流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[27985: 口コミ知りたいさん]

>>27966 匿名さん

最近は、自宅でテレワークという方が増えているかと思います。

自宅でテレワークが増えれば、日々生活をする街の利便性等が、より重要になってくるのではないでしょうか。

おおたかの森は、駅前にSC等があるとともに、スーパーや病院等も多く、子供が遊べる公園も多いです。また、今後も次々に、様々な施設やインフラができる予定で、今以上に利便性等が良くなるでしょう。

都心でもスーパーが少ない、公園が遠い、家が狭い、大規模なSC等が近くにない等、日々生活していく上で、いろいろ不便なことも多いです。

都心との通勤時間だけで、住み街を決める時代ではないのではないのではないかと思います。

[27986: 周辺住民4]

>>27985
結局、最後の一文で
都心までの通勤時間で住む街決めるという結論になっていて支離滅裂。

[27987: 周辺住民4]

>>27986 周辺住民4さん
都心までの通勤時間だけで住む街を決める時代ではない、と思う。

これで良いですか？

[27988: 周辺住民4]

訂正
誤>>27986周辺住民4さん
正>>27985口コミ知りたいさん

[27989: 周辺住民4]

訂正

誤 >>27986周辺住民4さん
正 >>27985口コミ知りたいさ

[27990: 周辺住民4]

何度も申し訳ありません。
訂正です。

>>27986周辺住民4さん
↓
>>27985口コミ知りたいさん

です。

[27991: 周辺住民4]

訂正です。結局都心は良いということです。

[27992: 名無しさん]

買えない、買えない、東京に買えない。
買えない、買えない、足立区にも買えない。
買えない、買えない、流山おおたかの森でも戸建てが買えない。
仕方ないから、おおたかの森に集合住宅を35年ローンで買う。
定年まで共働きでローン地獄。
65歳になっても共働きでTXで通勤地獄。
ゾッとする。

[27993: 名無しさん]

>>27992 名無しさん

通勤しないでいい仕事にしよう

[27994: マンション検討中さん]

>>27992 名無しさん
そんな程度でゾッととしているようでどうするのですかね。
平和ボケなのでしょう。

[27995: 匿名さん]

住宅ローン控除が終わったら本気出す

[27996: 匿名さん]

きょうは午後出勤にしたので、昼頃おおたかに行ったんだけど、元気そうな団塊世代がたくさんいて驚いた。どこへ行くのか知らないけど、今のコロナの状況なんて何もわかってないんだね。中には通院とか不要不急でない用事で仕方なく外出している人もいるんだろうけど、とてもそうは見えない老人の方が多かった。こんな連中がコロナにかかっても、同情できないね。

[27997: 匿名さん]

話は変わりますが、おおたか、江戸川台間の京成バスの本数が激減して、困ってらっしゃる方はいませんか?
うちはバスでおおたか利用前提で、初石と江戸川台の中間くらいのPラスの戸建てを買ってしまいました。どちらの駅からも10分以上歩くので、本当に不便になってしまいました。
Pラスはバス便の利便性をアピールしていて、今まではとても快適でした。まさかあそこまで減便するとは。
安いものには落とし穴がありますね。

[27998: マンション検討中さん]

>>27992 名無しさん

誰の話だよ

[27999: 名無しさん]

>>27992 名無しさん
そんなに自己卑下しなくてもいいと思いますよ！

[28000: 匿名さん]

>>27997 匿名さん
Facebookの方でも話題になってましたね。
駅徒歩10分強ならザラにいますししょうがないかなと思います。
ポラスは何も悪くないです。
それよりも学区変更で近くの学校に通えない子供達がかわいそう。

[28001: 名無しさん]

>>27992 名無しさん
何の替え歌なのか真剣に考えちまったが
そういうクイズじゃなかったか？

[28002: 匿名さん]

京成バスは江戸川台方面のバスについてこれまでも段階的に本数減らしてきたし、兆候はあったよね。朝晩は結構量多かったように見えたけど、それでも採算合わなかったんですかね。

