流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[301: 賃貸住まいさん]

>>300
市役所のホームページによると、8/7まで意見書を提出できるそうです。意見書をだせるのは、2H内の近隣住民だそうです。街づくり推進課ではなく、都市計画課とありました。書式は特に定まっていないそうで、書面にして、直接役所に持っていくとのこと。郵送でも可かどうかまでは確認していませんが。。私も意見書だしますよー。業者から見解書が出るそうなので、よい機会ですよね！

[302: 周辺住民さん]

パチンコ以外に何か明るい話題はないんでしょうか？
南口の交番横の草が刈られていたのですが、そろそろ何かつくられるのでしょうか。
あそこは東神開発保有でしたっけ？？

[303: 周辺住民さん]

明るい話題が無いとパチンコネタが続きますね〜。
この掲示板も荒れてきたので規制がかかってますね。
ヤフーID入れないと書き込めなくなりました。

[304: 周辺住民さん]

個人的な開発予想を。
SCが出来たのが2007年3月だから、必ず10周年を迎える2017年3月に大きめの別棟が建つと予想します。たぶん南口ロータリー跡。
アネックスは7周年に合わせましたしね。
駅ビルになれば、良い店舗も期待できますよね。

[305: 周辺住民さん]

>>304
と言うことは間もなく着工ですね。

[306: 周辺住民さん]

>>305
アネックスを例にすると、今年の年末頃に着工すれば間に合うと思います。
秋には動きがあるのではと。

[307: 入居済み住民さん [男性 30代]]

西口バスターミナルそばに建設中の建物、あれなんですかね？
窓の位置とか数から推察するに、住居の様には見えないのですが・・・

[308: ご近所さん]

確かマンション(ルフォン)のマンションギャラリーだと思います。マンションが完成して売れればおそらく取り壊しですね。仮設です。

北口の広場に面して、高松建設が、13階建てのマンションで、1〜3階に店舗が入るみたいですね。何の店舗が入るのか気になりますね。期待も有り心配も有りみたいな…

[309: 入居予定さん]

学習塾とかよりもレストランとかカフェとか日常使いのお店が増えるといいですね！
もちろんSCに入らないようなお店も来てくれると嬉しいです！

[310: 入居予定さん]

レストラン、喫茶店を駅前に呼び込むには、近くに多少のコインパーキングが必要なのかもしれないですね。おおたかの森だと、立地的に電車と車両方のお客様を想定しないと厳しいと思いますので。
特に北側は、都市軸道路が通るので茨城方面、埼玉方面からの車集客も期待できます。

[311: 入居予定さん]

駅周辺にマンションが、またその回りには戸建てが立ち並んでいるので徒歩圏内でも相当の数の人間が住んでますよね。
飲食店がオープンすればライバルも少ないし繁盛すると思うんだけれどどうなのかな？

[312: 入居予定さん]

飲食店が繁盛するには、現状だと、昼間人口が少ないのではないと思います。
おおたかの森はベッドタウンで、周りがマンション&住宅街だと、どうしても昼間人口〈 夜間人口です。そうすると、昼間はみんな会社に行って、ランチに行くのは子連れ層のみ（サラリーマン需要や学生需要がほぼない）、夜は会社の近くで飲んでくるので飲み会需要も少ないですよね。
TXと野田線の乗り換え客は狙い目かもしれませんが、近くに柏があり、そちらに流れてしまいそうです。
解決策としては、駐車場を作って広域客を拾うか、駅近くにもっと事業所が出来ることだと思います。
駅前に千人規模の事業所が一つ出来ればかなり飲食店出来るんじゃないですかねー。

[313: 周辺住民さん]

多額のローンを抱えているであろう人たちがそうやすやすと外食とかしてくれるんですかね？

[314: 周辺住民さん]

どんな種類のお店でも良いので、またレタンプリュスのような一流のお店が来てくれると嬉しい。
有名店になれば、どんな条件の場所でも集客できますから。

[315: 周辺住民さん]

一流の店ってなんですか？
一流の店って年収400万くらいの人は入れるんですか？

おおたかの森に住む人は見栄っ張りが多いんですか？

[316: 周辺住民さん]

>>315
一流のお店とは、良い素材を上手く商品化できる人材がいるお店でしょう。
出来合いの物を電子レンジでチンなんてお店ではないでしょうね。
値段もそれなりに高いでしょうから5人家族の私は年に数回行くかいかないかでしょう。
ただ、三流のお店より一流が来てくれた方が良いに決まってます。おおたかの森以外の富裕層が集まれば街が潤いそうです。東葛地区は富裕層が多いそうです。

