ビックカメラの店舗表示と、KOJIMA TOYS　のロゴマークが貼られました
建物中央寄りの窓には、同じ照明サインも点灯してます

売り場面積（家電との比率）はわかりませんが、おもちゃ売り場併設の様です

[35362: 匿名さん]

公示地価が公表され、土地代データが更新された。

おおたかの森は、1㎡30万8500円で1.5%ほど上昇。海浜幕張や柏と同じくらいの地価となっている。

流山市で前回との違いは、

江戸川台、運河は引き続き地価が下落しているものの、初石が地価下落から上昇に転じたこと、

セントラルパーク周辺の地価の上昇率が最も高くなったこと。

おおたかの森の土地がほぼなくなり、セントラルパークや初石等、おおたかの森を含め、周辺の地価が上昇している。

[35363: 検討板ユーザーさん]

おもちゃ屋さんいいですね！

[35364: 通りがかりさん]

>>35362 匿名さん

へぇー、有力な都市の仲間入りだ。

[35365: 匿名さん]

>>35362 匿名さん

統計にすぐ騙されるタイプですか？

[35366: 名無しさん]

地価が海浜幕張と同じ？ぷっ

[35367: 匿名さん]

あらやだ。また固定資産税上がっちゃうわぁ。
オホホ

[35368: 匿名さん]

またはじまった

[35369: 匿名さん]

増税されて喜ぶとかヤセ我慢でウケるね。

[35370: 名無しさん]

道路族も増えますかねー？

[35371: 匿名さん]

おおたかの森のスパ施設から湯けむりがでていましたね。温泉のお湯でもはっているのでしょうか。もうすぐオープンのようで、楽しみですね。

[35372: 評判気になるさん]

夫婦のみ世帯の住みたい街ランキングが掲載されている。

おおたかの森は、池袋に次ぐ12位となっている。

女性が選ぶ住みたい街ランキングで10位、夫婦のみで12位、子育て世帯だと何位になるだろうか。

[35373: 名無しさん]

こういうランキングって分母の数が少なかったり、そもそも自宅購入に興味がある人がやってるからね。
とはいえランキング1位になれると良いですね。

[35374: 口コミ知りたいさん]

スーパー銭湯は清潔感を保って息長く運営して欲しいです。
おおたかの住民はマナーがなっていないので心配してます。客は住民が全てではないけど。

[35375: 口コミ知りたいさん]

今は家が買えない人がいっぱいいるのではないですかね？
数年前に比べて物凄い上がりました。
おおたかの森だけではないです。

[35376: 名無しさん]

自分が買えたからってマウント取らないでください。賃貸派もいるんで。

[35377: eマンションさん]

>>35376 名無しさん
被害妄想すごいね

[35378: 栗と栗鼠さん]

マウントっておおたかでですか？
それはさすがにあり得ないですよ。
千葉県ですからね。

[35379: 検討板ユーザーさん]

>>35359 マンション掲示板さん

流山ナンバーの方が恥ずかしいだろw
野田市には、キッコーマンの本社もある。
NHKでも流山が紹介されてましたが、流山市は、
おおたかの森に若い世代を住まわせた後、インターチェンジに倉庫を誘致し、働く場まで提供し流山おおたかの森が人気みたいですが、果たして野田と流山どちらが豊かな生活が出来るのか？
リーマンショック時、野田市街はリーマンショックの影響が全くなく街が普段通り活気がありましたが流山おおたかの森はガラガラでした。
思いあがりもいい加減にして頂きたい。
野田より流山が上なんて有り得ない。

[35382: ☆周辺住民3]

県立市野谷の森公園の様子

1枚目･･･先週
3月25日までの工事看板が立っていたのですが･･･
（側溝やフェンスの工事を行ってました）

2枚目･･･先週
都市軸道路側の入り口脇

3～4枚目･･･公園のサイン（昨日･･･3月26日撮影）
掛けられていたカバーが外されていました
（後ろのフェンスと被るがな･･･）

5枚目･･･公園内
都市軸道路側の入り口は、道路工事中（仮設）の為、単管ガードレールで
通せんぼしてありますが、警察署側は規制されていません

まだ市と県のHPには、「開園」の告知が無いので
入って良いのか不明です
園内は休憩の東屋?だけ設置されました


事業費ベースでは第1期（3.7ha）の25億円を、まだ2億ほど消化していませんが
市のHPには「令和3年度末の工事完成を予定しています」と出てるので
大掛かりな工事は終了した様です（事業期間はR4年度まで）

トイレ･ベンチ･管理棟（屋上が野鳥観察スペース）などの計画があったのですが
今のところ設置されていません
計画変更か来年度の整備になるのか、調べてる最中です
（4月の県事業発注見通しで、判明すると思います）


この先の事業について･･･（市のHPより）

第2期区域（14.8ha）は、R4年1月13日に事業認可を取得したそうです
事業費は34億円（殆どが土地収用費用と思われます）
事業期間はR3年度～R12年度

10年事業なので年3.4億ペースでの進捗になります
残念ながら1～2年で開園とはならないみたいです


おおたかの森地区側に隣接する「市野谷の森東近隣公園」（3.0ha）と
運動公園地区側に隣接する「市野谷の森西近隣公園」（2.6ha）は
市の整備で「令和6年度末までに整備を予定」と出ています
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1002263/1002342/1022856/1002...