[28003: 周辺住民3]

>>27991 周辺住民4さん

貴殿はどれだけ荒らせば気がお済みなのですか？

[28004: 通りがかりさん]

明日から雨なので人出が減りコロナ対策には良いですね！
ゴミのぽい捨ての心配もなくなりますし。

[28005: 通りがかりさん]

南口駅前の開発は終わったから、次は西口の開発に期待。
それが終わったら、おおたかの森の副都心という表現が正しいか分からないけど、ヤオコー辺りの発展を希望します。

[28006: 周辺住民4]

>>28003 周辺住民3さん
申し訳ありません、荒らしてるつもりはありません。

[28007: 通りがかりさん]

>>28005 通りがかりさん
温浴施設は今日はクレーン作業してましたね。

[28008: マンション掲示板さん]

>>28002 匿名さん
小型バスでもいいので市が補助金出して運行してくれれば良いんですがね。荒天の時とかバスの必要性が増しますし。南流山から木地区への循環バスは利用客多いのかなぁ

[28009: 匿名さん]

>>28008 マンション掲示板さん
ほんとそう思います。

[28010: 北口最強]

>>28005 通りがかりさん
南口、西口に一番近いのは北口住民です。
ヤオコー付近も北口住民が一番近い。
テストに出るから覚えておくように。

[28011: 周辺住民4]

北口最強さん、ご無沙汰です。貴殿の登場を待ってました

[28012: e戸建てファンさん]

前から思ってたんですけど何口だーとかこだわるのって普通なんですか？おおたかだけですか？都内に住んでいた時はそんな論争聞いたことないんですけど…何口でもおおたかはおおたかですよね？

[28013: 匿名さん]

ネタとして楽しんでいるんですよ。明らかに面白みに欠ける東口を除けば、あとはどこも特色あって明らかな優劣はないですからね。

[28014: 住民板ユーザーさん1]

>>28007 通りがかりさん

工事完了日が再度記載されましたね。

[28015: 匿名さん]

>>28014 住民板ユーザーさん1さん
あと9ヶ月風呂入るの我慢するか

[28016: 匿名さん]

>>28015 匿名さん
再延期したりして。

[28018: eマンションさん]

>>28012 e戸建てファンさん
論争ではなく事実の確認をしているだけです。
過去の投稿を読んでちゃんと読んでください。あなたのように過去の議論の結果を確認しようとしない人がいるからこのように事実の確認が必要なんです。

まず、南口に一番近いのは北口です。これは確定したことです。理由は過去のコメントを読んでください。
そしてアベ一派の＊＊である南口は最低です。リベラルで多様性を重視する私達おおたかの森の新住民にとって、唯一取り残されたエリアが南口です。アベなるもの信仰する旧住民が幅を効かせているのも特徴です。

西口は、最強である北口に一番近いのが特徴です。
南口が西口を引き込もうとするが光景がこの掲示板でも散見されますが、西口住民からするとエライ迷惑な話です。

よって、北口＞西口＞南口が確定したというのが過去の経緯です。

[28019: 通りがかりさん]

東口は心が安らぐから好き。

[28020: 匿名さん]

単なる自己主張が繰り返されただけの事
最狂なのは認めるが？

[28021: 名無しさん]

>>28018 eマンションさん

小さい争いだ。東西南北、すべて素晴らしいからおおたかの森なのに。

そんな北口最強だというなら、
北口だけですべてを済ませればいいじゃない。
結局フラップス目当てで南口行くし西口行くしかいつか買いに東口行くんでしょ。

みんな一緒さ。

[28022: 名無しさん]

正直、東西南北でどこも特色なんて無く全方位ただのニュータウンなので、何口かなんてどうでもよいです。
駅の片側しか開発しないまま線路によって地域が何十年も分断されたようなところだと、駅の出口で雰囲気がかなり違ったりしますがね。
東西南北口のネタを投稿する人はたぶんそういう地域のイメージで書いていて、おおたかの森のことをご存じないのでしょう。

