流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[29004: 匿名さん]

流山市くらいの人口があれば、コミュニティFMがあってもいいと思いませんか？
本気で開設を考えています。
事業化はなかなか大変かもしれませんが、市に働きかけて第三セクター方式にしたら、経営も安定するかと思っています。
どなたか一緒に動いてみませんか？

[29005: マンション検討中さん]

>>29004 匿名さん

最近はネットラジオあるから。。

[29008: 通りがかりさん]

流山にも観光スポットが欲しいなぁ
近藤勇が処刑された場所だけじゃ、集客力が弱すぎる

[29009: おおたかのもり団]

サクラテラス5階に塾できるんですね。
飲食店、ジム、美容室、などバラエティ溢れる施設です。
https://www.tomas.co.jp/class/n-ootakanomori/

[29011: 評判気になるさん]

>>29009 おおたかのもり団さん
空テナントばかりでおおたかの森エリアの大規模接種会場にでもなるのかと思っていたんですが

[29012: 匿名さん]

おおたかのもりには微妙な塾ばかり…。

[29013: 周辺住民さん]

>>29004 匿名さん

色んな意味で難しいです。
まず井崎市長は財政健全化型の市長で、流山市は財政は良いのですがとにかくケチで有名です。ケチだから市で何かやるのでなく自治会に外注化したがる人です。

その癖市長は顔を売りたい人でもあるので、仮に年間費用100万でも貰ってやる場合でも、御用放送みたいになると思います。そもそも広告枠もなかなか付かないですし、殆どが千葉都民ですから、購買層に訴求できるのか。

完全ボランティアでやるなら良いと思いますが、変わり者の趣味としてやるなら良いのではないでしょうか。

[29014: 周辺住民さん]

>>28977 名無しさん

浦安市に具体的にどのような政策が合ってそれがどのように効果的なのか説明が無いと、意見に賛成も反対もできませんね。

ファクトがなくオピニオンだけだと、何ともいえません。

[29015: ☆周辺住民3]

>>29008 通りがかりさん
処刑された場所ではないです!
土方さんと別れ、出頭した場所です

流山市役所の近くに刑場があったので、処刑された場所と勘違いされるのですが
近藤勇は板橋宿で処刑されました

ハイウェイオアシス（高速のSA･PAと一般道休憩所併設のレジャーエリア）の構想はあります
以前は道の駅を検討していた様ですが、市単体での運営は費用的に無理とのことで断念し
国（ネクスコ）や、県などの三セク運営で検討してるのでは?

兵庫のフルーツ･フラワーパークなどを、新川･TX沿線委員会が視察しています
流山と言うより「千葉の食」をテーマにしたレジャー施設にした方が
高速からの立ち寄りスポットとして、集客になるのかも知れません


>>29000 名無しさん
一昨日夕方（柏市の夕焼けこやけが聞こえたので17:30頃かな?）に、北口駅前の緑地の中で
スーツ姿の男性と女性が、何かチェックしてました

市役所の人か、スターツの関係者さんかはわかりませんが
養生中の芝生の具合や、雑草の状態を確認してたみたいです
（市の関係者だとしたら、役所にクレームが来たとかかな?）


1枚目
大和の商業施設予定地で行われている、杭打ちの工事
本棟側はベルク寄りまで工事が進みました

2枚目
別棟の方でも道路際で杭を打っています

そろそろ杭工事が完了して、基礎工事に入ると思われます

[29016: 周辺住民3]

>>29010

部→分

やめてもらっていいですか？
→やめてもらえませんか？

[29017: ☆周辺住民3]

地域外ネタですが･･･

豊四季の先の新富町（倉式珈琲の隣の牛角跡）に
「ラーメンばんだい　柏店」が7月オープン予定です


イオンレイクタウンに、バラエティースポーツ施設の
バンダイナムコ「VS PARK イオンレイクタウンmori店」が、7月15日オープン予定です
https://www.ryutsuu.biz/store/n060973.html

イオンの最大級モールなので、集客になるテナントを入れる努力は凄いですね
来年夏オープンのANNEX2の4Fは、キッズ＆カルチャー･･･屋上はスポーツ関連施設の予定ですが
何が入るのでしょう?



