流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[34714: 通りがかりさん]

最近ずっと不毛なやり取りが続いてますね。
くだらない暴走族の勢力争いみたいで、登場人物の殆どがバカ。
僕らの大切な街を、勝手に背負った気にならないで欲しい…

[34715: マンコミュファンさん]

おおたかの森はダークホースですよ。
都内、埼玉、神奈川に比べたら通勤ラッシュの混雑は3分の1くらいですし、駅力、治安、清潔感、街並みは申し分なし、それでいてマンション価格は安い。都内西側なんて駅前3LDKが9000万位上もしますから、都内からの転入者が多いのも納得です。軍事施設が近くにないことや、活断層がないこと、浸水エリアでないことも◎ですね。

[34716: 匿名さん]

＊＊＊の遠吠えは無視が一番です。

[34717: 通りがかりさん]

ハザードマップ的に心配がなくて、この値段は素晴らしいと思う。都内はもちろん、埼玉でさえ、建てていいの？みたいな場所にマンションできるから。

[34718: 通りがかりさん]

>>34713 いや、普通に田舎でしょ
住民のプライド無駄に高い人多いし、私は疲れました
様子見てつくばに引越す予定です

[34719: 周辺住民さん]

TXの茨城延伸に関するニュースあったけど、やはり住民としては東京延伸の行方が気になりますねー

電車の規格とか全くわからないけど、東京延伸難しいなら千代田線乗り入れとかJR乗り入れとかでもありがたいなー
https://www3.nhk.or.jp/lnews/mito/20220302/1070016255.html

[34720: 匿名さん]

秋葉原まで通じてるんだから、それでよしとしないと。
できるだけ陸の孤島と思わせないと、今のクオリティ保てなさそう。

[34721: 通りがかりさん]

>>34720 匿名さん

投稿者名をわかりやすく「かまってちゃん」とかに変えてよ

[34722: 匿名さん]

>>34720 匿名さん
今日も精がでますね。

[34723: 通りがかりさん]

つくば方面は要らない。正直、こんな多額を誰が投資するんだ。

[34724: 匿名さん]

おおたかの森周辺で家買いたいけど良い土地戸建てが全然売りに出てない…

[34725: 周辺住民さん]

>>34724 匿名さん

まだそこまで過熱していなかった二年前でも駅徒歩10分圏内は検索サイトではほとんど引っ掛からず、15分圏内に建て売りが一桁件数出てるぐらいでした。

住宅メーカーの営業に購入意思を確認されて、ようやく足下を見られた少し高い建築条件付きを紹介してくれるという感じだったので、今ならなおさらかも知れませんね。

[34726: 匿名さん]

>>34721
それ、34710に言ってよ。
昨日からまれて大変だったんだから。

>>34722
あたりまえだろ。
これ以上注目されてヒト増えたら収拾つかなくなるんじゃないか？

[34727: 匿名さん]

>>34724 匿名さん
こっそり出ては、1日で完売してるらしいです。よ。
不動産屋さんに聞きました。

あとは土地確保したけど、まだ出さずに眠らせ系が多いそうです。ガシガシ打ってるのは広島建設さんと大和ハウスさんだけでしょうか

[34728: 名無しさん]

>>34724 匿名さん

SUUMOに張り付くしかないです。
あと、銀行の審査通しておいた方が有利です。
おおたかの森は魔境なので、良い物件は掲載されたその日のうちに決まっちゃいます。

[34729: 検討板ユーザーさん]

>>34726 匿名さん
なんでそれで自演がバレないと思うわけ?笑

[34730: 匿名さん]

>>34726 匿名さん
人から嫌われ事言わなければいいんじゃないか？

[34731: 匿名さん]

>>34729
これでも読んどけ。ほれ。


https://news.yahoo.co.jp/articles/19b100d7991bd0ad6fcbbd1746cbd5144291...

[34732: 評判気になるさん]

今日もバイキングかなにかで流山がメディアに出たのですか？

[34733: ☆周辺住民3]

餃子の王将は、店舗名称を（仮称）でスタッフ募集してましたが
「餃子の王将 コトエ流山おおたかの森店」に切り替わりました

公式発表前なので微妙な感じですが、大和の施設名称は「コトエ」読みで良さそうです
飲食店棟の方は別名称かも知れませんね



お隣駅ネタですが・・・センパ駅の西側、駅前商業地区画に
クリエイトSDが診療所併設で、大規模土地開発構想の申請を出しました

https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

運動公園地区にはドラッグストアが無かったのと、
スーパーもヤオコーを除けば、マミー1軒だけだったので
生鮮も扱うクリエイトの出店で、買い物の選択肢が増えるので
地区転入の切欠になりそうです

[34734: マンション掲示板さん]

新築一戸建てはどこも抽選ですよ。人気ありすぎて。

[34735: 通りがかりさん]

自分が建てたときはハウスメーカーが隠し持ってる土地があったけど今はどうでしょうね。

[34736: 匿名さん]

おおたかの森駅徒歩14分で8300万がスー○に掲載されている。

徒歩10分の8400万の家の掲載がなくなったので売れたよう。

今のおおたかの森の建売は、8000万を超えることが多くなっているようだね。

スー○より、現地歩いた方が土地や建物がどこのハウスメーカーが売っているかわかるので、問い合わせしてすぐ抑えることが必要かも。おおたかの森は人気がありすぎるので。

[34737: 匿名さん]

徒歩10分圏内10年落ちの中古で8000万台っての見たけど1日かそこらで掲載終了してたよ。

[34738: 評判気になるさん]

スー○の住みたい街ランキングで首都圏人気急上昇1位のおおたかの森は、スー○の検索ユーザー数で首都圏2位とのこと。

おおたかの森の物件は新築マンションがほとんどない状況で、新築戸建もスー○に3～4件程度しか掲載されていない状況のもと、首都圏検索数2位となっているので、多くの人が少ない物件の中、懸命に探しているのが推測される。

[34739: 匿名さん]