[28023: 匿名さん]

路上野球親子のいる北口は本当に最強。路上にお手製ボールをばら撒き、物置や近所の壁、車にボールがぶつかろうが気にしない。

[28024: 通りがかりさん]

狭小公園でも構わないので北口の空き地区画のどこかが公園になれば良いのですがね
公園が都市軸道路の外側にしか配置されていないので、駅前一等地に住むと遊び場まで遠いという罠

[28025: 通りがかりさん]

南口公園は保育園が園児を連れて遊びにくるが、歩行
者がいるのに先生がボールを蹴ったり、ベンチに園児
を立たせて遊ばせたりしていて常識、モラルが皆無な
のを実感した。
親子でシャボン玉で遊んだあとに子供の前で容器を捨てているのを見たことあるし何でもありな状況。

[28026: 近隣マンション購入者0さん]

>>28018 eマンションさん
賃貸のエスペランサや分譲のパークホームズなどは南口にあり、南口に最も近いと思っていました。南口のどの点までの距離のことをおっしゃっているかはわかりませんが、南口のメイン施設で有るおおたかの森SC(ANNEX)には徒歩10秒で着きますよ。北口からSCまで10秒以内で着くんですかね。
まぁ、私もマンション購入により、南口から北口へ引っ越すので、何口が最強とか気にしませんが。

[28027: 周辺住民3]

>>28003　
私と同じハンドルネームの「 周辺住民3」さん、お久しぶりです・・・こんにちは



1枚目
B35街区大和商業施設の方も、工事期間が掲示されました
R3年4月16～R4年4月15日で、来年春の開業に変更は無さそうです
（去年8月に設置された事業掲示板の工期予定は、R3年2月1日～R4年3月15日）

建設施工は大和やフジタではなく、福田組で行われる様です

2枚目
重機が増えてます

3枚目
南側のゲートに搬入路が整備されて、鉄板が敷かれました

4枚目
スケジュール表は週末まで準備工になっています


来年は2～3月の竜泉寺の湯オープン
4～5月の大和商業施設オープン
夏予定のANNEX2オープンと、楽しみが連発します

[28028: 北口最強]

>>28026 近隣マンション購入者0さん
コピペにマジレスw

[28029: 匿名さん]

>>28026 近隣マンション購入者0さん

反応するやつがいるとはwww

[28030: マンコミュファンさん]

路上テニス親子がいる北口最強。
朝からパコンパコン大きな音立てながら道塞いで堂々とテニスが出来る北口が最強！

[28031: マンション検討中さん]

>>28026 近隣マンション購入者0さん

引っ越し今の時期ならソライエグランですか？
羨ましいです。

[28032: マンション検討中さん]

>>28018 eマンションさん

北口にアベガーがいるのか。

[28033: マンション検討中さん]

都内の大企業サラリーマンが多いおおたかの森は、自民党支持者がほとんどだろうね。

[28034: 名無しさん]

>>28033 マンション検討中さん

あの有名な白須賀議員も流山出身でしたねw

[28035: 周辺住民4]

久しぶりに何口が良いかの論争、最高ですね。楽しいです。私は北口最強さん大好きです。

[28036: 口コミ知りたいさん]

つくばエクスプレスの「流山おおたかの森」駅の乗降客数について、2019年度は1年間の1日平均、39700人程度で過去最高で、沿線3位でした。

おおたかの森駅ができた2005年から、乗降客数は、毎年増加し続けていましたが、

2020年度は、速報によると、コロナの影響等で、最低の4月で23000人まで落ち込み、最高の11月で32400人と、2019年度に届きませんでした。なお、3月は未公表。

テレワークの方も増えているものの、思ったより乗降客数が減っていなかった理由は、
1.おおたかの森の人口が増えた。
2.アーバンパークライン沿線の住民が増えた。
等が考えられるかと思います。