キッコーマンアリーナ横の、中駒木線でR2年度事業分の工事がスタートしました
（前年度の工事ってことは、お寺さんの解体が予定より遅れたのでしょうか?　）
この工事の予定期間は11月4日までになっています

1枚目･･･センパ駅方面への歩道は、一部変更になります

この工事で現道の移設工事が行われると思います
その後に今年度の第3四半期以降の発注工事で、年度末頃に4車線化されるのでしょう

2枚目･･･道路予定地に重機が入りました

確認したら新設の道路と、現道では50cmぐらい高さが違いました
暗渠の水路が通ってるので、水が溢れた時に道路冠水しない様に
新設道路の高さを引き上げる様です

3枚目･･･マンション前の区間で、7日から道路整備が始まっています

この部分も左のマンション側歩道より、右の車道側が低いので
水平にして30cmほど、高さを引き上げる様です

4枚目･･･運動公園のテニスコート駐車場入り口付近
他では見かけない緑ラインの横断歩道
（こんな所が気になってしまう私は、キモいですね）

階段下を流れる暗渠の水路に、道路の高さを合わせてありますが
ここも中駒木線に合わせて、高さが変わるかも知れません

5枚目･･･テニスコートの駐車場近く
コミュニティバス用?のバス停レーンが準備されています

流山セントラルパーク駅東口のロータリーには、大型バス用のバス停屋根が設置されているので
おおたかの森駅～センパ駅～宮園?～南流山とかで、路線バスの計画があるのかも知れません

大型の路線バスを通す際には、バス停の退避レーンを大きくする工事が必要になりそうです

[29018: 評判気になるさん]

つくばエクスプレスから外を眺めと、セントラルパーク辺りから、

1 森林、緑が多いこと
2 川や水路がなくなること
3 街が綺麗に区画整理されていること
4 街が新しく綺麗であること

に改めて気づく。

東京都や埼玉県の眺めとは、随分違う。

[29020: 周辺住民3]

>>29018
区間整理は今はよいが寂れるとみすぼらしい。
>>29017
豊四季？の三井野村戸建て、その後どんな感じですか？

[29023: 匿名さん]

>>29020 周辺住民3さん
今が良ければ良い

[29027: 新米]

高島屋はどう動くのでしょうかね
https://mainichi.jp/articles/20210612/k00/00m/020/058000c

[29029: 周辺住民3]

>>29027
おおたかに本腰入れるのでは？

[29035: 周辺住民3]

西初石のKIRIYAというラーメン店、うまいらしいですね。

[29036: 名無しさん]

おおたかの森東交差点から先、駒木神社の横を抜けて豊四季に至る道のルート上、
予定通り戸建住宅として分譲されるようですね。地図と物件概要で都市計画道路上にあることを確認。
https://www.polus.jp/kodate-gh/otakanomori60/

おそらく、この先数十年は完全開通とはならないのでしょうね。
周辺の住民からすれば、交通量が増えると環境が悪化するので今のままで良い、
とする方もいらっしゃるとは思いますが少し残念です。

[29037: 匿名さん]

明日オープンのイタリアンカフェ「Flowers」内装の雰囲気が良くてリラックスできそう。個人的にとても楽しみにしてます。こういう店がたくさん出店して欲しいな。
https://nagareyama-noda.goguynet.jp/2021/06/09/flowers-open/

[29039: 通りがかりさん]

>>29037 匿名さん
雰囲気いい感じですね。
あとは味とコスパに期待ですね。

[29040: 周辺住民3]

多様性を許容する街、流山
まだまだ進化しますよー

https://news.yahoo.co.jp/articles/ab97be9d560e3e266300bd029bcfdb76056c...

[29042: 評判気になるさん]

>>28821 周辺住民3さん

>>28821 周辺住民3さん
周辺住民3さんの言う「うちの周辺は基本、家とスーパーだけ」のようだが、スーパーは周辺人口減って利用者減ると閉店になる。
そうなったら、買い物にも苦労するようになる。
コンパクトシティに意見出ししたり、自治会ルールを変えたり、住民としてできることは、いろいろあるはず。

あなたの街のように、おおたかの森もなることを願って荒らし続けるより、自分の街を良くする取り組みをした方が良いと思うけど。

[29053: ☆周辺住民3]

