流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[27949: ご近所さん]

駅の北西より南から豊四季にかけてのエリアが小綺麗に開発されてほしい
ダイワの商業施設がしまむらあたりに来てくれたらなあ

[27950: 名無しさん]

>>27947 匿名さん
「今後」がどこまで先の今後なのかで話がぜんぜん変わってくるので。
東京のドーナツ化は23区の人口が890万人程度で起こっています。
ドーナツ化前の800万人くらいまで減少すれ産業基盤に乏しい郊外ニュータウンなど不要な時代となりますので、全線ニュータウンだらけのTX沿線は終了です。
将来的にそうなるでしょうが、23区の人口予測を見る限りは自分が生きている間はそうはならないだろうなと思います。

[27951: 名無しさん]

>>27947 匿名さん

どういう理由でそう言っているのでしょうね？

[27952: 口コミ知りたいさん]

>>27949 ご近所さん
ほぼ柏市の話になるので柏市か、三井にでも陳情してはどうですか?

[27953: おおたかのもり団]

アゼリアテラスは10月末ですか、
200坪で賃料280万円。
どんな企業が入居してくれるのか楽しみですね。
https://www.officetar.jp/sp/building/66714/199787/

[27954: マンション検討中さん]

>>27947 匿名さん

別に最高でも微妙でもいいと思ってます。
例えば総武線が最高と言われたとしても、あのごちゃごちゃした駅周辺が苦手な自分としては？？だし、人それぞれだと思います。
なので、ひろゆきさんがTXは今後微妙だと言っていても、個人の意見なので別に気にする必要もないかと。

[27955: マンション検討中さん]

正直新規テナント情報が一番役に立ってます。

[27957: 周辺住民4]

>>27955
開店閉店情報スレってのがあるんですね。

[27959: 口コミ知りたいさん]

おおたかの森の住宅検索、例えばスーモ等をみると、「おおたかの森駅」から、車で何kmとか、徒歩59分とか、明らかに最寄り駅が異なる住宅の方が、最寄り駅がおおたかの森の住宅より多過ぎますね。

おおたかの森と検索する人が多いため、不動産業者としては、おおたかの森から遠くても、住宅広告を見てくれる人を増やすためなのでしょうけど、最寄りは、1番近い駅からの表示にしてもらいたいですね。

検索表示の話は別として、最近、最寄り駅がおおたかの森駅という物件がずいぶん少なくなった気がします。

[27960: 匿名さん]

>>27954 マンション検討中さん

現実は、都内に家を買える収入がないから、流山や柏、船橋等の郊外に家を買うしかないんですよ。
そりゃ、有名一流企業や官僚や医師や弁護士、一流校に通っている子供がいたら都内に家あった方が便利だよ。だれも好き好んで満員電車で数十年も通勤しない。金がないから仕方なく自分の身の丈に合った郊外に家を買うしかないんです。仕方ないんです。

[27961: マンション検討中さん]

>>27960 匿名さん

えっと、話が噛み合っていないようなので、そうですか、、としか言えないです。

[27962: 匿名さん]

官僚なんて40歳管理職なりたてで1300万くらいしかもらえないし、結構おおたかあたり住んでるよ？都心の人間らしい暮らしができる広さの家が身の丈にあっているのなんて大企業共働きとか、IBDとかバイサイドとかみたいな世帯年収2500万オーバーとかじゃない？

[27963: 名無しさん]

>>27959 口コミ知りたいさん
逆に流山おおたかの森駅で検索して豊四季駅や柏たなか駅、柏の葉キャンパス駅等が引っ掛かることもありますよ。
都内なんかは2駅とか3駅利用可能な物件もありますので1番近い駅だけというのは不便だと思いますが(西武新宿駅が最寄だと新宿駅で検索して引っ掛からないとかね)、
あれどういう基準で範囲を決めているんでしょうね？

[27964: 名無しさん]

27963です。
豊四季駅や柏たなか駅、柏の葉キャンパス駅等で検索して流山おおたかの森駅が引っ掛かる
の間違いです。

[27965: 周辺住民4]

>>27960=27962
悔しさ満載で読んでいて辛くなります。
おおたかは開発が臨界に達したとウワサの稀有な郊外です。
そして、ここは開発を画像で愛でる劇場です。
救急車が空輸されるハプニングにも遭遇できて愉快です。楽しみましょう。

[27966: 匿名さん]

>>27954 マンション検討中さん

現実は、都内に家を買える収入がないから、流山や柏、船橋等の郊外に家を買うしかないんですよ。
そりゃ、有名一流企業サラリーマンや官僚や医師や弁護士、一流校に通っている子供がいたら都内に家あった方が便利だよ。だれも好き好んで満員電車で数十年も通勤しない。金がないから仕方なく自分の身の丈に合った郊外に家を買うしかないんです。仕方ないんです。

[27967: 名無しさん]

>>27966 匿名さん
いつの話してるんですか。
世の中変わりましたよ、流山に住んでいる皆さんは程よくのんびり、程よく都会な街だから移り住んでるんですよ

[27968: 匿名さん]

確か県内からの移転がダントツで多いってデータあったよね？多くの人は単純に実家に近くて便利だから住んでるんじゃないのかな。ごく一部の声の大きい人が違うとか言いそうだけど

[27969: 匿名さん]

4の人は古い他人の書き込みには執着するのに自分の言った事は忘れちゃうよね。
1日1回しか書かないって言ってたのもう忘れてるし

[27970: 名無しさん]

>>27966 匿名さん
ソライエグランの最上階角部屋が5千万円台ですので、大衆マンションで6千万出せる人はおおたかの森には来ないとうのがプロの分析なのでしょう。
ただ、それ自体は悲観するようなことではありません。
流山おおたかの森駅圏内の年代別人口は最多が30代で、特にマンション住民の多くが住む500m圏内だと人口の3割が30代と、世の中的にはとても若いのです。
日本全体の最大勢力である65歳近辺の方々と比べてると、30代の金融資産は3分の1程度です。
そりゃあ予算の縛りはキツイですよ。
おおたかの森住民の身の丈は世の中的には平均よりも低いでしょうが、世の中の30代と比べればそれは当てはまりません。

[27971: 周辺住民3]

>>27969　匿名さん
全て同じ人4様とは限らないので、違う方かも知れませんよ　

当人も悔しさの勢いで投げてるブーメランが、ご自身の頭に突き刺さって痛そうです
私は最初に「4」を名乗られた方の・・・

＞開発って、建設するだけでない、理念や計画を伴うものですよね。高尚です。

・・・ってレスに期待し、その方の発する高尚な開発ネタの投稿を待ち続けているのですが
もうその方は居なくなってしまわれたのでしょうか?
同じハンドルネームの方のレスしか見当たりません
（自分も古いレスに執着しています）

元力士の麒麟児さん、亡くなられたそうです・・・ご冥福をお祈りいたします
開発前をよく知る方に聞いた所、現在のカスミの西側（十太夫）に豪邸があったそうです
（そちらにお住まいだったのか、柏市から実家が移ってこられたのかは不明です）

＞運動公園には子どもの頃、よく自転車で親に連れていかれましたね。

十太夫を通られて運動公園に向かわれたのでしょう
野田線西側の方が、踏切を2度も渡って遠回りしないです

＞片道徒歩20分を中高6年間歩いてきたもので、・・・

中学校は西側の・・・高校は駅まで徒歩ですか?