おおたかの森駅は、フラップスの開業等、今後も街ができてきますので、土日等の乗降客数も増えていくかもしれません。乗降客数が増えれば、おおたかの森のテナントも増えて、益々発展していくかもしれません。

[28037: 通りがかりさん]

何口が良いかは環境で勝負して欲しいものだ。
今日は改札を出たコンコースの北口側の隅に隠すように折れた傘が捨てられていた。

最近感じたんだけど、一昔前の常識が通じなくなってるんじゃないか？
ごみ拾いしてる人のことをボランティアではなく仕事だと思っているし(ごみ拾いしていて感じた)、街中に捨ても手元から離れた瞬間にごみの存在を忘れてしまって、その後どうなるか理解できていない(しようとしない)。
自分は商品への感謝の気持ちがあればぽい捨ては出来るはずがないと思ってます。

[28038: 検討板ユーザーさん]

>>28027 周辺住民3さん
情報ありがとうございます！温泉工期がみえてよかった～
来年おおたかの森に引越す予定のものですが駅前の各口どれも雰囲気好きです。強いて言えば東口のグリーンガーデンの建物ですか。あれだけ昭和チックにみえて残念です。

[28039: 検討板ユーザーさん]

ライフガーデンでしたか。失礼しました。

[28040: 底辺住民4]

底辺の住民4です。
私も北口です。
北口最強野郎は面白いです。
北口をこよなく愛してるのがよく伝わります。

[28041: マンション検討中さん]

>>28040 底辺住民4さん
北口住民ですが、恥ずかしい限りです。

[28042: 底辺住民4]

>>28015 匿名さん

公園で水浴びできるよ

[28043: 周辺住民4]

>>28036

>>27939にレスいただいてませんが。


27937 口コミ知りたいさん
第４次少子化社会対策検討会の第３回議事録に流山市、特におおたかの森を念頭においた流山市の発言は、以下のとおり。

今までの流山市は、専業主婦の子育ての街。ＴＸができるときメーンターゲットは、DEWKs、共働き子育て世代とした。
働きながら子育てできる環境整備。

流山市の場合、子供がいる世帯の子供数は、2.2。子供が多い要因の1つに、流山市に転入された男性の育児参加が想像より進んでいるのではないか。

流山で住宅をという方は、女性が決定権を持っているので、女性の方に届くマーケティングをしている。

今まで実家の近く、車で1時間圏内くらいの方たちが減ってきており、両親とも東京近郊でない方たちに、選んでいただけるようになった。

等、議事録を読んでみると、おおたかの森は、主に共働き世帯等をサポートする
街づくりをしてきたようです。


27939 周辺住民4
>>27937
書いたもん勝ち、ってことはないよね？


25823 口コミ知りたいさん 2021/01/08 18:00:41
おおたかの森は、子育て世代が圧倒的に多く、転入している。
これは、人口構成からも判断できる。

この子育て世代の多くは、親がおおたかの森にある程度近くに住んでいる場合が多い。

特に、女性の親の実家に近いとか、おおたかの森にアクセスしやすいところにいる場合が多い。子育てするのに、実家が近い方が何かと良い場合が多いからだ。

そのため、子供や孫の世代でもおおたかの森又はおおたかの森の周辺に住む可能性が高い。おおたかの森の子供の増加数は、日本で最も多いことからも将来性のある街かと思う。

[28044: 周辺住民4]

>>28038
大枚はたいて転入する街の一部を嫌いと断言して残念がる一方で、温泉で機嫌を直す乱高下ですか？

[28045: 匿名さん]

話ぶった切ってすまんが、お隣柏の葉ららぽーとに韓流グッズショップが出来るんだと。終わってんなw

[28046: 周辺住民4]

>>28038
大枚はたいて転入する街の一部を残念がる一方で、温泉で機嫌を直す乱高下ですか？

[28047: 検討板ユーザーさん]

>>28046 周辺住民4さん
グダグダ言ってないで外装ぐらいとっとと直せよ草

[28049: 周辺住民4]

