流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[29301: 匿名さん]

>>29291 通りがかりさん
飲酒運転するレベルの人に教育できるかな

[29302: マンコミュファンさん]

>>29300 通りがかりさん

私も。怖い危ない

[29303: 匿名さん]

>>29302 マンコミュファンさん
いや、私の方がもっと危なかった

[29304: 匿名さん]

29280です。
色々な情報をいただきどうもありがとうございました！
トラックなどの大型車両が頻繁に通る危険な道路を横断しなきゃならない立地に小学校を建設するなら、歩道橋の設置は必須でお願いしたいものですが、いまさら実現は難しいものなんでしょうか…。

[29305: マンコミュファンさん]

>>29303 匿名さん

やはり皆んな危なかったんですね

[29306: 通りがかりさん]

>>29301
刑務所も広い意味で教育です。

[29307: 匿名さん]

>>29306 通りがかりさん
暴走上級国民様は教育できますか？

[29308: 通りがかりさん]

>>29307
刑務所に期待しましょう。
私たちの税金でやってますから。

[29309: 匿名さん]

>>29304 匿名さん
長区間横断歩道がない場所があるわけでもないし歩道橋はいらないと思います。

[29310: 住民板ユーザーさん1]

旧ウエストガーデンの用地ですが、ボーリング調査を数ヶ所でしていますが、駐車場になりそうです。どういうことでしょうかね？駐車場でもボーリング調査必要なんですかね？

[29311: 通りがかりさん]

SC南口ステージ周りの芝生剥がされてしまいましたね。根付かったのかな？

[29312: ☆周辺住民3]

6月25日の工事入札結果（29日公表）で、今年度に十太夫近隣公園に設置される
マンホールトイレと、災害用井戸掘削（さく井）の落札結果が市のHPに出てました

ソーラー街灯2基と、かまどベンチ4基の工事入札は後日になるみたいです



>>29304 匿名さん

歩道橋を何処に設置するのが最良なのかは、ちょっとわからないですが
都市軸道路の交差点付近などに、横断歩道をL字・斜めに架けるのは物理的に可能です
（自転車通学の中学生も使える、スロープ付きの階段や幅の広い歩道橋だと難しいかな?）

記憶にある歩道橋をカウントしてみると、市内には通学用に13本の歩道橋があります

流山街道6本・守谷街道2本・流山駅1本・南流山1本・R6号1本・利根運河1本
JR1本（名都借の歩道橋が完成したら2本）・・・流山橋の歩道橋は県道で県境なので外しました
坂川にも市境に1本架かっていますが、通学には使わないので除外

交通量の多い道路付近には、小学校一校に対して1本の歩道橋が設置されています
（八木北小は学区が広いので、東初石と駒木台に計2本あります）
児童数・生徒数が増える「おおぐろの森小＆中」と、車両数が増える都市軸道路に
歩道橋が設置されるのは、妥当だと思います

費用的には16～20mの車道へ、夜間にクレーンで架ける工事費や数年ごとのメンテナンス費など
やや高額になる可能性はありますが、児童の安全に関わることなので
交通量の増加が予想される県道バイパスへの架橋費は、大きな課題では無いと思います

通学時間の横断（児童・生徒）数が減れば、左折・右折車両の残留時間や渋滞も減るので
ベルク・ホンダの交差点とかは、設置による効果が高いかも知れません

景観問題や、沿道の店の看板・入り口が隠れてしまう可能性もあるので
その辺は合意が得られるかどうかです

ちょっとお高くなりますが・・・近年は高齢者に歩道橋を使って貰う為に
自転車の搭載も可能なエレベータを、併設する歩道橋も増えてきました
（高齢になると4車線道路の横断歩道を渡りきるまでに、信号が赤に変わってしまう）

道路ではなく鉄道跨線橋ですが、名都借の歩道橋にはエレベータが設置されるそうです
広報ながれやまR3年1月1日号に、拡幅される名都借跨線道路橋のイメージが出ています
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

