流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[34651: マンション掲示板さん]

>>34648 ☆周辺住民3さん

確かに川近くで道路整備が整ってない場所ではありますね。
トラックよく通ってるし。
さすが市はそこらへんも考えて移転決めてると信じたいけど。
税収増えた分どう回すか悩みつきませんね。

[34652: ☆周辺住民3]

スレッド住民さんの声が届いた様です・・・と言うのは大袈裟ですが
ご要望が多かったのでしょうね

カワイ音楽教室が、西口駅前線の交差点北側テナントに
（以前個別教室のトライが入っていた所、レフィアント・フォークの1F）
4月オープン予定だそうです・・・生徒募集中です


写真の背景が白トビしてしまいました・・・
お問い合わせ先などは不明です（東口の分室になるのかな?）

[34653: ☆周辺住民3]

すみません・・・マンションの名前は、レフィアント・ホークでした
地図検索等で引っかからない場合も、あると思うので訂正しておきます


新ネタではありませんが・・・
フードメゾンに入っている「中島水産」さんは、求人が出ているので
6月に角上がオープンしても、営業は続くと思われます

ロピアやビックもそうですが、多方面で競争が発生しそうです

[34654: 名無しさん]

クオンの中古が全然出てこない。他のマンションはたくさん売買されてるのにクオンは流動性が低いですねー

[34655: 名無しさん]

>>34654 名無しさん
つっこみ待ちですか？
流動性が低いマンションというのは、掲示されてからいつまでも買い手がつかず長期で晒されている部屋が複数あるマンションをいうと思うの。

[34656: 検討板ユーザーさん]

>>34655 名無しさん

54は物体の移動がないって意味合いの流動性
55は価値として売買しやすさの流動性

そんな噛み付かんでも。
あほくさ

[34657: 名無しさん]

>>34655 名無しさん
株式市場でも流動性は売買代金ですよ。

[34658: 名無しさん]

>>34656 検討板ユーザーさん
不動産においては、売りたいと思ったときに売れる、人気の物件を流動性が高いといいますので、34654はてっきりクオンをディスった投稿と思い、34655を投稿しました。
そういうわけでないなら失礼しました。

[34659: 通りがかりさん]

>>34658 名無しさん
いえいえ、むしろなかなか売りに出ない=売る人がいないほど住み心地がよい。
って印象と取れますね。

もし、ディスるなら中古物件サイトに物件ずっと載ってるけど～とか
価格下がったね～
みたいな感じでしょうね。

[34660: 匿名さん]

おおたかの森は戸建ての方が人気なのかな？マンション中古はたくさんあるけど戸建て中古全然ない

[34661: 通りがかりさん]

>>34660 匿名さん
マンションは売却する(しやすい)ことを前提に購入される方が多いですから、戸建の方が転居される方は少ないでしょうね。
なので戸建が人気とかいう話ではないと思います。

[34662: 口コミ知りたいさん]

>>34654 名無しさん
他もたくさんではないですね。

[34663: 口コミ知りたいさん]

SCはスワロフスキーも閉店になって、入口からすぐに2店舗空きで寂しいですね。
空き店舗ばかりでおおたかは大丈夫かな。

[34664: 口コミ知りたいさん]

予備校や塾ばかりですし、将来はかなり心配です。

[34665: 匿名さん]

おおたかは、というよりも日本中どこでもですよね。

[34666: 匿名さん]

>>34663
おおたかは大丈夫かな、だとフワっとしすぎてて議論になりませんね。
あなたの「大丈夫」の定義を教えて下さい。
いつ・何が・どうなったら「おおたかは大丈夫だった」「おおたかは大丈夫じゃなかった」となりますか？
例えば「10年後におおたかの森SCが売上低迷により閉鎖」とするなら、私は大丈夫だと思いますよ。
定義とお考えと論拠をお聞かせください。

[34667: 名無しさん]

>>34665
人口減少社会の日本にあって、おおたかの森はまだ人口増加が見込まれる稀有な地域ですよね

そのおおたかの森を捕まえて「大丈夫？」とはこれ一体

[34668: 匿名]

>>34666 匿名さん

気持ち悪いなこいつ
会社で煙たがられてるのに気付いてないやつや

[34669: 通りがかりさん]

子どもじゃないんだから、いちいちムキにならないでよ。人に理由を求める前に、こうだから問題ないと反論すればいい話。みていて痛々しい。

[34670: 匿名さん]

>>34663
閉店開店繰り返す中で安っぽくなっていくものです。
10年もすれば、親に放任されたおおたかの不良のたまり場になってたりして。心配です。

[34671: 匿名さん]