売れる物件は自社で売買した方が手数料が両手になるからな。だから外部に情報を出さない。例として三井は特にそうらしい。

[34740: 口コミ知りたいさん]

酷すぎる、、

[34741: 評判気になるさん]

ＴＢＳニュースに、住みたい街、人気急上昇1位流山おおたかの森が放送された。

動画も記事とともに掲載されており、おおたかの森の駅周辺等、放送されている。

今年のスー○の住みたい街ランキングが様々なメディアに注目される理由は、コロナの影響やテレワーク等の浸透でおおたかの森をはじめ、東京以外の街のランキングが上昇したためと思われる。

[34742: 口コミ知りたいさん]

2日前のニュースですね。

[34743: 匿名]

>>34740 口コミ知りたいさん
写真撮ってる暇あるんだったらお前が掃除しろや
口だけで何もしないんだろ？

[34744: 口コミ知りたいさん]

>>34743 匿名さん
３年前から南口公園周辺を少なくとも30回はごみ広いしてますが。

[34745: 底辺住民3]

私が家を買った8年前は、辺り一面野原が広がって不安でした。本当にこの辺の土地はうまるのかと…。今では値段もあがり空きがないと…
今の値段では私は買えません。
今からくる人と私では天と地との差がある。

[34746: 匿名さん]

>>34745 底辺住民3さん

東京で買えばよかったのに

[34747: 匿名さん]

うちみたいにおおたかから少し離れますと
最寄り駅から徒歩5分で6000で買えました。

[34748: 匿名さん]

>>34745 底辺住民3さん
ラッキーやん

[34749: マンション検討中さん]

柏や野田や茨城県からも来客が多いので、市民にいくら啓蒙してもゴミ問題は解決しませんよ。ほんとに。

業者に毎週月曜日に定期清掃してもらうしかありませんね。

[34750: 口コミ知りたいさん]

>>34749 マンション検討中さん
少し前までは毎週末にごみ拾いしていただいてる方がいましたが、今はやってないかも知れませんね。
市役所に何度か電話してますが改善がみられません。
南口公園にも監視カメラが必要です。

[34751: 口コミ知りたいさん]

南口公園と隣の池の前の道では、犬の糞が日に日に増えてます。
しかもティッシュで被せてあって確信犯です。

[34752: 名無しさん]

3年前からゴミ拾いうんぬんから毎度同じこと言ってる人だろうけど、
もう南口公園ゴミネタは止めてくれよ。
十分問題はわかったよ。
でも、ここに継続して書いてもカイゼンしないことわかったでしょ？

それともただの愚痴なのかな？
ゴミ拾いしてるけどみんな協力してくれないよーって共感してほしいのかな？

[34753: 匿名さん]

>>34751 口コミ知りたいさん
ほんまクソだな。

[34754: 匿名さん]

ゴミの惨状はおおたかの森の現状を理解するためにも重要な情報です。
増える事はあっても減る事は無いよなぁと
いつ見てもガッカリしますね。

[34755: 名無しさん]

>>34752 名無しさん

書き方に品がない
カッコ悪い

[34756: 通りがかりさん]

北口のベンチの上に定期的に缶ビールの缶が放置されていて不快。
いい歳した大人がやってると考えるとなんともいえない気持ちになります。

[34757: 通りがかりさん]

>>34743 匿名さん

中学生みたいな意見だな
卒業しろよ　恥ずかしい

[34758: 口コミ知りたいさん]

ヨーカドーのカートをTAKASHIMAYAフードメゾン側の出口まで持って行く人も大勢いるし、モラルと言うか常識が欠如した住民が多いですね。
自分の世界しかないんでしょうね。

[34759: 通りがかりさん]

>>34758 口コミ知りたいさん

お年寄り夫婦がやってるのを見ました
お客様は神様で、何やっても良いと考えてる世代なんだと思います。

[34760: 口コミ知りたいさん]

お年寄りは仕方ないという気持ちも少しは感じましたが、ヨーカドー以外は店外だと考えるとやっぱり違うなと思ったところです。
そのあと出てから階段も降りてるわけですし、健康体かなと。

[34761: 名無しさん]

>>34758 口コミ知りたいさん

それは大丈夫ですよ！
SCに確認したことがあるので
外はダメですが、館内なら問題ありません
気になるなら聞いてみてください！

[34762: 匿名さん]

モラルうんぬん言ってた人は土下座謝罪だな
思い込みは良くないという好例
本当のルールを知らないのにダサ過ぎる

[34763: 匿名]

>>34744 さん
3年前から30回ゴミ拾いしてますだなんて、全く根拠も証拠もないご返答でほんと笑けますね。
3年前から本当にイタチごっこでやってるんでしたら、わざわざ写真撮って共感してもらおうなんて幼稚な事はせずにもっと他の方法で試された方が良いですよw

[34764: 検討板ユーザーさん]

公園のゴミは昔よりかなり悪化してきてますね
おおたかの開発もゴミからみえる住民の民度とは無関係では無いですね
公園に限らず駅周辺は汚れがひどい
画像はとても良いエビですね

[34765: 口コミ知りたいさん]

南口公園は2年前はもっと酷かったです。
マンション前なんてコミで溢れてました。

[34766: 口コミ知りたいさん]

>>34763 匿名さん
あなたに根拠を示す義務はありません。

[34767: 周辺住民]

モラル関連だと東西南北の駅前広場での自転車の押し歩きを市は呼びかけてますが、かなり無視されてますよね。
西口駅前広場からヨーカドーに行く人たちは、こかげテラスの通路さえ手押しすればいいという謎ルールが生まれてるっぽいし。
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1002263/1002274/1002316/1031...