6枚目･･･警察署前の都市軸道路
下地舗装が完了しました（歩道部分も舗装済み）

まだ関商店側へ坂を上った、交差点手前で工事中なので
4車線化整備に向けての道路切り替えは、もう少し先になりそうです

県（柏土木事務所）の事業概要によると、事業期間がR5年度までとなっているので
R4年度末に開通する三郷流山橋とは、1年ズレるかも知れません
（事業費ベースではあと7億かかるので、やはり2ヵ年事業?）

[35384: 検討板ユーザーさん]

>>35379 検討板ユーザーさん

キッコーマン本社の法人税以外に魅力ないから人が減り続けてるんでしょうが。
しかも、持ち出してきた事例が15年以上前のリーマンショックの話。野田市も流山市もかなり変わりましたね。
野田市も頑張ってると思います。応援してます。

[35385: ☆周辺住民3]

おおぐろの森中学校を見学してきました

1枚目･･･校舎と中庭

2枚目･･･体育館

3枚目･･･廊下

4枚目･･･教室

5枚目･･･吹き抜け

6枚目･･･中庭


小学校と同じ「日本設計」によるデザインなので、共通点も多いですが
中学校の方がカラフルな色使いを抑えていて、落ち着きを感じます

[35386: ☆周辺住民3]

続き

1枚目･･･廊下のベンチと、階段側の小窓

2枚目･･･階段

3枚目･･･渡り廊下

4枚目･･･読書ラウンジ

5枚目･･･多目的ホール天井

6枚目･･･多目的ホール

読書ラウンジと多目的ホールは、見学者の間で高評価だった様です
この学び舎で過ごせる生徒さん達が、ちょっと裏山です

急ぎ足で撮影したので、実際より明るく･暗く写ってる写真もあります

[35387: 通りがかりさん]

今どきの学校ってすごいな

[35388: 口コミ知りたいさん]

外観ならまだしも、学校内の写真を載せる？

[35389: 匿名さん]

>>35388 口コミ知りたいさん
見学会の注意書きとかで禁止されてなければ別にいいんでない？
既にお子さんが通ってる学校だったらプライバシーとか配慮する必要はあるけども

[35390: 匿名さん]

>>35379 検討板ユーザーさん

リーマンショックの時はおおたかの森は開発が進んでなかったので、
ショックの前からガラガラでしたよ。
野田はその頃も今も活気は無いと思いますけど。

[35391: 通りがかりさん]

野田市にはキッコーマンの本社もある(キリッ
ワロタ

[35394: 名無しさん]

>>35345 匿名さん
あのプロレスラーのご子息が通う予定の中高一貫校誘致に大失敗。流山市長何してんだ？
流山市内の高校は定員割れ続出でFランばかり。
アホしか住んで無い証拠か？

[35395: 匿名さん]

ゴチャゴチャ書いてるけど要はおおたかの森にコンプレックスが有るんでしょ

[35396: 匿名さん]

大畔の森中学校は、とても綺麗ですね。今までの公立の中学校のイメージとは、随分違いますね。
八木北小学校、小山小学校やおおたかの森小中学校も周辺の公立と比べ綺麗だし、おおたかの森は、子育て世帯に更に人気な街になりそうですね。

[35397: 名無しさん]

>>35396 匿名さん

誰でもほぼ無試験で入れる高校、そして卒業後の就職も流山おおたかの森一押しの倉庫タウンに就職。
ローン返済も心配ご無用。
都内勤務も無く楽勝！

[35398: 名無しさん]

おおたかの森へコンプレックス何かねーよw

[35399: 匿名さん]

>>35398 名無しさん

じゃあこの板来るなよ
自分の地元の掲示板へどうぞ

[35400: 通りがかりさん]

野田市や野田ナンバーのダサさってググるといくらでも出てくるな。
さすが野に田んぼ草

[35402: 通りがかりさん]

野田のダサさは日本一ぃぃぃ

に耐えられなくなった柏や松戸に続いて流山もご当地ナンバー早くって言ってるだけ

[35403: 匿名さん]

>>35397 名無しさん
必死に貶めたいようだが
流山市イコールおおたかの森では無い。
知性の低さが露呈したね嫌われ者さん。
早く巣に帰りなさい。

[35405: 匿名さん]

>>35398 名無しさん
図星つかれて涙目じゃないか

[35406: 通りがかりさん]