＞私は徒歩10分くらいにパチンコ屋と居酒屋がありました。
＞親には夜は気をつけて歩くように言われて育ちましたね。

なるほど・・・東初石にはパチ屋さんが無いので、江戸川台東がご実家ですか
学生時代のバイト先は、ひと駅電車に乗った初石ですか

同じ方とは思ってもいませんが、「追伸」を繰り返される方のレスに

＞追伸
＞あなたは、開発、という言葉に何をイメージし、期待してますか？

中略

＞しかし、ここは一社による
＞大規模再開発ではありません。
＞好きなように開発し、好きなように去り、
＞そして終点つくばのようにさびれてゆくのです。

＞江戸川台の家を売るからおおたかで同居をと
＞親に求められ、また夢見て裏切られるのか？
＞と一喝し、断りましたが、今では親に感謝されてます。


＞私は江戸川台育ちの田舎者です。
＞郊外住宅地がさびれてゆく様子をまのあたりにした経験から、歴史は繰り返す、という点で達観してます。
＞この点でのみ、自慢はしませんが、このままだとおおたかの森もさびれてゆくといえる自信はあります。

江戸川台出身で、おおたかの森が「さびれてゆく」方向にならないと、悔しい方もスレ住人にいらっしゃる様です

＞私は東初石在住30年の周辺住民です。
＞残念でした。
＞私はね、あなたとは違うんです。

＞追伸
＞普段は生協とアマゾン。
＞車はアルファロメオのEV狙って貯金に励んでマス。

＞私は戸建て住まいで、住宅ローンを繰り上げ返済しまくってようやく2000を切った、ただの周辺住民です。

南東北から戻って来られたとか、元自治会長・・・って方もスレ住人さんですね
全て同じ人・・・なんてことは匿名掲示板ですから、流石に無いと思いますが
匿名でも自身の情報発信には、十分注意が必要ですよ

＞「押し付ける」というのも読み手の受け取り方の問題

になってしまうかも知れませんが・・・

＞これからも周辺住民の一人として、開発が永続的に続く稀有な街なのか否かを
＞しっかり見届けたいと思いますのでよろしくお願いいたします。

見届けるだけならスレをROMってるだけで可能ですよ
隣人にバレて、ポストに送り主不明の手紙が届くのは怖いです

この長文が、ご本人の心に届くのを願っています・・・皆様はスルーして下さい

[27972: 匿名さん]

>>27970 名無しさん
フォレストレジデンスの最上階は8千万円を超えてるから、ソライエグランはお買い得だね。

[27973: 名無しさん]

>>27972 匿名さん
同じ仕様ならその通りですが…
フォレストレジデンスの最上階って、あの天井がめちゃ高いやつですよね？

[27974: 名無しさん]

>>27968 匿名さん
都心直結鉄道の開通に合わせて街ができたのに、それはちょっと寂しいですね。
都心の駅に広告を出しまくって首都圏SUUMOの特集記事で度々ピックアップされていたのに、実際のところは大部分が地元で食い合っていたわけですか。

でも、他のニュータウンと比べたら比率的にはどうなのでしょうね？
16号あたりのニュータウンを転々としてきた私の体感では県外ナンバーが多いと感じたので、おおたかの森スゲーと驚いたものですが。

[27975: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[27976: マンション検討中さん]

戸建ては駅徒歩10分圏内の注文住宅なら
土地で3500万、建物で3000?4000万あたりかな？

[27977: マンション検討中さん]

正社員の共働き多いから、世帯年収は1000万円以上がほとんどだよね。

都心なら7000万出しても70平米ぐらいだから、子どもいると狭くて無理。

[27978: 匿名さん]

年収が増えても家や持ち物はほどほどにしといた方がいいよ。
周りに合わせる必要はない。
日本は災害が多いから、プチミニマリストが理想かな。

[27979: 通りがかりさん]

>>27978 匿名さん
東日本大震災のときは、家の中がぐちゃぐちゃになりました。
モノは少ない方が良いという意見に賛成です。
家もほどほどでいいかなとそのときに思いました。
よくゴミが話題になっている公園前の住民です。

[27980: マンション検討中さん]

>>27960 匿名さん
経営者という選択がない辺り所詮サラリーマンよな

[27981: 匿名さん]

実際問題、年収1000万て全然大したことなくて生活楽じゃないですよね。7000万の家を共働き1000万そこそこの家庭が購入したらほとんど家に人生捧げることになると思うけど。

[27982: 住民板ユーザーさん1]

>>27981 匿名さん
年収1000万円ってことは共働きで1700万円くらいになるだろ

[27983: 通りがかりさん]

>>27982 住民板ユーザーさん1さん
共働きの世帯年収が1000万ということだろ

[27984: 周辺住民3]

1枚目
C72街区のソライエグランに併設される施設（保育園・カフェ?）建物の
足場が外され始めました

2枚目
北口マリンビル1Fの鮨処「こだか」さん（仮称寧々）は、4月29日のオープン予定です

3枚目
マリンビルで内装作業中の2Fフロアは、天井の直管照明が見えます
飲食店ではなく塾やクリニック系でしょうか?

西口PiPitoビルの5Fに出店予定が出てるイタリアンのレストランカフェは
6月下旬OP予定と、求人に出てました

[27985: 口コミ知りたいさん]

>>27966 匿名さん

最近は、自宅でテレワークという方が増えているかと思います。

自宅でテレワークが増えれば、日々生活をする街の利便性等が、より重要になってくるのではないでしょうか。

おおたかの森は、駅前にSC等があるとともに、スーパーや病院等も多く、子供が遊べる公園も多いです。また、今後も次々に、様々な施設やインフラができる予定で、今以上に利便性等が良くなるでしょう。

都心でもスーパーが少ない、公園が遠い、家が狭い、大規模なSC等が近くにない等、日々生活していく上で、いろいろ不便なことも多いです。

都心との通勤時間だけで、住み街を決める時代ではないのではないのではないかと思います。

[27986: 周辺住民4]

>>27985
結局、最後の一文で
都心までの通勤時間で住む街決めるという結論になっていて支離滅裂。

[27987: 周辺住民4]

>>27986 周辺住民4さん
都心までの通勤時間だけで住む街を決める時代ではない、と思う。

これで良いですか？

[27988: 周辺住民4]

