流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[33841: 匿名さん]

>>33840
お客がクルクル回るサプライズ？

[33842: 匿名さん]

>>33839 名無しさん
落ち着けよw

[33843: 匿名さん]

https://www.yomiuri.co.jp/?from=yh
中々興味深いですね。

[33844: マンション掲示板さん]

>>33829 匿名さん
流山市のIT化を進めようとしても全員賛成じゃないといけないので、議員が1人でも反対すると頓挫するのね。

しかも反対理由が「ITのことがよく分からないから」で。


田舎の議員だから仕方ないかでは済まされないよ。
IT化が進まないのと多くの市民が不便を強いられるわけだから、損失は計り知れない。

[33845: マンション検討中さん]

市立中の隣に私立中誘致、「経済力・教育格差が浮き彫りに」と保護者ら反対
2022/02/05 12:04
https://www.yomiuri.co.jp/kyoiku/kyoiku/news/20220205-OYT1T50110/



子育て世代の流入で小中学生が急増する千葉県流山市で、市が買収する大学の跡地に市立南流山中学校を移設する計画が進んでいる。

ところが、大学跡地の残り半分を私立の暁星国際学園（木更津市）の中学校に貸す計画が浮上。

保護者や市民らは「隣同士では親の経済力や教育の格差が浮き彫りになる」「私立中誘致の経過に疑問」と問題視し、私立中の誘致見直しを求めて署名活動を始めた。

[33846: 匿名さん]

今日のＳＣ渋滞ひどかったです。最近土日の夕方はいつも渋滞してます。
ダイワショッピングモール、アネックス2、日帰り温泉が出来たら大変なことになりそうですね。

[33847: 匿名さん]

>>33846 匿名さん
徒歩圏内の人は関係無くね?

[33848: 通りがかりさん]

>>33845 マンション検討中さん

子どもの選択肢を増やすことが悪いわけないだろうに。自分たちの経済力のなさをしらしめるのが嫌なだけ。せっかく学校をつくってくれるんだから、許可すればいい。

[33849: 名無しさん]

コトエのスーパーはロピアなのかな。個人的にはOKストア欲しかったな。

[33850: 名無しさん]

>>33842 匿名さん

うん、はしゃいでる人達がね。

[33851: 匿名さん]

>>33845 マンション検討中さん
レベル低い人間ほど足の引っ張り合いをするという良い例ですね　無視して賛成意見を投げておけばいいと思います

[33852: 匿名さん]

二子玉川かといわれたら二子玉川ではないと思うよ。一つとして同じ街はないから。東神も二子玉川のコピーを作ろうとは思ってないはず。
デベロッパーが本気で開発してる街ってかなり少なくて、流山おおたかの森は本当に幸運な街だと思う。今後も東神開発がちょこちょこ手直ししてくれるだろうし。行政もしっかりしてるから、安心して住める。

[33853: 匿名さん]

>>33850 名無しさん
どうどう

[33854: 匿名さん]

二子玉川はつかみの部分ではいるけどもう十分認知されたから不要ですね。
33853みたいな輩に妬まれるから面倒臭い。

[33855: 匿名さん]

>>33854 匿名さん
誤33853
正33850

[33856: 匿名さん]

>>33850 名無しさん
自分で参考になる押してる典型例

[33857: 匿名]

今後のおおたかの森の発展について皆さんどう思いますか？

[33858: 検討板ユーザーさん]

>>33839 名無しさん
いや、流石に千葉県流山市、流山おおたかの森をセレブと思ってる人はいないのでは、、、。

[33859: 名無しさん]

今転入してくる人はセレブになるかもしれませんね。
物凄い地価があがりました。
マンション5000万超、戸建て注文8000万超

[33860: マンション掲示板さん]

>>33859 名無しさん
いつから5000万超がセレブに仲間入りしたんだ？

[33861: 通りがかりさん]

>>33857 匿名さん

正直、土地がないので、目に見えた発展は少なくなっていくんじゃないでしょうか。一方で、セレブ感に否定的な意見があるものの、これから転入してくる人々はそれなりに収入があるため、お店の入れ替えなどで、今までと違った町並みになっていくかもしれません。