野田市がダサいというけど、別に知らない人からみれば野田も流山も変わらないよ。いちいちストレスを感じる範囲を広げないほうがいい。幸せに生きよう。

[35409: 名無しさん]

ほんとクソスレだよね。
まともに話もできない。

[35411: 通りがかりさん]

流山市と野田市はどちらも良い街と思いますが、「住民の年間平均所得(年収)」という指標だけで見ると少し開きが出てきます。
皆様がご存知のように、2020年に流山市は県内2位となり、2019年の4位から上昇して千葉市を超えました。
●2020年千葉県の市区町村の平均所得(年収)
1位　浦安市　457万8541円
2位　流山市　401万4687円
3位　千葉市　400万7177円
23位　野田市　307万9198円

「世帯年収1,000万円を超える世帯」という指標でみると、2018年時点で流山市は千葉市美浜区と同等の割合になっています。
●世帯年収1,000万円を超える世帯(2018年)
1位　浦安市　16.04%
2位　千葉市美浜区　12.59%
3位　流山市　12.50%
10位　市川市　8.36%

加えて、流山市内の子育て世帯の約1/4は世帯年収1,000万円を超えており、近隣の市と比較すると収入が高い子育て世帯が多めという傾向が見られます。
●子育て世帯年収1,000万円を超える世帯(2018年)
1位　浦安市　34.99%
2位　千葉市美浜区　25.63%
3位　流山市　23.93%
8位　市川市　18.49%
10位　船橋市　17.49%

[35412: 匿名さん]

せっかくの週末なのにもったいないヤツらだな。今日は都内某所に桜を見に行きましたよ。
駅前から伸びる道路を挟んで両側に見事な桜並木。素晴らしかったです。入学おめでとう!

[35414: 匿名さん]

>>35412 匿名さん
マンボウ明けて家族サービスで旅行から帰って久々に覗いたのが16時30分頃だが。
自分だけが有意義な週末を過ごしたつもりの勘違いさん乙
自分だけが有意義な週末を過ごした

[35415: 匿名さん]

収入と民度が比例しない典型的な地区ですね。
便利にはなったけどそれに伴った人が住んでいるのかというとそれは別。
基本は自慢したいだけの人ばかり。
ここがお隣の市との決定的な違い。

[35416: 通りがかりさん]

収入と民度が比例しないんじゃないぞ。低収入が高収入にあやかって、ここで自慢してるんだぞ。

高収入でもここにいるなら、金の使い方がわからないやつだぞ。

[35417: 名無しさん]

周辺住民専用なので、野田もこのスレにいて良いよな？
所詮野田がライバルなんだよ

[35418: 通りがかりさん]

春になって暖かくなってきたので変なのが増えましたが、スパの開店が近そうでワクワクです

[35419: 名無しさん]

コロナ禍なのにスパ行くやつね‥
これ以上言うと荒れるし、沸点の低い人の集まりなので言いませんが。

[35420: 名無しさん]

>>35417 名無しさん
せいぜいおおたかの森以外の流山市でしょう

[35421: 検討板ユーザーさん]

>>35419 名無しさん
荒れそう荒れそう言いながら、自分の主張言いたがり屋さんね。自己顕示欲強すぎよ

[35422: 匿名]

>>35414 匿名さん
家族サービス。いつの時代？笑
だいたいサービスしたつもりになってる時点で、有意義ではないと思うんだけど。
家族が可哀想…
ひょっとしてそれも妄想か？

[35423: 口コミ知りたいさん]

南口公園の芝はもうだめだな。

[35424: 匿名さん]

花見の時期になりましたね。
おおたかの森やその周辺では、桜が多く、見頃です。
桜が終わっても、様々な花が道路沿いに咲き誇る おおたかの森は、美しく綺麗な街ですね。
散歩するだけで楽しくなる街です。

[35425: 評判気になるさん]

流山の掲示板で流山を悪く言ってる奴はなんなんだろ。
建設的な意見ならともかく、ほとんどが幼稚で愚かな発言バカり。
涙目で必死に投稿文を打ち込んでる自分の顔面見てほしいわ笑

[35426: 匿名さん]

>>35422 匿名さん
崩壊寸前の冷めきった家庭を持つあなたには理解出来ない妄想ですね、すいません。

[35427: 匿名さん]

↑
誤　理解できない妄想ですね
正　理解できない妄想になりますね

[35428: 匿名さん]

>>35422 匿名さん
それにしてもあんた可哀想だな。
いっそのこと離婚したら？

[35429: 匿名さん]

温泉はいつオープンなんですかね？4月にずれ込むのかな？

[35430: 匿名さん]

職業蔑視　恥を知りなさい

[35431: 匿名さん]

>>35414
私は家族サービスだなんて思ってません。
一緒に楽しんできました。

[35432: 匿名さん]