訂正
誤>>27986周辺住民4さん
正>>27985口コミ知りたいさん

[27989: 周辺住民4]

訂正

誤 >>27986周辺住民4さん
正 >>27985口コミ知りたいさ

[27990: 周辺住民4]

何度も申し訳ありません。
訂正です。

>>27986周辺住民4さん
↓
>>27985口コミ知りたいさん

です。

[27991: 周辺住民4]

訂正です。結局都心は良いということです。

[27992: 名無しさん]

買えない、買えない、東京に買えない。
買えない、買えない、足立区にも買えない。
買えない、買えない、流山おおたかの森でも戸建てが買えない。
仕方ないから、おおたかの森に集合住宅を35年ローンで買う。
定年まで共働きでローン地獄。
65歳になっても共働きでTXで通勤地獄。
ゾッとする。

[27993: 名無しさん]

>>27992 名無しさん

通勤しないでいい仕事にしよう

[27994: マンション検討中さん]

>>27992 名無しさん
そんな程度でゾッととしているようでどうするのですかね。
平和ボケなのでしょう。

[27995: 匿名さん]

住宅ローン控除が終わったら本気出す

[27996: 匿名さん]

きょうは午後出勤にしたので、昼頃おおたかに行ったんだけど、元気そうな団塊世代がたくさんいて驚いた。どこへ行くのか知らないけど、今のコロナの状況なんて何もわかってないんだね。中には通院とか不要不急でない用事で仕方なく外出している人もいるんだろうけど、とてもそうは見えない老人の方が多かった。こんな連中がコロナにかかっても、同情できないね。

[27997: 匿名さん]

話は変わりますが、おおたか、江戸川台間の京成バスの本数が激減して、困ってらっしゃる方はいませんか?
うちはバスでおおたか利用前提で、初石と江戸川台の中間くらいのPラスの戸建てを買ってしまいました。どちらの駅からも10分以上歩くので、本当に不便になってしまいました。
Pラスはバス便の利便性をアピールしていて、今まではとても快適でした。まさかあそこまで減便するとは。
安いものには落とし穴がありますね。

[27998: マンション検討中さん]

>>27992 名無しさん

誰の話だよ

[27999: 名無しさん]

>>27992 名無しさん
そんなに自己卑下しなくてもいいと思いますよ！

[28000: 匿名さん]

>>27997 匿名さん
Facebookの方でも話題になってましたね。
駅徒歩10分強ならザラにいますししょうがないかなと思います。
ポラスは何も悪くないです。
それよりも学区変更で近くの学校に通えない子供達がかわいそう。

[28001: 名無しさん]

>>27992 名無しさん
何の替え歌なのか真剣に考えちまったが
そういうクイズじゃなかったか？

[28002: 匿名さん]

京成バスは江戸川台方面のバスについてこれまでも段階的に本数減らしてきたし、兆候はあったよね。朝晩は結構量多かったように見えたけど、それでも採算合わなかったんですかね。

[28003: 周辺住民3]

>>27991 周辺住民4さん

貴殿はどれだけ荒らせば気がお済みなのですか？

[28004: 通りがかりさん]

明日から雨なので人出が減りコロナ対策には良いですね！
ゴミのぽい捨ての心配もなくなりますし。

[28005: 通りがかりさん]

南口駅前の開発は終わったから、次は西口の開発に期待。
それが終わったら、おおたかの森の副都心という表現が正しいか分からないけど、ヤオコー辺りの発展を希望します。

[28006: 周辺住民4]

>>28003 周辺住民3さん
申し訳ありません、荒らしてるつもりはありません。

[28007: 通りがかりさん]

>>28005 通りがかりさん
温浴施設は今日はクレーン作業してましたね。

[28008: マンション掲示板さん]

>>28002 匿名さん
小型バスでもいいので市が補助金出して運行してくれれば良いんですがね。荒天の時とかバスの必要性が増しますし。南流山から木地区への循環バスは利用客多いのかなぁ

[28009: 匿名さん]

>>28008 マンション掲示板さん
ほんとそう思います。

[28010: 北口最強]

>>28005 通りがかりさん
南口、西口に一番近いのは北口住民です。
ヤオコー付近も北口住民が一番近い。
テストに出るから覚えておくように。

[28011: 周辺住民4]

北口最強さん、ご無沙汰です。貴殿の登場を待ってました

[28012: e戸建てファンさん]

前から思ってたんですけど何口だーとかこだわるのって普通なんですか？おおたかだけですか？都内に住んでいた時はそんな論争聞いたことないんですけど…何口でもおおたかはおおたかですよね？

[28013: 匿名さん]

ネタとして楽しんでいるんですよ。明らかに面白みに欠ける東口を除けば、あとはどこも特色あって明らかな優劣はないですからね。

[28014: 住民板ユーザーさん1]

>>28007 通りがかりさん

工事完了日が再度記載されましたね。

[28015: 匿名さん]

>>28014 住民板ユーザーさん1さん
あと9ヶ月風呂入るの我慢するか

[28016: 匿名さん]

>>28015 匿名さん
再延期したりして。

[28018: eマンションさん]

>>28012 e戸建てファンさん
論争ではなく事実の確認をしているだけです。
過去の投稿を読んでちゃんと読んでください。あなたのように過去の議論の結果を確認しようとしない人がいるからこのように事実の確認が必要なんです。

まず、南口に一番近いのは北口です。これは確定したことです。理由は過去のコメントを読んでください。
そしてアベ一派の＊＊である南口は最低です。リベラルで多様性を重視する私達おおたかの森の新住民にとって、唯一取り残されたエリアが南口です。アベなるもの信仰する旧住民が幅を効かせているのも特徴です。

西口は、最強である北口に一番近いのが特徴です。
南口が西口を引き込もうとするが光景がこの掲示板でも散見されますが、西口住民からするとエライ迷惑な話です。

よって、北口＞西口＞南口が確定したというのが過去の経緯です。

[28019: 通りがかりさん]

東口は心が安らぐから好き。

[28020: 匿名さん]

単なる自己主張が繰り返されただけの事
最狂なのは認めるが？

[28021: 名無しさん]

>>28018 eマンションさん

小さい争いだ。東西南北、すべて素晴らしいからおおたかの森なのに。

そんな北口最強だというなら、
北口だけですべてを済ませればいいじゃない。
結局フラップス目当てで南口行くし西口行くしかいつか買いに東口行くんでしょ。

みんな一緒さ。

[28022: 名無しさん]

正直、東西南北でどこも特色なんて無く全方位ただのニュータウンなので、何口かなんてどうでもよいです。
駅の片側しか開発しないまま線路によって地域が何十年も分断されたようなところだと、駅の出口で雰囲気がかなり違ったりしますがね。
東西南北口のネタを投稿する人はたぶんそういう地域のイメージで書いていて、おおたかの森のことをご存じないのでしょう。

