流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[34841: 通りがかりさん]

>>34837 匿名さん

何度も言うけどコテハンつけろよ、かまってちゃん

[34842: 口コミ知りたいさん]

ロピアと角上だけで大混みだよ。
土日は柏方面に行くときにどう抜けようか考えてるところ。

[34843: 通りがかりさん]

>>34838 匿名さん
自己紹介乙

[34844: 通りがかりさん]

>>34840 匿名さん
すでにこのスレにほ柏方面から底辺層がウロついてるよ。

[34845: 匿名さん]

大和の店舗アテが外れておおたか民不満爆発、柏を底辺呼ばわりして八つ当たり。まんまヘイトスピーチ。恥を知れ。☆はこの事態を収拾しろ。

[34846: 匿名]

大和を見る限りおおたかの森はこれ以上の発展は難しいですね。
駅からちょっと離れたら一気に寂れるし

[34847: 匿名さん]

ところでなんでセカンドストリートそんなに嫌われてんの？

[34848: 匿名さん]

うるせーな。流山になに求めてんだよ。都内住めよ。

[34849: 匿名さん]

>>34847 匿名さん

運良く地価が上がっただけなのにセレブ気分になってるやつが調子こいちゃってんの。

[34850: eマンションさん]

大規模商業施設がおおたかの森に完成することが重要。

テナントは需要動向により、今後も変わってくる。売れるテナントは生き残り、売れないテナントは撤退し、新しいテナントが入る。

ＳＣのテナントも、長いところもあれば、すぐに撤退するところもある。コトエも同じでしょ。今のテナントに期待できなくても、次のテナントは期待できるかもしれない。
いずれにしても、おおたかの森はより便利になるよ。

[34851: 通りがかりさん]

>>34845 匿名さん
このスレに来る柏市民の言動を見れば底辺としか言いようが無い。
すぐに☆に泣きつくな。自分で収拾しなさい。

[34852: 名無しさん]

セレブぶっている人達って戸建て暮らしですよね？
郊外でマンションに住んでたら勘違いしようがないですもんね。

[34853: 通りがかりさん]

セカンドストリートが嫌われてるというより、ブランドショップがほしいのに、中古ショップがきて納得いってないんだと思う。

あと流山、柏って言い合いしてるの醜いわ。前も出てたけど、単純な比較なら、駅の規模も、高島屋という存在もあるから、現状求めてるようなハイソな部分では勝てないよ。

ただ流山おおたかの森のよさがあるから、掲示板で話してるのに、いちいち張り合ってどうするのさ。荒れるから止めたら。

[34854: 匿名さん]

>>34850
一文だけ弱気でウケる。

[34855: 匿名さん]

昨日、底辺言って荒らした元凶↓

34819：名無しさん [2022-03-07 16:46:53] >>34811 匿名さん

豚みたいに丸くて髪がプリンみたいな色の底辺ママがウロウロしそう
近づきたくない。

[34856: 通りがかりさん]

>>34853 通りがかりさん
言い争うと言うより
自称柏市民が一方的に悪口を言って来て論破されてるだけでしょ。
柏の方が古くから発展しているがそこに住む自分が偉いとか言う謎の理論を展開している。
管理職にはなれないタイプだろうな。
まあ、無視が一番です。

[34857: 評判気になるさん]

おおたかの森は、30代女性、子育て世帯、共働き世帯の支持が高い。と記事に掲載されている。

おおたかの森は、駅周辺を中心に
生活上の用事を効率的に済ませることができる。
日常生活に必要なものがひととおり揃う。

といった生活上の利便性の高さに対する支持が高いとのこと。

コトエやアネックス2、スパ等の完成で、さらに利便性が高くなり、住みたい街として支持が高まっていくだろう。

[34858: マンション掲示板さん]

おおたかの森ってまだご当地ナンバー【流山】の動きってないですかね？野田ナンバーはちょっと。。

[34859: 匿名さん]

>>34856
何に基づいて↓言ってるか具体的に貼ってごらん。貼れないから。思い込み。管理職になれない典型。

自称柏市民が「一方的に悪口を言って来て論破されてる」だけでしょ。 柏の方が古くから発展しているが「そこに住む自分が偉いとか言う謎の理論を展開している」。

[34860: 通りがかりさん]

>>34859 荒らしさん
何で貼らないか知ってる？
いつも論破してあげても逃げるかメガンテしかしないから

[34861: 通りがかりさん]

>>34860 通りがかりさん

相手するあんたが荒らしを引き入れてるっていい加減気付いてくれ

[34862: 名無しさん]

セレブじゃないけどせめてスリコ、マック、スタバあたりの普通のイオンに入ってそうな店舗に来て欲しかったなあ

[34863: 匿名さん]

これで西口マウントとってた方は撲滅しましたね
めでたしめでたし

[34864: 通りがかりさん]