>>35428
離婚されちゃいそうなんだな？

[35434: ☆周辺住民3]

昨日から「団地さん」が頑張ってますね
この方は12月や3月が、スレ荒らし活動期の様です
「倉庫」もお気に入りキーワードに追加されました

これ貼っておきます
>>24031

このスレッド初期の頃から、参加されてる「野田市上げ＆流山下げ」スタンスの方です
>>4229
触るとイタイですし、相手すると同類になってしまうのでスルーお願いします



>>35388　口コミ知りたいさん

市HPに「見学中に写真を撮影することはできます」と出てたので
撮影させていただきました（管理上、一部見学できない施設もありました）
セキュリティー的に問題があるならば、見学会自体が行われないと思います

校内の写真はニュース記事や、市議さんもアップされていますね


開校を祝う会の記事が出ています
https://www.tokyo-np.co.jp/article/168196?rct=chiba

[35436: 通りがかりさん]

ずっと醤油の倉庫番やらされた挙句リストラの腹いせってとこかな(´・_・`)ｶﾜｲｿｳﾅﾋﾄ…

[35437: 匿名さん]

中学校の開校を祝う会も盛大ですね。
おおたかの森の1つの中学校や1つの小学校が開校するだけで記事になるのは、少子化社会で学校の開校は日本でも珍しいことだからこそなのでしょうね。おおたかの森は、発展著しい街ですね。

[35438: 検討板ユーザーさん]

千葉県の平均世帯年収が、1000万円を超える世帯の割合は、
1位 浦安市 16.0%
2位 流山市 12.5%
3位 印西市 11.3%
とのデータがあった。

共働きの子育て世帯が多い地域の割合が高くなっているようだ。夫婦ともに稼ぎがそれなりに高くなっているのではないかと思う。

[35439: 通りがかりさん]

>>35438 検討板ユーザーさん

年金世帯が少ないのも理由にありそう。

[35440: 匿名さん]

>>35432 匿名さん
思考力低過ぎw

[35441: 匿名さん]

>>35431 匿名さん
気づかないかな？自分だけが有意義に過ごしたつもりの部分があなたの人とはズレているとこなんだが。残念。

[35442: 匿名さん]

>>35441
私は自分「だけ」だなんてひとことも書いてません。あなたがそのように読んだということです。

家族サービスとか上から目線。家族は迷惑していることでしょう。

[35443: ☆周辺住民3]

「ペットプラストリミングサロンCOTOE流山おおたかの森店」と言う
ペットサロンが7月オープン予定で、トリマーの求人を出しています
（勤務時間は9:00～20:00）入居する階は不明です

コトエに後追いで開店するテナントの様です


「地酒本舗 美酒堂 流山おおたかの森店」の求人も出ました
（勤務時間は9:00～21:00）　出店場所はコトエの1Fになっています


コトエの駐車場入り口に、車両用のゲート（遮断機）が付いてました
確認は出来ませんが、チケットレスでは無いかも知れません

ナンバー読取りと発券･清算などに時間の掛かる機械だと、出入り渋滞の原因にもなるので
オープン時は混雑する可能性もありますね

[35444: ☆周辺住民3]

>>35437 匿名さん

国内最大級の（準耐火）木造校舎と言うのも、ニュースなどで注目されるポイントなのでしょう
去年度竣工した小学校が、延床12,423㎡
中学校は14,568㎡なので、国内最大級の記録を塗り替えました

近年はSDGsの流れで、木造マンションの建設や再生可能素材での建築物の着工が
都内を中心に増えていますが、近郊都市での大規模な木造建築物の竣工は
建築業界でもニュースになる題材です

大学などを含めた学校校舎の、木造建築での竣工数は増えているので
2つの木造学校の開校が、どれだけ地域の宣伝材料になるかはわかりませんが
おおたかの森を選んでもらう為の、一つの「売り」になりそうです

[35445: 口コミ知りたいさん]

都合が悪い事実もきちんと掲載すべき。
都合が悪いとすぐに削除をするのはいかがなものかと？

[35446: マンション掲示板さん]

>>35438 検討板ユーザーさん

おおたかの森に限定したら、かなり高いかと。
若い人がメインなのにこれは凄い。
浦安は年齢層も高そう。

流山は広いし、TX開通前から住んでる昔からの人も大勢いるからね。

[35447: 評判気になるさん]

映画ドライブ マイ カーが米国アカデミー賞受賞、ロケ地 流山喜びの声との記事が掲載されている。

おおたかの森のホールをロケ地にした映画が米国アカデミー賞を受賞したとのこと。

おおたかの森もロケ地等で良く使われているのかもしれない。

[35448: 検討板ユーザーさん]

>>35447 評判気になるさん

関東でも屈指のロケ地ですからね、流山市は。
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

[35449: 匿名さん]

>>35447
良く？笑

[35450: 名無しさん]

