流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[34002: ☆周辺住民3]

ちょっと地域が外れるネタかも知れませんが･･･
柏と松戸エリアで軽自動車を使った、外資系のフードデリバリーサービスが
スタートするそうです（柏･柏の葉･柏たなか･南柏･北小金の駅エリアで求人が出てます）

その業界を詳しくないので、ちょっと調べたところ近年は
アメリカのウーバーの他に、フィンランドのWolt（ウォルト）
中国系の日本法人でDiDi Food、韓国系のFOODNEKO
ドイツ系のfoodpanda、アメリカ大手のDoorDashが日本に参入してるそうですね

軽自動車を使っての配達は見たこと無いので、どの事業者かは不明ですが
（ウーバーの事業拡大の可能性も･･･）
もしかしたら柏市に隣接する、おおたかの森付近もエリアに入るかも知れません


柏ステーションモールも30周年で、3月～5月に「ステモ感謝祭」が行われます
http://www.toshin-dev.co.jp/img/info/10085_news0203_link.pdf

[34003: 検討板ユーザーさん]

確かにバーガーキングは新松戸イオン(旧ダイエー)での募集になってますね。ここは昔スケートリンクがあったりガンプラ事故で全国ニュースになったりと新松戸の発展を支えた商業施設。30年以上行ってませんが健在で何よりです。

[34004: 評判気になるさん]

>>33992 名無しさん

その通りです

[34005: 匿名さん]

おおたかの森周辺って今年は保育園の待機児童出そうなんでしょうか？
流山市は保育に力を入れているときいて初夏に引っ越し予定、途中入園を希望していたのですがSNSを調べていると落ちた方や希望の園に入れないという方を見かけてとても不安になっています

[34006: 匿名さん]

>>34005
新築戸建てを買われたということですか？

[34007: 匿名さん]

>>34005 匿名さん
お子さんの年齢にもよると思いますし、人気の園は4月入所でいっぱいかもしれません。5月とか6月でも選ばなきゃ途中入所出来る所は沢山あると思います。
ちなみに当方は昨年11月入所で申し込みましたが、家の近所の園数カ所にはすべて空きがなく待機児童となりました。なので4月入所で申込み結果待ちです。

[34008: 匿名さん]

おおたかの森駅周辺で、良く並んでいるのを見かける店は、わこう、スタバ、ケンタッキー、ミスド、吉野家あたりで、どこにでもある店が人気。

逆に人気があるから、どこにでも店がある。おおたかの森に人気店舗が集積すれば、16号モラージュ周辺の渋滞は少し緩和されるかもしれない。

[34009: 匿名さん]

>>34008
おおたかが更にひどい渋滞に悩まされることになりませんか？
それでいいのですか？
少しは考えて書いてください。

[34010: 評判気になるさん]

キッコーマンアリーナが約50床の臨時医療施設となるとの記事が掲載されている。

原則として、日帰りでの投薬とのこと。コロナも1日で数万人規模となっており、医療機関も逼迫しつつある。

[34011: 匿名さん]

おおたかの森に人気店が集積すれば、多くの人が来訪するので、混雑するのは仕方がないかと思う。
逆に人気のない店舗が集積しても、来訪者にメリットはなく、そもそも来訪すらしないだろう。

また、おおたかの森周辺の住民は徒歩等でいくことができるし、渋滞と言っても、おおたかの森周辺で渋滞にはまったことはないので、あまり気にすることないかと思う。

人気店舗の集積がよいか、渋滞を気にするか、どちらかしかないよね。

[34012: 匿名さん]

>>34009 匿名さん
そもそも車に乗らないからなぁ。

[34013: 通りがかりさん]

うーん、どこにでもある店は、ついで買いなんだよな。モラージュに行く人たちは、向こうが近かったり、行きたい理由があって行ってると思う。

流山おおたかの森に来るかな？

[34014: 名無しさん]

渋滞は嫌だな。
空気が悪くなるし。

[34015: 匿名さん]

>>34007 匿名さん
ありがとうございます、選ばなければ可能性ありそうとのことで少し希望が見えました。

[34016: 匿名さん]

>>34015 匿名さん
おおたかの森に限らずお子さんの年齢による部分が大きいと思います。
次々と転入者が増えているので、年齢が大きめのお子さんの場合は選択肢が少なくなるかもしれませんが園の数は多いので諦めず探してみてください。

[34021: 名無しさん]

商業施設の量の割には道路が狭いのは事実。でもTXやアーバンの駅からも歩けるわけだし地区外の人も問題ないでしょ

[34025: ☆周辺住民3]

道路ネタ

都市軸道路の三郷流山橋、三郷市側を見て来ました

1枚目･･･三郷流山橋を埼玉県側から

2枚目･･･取り付け陸橋
一番右側の部分は、盛り土で埋めて橋へ繋ぐ道路を整備します
現在は江戸川沿いの下道を通すガード（函型カルバート）を建設中です

3枚目･･･坂路スロープ部分
土を盛って地盤を固めています（プレロード工法）
このスロープと県道の間でも、土を盛って軟弱地盤を固めています

4枚目･･･埼玉県道21号･三郷松伏線
橋からの道と交差する「前間交差点」付近では、南北の県道を一部切り替え中
県道上下線を分離中、右手の新しい道路へ切り替えの工事を行っています