[34768: 名無しさん]

>>34767 周辺住民さん
そもそも歩道って駅前に限らずほとんどが自転車禁止じゃないの？

[34769: eマンションさん]

荒らしが民度のことをいうなら、この板荒らすのやめてほしい。

[34770: マンション掲示板さん]

公園のゴミネタは監視カメラ設置して係員が常駐しても解決しないよ。

東京の公園はどうしてるんだろ？

[34771: マンション検討中さん]

流山ICの高速入り口のゴミのポイ捨ての方が酷い。料金所の手前な。

小便が入ったペットボトルが何十本も捨ててある。
物流倉庫が増えてから酷くなった。
倉庫のオーナーに掃除費用を請求すべきだよ。

[34772: 匿名さん]

今日の夕方マクドナルドの駐車場で警察が聞き取り？みたいな事してたけど何かあったんでしょうか。

[34773: 匿名さん]

ゴミ問題は別の所でやれば良い。

[34774: 口コミ知りたいさん]

開発と地域環境は切り離すことはできない。

[34775: 評判気になるさん]

民度アレルギーで民度の文字見ると速攻反応しちゃう奴いるな。

あんなゴミ見てここは最高に民度高いとでも思っているのか？

[34776: 通りがかりさん]

駅前に広場があると抜け感があっていいんだけど、人が集まるデメリットもあるんだなと思い知らされた。

[34777: 匿名さん]

大河見終わった。
週末なのに開発お疲れさん。

[34778: 名無しさん]

8300万の建売、北3丁目のダイワだと思うけど3丁目で徒歩14分は盛りすぎだわ　2丁目で14分くらいなのに

[34779: 匿名さん]

>>34770 マンション掲示板さん
神奈川の某都市では入札で業務委託先を決めて週3回とかで管理させてた。

[34780: ☆周辺住民3]

>>34768 名無しさん　

自転車は軽車両なので基本は車道走行ですが、年齢・標識指示
やむを得ない道路事情などでは、歩道走行が認められています

もちろん歩道の車道側走行、歩行者の近くは徐行または停止など
歩行者優先が原則です

市内の標識指定の道路は、こちらの最後のページに出てます
広報ながれやまR3年8月1日号
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

[34781: 通りがかりさん]

>>34778 名無しさん
ダイワの社員に競歩選手でもいるんだろう

[34782: 通りがかりさん]

>>34770 マンション掲示板さん

税金で清掃業者に委託

[34783: 匿名さん]

確か徒歩分は開発エリアの駅に一番近い地点から毎分80mで計算された数値とかじゃなかったっけ？

[34784: 匿名さん]

流山おおたかの森は本当に民度低い。八潮と変わらない。

[34785: 評判気になるさん]

めざましテレビで、住みたい街、千葉県、流山市が16位に急上昇。地元民に聞いた3つの良いこと。という記事が掲載され、放送された。

1 アクセスが良いこと。
2 子育てしやすい環境であること。
3 商業施設が充実していること。

おおたかの森は、住みたい街16位に急上昇。子育て世帯で8位に急上昇。

[34786: 評判気になるさん]

流山おおたかの森等の千葉県の人気駅は、雰囲気やセンスの良いお店等が多い、人から羨ましがられそう、等 都内の人気駅と似ているとの分析が記事でなされている

[34787: 評判気になるさん]

>>34784 匿名さん

おおたかの住民じゃなくて、おおたかに来てる外部者の民度じゃない？

[34788: 匿名さん]

16位wwwwww

[34789: 匿名さん]

子育て世帯で8位？
それはないな。
上位叩くからソース貼って。

[34790: 匿名さん]

>>34788 匿名さん
柏は何位？

[34791: マンション検討中さん]

>>34779 匿名さん

そのぐらいやらないとダメですよね
清掃の業務委託

ボランティアに任せるのは本当に良くない
金がないならふるさと納税とかクラウドファンディンすればいい。わたしは寄付しますよ。

[34792: 周辺住民さん]

流山おおたかの森付近のほか弁屋を探していたら、こんなところに！？
これはこれで雰囲気がいいですね！
https://hatakeofficial.com/kashiwanoha-campus-bento/

[34793: eマンションさん]

おおたかの森に引っ越すことになったんだ、というと、
えっいいねという反応と

おおたかの森のこと知らない人だと
えっどこそこ？って反応

[34794: ☆周辺住民3]

「セカンドストリート流山おおたかの森店(仮)」のスタッフ募集が出ました
4月下旬ＮewＯpen、会社住所は大和の商業施設になってます
勤務時間は9:45～20:15になってます

当初計画（図面）で1,000㎡の店舗は、残すところ「インテリア」一つと
「衣類」が一つでしたので、そのどちらかに当てはまるテナントの様です
（フィットネスも計画では1,000㎡以上ですが、店舗扱いになっているのか不明です）


ANNEX2の外観

1枚目・・・TXの秋葉原方面から見えるテナントロゴ
文字が発光するタイプの店舗サイン

2枚目・・・TXのおおたかの森駅側
こちらはライトで照らされるタイプ
キーテナント以外に12のテナントが、計画されてる様です
（体操教室と屋上スポーツ施設名が入るとすると、あと10店舗?）

3～4枚目
TXガード側の壁面には、ワイヤーがクロスする様に設置されています
これが完成デザインなのか、壁面緑化の予定なのか?よくわかりません

屋上近くの上部に、10個のライトが付いていますので
壁面は夜にライトアップされるのでしょう
（下側はまだ工事フェンスで見えません）

表通り側のデザインやライトの位置も気になりますね
建物は遠方から見ると、屋上に球技施設のネット用ポールが立っているのが見えます



5枚目
風が強くてブレブレですが、おおたかの森北の大堀川調整池近くの
緑地にある河津桜が開花し始めました

[34795: 匿名さん]

西松屋がはいっている。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001653.000002296.html

[34796: 名無しさん]

飲食棟、４店舗だけ！？
がっかりやわ

[34797: 通りがかりさん]

セカンドストリートって古着屋の？
オープンだとにおい気になりそうでやだな
ショッピングモールに入るような店舗か？

[34798: ☆周辺住民3]