>>35438
1000万以上のパーセントより平均の方が重要かと思います。
駅前に変なやつ多すぎ。

[35451: 通りがかりさん]

>>35450 名無しさん
朝の通勤時間帯、奇声上げて歩いてる彼のことかな？

[35452: 検討板ユーザーさん]

確かに近所、会社経営だったり医者だったりの家が数件あるな

[35453: 匿名さん]

流山市は、つくばエクスプレスが開通し、おおたかの森駅ができた2005年は、千葉県の年収ランキングで9位だった。

その後、おおたかの森や南流山等のつくばエクスプレス沿線に5万人ほど増え、特におおたかの森は3万人を超えて人口が増えた。

その結果、流山市の千葉県年収ランキングが2位まで急上昇した。20万人の流山市の中、3万人ほどのおおたかの森住民やつくばエクスプレス沿線住民がランキング上昇を牽引したと言えるのではないか。

[35454: 名無しさん]

年収ランキングとか正直どうでもいい
行政サービスとか地域情報を載せてほしい

[35455: ☆周辺住民3]

千葉県報　令和4年3月29日　定例第137225号より

千葉県告示第百八十九号　
都市公園の供用を次のとおり開始する

名称　千葉県立市野谷の森公園
（中略）
供用開始の日　令和四年三月三十一日


まだ第一期事業費を2億円ほど残しているので、トイレ･ベンチ
野鳥観察小屋･修景池整備などの、追加工事を行うと思いますが
市野谷の森公園（第一期）は、正式に明日開園になります


北口リアンの2Fテナントは、物件情報が消えてから公式情報がありませんでしたが
「garden otakanomori」と言う美容室が、5月10日オープン予定だそうです


コトエの飲食棟に2箇所、三角形のロゴマークと「COTOE」の施設サインが
昨日取り付けられました
夕方暗くて撮影出来なかったので、今日撮影してきます

[35456: 匿名さん]

>>35442 匿名さん
見苦しい言い訳だな。

[35457: 口コミ知りたいさん]

流山おおたかの森周辺の子育て夫婦の印象は、モサイ。

[35458: 検討板ユーザーさん]

>>35455 ☆周辺住民3さん

おお～明日なんですね！どこから入れるのだろうか

[35459: 栗と栗鼠さん]

>>35455
初日の写真、よろしくお願いします！！

[35460: 匿名さん]

最近、アゼリアテラス等のテナントも埋まってきましたね。コトエも26店と公表されたテナントより増えそうですし、全体としておおたかの森の勢いを感じます。

[35461: 評判気になるさん]

子供がいる世帯が選んだ首都圏住みたい街ランキングでおおたかの森が8位に急上昇。記事が掲載されている。

1位 横浜、2位 吉祥寺、8位 おおたかの森となっており、首都圏の主要な人気の街と肩を並べるほど人気の街となった。

なお、女性が選ぶ首都圏住みたい街ランキングでおおたかの森は10位となっており、女性や子供のいる世帯に特に人気の高い街となった。

[35462: 名無しさん]

だから何ですか笑

[35463: e戸建てファンさん]

ランキングはマスコミの捜査

[35464: 通りがかりさん]

印西牧の原を住みやすい街1位にしてるくらいですからね
そもそも大した母数もないランキングなんて参考に値しない

[35465: 通りがかりさん]

本格的な物価上昇になる前に都市開発が進められてよかったと思います。三井不動産が力を注ぐ柏の葉はまだしも、柏たなかや流山セントラルパーク付近の開発に影響がありそうです。

[35466: 名無しさん]

>>35450 名無しさん

駅前って市の内外問わず色々な所から人が来るという前提が抜けてませんか？

[35467: 名無しさん]

>>35457 口コミ知りたいさん
それってあなたの感想ですよね？

[35468: 匿名さん]

>>35456
見苦しいぞ。

[35469: 匿名さん]

>>35467
印象って書かれてるぞ。
よく考えて書かないとダメだぞ。

[35470: ☆周辺住民3]

西口PiPitoビルの2F窓ガラスに貼ってあった「テナント募集」の告知が
昨日通ったら剥がされてました
2Fのテナント物件は、不動産情報サイトから消えたので埋まった様です

先に情報が消えた4Fの方は、まだ動き無しです
PiPitoビルは2020年12月の竣工から、ちょっと時間かかりましたが
これで空きテナントが無くなりました



コトエのサイン

1枚目･･･ベルク側

2枚目･･･ホンダカーズ側

3枚目･･･物販棟の正面（ここだけ大和ハウスのロゴ入り?）

4枚目･･･飲食棟の住宅展示場側

5枚目･･･飲食棟の角

6枚目･･･駅前側


まだ点灯テストは行われてないので、LEDのカラーはわかりません
屋外看板等の規制があるので、無難に白色になるのかな?
公式発表では三角のロゴマークは、ライトグリーンになってます

[35471: 通りがかりさん]

