流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[34731: 匿名さん]

>>34729
これでも読んどけ。ほれ。


https://news.yahoo.co.jp/articles/19b100d7991bd0ad6fcbbd1746cbd5144291...

[34732: 評判気になるさん]

今日もバイキングかなにかで流山がメディアに出たのですか？

[34733: ☆周辺住民3]

餃子の王将は、店舗名称を（仮称）でスタッフ募集してましたが
「餃子の王将 コトエ流山おおたかの森店」に切り替わりました

公式発表前なので微妙な感じですが、大和の施設名称は「コトエ」読みで良さそうです
飲食店棟の方は別名称かも知れませんね



お隣駅ネタですが・・・センパ駅の西側、駅前商業地区画に
クリエイトSDが診療所併設で、大規模土地開発構想の申請を出しました

https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

運動公園地区にはドラッグストアが無かったのと、
スーパーもヤオコーを除けば、マミー1軒だけだったので
生鮮も扱うクリエイトの出店で、買い物の選択肢が増えるので
地区転入の切欠になりそうです

[34734: マンション掲示板さん]

新築一戸建てはどこも抽選ですよ。人気ありすぎて。

[34735: 通りがかりさん]

自分が建てたときはハウスメーカーが隠し持ってる土地があったけど今はどうでしょうね。

[34736: 匿名さん]

おおたかの森駅徒歩14分で8300万がスー○に掲載されている。

徒歩10分の8400万の家の掲載がなくなったので売れたよう。

今のおおたかの森の建売は、8000万を超えることが多くなっているようだね。

スー○より、現地歩いた方が土地や建物がどこのハウスメーカーが売っているかわかるので、問い合わせしてすぐ抑えることが必要かも。おおたかの森は人気がありすぎるので。

[34737: 匿名さん]

徒歩10分圏内10年落ちの中古で8000万台っての見たけど1日かそこらで掲載終了してたよ。

[34738: 評判気になるさん]

スー○の住みたい街ランキングで首都圏人気急上昇1位のおおたかの森は、スー○の検索ユーザー数で首都圏2位とのこと。

おおたかの森の物件は新築マンションがほとんどない状況で、新築戸建もスー○に3～4件程度しか掲載されていない状況のもと、首都圏検索数2位となっているので、多くの人が少ない物件の中、懸命に探しているのが推測される。

[34739: 匿名さん]

売れる物件は自社で売買した方が手数料が両手になるからな。だから外部に情報を出さない。例として三井は特にそうらしい。

[34740: 口コミ知りたいさん]

酷すぎる、、

[34741: 評判気になるさん]

ＴＢＳニュースに、住みたい街、人気急上昇1位流山おおたかの森が放送された。

動画も記事とともに掲載されており、おおたかの森の駅周辺等、放送されている。

今年のスー○の住みたい街ランキングが様々なメディアに注目される理由は、コロナの影響やテレワーク等の浸透でおおたかの森をはじめ、東京以外の街のランキングが上昇したためと思われる。

[34742: 口コミ知りたいさん]

2日前のニュースですね。

[34743: 匿名]

>>34740 口コミ知りたいさん
写真撮ってる暇あるんだったらお前が掃除しろや
口だけで何もしないんだろ？

[34744: 口コミ知りたいさん]

>>34743 匿名さん
３年前から南口公園周辺を少なくとも30回はごみ広いしてますが。

[34745: 底辺住民3]

私が家を買った8年前は、辺り一面野原が広がって不安でした。本当にこの辺の土地はうまるのかと…。今では値段もあがり空きがないと…
今の値段では私は買えません。
今からくる人と私では天と地との差がある。

[34746: 匿名さん]

>>34745 底辺住民3さん

東京で買えばよかったのに

[34747: 匿名さん]

うちみたいにおおたかから少し離れますと
最寄り駅から徒歩5分で6000で買えました。

[34748: 匿名さん]

>>34745 底辺住民3さん
ラッキーやん

[34749: マンション検討中さん]

柏や野田や茨城県からも来客が多いので、市民にいくら啓蒙してもゴミ問題は解決しませんよ。ほんとに。

業者に毎週月曜日に定期清掃してもらうしかありませんね。

[34750: 口コミ知りたいさん]