「事に会う＝事会＝コトエ」のオリジナルネームかぁ
響きは悪くないので使いやすいけど、意味は連想しにくいです

酒屋さん・自転車屋さん・音楽教室はありがたいです
ロードサイドスタイルではない西松屋は、ちょっと珍しいですね

パン屋さんがリストに載ってないので
ロピアのインショップベーカリーとして、入るのかも知れません

計画図面に出ていた物販棟の、カフェ・ホットヨガ・靴店・メガネ・リペア・DPE
飲食店（2店舗）は、計画変更で入らなかった様です

[34799: 匿名さん]

たしかに便利になるだろうけど
おおたかの森の最後の大型商業施設としては
ラインナップが少しさみしいですね。

[34800: 匿名さん]

>>34795 匿名さん
あとはワークマンとGUか

[34801: 匿名さん]

>>34787 評判気になるさん
子育て世代はお金がかかるので、このラインナップはありがたいです

[34802: 通りがかりさん]

>>34796 名無しさん

本当にガッカリ
駅近好立地に僻地のモールラインナップ
大和なに考えてんだ。
ガラガラになるのが目に見える。

[34803: 通りがかりさん]

>>34795 匿名さん
100円ショップのキャンドゥで安い日用品買って
QBハウスでダサくてキモい髪型になって
メルカリすら使えない情報弱者なので金に困ったら
おたからやで売って
なけなしの金でチャンスセンターで宝くじ買う

地獄へようこそ。

[34804: 名無しさん]

ヤマハ音楽教室、銚子丸、餃子の王将、牛角は我が家にとって助かります。皆さんのニーズには合わないようですが

[34805: 名無しさん]

>>34799 匿名さん
場所も遠いし飲食棟以外はほとんど使わないかも。おおたかの森をここまで支えてきた東神開発にとっては追い風だし、東神開発を支える消費をしたい。物販棟は皆が使わなければそのうち撤退してくれるでしょ

[34806: 名無しさん]

車がないのでこのラインナップは助かります

[34807: 匿名]

ものすごく微妙なショッピングモールですねぇ
おおたかの森の先行きが心配です。。

[34808: 通りがかりさん]

なるほどな、というラインナップだね。流山おおたかの森というより、流山市を対象にした感じ。

まぁ柏駅に近いし、ファミリー向けに振るよね。

[34809: 通りがかりさん]

がっかりする人もいるかもしれないけど、実態とかけ離れた施設ができても長続きしないし、これでいいと思う。

[34810: 名無しさん]

>>34808 通りがかりさん
おおたかの森住民は東神に任せて、大和は柏と反対方面の野田線沿いの住民を狙ってるのでしょうね

[34811: 匿名さん]

微妙なラインナップという気持ちはわかるけれど、駅から少し離れているし、ヤオコーのところの混み具合を見てもこういう施設に対するニーズは高いんじゃないかな。SCとの競合を避けつつ、ニーズのあるところを攻めてきたという印象です。あとは、飲食棟がまだ埋まっていないと思うので、そこがどうなるのか？でしょうか。

[34812: 通りがかりさん]

>>34810 名無しさん

お互い利用しあって成長してくれればと思います。2路線が交わる駅ですし、パイを広く拾ってくれる施設になるんじゃないでしょうか。

セカンドストリートはネガティブな意見もありますが、街の購買力をリアルで判断できるので、個人的に興味をもってます。

[34813: 検討板ユーザーさん]

ラーメン店の『舎鈴』は食べたことがないので楽しみ
https://www.tsukemen-sharin.com/

[34814: 名無しさん]

MINXとQBハウスが近くに併存する街っておおたかの森くらい？素晴らしい多様性？格差とも言えるけど

[34815: 名無しさん]

コトエ内の店舗を誘致した担当者のやる気の無さが
滲み出てるね。
このラインナップでポジティブに考えるのは負け惜しみに等しいでしょ。

[34816: マンション掲示板さん]

おおたかの森に住んでると勘違いしちゃうけど、流山市全体で見れば世帯年収1500万円未満の世帯も意外と多く住んでいるわけで、このラインナップは悪くないと思う。色々な人が住みやすい街になってほしいからおっけー

[34817: 名無しさん]

>>34814 名無しさん

完全なる格差社会
都内で働くある程度流行がわかるハイソサエティ層と
田舎から出ない自身を中間層だと思い込んでる貧困層

そりゃ妬んで私立中学の誘致排除するよね。

[34818: 通りがかりさん]

>>34803 通りがかりさん
ようこそって、あなたは地獄にいる鬼かそれとも地獄で喘いでいる方でしょうか。
いずれにしてもおもしろい方ですね。

私は周辺住民ですが、ロピア西松屋キャンドゥキャップスクリニックなど近くにあって嬉しいお店が多いですけどね。ますます車がいらなくなる。

[34819: 名無しさん]

>>34811 匿名さん

豚みたいに丸くて髪がプリンみたいな色の底辺ママがウロウロしそう
近づきたくない。

[34820: 匿名さん]

ロピアがキーテナントな時点でターゲットになっている層は自ずと知れるわけで、何を期待していたのか？という感じですけどね。

[34821: 検討板ユーザーさん]

西松屋キャンドゥ王将牛角あたりはいいけどセカンドストリートはないわ
中間層も行かないだろ

[34822: 検討板ユーザーさん]

インテリアのキーテナントは計画変更でなくなっちゃったんですかね？

[34823: 匿名さん]

>>34810
悔しいねぇwwwwwwwwwwww

[34824: 匿名さん]

>>34814
>>34815
>>34817
>>34819
悔しいねぇwwwwwwwwwwww

[34825: 通りがかりさん]

既出でしたら、スルーしてください。お隣セントラルパーク駅前ですが、クリエイトＳＤと、おっ母さん、診療所で構成する地下～地上三階建てのモールができるとのことです。

[34826: 匿名さん]

>>34824 匿名さん
柏市民にとっては待ってましただね。

[34827: 名無しさん]

上にも誰か書いてましたけどスーパーがロピアなんだからその他のテナントもそれに合わせたものなんでしょう
あまり混んでなさそうなときに舎鈴食べに行きたいです

[34828: 匿名さん]