>>28047
気にさわりましたか？
ごめんなさい。
私に言わないでライフなんちゃらに言わないと。頑張って！

[28050: マンション検討中さん]

一般的な話だけど、昔の方がゴミのポイ捨ては酷かったよ。今とは比較にならないほどね。

タバコもみんな吸ってて、その辺の側溝に捨ててた。いまの若い人はほとんど吸わないよね。

子どもの時は、夏休みの宿題で空き缶のポイ捨て禁止のポスターを毎年書かされたし。

[28052: 周辺住民4]

>>28051
本当におおたかに引っ越してくるのですか？

[28053: 通りがかりさん]

ぽい捨ては昔と今を比較してるのではない。
海洋汚染が騒がれてる今、捨てるのは愚かなことだ。
おおたか周辺だけ見てもおおたかが突出して散乱が酷い。

[28055: eマンションさん]

大和商業施設に関する記載がありました。
『短時間滞在・多消費型の商業施設　わが家のビックパントリーを目指します』とのことです。
生活利便に特化したSCになりそうですね。
https://www.scbf.jp/ol2021/exhibitor/exhibitor.php?sid=102310

[28056: eマンションさん]

勘違いされている節がありますが、私は南口が嫌いなわけではないですよ。
ただ、南口が最強という誤った認識を持ってそのことを広めようとする人が許せないのです。
事実は北口が最強で南口が最弱です（理由は過去レス参照）。

私は誤りを認めて成長する人が好きです。ですから南口住民が考えを改めて、いつか北口、西口、南口で手を取り合っておおたかの森が一つになる日を夢見ていますよ。これが本当の気持ちです。

[28057: 周辺住民4]

>>28056 eマンションさん
すごい矛盾

[28058: 匿名さん]

>>28053 通りがかりさん

人口が多いし他から遊びに来る人も多いからね。周辺と比べればそうなるわね。

[28059: 底辺住民4]

>>28056 eマンションさん
ところで東は？
東は北に吸収されたということでよろしいですか？

[28060: 口コミ知りたいさん]

>>28036 口コミ知りたいさん

おおたかの森駅は、東武アーバンパークラインの乗降人員が59500人と1日平均約6万人となっています。

他方、つくばエクスプレスのおおたかの森駅は、約４万人と東武アーバンパークラインより約2万人も少なく、おかしいなと思ったところ、つくばエクスプレスは、「乗車人員」で、東武アーバンパークラインは「乗降人員」となっていました。

つくばエクスプレスのおおたかの森の降りる人も含め「乗降人員」とすると、約８万人となり、アーバンパークラインのおおたかの森駅より2万人多くなります。

おおたかの住民は、つくばエクスプレス利用者の方が多いと思われるので、こちらの方が正しいのかもしれません。

つくばエクスプレス沿線の人口増加率が多いので、今後は、2万人以上の差がつくかもしれません。

つくばエクスプレス沿線住民の増加や東武アーバンパークラインの沿線住民の増加によって、おおたかの森駅の利用者が増えれば、買い物や食事等も増え、おおたかの森が更に発展していくかもしれません。

[28061: eマンションさん]

北口と東口は期待していたほど商業施設ができずマンション街に落ち着きましたね。南口と西口の発展は想像以上でした。

[28062: eマンションさん]

>>28061 eマンションさん
また南口最強野郎ですか？いい加減にしてください！あなたのような差別主義者がおおたかの森の分断を招いているのがわかりませんか？
事実は北口が最強で南口が最弱ということで決着がついています。なぜなら南口に一番近いのは北口で、その北口に一番近いのが西口だからです。

[28063: 周辺住民4]

>>28059
北は東に吸収されるでしょう。

[28064: 周辺住民4]

>>28062 eマンションさん
その論法なら
南口>北口>西口
でしょう

[28065: eマンションさん]

>>28064 周辺住民4さん
過去に議論が尽くされて結論が出ていますので、今その部分に関する議論をするつもりはありません。

[28066: マンション検討中さん]

>>28053 通りがかりさん
周辺？

柏と比較してみてはどうですか。

[28067: 匿名さん]

