流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[34961: 周辺住民さん]

>>34960 周辺住民さん

今後買うならセントラルパーク付近は私も良いと思います。

ただセントラルパークとおおたかの森駅のちょうど中間がヤオコー・レタンプリュス交差点あたりで、あの辺りまでが住所的にもおおたかの森南かと思います。

最近の相場に詳しいわけではないけど、初石や豊四季の価格帯で検討しているとなると、あの付近は高騰していて難しいのでは？？

[34962: 通りがかりさん]

>>34961 周辺住民さん

あのあたり、最近よく売りに出てるけど建売で5000～6000万あたりでしたね。ポラスは6000～じゃなかったっけ
簡単には手が出せないレベル....

[34963: 口コミ知りたいさん]

おおたかの森南３丁目辺りはまだ中間ではないですね。

[34964: 口コミ知りたいさん]

南口公園で芝に線を引いてドッジボールしてる子供がいた。ものを考えることが欠如してる。
新しく植えて養生してる場所があり、気付く機会はあるのに。
さらに、暖かくなって他にも小さい子供も大勢いるのに危険だった。

[34965: 通りがかりさん]

レタンプリュスあたりが真ん中かな。
どちらの駅にも1.2km～1.3kmくらい
そこより南側西側はセントラルパークの方が近い。
北側東側はおおたかの森のが近いかな

[34966: ☆周辺住民3]

>>34953 マンション検討中さん

流山おおたかの森駅が、初石と豊四季の中間に新設された駅なので
初石駅-（1.6km）-流山おおたかの森駅-（1.3km）-豊四季駅と
どちらも距離的には遠くないですが・・・

豊四季は柏市との行政境があるので、道路の連続性はやや断たれます
バス路線は西側のコミュニティーバスのみ
スーパーは駅西側300mのベルクスと、南東1kmにジャパンミート
（このジャパンミートの開店で、道路渋滞が発生しています）

豊四季駅は改札が北側だけで、南側へは歩道橋か踏切になります
（南側ロータリーからおおたかの森方面へは、2度歩道橋を渡ります）
ドラッグストアは南側に2つ、北側（駅から見て東側）に1つ


西初石は碁盤の目の様に区画整理されていて、比較的新しい住宅が多いです
初石駅前に東武ストア（マイン+100均）やドラッグストア2つと、ファミレス2つに松屋
駅から西へ400mのバス通りは、路線バス・コミュニティーバス・東京駅への高速バスが通る
（おおたかの森駅への路線バスは、コロナで現在減便）

線路と並走する旧日光街道は、車通りが減ったので徒歩＆自転車移動向きの道路
流山では人気のラーメン店（2軒）そば屋など・・・
高速道路のICが一番近い


東初石はマルエツ+100均が駅から500m、駅から1.2kmにディスカウントスーパーセレクションと
ドラッグストア+100均、少し離れてBig-A・ディスカウントストアジェーソン
でも歩道が広くない県道沿いです

駅は2年後に橋上駅舎化されて、東側にも出られる様になる（現在西側改札のみ）
駅から350mに、おおたかの森駅への路線バス（現在減便）
西側に比べて、やや高齢化率が高い・・・総合病院がある


おおたかの森駅への東武鉄道以外での、自転車・徒歩・バス移動で考えると
西初石エリアが比較的、おおたかの森へのアクセスや道路環境が良いです
また途中に郵便局やホムセンがあるので、生活利便度も高い
（西初石1～2丁目には、高速バスとコミュニティーバスは通ってません）

[34967: 評判気になるさん]

ソニーのロボットトイを使って、小学校のプログラミング教育という記事が掲載されている。

流山市の小学校の取組が記事になっている。流山市は、小中学校を一貫したプログラミング教育を実施しているといった内容。

[34968: 匿名さん]

>>34964 口コミ知りたいさん

気に入らないことがあったら、掲示板で報告するみたいな癖、もう止めたほうがいいよ。

[34969: 評判気になるさん]

住みたい街ランキング、流山おおたかの森急上昇について、テレビで

ひるおび、バイキング、めざまし、thetime、Ｎスタ等、多くの番組で放送されたので、おおたかの森が多くの人に認知されたよう。

他方、記事多数のコトエについては、テレビ放送されていないよう。今後、おおたかの森が放送されたら、コトエやスパ等も放送されるかもしれない。

[34970: 匿名さん]

初石方面だと立地的には西初石5丁目や4丁目は比較的アクセスや道路環境が良いかと思います。ただ、あまり新しい開発余地がないので物件は出にくいかなという印象です。あとはおおたかの森西の古い住宅街の中古を建て替えるとか。

[34971: 匿名さん]

>>34948 匿名さん

そりゃあそうでしょう。だから地価が低い流山に住んでるんでしょう。超地価の高い街にあるようなオシャレ店舗が来ずに庶民的な店舗が来て大和にキレるのはお門違いでしょう。