[28023: 匿名さん]

路上野球親子のいる北口は本当に最強。路上にお手製ボールをばら撒き、物置や近所の壁、車にボールがぶつかろうが気にしない。

[28024: 通りがかりさん]

狭小公園でも構わないので北口の空き地区画のどこかが公園になれば良いのですがね
公園が都市軸道路の外側にしか配置されていないので、駅前一等地に住むと遊び場まで遠いという罠

[28025: 通りがかりさん]

南口公園は保育園が園児を連れて遊びにくるが、歩行
者がいるのに先生がボールを蹴ったり、ベンチに園児
を立たせて遊ばせたりしていて常識、モラルが皆無な
のを実感した。
親子でシャボン玉で遊んだあとに子供の前で容器を捨てているのを見たことあるし何でもありな状況。

[28026: 近隣マンション購入者0さん]

>>28018 eマンションさん
賃貸のエスペランサや分譲のパークホームズなどは南口にあり、南口に最も近いと思っていました。南口のどの点までの距離のことをおっしゃっているかはわかりませんが、南口のメイン施設で有るおおたかの森SC(ANNEX)には徒歩10秒で着きますよ。北口からSCまで10秒以内で着くんですかね。
まぁ、私もマンション購入により、南口から北口へ引っ越すので、何口が最強とか気にしませんが。

[28027: 周辺住民3]

>>28003　
私と同じハンドルネームの「 周辺住民3」さん、お久しぶりです・・・こんにちは



1枚目
B35街区大和商業施設の方も、工事期間が掲示されました
R3年4月16～R4年4月15日で、来年春の開業に変更は無さそうです
（去年8月に設置された事業掲示板の工期予定は、R3年2月1日～R4年3月15日）

建設施工は大和やフジタではなく、福田組で行われる様です

2枚目
重機が増えてます

3枚目
南側のゲートに搬入路が整備されて、鉄板が敷かれました

4枚目
スケジュール表は週末まで準備工になっています


来年は2～3月の竜泉寺の湯オープン
4～5月の大和商業施設オープン
夏予定のANNEX2オープンと、楽しみが連発します

[28028: 北口最強]

>>28026 近隣マンション購入者0さん
コピペにマジレスw

[28029: 匿名さん]

>>28026 近隣マンション購入者0さん

反応するやつがいるとはwww

[28030: マンコミュファンさん]

路上テニス親子がいる北口最強。
朝からパコンパコン大きな音立てながら道塞いで堂々とテニスが出来る北口が最強！

[28031: マンション検討中さん]

>>28026 近隣マンション購入者0さん

引っ越し今の時期ならソライエグランですか？
羨ましいです。

[28032: マンション検討中さん]

>>28018 eマンションさん

北口にアベガーがいるのか。

[28033: マンション検討中さん]

都内の大企業サラリーマンが多いおおたかの森は、自民党支持者がほとんどだろうね。

[28034: 名無しさん]

>>28033 マンション検討中さん

あの有名な白須賀議員も流山出身でしたねw

[28035: 周辺住民4]

久しぶりに何口が良いかの論争、最高ですね。楽しいです。私は北口最強さん大好きです。

[28036: 口コミ知りたいさん]

つくばエクスプレスの「流山おおたかの森」駅の乗降客数について、2019年度は1年間の1日平均、39700人程度で過去最高で、沿線3位でした。

おおたかの森駅ができた2005年から、乗降客数は、毎年増加し続けていましたが、

2020年度は、速報によると、コロナの影響等で、最低の4月で23000人まで落ち込み、最高の11月で32400人と、2019年度に届きませんでした。なお、3月は未公表。

テレワークの方も増えているものの、思ったより乗降客数が減っていなかった理由は、
1.おおたかの森の人口が増えた。
2.アーバンパークライン沿線の住民が増えた。
等が考えられるかと思います。

おおたかの森駅は、フラップスの開業等、今後も街ができてきますので、土日等の乗降客数も増えていくかもしれません。乗降客数が増えれば、おおたかの森のテナントも増えて、益々発展していくかもしれません。

[28037: 通りがかりさん]

何口が良いかは環境で勝負して欲しいものだ。
今日は改札を出たコンコースの北口側の隅に隠すように折れた傘が捨てられていた。

最近感じたんだけど、一昔前の常識が通じなくなってるんじゃないか？
ごみ拾いしてる人のことをボランティアではなく仕事だと思っているし(ごみ拾いしていて感じた)、街中に捨ても手元から離れた瞬間にごみの存在を忘れてしまって、その後どうなるか理解できていない(しようとしない)。
自分は商品への感謝の気持ちがあればぽい捨ては出来るはずがないと思ってます。

[28038: 検討板ユーザーさん]

>>28027 周辺住民3さん
情報ありがとうございます！温泉工期がみえてよかった～
来年おおたかの森に引越す予定のものですが駅前の各口どれも雰囲気好きです。強いて言えば東口のグリーンガーデンの建物ですか。あれだけ昭和チックにみえて残念です。

[28039: 検討板ユーザーさん]

ライフガーデンでしたか。失礼しました。

[28040: 底辺住民4]

底辺の住民4です。
私も北口です。
北口最強野郎は面白いです。
北口をこよなく愛してるのがよく伝わります。

[28041: マンション検討中さん]

>>28040 底辺住民4さん
北口住民ですが、恥ずかしい限りです。

[28042: 底辺住民4]

>>28015 匿名さん

公園で水浴びできるよ

[28043: 周辺住民4]

>>28036

>>27939にレスいただいてませんが。


27937 口コミ知りたいさん
第４次少子化社会対策検討会の第３回議事録に流山市、特におおたかの森を念頭においた流山市の発言は、以下のとおり。

今までの流山市は、専業主婦の子育ての街。ＴＸができるときメーンターゲットは、DEWKs、共働き子育て世代とした。
働きながら子育てできる環境整備。

流山市の場合、子供がいる世帯の子供数は、2.2。子供が多い要因の1つに、流山市に転入された男性の育児参加が想像より進んでいるのではないか。

流山で住宅をという方は、女性が決定権を持っているので、女性の方に届くマーケティングをしている。

今まで実家の近く、車で1時間圏内くらいの方たちが減ってきており、両親とも東京近郊でない方たちに、選んでいただけるようになった。

等、議事録を読んでみると、おおたかの森は、主に共働き世帯等をサポートする
街づくりをしてきたようです。


27939 周辺住民4
>>27937
書いたもん勝ち、ってことはないよね？


25823 口コミ知りたいさん 2021/01/08 18:00:41
おおたかの森は、子育て世代が圧倒的に多く、転入している。
これは、人口構成からも判断できる。