>>35429 匿名さん
４月下旬のオープン予定だそうです。

[35472: 名無しさん]

>>35464
住みやすい街ランキングは数値化されている評価、住みたい街ランキングはアンケート

[35473: ☆周辺住民3]

通りすがるだけのTVネタですが･･･

4/2土曜18:30からテレビ東京で放送される
「土曜スペシャル　鉄道沿線歩き旅13　大宮～成田100km　シリーズ初の4路線！」
の中で、野田線大宮～新鎌ケ谷の間を線路沿いに通る様です

予告動画には江戸川台駅の東側駐輪場や、西初石の常磐高速に架かる
「日光街道大橋」の公園が、チラっと映ってます

https://www.tv-tokyo.co.jp/sat/

タイミングによっては、電車に乗ってしまうかも知れませんが
初石～豊四季辺りの風景も、映るかも知れませんね

[35474: マンション検討中さん]

コトエのロゴが三菱にしか見えない..

[35475: 通りがかりさん]

コトエってネーミングセンスどうなのよ

[35476: 通りがかりさん]

>>35475 通りがかりさん

馴染んでくるさ

[35477: 栗と栗鼠さん]

親戚に琴江さんがいます。
親近感わきますね。

[35478: 匿名さん]

>>35463 e戸建てファンさん
捜査って犯罪か何かかな？

[35479: 栗と栗鼠さん]

>>35478
操作、では？

[35480: 口コミ知りたいさん]

南口公園は相変わらずゴミだらけ。
テーブルでマック食べてそのまま放置。

[35481: 底辺住民4]

惣菜コーナー試食って最近少ないような…

[35482: 栗と栗鼠さん]

>>35481
やはりコロナ禍の影響でしょうね。

[35483: 周辺住民さん]

西口駅前賃貸は建築始まっちゃいましたが、その隣の線路沿いの部分も整地されてますね。どなたか情報ご存知ですか？

[35484: ☆周辺住民3]

道路ネタ

千葉県報零把年4月1日　定例第13723号より

都市計画道路事業の施行　（一部省略）

流山都市計画道路事業及び、柏都市計画道路事業について
次の通り公告する

名称
流山都市計画道路事業三･二･二十五号　下花輪駒木線
柏都市計画道路事業三･二･四十号　十余二船戸線

施工者　千葉県　柏土木事務所

事業地　収用の部分
流山市駒木字上駒木、字壱番割、字弐番割及び字新請　
並びに柏市十余二字中大塚及び、字下大塚地内


都市計画図の配信サービスで閲覧確認すると･･･
都市軸道路を柏の葉方面に向かって、大堀川を渡った北側が「上駒木」
南側が「一番割」･･･ベイシアの辺りが「二番割」
柏市との市境手前が「新請」

柏市に入って南側が「中大塚」、北側が「下大塚」と、小字地名が載ってますので
都市軸道路の4車線化予定地の、整備事業で間違いなさそうです


残念ながら事業期間は公示されていません
（柏土木事務所のHPも、まだ更新されていません）

事業期間や工事の発注時期は、引き続き調べていきます



もう一つ道路ネタ

1枚目･･･中駒木線、キッコーマンアリーナ前
R3年度事業の切り替え工事がスタートしました
6月10日までの予定で、新設車線へ切り替わる様です

2枚目
下地舗装の上に仮設ガードレールを設置しているので
仕上げの表面舗装を行わずに、切り替えて使用するのかも知れません

現在は未舗装部分の整備や、アリーナ信号交差点側で
縁石の延長整備を行っています

[35485: ☆周辺住民3]

県立市野谷の森公園の様子

1枚目･･･三輪野山･茂呂神社寄りの入り口
立ち入り禁止のガードが外されてました

2枚目･･･芝生の様子
まだ養生が完了している様には見えないです

3枚目･･･修景池（大雨時調整池）
こちらも未整備に見えます
樋管水門の様な設備も見当たりません

4枚目･･･一本桜広場方面
まだ歩道は未整備の様です

5枚目･･･駐車場側
まだベンチ･トイレ･水道などは、整備されていません

昨日はトンビが4羽、飛び回ってました
まだ整備中の部分開園なので、景色も含めて「楽しめる」感は薄いです

[35486: ☆周辺住民3]

周辺の桜

1枚目
三輪野山･･･一本桜

2枚目
前平井･･･運動公園

3枚目
野々下1丁目･･･浄蓮寺（夜はライトアップされます）

4枚目
おおたかの森東3丁目･･･大堀川

5枚目
駒木･･･大堀川

6枚目
柏市高田･･･大堀川

[35487: ☆周辺住民3]

