流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[30051: 匿名さん]

>>30046
年収の高い都内勤務のリーマンのことを勝ち組と呼ぶと思ってるならかなり恥ずかしいぞ。

[30052: 通しすがり]

>>30044 通りがかりさん
FCの意味分かってます？

[30053: ☆周辺住民3]

>>30050　名無しさん

市川市は個々に宅地造成して、住宅街になったエリアが多いので
台地の上でも調整池などが無く、内水浸水になるエリアが多いので
地盤＆水害不安の無いエリアは結構少ないです

ハザードマップの基準が「1000年に一度の大雨」なので、厳し目ではありますが･･･
https://www.city.ichikawa.lg.jp/common/000346943.pdf

台地上はスーパーが坂の下や線路沿いだったり、市川の大型のモールである
ニッケコルトンプラザは、総武本線の南側だったり
南北移動の道路は道幅が狭く、渋滞も多いので移動は大変です

道幅が狭くて渋滞が多い為か、交通事故は千葉県の中では低い方です
駅までの道路･距離･時間･安全と日常の生活利便など
湾岸エリアは地盤や浸水以外にも、考える要素は多い気がします

車移動の生活をしないのであれば、道路環境は重要ではないですが
子育てが絡むと交通安全も重要になるので、そう言った点では
道幅や公園の広いニュータウンは、点数高いと思います

[30054: ☆周辺住民3]

何もない所に出来た駅で、フランチャイズ等のチェーンストア無しに
個人経営のスーパー･飲食店･衣料だけで、3万人の生活を構成するのは
ちょっと無理でしょう

開発前はレストランの「あかげら」がありましたが、区画整理で移転しました
あとはヤマザキショップがあったかな?
県道沿いの運動公園手前に、山田うどんがあったのは唯一のチェーン店?


個人店の比率が少なくて残念に思うなら、新しい街ではなく個人経営の店が多い
繁華街が出来上がっている駅周辺を、居住地にする方が幸せになれると思います

出店比率は少ないですが、最近はチェーンではないレストラン･居酒屋や
柏が本店のお店など、このエリアならではの店も増えてきています
長い目で街を楽しむのも、ニュータウンの良さでは?

[30055: マンション検討中さん]

>>30049 名無しさん

そんなに混雑が緩和されたんですか？　嬉しい情報かも。

[30056: 老婆心]

>>30054 ☆周辺住民3さん

ですね。
チェーン店が多いのは区画整理して、地価が高く、商業地の賃料が高いので仕方ないと思います。
皆さんも駅前の不動産屋で商業ビルの賃料見てください。なにげに都内と変わらないか高いくらいです。

個人の店でおおたかに出せるとしてもすでに飲食で成功している方ですかね。とにかく商業地が少ないです。

[30057: 匿名さん]

>>30050
本八幡～下総中山の北側なら分かるが。

[30058: ☆周辺住民3]

チェーン店ネタのついでに･･･
コロナ前と比較して、ファミレスが減少しているとの記事があります
そんな中でもサイゼリヤは出店数を増やしているそうです
https://www.ryutsuu.biz/strategy/n0812001.html


周辺地域だとコロナ前ですが･･･
･華屋与兵衛の江戸川台店（2019年9月→焼肉きんぐ）
･豊四季店（2019年12月･･･建物解体）が閉店

去年から今年で･･･
･焼肉や漫遊亭柏店（ジャパンミート外食産業店）
･牛角豊四季店（→ラーメンばんだい）
･道とん堀豊四季店（→保育園）
･ココス柏豊四季店
･マルエツ野々下店（→ジャパンミート）
･庄や初石店
･デニーズ流山店（イトーヨーカドー流山店に併設）が閉店しています

そんな中でも多くのチェーンストアや、ファミレスが閉店せずに営業出来ているので
おおたかの森周辺は、ギリギリでも商売が出来ている状態でしょうか?

