流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[32845: 検討板ユーザーさん]

土地が5000万円を超えると、建物もそのくらいだろうから、1億円くらいだろう。
条件無しだから、好きなハウスメーカーで建てられる。土地に5000万円以上出す人なら建物も高くなるだろう。
昨年は、土地4000万円で高値だと言っていたので、今では4000万円だと割安だったということかもしれない。
都内23区内新築マンション平均が8000万円を超えるので、戸建希望の人に売れるのかもしれない。

[32848: マンコミュファンさん]

>>32838 名無しさん
1歳の子持ち家庭だけど、クリスマスに疲れたからプレゼントはなしだよ

[32849: eマンションさん]

いまは高くても買う人はいくらでもいるからね。
残り少ない土地は争奪戦ですよ。

東京だって昔は普通のサラリーマンでも一戸建ての家を建てられたけど、いまは無理。

[32850: e戸建てファンさん]

TAKADAの土地はいつも高い気がする　40坪そこらで5000万越えは高すぎですよ

[32851: 通りがかりさん]

外国人参政権を流山市も導入しそうですね。
井崎市長は、移民受け入れを推進してますから、必ずやるでしょうね。
私は、反対ですが。

[32852: 通りがかりさん]

>>32847
やっぱり。理解できてなかったのですね。

[32853: 匿名さん]

>>32851
どうして反対ですか？

[32854: 通りがかりさん]

>>32853 匿名さん

外国人参政権に賛成している連中は、多様性な意見が必要と言葉を使いいかにも平等の様な文言を使い言葉巧み
に日本人を賛成に誘導していく。
多様性という言葉を履き違えているんですよね。これは多様性ではありません。あくまでも、そこに住むという権利と義務、資格の問題であって、個人個人の多様性とはなんの関係もありません。
賛成を先導する連中は、必ず何かを企んでいます。

[32856: 匿名さん]

>>32855
応援してます。合格を祈ってます。

[32857: 匿名さん]

>>32854
どうして反対ですかと尋ねているのです。
賛成している者のことはどうでもいいのです。


どうして反対ですか？

[32859: 匿名さん]

>>32857 匿名さん
反対の反対は賛成です。

[32860: 名無しさん]

>>32854
多様性の意味を理解できていないのが丸分かりな、伝説になりそうなかなり恥ずかしい投稿ですな。

[32862: 検討板ユーザーさん]

今後も政府、企業、学校等は、外国人の受け入れを進めていくでしょう。
その結果、毎年着実に外国人人口は、増えている。
外国人の定住が増えれば自治体の参政権への要望も増えていくでしょう。
認めるのは時間の問題かと思う。

[32863: 匿名さん]

>>32853 匿名さん

逆にメリットがよくわからないけど、何か賛成理由があるの？

[32864: 匿名さん]

>>32804 名無しさん

休日はこれを参考に毎週1箇所ずつ森を回りたいと思います。
子供と電車に乗って向かう楽しみができました。

[32865: 匿名さん]

>>32863
誰に何を聞いてんだよ？
俺が賛成してるだなんていつ書いたんだよ？
反対の理由を知りたかったから聞いただけだろうが。

おおたか住民は民度が高いから明確に答えてくれると期待した俺が間違いだった。

[32866: 通りがかりさん]

>>32865 匿名さん
今更そこですか？

[32867: 匿名さん]

>>32865 匿名さん
どうして反対ですか？

[32868: 匿名さん]

>>32866
今さら気付いたのですか？

>>32867
どうして私に尋ねるのですか？
32854にお尋ねください。

[32869: 匿名さん]

>>32867
ひとつ教えてやるよ。
質問に質問で返すヤツってのは思いつき垂れ流してるだけで、スマホ以前の時代であれば意見表明の機会すら与えられなかった大多数のひとりに過ぎないってこと。

[32870: 匿名さん]

土地利用計画板に完成予想図が乗ってますが、隣の建物と並んでる様子を見るとデカさが際立ちますね。

[32871: 名無しさん]

>>32870 匿名さん
シティハウスは完全に駅前マンションの地位を失ってしまいますね。分譲で駅前マンションと呼べるのはクオンとプラティークのみに。ただ、プラティークは存在感がないので実質クオンのみか。クオンも南西側は日照の影響を受けるのでクオンの南東側の住戸の値上がりがやばそう