>>34861 通りがかりさん
目くそ鼻くそやめろ

[34865: 匿名さん]

>>34858 マンション掲示板さん
ご当地ナンバー導入の条件は満たしているし政治家にも動いてもらいたいですよね。流山には10年以上住んでいますが知人に野田なんだ…って何度言われたことか

[34866: 周辺住民さん]

>>34862 名無しさん

アネックス1の100均が移転した跡にスリーコインズ入らないかな～と期待してます。完全に妄想ですけど笑

妄想ついでにフードメゾンに焼菓子だけでもいいのでレタンプリュスの常設店できないかなー
急な用事とかで手土産を準備する時間ないときとか本店は閉まるの早いし、既存のお店が悪いわけではないけど、特色のある店はなく目新しさがないので、レタンプリュスとか柏・野田あたりのお店だと持っていった先で話のネタにもなるなと。

[34867: 口コミ知りたいさん]

>>34865 匿名さん
野田って、ピンとこない
関東圏外の出身ですが野田...？？どこ？？
ってのが....
流山も昔は同じようなもんだったとは思いますが

[34869: 評判気になるさん]

>>34867 口コミ知りたいさん

ググればわかります

[34870: 名無しさん]

多分、ここに書き込んでいる人は何名かしかいない気がする。

[34871: ☆周辺住民3]

自治ってる様な意見で申し訳ないですが、皆さん少し落ち着きましょう

テナントについてアレコレ意見が出るのは、公式発表後ですし
地区内の約13,200世帯は、それぞれの価値観が違いますので
上だの中だの下だのと、ランクを付けるのは意味ないと思います

また周辺地域を比較して、煽ったり下げたりのレスも
開発スレッドには必要ない話題ですので、荒らし目的の方に
乗っからない様にしましょう

テナントの品評や、使う使わないと言う意見はOKでしょうが
相手を嘲笑したり、罵る系の発言は「住民の品」を問われるので
止めておきましょう（匿名でもご近所さんです）



大和の公式を見ると、総店舗数26と出てるので
予定になってる調剤薬局も含めて、すべてが出揃った様です

公式でもNSC（近隣商圏型ショッピングセンター）と発表してるので
商圏は6～7km範囲だと思われます（商圏人口は、およそ50万人）
（短時間多消費のモールなので、滞在時間は1～2時間ぐらいでしょうか?）

近隣の小商圏対象の商業施設とは、テナント構成が似てくるので
「新鮮さ」には欠けると思いますが、このラインナップが安定して集客を望める
今の商業施設の定番なのでしょう

まぁ大和も土地代だけで50億投資してますし
市内の「戸建住宅（約1,300戸）や賃貸住宅（約4,800戸）、物流施設（総延床面積約70万㎡）の開発」に
寄り添う施設になると思います


飲食店棟の方は、当初予定が8店舗でしたが・・・
（1Fが209㎡・115㎡・231㎡・273㎡、2Fが209㎡・142㎡・221㎡・298㎡、合計1,698㎡）
通路を整備したりテナントフロアを広げて、合計の店舗面積は1,650㎡になっています

単純に4で割って1店舗が400㎡以上に変更されてるので、テイクアウトの待合スペースや
持ち帰りロッカー・デリバリー対応・座席間隔に余裕持たせるなどの
感染症対策で、店舗面積を広くする必要が出たのだと思います
（ラーメン屋さんだけ200㎡と仮定すると、他の3店舗は430～600㎡になりそうです）


個人的には「奇をてらう」系のモールやテナントは、短期間で飽きるので
1～2年後の寂しさを感じる心配のない「定番」型のテナント構成には賛成です

目新しさや「千葉県初」の様なテナントは、SCにお任せして
東神と大和には特色を生かしつつ、競合して地域発展に繋げて欲しいです

[34872: ☆周辺住民3]

このレスは消されると思いますが・・・

このスレッドを荒らす目的で、レスされてる方は
名前やお住まいを、ネットの中で自由に変化されてる様です

>>13120 匿名さん　 [2018-07-28 07:54:43]
>>13223 匿名さん　 [2018-07-30 23:13:57]
>>19215 匿名さん　 [2019-05-01 08:25:16]
>>19216 匿名さん　 [2019-05-01 08:33:31]
>>26182 周辺住民4　 [2021-01-21 18:03:48]
>>26429 周辺住民4　 [2021-02-01 12:39:53]
>>26681 周辺住民4　 [2021-02-11 08:09:22]
>>26768 周辺住民4　 [2021-02-14 08:22:51]
>>26930 周辺住民4　 [2021-02-22 06:59:15]
>>27098 周辺住民4　 [2021-02-27 07:57:47]
>>28261 周辺住民3　 [2021-05-02 08:07:34]
>>28271 周辺住民3　 [2021-05-02 16:05:48]
>>28279 周辺住民3　 [2021-05-03 06:28:41]
>>28397 周辺住民3　 [2021-05-07 07:40:35]
>>32699 匿名さん　 [2021-12-09 06:36:30]
>>32978 匿名さん　 [2021-12-26 07:40:06]
>>34044 匿名さん　 [2022-02-10 04:36:58]
>>34083 匿名さん　 [2022-02-10 22:53:08]
>>34369 匿名さん　 [2022-02-19 08:01:14]
>>34389 匿名さん　 [2022-02-19 12:25:03]