店内は見えないのでわかりませんが、むさしの森珈琲は常に7割ぐらい駐車場が埋まっています
魚べいは皆さんの情報によると、いつも混んでる様子ですし
飲食店さんには厳しい状態だけど、なんとか乗り切って欲しいです

[30059: 匿名さん]

フライドチキンおいしいよね。フランチャイズ別にいいじゃん

[30060: マンコミュファンさん]

>>30051 匿名さん
誰も勝ち組だなんて言ってないんだが、、。大丈夫かなこの人。

[30061: 名無しさん]

この界隈はローカルチェーンという俺みたいな余所者には刺激的なチェーンが強いから
別にチェーン店だらけでもいいけど

[30062: 評判気になるさん]

首都圏7万人に聞いた何でも街ランキングという記事に、おおたかの森が子育てしやすい街として、首都圏トップとなっている。

1位 おおたかの森
2位 武蔵小杉
3位 二子玉川
となっている。

おおたかの森は、駅周辺にマンションや生活利便施設、医療機関や塾等の子供の習い事が満遍なく揃っていて、子育て世代に人気のある街に成長している、

との分析がなされている。

[30063: 匿名さん]

>>30060
言ったなんてどこに書いてあるんだよ？
思ってるならって書いてあるだろ？
鋭く突っ込まれて慌てたな？

[30064: 匿名さん]

>>30051 匿名さん

それがどうして恥ずかしいんですかね？

[30065: 匿名さん]

おおたかの森が首都圏でトップってすごい。

子育てといったら、おおたかの森と首都圏の多くの人に認識されている。

母になるなら、流山の影響かな。

[30066: マンコミュファンさん]

>>30063 匿名さん
なんの議論だこれ、、。あ。察しました。。
可哀想な人だ。。無視しよ、、。

[30067: 匿名さん]

>>30066
新参は忍耐力に欠けるな。

[30068: マンコミュファンさん]

>>30064 匿名さん
相手にしない方がいいですよ。
お花畑な人なので。

[30069: ☆周辺住民3]

おおたかの森SCの食料品フロアでも、入場規制を行うそうです
https://www.takashimaya.co.jp/base/corp/topics/210813a.pdf

[30070: 匿名さん]

なんで閉めないんだろ？
医療崩壊してるのに。

[30071: 名無しさん]

サービスでやってるんじゃあるまいし、自主的に閉鎖するわけないでしょ。

[30072: 名無しさん]

>>30062 評判気になるさん
千葉県はRSウイルスが爆発的に増えてるから、子育ての街は特に気を付けないといけませんね。
コロナだけではありません。

[30073: 匿名さん]

>>30071
従業員守るのも大切だよね。

[30074: 通りがかりさん]

まだ実店舗で買い物している情弱がいるとは驚き
楽天、Amazon、ヨドバシでほとんどは事足りるだろ
生鮮食品はネットスーパーでOK

[30075: 名無しさん]

実店舗で物を見て店舗と通販で安い方を買う

[30076: 老婆心]

>>30060 マンコミュファンさん

他人への批判しかなく、自己の意見は無い野党型の方ですか？

何か意見言わないと、海外の大学では意見のない人と見られて留年しますよ。

[30077: 老婆心]

皆さん

他人を批判するだけでなく、

自己の意見を言い合いましょう。

また、相場の話になるのなら、
ご自身の年収と資産と借入年数も言いましょう。

さあ、お盆休みですから、お休みしましょう。

[30078: マンション検討中さん]

>>30077 老婆心さん
おおたかの森の新店舗や閉店情報が気になって見に来ていましたが
あなたのレスは見る価値無さすぎて萎える

[30079: 通りがかりさん]

>>30074 通りがかりさん
物を見る目が無さそう

[30080: 評判気になるさん]

コロナ禍で、注目された郊外マンションという記事が出ている。

マンションを検討する際に重視する点として、コロナ前の1年半前と比べて

「スーパーが充実、近い」が
38%から48%に上昇。
「駅が近い」が
58%から51%に下落。

テレワークが多い人ほど、「スーパーが充実、近い」を重視する傾向とのこと。

おおたかの森は、イトーヨーカ堂、ベルク、ヤオコー、カスミ、マルエツ等、「スーパーが充実、近い」ので、この点でも、人気の街となっている。

また、おおたかの森は、今後もスーパーの出店予定が続いており、更に充実するため、テレワークが主なファミリー層にも、おおたかの森の人気が継続しそう。

[30081: 閲覧者]