[32872: 名無しさん]

クオンってよく引っ越しのトラック見掛けるけどSUUMOで見ないのなんでだろ

[32874: ☆周辺住民3]

>>32872 名無しさん

ホームズなどの物件サイトには出ているみたいですよ

スターツの建設なので、ピタットハウス優先で扱ってるのかも
物件のリンク（仲介）をしてない不動産サイトには、載らないのかな?
ピタットハウスの方は、何故かプロシードと言う名前で同じ物件情報が出てます

今現在では25.35㎡の1K（北東の7Fと13F）の2件だけの様です


1枚目
ヤオコー交差点の南側で建設中の「なりた泌尿器科・内科クリニック」さんは
当初来年3月の開院予定で建設されていましたが、内覧会を1月に開催し
2月にオープンするそうです
https://narita-cl.jp/

建物は完成して、駐車場も舗装が終わってました

2枚目
お隣の建物は調剤薬局の様です

3枚目
そのクリニック前の芝崎市野谷線は、県道の南側で道路造成を行っています
まだ遺跡発掘が終わった段階ですが、今年度の事業予定には「粗造成」の工事があるので
区間開通には至りませんが、工事は進みそうです

八木南小学校（坂川）までの全線貫通と整備完了は、2028年の予定で工事を行っています

4枚目・・・ちょっと戻って県道手前
完成したら坂川まで、ケヤキ並木が続きます

[32875: 匿名さん]

>>32873
嬉しい？

[32876: 評判気になるさん]

日経ＢＰに「新型コロナで東京23区から郊外」へ、との記事が掲載されている。

2020年までは、市区町村人口増加数のトップ10は、東京23区が大多数だったのが、全国人口増加数
1位流山市、4位つくば市、5位柏市となった。

また、文京区、大田区、杉並区、中野区、板橋区は、労働力人口、65歳以下の人口が減って、高齢化が進行したとのこと。

コロナ後の人口増減が地図になっていてわかりやすい。都心の人口が減少し、郊外の人口が増えているのが一目でわかる。

[32879: 匿名さん]

>>32872 名無しさん

クオンじゃなくてクオンの中に入ってる賃貸棟の引っ越しじゃないですか？

[32880: 通りがかりさん]

圧倒的じゃないか、我が駅は
https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/499765/

[32881: 口コミ知りたいさん]

10万円支給、全子育て世帯へ　野田市、所得制限設けず　「公平に行き渡ることが適切」
https://news.yahoo.co.jp/articles/ee64ea82a35482a41affa9854e1bf21b3ebc...

母になら流山。是非ご検討を。

[32882: 名無しさん]

>>32879 匿名さん
いや、分譲のほうでした。青のシートが分譲のほうに伸びていたので

[32883: 名無しさん]

>>32882 名無しさん
不動産投資で分譲用の部屋を買って賃貸に出している人もいると思いますよ

[32884: 匿名さん]

>>32882 名無しさん

住んでないマンションそこまで見てるの怖いな

[32885: 通りがかりさん]

昨日の夕方、SCの駐車場から出るのに１時間近くかかった。。
いつも土日は混んではいるが、こんなこと初めて。

[32886: マンション検討中さん]

>>32884 匿名さん
住んでない、とは書いてないから…

[32887: ☆周辺住民3]

>>32885 通りがかりさん

ユニクロが歳末の特売広告を出してたりしたので、混雑したのかも知れません
昨日は南流山の方までジョギングしましたが、木エリアのコーナン商業施設は満車
年末の準備や買い物で大変混み合っていました

1枚目
流山橋も本町から橋へ入る脇道が、午後2時半時点で長い渋滞を作ってました

三郷流山橋の開通でどの程度渋滞が緩和されるか、期待が高まります

2～3枚目
その三郷流山橋へ繋がる三輪野山の陸橋は、流山街道側のP6橋脚から
茂呂神社台地側の橋台までの間で、橋桁が繋がりました

4枚目
消防本部の隣では、P3（手前）・P4（奥）橋脚を、3月20日まで建設中です
これが完成したら、流山街道の上にも橋桁が設置されます

5枚目
茂呂神社交差点から流山警察署側は、年末年始?に道路の切り替えが行われるので
それに合わせて道路の基盤を築造中
坂の勾配がやや緩くなります

6枚目
警察署前の4車線化は、新設部分の歩道帯を整備中
こちらの切り替えは、年度末頃でしょうか?
こちらもほんの少し、勾配が緩くなるみたいです

[32888: 通りがかりさん]