この子育て世代の多くは、親がおおたかの森にある程度近くに住んでいる場合が多い。

特に、女性の親の実家に近いとか、おおたかの森にアクセスしやすいところにいる場合が多い。子育てするのに、実家が近い方が何かと良い場合が多いからだ。

そのため、子供や孫の世代でもおおたかの森又はおおたかの森の周辺に住む可能性が高い。おおたかの森の子供の増加数は、日本で最も多いことからも将来性のある街かと思う。

[28044: 周辺住民4]

>>28038
大枚はたいて転入する街の一部を嫌いと断言して残念がる一方で、温泉で機嫌を直す乱高下ですか？

[28045: 匿名さん]

話ぶった切ってすまんが、お隣柏の葉ららぽーとに韓流グッズショップが出来るんだと。終わってんなw

[28046: 周辺住民4]

>>28038
大枚はたいて転入する街の一部を残念がる一方で、温泉で機嫌を直す乱高下ですか？

[28047: 検討板ユーザーさん]

>>28046 周辺住民4さん
グダグダ言ってないで外装ぐらいとっとと直せよ草

[28049: 周辺住民4]

>>28047
気にさわりましたか？
ごめんなさい。
私に言わないでライフなんちゃらに言わないと。頑張って！

[28050: マンション検討中さん]

一般的な話だけど、昔の方がゴミのポイ捨ては酷かったよ。今とは比較にならないほどね。

タバコもみんな吸ってて、その辺の側溝に捨ててた。いまの若い人はほとんど吸わないよね。

子どもの時は、夏休みの宿題で空き缶のポイ捨て禁止のポスターを毎年書かされたし。

[28052: 周辺住民4]

>>28051
本当におおたかに引っ越してくるのですか？

[28053: 通りがかりさん]

ぽい捨ては昔と今を比較してるのではない。
海洋汚染が騒がれてる今、捨てるのは愚かなことだ。
おおたか周辺だけ見てもおおたかが突出して散乱が酷い。

[28055: eマンションさん]

大和商業施設に関する記載がありました。
『短時間滞在・多消費型の商業施設　わが家のビックパントリーを目指します』とのことです。
生活利便に特化したSCになりそうですね。
https://www.scbf.jp/ol2021/exhibitor/exhibitor.php?sid=102310

[28056: eマンションさん]

勘違いされている節がありますが、私は南口が嫌いなわけではないですよ。
ただ、南口が最強という誤った認識を持ってそのことを広めようとする人が許せないのです。
事実は北口が最強で南口が最弱です（理由は過去レス参照）。

私は誤りを認めて成長する人が好きです。ですから南口住民が考えを改めて、いつか北口、西口、南口で手を取り合っておおたかの森が一つになる日を夢見ていますよ。これが本当の気持ちです。

[28057: 周辺住民4]

>>28056 eマンションさん
すごい矛盾

[28058: 匿名さん]

>>28053 通りがかりさん

人口が多いし他から遊びに来る人も多いからね。周辺と比べればそうなるわね。

[28059: 底辺住民4]

>>28056 eマンションさん
ところで東は？
東は北に吸収されたということでよろしいですか？

[28060: 口コミ知りたいさん]

>>28036 口コミ知りたいさん

おおたかの森駅は、東武アーバンパークラインの乗降人員が59500人と1日平均約6万人となっています。

他方、つくばエクスプレスのおおたかの森駅は、約４万人と東武アーバンパークラインより約2万人も少なく、おかしいなと思ったところ、つくばエクスプレスは、「乗車人員」で、東武アーバンパークラインは「乗降人員」となっていました。

つくばエクスプレスのおおたかの森の降りる人も含め「乗降人員」とすると、約８万人となり、アーバンパークラインのおおたかの森駅より2万人多くなります。

おおたかの住民は、つくばエクスプレス利用者の方が多いと思われるので、こちらの方が正しいのかもしれません。

つくばエクスプレス沿線の人口増加率が多いので、今後は、2万人以上の差がつくかもしれません。

つくばエクスプレス沿線住民の増加や東武アーバンパークラインの沿線住民の増加によって、おおたかの森駅の利用者が増えれば、買い物や食事等も増え、おおたかの森が更に発展していくかもしれません。

[28061: eマンションさん]

北口と東口は期待していたほど商業施設ができずマンション街に落ち着きましたね。南口と西口の発展は想像以上でした。

[28062: eマンションさん]

>>28061 eマンションさん
また南口最強野郎ですか？いい加減にしてください！あなたのような差別主義者がおおたかの森の分断を招いているのがわかりませんか？
事実は北口が最強で南口が最弱ということで決着がついています。なぜなら南口に一番近いのは北口で、その北口に一番近いのが西口だからです。

[28063: 周辺住民4]

>>28059
北は東に吸収されるでしょう。

[28064: 周辺住民4]

>>28062 eマンションさん
その論法なら
南口>北口>西口
でしょう

[28065: eマンションさん]

>>28064 周辺住民4さん
過去に議論が尽くされて結論が出ていますので、今その部分に関する議論をするつもりはありません。

[28066: マンション検討中さん]

>>28053 通りがかりさん
周辺？

柏と比較してみてはどうですか。

[28067: 匿名さん]

>>28053 通りがかりさん
ポイ捨て良くないというのには同意なのですが、どうしたら改善するか考える気はないのですか？
ロボットみたいに定期的に書き込んでいたら何かが変わると信じているのですか？

[28068: 通りがかりさん]

>>28067 匿名さん
自治体とか個人でもごみ拾いしてます。
ごみ拾いしてる傍で捨てる人がいると言うことです。
私は市にも電話してます。

[28069: 通りがかりさん]

まだ今の状態が保たれているのは見返りを期待していない方たちの努力のお陰です。
それを分かってなくて何も改善策を考えていないとか言われたくないです。

[28070: 名無しさん]

今日も南口は賑わってるね。
最強すぎてごめん。
北口はバックミラーにもうつってないや。

[28071: 周辺住民4]

>>28065 eマンションさん
過去って10年位前のこと？
現在の勢力図では残念ながら
南>西>>>北=東です

[28072: 匿名さん]

>>28069 通りがかりさん
見返りを期待しないボランティアで成り立ってる現状を維持したらダメだと私も思います。
それで、ここに定期的に同じ内容を書き込む目的は何ですか？

[28073: マンション検討中さん]

罰則を設けて、監視カメラと監視員を24時間常駐させるしかありませんよ。　

観光地はゴミをどうしてるんだろ？
現地住民がボランティアで拾ってるの？

[28074: 匿名さん]

大和ハウス気合い入ってんな

[28075: マンション検討中さん]

>>28074 匿名さん
うーんダサい。
昭和の郊外のモールって感じ。
近所だけど、アネックス2に期待したい。

[28076: 名無しさん]

>>28075 マンション検討中さん
平成生まれなので知らないんですが、昭和時代にもこういうモールあったんですか？
そうだとしたら大和さんはすごいですね。

[28077: 通りがかりさん]