>>34813 検討板ユーザーさん

ここは美味しいですよね、まあ悪くない。
個人的には神座が良かったなー
https://kamukura.co.jp/

[34829: 通りがかりさん]

ハイクオリティが…みたいに言う人がいるけど、さすがに高島屋を越えるような施設は無理だよ。

わかりきっていたことで、ここまで貶し合ってもしょうがない。

[34830: 名無しさん]

>>34829 通りがかりさん
ハイクオリティとは？

[34831: 匿名さん]

いろんな、意見の人がいておもしろいですね。純粋に負け惜しみ等でなく、色んなお店の選択肢が出来て嬉しいと思いますけどね

[34832: マンション掲示板さん]

初石とか豊四季からもお客さんは来るからね

[34833: マンション掲示板さん]

>>34832 マンション掲示板さん
そうそう。野田線住民のニーズにも答えていかないと成り立たない

[34834: 戸建て検討中さん]

トイザラスがあってもよいのだが…
スポーツ屋もな…
銀だこ…

[34835: 匿名さん]

>>34792 周辺住民さん
大和の商業施設のニュースで埋もれちゃっていますが、これはめちゃくちゃいい情報ですね！
個人的にこういうお店を求めていたので、ありがたいです。
ありがとうございます！！

[34836: 通りがかりさん]

>>34823 匿名さん
>>34824
おもいっきりブーメランで草　
そんなに羨ましいなら引っ越して来ればいいのに。
ちなみに私は柏には住みたく無いですね。

[34837: 匿名さん]

>>34827
舎鈴？
今さら？
あんなの、一回食ったらじゅうぶんだが。

[34838: 匿名さん]

>>34836
あのモッコリしたヤツ？
あんたも好きだねぇ。

[34839: 匿名さん]

東神はおおたか、その他は大和とか今さらwwwwww

[34840: 匿名さん]

大和のこのラインナップは小児科以外用無いな
ロピアが来るって噂が立った時点で嫌な予感したけど、セカンドストリートとか想像以上だった
底辺層が近隣をウロつきそう

[34841: 通りがかりさん]

>>34837 匿名さん

何度も言うけどコテハンつけろよ、かまってちゃん

[34842: 口コミ知りたいさん]

ロピアと角上だけで大混みだよ。
土日は柏方面に行くときにどう抜けようか考えてるところ。

[34843: 通りがかりさん]

>>34838 匿名さん
自己紹介乙

[34844: 通りがかりさん]

>>34840 匿名さん
すでにこのスレにほ柏方面から底辺層がウロついてるよ。

[34845: 匿名さん]

大和の店舗アテが外れておおたか民不満爆発、柏を底辺呼ばわりして八つ当たり。まんまヘイトスピーチ。恥を知れ。☆はこの事態を収拾しろ。

[34846: 匿名]

大和を見る限りおおたかの森はこれ以上の発展は難しいですね。
駅からちょっと離れたら一気に寂れるし

[34847: 匿名さん]

ところでなんでセカンドストリートそんなに嫌われてんの？

[34848: 匿名さん]

うるせーな。流山になに求めてんだよ。都内住めよ。

[34849: 匿名さん]

>>34847 匿名さん

運良く地価が上がっただけなのにセレブ気分になってるやつが調子こいちゃってんの。

[34850: eマンションさん]

大規模商業施設がおおたかの森に完成することが重要。

テナントは需要動向により、今後も変わってくる。売れるテナントは生き残り、売れないテナントは撤退し、新しいテナントが入る。

ＳＣのテナントも、長いところもあれば、すぐに撤退するところもある。コトエも同じでしょ。今のテナントに期待できなくても、次のテナントは期待できるかもしれない。
いずれにしても、おおたかの森はより便利になるよ。

[34851: 通りがかりさん]

>>34845 匿名さん
このスレに来る柏市民の言動を見れば底辺としか言いようが無い。
すぐに☆に泣きつくな。自分で収拾しなさい。

[34852: 名無しさん]

セレブぶっている人達って戸建て暮らしですよね？
郊外でマンションに住んでたら勘違いしようがないですもんね。

[34853: 通りがかりさん]

セカンドストリートが嫌われてるというより、ブランドショップがほしいのに、中古ショップがきて納得いってないんだと思う。

あと流山、柏って言い合いしてるの醜いわ。前も出てたけど、単純な比較なら、駅の規模も、高島屋という存在もあるから、現状求めてるようなハイソな部分では勝てないよ。

ただ流山おおたかの森のよさがあるから、掲示板で話してるのに、いちいち張り合ってどうするのさ。荒れるから止めたら。

[34854: 匿名さん]

>>34850
一文だけ弱気でウケる。

[34855: 匿名さん]

昨日、底辺言って荒らした元凶↓

34819：名無しさん [2022-03-07 16:46:53] >>34811 匿名さん

豚みたいに丸くて髪がプリンみたいな色の底辺ママがウロウロしそう
近づきたくない。

[34856: 通りがかりさん]

>>34853 通りがかりさん
言い争うと言うより
自称柏市民が一方的に悪口を言って来て論破されてるだけでしょ。
柏の方が古くから発展しているがそこに住む自分が偉いとか言う謎の理論を展開している。
管理職にはなれないタイプだろうな。
まあ、無視が一番です。

[34857: 評判気になるさん]

おおたかの森は、30代女性、子育て世帯、共働き世帯の支持が高い。と記事に掲載されている。

おおたかの森は、駅周辺を中心に
生活上の用事を効率的に済ませることができる。
日常生活に必要なものがひととおり揃う。

といった生活上の利便性の高さに対する支持が高いとのこと。

コトエやアネックス2、スパ等の完成で、さらに利便性が高くなり、住みたい街として支持が高まっていくだろう。

[34858: マンション掲示板さん]

おおたかの森ってまだご当地ナンバー【流山】の動きってないですかね？野田ナンバーはちょっと。。

[34859: 匿名さん]