[319: 匿名]

もしおおたかの森に一流のお店が出来ても、頻繁に来る富裕層は居ないのですぐ撤退するでしょうね。
せいぜい一人前3000円以下のような二流以下でないと。

[321: 入居済み住民さん [女性]]

レタンプリュスは、とても美味しいケーキで、修行もされていて腕とセンスは一流だと思います。ケーキとして特別高価なわけでは無いので、プチ贅沢として最高ですよね。
年収が300万だろうが400万だろうが、共稼ぎであればおおたかの森に住めるんじゃないですか？
レタンプリュスぐらいのプチ贅沢は、働いた自分への御褒美に最高ですよね？
おおたかから少し離れたところにも、お高い蕎麦懐石の店や料亭も昔から有りますし、それなりに客は入ってますよ‼︎
もちろん、庶民的なレストランも美味しくて清潔であればお客は入りますし、美味しくなければ、潰れると思います。色んなお店があった方が楽しいと思いますよ。

[322: 入居済み住民さん [男性 30代]]

大戸屋とかの定食屋さんが来てくれないかな・・・。

[323: 周辺住民さん]

この辺に影響あるかわかりませんが、トイザらスベビーザらス柏店が今月で閉店ですね。

[325: 周辺住民さん]

道路や鉄道の利便性を考えても、おおたかの森には色々なレベルのお店が来るでしょうね。
出店する側もおおたかの森住民だけを想定してないでしょうし（例のパチ屋しかり）。子育てやローンを抱える世代が多いおおたかの森ですから…。
いずれにしても東葛地区は比較的お金に余裕がある方が多いというデータがあるようです。そのような方々が来てくれて街が潤い、発展することを切に願います。
私も極力おおたかの森でお金を使います。
結構人が集まるところになると思いますよ。
妬まれると言うことは良い街になってきたと言うことでしょうか？

[326: 流山市民]

最近、荒れてますね。

まぁ上のやり取りはスルーするとして、週末の花火大会、楽しみですね。
晴れることを願います。

[327: 周辺住民さん]

名前を変えて批判コメントを連投されてる方がいますね。
開発ネタ以外は遠慮願いたいです。

[328: 周辺住民さん [男性 30代]]

西口のパチンコ屋の話ですけど、初石周辺にもう20年以上住んでます。

つくばエキスプレス建設の時も沢山、建設反対の話があったような気がします。

その当時はもっともっとおおたかの森周辺には
自然が一杯あって、静かな街でした。

昔から住んでる住人からしたら、再開発で出来た街に後から越してきてって感じにもなりますよね。

でも、出来てしまえば慣れてしまうもんですよ？
反対するのも悪いことではないと思いますが、共存をして、パチンコ屋があってもどうしたら、良い街になるのかを考えた方が自分は良いんじゃないかなと思います。

ぶっちゃけた話、おおたかの森が再開発始まったら必ずパチンコ屋できるだろうなって自分は思ってました。
来るときが来たなって感じですかね…。

駄文申し訳ありません。
気分悪くされた方すみません。
自分も意見したかったので。

[329: 周辺住民さん [男性 40代]]

私は生まれた時から初石方面に住んでます。
初石にパチンコメジャーが出来た時は、正直かなりガッカリでした。おおたかの森駅が出来る前は、メジャーの前がメインストリートでしたし。ネオンは相変わらずで、今は錆びれた感じが、悪い意味で哀愁が漂っています。
その以前にも初石駅前にパチンコ屋があったような記憶も有るような…
昔からパチンコ屋はダメなおじさんが仕事帰りに寄って行くイメージが有ります。かなり個人的なイメージですが…
初石周辺は、おおたかの森駅が出来なければ、高齢化が進み、空き家だらけになっていたと思います。しかし、流山に縁のない若い世帯が、おおたかの森が近いという事で初石に移り住んだという人を何人か知っています。その人も、やはりおおたかの森にパチンコ屋が出来る事は絶対反対との事でした。
流山に移り住んでくれる人が多い事に、私はとても嬉しく思っています。
確かに、市野谷の森の豊富な自然が、開発によって損なわれた事は大変残念ですが、それがパチンコ屋容認には全く繋がりません。

極めて個人的な意見で、長文すいません。

[330: 周辺住民さん]