もうひとつの期待が柏の葉キャンパス、都市軸道路の完成ですかね。流山おおたかの森だけでなく、柏の葉キャンパス付近も発展していけば、購買人口が増えますから、商業施設ももっと元気になると思います。2つの街で、違う形の商業施設が発展すれば、買い物・楽しみの幅も増えるんじゃないでしょうか。

若い人・子どもも多いですし、あと10から20年くらいは賑やかになるかなと思います。

ただ心配なのが、駅近発展の街はどこも似たような景色になる点です。地方の発展した街は、なんとなく、必要なものが揃う街だなくらいにしか発展しない場所が多いように感じます。広く開発すれば、千葉ニュータウンみたいに使い勝手が悪い街になります。

おそらく有力な一駅の人口だけでは駅中心の発展だけで精一杯なんでしょう（東京は有力な都市が連続してるから、駅ごとの個性があるように思います）。

そういった意味では、流山おおたかの森は柏の葉キャンパス・柏たなか、流山セントラルパークなどの周囲の開発が上手くいくことがかなり重要だなと思います。

しかし、これから不景気になるのでは？という雰囲気もありますし、柏たなかや流山セントラルパークの土地が有効活用されるのかというのが心配ですかね。柏の葉キャンパスは、三井不動産が無理矢理でも成功させるでしょうが。

[33862: 通りがかりさん]

まぁ柏駅付近の人たちが流山おおたかの森に来たいと思える街づくりを続けてほしいですね。そういう意味では、銭湯はいい施設だなと感じました。

[33863: 名無しさん]

銭湯は清潔感を維持して運営して欲しいです。
清掃を怠ると劣化が早く廃れるのも短期になります。

[33864: 名無しさん]

柏は衰退しているようにしか感じないけどな。
街並みも古いし、駅周辺の賑わいもかなり減衰してる。

[33865: 評判気になるさん]

都内の共働きをターゲットにした流山市の戦略という記事が掲載されている。

都内の共働きパワーカップル1000万円～1500万円をターゲットにした。

共働きパワーカップルに必要な保育園や駅前保育ステーション等の行政サービスを用意した。

港区等の都内ではそもそも保育園に入れず、どちらか辞めたり、しないといけない。流山市はその穴をついた。

普通、デベに任せていたら、安いマンション、安い戸建になっていたが、マンションを広くするよう促したり、戸建のランドスケープをしたりして、不動産の価値を高め、固定資産税や住民税等を多く納めてくれる人たちをデベとともに、誘致した。

等、いろいろ記載されている。

[33866: 名無しさん]

竜泉寺の清潔感に関しては15年は心配いらないでしょう。実績のあるスーパー銭湯ですし、駅前で常に客が入るので経営悪化の心配もないかと。

セレブというのが何をイメージしているのかは個人の価値観なのでなんとも言えませんが、
高島屋フードメゾン、デイリーテーブル紀伊國屋という高級スーパーがありますし、ヴィノスやまざきというワインショップも進出していますのでそれなりの客単価を見込んでいるんでしょう。豊かな生活を送っている人達が多い街かもしれませんね。

[33867: 名無しさん]

>>33854 匿名さん

妬まれるって思想がさ‥ww

妬むと何も家買って住んでるから。

おおたかの森の街中にもなんかこう人達が最近多くて痛々しいなぁと思っただけです。失礼しました。
どうぞ、おおたかの森を讃えあってください。

[33868: 匿名]

高級スーパーといえば成城石井が来てほしいですね！

[33869: 匿名さん]

>>33867 名無しさん
おっと失礼、文章よく読んでなかった。

[33870: 通りがかりさん]

おおたかの森周辺に住んでるってだけで、金持ちの仲間入りができた気になって悦に浸ってる痛い方が、この板には随分と多い様子。
とにかくセレブって言葉をやたらと使いたがる…

比較的余裕のある方が多いのは事実だろうけど、もう少し現実を見ましょう。
年収3000万以上／純金融資産1億以上でやっと入口に立ったくらいです。
おおたかの森にセレブなんかいません。笑

https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/chiba-pref/0993...