数日前に森について質問させてもらった者ですが、皆さんは、
https://hatakeofficial.com/adomachi-nagareyama-forests/
で紹介されている森には興味がないのでしょうか？

開発の掲示板だからかな。
少し寂しいです。

[32889: 名無しさん]

>>32888 通りがかりさん

私は興味ありますよ！
子供と一緒に毎週1箇所ずつ行く計画を立てました

[32890: 通りががりさん]

>>32889 名無しさん

レスありがとうございます。
同じような方がいて安心しました。
自然を残して、森のまちにふさわしい環境を次の世代にバトンタッチしていきたいですね。

[32891: 名無しさん]

南口広場のベンチ撤去して欲しい。
遊具じゃないんだよ。馬鹿親ばかり

[32892: 通りがかりさん☆]

北口の駅前広場、BMXの練習してる馬鹿がいて、広場がボロボロです。

[32893: 名無しさん]

南口公園も芝でサッカーしたり、土遊びして芝がかなり剥げてきました。
山の植栽にも未だに立ち入る。
親がいても注意しない。
常識がなさすぎる。

[32894: ☆周辺住民3]

>>32888 通りがかりさん

私のおススメは・・・
上記の運河散策の森から、東へ行った「東深井5号公園」の隣（少し手前）に
東深井団地内の大通りの突き当たりから、運河へ抜ける
小さな森の中を通り抜ける獣道?の様な遊歩道があります
（以前はこの近くの運河で、夕方にタヌキを時々見かけました）

https://goo.gl/maps/upiQN8yKtsf6uB9G9

この大通りを南へ向かった「東深井古墳群」の森も素敵ですよ


西初石小鳥の森は、夏にヘイケボタルが観察出来ます
ただやぶ蚊や蛇などにも注意が必要です

芝崎小鳥の森にも、湧き水の池があるので
もしかしたら蛍がいるのかも知れません

南柏駅から松ケ丘3号散策の森へ向かうルートの、国道6号を渡った北側に
約400mほど市境に沿って2連の「野馬土手」の残る緑地があります
（木の根が多いので小さなお子さんでは無理かも知れませんが、土手の上も歩けます）

https://goo.gl/maps/qicDKN4dCR2fwHNW8
柏市境の反対側には、豊四季みどりの森があります

野馬土手はマルエツおおたかの森店の裏にも残っていますが、この松ケ丘の土手と
市野谷の森の中に残る土手は、かなり原型を留めていると思います
長崎にも3連の土手がありますが、近年開発が進んでいます

市野谷の森は1月に入ると、オオタカの繁殖期に入るので
森の中を散策されるされるなら、今月までにした方が良いかも

大畔の森も来年度には、新たに開放されるエリアがあります
ここは「マムシに注意」の看板があったり、夏前後はスズメバチが
脇き水を飲みに来る可能性もあるので、夏は注意が必要かな?


運動公園地区南側の斜面林で、散策出来る場所として
「思井桜山」があります
ここは小さな墓地を抜けて、央製パン店の方向へ
緩い坂を抜けていく、林の中の小道です
https://goo.gl/maps/PVxar4xsQUK12W1HA
（急な坂を登って階段を上がると墓地があります）

あと思井にある熊野神社の社務所の裏には、斜面林を一周出来る
散策路があります（私有地ですが静かに散歩はOK、タケノコ採りは禁止）

長崎小学校の南側に、軽自動車でギリギリぐらいの
林の中を抜ける道があります

長崎ふれあいの森は、天形星（てんぎょうせい）神社の境内でしょうか?
天形星神社は木星を祀る神社は珍しい?そうです
（R6の柏と我孫子の市境には、北星を祀る北星神社があります）

ここの鳥居から森の中へ吸い込まれる感じが好きで、時々参拝しています
写真は10日前ですが、鳥居横のモミジに夕日が差し込んで綺麗でした
おおたかの森からだと、歩いて行ける距離だと思います