飲食店はアンダーパスができたら、ふくろう会館からベルクの間にたくさんできそうだから駅周辺にはいらないのでは？
とりあえずスーパーがもう一店ほしい。
夜になるとヨーカドーもカスミもベルクも惣菜売り切れてて困る。

[331: 周辺住民さん]

パチンコ店の見解書が出されました。
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/dbps_data/_material_/_files/000/00...
もう建つのは仕方ないので、本当におおたかの森に馴染むお店になってもらいたいです。

[332: 入居予定さん]

スーパー欲しいですよね。駅徒歩3分圏内くらいにもう一軒欲しいです。

カスミもベルクも、微妙に駅から遠いので。

[333: 匿名さん]

排気口と給気口って同じ？

[334: 周辺住民さん]

セントラルパークと繋がっている四車線のところにスーパーできるんじゃないですか？

[335: 周辺住民さん]

排気口は室内の空気を排出するところ。給気口は室外の空気を取り込むところです。

南口の鉄塔通り沿いはやはりスーパーですかね。
どうせならKEIHOKUとか成城石井などの高級スーパーで、ベルクやカスミとは差別化して欲しいですね。

それと、ココスとか普通のファミレスがあってもいいですよね。

[336: 入居予定さん]

南口の鉄塔沿い、スーパーと住宅の複合開発でしたっけ。
現在南流山に住んでおり、駅徒歩5分圏内にマルヤとセイムスとコープ、マツキヨがあるのが徒歩での買い回りに便利で、引越し先のおおたかの森も歩いて買い回りが出来るようにならないかなーと期待しています。
北口か西口すぐに営業時間が長いスーパーとドラッグストアがもう一つずつ出来ると個人的には便利なんですが、買い物は車で行く人が多いんでしょうか？

[337: 周辺住民さん]

おおたかパチンコ屋について市役所に意見書を提出したら、家までパチンコ業者が来ました。
ちょうど不在だったのですが、名刺が投函されていて電話してくれと言われました。

[338: 周辺住民さん]

>>337
だっさい田舎＊＊＊のようなやり方ですね。電話して呼び出してみるのも良いかもしれませんね。映像で記録して後で公開してください。

[339: 匿名希望]

>>337
多分、普通に説明に来るだけだと思います。
全然恐る事ではないです。と思います。
大規模土地開発構想では普通に行われる事で、その為に個人情報書かされるんじゃないですか？

今時、裏社会と繋がりのある業者は摘発されますし、恐れたらそこで試合終了です‼︎

[340: 周辺住民]

>>337
私も339さんと同じで説明する姿勢を見せに来るだけとは思いますが、あまり無理なさらなくていいと思います。個別に会うのはちょっと。。私なら、イヤです。公共の場がいいです、きっと。そこは答えず、むしろ、公の場で事業者調停とすることもできるようです。その方が、皆に守られている感じはあるかもしれません。法の範囲内で対応はするでしょうから。

でも、無理はしないでいいと思います。

[341: 周辺住民さん]

今しか住民の意見を言える時期はないそうですよ。
http://mihokondoh.net/?p=1114
範囲内の方が話をするのは重要な事です。

[342: 周辺住民さん]

>>341
その期間も昨日で終わりましたね。
おおたかパチンコ店の着工は2016年2月で、16年度中には完成予定です。

[343: 周辺住民さん]

おおたかの森駅周辺に病院少ないと思いませんか？
内科と小児科。
これからさらに人口増えるのに病院の数が少なすぎるとおもう。
少ないから今ある病院に患者が殺到して、待ち時間が長くなってる。

[344: 周辺住民さん]

眼科が無い

[345: 匿名]

眼科ならおおたかの森S･C内にあるじゃん

[346: 周辺住民さん]

ＳＣ内の眼科は弱視治療とかでは頼りになりそうもないんだよ。
眼鏡の処方やものもらい、各種健診程度なら良いけど。
実際ホームページの案内もそんな感じだし。

[347: 近隣住民さん]

>>345
SCの眼科は、少し前まで、医師免許の無いなりすましが診療してました。謝罪の通知が来ましたが、医院側も被害者意識が強く、患者に対する対応はいまいちでした。

[348: 周辺住民さん]

東口のポラスビル隣の商業施設予定地だったところは、駐車場がある店舗が２店できるそうですね。

[349: 周辺住民さん]

>>348
まさかパチンコではないですよね？？

[350: 周辺住民さん]

駅前で駐車場があって平屋2棟。。。
向かいの積水ハウス施工だからそこで聞いてくるか。