>>28053 通りがかりさん
ポイ捨て良くないというのには同意なのですが、どうしたら改善するか考える気はないのですか？
ロボットみたいに定期的に書き込んでいたら何かが変わると信じているのですか？

[28068: 通りがかりさん]

>>28067 匿名さん
自治体とか個人でもごみ拾いしてます。
ごみ拾いしてる傍で捨てる人がいると言うことです。
私は市にも電話してます。

[28069: 通りがかりさん]

まだ今の状態が保たれているのは見返りを期待していない方たちの努力のお陰です。
それを分かってなくて何も改善策を考えていないとか言われたくないです。

[28070: 名無しさん]

今日も南口は賑わってるね。
最強すぎてごめん。
北口はバックミラーにもうつってないや。

[28071: 周辺住民4]

>>28065 eマンションさん
過去って10年位前のこと？
現在の勢力図では残念ながら
南>西>>>北=東です

[28072: 匿名さん]

>>28069 通りがかりさん
見返りを期待しないボランティアで成り立ってる現状を維持したらダメだと私も思います。
それで、ここに定期的に同じ内容を書き込む目的は何ですか？

[28073: マンション検討中さん]

罰則を設けて、監視カメラと監視員を24時間常駐させるしかありませんよ。　

観光地はゴミをどうしてるんだろ？
現地住民がボランティアで拾ってるの？

[28074: 匿名さん]

大和ハウス気合い入ってんな

[28075: マンション検討中さん]

>>28074 匿名さん
うーんダサい。
昭和の郊外のモールって感じ。
近所だけど、アネックス2に期待したい。

[28076: 名無しさん]

>>28075 マンション検討中さん
平成生まれなので知らないんですが、昭和時代にもこういうモールあったんですか？
そうだとしたら大和さんはすごいですね。

[28077: 通りがかりさん]

昭和の場合はショッピングモールじゃなくてショッピングセンターね

[28078: 匿名さん]

ベレーナは目の前完全に壁で可哀そう。あ、でももともとそれが織り込み済みの価格だったのかな。

[28079: マンション検討中さん]

>>28074 匿名さん

デカいな

[28080: 名無しさん]

>>28074 匿名さん
東深井市野谷線からしか駐車場に出入りできない構造に見えるけど渋滞は大丈夫？
大店法で右折での入出庫はできないはずなので、出庫した車は全部マクドナルド方面に向かうわけですよね。
そうなるとマクドナルド交差点の混雑が酷くなって、今でも長時間待たされるSC駐車場の出庫待ちが更に酷くなるような気がします。
見た感じ確認できないけど、反対側からも出られるのかな？

[28081: 通りがかりさん]

ハイソでランドマーク的なSCを擁して都会的な雰囲気の南口に対して比較的庶民的なSCと銭湯ができて郊外っぽい雰囲気の西口でおおたかの森の中にも二面性があって面白いですね。
駅にも都市軸道路沿いにも近いという地域特性がそれを可能にしているのでしょうか。
何口が最強とかには興味ありません。それぞれに特色や持ち味があっていいと思います。

[28082: 名無しさん]

>>28081 通りがかりさん
別に二面性も特色も持ち味もありませんよ。
西口には東神物件のアネックス2とアゼリアテラスができるし、南口には庶民感まるだしのLEVENがあります。
開発サイドは東西南北で特色を持たせようなんて考えは無いはずです。

[28083: マンション検討中さん]

>>28082 名無しさん

駅前辺りは土地の利用制限を細かく区分けしてるので特色ではないですが、駅の東西南北で利用目的を分けているようですね。

あと、街路樹に関する市の指定は柏や松戸にはない特色を感じられて良いですよね。

四角く剪定された街路樹嫌いなので。。

[28084: マンション検討中さん]

>>28074 匿名さん

うわあ
イオン南柏っぽい。
やっすいフードコートが入りそう。
横浜のモールのようにおしゃれに出来ないのかな。