流山市R4年度発注見通しが公表されたので、周辺の予定を抜粋

道路緑化工事（おおぐろの森小学校前） 流山市大畔地先
工期90日　植樹桝　N=13個 第2四半期

まちなか森づくりプロジェクト植栽工事（おおぐろの森小中学校前街路樹） 流山市大畔地先
工期120日　植栽工事 第3四半期

おおたかの森駅周辺都市広場等サイン設置工事 流山市おおたかの森西一丁目地先ほか
　工期90日 サイン設置　10基 第1四半期

おおたかの森センター地区道路仮設工事 流山市おおたかの森南一丁目地先ほか
工期90日　置き式ガードレール設置　L=240m 第3四半期

既成市街地地区遊具等設置工事（おおたかの森南3号公園） 流山市おおたかの森南2丁目地先
工期120日 遊具新設工事 第3四半期

西初石近隣公園広場整備 流山市おおたかの森南一丁目地先
　工期120日 広場整備 第3四半期

西初石小鳥の森整備工事 流山市西初石４丁目地先
　工期100日 園路整備、池整備 第3四半期


学校関連

小山小学校教室整備工事 流山市おおたかの森東2丁目5番地の3
　工期150日 普通教室の整備工事 第2四半期

南部中学校教室整備工事 流山市加3丁目600番地の1
　工期90日 教室整備工事 第2四半期

（仮称）流山市立市野谷小学校新築工事　
　流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業地内46街区
（市野谷135番ほか）
　工期540日 市野谷小学校新築に係る建築工事・電気設備工事・機械設備工事 第1四半期


総合運動公園

テニスコート周辺区域整備工事（その1） 流山市野々下１丁目地先
　工期120日 広場整備 第1四半期

テニスコート周辺区域整備工事（その2） 流山市野々下１丁目地先
　工期180日 園路整備、駐車場整備 第2四半期

テニスコート周辺区域整備工事（その3） 流山市野々下１丁目地先
　工期120日 植栽工事 第3四半期

野球場グラウンド等改修工事 流山市野々下1丁目29番地の4
工期90日 土砂運搬工、グラウンド整地工 第3四半期

観覧席・バックネット等改修工事 流山市野々下1丁目29番地の4
　工期300日 現況観覧席撤去工、新設観覧席工、バックネット改修工 第1四半期

公園野球場照明施設改修工事 流山市野々下1丁目29番地の4
工期180日 既設投光器処分工、LED照明設置、既設配線改修 第1四半期

ダックアウト等改修工事 流山市野々下1丁目29番地の4
　工期60日 塗装工 第3四半期



南口駅前公園のは、いつもの芝生整備でしょう
南3号公園には遊具が新設される様です
駅前都市広場のサイン設置は、注意看板とかでしょうか?

センター地区（南1丁目）の仮設ガードレールってのは何でしょう?
（路上駐車対策かな?）

小山小と南部中は、教室の改装で普通教室の追加っぽいです


運動公園は野球場とテニスコート再整備が、今年度で完了しそうです
カフェ飲食店舗などの収益施設は、市場調査実施中（5月中旬に実施結果発表予定）なので
年度内に同時完成するかは、まだ決まっていない様です


野球場と市野谷小学校のイメージ画像は、
広報ながれやまR4年4月1日事業特集号に載ってます
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

[35488: 匿名さん]

>>35483
完成がマジ楽しみw

[35489: 周辺住民さん]

>>35488 匿名さん
情報ご存知なんですか？ぜひ共有してください。

[35490: 近隣住民]

>>35484 ☆周辺住民3さん
いつも有益な情報ありがとうございます。特に道路ネタありがたく思っています。
圏外ですが良かったら、ご存じなら教えて下さい。
随分前ですが「かしわで」からおおたかの森北に抜けた際、見通し悪い住宅の真横を対向車と阿吽の呼吸で行く場所があり、脇汗かきました。
あの辺りは少し変わったんでしょうか。
怖くてもう一度通る気はしないのですが、かしわでにはまた行きたいのです。

[35491: ☆周辺住民3]

>>35490 近隣住民さん

「かしわで」から、おおたかの森への道ですと･･･
https://goo.gl/maps/rKMvwmMxV1h6P9A9A

この辺りでしょうか?
2020年の5月頃に、区画整理地と柏市の境で整備が完了し
クランクする形ですが、抜けられる様になりました

市境の道は狭いので、クランクの先を見ての譲り合いになりますが
見通しは悪くないので、慌てなければ問題ないと思います
（オレンジのポールコーンが、巻き込みで折れてたりします）


>>35483 周辺住民さん

線路側の区画は、アゼリアテラスの工事現場詰め所が撤去されてから
特に変化無しなので、地主さんが保留にしてるのだと思います
（マメに草刈りはされてるそうです）

このページの一番下の「（仮称）おおたかの森駅前計画」駅から徒歩1分
https://www.the-iinkaigyo.com/bukken/kensaku?city_id[]=12220