[33871: 匿名さん]

>>33867 名無しさん
朝の通勤時間に犬連れてたむろしている連中の事かな

[33872: マンション掲示板さん]

ほら、資産の話になると、「私が知る本物のお金持ち」論になって極論になるでしょ。

同じやつが何十回も繰り返してるのだろうけど。
団地とかプラウドとか書いてた奴ね。

資産の話はやめよーぜ。

[33873: 検討板ユーザーさん]

ここには勘違いしているセレブと輩が多いのは事実だし、その資産を狙って開発行為がされてるのも事実。
持ちつ持たれつの関係なわけでお似合いなんじゃない？
無いモノねだりしたところで、それが有る場所に移り住んで淘汰されていくのが当然。母にはなったけど、その先おばさんになったらは考えてないって事。

[33874: 通りがかりさん]

確かにアネックスとアネックス2は高架橋下に繋がる連絡通路の工事が始まってますね。駅周辺は歩道が広くて気持ち良く家族やカップルが手を繋いで歩きやすいのもこの駅の魅力のひとつなのかなと思います。

[33875: eマンションさん]

>>33874 通りがかりさん
詳しく知りたいです。

[33876: 匿名さん]

>>33852
住宅ローン返済にいっぱいいっぱいで節約ばかりしてると東神逃げてくぞ。スレで油売ってないでしっかり稼がないと。笑

[33877: 匿名さん]

>>33860
「流山セレブ」ですよ。
ただいま急上昇中です。

[33878: 匿名さん]

>>33861
必死なところ申し訳ないが、ネット販売が主流になっていく中で対面販売はいずれシラケていくのではないでしょうか？
流山は物流拠点、ゴミリサイクル施設、ゴミ処理場の整備に力を入れるべきです。

[33879: 匿名さん]

>>33873 検討板ユーザーさん
おばさんになったらどう困るの？

[33880: 匿名さん]

>>33863
コロナ禍にあっては正体不明の他者と風呂に入るという文化は廃れるか、または限られた層の贅沢な営みになっていくことでしょう。
おおたかは比較的裕福な層が多いので、近隣有名温泉地への足としての電気自動車の急速充電ステーションの整備や、最近人気のキャンプ場やグランピング施設の整備が急がれます。

[33881: 匿名さん]

週末高齢の匿名ジジイはスルー推奨

[33882: 匿名さん]

>>33880 匿名さん
ちょっと高くてもいいからリラックスできる所がいいですね。

[33883: 匿名さん]

>>33865
貴殿はじめ土着の資産価値向上に期待といったところか。

[33884: 匿名さん]

>>33866
世の中は東京を中心に回ってるから、東京からの人口流入が一段落すると流行の取り入れも停滞し、おおたかが芋化するおそれあり。郊外の宿命。

[33885: 匿名さん]

>>33872
プラウドってそんなにいいのか？

[33886: 匿名さん]

>>33873
おばさんになったら三世代同居して孫の世話するんじゃない？
ここは戸建ては土地広めだから二世帯住宅に建て替えたり、中古マンション買って近居とかありですよね。

父になるなら流山
母になるなら流山
孫の世話なら流山
ついの住処は恐山

[33887: 匿名さん]

>>33881
うまいですね、週末高齢。
平日忙しい分、週末ボケーッと過ごしがち。気分転換は意識しないとできませんよね。

[33888: 匿名さん]

>>33884 匿名さん
そうしたら東京に引っ越せばいいだけじゃないの？

[33889: 名無しさん]

ペットの糞は処理しろって看板あるのに、ティッシュを被せて放置してあった。(南口の池のところ)
バカな奴ばかりだ。人糞にも見えたが・・・
いつになっても街中ゴミだらけだし、モラルが無さすぎる。

[33890: 匿名さん]

このコロンの猛威の中、おおたかの森の発展は凄まじい。

おおたかの森駅周辺は、商業施設や多くの店舗併用マンションが建設されている。アゼリアテラス等の店舗も埋まりつつあり、テナントもおおたかの森に進出する意欲が増しつつある。

ＳＣも行列のできた店舗が多く見かける。車の来訪より、鉄道からの来訪が進んでいるように感じる。コロナ渦にかかわらず、駅直結の通路から多くの来訪客で溢れいる。

これで、他の商業施設等が次々に完成したら、おおたかの森は、より賑やかな街になるだろう。

今後も三郷流山橋が開通し、埼玉県からも来訪者が増えるだろうし、都市軸全線4車線化したら、さらに来訪者が増えるだろう。