流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[31351: 名無しさん]

ちょっと前だが、フードメゾン横の花壇の花を摘んでる子供がいて引いた。親に。

[31352: 名無しさん]

駅周辺なんてUber Eatsさえ自転車こいでるから終わってる。

[31353: 匿名さん]

>>31349
ないない、絶対に。笑
常時ランキングベスト3に入らないと。

https://trilltrill.jp/articles/2145741

そんなことよりおまえら、次のアド街、流山だぞ。早めにメシ食って、風呂入って、テレビに向かってツッコミ入れろ。笑

[31354: 周辺住民さん]

来週のアド街は見ます。

しかしなぜおじさんって上から目線で断言するし、仕切りたがるんでしょうか･･･。
知らんけど。

[31355: 名無しさん]

千葉のニコタマwww

[31356: 通りがかりさん]

プラウド建つには駅力が足りない。

[31357: 通りがかりさん]

おおたかの森では無いですが、今日柏の葉T-siteに行こうとしたら、駐車場がイベントで使えなくなっていました。休日は駐車場でのイベントが多く、車を駐車出来ない日が多いので、非常に不便です。
そんな中、T-siteと調整池の間の道路で事故があったみたいで、救急車と消防車が来ていて、通行止めになっていて、もう一方の駐車場にも行けず諦めました。
道路には、事故多発注意の看板も有りました。普段から路上駐車も多いし、お散歩の人がふらふら道路を渡っているし、そこにP1とP2を行き来している車が多いので非常に危険なのがわかります。
その上、休日はイベントも多く、昼間からアルコールを呑んでる人も多そうなので、現状ではかなり問題がある様に見受けられます。
非常に好きな場所なので残念で仕方がないです。

[31358: マンション掲示板さん]

>>31355 名無しさん
二子玉も東京のおおたかの森って紹介されてたけどね前

[31359: マンコミュファンさん]

>>31354 周辺住民さん

そりゃおじさんは会社でも家でも這いつくばってるから
せめて匿名の掲示板くらいはマウント取りたいと思うんだろうね

[31360: 通りがかりさん]

江戸川台だって東の田園調布のふれ込みで開発されたらしい

[31361: 匿名さん]

>>31355 名無しさん
柏の葉→たまプラーザ
流山セントラルパーク→二子新地
南流山→溝の口
柏→渋谷
ですかね。

[31362: 通りがかりさん]

全然似てなくてワロタw
完全に自称じゃん

[31363: マンション掲示板さん3★8]

おおたかの森→二子玉川は、同じ東神（高島屋）が駅前開発だから、あながち自称ではないですよね。
実際に、東神も東の二子玉としての開発も意識してるだろうし。ただ、住民は敢えて東の二子玉です！とは思ってないので、やめて～恥って感じかと?

[31364: 匿名さん]

かなり恥ずかしいよね。
あっちは東京だからね。

[31365: 通りがかりさん]

>>31353　印西って都心出るの不便だし北総線の運賃糞高いし車ないと不便だと思うけど土地安いから人気あるよね　おおたかの森は割高になってきてると思う

[31366: 北口の又三郎]

今日はスターツのホールでドラマの撮影をしていますね。真田ウェルネス企業説明会って看板がデカデカとあって普段ドラマを見ない自分にとっては撮影と気付くまでブラック企業の説明会にしか見えませんでした笑

[31367: 匿名さん]

>>31357 通りがかりさん

すいませんがこちらの内容で何が問題なのか
さっぱり分かりませんので教えてもらえますか？

[31368: ☆周辺住民3]

小学校前の柿畑のマネキン首が復活しています
ハロウィン季節の風物詩になりそう

[31369: 通りがかりさん]

>>31365 通りがかりさん
北総線は来年だかに大幅値下げになりますよ
だから印西の人気は拍車がかかるでしょう

[31370: 匿名]

>>31367 匿名さん
察してあげて！
きっと嫌な事があって、なんにでも文句が言いたいタイミングだったんですよ。

[31371: 周辺住民さん]

>>31369 通りがかりさん
そうなんだ　車二台持ちの家庭なら選択肢になるね

[31372: 評判気になるさん]

>>31368 ☆周辺住民3さん

ハロウィンを盛り上げてくれるのかな？
マネキン首ストリートと名付けましょう。
流山の名物に。アド街にも採用されてるかな？

[31373: 匿名さん]

今日が西口駅前の開発の説明会報告書に関する市への意見書提出〆切な訳ですが、
街づくり条例のHPを見てみたら、
それとは別件でいつの間にか景観計画の変更案の縦覧が始まっていました。https://www.city.nagareyama.chiba.jp/business/1006720/1006721/1006793/...