制服の自由選択は、珍しい話ではないです

2018年4月に開校した柏の葉中学校が、開校前に自由に選べる制服を導入した際は
柏市凄い!って思いましたが･･･
https://www.asahi.com/articles/ASL2F4GBKL2FUDCB013.html

新設校なら新しい制服の採用も可能だし、今は制服メーカーが「選択式」を用意してるので
学校側がデザインオーダーする費用もかかりません

流山市内の「公立中･高の制服（高校は県だけど）を、全て自由選択にします!」･･･とかで
制服の費用を全額負担するって感じなら、流山市凄い!って思えるけど
そこまでの規模になると、予算通らないでしょうね


学校ネタついでに･･･

市議会第1回臨時会の報告で
「コカ・コーラボトラーズジャパン株式会社との協定に基づく防犯カメラの設置」
の報告が出ていました

4月27日までに市内公立小･中学校15校への、防犯カメラ設置が終了し
既存の防犯カメラを含めて、全26校への防犯カメラ設置が完了しました

都市公園内に設置した自動販売機の収益を原資として、防犯カメラの設置が行われたそうです
写真は南口駅前公園の自販機で、災害時には無償で飲料が提供されるそうです
（コカコーラの自販機は通常赤色ですが、白は環境配慮でしょうか?）

[29056: 周辺住民3]

>>29053
流山市も柏市に追いついたということですな。

[29057: 周辺住民]

>>29056 周辺住民3さん
追いついたというより、路線が違うからね。
柏には柏で頑張ってほしいと思ってるよ。

[29081: ☆周辺住民3]

応援ありがとうございます
でも私の話でレスが増えるのは、勿体無いので適当に流してください
匿名掲示板でのコテハン投稿は、嫌いな人を生むのも熟知しています

「上から」とか「スレ主気取り」に感じられるのは、読みとる側の自由ですが
自分は粘着でキモいだけの、スレ住人のひとりです
もし･･･このスレッドを「管理･リードしようとしている」様に見えるなら、それは間違いです

自分はスレ住人が減らない様に、ツマラナイ情報も含めて新ネタや発見をレスしてます
スレ住人が多ければ、新しい開発情報やアイデアも集まって楽しいし
自分も皆さんからの情報で、勉強させてもらっています

普通にキモいですし小者ですから、言いたいことを言ってしまします
それで消されることもあります
撮った写真をベタベタ貼るのは、情報を伝えやすいってのもありますが
基本的には「私の写真、見て見てオ○ニー」ってことです（下品な表現ですみません）

マニアックなネタが多いですが、皆さんが有効だと思う情報を
それぞれ自由に吸収して、晩御飯の話題?にしていただければ満足です
自語りでレスを使って申し訳ありません


写真なしですが･･･大堀川沿いの「成顕寺入り口」信号交差点の角にある
目隠しフェンスで囲まれた区画は、建設資材が持ち込まれていました
駐車場ではなく、建設業者さんの資材置き場として使われる様です

1～2枚目
グランを囲っていた工事フェンスが外されて、外構工事で緑地が増えてきました
線路側のエントランス部分も、灯りが点灯しています

[29082: 通りがかりさん]

「周辺住民3」さん「☆周辺住民3」さんともに開発関連の有益な情報が多くありがたく拝見しております
ただ一点だけ気になるのは「☆周辺住民3」さんはなぜそのハンドルを名乗っているのでしょうか？

[29085: ☆周辺住民3]

>>29082 通りがかりさん

名前が同じ住人が同時にレスすると、閲覧してる他の方には
誰が話してるのか分からなくなるので、変化してるだけです
（自分は長文＆写真をアップしながらなので、判別はしていただけるとは思いますが）


1枚目
西口のTX沿いマンション1Fに、「焼肉呑み屋　マツコ」さんが本日オープンです
（夕方に通った際には、お祝いのお花が並んでました）

2枚目
そのお隣の「モンキーバー」さんも、本日オープンの様です

http://www.monkee-business.jp/monkeebar/

https://www.instagram.com/monkee.bar/?utm_source=ig_embed&ig_rid=8...