>>34670 匿名さん
杞憂。
そんな心配なら、たくさん買い物して撤退しないように経済回してね。以上

[34672: 口コミ知りたいさん]

ビルが竣工して何ヵ月も空き店舗のままである現状を見て、正常とは思えません。

[34673: ☆周辺住民3]

ワンコイン・ネイルをキーワードに、「ただの郊外に成り下がる」を期待し続ける
自称柏市在住かまってちゃんは、スルーで参りましょう



>>34663 口コミ知りたいさん

スワロフスキーはSCの開業時出店のお店で、開業当初は1Fに出店していました
2017年の本館リニューアルで、2Fに引越ししています
開業時からのお店が減るのは、寂しいですね

隣のAKOMEYA TOKYOは元々、2021年5月26日（水）～2022年2月下旬の
期間限定出店でしたので、予定通りに入れ替えでしょう

SCのオフィシャルサイトより・・・

「SCANTEAK」が3月3日（木）に、FLAPSの3Fへ移転Openと出ています
3Fのエスカレーター沿いから、同じフロアのTX側奥へ移動して
テナントを拡張してオープンするそうです

また・・・レディースアパレルの「ドゥクラッセ」が
　2022年2月14日（月）～3月10日（木） リニューアル＆移転休業と出ています
（こちらは1Fから1Fへの移転か、場所については情報なしです）


去年も一昨年も3月頃には、入れ替えで閉店していますので
今年の館内引越しや入れ替えは、計画の範囲内だと思われます

求人情報から判明してる出店予定は・・・
・LAKOLE（ラコレ）アパレル・雑貨　2022年4月7日オープン予定
・コールアンドレスポンス（福岡発のメンズアパレルブランド）　2022年3月1日オープン予定

まだ本館2Fのメンズテナント跡が、2つ空いているのは残念ですが
レディースのアパレルや雑貨テナントエリアは、問題なさそうですよ

[34674: 匿名さん]

撤退させないために買い物するとか意味不明。

[34675: 匿名さん]

おおたかの止まらない開発を期待し続けることで、流山がただの柏周辺でなかったと自分を納得させたいミスター他力本願こと親の代から東初石氏もやはりスルーですね。

[34676: 匿名さん]

>>34674 匿名さん

ごめん。意味がわからない意味がわからない。
じゃあ何に心配してるの？煽りたいだけか

会話のレベルが合わないようなので、さいなら。

[34677: 名無しさん]

>>34675 匿名さん
いやむしろすでに柏はおおたかの森周辺だろ。
昔は栄えていたのかも知れないけれど
時代は終わったのですよおじいちゃん。

[34678: 通りがかりさん]

>>34677 名無しさん

残念だけど、それはまだ早いと思う。駅の利用者数、高島屋の存在などを考えると、やっぱりこの地域の盟主ではあるよ。

流れはこっちだけど、規模は向こうが大きい。

[34679: マンション掲示板さん]

>>34678 通りがかりさん

規模が向こうそんなの分かりきったことだって。
JR東日本様が走らせる主要駅だよ。
でもこのバンはおおたかの森だからね。

正論で返しなさんな。でも柏周辺には家族で住みたくはないな～

[34680: 匿名さん]

相変わらずおおたかの森は民度低いなぁ
お前らすぐ揉めるよな。

[34681: 匿名さん]

柏駅の周辺は住むところという感じではないですよね。果たす機能が違うので勝負の土台が違うので比べても仕方ないかなと思う。

[34682: 匿名]

自らの人生や会社の命運がかかった会議ではないのですから、カリカリして 根拠は？とか基準は？とかやめましょうね。
所詮雑談なんですから。
私はあそこの店なくなるらしいよ、とかあの道があそこに繋がると良いね～みたいなやりとりであってほしいです。

[34683: 北口の又三郎]

ANEX2の足場がTXの線路側から解体されはじめて外壁が見えてきました。アルミのような素材ですね。

[34687: 名無しさん]

柏駅周辺は千葉県最大の繁華街なんだが
柏駅周辺の売上規模は約1700億円で、船橋駅周辺の約1500億円より規模が大きい
千葉駅周辺は、柏駅周辺、船橋周辺より下
おおたかの森駅周辺は、柏駅周辺の半分もない

詳しくは周辺住民3が説明してくれるだろう

[34688: 匿名さん]

>>34684 匿名さん
タマに反応して広告ついててちょっとワロタ

[34689: 口コミ知りたいさん]

おおたかの森は人口が多い割に店の賑わいが足りてないと思う。他所から来てる人が少ないかと。
潰れてしまうんじゃないかと心配になる店舗がいっぱいあります。
ケンタッキーはいっぱいだけど、Gong chaはガラガラ。

[34690: 匿名さん]