変更の経緯や趣旨は全然知りませんが、新川耕地関連の変更のようですね。
ついでに色々変えちゃえばいいのに。

[31374: 周辺住民さん]

>>31363 マンション掲示板さん3★8さん
株主資料で、高島屋自身が東の二子玉目指してるって記載してたからね。まぁそういう方針なんだよ。

[31375: 通りがかりさん]

>>31367 匿名さん

文章がわかりにくかったのであればすいません。
駅から遠い上にわざわざ国道沿いに建てておいて、客の多い休日にわざわざ駐車場を潰してイベントをやる意味がわからないです。休日は駅から歩いてお酒呑んで行ってくれって事ですかね。
駐車場が減ったせいで調整池沿いの道に路上駐車が多いので、道を走る車から、横断する人が見にくいです。しかもお酒を呑んでいる人も多いので、尚更危険。
和やかで夕陽も綺麗で好きなんですが、何かが間違えているとしか思えません。「事故多発」看板があるくらいだから、普段から事故が多いみたいだし。

ていうかこれ、最初の文とおんなじ事繰り返して言ってるだけですね笑

[31376: 通りがかりさん]

>>31370 匿名さん

文句に対する文句に対して文句を言っている謎無限ループ笑

[31377: 匿名さん]

西口ロータリー沿いに人が多くなった。アゼリアテラスも開店すれば、西口も人が溢れるだろう。
やはりロータリー沿いは商業地であるべきだと思う。

おおたかの森の商業地域の建設計画には、テナント等しか入れないようにすれば、利便性が高まり、資産価値もあがるだろう。

ギャンブル建設できなくなって、子育て世代に人気な街となり、地価3倍になった。

駅前にテナント増えて利便性が高まれば、資産価値も高まるだろう。

モデルハウス跡地等もマンションやアパートにならずにすむ。

子どもたちの世代のためにも、駅前周辺の商業地域は、商業施設等のみ建設することができるよう都市計画を変更すべき時期。
地権者も資産価値上昇などのメリットとなるだろう。

[31378: 匿名さん]

>>31375 通りがかりさん
行かなきゃいいだけの内容だった

[31379: 通りがかりさん]

>>31378 匿名さん

それで良いと思っているあなたは触れなければいいだけの内容。

[31380: 名無しさん]

>>31379 通りがかりさん
31376に戻って無限ループ

[31381: 通りがかりさん]

>>31380 名無しさん
無限ループもういっちょ

はよ寝ろ

[31382: 匿名さん]

>>31365 通りがかりさん
地価が上がることと割高は違うと思う

[31383: マンション検討中さん]

2021.10.11
おおたかの森西口の開発について その④ ～自主勉強会を開催他～
https://mihokondoh.net/2021/10/11/


西口マンションかなり閉塞感あります。

[31384: マンション検討中さん]

>>31383 マンション検討中さん

画像ね。
西口の開放感がなくなり、暗くなりますね。
閉塞的な感じ。

[31385: 匿名さん]

>>31384 マンション検討中さん

だったらアゼリアテラス、サクラテラスにも文句言おうよ。なんでそこだけ問題視するの。

[31386: 匿名さん]

水道管破裂リスクワースト１位に流山市が記事で出てます。
☆周辺住民さん、見解をおなしゃす

[31387: 匿名さん]

>>31383 マンション検討中さん

勉強会に参加した市民とはどなたでしょうか。きっと今回の開発で景観や日照に影響を受ける周辺のマンションに住む方たちだと思います。アゼリアテラス、サクラテラスもギチギチに造られているのにここだけ圧迫感や閉塞感があると言われても響きません。商業スペースが拡大すると良いなとは思っていますが圧迫感、閉塞感で攻めるこの戦い方は本当にやめて欲しい。この市議も一部の住民の声を市民の声とするのはやめて欲しい。

[31388: 通りがかりさん]

>>31383 マンション検討中さん

市議が住んでいるフォレストレジデンスだってかなりの圧迫感（まるで壁）。
流山に22階のマンションなんてほかにない。
かといって柏の葉みたいに公開空地を設けているわけでもない。
市議はどういうお立場でほかのマンションを「残念」な開発って言っているのか。