が、B37街区の線路側区画かな?と思いますが
もう2年近く掲載されてる構想なので、実現するのかは不明です


1枚目･･･コトエの飲食棟
信号側の1F角のテナントに「銚子丸」のマークが貼られました
おおよそですが飲食棟の4～5割の店舗面積は、未開業でオープンするみたいです
（後追いで3～4店舗の開業になるのでしょう）

2枚目･･･アゼリアテラス1F
エスプレッソ･ディー･ワークスさんの所に、4月27日グランドオープンの告知

3枚目
先行オープンで4月20日から、ワンハンドレットベーカリーの販売を開始するそうです
インスタに告知が出ているそうですよ

[35492: 近隣住民]

>>35491 ☆周辺住民3さん

早速にありがとうございます。
その辺りです。私が通った時既に整備されていたようですね。元々通り抜けられなかったことを思えばありがたいです。
実はそのことは知りませんでした。
元々あった隘路がさらに整備されたのかと思っていました…贅沢な話ですみません。
周辺の農家さんや住宅の方にしたら抜け道として通行車両が増えるのはちょっと、いやでしょうね。
コーンを倒さないよう落ち着いて通ろうと思います。

[35493: 名無しさん]

今踏切のところで土地のことについて誰か口論してますね。地主なのかな？

[35494: 匿名さん]

家建てさせろって都落ちが地主にすごんでるんじゃない？

[35495: マンション検討中さん]

>>35494 匿名さん
それより嫉妬民が都落ち連呼している件

[35496: 名無しさん]

流山は都落ちですよ
千葉の二子玉？笑

[35497: 評判気になるさん]

旧柏そごう跡地、柏市が三井不動産に周辺地域の発展のための土地利用方針の策定を促す要望書を手渡したとする記事が掲載されている。

2021年11月に土地、建物のすべての権利を取得した三井不動産に対して、柏市が5年程度、そのまま残って利用していない土地、建物を周辺地域が発展するような土地利用方針の策定を促す要望書を手渡したとのこと。

これで柏は、東口も西口も三井不動産が開発することとなり、高島屋等と一体的な開発が進む可能性がある。

おおたかの森にとって、柏の発展は、住民にとっても更に便利になる上、柏の新たな住民が、おおたかの森の商業施設等にも訪れる等、おおたかの森周辺の発展に繋がるかと思う。

[35498: 匿名さん]

>>35497
髙島屋って開発組合から離脱しなかったっけ？

[35499: ☆周辺住民3]

4月1日時点での流山市人口が公表されました
人口206,137人　世帯数86,521世帯

2017年4月までの実績を元に調査した、2018年3月の人口推計
「次期総合計画における将来人口推計調査報告書」によると
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

2027年の中位推計が人口ピークの、206,069人と予想を出していましたが
これを5年も早く到達し、更に年4,000人以上のペースで増加しています

高位推計では2022年が208,460人なので、現時点で2,000人は下回っていますが
高位推計の2027年ピークになる、213,179人の予想は今の増加ペースを見ると
数年手前で上回りそうな気がします

運動公園地区の区画整理が、R4→R11年度まで事業延長されたことで計画人口計算での
あと13,000～14,000人の転入増加スピードは、緩くなる可能性もありますが･･･

TX沿線は合計特殊出生率が、2.00を超えているそうなので
子供が2人以上の世帯が増えて、おおたかの森地区と同様に
計画人口の2割増しになる可能性もありますね

ちなみにR2年の流山市合計特殊出生率は1.55だそうです
（R1年は1.59、H30年はピークで1.67、H29年は1.62）
出生数は毎年2,000人を超えていますが、分母である女性の転入増や
15歳以上になる調査対象年齢の増加で、数値は下がって行きそうです


1枚目･･･総合運動公園の北側エリア
93～97街区あたりの区画造成が完了し、そろそろ保留地分譲が始まりそうです
奥の紅白鉄塔付近（中駒木線沿い）は、3月の入札で広島建設や柏市の開発業者が落札した様です

2枚目･･･芝崎市野谷線
歩道にベンチが整備されています

3枚目･･･総合運動公園
3月15日までのアスレチック遊具新設工事や、多目的広場の造成は
やや工事が遅れている様です

[35500: ☆周辺住民3]

>>35497 評判気になるさん

旧そごう本館やスカイプラザの専用駐車場は、解体されて三井がマンション建てたので
本館跡（確か容積率800％）を丸々商業施設にするには、駐車場不足になります
（大店法の規則で店舗面積･滞在時間に応じた、駐車場台数確保が必要になります）

大型商業施設や、お客の滞在時間が長いシネコンなどは無理っぽいです
おそらく建て替えたとしても、下層3～4フロアが商業店舗の限界になるので
商＆住の高層マンションになるのだと思います

まぁ全てのテナントを1,000㎡以下に区切って、大店法に掛からない様にしたり
地下深くまで掘って、駐車場を整備する方法もありますが
集客やコスト的にはどうなんでしょうね