5枚目･･･常磐道三郷料金所の東側
まだ住宅の解体した基礎部分の残る所もありますが、土地収用が完了して
4車線分の道路用地は、確保されている様です
（右手の紅白鉄塔が三郷流山橋の建設用のクレーンです）

6枚目･･･三郷料金所下のガード方面
埼玉県道52号･越谷流山線に合流します
R4年度末の橋開通に合わせて、常磐道のガードまでは予定通り工事が終わりそうです

常磐道のガード手前は左折不可ですが、将来は東京方面へのスマートIC出入り口を整備して
都市軸道路から常磐道（三郷JCT方面）へ入れる形になるので、おおたかの森からは
ここから常磐高速へ入る方が、三郷流山橋有料道路を通っても早くなるのかな?

と言っても道のり距離で、2.5～2.7kmの短縮なので
渋滞や信号の具合によっては、急がば回れかも知れません

[34027: 匿名さん]

>>34024 通りがかりさん
東葛まで自転車で行けそうだけど
危ないから無理だわ。

[34028: 匿名さん]

流山セントラルパーク駅の近くがどんどん整地されているのが、電車から見ても分かりますね。高くなり過ぎたおおたかより、狙い目かもしれません。ただ買い物はおおたかに来ることになると思いますが。

[34029: 匿名さん]

やっぱりカルディが欲しい。
どうしてもどうしてもカルディが欲しい。

[34030: 匿名さん]

地価代データによると、流山市の地価の高い順にランキングすると、以下のとおり。

おおたかの森
南流山
セントラルパーク
南柏
平和台
流山
鰭ヶ崎
豊四季
江戸川台
初石
運河

ＴＸ沿線の駅周辺の地価が高く、次に常磐線、流鉄線、アーバンパークラインと見事にどの鉄道の沿線かによって、地価の順位が決まっている。
特に、近年おおたかの森を除くアーバンパークライン沿線の地価は全体的に下落し、他の沿線は地価が上昇している。おおたかの森周辺の豊四季や初石は今後上昇していくかもしれない。

[34031: 検討板ユーザーさん]

>>34029 匿名さん
残念ながら、千葉県はカルディさんが出店したいエリアではなさそうです。現時点では。
https://www.kaldi.co.jp/faq/form/storedeve.html

[34032: 検討板ユーザーさん]

>34029 匿名さん
松戸2店舗、柏3店舗、我孫子1店舗あるから…
やはり柏か松戸の移転がないとキツイですかねー。

[34033: 匿名さん]

>>34029 匿名さん
バカルディで我慢しとこう

[34034: 名無しさん]

わかる、ジュピターじゃなくてカルディが良いんです…

[34035: 検討板ユーザーさん]

>>34030 匿名さん
いままさに家探してますが、おおたか寄りのセンパ地区は南流山より高いですよ。あと初石の方が平和台より高いかと。

[34036: 匿名さん]

>>34034 名無しさん
成城石井が良い

[34037: 通りがかりさん]

>>34035 検討板ユーザーさん
おおたかの森駅徒歩10分圏内の土地が2400?2600万台で売り出されていた6年前にセントラルパークと南流山の中間にある西平井地区の区画整理事業で同じ敷地面積で2100?2300万台で売り出されていました。当時の土地価格はおおたかの森と西平井と南流山木地区はあまり大差なかった気がします。

[34038: 匿名]

今、おおたかの森10分圏内に戸建てを持っている人は羨ましいです。
まさに勝ち組。

[34039: 通りがかりさん]

マンションは＊＊＊ですねw
わかりますww

[34040: 名無しさん]

リセールなら癖の強い注文住宅よりもマンションなんですよね。駅にも近いし。

[34041: 通りがかりさん]

>>34040 名無しさん
子供がいなくなった後もおおたかの森に住み続けるのか、年をとって広すぎる家のメンテが面倒にならないか、階段の昇り降りが億劫にならないか、そういうことを考えると保守的ですけどマンションにいきつくんですよね。戸建に比べて面白さはありませんが。

[34044: 匿名さん]

>>34038
最寄り駅から10分も歩かされるのに？
徒歩5分までが勝負ですよ。

[34045: 匿名さん]

>>34041
おおたか戸建ては土地広いから平屋建てれば問題ないんじゃない？

[34048: 匿名さん]

>>34041 通りがかりさん

戸建のメンテナンスっても、自分でやるのはせいぜい半年に一回ぐらい排水菅やシャッター掃除しとくかぐらいで20～30分もあればできるし、外壁や屋根のメンテナンスもそれなりのビルダーで建ててれば定期点検してくれるから、費用を自分で積み立てておくぐらいですよ。
内部の機械器具はマンションだろうと自己責任ですしね。

また階段が億劫ということなら、おおたかに限れば区画が40坪以上の敷地指定なので、単純計算で80㎡の平屋を建てることができます。

[34049: 周辺住民さん]

>>34038 匿名さん

マンションも戸建も一長一短あり、駅距離・広さ・防犯面・価格など個人で重視される点は様々だと思いますが、個人的には駅からの徒歩時間・ゴミ出しがいつでもできるという点がマンションのメリットだと思います。
一方でやはり共同住宅という性質上、上階の騒音問題や共用施設の使い方問題などが避けて通れないことがストレスになります。