昭和の場合はショッピングモールじゃなくてショッピングセンターね

[28078: 匿名さん]

ベレーナは目の前完全に壁で可哀そう。あ、でももともとそれが織り込み済みの価格だったのかな。

[28079: マンション検討中さん]

>>28074 匿名さん

デカいな

[28080: 名無しさん]

>>28074 匿名さん
東深井市野谷線からしか駐車場に出入りできない構造に見えるけど渋滞は大丈夫？
大店法で右折での入出庫はできないはずなので、出庫した車は全部マクドナルド方面に向かうわけですよね。
そうなるとマクドナルド交差点の混雑が酷くなって、今でも長時間待たされるSC駐車場の出庫待ちが更に酷くなるような気がします。
見た感じ確認できないけど、反対側からも出られるのかな？

[28081: 通りがかりさん]

ハイソでランドマーク的なSCを擁して都会的な雰囲気の南口に対して比較的庶民的なSCと銭湯ができて郊外っぽい雰囲気の西口でおおたかの森の中にも二面性があって面白いですね。
駅にも都市軸道路沿いにも近いという地域特性がそれを可能にしているのでしょうか。
何口が最強とかには興味ありません。それぞれに特色や持ち味があっていいと思います。

[28082: 名無しさん]

>>28081 通りがかりさん
別に二面性も特色も持ち味もありませんよ。
西口には東神物件のアネックス2とアゼリアテラスができるし、南口には庶民感まるだしのLEVENがあります。
開発サイドは東西南北で特色を持たせようなんて考えは無いはずです。

[28083: マンション検討中さん]

>>28082 名無しさん

駅前辺りは土地の利用制限を細かく区分けしてるので特色ではないですが、駅の東西南北で利用目的を分けているようですね。

あと、街路樹に関する市の指定は柏や松戸にはない特色を感じられて良いですよね。

四角く剪定された街路樹嫌いなので。。

[28084: マンション検討中さん]

>>28074 匿名さん

うわあ
イオン南柏っぽい。
やっすいフードコートが入りそう。
横浜のモールのようにおしゃれに出来ないのかな。

[28085: 周辺住民4]

>>28074
こういうのって、枯れてくるとワンコインショップとかクレーンゲームとか美容ネイル系とか携帯ショップとかが目立ってきて、その頃には近隣でまた新たなモール開業したりするよね。

[28086: 名無しさん]

>>28083 マンション検討中さん
そう、駅に近いか遠いかです。
南口が商業地で北口が宅地といった感じで、駅出口で土地用途に差があるわけではありません。
おおたかの森の土地利用計画は駅から300m程が商業地で外は宅地です。
東西南北綺麗にまんべんなくそうすることで駅を中心としてコンパクトに街が構成されるようになっています。
その為、計画上は東西南北で特色なんてまるでありません。
区画整理の完了時期の関係で建っているものになんとなく偏りがありますが、虫食いの空地や駐車場が開発される頃にはそれも薄れるでしょう。
以前の投稿では、ホテルがあるのが北口の特色などと書かれていましたが、街唯一のホテルがたまたま北口に建っただけのことで、2棟目のホテルは見事に西口です。

[28087: マンション検討中さん]

大和の施設と温泉ができたら渋滞は酷くなりそう。いまですら渋滞してるのに。

[28088: マンション検討中さん]

クルマ持ってたら北口とか南口とか関係ないよね。どうでもいいわ。

[28089: 名無しさん]

>>28088 マンション検討中さん
たいして大きな街でもないし、徒歩でも関係ないレベル。

[28091: 周辺住民3]

>>28080 名無しさん
車両出入り口は、竜泉寺の湯に近い方の道路にも出来ます
ラーメンヤマダや、千葉銀の交差点は入出の車両で、渋滞が発生するかも知れません


大和の商業施設は当初（開発届出）のラフデザインよりは、良くなってると思います
最初の設計会社が「ブランチ」の設計を担当してる会社だったので、ちょっと期待していましたが
現在の完成イメージは、茶系外壁を多様している「フォレオ」に近い感じがします

フォレオだとすれば2005年頃からの出店なので・・・「昭和」感は無いと思います

昔、大和とイオンの半々持ち株会社として「ロック開発」と言う会社があって
その会社で運営してた「ロックタウン」系のモール（近場だと守谷のイオン）に比べれば
最近のモールデザインに近いと感じます
（現在はイオンが株を全て取得して、名称もイオンモールに変更しました）

大和ハウスは土地を50億5,000万で取得しているので、建物の方はコストを下げたのかも知れません
その辺は大企業ですし、外壁パネルが大量生産されてる他のモールと共用なのは仕方ないかと思います
（三井ららぽーとも、デザインは共通性を感じます）

中身については詳細情報ないですが、アクロスの様なリース型モールではなく
自社所有のモールなので「建てたら終わり」的ではなく、それなりに努力はしていくでしょう

東神と共に街のブランディング企業になるかどうかは、先のお楽しみです

1枚目・・・B35街区
昨日は休工日の予定でしたが、重機が掘り下げの工事を行ってました
平面駐車場になるエリアで、掘り下げてる感じだったので
地下に整備する雨水貯留槽か、何かかも知れません


お隣さん情報
2枚目
都市軸道路の柏の葉方面、マミーマート手前の左側区画で
足立区にあるフィールドフォースと言う野球用品の会社が、室内練習場を建設する様です
（ボールパークと言う、硬式バッティングセンター＆本社移転の様です）

そのお隣では家族葬の葬祭場を建設中です
小規模の葬祭場は、西平井のバースディ交差点でも建設してました



大店法の申請情報ですが、アリオ柏の大きな交差点角地（アリオの旧臨時駐車場）に
ゼビオスポーツの関連会社が、現在建物を建設中です

（仮称）セブンパークアリオ柏スポーツアネックス
小売店設置者　ゼビオコーポレート
小売店舗業者　ゼビオホールディング
新設日　R3年11月12日
店舗面積　6,055平方メートル
駐車場254台・駐輪場302台
開店午前9時・閉店午後10時　

ゼビオがスーパーオートバックスの2Fから移転するのか、新たなスポーツ関連施設なのかは
今のところ詳細がありません

[28092: 名無しさん]

>>28091 周辺住民3さん
情報ありがとうございます。
あの裏路地で銭湯とモールの車を捌くとなると、それはそれで大変ですね。
近隣住民は不安なのではないでしょうか。
スーパー銭湯ができると最初に聞いたときはアンダーパス沿いに側道ができるものだと思っていましたが…

[28093: マンション検討中さん]

>>28092 名無しさん

結構細い道だし、子供も多いから事故起きるんじゃないかな。
朝風呂にいく年寄りが無茶な運転しそう。
西口の信号と同じで事故起きた後に対策するんだろ。

[28094: マンション検討中さん]