3枚目
駅前ロータリー沿いのスターツビル1Fは、来月オープン予定のイタリアンバルの店舗内装作業中
（5～7Fでも内装作業を行っているのが見えました）

4枚目
東横イン向かいのスターツ商住ビル1Fでも、内装作業が始まりました

5枚目
北口の精肉大山さんの入るビル3Fでも、内装作業をやってます

6枚目
南口駅前広場の芝生は、2度目の芝刈りを行ってました

[29086: 通りがかりさん]

芝刈機通るとスッキリしますね。

[29087: 干し柿すまほ]

周辺住民3からハンドルネーム変えました。

>>29086
初心者マークもバッサリでしたね。

[29089: 通りがかりさん]

>>29085 ☆周辺住民3さん
今日も朝夕と2回も情報発信ありがとうございます。
写真南口の芝もだいぶ定着してきましたね。天然芝を選定した人グッジョブ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[29090: 評判気になるさん]

ウッドショック、木材価格が4倍に急騰。という記事が掲載されている。

アメリカで住宅建築が増え、世界の木材価格が急騰しており、日本も影響を受けているとのこと。

これから、おおたかの森に戸建を買おうとすると、土地の価格上昇に加え、戸建も価格が上昇ということになるかもしれない。

[29091: 干し柿すまほ]

>>29090
既に高騰してます。

[29093: 名無しさん]

>>29089 通りがかりさん さん
これからですよ。
扱いが悪いと南口公園のみたいにすぐになります。

[29094: 通りがかりさん]

>>29093 名無しさん
仰る通りですね。
養生・維持管理の取組みに着目してます。

[29095: 匿名さん]

初石方面ですが、こんなのできるんですね。
https://www.instagram.com/gekikara.monster_hatsuishi/

[29096: 干し柿すまほ]

>>29093
ここに限らず、不特定多数の出入りする芝地の管理はどうやってもいずれ行き詰まる。

立ち入り禁止にして養生→雑草の除去（しないとあっという間に覆いつくされる）→養生終わって開放→踏まれる→芝が枯れ、はげ、土が踏み固められる→水はけが悪くなり、コケが生える→立ち入り禁止にして養生…

養生は続けても5年くらい。庭を持たないマンション住民には特に芝地は垂涎。しかし、上記サイクルを目の当たりにして学ぶ。どうせ枯れる、と。そして、芝地に関心を失う。

[29097: ☆周辺住民3]

>>29094 通りがかりさん

養生の際に敷き詰められた保護マットが、効果を発揮してくれるかですね
一般的なマットはラバータイプで、子供がケガをしない様になってるみたいですが
このマット自体の寿命も気になるところです

マットのメーカーのHPを見ると、季節によりますが2～4ヶ月で目立たなくなるので
駅前の芝もそろそろ開放されるかと思います

もし保護マットの効果が大きくて、コスト的に問題無ければ
南口公園の芝にも採用されるかも知れません

一度載せた画像ですが、まとめてみました

1枚目･･･3月3日
マットが運び込まれました

2枚目･･･3月08日
芝生の敷き詰めが完了して、保護マットを敷いています

3枚目･･･3月11日
こかげテラス前は、保護マットの敷き詰め完了

4枚目･･･3月12日
SC側の緑地の芝生敷き詰めが完了
（後日、保護マットが敷かれました）

5枚目･･･3月16
北口駅前広場の緑地も、マットの敷き詰めが行われました

6枚目･･･3月18日
駅前の工事規制が解かれて、芝生に近づいた際に気づきましたが
アメリカ製のスプリンクラーが、セットされたみたいです
（2枚目に写っています）

写真はコントロール装置の箱の様ですが、芝生の下に散水ホースやノズルが
セットされているのかは、工事中に確認出来ませんでした

[29098: 通りがかりさん]

>>29097 ☆周辺住民3さん
おお！すごい記録ですね。ためになります。
上手く活着してくれることを願うのみです。

[29100: 匿名]

>>29097 ☆周辺住民3さん
今日スプリンクラーで水撒きされていました。

[29101: 名無しさん]

南口公園の新設された自販機の横はゴミ置場と化してますね。
ゴミがたくさん放置されてます。
民度を疑います。

[29102: 匿名さん]

>>29089 通りがかりさん さん
今後メンテナンスでどれだけ税金がかかるかによると思います。はりたては、そりゃあ綺麗でしょうが朝から晩まで子供に踏まれていつまで綺麗なのかですよ。
イキってたって書き方はないんじゃないですか？？

[29103: マンション検討中さん]

クエスチョン好きは隠せませんねぇ