>>34749 マンション検討中さん
少し前までは毎週末にごみ拾いしていただいてる方がいましたが、今はやってないかも知れませんね。
市役所に何度か電話してますが改善がみられません。
南口公園にも監視カメラが必要です。

[34751: 口コミ知りたいさん]

南口公園と隣の池の前の道では、犬の糞が日に日に増えてます。
しかもティッシュで被せてあって確信犯です。

[34752: 名無しさん]

3年前からゴミ拾いうんぬんから毎度同じこと言ってる人だろうけど、
もう南口公園ゴミネタは止めてくれよ。
十分問題はわかったよ。
でも、ここに継続して書いてもカイゼンしないことわかったでしょ？

それともただの愚痴なのかな？
ゴミ拾いしてるけどみんな協力してくれないよーって共感してほしいのかな？

[34753: 匿名さん]

>>34751 口コミ知りたいさん
ほんまクソだな。

[34754: 匿名さん]

ゴミの惨状はおおたかの森の現状を理解するためにも重要な情報です。
増える事はあっても減る事は無いよなぁと
いつ見てもガッカリしますね。

[34755: 名無しさん]

>>34752 名無しさん

書き方に品がない
カッコ悪い

[34756: 通りがかりさん]

北口のベンチの上に定期的に缶ビールの缶が放置されていて不快。
いい歳した大人がやってると考えるとなんともいえない気持ちになります。

[34757: 通りがかりさん]

>>34743 匿名さん

中学生みたいな意見だな
卒業しろよ　恥ずかしい

[34758: 口コミ知りたいさん]

ヨーカドーのカートをTAKASHIMAYAフードメゾン側の出口まで持って行く人も大勢いるし、モラルと言うか常識が欠如した住民が多いですね。
自分の世界しかないんでしょうね。

[34759: 通りがかりさん]

>>34758 口コミ知りたいさん

お年寄り夫婦がやってるのを見ました
お客様は神様で、何やっても良いと考えてる世代なんだと思います。

[34760: 口コミ知りたいさん]

お年寄りは仕方ないという気持ちも少しは感じましたが、ヨーカドー以外は店外だと考えるとやっぱり違うなと思ったところです。
そのあと出てから階段も降りてるわけですし、健康体かなと。

[34761: 名無しさん]

>>34758 口コミ知りたいさん

それは大丈夫ですよ！
SCに確認したことがあるので
外はダメですが、館内なら問題ありません
気になるなら聞いてみてください！

[34762: 匿名さん]

モラルうんぬん言ってた人は土下座謝罪だな
思い込みは良くないという好例
本当のルールを知らないのにダサ過ぎる

[34763: 匿名]

>>34744 さん
3年前から30回ゴミ拾いしてますだなんて、全く根拠も証拠もないご返答でほんと笑けますね。
3年前から本当にイタチごっこでやってるんでしたら、わざわざ写真撮って共感してもらおうなんて幼稚な事はせずにもっと他の方法で試された方が良いですよw

[34764: 検討板ユーザーさん]

公園のゴミは昔よりかなり悪化してきてますね
おおたかの開発もゴミからみえる住民の民度とは無関係では無いですね
公園に限らず駅周辺は汚れがひどい
画像はとても良いエビですね

[34765: 口コミ知りたいさん]

南口公園は2年前はもっと酷かったです。
マンション前なんてコミで溢れてました。

[34766: 口コミ知りたいさん]

>>34763 匿名さん
あなたに根拠を示す義務はありません。

[34767: 周辺住民]

モラル関連だと東西南北の駅前広場での自転車の押し歩きを市は呼びかけてますが、かなり無視されてますよね。
西口駅前広場からヨーカドーに行く人たちは、こかげテラスの通路さえ手押しすればいいという謎ルールが生まれてるっぽいし。
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1002263/1002274/1002316/1031...

