流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[28121: 名無しさん]

徒歩10分オーバーだとバス路線の運行時間帯と本数も気になる

[28122: 周辺住民4]

元祖周辺住民4だが、>>28116は私ではないのでお伝えしておく。

[28123: 匿名さん]

>>28121 名無しさん

徒歩15分が一つの境目のような気がします。15分を超えると夏場や雨の日はかなり大変になりそう。おおたかはバス便があまり発達してませんね。15分でもバスがあるのとないのではだいぶ利便性が違いますね。ただ、バスも江戸川台路線が大幅減便されるなど、バス利用前提で考えるのも危険ですし、悩ましいところです。
我が家は去年位から戸建ての検討を始めたのですが、徒歩15分だといい場所はもう残ってない状況でした。今はセントラルパークも含めて考えているところです。

[28124: 匿名さん]

>>28123匿名さん

良い家とは売れる家。
2線1駅を超える利便性を追求し、成約に至られることを祈念しています。
うちは最寄り駅歩5分。徒歩20分に拡大しますと5線4駅の建売。苦労して情報戦を制し、手に入れました。

[28125: 匿名さん]

つづき
ただ、私の場合は都内車庫狭ペンシル戸建て、しかも10年前の話ですのであまり参考にならないかもです。売る時は決まるまで早かったですよ。

[28126: マンション検討中さん]

徒歩12分で4800万円は安すぎる。
断熱材が薄かったり、キッチンや風呂のグレードが低かったり？
近所とか確認した方がいいよ。

[28127: マンション検討中さん]

徒歩12分なら土地だけで3500?4000万円はするぞ。

[28128: 匿名さん]

数年前ならその金額で南向きの建売戸建が買えたなー。

[28129: 通りがかりさん]

駅から徒歩9分野田線の線路沿い踏切横で土地が3500万もするんだもんね

[28130: マンション検討中さん]

ウエストガーデンの完成予想図の看板が色あせていて悲しい。
コロナが無ければ建っていたのかな。
サクラテラスも飲食店テナントの情報は無いし、飲食店はまだ厳しいのか。

[28131: 匿名さん]

東神に譲ってください。お願いします。

[28132: 名無しさん]

東京で商業施設の休業要請出るかもしれないから、千葉も範囲に入るかもしれないですね。
そうなったら高島屋は今年も赤字かな。
仕方ないけどいつまで体力がもつか。

[28133: 口コミ知りたいさん]

最悪のケースは、いつまでも終息しないことです。

[28134: 周辺住民4]

周辺住民4ですが、28122は私ではありません。

[28136: 口コミ知りたいさん]

「子育て世代はなぜ国道16号線エリアに住むのか」というのが、掲載されています。

データは2018年の数値なので少し古いですが、首都圏の転入で、
1世田谷区、
2大田区、
3品川区の次に、
4流山市が入っています。

また、0～14歳までのランキングとなると、
1流山市
2柏市
となるようで、流山市は、数年前から子育て世代に首都圏トップクラスの転入があったのが、わかります。

[28137: 周辺住民4]

>>28136
ユーミンの曲、いいですよ。
聴いてみて！

[28138: マンション検討中さん]

徒歩15分、150平米でも土地だけで3000万円はするからね。

[28139: マンション検討中さん]

やっぱり土地って高くなってきているんですかね？
あるいはここ5年ぐらいじゃそんなに変わらない？

[28140: 名無しさん]

不動産が高くなると、他の割安なところが人気になるかもしれませんね。
それに伴い流山の人口増も鈍化する。
今は大丈夫みたいだけど。