戸建は上記とメリットデメリットが逆のケースが多いと思いますが、特に騒音という最大のストレス要因が排除できる可能性が高い点がメリットですね。

そういう意味では駅10分圏内の、敷地の戸建はやはり魅力的だなーと思います。

[34050: 名無しさん]

コロナで都内フードコート閉店なども出てきているようですが、グランドアベニューはどうリニューアルされるのでしょうか？
個人的な話し、コロナ後は一度もグランドアベニューで飲食していないので、どうなるのか気になります。

[34051: マンション検討中さん]

ミスドと吉野家はよく使っております。。どうなるんでしょうね

[34052: 匿名さん]

>>34044 匿名さん
いや。子持ち家族は戸建が1番いいと私は思います。特に子供が小さいうちはマンションは下の階とか両隣に騒音でかなり気を使います。更に大概が70平米から80平米と決して広くはなく、駐車場までも遠い。

広さにもよりますが、駅距離5分のマンションと10分の戸建で価格が同じなら10分以内の戸建に軍配があります。

[34053: ☆周辺住民3]

>>34050 名無しさん

グランドアベニューはコロナで、リニューアルを1年延期した形になっていますが
事業主が東神に吸収合併されたことで、タイミングをズラしたのではないでしょうか?
（2020年2月1日に東神開発が、ティーアンドティーを吸収）

リニューアル事業は、実質的にTXが行う様になっていますが
TXと東神の連帯が出来ていると言うか、東神の方が商業施設運営では
ノウハウがあるので、TX側が合わせる感じでしょうか?

施設の老朽化による改装も求められますが
大和に入る飲食店のラインナップが発表されてから、テナントを選定した方が
東神側にとっては、後だしジャンケン勝負になるので有利です

でも大和はファミレス系、アベニューはファストフード系の方が
住み分けが出来ていて利用者にも、わかりやすいのかも知れないので
どちらもテナント構成に悩んでそうです

コロナの終息に合わせて改装出来るのが、一番タイミング良いですが
それはちょっと難しいので、夏オープンのANNEX2と同時期か
その後の秋でも、話題が連続して良かなと思います


大和の商業施設は、飲食店棟（8店舗入居予定）の方で
足場の取り外しが始まった様です

[34054: 匿名さん]

つくばエクスプレスの事業計画では「新たなコンセプトを持った商業施設」への全面リニューアルとなっていますね。
フードコートではなくなる？　柏高島屋のフードストリートみたいな感じか？などといろいろと妄想しております。


流山おおたかの森駅にある「TXグランドアベニューおおたかの森」は、街づくりの進展に伴い、駅を利用されるお 客様のほかに、近隣にお住まいの方の利用も増えています。こうした状況を踏まえ、さらなる利用者の利便性向上を 図るため、新たなコンセプトを持った商業施設へ全面リニューアルを行います。

[34055: 名無しさん]

グランドアベニューはコロナでも昼間は大混雑。
でも、清潔感がないので早く改修して欲しい。

[34056: 名無しさん]

>>34052 匿名さん
人それぞれですね。
私は5分のマンションですね。

[34057: 名無しさん]

>>34056 名無しさん
5分のマンションか。価値観は人それぞれだけど私は2分のマンションですね。

[34058: 通りがかりさん]

>>34052 匿名さん
子供が小さいうちは戸建が優れているのはわかるのですが、中学生にもなれば分別がついてきて騒音の心配がなくなりますし、大学生にもなれば一人暮らしを始めます。更には通学で毎日電車を使うならば利便性や安全を考えると5分でも駅に近いに越したことはないと思います。
私自身10年後20年後のことまで考えるとどちらが良いのか決めきれず、断言できる匿名さんはうらやましいです(嫌味では全くありません)。

[34059: 名無しさん]

未就学児いるので、他駅の駅近マンションからおおたか徒歩10分圏の戸建てに引っ越しましたが、エレベーター待ちの時間がない分、駅までの時間はマンションとあまり変わらない印象でした。こういう雪の日は外歩くのがキツいけど。
もし10?20年後に持て余したら売却して住み替えれば良いかななんて思ってます。

[34060: 通りがかりさん]

おおたかの森のマンションとかダサいし絶対ありえない。
マンション買うなら都内です。

[34061: 購入経験者さん]

>>34060 通りがかりさん
ごく一般のご家庭は他人から見てダサいダサくないという価値基準ではなく家族にとって快適で幸せに暮らせるかを重視するので、都内かどうかは正直どうでもいいものですよ

[34062: マンション掲示板さん]

戸建もゆったりして良いなと思いますが、マンションが快適すぎて。暖かいし、ゴミいつでも捨てられるし、ワンフロアで家事が楽だし。
音には気を使いますが、親子共にお友達ができやすいのも共同住宅のメリットだなと感じています。

[34063: 匿名さん]

うちは戸建てでほとんど不満はないけれど、マンションのゴミ捨てと機密性は羨ましい。他方で不要な共用施設にもお金払うのは嫌だなと感じます。こればかりは重視するもの次第ですね。

[34064: 匿名さん]