[34972: 匿名さん]

初石なんてどうでもいい

[34973: 中間地点住人]

>>34962 通りがかりさん

周辺では、TX沿線を中心に天神社付近、ロッキースタジアム周辺の区画整理が進んでおります。TX付近は貝塚等発掘されており、地盤が良さそうですが、運動公園付近の区画整理地は、箇所により低地となっており、事前に確認したほうが良さそうです。

[34974: 通りがかりさん]

現在Live中
https://youtu.be/wQyfLhP_FSQ

[34975: 口コミ知りたいさん]

ロピアが来るだけで十分でしょう

[34976: 口コミ知りたいさん]

南口広場は早く樹木が成長して前みたいに鬱蒼として欲しいです。

[34977: 口コミ知りたいさん]

>>34968 匿名さん
癖じゃないし、指図は受けません

[34978: 匿名さん]

>>34977 口コミ知りたいさん

報告するなとは思わないが、小学校の帰りの会じゃないんだから.....

[34979: 周辺住民さん]

>>34971 匿名さん
家買えないから不動産サイト見ないのかな？
郊外にあるような50坪の建売でいま買ったら7000万超えるよ。
都心と比較して地価が低いのは事実だが、都心を除外したら高いでしょ。
チミはどこに住んでるのかな。
大和を材料に流山のネガキャンすんなよ。
なんか理由があんのか？
回りくどくて気持ち悪いよ。

[34980: eマンションさん]

>>34977 口コミ知りたいさん

東北地方の山村とかに引っ越した方がいいよ。本当に。
ここにいてもストレス溜まるだけでしょ。合わないよ。

早く引っ越しなよ。いまでしょ？

[34981: eマンションさん]

ここで変な投稿してるのは、いつもの2～3人だからね。

公園のマナーゴミ苦情の人
団地プラウド都内ブランドが好きな人(憧れ？)

[34982: 通りがかりさん]

>>34977 口コミ知りたいさん

子どもに対して「ものの考えが欠如している」と指摘するなら、自らの掲示板での行いもどういうものなのか考えてほしい。

[34983: 通りがかりさん]

ネガされると何かまずい事でもあるんでしょうか？
まして他人へ引越しを強要するかのような発言こそ人格が疑われますね
その心の狭さが民度低いと言われる所以なのではないですか？
それ相応の住民にはそれ相応のテナントしか来ないし相応の発展しか期待できない事くらい理解して欲しいものです

[34984: マンコミュファンさん]

>>34983 通りがかりさん
いや誰も君みたいな人間に引っ越してきてほしくありません。
シンプルな質問なんだけど、なんでこの掲示板に来てるのかな？
小学生の頃とか好きな人にちょっかい出してたタイプ？
いま小学生ならごめんね。

[34985: 通りがかりさん]

どうでもいいけど南口公園も人口芝で良くない？
どうせすぐ剥げるし現状は泥だらけ。
メンテナンスしても追い付かず金かかり放題。
担当が芝生屋からバックマージンでももらってるのか？

[34986: 名無しさん]

民度は低いです。マウント取りたがりのプライド高め。会社で流山おおたかの森に住んでますって胸張っていうのやめた方がええよ‥皆んな興味ないで。

[34987: マンション検討中さん]

>>34986 名無しさん

確かに、まともに議論できない園児みたいな人多いですね。感情論、すり替え屋、マウンティング。

それがこちらの民族性って事だし南口公園の現状はその象徴なんだと思います。

[34988: マンコミュファンさん]

>>34986 名無しさん
どうしたの？
名前変えちゃって？
煽ったくせにびびってんの？

みみっちいことするやつは、どこまでもみみっちいな。
ローン組めるようにがんばれよ。

会社（つとめてるなら）で家買えないんで流山住民の掲示板に書き込んでストレス発散してますっていうのやめた方がいいよ・・皆んな興味ないで。

[34989: 口コミ知りたいさん]

>>34985 通りがかりさん
人工芝の方が費用かかりますよ。
耐用年数が短いですし。マンションの砂埃対策にはなりますね。
ただ、森のまちのネーミングが汚れるので市は動かないて思います。

[34990: 口コミ知りたいさん]

揚げ足とるばかりで現実から目を背ける人が多いですね。

[34991: マンコミュファンさん]

>>34990 口コミ知りたいさん
流山住民の掲示板で流山のネガキャンを名前を変えて投稿する可哀そうな現実逃避君がひとりいますね。

[34992: 名無しさん]

南口公園のことを毎度語るやつを南口公園マンと呼ぶことにする。

[34993: マンコミュファンさん]

流山の掲示板で、流山のネガキャンをするやつを、僕だって流山に住みたいマン。と呼ぶことにする。

[34994: 通りがかりさん]