[31389: 匿名さん]

まぁ抗議の声をあげようとまでは思わないけど、駅前ロータリーは商業施設にしてほしいなという気持ちはありますね。アパートなんてできても自分にとってのメリットはほとんどないし。地主の都合とかは自分には関係ないので。

[31390: ☆周辺住民3]

＞＞31386 匿名さん
ニュースの元ネタがどこなのか分からないので、返答しにくいですが
流山市の老朽化している対応年数を超える水道管は、残り8kmぐらいだったと思います
（数年前の水道局のデータです）

これは周辺自治体に比べて、それ程交換率が低くなかったと思います
耐震化水道管への交換率も、大差ないです

単に人口が急激に増えたことが、AIの調査に引っ掛かったのではないでしょうか?

人口の集中しているエリアは、新しい水道管が埋められているので
実際に老朽化した水道管が破損した際の、被害世帯数の割合をデータ化出来れば
順位は下がるのでは?

[31391: マンション検討中さん]

>>31388 通りがかりさん
フォレストレジデンスがいつ建ったと思ってるんだよ。建設時の周辺の景色見てみな

[31392: 通りがかりさん]

文頭が「まぁ」から始まるのはしょーもない内容あるある

[31393: 匿名さん]

>>31392 通りがかりさん
まぁ、そうですね。

[31394: 通りがかりさん]

>>31368 ☆周辺住民3さん

小学校前のマネキン首ってどんなの？
写真を見てみたいです。

[31395: 建売住宅検討中さん]

>>31394 通りがかりさん

ただのカカシみたいなもの。騒ぐほどのものではありません。田舎ではよくある光景。
美容師の見習いの人がよくアレで練習する。
ただの美容師の練習用ウィックだよ。

[31396: マンション掲示板さん]

マネキン首の写真をアップして欲しい

[31397: 匿名]

地主の気持ちもわかるし近隣マンションの住民の反対する気持ちもわかるけど、近隣マンションの反対に反対してる人ってどういう心理なの？
近隣住民でもないなら全く関係ないだろうし、なのになんで関心持ってるの？

[31398: 通りがかりさん]

>>31397 匿名さん
そこまで分かって何故逆に分からないのか分からない

[31399: 匿名さん]

>>31397 匿名さん

過去レス見直してみて。そうしたらわかるよ。

[31400: 匿名さん]

>>31397 匿名さん
おおたかの森に魅力的な施設がこれ以上できるのを不快に思う人たちがいるのです。
そういう人たちは、平凡なマンションが乱立した平凡な町におおたかの森が少しでも近づいていくことを望んでいます。

[31401: マンション掲示板さん]

西口マンションよりもマネキンの首をなんとかしろよ。景観を語るなら。

[31402: 検討板ユーザーさん]

>>31400 匿名さん

全く同感です
平凡な町にキテレツな建物は要りませんし
ここは森ですのでそれを楽しみたいだけです

[31403: マンション掲示板さん]

おおたかの森小学校の前の畑には首だけのマネキンが何本も掲げられ近所では「珍百景」として話題になっていました。
https://40papa.com/nagareyama-city/25463/

[31404: マンション掲示板さん]

おおたかの森小学校前のマネキン
ここに動画がありました。面白い風景です。
https://www.facebook.com/groups/326656210792523/permalink/149310926081...

おおたかの森の新たな名所にしましょう。
子どもも喜びますよ。

[31405: 名無しさん]

マネキンの首ですか、不気味ですね。
the walking deadというゾンビものの海外ドラマでこういう処刑風景があったことを思い出しました。

[31406: 匿名さん]

>>31405 名無しさん
イーニッドのさらし首ですよね。
ニーガンに殺られたグレンの時も衝撃でした

[31407: 匿名さん]

>>31386 匿名さん
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/1013950/1013951/1032525.html

[31408: 名無しさん]

住みやすい街かと思いきや、ややこしい人が多いみたいですね。最近引っ越してきたばかりなので、残念です。

[31409: 匿名さん]

街掲示板なんてどこもややこしい人しかいないと思います。リアルでは変な人そんなにみないので安心してください。そもそも出入りしている人がおおたか住民かも怪しいですし。

[31410: マンション掲示板さん]