竜泉寺の湯って岩盤浴無いんですかね。サウナのことばかり宣伝していて岩盤浴について触れられていないので気になっています。

[34065: 匿名さん]

郊外のマンションなんて妥協の産物ですよ。
妥協せずに家を買える人なんてほんの一握りですよ。
購入可能な範囲の中でのベストな選択ということです。

[34066: 匿名さん]

確かに。マンションはマンションのメリットがめちゃありますよね。

[34067: 通りがかりさん]

>>34065 匿名さん
郊外＝妥協ってのはさすがに乱暴過ぎるのでは？
都心生活に幻想を抱き過ぎ。
そんなに良い事ばかりでもないですよ。
実際、うちは都心のタワマン生活よりも、今の方がストレスも少なくて幸せです。

都心に住む事で悦に浸るのが人生のゴールならともかく、殆どの人はそんな滑稽な人生を歩んではいないと思います。
自分の価値基準を持って、他人と比較する事をやめれば、きっともう少し幸せになれるはず。
がんばれー

[34068: 通りがかりさん]

>>34067 通りがかりさん
あなたの言うように自分の価値基準を持って、おおたかでマンションは負け 組だと思う人がいても良いのでは？
いちいち反論しなくて良いですよ？

[34069: 匿名さん]

>>34067 通りがかりさん
お登りさんだから仕方無いじゃない。
微笑ましいですね。

[34070: 検討者さん]

郊外＝妥協じゃなくて、郊外マンション＝妥協という意味では？

[34071: 通りがかりさん]

純粋な疑問なのですが何故＊＊＊と蔑んでいる地域の掲示板をわざわざご覧になるのでしょう
ご自分が住んでいる素晴らしい地域の掲示板で周辺住民の方と交流される方がきっと有意義な時間を過ごせますよ

[34072: 名無しさん]

>>34071 通りがかりさん
結論出ましたね。わざわざ見にくるということは妬ましいのでしょう。

[34073: 匿名さん]

江戸っ子の祖父は父が市川に家を買った時に川向うに行っちまうのかと言ったそうです。
自分は千葉が好きなので県内で検討しおおたかを選びました。

[34074: 名無しさん]

>>34055 名無しさん
トイレは汚いしウォシュレットのパネル割れたままだし五期鰤いるしなんとかならんものか

[34075: 検討板ユーザーさん]

>>34060 通りがかりさん

あなたの家も都内の人からダサいと思われてるかもよ。
まずはそういう思考回路どうにかしよう。

[34076: 検討板ユーザーさん]

>>34065 匿名さん

私は虫(とくにG)がきらいなのでマンションしか考えられないです。
人それぞれでは？

[34077: 検討板ユーザーさん]

>>34068 通りがかりさん

おおたかでマンションは＊＊＊だと思うのは本人の自由だけど、それを国民の総意みたいに感じてることに対しての反論では？

[34078: 名無しさん]

>>34057 名無しさん
話し流れ

[34079: 匿名さん]

>>34075 検討板ユーザーさん
どこ在住だからダサいと言う発想自体がダサい

[34080: 名無しさん]

南口広場のイルミネーションはラスト4日ですね。
何だか寂しくなるな。
在宅勤務が多くて今冬はあまり見てないですし。

[34081: 匿名さん]

>>34048
排水菅を配水管に交換するのも自己負担です。

[34082: 匿名さん]

>>34048
配水管を排水管に交換するのも自己負担です。

[34083: 匿名さん]

>>34052
マンションも戸建ても5分が勝負です。

[34084: 匿名さん]

>>34062
今どきの戸建ては暖かいし、いつでも捨てられる必要あるほどゴミ出さないし、2階水回りで家事が楽だし、音には気を使わないし、親子共に友達ができやすくて気軽に出入りできるのは戸建てのメリットです。マンションの子どもは戸建ての子どもより外に出るのがおっくうになりがちです。

[34085: 匿名さん]

>>34067
「郊外」に脊髄反射して読み間違ってる。
「郊外のマンション」だよ。

[34086: 匿名さん]

>>34076
マンションにもG出ますが。

[34087: 匿名さん]

駄文チェックも楽ではないな。

[34088: 匿名さん]

>>34086 匿名さん
どんだけ家が汚いの？

[34089: 匿名さん]

荒らし氏がおおたかの森の掲示板に張り付く、大きな理由は荒らし氏のレスに反応があるから、かまってもらえるからというのが1番大きな理由かと思う。

荒らし氏の街の掲示板は、ほぼレスの反応がない。あの店は閉店しただの、子供は都内に行ってしまって、高齢者しか残っていないだの、ほぼ全て暗いレスしかない。

荒らし氏は自分が生まれ育った街は、商店街は賑わい、子供たちが溢れた街だったのが、今では衰退した街となり、郊外は必ず衰退する、おおたかの森もそのようになることを夢見て、日々反応のあるこの掲示板に張り付いて数年となる。

[34090: 匿名さん]

荒ら市在住荒ら氏

[34091: 匿名さん]

あま、全部会計士のしわざなんですけどね?。
春が近いので始まるのかな？いつもの症状が。
お大事にどうぞ。

[34092: 匿名さん]

チェーン店以外でおすすめのみせあったら教えてください。

[34093: ☆周辺住民3]