写真1～4枚目は今年2～3月に、大型クレーンを持ち込んで
常磐線の上に歩道橋を架ける準備中の様子
（分割して運び込まれた歩道橋を、連結して500トン?のクレーンで吊り上げます）

実際の吊り上げは終電後の深夜だったので、見に行けませんでしたが
このクレーンのレンタル費が、結構お高いそうです

5枚目
現在は架け終えた歩道橋に、仮設の階段を設置しています
エレベータの設置工事（時期は不明）と、道路部分の工事が終わったら
直線の階段スロープを設置して、完成になります（R5年度内の完成予定）

一般的な道路への歩道橋であれば、大型クレーンは必要ないですし
半年ぐらいで設置出来るので、事業費が物凄く高いってことは無いでしょう

[29313: 匿名さん]

>>29309 匿名さん
右折左折してくる大型車も多くそもそも横断歩道を渡るのが危険という話なのですが、近くに横断歩道があるから大丈夫というのは、意味不明です。

[29314: 匿名さん]

>>29310 住民板ユーザーさん1さん
今どきボーリングなんか流行るかね？

[29315: 検討板ユーザーさん]

>>29310 住民板ユーザーさん1さん
事業者の葛飾の株式会社三和ってパチンコ屋みたいだしウエストガーデンは期待していない。

[29316: 名無しさん]

>>29310 住民板ユーザーさん1さん

駐車場は低コストて設置ができるので、建物建つまでの繋ぎとしての設置ではなかろうか。
その建物の為のボーリング調査なんでしょう。

……それか立体駐車場になるのか…。

[29317: 名無しさん]

>>29314 匿名さん

穴開け加工（boring）
球技（bowling）
の違い。音は同じくボーリング。

ボケだったらごめんなさい。

[29318: 匿名]

>>29317 名無しさん
つまらない（boring）！

[29319: マンコミュファンさん]

>>29317 名無しさん

ボウリングですな

[29320: マンション検討中さん]

ポゥリングじゃね

[29321: 通りがかりさん]

>>29319
ナイス！

[29322: 名無しさん]

>>29310 住民板ユーザーさん1さん

あそこって3区画分すべてがウエストガーデンの予定なんですか？

[29323: 匿名さん]

>>29310 住民板ユーザーさん1さん
マンションだったら悲しい

[29324: マンション検討中さん]

>>29315 検討板ユーザーさん
元々パチンコ屋建てる計画あったしな
その後なんとか白紙にしてパチンコ禁止の条例作って今に至る
万が一また計画しようものなら全力で潰すしかない

[29325: 名無しさん]

ウエストガーデン予定地だった場所にピーターパンを作れば繁盛します。

[29326: 評判気になるさん]

>>29325
船橋とは文化圏が違います。
恥ずかしいのでやめてください。

[29327: ☆周辺住民3]

TXグランドアベニューに1Fにある、カラオケ「歌うんだ村　流山おおたかの森店」は
現在休業中の様ですが、会社が庄屋を運営する大庄グループからコシダカに変わって
「カラオケまねきねこ　流山おおたかの森店」でオープン予定となっています

https://www.karaokemanekineko.jp/shop/kanto-area/chiba/nagareyamaootak...