>>28090 周辺住民4さん

何口かよりも徒歩何分かが大事だろ。
徒歩5分以内かどうか。

[28095: 周辺住民3]

>>28092　名無しさん

大和ハウスの商業施設の方は、都市軸道路側に納品所や従業員出入り口があって
ベルク交差点のホンダカーズ側に、納品車両の入り口が出来る様ですが
一般車両の通路には使わないみたいです

都市軸道路沿いの納品車両通路は温泉施設手前で、行き止まりになっていて
アンダーパスの歩道を上がった辺りに、歩行者出入り口と通路が出来るので
この歩行者と横断事故が起きない様に、温泉施設側へは繋がないみたいです

大きな交差点付近は、歩行者との交錯もあるので
大和ハウス側も車両出入り口を避けて、設計した様に見えます

アンダーパスはスピードも出るので、登った先が「左折渋滞」とかも
事故や車線変更トラブルの原因になりそうで、ちょっと心配になります



話が反れますがデンパなネタ
NTTdocomoのエリアマップ上（4月11日現在）で
おそらく江戸川大学屋上のアンテナ基地局が、5G送信を開始した様です

駅周辺や西エリアは未定ですが、アンテナを交換していた豊四季側に近い南エリアと
駒木の森にあるdocomo基地局も、6月末の5G化が予定に入っています（前ヶ崎・東深居も）

docomoのエリアマップ千葉
https://www.nttdocomo.co.jp/area/servicearea/?rgcd=03&cmcd=LTE&...

auやソフトバンクは今の所、この付近での5G化は未定の様です

楽天は篠籠田と豊四季の4Gアンテナに、5Gアンテナを追加設置していますが
千葉県ではまだサービスを開始していません
まだテスト段階かな?

お近くの楽天4Gアンテナに、写真のアンテナが追加設置されていたら
5G化も早いかも

1枚目・・・5Gの通信モジュール（豊四季某所）

2枚目・・・その下に5Gのアンテナ（3方向に付いています）

おおたかの森の5G化は、docomoが一番乗りでしたが
二番目は設置コストを小さく出来る、楽天かな?・・・と予想しています

通信範囲は4Gより狭いので、アンテナを増設しやすい楽天は
高速通信でのサービス展開（充実化）が、他よりも早いかも知れません

[28096: 匿名さん]

流山橋の渋滞がYahooニュースで話題になってますね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/252de31b686fd3b83d1a82dc234b18907c27...

[28097: 検討板ユーザーさん]

>>28096 匿名さん
もうじき有料の橋は出来ますが同時進行で流山ICの倉庫群も完成するので地獄絵図が待っていますね

[28098: 周辺住民4]

>>28096
地に足のついた、勉強になる記事ですね。
デンパネタとのコントラストも絶妙です。

[28102: 名無しさん]

>>28100 周辺住民4さん

参考になるの数で理解してください。

[28104: 匿名さん]

>>28084 マンション検討中さん
よっぽど韓流ショップができちゃう場末のショッピングセンターよりは良いよね?w

[28106: 周辺住民3]

4月1日時点での字丁別人口が発表されたので、集計してみました（住民基本台帳集計）
R3年4月1日　東西南北計
31,599人（前年比2,171人増）　世帯数　12,288世帯（前年比786世帯増）

地区人口の増加率は6.87％（市全体は2.10％）・世帯数増加率は6.39％（市全体は2.80％）


住所変更で丸一年の集計にはなりませんが、以下はR1年度の数字
東西南北
R1年6～R2年4月　人口増加率10.34％・世帯数増加率10.55％


R2年度は大型マンションが、2020年3月入居開始のクオンだけだったので
地区全体としては6.87％の増加率まで下がりましたが、戸建ての建設が進むエリアへの転入は続き
市全体の人口増数（4,243人増）の半分を超える約51％が、おおたかの森地区の増数となりました


ちなみに・・・住所変更前から集計をしていた、東・西初石5＆6丁目、市野谷、十太夫、駒木で集計すると

駅周辺人口は、38,510人・15,113世帯となり
平成17年の地区人口、7689人・世帯数2965世帯と比較すると
TX開業により駅周辺人口は、30,821人増・12,148世帯増となりました

駅に近接するエリアの人口は、今年末ぐらいに4万人を超えそうです


字丁別の年齢人口は、まだ発表前なので高齢化率・3区分人口比率・0歳人口は後日になります
個人の電卓計算ですので、市公式の人口増加率とは異なると思います
数字はお遊びとして楽しんでください

今年度はグランの入居があるので、増加率は9～11％まで戻すかも知れません

[28111: 名無しさん]

公共インフラであっても企業機密はありますが、公道上から目視できるようなものなら業務上知り得た情報ではないので企業機密には当たらないかと。
目隠しを退かして撮影したのならアウトでしょうが。

[28112: ご近所さん]

>>28053 通りがかりさん
いや、そんなことないでしょう。確かにゴミは目立つけど、ボランティアの方々の活躍もあり、キレイ街並みの印象をキープできていると感じます。松戸や船橋などの駅周り見たことありますか？数倍酷いです。

[28113: 周辺住民4]

>>28107
元祖周辺住民4だが、ご指摘の>>28090は私ではないのでお伝えしておく。

[28114: 通りがかりさん]

>>28112 ご近所さん
ボランティアが活躍したらダメなんですよ。
船橋駅は良く通っていたけど綺麗ですよ。

[28116: 周辺住民4]

落ち着きましょうよ、皆さん

[28117: 検討板ユーザーさん]

①駅徒歩16分、大手ハウスメーカー建売、北向、区画整理地内、4400万

②駅徒歩12分、大手ハウスメーカー建売、北向、区画整理地内、4800万

③駅徒歩18分、大手ハウスメーカー建売、北向、区画整理整理地内、4300万

買うならどれ買いたい？

[28118: 周辺住民4]

④駅徒歩5分、大手デベ戸建て、南向、再開発地、6380万円

[28119: 周辺住民4]

④駅徒歩5分、大手デベ建売、南向、再開発地、6380万円

[28120: 検討板ユーザーさん]

これだけの情報では判断できないかと。

子供の小学校、中学校はどこにしたいか、テレワーク等が多いか、スーパー等が近くにあるか、公園は近いか、広さや間取り、日当たりはどうか、安心安全か、子供の友達近くにいるか、等を含めて優先順位を決めて検討しないと、駅距離と金額だけでは判断できないのでは。

[28121: 名無しさん]

徒歩10分オーバーだとバス路線の運行時間帯と本数も気になる

[28122: 周辺住民4]

元祖周辺住民4だが、>>28116は私ではないのでお伝えしておく。

[28123: 匿名さん]