>>31404 マンション掲示板さん

おぞましい光景ですね。周辺の不動産価値が暴落しないか心配してしまいます。

[31411: マンション掲示板さん]

>>31404 マンション掲示板さん

このマネキンの首を大量に飾ってるところって、前に話題になった大きな看板のところと同じですか？
市長が問題視してましたよね。

[31412: マンション検討中さん]

>>31411 マンション掲示板さん
鳥よけ対策ですという看板でも出しておけば
気味悪さも半減すると思います。

[31413: 匿名さん]

>>31408 名無しさん
ムーミンのマンションに越してきたならわかる。越してくる前から思ってた。

[31414: 通りがかりさん]

>>31408 名無しさん
逆にややこしい人がいない土地ってどこ？

[31415: 検討者さん]

>>31414 通りがかりさん
沖ノ鳥島

[31416: ☆周辺住民3]

流山市の指定ゴミ袋が販売されていたので、価格調査してきました
詳細はスレ違いかも知れないので、住環境スレッドの方にレスしてあります

枚数にもよりますが、ビバホーム、D2センパ、カスミの隣のマツキヨが比較的安いです
隣接市の最安値は分かりませんが、同じ店で販売している
柏市や松戸市の指定ゴミ袋よりは、安く売られていました

[31417: 匿名さん]

入札金額が業者間でほとんど差が無い入札がいくつかありますけど、これが普通なのでしょうか。
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/business/1005422/1005436/1030451....

[31418: マンション検討中さん]

庭の芝生や落ち葉を捨てる時、45Lの袋だと全く足りないので90Lを用意して欲しい。

これを決めた議員さんはマンション住まいで、庭の手入れも業者に外注なんでしょうね。マンションならゴミも毎日捨てられるので、45Lで十分なわけだ。

[31419: 匿名]

>>31317 匿名さん
1階スーパーはヤオコーと聞きました。

[31420: 匿名さん]

>>31418 マンション検討中さん
無料だからといって庭の芝生や落ち葉を大量に何袋も出す人がいるから、その抑制の意味もあるんじゃないですか。
それから自分で参考になるを押すのは見苦しいです。

[31421: 検討者さん]

>>31419 匿名さん
レブンに有るのに？

[31422: 通りがかりさん]

>>31415 検討者さん
中国船がうろついててややこしい人わんさかいるだろ

[31423: マンコミュファンさん]

>>31418 マンション検討中さん
植木2本と芝生の庭の手入れしてしていますが45Lで十分です。単に手入れの頻度が少ないだけではないですか？

[31424: 匿名さん]

ヤオコーの方がいいな

[31425: 匿名さん]

>>31420 匿名さん

抑制しなきゃいけない理由はよくわからんが。

[31426: 匿名さん]

>>31425 匿名さん
ゴミ処理量が増えて大変だそうです。
燃やすゴミで無料で出し放題というのはおかしかったということです。
https://twitter.com/kannohirotaka30/status/1447309307393937410

剪定枝や落ち葉は燃やすゴミで出すのではなく、ちゃんとリサイクルしましょう。
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1002401/1002542/1002562.html

[31427: 匿名さん]

>>31417 匿名さん
例えば、６社が入札して応札率は５社が99.9%で１社が99.8%って、素人目には結構極端な気もしますが、入札はそもそもこういうものということなのですかね。
きっとおそらく多分、市民オンブズマン的な誰かがちゃんとチェックしているはずだから、まあ気にしなくていいのでしょうか。

流山市は人口が増えているのにお金が無い無い言ってるので、お金は大事に使って欲しい。

[31428: 周辺住民さん]

>>31426 匿名さん
こういうセンターがあるのは初めて知りました！

ただいかんせん距離が遠いですね…

意識をもつのは大事ですが、多くの世帯が自家用車でガソリンを消費して運ぶとなると、環境負荷の観点からは考察が必要だと思いました

[31429: 匿名さん]

>>31426 匿名さん

枝や落ち葉に限った話じゃないってことだな。

[31430: 通りがかりさん]

西口は結局マンションかな
ウエストガーデンって何だったんだよ

[31431: 匿名さん]

>>31430 通りがかりさん

収益性がその方が高いんだから仕方がないね。2階、3階も商業スペースにしてウエストガーデン同様のスペース確保できませんかね。っていう戦い方に変えてかないと。

[31432: マンション検討中さん]

この求人おおたかの森で、新着マークありますが、パチンコ？！どういうことですかね。

https://jp.indeed.com/m/viewjob?jk=5de5acbc5e71ff21&from=serpJapan...