アゼリアテラス1Fに3月19日（土）オープン予定になっている
「ヴィノスやまざき 流山おおたかの森店（仮）」の求人と

大和の商業施設1Fに、来店型保険ショップ「保険クリニック」が
4月オープン予定で求人が出ています

子供写真館の「ミチュールフォトスタジオ」が
駅徒歩5分の新築商業施設内に、新店舗のスタッフ募集をしています
オープン時期や住所は不明です（時期的に大和っぽいです）

[34094: 検討板ユーザーさん]

Twitterにあがってたベルクが閉鎖ってマジ？

[34095: 匿名さん]

>>34086
築6年で出ました。
私はキレイ好きです。
時間の問題ですよ。笑

[34096: 匿名さん]

ローダリー前の賃貸マンション。１.２階を大きく使用した中に階段もある店舗って、どんなものが入るんですかね。今どき銀行とかでしょうか。一応ちょっぴりですが前に少しゆっくりできる場所を作るようですが。

[34097: 匿名さん]

>>34096
かなり楽しみです。おおたかの顔ですから。

[34098: 名無しさん]

ショップははいらないでしょうね。

[34099: 検討板ユーザーさん]

>>34096 匿名さん
情報元を教えていただけたら助かります。

[34100: 名無しさん]

>>34088 匿名さん
二桁階ですが、新築時からバルコニーにも共用廊下にも年一以上で出るので、家の汚さは関係無いかと。
セミとかコガネムシとか出まくるし。
元々農地と雑木林だから先住の虫が多いのかな？

以前の家は4階で虫なんて出なかったから二桁階とか虫とは無縁だと思っていたけど、そっちはマンションの為に埋め立てた土地だったからそもそも虫が住んでいなかったのか。

[34101: 匿名さん]

>>34095 匿名さん
キレイ好きなつもりなんでしょう。

[34102: 匿名さん]

>>34100 名無しさん
共用部分は無理に決まってるでしょう。

[34103: 匿名さん]

>>34102
なんだ、あなたのマンションの共用部分にはGいるんか。

[34104: 匿名さん]

>>34101
あなたほど強迫的ではないです。

[34105: 匿名さん]

マンションの１３階外廊下でGに遭遇しました。

[34106: 匿名さん]

松戸市は妊婦のタクシー代補助してるのか。いいなぁ。https://www.city.matsudo.chiba.jp/kosodate/matsudodekosodate/kosodaten...

[34107: 匿名さん]

>>34106
補助しなきゃならない距離にしか産婦人科ないってことだから、いいなあとは思いませんね。

[34108: 匿名さん]

>>34103 匿名さん
えっ低レベルに合わせてやっただけだけど何か？

[34109: 匿名さん]

>>34104 匿名さん
妻が潔癖症ではないけどキレイ好きですね。
築６年で売却の際も業者や検討者に途中住んでいない時期が有りましたかと聞かれる位でした。
逆に中古を見に行きましたが同じ築６年でも何これって位汚くて新築でないと無理だなとなりましたね。
だからマイナス思考の方は強迫的と言う表現になるのでしょうが、あえて言うならキレイ好きのレベルが違うんでしょうね。

[34110: 匿名さん]

幼稚な負けず嫌いの集まり。

[34111: 匿名さん]

>>34108
共用部分にはGいるんだね。

[34112: 名無しさん]

>>34111 匿名さん
廊下もバルコニーも共用部なんだから共用部に入って来れないなら専有部にもおらんよ

[34113: 通りがかりさん]

虫は周囲の環境に影響を受けるからなぁ。水辺が近かったり、店舗一体型のマンションだったりすると、よくみる。

[34114: 匿名さん]

>>34112
いないと思いたい…。
分かります、その気持ち。
でもね、時間の問題なんですよね。他の区画の方が汚くしていてそこにコンニチワしたら、見えない所からコソコソッとね。
集合住宅はね、仕方ないですよ。

[34115: 通りがかりさん]

マンションなら24時間ゴミ捨て場があるから
ゴキさんにとっては居心地いいんじゃないかな

[34116: 名無しさん]

>>34114 匿名さん
いやいやぜんぜん分かってないでしよ
部屋が汚い汚くない以前に共用部にいなければ専有部にもいないのよ
汚い汚くないが話題になるということは共用部にいることが前提なわけよ

[34117: 匿名さん]

>>34116
…っておっしゃいますけど、食べ物あるのは占有部分なんですよね。

>>34115
たしかに。その場合は共用部分から占有部分にコンニチワですね。

[34118: 匿名さん]

>>34115
共用部分から占有部分にひとたび入っちゃえばアウトですね。ただ、おおたか住民はハイソなので食べ散らかしませんし、南口公園も最近キレイですから安心です。

[34119: 通りがかりさん]

いつまでゴキブリの話してんだか…

[34120: 名無しさん]

>>34117 匿名さん
やっぱり分かってないか
専有部に食べ物があるか無いかが話題になるのは共用部にいるからなのよ

[34121: 匿名さん]

>>34119 通りがかりさん
それだけ共感しているのですよ。
草ぼうぼうの空き地だらけだった頃のおおたかの森は確かに虫が酷かったので。
共用廊下にみんな虫コナーズをぶら下げていました。