>>34856
何に基づいて↓言ってるか具体的に貼ってごらん。貼れないから。思い込み。管理職になれない典型。

自称柏市民が「一方的に悪口を言って来て論破されてる」だけでしょ。 柏の方が古くから発展しているが「そこに住む自分が偉いとか言う謎の理論を展開している」。

[34860: 通りがかりさん]

>>34859 荒らしさん
何で貼らないか知ってる？
いつも論破してあげても逃げるかメガンテしかしないから

[34861: 通りがかりさん]

>>34860 通りがかりさん

相手するあんたが荒らしを引き入れてるっていい加減気付いてくれ

[34862: 名無しさん]

セレブじゃないけどせめてスリコ、マック、スタバあたりの普通のイオンに入ってそうな店舗に来て欲しかったなあ

[34863: 匿名さん]

これで西口マウントとってた方は撲滅しましたね
めでたしめでたし

[34864: 通りがかりさん]

>>34861 通りがかりさん
目くそ鼻くそやめろ

[34865: 匿名さん]

>>34858 マンション掲示板さん
ご当地ナンバー導入の条件は満たしているし政治家にも動いてもらいたいですよね。流山には10年以上住んでいますが知人に野田なんだ…って何度言われたことか

[34866: 周辺住民さん]

>>34862 名無しさん

アネックス1の100均が移転した跡にスリーコインズ入らないかな～と期待してます。完全に妄想ですけど笑

妄想ついでにフードメゾンに焼菓子だけでもいいのでレタンプリュスの常設店できないかなー
急な用事とかで手土産を準備する時間ないときとか本店は閉まるの早いし、既存のお店が悪いわけではないけど、特色のある店はなく目新しさがないので、レタンプリュスとか柏・野田あたりのお店だと持っていった先で話のネタにもなるなと。

[34867: 口コミ知りたいさん]

>>34865 匿名さん
野田って、ピンとこない
関東圏外の出身ですが野田...？？どこ？？
ってのが....
流山も昔は同じようなもんだったとは思いますが

[34869: 評判気になるさん]

>>34867 口コミ知りたいさん

ググればわかります

[34870: 名無しさん]

多分、ここに書き込んでいる人は何名かしかいない気がする。

[34871: ☆周辺住民3]

自治ってる様な意見で申し訳ないですが、皆さん少し落ち着きましょう

テナントについてアレコレ意見が出るのは、公式発表後ですし
地区内の約13,200世帯は、それぞれの価値観が違いますので
上だの中だの下だのと、ランクを付けるのは意味ないと思います

また周辺地域を比較して、煽ったり下げたりのレスも
開発スレッドには必要ない話題ですので、荒らし目的の方に
乗っからない様にしましょう

テナントの品評や、使う使わないと言う意見はOKでしょうが
相手を嘲笑したり、罵る系の発言は「住民の品」を問われるので
止めておきましょう（匿名でもご近所さんです）



大和の公式を見ると、総店舗数26と出てるので
予定になってる調剤薬局も含めて、すべてが出揃った様です

公式でもNSC（近隣商圏型ショッピングセンター）と発表してるので
商圏は6～7km範囲だと思われます（商圏人口は、およそ50万人）
（短時間多消費のモールなので、滞在時間は1～2時間ぐらいでしょうか?）

近隣の小商圏対象の商業施設とは、テナント構成が似てくるので
「新鮮さ」には欠けると思いますが、このラインナップが安定して集客を望める
今の商業施設の定番なのでしょう

まぁ大和も土地代だけで50億投資してますし
市内の「戸建住宅（約1,300戸）や賃貸住宅（約4,800戸）、物流施設（総延床面積約70万㎡）の開発」に
寄り添う施設になると思います


飲食店棟の方は、当初予定が8店舗でしたが・・・
（1Fが209㎡・115㎡・231㎡・273㎡、2Fが209㎡・142㎡・221㎡・298㎡、合計1,698㎡）
通路を整備したりテナントフロアを広げて、合計の店舗面積は1,650㎡になっています

単純に4で割って1店舗が400㎡以上に変更されてるので、テイクアウトの待合スペースや
持ち帰りロッカー・デリバリー対応・座席間隔に余裕持たせるなどの
感染症対策で、店舗面積を広くする必要が出たのだと思います
（ラーメン屋さんだけ200㎡と仮定すると、他の3店舗は430～600㎡になりそうです）


個人的には「奇をてらう」系のモールやテナントは、短期間で飽きるので
1～2年後の寂しさを感じる心配のない「定番」型のテナント構成には賛成です

目新しさや「千葉県初」の様なテナントは、SCにお任せして
東神と大和には特色を生かしつつ、競合して地域発展に繋げて欲しいです

[34872: ☆周辺住民3]

このレスは消されると思いますが・・・

このスレッドを荒らす目的で、レスされてる方は
名前やお住まいを、ネットの中で自由に変化されてる様です

>>13120 匿名さん　 [2018-07-28 07:54:43]
>>13223 匿名さん　 [2018-07-30 23:13:57]
>>19215 匿名さん　 [2019-05-01 08:25:16]
>>19216 匿名さん　 [2019-05-01 08:33:31]
>>26182 周辺住民4　 [2021-01-21 18:03:48]
>>26429 周辺住民4　 [2021-02-01 12:39:53]
>>26681 周辺住民4　 [2021-02-11 08:09:22]
>>26768 周辺住民4　 [2021-02-14 08:22:51]
>>26930 周辺住民4　 [2021-02-22 06:59:15]
>>27098 周辺住民4　 [2021-02-27 07:57:47]
>>28261 周辺住民3　 [2021-05-02 08:07:34]
>>28271 周辺住民3　 [2021-05-02 16:05:48]
>>28279 周辺住民3　 [2021-05-03 06:28:41]
>>28397 周辺住民3　 [2021-05-07 07:40:35]
>>32699 匿名さん　 [2021-12-09 06:36:30]
>>32978 匿名さん　 [2021-12-26 07:40:06]
>>34044 匿名さん　 [2022-02-10 04:36:58]
>>34083 匿名さん　 [2022-02-10 22:53:08]
>>34369 匿名さん　 [2022-02-19 08:01:14]
>>34389 匿名さん　 [2022-02-19 12:25:03]