他駅から来るのは高校大学のキッズたちがメインかな

[34691: 名無しさん]

昼間にネタ投下していま覗いたら柏在住の暇なじいさんが顔真っ赤で草。
商業規模がデカければどうだと言うんだ本当に幼稚だな

[34692: 評判気になるさん]

流山ひな祭りで44の店舗で展示という記事が掲載されている。

流山本町で歴史を学びながら展示を鑑賞できるとのこと。

[34693: 匿名さん]

>>34691
そうやって顔真っ赤になるから幼稚でヒマなんじゃないかって思われて履歴書言われるのでは？
☆を見習ったら？
☆はぐうの音も出ない時はひたすら黙って耐えてて偉いなと思うよ。

[34694: 名無しさん]

>>34693 匿名さん
ブーメランで朝から顔真っ赤w
ひたすら黙って耐えなさい。

[34695: 名無しさん]

>>34680 匿名さん
揉めてほしくて仕方ない方が何をおっしゃるやら。
自作自演までしなくていいんですよ？

[34696: 名無しさん]

>>34672 口コミ知りたいさん
都心のビルのテナント入居状態をご存じですか？
それを知らずに正常じゃないとおっしゃるのならそれまでですね。

[34697: ☆周辺住民3]

>>34687 名無しさん

街の売上げ規模と言うのは、詳しくないので語れませんが
柏高島屋とSCで単純比較すると・・・

柏高島屋が2018年度の第153期で399億7200万円
（第154期 392億3900万円）
それにステーションモールのおよそ200億予想を足して、計600億

おおたかの森SCは直近の情報で、2019年度の280億円
フードメゾンの売上げは、柏高島屋の売上高に入ってるので
まぁ柏高島屋＆ステモの半分ぐらいだと思います

商圏人口（距離設定）や市の商圏吸収人口が違いますし、SCは分家みたいなモノですから
本家を超える必要も無いかと思います
昼間人口も乗り換え客数も違うでしょうから、超えるのは無理でしょう


おおたかの森SCはシネコンがあるので、柏駅側からの逆集客も多少ありますが
商業（SC）のターゲットはファミリー世帯ですので、地区や市北部の住民から見れば
「柏駅まで行かなくても買い物が済む」利便性は十分あります

個人差もありますし、自分もまったく柏駅へ行かない訳では無いです（回数は大きく減りました）
ただ家の近くに新しいコンビニ出来たら、そっちを使うのと同じ感覚です

もちろんハイレベルな学習塾や、学校帰りの高校生が買い物等を楽しむ商業施設
若い世代が深夜まで騒げる居酒屋や、男性向けのキャバクラ・ガールズバーなど
柏駅は色々なニーズに答えられる街なので、繁華街として維持出来ているのでしょう

「長崎屋柏店」の全盛期や「そごう柏店」のバブル期の集客とか
よく知らないので、なんとも言えませんが・・・
柏駅の方が好きな方は、柏市に住めば良いだけの話ですね

自分は繁華街には住めないので、こっちの方が静かで良いです



比較などせずに、まったく別の街として楽しめば良いかと思いますが・・・
柏や野田の盛衰を知る例の方にとっては、流山（おおたかの森）の開発や
商業発展（情報のあるこのスレッド）は、気に入らないのでしょう

気にならないなら、街もこのスレッドも普通は見に来ません

目の上のタンコブにアンチレスを繰り返しても、イライラが増えるだけです
ネット回線切って、心を穏やかに過ごされることを願うしか
こちら側の私たちに出来ることはありません・・・スルーで参りましょう

[34698: ☆周辺住民3]

「株式会社プランツスケープ」と言う、植物の接客販売（植栽メンテナンス、造園業）の会社さんが
おおたかの森駅2分の路面店で、オープニングスタッフを募集しています
場所や時期は不明です　ttps://www.p-scape.co.jp/

商品の搬入や展示スペースなどがあるので、1F出店だと思われますが
今の所・・・駅から2分だと、アゼリアテラスのオフィスやPiPitoの4F
東や北で建設中マンションのテナントスペース辺りでしょうか?

ANNEX2は直接の求人が無いので、徒歩時間は不明
大和や竜泉寺の湯のあるB35街区は、3分以上で設定しているので微妙です

[34699: マンション掲示板さん]

変な書き込みは2～3人の同じ奴が繰り返してるだけだからな。
いつも団地とかプラウドとか言ってる奴とかな。

大多数は書き込みすらせずに静かにここを見てるよ。

[34700: 名無しさん]

>>34694 名無しさん
あの旧4様はぐうの音も出なくなると全消しして逃亡なさいます。
で、HN変えて同じことを繰り返されます。
スルーして、笑ってみてればいいのです。