>>28121 名無しさん

徒歩15分が一つの境目のような気がします。15分を超えると夏場や雨の日はかなり大変になりそう。おおたかはバス便があまり発達してませんね。15分でもバスがあるのとないのではだいぶ利便性が違いますね。ただ、バスも江戸川台路線が大幅減便されるなど、バス利用前提で考えるのも危険ですし、悩ましいところです。
我が家は去年位から戸建ての検討を始めたのですが、徒歩15分だといい場所はもう残ってない状況でした。今はセントラルパークも含めて考えているところです。

[28124: 匿名さん]

>>28123匿名さん

良い家とは売れる家。
2線1駅を超える利便性を追求し、成約に至られることを祈念しています。
うちは最寄り駅歩5分。徒歩20分に拡大しますと5線4駅の建売。苦労して情報戦を制し、手に入れました。

[28125: 匿名さん]

つづき
ただ、私の場合は都内車庫狭ペンシル戸建て、しかも10年前の話ですのであまり参考にならないかもです。売る時は決まるまで早かったですよ。

[28126: マンション検討中さん]

徒歩12分で4800万円は安すぎる。
断熱材が薄かったり、キッチンや風呂のグレードが低かったり？
近所とか確認した方がいいよ。

[28127: マンション検討中さん]

徒歩12分なら土地だけで3500?4000万円はするぞ。

[28128: 匿名さん]

数年前ならその金額で南向きの建売戸建が買えたなー。

[28129: 通りがかりさん]

駅から徒歩9分野田線の線路沿い踏切横で土地が3500万もするんだもんね

[28130: マンション検討中さん]

ウエストガーデンの完成予想図の看板が色あせていて悲しい。
コロナが無ければ建っていたのかな。
サクラテラスも飲食店テナントの情報は無いし、飲食店はまだ厳しいのか。

[28131: 匿名さん]

東神に譲ってください。お願いします。

[28132: 名無しさん]

東京で商業施設の休業要請出るかもしれないから、千葉も範囲に入るかもしれないですね。
そうなったら高島屋は今年も赤字かな。
仕方ないけどいつまで体力がもつか。

[28133: 口コミ知りたいさん]

最悪のケースは、いつまでも終息しないことです。

[28134: 周辺住民4]

周辺住民4ですが、28122は私ではありません。

[28136: 口コミ知りたいさん]

「子育て世代はなぜ国道16号線エリアに住むのか」というのが、掲載されています。

データは2018年の数値なので少し古いですが、首都圏の転入で、
1世田谷区、
2大田区、
3品川区の次に、
4流山市が入っています。

また、0～14歳までのランキングとなると、
1流山市
2柏市
となるようで、流山市は、数年前から子育て世代に首都圏トップクラスの転入があったのが、わかります。

[28137: 周辺住民4]

>>28136
ユーミンの曲、いいですよ。
聴いてみて！

[28138: マンション検討中さん]

徒歩15分、150平米でも土地だけで3000万円はするからね。

[28139: マンション検討中さん]

やっぱり土地って高くなってきているんですかね？
あるいはここ5年ぐらいじゃそんなに変わらない？

[28140: 名無しさん]

不動産が高くなると、他の割安なところが人気になるかもしれませんね。
それに伴い流山の人口増も鈍化する。
今は大丈夫みたいだけど。

[28141: 口コミ知りたいさん]

>>28139 マンション検討中さん

土地代データによると、おおたかの森は2015年1㎡10万3000円「公示地価」が、2021年に30万3000円と約３倍土地価格が上昇しています。

[28142: 名無しさん]

>>28139 マンション検討中さん
2015年から2018年に掛けて上昇しています。
逆に2015年以前と2018年以後はほぼ変動ありません。

[28143: マンション検討中さん]

おおたかの森の土地価格は今がピークじゃないかな。
今後は周辺の南流山や柏の葉キャンパスが延びしろあるだろうね。

[28144: 評判気になるさん]

区画整理地の公売順序については、何か取り決め等あるのでしょうか。

[28145: 名無しさん]

>>28143 マンション検討中さん

南流山は災害に弱いからどうだろうねえ。利便は良いがという感じ。
ただ、市としてはおおたかの森以外の成長軸は欲しいよね。それをセンパか南流山が担い、おおたかの森でお買い物。

[28146: 匿名さん]

おおたかの森の話ではないですが、
OUTDOOR CHALLENGE DAYS in NAGAREYAMA
なかなかいい企画だと思います。
流山市も頑張ってますね。
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1002263/1002342/1022856/1029...

[28147: 周辺住民4]

>>28146
これ、かなりいいね。
災害起きた時に市がどうの自治会がどうの慌てず、自立したおおたか市民になれるチャンスですね。他の自治体も見習うべき。

[28148: 周辺住民3]

>>28146　匿名さん

テニスコート周辺の整備案は9月に決定し、その後に整備開始と聞いていたので
それまでアクションは無しと思っていましたが・・・
なにやら面白そうな実証実験が始まるので、整備後の公園に期待が膨らみます!


画像だけで全文は読めませんが、市野谷の新設小学校の記事が出ました
https://www.kensetsunews.com/archives/563769

市のHPにも「（仮称）市野谷小学校基本計画」のページが出来ていました
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1001300/1001301/1028661/1030...


1枚目
B35街区商業施設の事業告知が、紙貼りの物からボードに変わってました
スケジュールの方は24日まで準備工になってます

2枚目
昨日夕方に通ったら4車線道路のベルク交差点寄り歩道に、納品車両入り口が出来てました
住宅展示場側の一般車両入り口（予定地）も、切り上げ部分を広げた様です

[28149: 名無しさん]

>>28148 周辺住民3さん
これは、、、塾ばっかり出来るわけだ。
需要ありまくりじゃないか

[28150: 周辺住民4]

>>28149
新興住宅地の公立中はそこそこデキる子が比較的多いから、公立トップ高に入るためには内申書エサに調教される度合いが強まるので、多感な思春期にそんな窮屈な生活強いて、結果、周りの顔色うかがってばかりでモノ言わず、出る杭打ってストレス解消するようなつまらないオトナに仕上げるよりは、伸び伸び過ごさせてグイグイ社会を引っ張るオトナに仕上げるために私立中高一貫校を選ぶご家庭は多そうだよね。

結果、おおたかは稀有な人材輩出の街として名をとどろかせ、老親は家売ったカネでグループホームで悠々自適の生活。中古市場は活況を呈し、永遠に開発されるという夢想。

[28151: 周辺住民3]

1枚目
西口のPiPitoビル5Fの窓に、内装の図面かな?・・・紙が貼ってあります
レストランカフェの工事が始まる様です

2枚目
北口マリンビル1Fの鮨処「こだか」さんは、29日から28日にオープン日が変更になってました
2Fは内装工事が終わったみたいです・・・塾かな?

[28152: 名無しさん]

北口マリンビル2階、あのガラス張りは塾にするには落ち着かないだろうに。
子供英会話とかかな？