上記の全レスが「同じ人の書き込み」とは断言しませんが
このスレッド住民の方なら、答えは出せるでしょう

何と申しましょうか･･･ここまでしてネットや掲示板にしがみ付くことに
どんな意味があるのか、古参の方の考えは理解出来ませが
リアルご近所さんで無くて、本当に良かったと思いつつスルーしましょう

[34874: 通りがかりさん]

どうにもこうにもやはり図星だったんですね

[34875: 匿名]

>>34873 匿名さん
別に荒らしではないと思うけど

[34876: 通りがかりさん]

論破されて逆ギレ
いつもの様式美やねw

[34877: 匿名さん]

悔しいヒト↓

図星
論破

[34878: 通りがかりさん]

相変わらずワンパターンだな。

[34879: eマンションさん]

結局、江戸川台で産まれ育ち、東初石に住む40台ってこと？江戸川台から朝7時前に野田線に残って毎日都内に通勤している。わんぱく公園あたりに住んでいるってことかな。違っていたら、教えて。

[34880: マンション検討中さん]

1人、変な人がいますね。
運営に苦情と削除依頼をしました。

ここは全ての投稿のIPアドレスとログが保存されてます。匿名じゃないよ。気をつけて。

[34881: 匿名さん]

>>34872 ☆周辺住民3さん

でもさすがにこれはキモい

[34882: 匿名さん]

新年度、新たな住民を迎える前にひと言。
一昨日の大和出店期待外れの時のような、下品な言葉で出店をディスるのはやめていただきたい。スレが荒れる。

ここはコンパクトシティ構想の中でも他地域からの往来が想定されており、多種多様な人が集う街であるということは散々申し上げてきた。オシャレでハイソな街づくりを夢想するのは自由だが、その裏に「周辺とは違う。別格。」というような差別意識が隠れていないか確認してほしい。東神と大和の競合ではなく、東神と大和の共存を目指すことが他の郊外と一線を画したおおたかの発展につながる。

[34883: 名無しさん]

>>34882 匿名さん
周辺にパチンコ屋ができても同じこと言えるのだろうか

[34884: ☆周辺住民3]

「キモい」のは私のデフォルトで、褒め言葉です・・・ありがとうございます


>>34871で数字と計算ミスがありました
飲食店棟1F（計画図面）の115㎡は、151㎡の間違いです
店舗面積合計は1,734㎡（計画図面）から、一部通路に変更して1,650㎡へ変更になった様です


「西松屋チェーン コトエ流山おおたかの森店」の求人が出ました
あと1,000㎡以上になると思われる物販テナントで、まだ求人が出ていないのは
「サイクルベースあさひ」だけかな?

西松屋は野々下の既存店舗との距離が、2.5kmと近いので
引越しなのか並行出店なのかも気になります
（求人の面接は生涯学習センターで行うそうですので、別店舗の扱いかな?）

[34885: 検討板ユーザーさん]

>>34883 名無しさん
極論提示して否定するのやめなよ。
今は条例があるのに対極に出すことが不躾。
否定大好きさんだね

[34886: 名無しさん]

>>34882 匿名さん
風俗やパチンコが出来ても同じ事が言えるのでしょうか？
つまりは個人の許容の範囲は仰る通り多種多様。

今回の大和出店店舗を心良く思わない層を排除する事もまた差別ではないでしょうか？
共存を目指す事が発展に繋がる、と言う締めの言葉もただの貴方個人の感想ですよね？
多少荒れても意見を排除しないで頂きたい。

せめてスルーで。

[34887: 口コミ知りたいさん]

>>34886 名無しさん
せっかく、参考になるボタンがあるのだから
どちらの意見がマジョリティかみてみましょ
マイノリティも排除するなと言われそうですが、荒れる荒れない観点からするとどっちがいいのかね

[34888: 名無しさん]

>>34887 口コミ知りたいさん
マイノリティを排除しないでって意見にマジョリティ求めてどうするのか

[34889: 検討板ユーザーさん]

>>34888 名無しさん
荒れてもマイノリティを尊重すべきか
荒れずにおしとやかにするか
どちらがマジョリティかってことよ。

荒れるくらいならマイノリティはいらん

[34890: 匿名さん]

>>34792 周辺住民さん

殺伐とした流れの中、これは良い情報！
こういう店残って欲しいですね。

[34891: 通りがかりさん]

匿名の掲示板なのですから、カッカせずにの～んびりいきましょうよ

温泉待ち遠しいなぁ～

[34892: 匿名]

>>34889 検討板ユーザーさん

自分が気に入らない情報＝荒らしなんだろう

[34893: 通りがかりさん]

私も竜泉寺の湯が楽しみです。流山おおたかの森駅のようなショッピングモール直結で映画館もありつつスーパー温泉施設が徒歩圏内にある駅って首都圏では珍しいほうなんですかね？

[34894: ☆周辺住民3]

>>34893 通りがかりさん

一つの駅前でセットになっているのは、珍しいかも知れません

昨年に吉川美南に、イオン増設の形でアクアイグニスがオープンしました
映画館は隣にららぽーと新三郷、南側にも「めぐみの湯」があるので
一駅ではないですが、商業集積地になります

新習志野駅前に天然温泉～イオンモール幕張の間は、新駅が出来るので
2駅の間ですが、コストコやカインズなどが揃ってる集積地になります

品川区の平和島にも温泉と、シネコンがセットになってるモールがありますが
駅からは少し離れてるので、駅5分以上はかかると思います

立川の辺りには駅の近くに温泉があった気がしますが、ハッキリ覚えてないです

[34895: 匿名さん]

ららぽーと新三郷に映画館はない。
ピアラシティに行かないと。

[34896: 通りがかりさん]

>>34893 通りがかりさん

池袋などならあるかもしれません。

ただ流山おおたかの森の銭湯は朝早くから始業なのがありがたいですね。

[34897: マンコミュファンさん]