[34768: 名無しさん]

>>34767 周辺住民さん
そもそも歩道って駅前に限らずほとんどが自転車禁止じゃないの？

[34769: eマンションさん]

荒らしが民度のことをいうなら、この板荒らすのやめてほしい。

[34770: マンション掲示板さん]

公園のゴミネタは監視カメラ設置して係員が常駐しても解決しないよ。

東京の公園はどうしてるんだろ？

[34771: マンション検討中さん]

流山ICの高速入り口のゴミのポイ捨ての方が酷い。料金所の手前な。

小便が入ったペットボトルが何十本も捨ててある。
物流倉庫が増えてから酷くなった。
倉庫のオーナーに掃除費用を請求すべきだよ。

[34772: 匿名さん]

今日の夕方マクドナルドの駐車場で警察が聞き取り？みたいな事してたけど何かあったんでしょうか。

[34773: 匿名さん]

ゴミ問題は別の所でやれば良い。

[34774: 口コミ知りたいさん]

開発と地域環境は切り離すことはできない。

[34775: 評判気になるさん]

民度アレルギーで民度の文字見ると速攻反応しちゃう奴いるな。

あんなゴミ見てここは最高に民度高いとでも思っているのか？

[34776: 通りがかりさん]

駅前に広場があると抜け感があっていいんだけど、人が集まるデメリットもあるんだなと思い知らされた。

[34777: 匿名さん]

大河見終わった。
週末なのに開発お疲れさん。

[34778: 名無しさん]

8300万の建売、北3丁目のダイワだと思うけど3丁目で徒歩14分は盛りすぎだわ　2丁目で14分くらいなのに

[34779: 匿名さん]

>>34770 マンション掲示板さん
神奈川の某都市では入札で業務委託先を決めて週3回とかで管理させてた。

[34780: ☆周辺住民3]

>>34768 名無しさん　

自転車は軽車両なので基本は車道走行ですが、年齢・標識指示
やむを得ない道路事情などでは、歩道走行が認められています

もちろん歩道の車道側走行、歩行者の近くは徐行または停止など
歩行者優先が原則です

市内の標識指定の道路は、こちらの最後のページに出てます
広報ながれやまR3年8月1日号
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

[34781: 通りがかりさん]

>>34778 名無しさん
ダイワの社員に競歩選手でもいるんだろう

[34782: 通りがかりさん]

>>34770 マンション掲示板さん

税金で清掃業者に委託

[34783: 匿名さん]

確か徒歩分は開発エリアの駅に一番近い地点から毎分80mで計算された数値とかじゃなかったっけ？

[34784: 匿名さん]

流山おおたかの森は本当に民度低い。八潮と変わらない。

[34785: 評判気になるさん]

めざましテレビで、住みたい街、千葉県、流山市が16位に急上昇。地元民に聞いた3つの良いこと。という記事が掲載され、放送された。

1 アクセスが良いこと。
2 子育てしやすい環境であること。
3 商業施設が充実していること。

おおたかの森は、住みたい街16位に急上昇。子育て世帯で8位に急上昇。

[34786: 評判気になるさん]

流山おおたかの森等の千葉県の人気駅は、雰囲気やセンスの良いお店等が多い、人から羨ましがられそう、等 都内の人気駅と似ているとの分析が記事でなされている

[34787: 評判気になるさん]

>>34784 匿名さん

おおたかの住民じゃなくて、おおたかに来てる外部者の民度じゃない？

[34788: 匿名さん]

16位wwwwww

[34789: 匿名さん]

子育て世帯で8位？
それはないな。
上位叩くからソース貼って。

[34790: 匿名さん]

>>34788 匿名さん
柏は何位？

[34791: マンション検討中さん]

>>34779 匿名さん

そのぐらいやらないとダメですよね
清掃の業務委託

ボランティアに任せるのは本当に良くない
金がないならふるさと納税とかクラウドファンディンすればいい。わたしは寄付しますよ。

[34792: 周辺住民さん]

流山おおたかの森付近のほか弁屋を探していたら、こんなところに！？
これはこれで雰囲気がいいですね！
https://hatakeofficial.com/kashiwanoha-campus-bento/

[34793: eマンションさん]

おおたかの森に引っ越すことになったんだ、というと、
えっいいねという反応と

おおたかの森のこと知らない人だと
えっどこそこ？って反応

[34794: ☆周辺住民3]

「セカンドストリート流山おおたかの森店(仮)」のスタッフ募集が出ました
4月下旬ＮewＯpen、会社住所は大和の商業施設になってます
勤務時間は9:45～20:15になってます