スタッフ募集も出ていますが、オープン予定日は未定の様です

[29328: 評判気になるさん]

ウエストガーデンの土地は名鉄パーキングの看板が取り付けられましたね。
契約破棄で地主が駐車場運営に切り替えたのかな？これで建物が建つのは数年先ですかね。

[29329: 名無しさん]

西口ロータリー周辺はゴミだらけで悲惨ですね。
ベンチにもゴミが放置されてるし。
ゴミ拾いしている人を少なくとも一度は見ていると思うが何とも思わないのか。

[29330: 名無しさん]

>>29328 評判気になるさん
ボーリング調査しているので仮で駐車場にしているだけですぐに始まりますよ。

[29331: 名無しさん]

>>29326 評判気になるさん
他のパン屋が危機感を感じてしまいますね。

[29332: マンション検討中さん]

西口と言えば、温泉施設工事から異様な臭いがしてますが、これは吸って平気なんですかね。。
窓開けると臭いがすごいので、閉めるべきか、害はないのなら窓開けて過ごしたいと思っており相談です。
温泉の臭い?排気ガス?オイルみたいなあまり嗅いだことのない臭いです。

[29333: 名無しさん]

南口公園で木のかなり太い枝が折られ、下に粉々になって散乱しています。この公園では良く見られる光景ですが、以前のスポーツフィールドの欅ような事件性を感じます。

[29334: 名無しさん]

>>29332 マンション検討中さん
聞いてみた方が良いですね。
溶接ではないんですよね？

[29335: マンション検討中さん]

>>29334 名無しさん

なるほど、確かに溶接かもしれないですね。
調べたら金属が気体化し冷えて固体化、肺に入ると取れないので長期で吸引するとじん肺になる。とあるけど、一生とれなくなっても少量なら大丈夫なのか?得体について聞いてみます。

[29336: 住民板ユーザーさん]

>>29335 マンション検討中さん
鉄骨の溶接時にエンジン発電機を設置する場合があります。オイルっぽい臭気を感じたのはそのディーゼルエンジンの排気ガスの可能性もあると思いますよ。温泉施設は楽しみですが硫黄とか周囲へ臭気漏れ対策は徹底してほしいですね。

[29337: 通りがかりさん]

>>29333
これはかなりマズいね。

[29338: 評判気になるさん]

>>29333
枯れてた枝が週末の雨で落ちて粉砕されたのでは？
散らばり方が上から落ちてきて広がった感じですし、
わざわざ折ったような形跡でもないし。
なんでも事件にして煽るのは良くないですよ。
よく観察しましょう。

[29339: 名無しさん]

>>29338 評判気になるさん
この目で見てるので間違いありません。

[29340: 匿名さん]

イリオスのホームページにはずっと残っていたので、というかまだ残っているので、少し期待していたんだけどな。ダメか。
オシャレなお店はたくさんあるからおじさん向け飲食店街作って欲しいなあ。

[29341: 匿名さん]

>>29339 名無しさん
見てるなら注意しろよ

[29342: 名無しさん]

>>29341 匿名さん
？？

[29343: マンション検討中さん]

>>29340 匿名さん

汚くなりそうだからいらない

[29344: 検討板ユーザーさん]

>>29325 名無しさん

その通りです

[29345: マンション検討中さん]

>>29328 評判気になるさん
ソライエグランの駐車場が戸数の6割程度しか無いと聞いてるので駅前駐車場の新規需要はありそう

[29346: マンション検討中さん]

>>29344 検討板ユーザーさん
ダサいしいらない
Zopfなら買う

[29347: 通りがかりさん]

>>29345
そこまでしてここにションマン買う？

[29348: 匿名さん]

>>29347

買える人前提で普通に買うね

[29349: 匿名さん]

おおたかの森は、他の多くの郊外の街と比べて、車を使うことが少なくてすむ。

買い物や子供の習い事等に行くにも、多くの場合、車が必要な郊外の街に比べて、徒歩圏内で必要なものがほとんど揃うので、ガソリン代等も大幅に減るかと思う。

おおたかの森の生活の利便性は住んでみると良くわかる。

[29350: 匿名さん]

さっき東口の木の下のベンチに大学生くらいのヤンキー男女４、５人が座ってタバコふかしながら「俺たちここでしか勝てねーし」って言ってました。
夜にだけ現れるこういう人たちを見て見ぬ振りしたまま開発進めてたら、いずれ大きな問題に発展しそうで不安です。