ネガキャンが駄目なわけじゃないんだよ。別に引っ越せとも思わないし。

ただ、子どもがドッチボールしてるくらいで考えが足りないみたいな不満を述べて、一体何を求めてるのかがわからないから嫌なんだよ。お気持ち表明されても困る。

まだおしゃれな店がない、みたいな投稿のほうがマシだからね。意見だから。

初めての人がゴミや子供の遊びの話をしても、まぁそう感じたんだなぁ、くらいだけど、何回も投稿して、解決のためになにかしてるわけでもないから、何してんだろうと思ってるわけ。

友だちいる？　何回も同じ話をしたら、飽きた顔されるでしょ？

[34995: 周辺住民]

>>34964 口コミ知りたいさん
数年前に神愛幼稚園の程近くに注文で建てた者ですが、隣家が＊＊家族でした。。道路は子どもの公園代わり、大きな音量でうるさい音響を流す（音楽とはいいたくないです）、夏は夜中まで仲間を呼んでバーベキュー、何が気に入らなかったのかあいさつは無視…。後で聞いたら、有名な迷惑家族だとのこと。不動産屋とかなんで教えてくれなかったのかと恨んでいます。
正直、なかなかのお金がかかりました。＊＊夫の年収で手が届くとは思えないのですが、お金を持っていても常識のない人っているんだな、と思っています。
もう土地はあまりないかと思いますが、これから購入する方は、近隣住民の質について十分事前に調査されると良いと思います。夜や日中、休日と平日、時間を変えて行っているとか。

[34996: 周辺住民]

>>34972 匿名さん

じゃあ、お前は初石に来るなよ。店も利用するなよ。

[34997: 評判気になるさん]

>>34986 名無しさん
ホント、都内の人はみんな全然興味ないです。テレビでいくらやっても、ああそうって感じです。逆に「おおたかに住んでます」なんて恥ずかしくて言えない。単に住環境・通勤の便利さの割に物件価格が割安な街。変にプライドを持っちゃっている人ってかなり痛いと思います。

[34998: 通りがかりさん]

>>34989 口コミ知りたいさん
そうなんだ。それにしても芝生はなんとかして欲しいですね。

[34999: 名無しさん]

ドッヂボールにしろ道路族にしろ、教育レベルというか、親のモラルが低いと感じることはあるよね

[35000: 通りがかりさん]

>>34997 評判気になるさん
典型的な僻む嫉む妬む屋さんですね。

[35001: 周辺住民さん]

住んでるところ聞かれて「千葉県の流山ってとこー」と答えたときに、「おおたか？」と聞かれたときは「そうそう」と答える。するとおおたかの森を知ってる人は色々聞いてくる。

逆に知らない人だと「流山ってどこ？」から始まるので、「チーバくんで言うとこのあたり」ぐらいでこの話題は終了。

自分からわざわざ住んでるところを言わないな～

[35002: 口コミ知りたいさん]

>>34997 評判気になるさん
流山住民の掲示板で、自分が流山に住めず、実世界でも誰にも相手にされないからって、わざわざ毎日投稿内容を読んでネガキャンする人って、

全くプライドなくて、痛いを超えて可哀そうだなと思います。

[35003: 匿名さん]

>>34993 マンコミュファンさん

こっこの人無理_:(´?`」 ∠):_

[35004: 口コミ知りたいさん]

>>35003 匿名さん
だから、名前変えるなよw 脳みそついてるのかな。

こっこの人無理♪( ´θ｀)ノ

[35005: 口コミ知りたいさん]

>>34997 評判気になるさん
初心者マーク消えてるってことは、長いことこの掲示板に張り付いてるんだね笑
正に人生の無駄遣いの典型だな。
ほんと可哀想。
流山に住みたいマンを救いたい。

[35006: 通りがかりさん]

痛い人多いな

ギリでおおたかが買えて流れ着いた割にはテレビの宣伝バックにドヤってるだけ

場所は最近人気はあがったけどそこに住んでる人はタダのモンペという典型ですね

他人にマウント取らないと生きていけない人種が大量移民してきただけか

[35007: 匿名さん]

>>35006 さん

ねっ。建売7000万円で随分と調子に乗って。神奈川、埼玉の不動産サイト見たことあるのかしら。

[35008: 通りがかりさん]

>>35007 匿名さん
価格が高ければ良いわけではない。
神奈川埼玉東京各所見て回ったけど
他のところはどこか問題点があった。
一目惚れしたのはここだけで
かつコスパも良かった。

[35009: 通りがかりさん]

数年前の話、
おおたかと迷って結局八柱を買ったって人がいた。理由を聞いたら松戸の方がネームバリューが有るからとのこと。価値観はそれぞれだなと思った。

[35010: 口コミ知りたいさん]

ここはまともな人が潰され、去ってますね。