[34122: 匿名さん]

>>34118 匿名さん
安心しました。

[34123: 匿名さん]

>>34115 通りがかりさん

https://www.homes.co.jp/cont/1stroom/1stroom_00108/
6階以上の高層階に住めばゴキさんほぼ防げる。
ただし新築に限る

[34124: 匿名さん]

>>34120
共用部分にいる時点で既に占有部分にもいるということですよ。

[34125: 匿名さん]

>>34123
いずれ古くなればGわくということですよね。
このネタ、シンプルだから何度でも書き込めるわ。

[34126: 名無しさん]

>>34123 匿名さん
現実として、新築の二桁階に越してきてから毎年見ますよ。
前の方でも書きましたが、埋立地の4階に住んでいたときは10年以上住んで一度も遭遇しませんでしたが。
たぶん、野生のゴキブの絶対数が多い地域なのかと。

6階の根拠は飛行能力だと思いますが、足場づたいに飛べばもっと高く上がりますし、飛ばずとも配管や壁づたいを自走で上がってこれるようです。

[34127: 匿名さん]

ゴキと蚊はエレベーターに乗ってくるのです。
あと観葉植物などの土の中に潜んで運ばれたり。

[34128: 検討板ユーザーさん]

ゴキブリ星人ども早く消えろ

[34129: 匿名さん]

名無し頑張れ！

[34130: 検討板ユーザーさん]

ロータリーに建設予定の賃貸マンションのその後の詳細を知っている方はいませんか？

[34131: 匿名さん]

じょうじ

[34132: 匿名さん]

ムクドリ大活躍でゴキさん駆除してくれないかな

[34133: 匿名さん]

>>34126 名無しさん

それお隣さんが繁殖させてるんじゃないか
高層階では十数年見かけた事ない

[34134: 名無しさん]

>>34133 匿名さん
それはないと思いますよ。
自分のマンションの部屋の配置まで語りたくないので詳細は突っ込みませんが。

雑草で荒れていた空地が最近まで近くにあったので、そこで生息しいたのかもしれません。
マンション密集地の一丁目地区でそういう場所はもう無いので、来年からは様相が変わると期待します。

[34135: マンション掲示板さん]

一戸建てだけど、ゴキブリなんて見たことないわ。
近所に古い家屋があったりしたら出るかもしれないけど、最近の新築はゴキブリなんてでねーよ。

ゴキブリ騒いでる奴はマジでしつこいよ。

[34136: 匿名さん]

>>34135 マンション掲示板さん
時間の問題じゃよ

[34137: 匿名さん]

神様仏様カルディ様
どうかおおたかの民にお恵を。

[34138: 住民さん]

繁華街なら出るよ。生ゴミだってあるんだから当然。それと最近、ポイ捨てが増えたから、そこからも増殖する。

[34139: 匿名さん]

ゴキネタはもうやめましょうよ。
正直これは運ですから。
それよりもカルディ様をおおたかに誘致しなければ。

[34140: 匿名さん]

>>34137
神様仏様カルディ様はこえ太ったおおたかゼイタク民に恵なんて与えまセーン。

[34141: 通りがかりさん]

>>34140 匿名さん

さては柏の葉の民ですか？
くやしいーーー

[34142: 名無しさん]

ちょっと見ない間に、この板にはゴキブリみたいな奴がたくさん湧いてるな…
民度が疑われるから、早く駆除してほしい。

[34143: 通りがかりさん]

>>34142 名無しさん

ガチでいうと、バルサンかなり効くよ。
新築でも最初にバルサンたくといいよ。床下とかにも。あとは猫ちゃんがいるとゴキさんこないよね。
猫ちゃん飼いたいなぁ。

[34144: 通りがかりさん]

>>34130 検討板ユーザーさん
2階の一部が店舗になり、1階の集会室が2階に移ったので
全体の店舗面積も増えました。
店舗はまだ何が入るかはわかりません。

[34145: 通りがかりさん]

>>34144 通りがかりさん

もしやカルディ様降臨か

[34146: 通りがかりさん]

そもそもマンションをやめて欲しいわ
西口ロータリー前なんだから

[34147: 匿名さん]

>>34145 通りがかりさん
流石にあの立地にカルディは無いだろう。
ドトールとかの系統じゃない？

[34148: 匿名さん]

弁当屋がいいなー。オリジンかほっともっと

[34149: 匿名さん]

>>34148 匿名さん

1階に弁当屋って早朝うるさいしマンションに
ゴキブリ出そう

[34150: 匿名さん]

>>34148 匿名さん
弁当ならフードメゾンに一杯有るだろ

[34151: 住民さん]

地権者がマンションって決めたなら、マンションなんだろうな。私有財産に文句は言えない。

[34152: 匿名さん]

深夜12時回るくらいからこの時間になってもまだスケボーやってる。アゼリアテラスのロータリー側の歩道で。障害物置いてジャンプの練習して叫んでる。なんなんだ。歩道が壊れてないといいけど。

[34153: 匿名さん]

嫌な流れが続きているので、明るくなる話題を一つ。

約1ヶ月ぶりの本格的な積雪となりましたが、雪遊びを楽しむ親子や銀世界の様子を楽しむ人が大勢いましたね。

こんな感じで楽しんだ方が幸せになれますね！
https://hatakeofficial.com/nagareyama-snow-scene/

[34154: マンション掲示板さん]