上記の全レスが「同じ人の書き込み」とは断言しませんが
このスレッド住民の方なら、答えは出せるでしょう

何と申しましょうか･･･ここまでしてネットや掲示板にしがみ付くことに
どんな意味があるのか、古参の方の考えは理解出来ませが
リアルご近所さんで無くて、本当に良かったと思いつつスルーしましょう

[34874: 通りがかりさん]

どうにもこうにもやはり図星だったんですね

[34875: 匿名]

>>34873 匿名さん
別に荒らしではないと思うけど

[34876: 通りがかりさん]

論破されて逆ギレ
いつもの様式美やねw

[34877: 匿名さん]

悔しいヒト↓

図星
論破

[34878: 通りがかりさん]

相変わらずワンパターンだな。

[34879: eマンションさん]

結局、江戸川台で産まれ育ち、東初石に住む40台ってこと？江戸川台から朝7時前に野田線に残って毎日都内に通勤している。わんぱく公園あたりに住んでいるってことかな。違っていたら、教えて。

[34880: マンション検討中さん]

1人、変な人がいますね。
運営に苦情と削除依頼をしました。

ここは全ての投稿のIPアドレスとログが保存されてます。匿名じゃないよ。気をつけて。

[34881: 匿名さん]

>>34872 ☆周辺住民3さん

でもさすがにこれはキモい

[34882: 匿名さん]

新年度、新たな住民を迎える前にひと言。
一昨日の大和出店期待外れの時のような、下品な言葉で出店をディスるのはやめていただきたい。スレが荒れる。

ここはコンパクトシティ構想の中でも他地域からの往来が想定されており、多種多様な人が集う街であるということは散々申し上げてきた。オシャレでハイソな街づくりを夢想するのは自由だが、その裏に「周辺とは違う。別格。」というような差別意識が隠れていないか確認してほしい。東神と大和の競合ではなく、東神と大和の共存を目指すことが他の郊外と一線を画したおおたかの発展につながる。

[34883: 名無しさん]

>>34882 匿名さん
周辺にパチンコ屋ができても同じこと言えるのだろうか

[34884: ☆周辺住民3]

「キモい」のは私のデフォルトで、褒め言葉です・・・ありがとうございます


>>34871で数字と計算ミスがありました
飲食店棟1F（計画図面）の115㎡は、151㎡の間違いです
店舗面積合計は1,734㎡（計画図面）から、一部通路に変更して1,650㎡へ変更になった様です


「西松屋チェーン コトエ流山おおたかの森店」の求人が出ました
あと1,000㎡以上になると思われる物販テナントで、まだ求人が出ていないのは
「サイクルベースあさひ」だけかな?

西松屋は野々下の既存店舗との距離が、2.5kmと近いので
引越しなのか並行出店なのかも気になります
（求人の面接は生涯学習センターで行うそうですので、別店舗の扱いかな?）

[34885: 検討板ユーザーさん]

>>34883 名無しさん
極論提示して否定するのやめなよ。
今は条例があるのに対極に出すことが不躾。
否定大好きさんだね

[34886: 名無しさん]

>>34882 匿名さん
風俗やパチンコが出来ても同じ事が言えるのでしょうか？
つまりは個人の許容の範囲は仰る通り多種多様。

今回の大和出店店舗を心良く思わない層を排除する事もまた差別ではないでしょうか？
共存を目指す事が発展に繋がる、と言う締めの言葉もただの貴方個人の感想ですよね？
多少荒れても意見を排除しないで頂きたい。

せめてスルーで。

[34887: 口コミ知りたいさん]

>>34886 名無しさん
せっかく、参考になるボタンがあるのだから
どちらの意見がマジョリティかみてみましょ
マイノリティも排除するなと言われそうですが、荒れる荒れない観点からするとどっちがいいのかね

[34888: 名無しさん]

>>34887 口コミ知りたいさん
マイノリティを排除しないでって意見にマジョリティ求めてどうするのか

[34889: 検討板ユーザーさん]

>>34888 名無しさん
荒れてもマイノリティを尊重すべきか
荒れずにおしとやかにするか
どちらがマジョリティかってことよ。

荒れるくらいならマイノリティはいらん

[34890: 匿名さん]

>>34792 周辺住民さん

殺伐とした流れの中、これは良い情報！
こういう店残って欲しいですね。