[31433: 名無しさん]

>>31432 マンション検討中さん

https://www.baitoru.com/kanto/jlist/chiba/chibashiigai/nagareyamashi/j...

最寄り駅がおおたかの森駅ほか　となっているので区画整理地外という事でしょうかね？

[31434: ☆周辺住民3]

そのパチンコ店の求人は、月１回ぐらい募集が出てます
高田のパンドラは、業者が入れ代わったみたいですが
それとは関係ありかな?

大和ハウス工業の商業施設は、鉄骨の組み立てが完了した様です
床や外装の工事に切り替わって行くみたいです

[31435: 匿名さん]

>>31433
おおたかの森から押し寄せたりして。

[31436: 周辺住民さん]

東京駅からおおたかまでのバス、道空いてると40分～45分で着いた

電車利用でも秋葉原は始発駅だから座れるとは言え、地下ホームへの移動とか待ち時間考えると、座ってられるし荷物多いとき楽だわ

[31437: eマンションさん]

>>31426 匿名さん
土はどうすればいいのでしょうか？

[31438: 匿名さん]

今日は不審者情報多かったですね。
http://www.anshin-bousai.net/nagareyama/news_mail/cat711/

[31439: 匿名さん]

>>31437 eマンションさん
土は市では処理できないようです。
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1002401/1002416/1002419/1002...

[31440: 匿名さん]

土はどうすりゃいいでしょうって…。

[31441: 匿名さん]

ちなみにね、剪定枝はよく乾燥させて秋冬キャンプに使うといいよ。よく燃える。

[31442: 匿名さん]

砂利はどうすりゃいいでしょう。

[31443: 匿名さん]

最近、おおたかの森で賃貸住宅の建設をよく見かけるようになった。

新しく綺麗な街、交通アクセスも良く、ＳＣ等もあり、パチンコ店等もなく、ハザードマップでも安全、フラットな地形で歩道も整備されている、公園やスーパーも多い等、子育て世代を中心に人気な立地になったことが大きな要因だと思う。

おおたかの森は、計画人口を大幅に上回って人口が増え続けているが、マンションや賃貸住宅が想定以上に増えた結果だろう。

それが行き過ぎて、駅前ロータリー沿いに賃貸住宅ができるまでになった。

もう計画人口を大幅に上回っているので、おおたかの森駅周辺は、地区計画を変更して、住宅ではなく商業地域にすべき時期だと思う。

おおたかの森は、パチンコ店ができなくなって、子育て世代等に人気が出た。これからは、駅前に商業施設を集積して、利便性を高めることで、更に住みたい街にしていくべきだと思う。

[31444: 口コミ知りたいさん]

ニトリできるって本当ですか？

[31445: 周辺住民さん]

>>31443 匿名さん

駅前がどこまでの範囲を示すのか分からないけれど、駅から3～4分までで、まだ建築計画のない完全な空地があるのって北口ぐらいしか無いように思います。

おおたかは車を持っている世帯も多いので、駅前もそうだけれど、三郷流山橋ができる流山インター方向やセントラルパーク方向など広く街や店舗が発展するといいなー

[31446: 通りがかりさん]

>>31443 匿名さん
相変わらずめちゃくちゃわがまま身勝手矛盾理論ですね。

[31447: 匿名さん]

>>31446 通りがかりさん
私は31143ではないですが、住人ごとにどういう街の形を望むのかは違うので、それぞれの希望を言っても別に構わないと思いますけどね。

あなたの希望はなんですか？
街に何が建ってもよくて地主様が自由に何でも好きなように建築できる街ですか？
そういう考えもあってよいと思いますよ。おおたかの森じゃなくて、マンション乱立の森になりそうですが。

[31448: e戸建てファンさん]

>>31446 人口と商業施設や教育施設などのバランスが既におかしいのにさらに人口増やしてほしいの？実際住んでる人からはなかなか出てこない貴重な意見ですね笑

[31449: 通りがかりさん]

>>31448 e戸建てファンさん
バランスって草

[31450: 匿名さん]

>>31449 通りがかりさん
どんな案にもメリットデメリットあるわけで、人の意見にケチつけるときは自分の案を示さないと建設的じゃないですね。