>>34893 通りがかりさん
スーパー銭湯はだいたい駅からシャトルバスがでているタイプが多いですよね。駅徒歩圏で大規模なスパ銭がある街は珍しいと思います。

[34898: 通りがかりさん]

おおたかの森は東京からの移住組と近隣先住民とで
モラルに差がありませんか？
特にお年寄りの方の悪気のない不作法が気になります。
歩きタバコや缶ビールのポイ捨て、自転車の走行マナー等。
踏切で全く悪気なく線路脇にタバコをポイ捨てしてる老人を見た時はびっくりしました。

やっぱり都内の方は年配でもそれなりにモラルが高い人が多いと感じます。

モラル講習会など開いて欲しいですね。

[34899: 匿名さん]

コトエラインナップ決まったんだな。
こんなにもワクワクしない新規オープンのモールは初めてだ。
センスなさすぎw
大和のどこに要望を送ればいいんだ。
近隣住民以外総スカンですぐに入れ替えが起きるかな

[34900: 匿名さん]

子育て世代は色々とお金がかかるので、嬉しいラインナップです
食べ盛りの子供には、牛角に連れていけば安心w

[34901: 匿名さん]

>>34899 匿名さん

間違いなく渋滞起きるほど人が集まるでしょう。
引っ越しな。

[34902: 匿名さん]

>>34856 通りがかりさん

自己紹介お疲れ様です。

[34903: eマンションさん]

若い子育て世代の方がマナー良いよね

歩きタバコや、タバコのポイ捨てとか、ゴミ放置とか、見るのは建設土木業者か高齢者ばかり。

[34904: eマンションさん]

コトエは賛否あるだろうけど、おおたかの森は近隣からの来客の方が多いからね。住民だけをターゲットにしてるわけじゃないだろ。

港区でも観光地やオフィス街は格安チェーンが多いだろ。外部から来てる人口の方が多いからな。
それと同じこと。

[34905: 通りがかりさん]

野々下のコミュニティ第一児童公園に、新しく遊具の設置工事がはじまっているようです。

[34906: 通りがかりさん]

>>34902 匿名さん
自分の自己紹介にお疲れ様とは
面白い奴だなw

[34907: 評判気になるさん]

東京都民が選んだ千葉県の住みたい街ランキングでおおたかの森が4位にランクインとの記事あり。

上位3つは、東京に隣接する舞浜、浦安等だが、隣接していないおおたかの森が都民の住みたい街の上位になったのは珍しい、とのこと。

おおたかの森も都民等、千葉県以外の人にも認知されてきているようだ。

おおたかの森は、生活の便利さ、快適さが支持されている理由のよう

[34908: 名無しさん]

>>34903 eマンションさん
マナー良い人が大多数なんだろうけど
土足でベンチに立たせたり、公園のおもちゃ放置は目に余る

[34909: 通りがかりさん]

今までつくばエクスプレスが認知されてなかったから、この路線が有名になって路線全体で人口が増えていくといいですね。運賃下がってくれるとなおいいです。

[34910: マンション掲示板さん]

コトエ嫌われてるけど、普通に銚子丸と餃子の王将めちゃくちゃ嬉しいよ！

[34911: 匿名さん]

コトエはワクワクはしないけど、普通に利用頻度は高いと思う。在宅ワークで昼に困ったらとりあえず王将行くだろうし。

[34912: 評判気になるさん]

>>34903 eマンションさん
明確な根拠のないレッテル張りに何の意味があるのだろう。
スレが荒れるだけ。

[34913: 評判気になるさん]

>>34892 匿名さん
書き方の問題かと。
他人を煽ったりしないで、言葉づかいを気をつければ、
マイナーな意見でも荒らしなんて言われないのでは？

[34914: ☆周辺住民3]

>>34895 匿名さん
すみません・・・ららぽーと新三郷に、映画館は入ってないのですね
ちょっと勘違いしてました

ピアラシティのMOVIX三郷が、2005年6月にオープンしてたので
2009年9月オープンのららぽーとには、シネコンが入れなかったのでしょう

と言うことは、長時間滞在出来る商業施設集積地として
おおたかの森は埼玉側からの集客も、多少期待出来ます
オープン時期とはズレますが、三郷流山橋の経済効果は大きそうです



「舎鈴　流山おおたかの森店」が、2022年4月27日OPEN予定で求人を出しています
営業時間は10時00分～22時00分と出ています

まだ確認出来ていない情報ですが、求人情報から推測すると・・・
　すし銚子丸　流山おおたかの森店　10：00～22：00　
　餃子の王将　コトエ流山おおたかの森店　10：00～23：00
　牛角食べ放題専門店 流山おおたかの森店　9:00～23:00

4つの飲食店の営業時間は、こんな感じです

ロピアが20時、ビック×コジマなどが21時頃の閉店なので
飲食店のピークもそれ以前の時間になりますが
温泉とセットで考えると、遅くまで営業してるのは有難いです

[34915: 匿名さん]

>>34910 マンション掲示板さん

おおたかの森に関しては駅近のモールはオシャレじゃないと
若い移住者や遊びに来る客が増えず、結果税金が減って千葉ニュータウンの様な廃れた郊外になってしまうのではないかと心配です。

今、移住者が増えている要因の一つに街のオシャレな雰囲気や店のラインナップがあると感じていますので。
特に女性はそう感じていると思います。

この掲示板は大多数がおじさんだと思うので
意見が合わない事は承知です。

私は中長期的に考えてコトエは街の魅力を下げる施設になると考えています。

[34916: 匿名さん]

>>34915 匿名さん
高島屋傘下の作る施設は街のブランディングイメージを保ち
おおたかの森の地域発展にも大きく貢献していると感じるのですがコトエはただ自分達の儲け主義だけで配慮無く建てた施設と言う感じがします。
緑ある広場や植樹等の街への景観配慮、有意義な共有施設を排除して作っているからだと思います。