当初計画（図面）で1,000㎡の店舗は、残すところ「インテリア」一つと
「衣類」が一つでしたので、そのどちらかに当てはまるテナントの様です
（フィットネスも計画では1,000㎡以上ですが、店舗扱いになっているのか不明です）


ANNEX2の外観

1枚目・・・TXの秋葉原方面から見えるテナントロゴ
文字が発光するタイプの店舗サイン

2枚目・・・TXのおおたかの森駅側
こちらはライトで照らされるタイプ
キーテナント以外に12のテナントが、計画されてる様です
（体操教室と屋上スポーツ施設名が入るとすると、あと10店舗?）

3～4枚目
TXガード側の壁面には、ワイヤーがクロスする様に設置されています
これが完成デザインなのか、壁面緑化の予定なのか?よくわかりません

屋上近くの上部に、10個のライトが付いていますので
壁面は夜にライトアップされるのでしょう
（下側はまだ工事フェンスで見えません）

表通り側のデザインやライトの位置も気になりますね
建物は遠方から見ると、屋上に球技施設のネット用ポールが立っているのが見えます



5枚目
風が強くてブレブレですが、おおたかの森北の大堀川調整池近くの
緑地にある河津桜が開花し始めました

[34795: 匿名さん]

西松屋がはいっている。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001653.000002296.html

[34796: 名無しさん]

飲食棟、４店舗だけ！？
がっかりやわ

[34797: 通りがかりさん]

セカンドストリートって古着屋の？
オープンだとにおい気になりそうでやだな
ショッピングモールに入るような店舗か？

[34798: ☆周辺住民3]

「事に会う＝事会＝コトエ」のオリジナルネームかぁ
響きは悪くないので使いやすいけど、意味は連想しにくいです

酒屋さん・自転車屋さん・音楽教室はありがたいです
ロードサイドスタイルではない西松屋は、ちょっと珍しいですね

パン屋さんがリストに載ってないので
ロピアのインショップベーカリーとして、入るのかも知れません

計画図面に出ていた物販棟の、カフェ・ホットヨガ・靴店・メガネ・リペア・DPE
飲食店（2店舗）は、計画変更で入らなかった様です

[34799: 匿名さん]

たしかに便利になるだろうけど
おおたかの森の最後の大型商業施設としては
ラインナップが少しさみしいですね。

[34800: 匿名さん]

>>34795 匿名さん
あとはワークマンとGUか

[34801: 匿名さん]

>>34787 評判気になるさん
子育て世代はお金がかかるので、このラインナップはありがたいです

[34802: 通りがかりさん]

>>34796 名無しさん

本当にガッカリ
駅近好立地に僻地のモールラインナップ
大和なに考えてんだ。
ガラガラになるのが目に見える。

[34803: 通りがかりさん]

>>34795 匿名さん
100円ショップのキャンドゥで安い日用品買って
QBハウスでダサくてキモい髪型になって
メルカリすら使えない情報弱者なので金に困ったら
おたからやで売って
なけなしの金でチャンスセンターで宝くじ買う

地獄へようこそ。

[34804: 名無しさん]

ヤマハ音楽教室、銚子丸、餃子の王将、牛角は我が家にとって助かります。皆さんのニーズには合わないようですが

[34805: 名無しさん]

>>34799 匿名さん
場所も遠いし飲食棟以外はほとんど使わないかも。おおたかの森をここまで支えてきた東神開発にとっては追い風だし、東神開発を支える消費をしたい。物販棟は皆が使わなければそのうち撤退してくれるでしょ

[34806: 名無しさん]

車がないのでこのラインナップは助かります

[34807: 匿名]

ものすごく微妙なショッピングモールですねぇ
おおたかの森の先行きが心配です。。

[34808: 通りがかりさん]

なるほどな、というラインナップだね。流山おおたかの森というより、流山市を対象にした感じ。

まぁ柏駅に近いし、ファミリー向けに振るよね。

[34809: 通りがかりさん]

がっかりする人もいるかもしれないけど、実態とかけ離れた施設ができても長続きしないし、これでいいと思う。

[34810: 名無しさん]