>>34153 匿名さん

ブログ、流山おおたかの森のネタは別ブログにした方がアクセス増えるよ。

おおたかの森の記事だけならチェックしたいけど、他のノイズ記事があまりにも多すぎて登録したくない。

おおたかの森のネタを期待してブックマークしても、オリンピックの記事ばかりなら嫌になるだろ。

[34155: マンション掲示板さん]

>>34152 匿名さん
警察に通報してください。呼んだら注意してくれますよ。スケボーは公共財産への器物破損の犯罪です。

貼り紙でも禁止を呼びかけてます。

[34156: 匿名さん]

>>34141
誰があんなつまらないトコ住むんだよ。
初石の方がまだマシだろ。

[34157: 名無しさん]

南口公園で街灯をネットに見立ててバスケしてるバカがいっぱいいるね。しかも邪魔だし。

[34158: 買い替え検討中さん]

スケボーや暴走族の騒音は110番するとすぐ駆けつけてくれますね。出張先のホテルの前でうるさいときとかにもよくやります。

[34159: 匿名さん]

土着の洗礼ってヤツだな。
このあたりは昔は暴走族の爆音もっとひどかったからな。
これから暖かくなるとコロナでストレスたまったネジ抜け小僧らが目を覚ましてヤバいかもな。
まぁ、うちらの地域には関係ないからいいや。

[34160: 名無しさん]

寒いからまだましだけど、春になったら街中バカが溢れる。教育されずに親になった人が大勢いる。

[34161: 匿名さん]

>>34160
そう。だからおおたか住民は土着を反面教師にして各家庭が力をあわせて見守っていくのが大切。
～が欲しい
～は要らない
～が閉店
～が開店
とかに一喜一憂してる場合ではない。真に子育てしやすい街であるか否かは親の質次第。

[34162: 名無しさん]

スケボーの子達は話してる会話から八潮や足立区の子達が多いようですよ。

[34163: 匿名さん]

>>34162
わざわざ電車乗って来てるということか。
八潮足立なのにスケボーやる場所ないのか。驚

[34164: 名無しさん]

千葉市方面に出掛けると人の温かさを感じるのは何故だろう。年代の温度差もあるけど、それだけではない。偶然でもない。
空気感が東葛地区と全く違う。

[34165: 匿名さん]

>>34164
もう少し詳しく聞きたい。

[34166: 検討板ユーザーさん]

自演が今日も目立つな

[34167: 匿名さん]

>>34162 名無しさん
足立区の知人の娘もおおたかの森にショッピングによく行くとか言ってたから普通に来そうだね。

[34168: 匿名さん]

>>34164 名無しさん
そんな事言ったら私の知る限りでは何年かお世話になった西日本某県の方がもっとあたたかいぞ千葉とは全く違う、他の地域は知らないけど。

[34169: 匿名さん]

>>34159
いい街でしょう？おおたかの森。
あなたがおおたかの森のどういった所に惹かれて、この掲示板に来られているのか興味があります。
あと、あなたのお住まいの地域の掲示板も見てみたいので、もし良ければ教えて下さい。

[34170: 名無しさん]

>>34168 匿名さん
そりゃあ、言うまでもないでしょう。
社会人になって首都圏に来て、嫌になって帰る人は身近にもいっぱいいますし。

[34171: 評判気になるさん]

鉄道ルネサンス構想は廃線危機を救えるか、という記事が掲載されている。

その中で、流山市はつくばエクスプレスが、都心と直結したことでファミリー層が増え、行政が子育て支援して、さらに人口が増加して、好循環となっていると記載されている。

おおたかの森は、少子化の日本でも子供が増えている数少ない街の1つ。子供が溢れる街の中でも、直近5年間で日本で最も子供が増えた街。

それだけおおたかの森は魅力的な街なんでしょう。

[34172: 匿名さん]

>>34171
そりゃそうでしょ、無計画にバンバン建つもんだから、浮き足だった層が吸い寄せられてきてる。歴史は繰り返すってことですよ。

[34173: 匿名さん]

>>34172 匿名さん
駅チカタワマン某駅もどうなることやらね。

[34174: 通りがかりさん]

住民が増えることで弊害がありそうだけど、減りすぎてインフラが先細るよりマシかな。

ただ流山おおたかの森が住民増加の受け皿になりすぎてる感じはするけど。

千葉方面のほうが人が温かいというのは、流山おおたかの森が首都圏の延長線上で生まれた街だからかな。

千葉方面は、千葉生まれが主体で支え合うけど、首都圏中心の住民だと、我関せずだからね。子育ての公的なサポートは多いけど、住民同士の支え合いは薄い気がする。

[34175: 通りがかりさん]

でもいいんじゃないかな。賑やかな街の流山おおたかの森、閑静な街の柏の葉キャンパスで、住み分ければ。

[34176: 匿名さん]

>>34159 匿名さん
昔暴走族だった小僧達は今は大人だという事知ってます？
実は人って歳を取るんですよ

[34177: 匿名さん]

>>34176=34169
今の話題にレスしたのですが。

34158：買い替え検討中さん [2022-02-12 08:18:17]