>>30076 老婆心さん
そのままお返ししますw

[30082: 閲覧者]

>>30077 老婆心さん
投資家きどりの老婆チンさん。
なぜ、あなたごときに、自身の年収と資産等を言わなければならないのでしょうか？
納得いく説明ができれば合格とみなし、考えてあげます。

[30083: 通りがかりさん]

>>30079 通りがかりさん
コロナ禍で物を見る目とかどうでもいいから

[30084: 名無しさん]

西口は相変わらず酷いですね。
歩くだけで恥ずかしくなる。
本当にベンチいらない。
ローソンに苦情(ゴミ拾って貰う)言うしかないかな。

[30085: マンション検討中さん]

>>30084 名無しさん

グロ画像載せんなよ

[30086: マンション検討中さん]

とりあえず老婆心のレスは心配心からの老婆心ではなく
上から目線の勘違い自己顕示だからちょっと自重しような

ここはお前の日記帳じゃねえんだ

[30087: 通りがかりさん]

>>30083 通りがかりさん
どの程度の人間かわかりました。

[30088: 名無しさん]

>>30084 名無しさん
ローソンの態度悪い店員の兄ちゃんってまだいるの？

[30089: 名無しさん]

カップ麺の汁垂れ流しだし。
環境破壊です。
ここだけではなく、西口は荒れ放題です。

[30090: マンション検討中さん]

>>30089 名無しさん
https://www.town.shiwa.iwate.jp/kurashi/gomi/1/1474.html岩手は監視員制度で注意　通報してる
おおたかも参考にして欲しい

[30091: 名無しさん]

>>30083 通りがかりさん
たし蟹
コロナになって消費意欲が無くなったわ
必要なものはネットで買うことが多くなった

[30092: マンション検討中さん]

>>30084 名無しさん

コンビニに言うのも大切だけど、捨てた人間を改心させないと続くよね。結局、コンビニ周りの監視高めても、他の場所で捨てるだけだからね。

[30093: マンション検討中さん]

西口は昼になると建設作業員の人が大勢でコンビニで弁当やカップラーメン買ってますよ。
かなり多いです。

[30094: 名無しさん]

>>30093 マンション検討中さん
業務関係の人は街中でお行儀の悪いことはしないと思いますが
施主や元請にバレたら現場から退場させられるので

[30095: 匿名さん]

>>30093 マンション検討中さん

弁当買ったりするのが何か問題ですか？

[30096: 名無しさん]

西口はコロナが落ち着くまではベンチを閉鎖して欲しいです。
路上飲みが酷いし、ローソンが目の前にあるのでゴミだらけになるし。

[30097: 名無しさん]

袋の有料化がゴミ散乱の要因の一部だとは思います。
自分の家の前でやられたら怒ると思うんですよ。
目の前から消えたらそれで良い感覚が全く理解できない。
マスクへは一日自分を守ってくれた感謝の気持ちが大切だし、その気持ちがあれば絶対にぽい捨てしないはずです。
品薄の時のマスクのありがたさを思い起こすべきです。

[30098: マンション検討中さん]

正直さ、我々の問題を人のせいにしちゃいけないと思うよ。そっちの方が気持ち楽だけどね。なーんも、解決しない。人が増えてきたんだから、こころない人もいるよ。ちゃんと解決策を考えていかないとね。

[30099: 通りがかりさん]

どこに行っても善人面したクズはいるからな

[30100: 評判気になるさん]

南口アドレスは、なんだかんだいって、今後も価値があると言われてきただけであって、デメリットはゴミ以外何も出ませんね。マンション中心の団地問題とかね東西南北のアドレスで、今後はくだらない論争があるのかな。ちっさい。。