>>34808 通りがかりさん
おおたかの森住民は東神に任せて、大和は柏と反対方面の野田線沿いの住民を狙ってるのでしょうね

[34811: 匿名さん]

微妙なラインナップという気持ちはわかるけれど、駅から少し離れているし、ヤオコーのところの混み具合を見てもこういう施設に対するニーズは高いんじゃないかな。SCとの競合を避けつつ、ニーズのあるところを攻めてきたという印象です。あとは、飲食棟がまだ埋まっていないと思うので、そこがどうなるのか？でしょうか。

[34812: 通りがかりさん]

>>34810 名無しさん

お互い利用しあって成長してくれればと思います。2路線が交わる駅ですし、パイを広く拾ってくれる施設になるんじゃないでしょうか。

セカンドストリートはネガティブな意見もありますが、街の購買力をリアルで判断できるので、個人的に興味をもってます。

[34813: 検討板ユーザーさん]

ラーメン店の『舎鈴』は食べたことがないので楽しみ
https://www.tsukemen-sharin.com/

[34814: 名無しさん]

MINXとQBハウスが近くに併存する街っておおたかの森くらい？素晴らしい多様性？格差とも言えるけど

[34815: 名無しさん]

コトエ内の店舗を誘致した担当者のやる気の無さが
滲み出てるね。
このラインナップでポジティブに考えるのは負け惜しみに等しいでしょ。

[34816: マンション掲示板さん]

おおたかの森に住んでると勘違いしちゃうけど、流山市全体で見れば世帯年収1500万円未満の世帯も意外と多く住んでいるわけで、このラインナップは悪くないと思う。色々な人が住みやすい街になってほしいからおっけー

[34817: 名無しさん]

>>34814 名無しさん

完全なる格差社会
都内で働くある程度流行がわかるハイソサエティ層と
田舎から出ない自身を中間層だと思い込んでる貧困層

そりゃ妬んで私立中学の誘致排除するよね。

[34818: 通りがかりさん]

>>34803 通りがかりさん
ようこそって、あなたは地獄にいる鬼かそれとも地獄で喘いでいる方でしょうか。
いずれにしてもおもしろい方ですね。

私は周辺住民ですが、ロピア西松屋キャンドゥキャップスクリニックなど近くにあって嬉しいお店が多いですけどね。ますます車がいらなくなる。

[34819: 名無しさん]

>>34811 匿名さん

豚みたいに丸くて髪がプリンみたいな色の底辺ママがウロウロしそう
近づきたくない。

[34820: 匿名さん]

ロピアがキーテナントな時点でターゲットになっている層は自ずと知れるわけで、何を期待していたのか？という感じですけどね。

[34821: 検討板ユーザーさん]

西松屋キャンドゥ王将牛角あたりはいいけどセカンドストリートはないわ
中間層も行かないだろ

[34822: 検討板ユーザーさん]

インテリアのキーテナントは計画変更でなくなっちゃったんですかね？

[34823: 匿名さん]

>>34810
悔しいねぇwwwwwwwwwwww

[34824: 匿名さん]

>>34814
>>34815
>>34817
>>34819
悔しいねぇwwwwwwwwwwww

[34825: 通りがかりさん]

既出でしたら、スルーしてください。お隣セントラルパーク駅前ですが、クリエイトＳＤと、おっ母さん、診療所で構成する地下～地上三階建てのモールができるとのことです。

[34826: 匿名さん]

>>34824 匿名さん
柏市民にとっては待ってましただね。

[34827: 名無しさん]

上にも誰か書いてましたけどスーパーがロピアなんだからその他のテナントもそれに合わせたものなんでしょう
あまり混んでなさそうなときに舎鈴食べに行きたいです

[34828: 匿名さん]

>>34813 検討板ユーザーさん

ここは美味しいですよね、まあ悪くない。
個人的には神座が良かったなー
https://kamukura.co.jp/

[34829: 通りがかりさん]

ハイクオリティが…みたいに言う人がいるけど、さすがに高島屋を越えるような施設は無理だよ。

わかりきっていたことで、ここまで貶し合ってもしょうがない。

[34830: 名無しさん]

>>34829 通りがかりさん
ハイクオリティとは？