スケボーや暴走族の騒音は110番するとすぐ駆けつけてくれますね。出張先のホテルの前でうるさいときとかにもよくやります。

[34178: 通りがかりさん]

麹町珈琲が閉店！？

[34179: 匿名さん]

>>34171
流山の子供が増えているのは、単に若い世代・子持ち世代が外から流入した影響のため。「少子化の日本でも」のフレーズを付けるのはかなり変。
おおたかで新規開発エリアが少なくなり、過度の人口流入が収まる今後において、行政がどう頑張って高い出生率を継続できるか。それを成し遂げて、初めて「少子化の日本でも～」の評価ができます。

[34180: 口コミ知りたいさん]

やっぱ値段が高い店はダメだね

[34181: 匿名さん]

>>34173
そんなもん、初めから眼中にないわ。

[34182: 匿名さん]

>>34163 匿名さん

夜にスケボー持って駅の改札通ってる若者を何度も見たことあるよ。駅前でスケボーやってるやつを見たら即110番な。警察も喜んで動いてくれるよ。


逆に、110番の通報が無ければ警察は動けないので、積極的に通報して欲しいとのこと。

[34183: 匿名さん]

テレビで流山市の特集が何度もあったが、保育園が多い、駅前保育ステーション、保育士の確保等の子育て支援策について、流山市役所によるファミリー層向けのＰＲがほとんどだった。

確かに、学童の整備等を含め、親の視点からすると、子育て環境が良さそうだが、子供の視点からすると、おおたかの森は良い環境なのだろうか。

公園が多い等、遊ぶ場所が比較的に多い。習い事等の楽しみもバス、自転車、徒歩等で通えるところも多く選択肢も割と多い。こうした環境は恵まれているが、1番大きいのは、おおたかの森は子供が多いので、友達や知り合い等ができる機会が多い点が他の街と比べて優れた環境にあると言えるのではないかと思う

[34184: 通りがかりさん]

>>34179 匿名さん

そういう層を呼び込めるかでも、自治体は頭を悩ませてるからなぁ。もちろん、他の子持ち世代を集めただけというのは同意だけど、そういう人たちを呼び込めない地方は傾いていくだけ。

つくばエクスプレス沿線は、他の地域より、住みやすい街が維持されるよ。その後はわからないけど。

[34185: 通りがかりさん]

>>34183 匿名さん

柏の葉公園みたいな場所を用意してくれるといいけど。

柏の葉キャンパスは、公園が大きいのに、割と人口コントロールしてるよね。マンションの方が儲かるだろうに。

[34186: 検討板ユーザーさん]

>>34183 匿名さん
0点

[34187: 匿名さん]

麹町珈琲よかったのに残念だな。ルミエールの朝食どうなるんだろう。
あの立地でお洒落な建物だから次も似たようなカフェが入るのかな。

[34188: 名無しさん]

麹町はホテルとの連携で収益を見込んだが、コロナの影響をもろに受けた。ホテルも厳しそう。
おおたかの森は人口の割に外食する人少ないと思う。
駅前でさえ空きテナントだらけなのに、次々ビルを建てて将来が目に見えてる。

[34189: 名無しさん]

>>34188 名無しさん
麹町珈琲は、おおたか以外の店舗もみな閉店みたいなので、それは違うんじゃないかな。

[34190: 匿名さん]

>>34182 匿名さん
本当にわざわざスケボー持っておおたかの森にやってきて歩道ボロボロにして深夜騒いでるのか。迷惑極まりないな。

[34191: 匿名さん]

麹町珈琲はコロナ前に一度行って、他に比べて見劣りし、それが最後でした。席もファミレスっぽい感じだったし、あまり落ち着く感じでもなく。良いお店が入ることに期待します。

[34192: 匿名さん]

スタバだけはカンベンしてほしい。

[34193: 匿名さん]

流山おおたかの森のマックは、ハッピーセット売上日本一なんですね！
https://hatakeofficial.com/the-best-mcdonalds/

[34194: 口コミ知りたいさん]

>>34189 名無しさん
みなと言うのは違いますね。
売り上げ悪い店舗は撤退って感じだと思います。
麹町珈琲ってセブン&アイグループですよね。縮小化が進んでいますね。

[34195: 口コミ知りたいさん]

>>34191 匿名さん
ホテルと連携しなきゃいけなくなると限られてきますかね。

関係ないならピーターパンが入ればと思いました。
北口は賑やかになります。
安いし美味しいし言うことないんですけど。

[34196: 匿名さん]

>>34193
子育て家庭の低レベルな食生活が透けて見えます。

[34197: 匿名さん]

>>34195
東葛地域には来ないのでは？
文化圏が違いますから。

[34198: 匿名さん]

>>34196 匿名さん
大富豪のビルゲイツ氏、バフェット氏、トランプ大統領もマック大好きですよ
ビルゲイツ氏とバフェット氏はきっちりクーポン券使って、無駄を省いています
真のお金持ちは見栄を張らないという証左ですね

[34199: 検討板ユーザーさん]

>>34196 匿名さん
0点

[34200: 匿名さん]

>>34198
何を言われているか全く分かっていませんね。
子育てを嫁任せにしている証拠です。

ちなみに私もマックは大好きです。