流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[27812: 名無しさん]

>>27811 周辺住民さん
路線価は３年更新なので、1年ではなく3年です。
固定資産税か上がったのではなく新築減税が減っているのでは？

[27815: 周辺住民さん]

>>27812 名無しさん
27811です。
調べてみたらどうやらそうみたいです。なるほど、これが本来の金額なのか・・・
教えて頂きありがとうございます。

[27816: 通りがかりさん]

新築減税期間が終わったら地獄ですね。

[27817: 通りがかりさん]

クリスピー後に何も入らないのは恥ずかしいですね。
本館のバイキング後は何とかなりましたけど。

[27818: 匿名さん]

流山市の地区ごとの納税額と、各地域への分配率のデータってどっかに無いのでしょうかね。
税金はおおたかの森だけのものじゃないというのはその通りなのですが、声の大きい人に流されておおたかの森が不公平な扱いを受けないよう誰かがチェックしないといけないです。

[27819: 匿名]

>>27813 周辺住民4さん
そんな事いったら、おおたかの森の話なんて住民でもない貴方には関係無いじゃないですか。
お願いだからおおたかの事、もう気にしないで！

[27820: マンコミュファンさん]

>>27817 通りがかりさん
空きテナントどうなるのやら。

クリスピー後に FLAPSの空き サクラテラスに北口のマリンビル pipitoの空きもまだある。

西口のウエストガーデンはもう諦めたが。

[27821: 通りがかりさん]

無理矢理に建ててる感が強いですよね。
またコロナが拡大してきていますし、今後が心配です。
南口広場はガムが吐き捨てられて汚れてる箇所が既にあります。やっぱり千葉の中でも東葛地域は時代が遅れていると感じます。

[27822: 周辺住民4]

>>27821
建てないと不安で仕方ないのでしょう。空き地見て千葉の片田舎という現実を直視させられるのが怖いんでしょうな。南口広場の現状がまさにおおたか。うちの近所ではありえない。

[27823: 周辺住民4]

>>27818
それを決めるのが政治で、それをチェックするのが市民ではないの？
コーヒー飲んでて吹いてしまった…。

[27824: 周辺住民さん]

>>27817 通りがかりさん
ケーキの美味しいカフェとか来ないですかねー。キルフェボンとかカフェコムサみたいなお店ができると嬉しい。
コムサはTsiteにあるから無理かな。

[27825: 周辺住民さん]

>>27824
レタンプリュスが遠くなっちゃったので、駅前の空テナントにも出店してくれたら嬉しいかも。
自レス失礼しました。

[27826: 通りがかりさん]

美味しいケーキですか。
ファミリー向けの町なので、不二家はどうでしょうか？

[27827: 周辺住民さん]

>>27826 通りがかりさん
それでしたら個人的にはコージーコーナーが嬉しいですけど、イオンとか割と近くにもいくつかありますから、ちょっとつまらないですかね。
となると不二家は妥当かもしれませんね。
というか、Tsiteのカフェコムサ閉店してたんですね・・・知りませんでした。

[27828: 通りがかりさん]

ケーキ屋は十分にあるでしょう。
FLAPSはKINOKUNIYAとわくわく広場で半額セールやっていて良いですね！

[27829: 匿名さん]

>>27821 通りがかりさん
無理やりさげる投稿楽しいですか？
遅れてる地域の版にカキコミ楽しいですか？
誰かさんの鏡と一緒ですよ。
鑑になりましょうよ。

[27830: 匿名さん]

サクラテラスさん、まだまだ募集中。。
がんばれー

https://smp.pitat.com/smp/rent/railroad/pref/ensen/eki/search?railRoad...

[27831: 通りがかりさん]

>>27829 匿名さん
心配してるからです。
真面目に考えてるから心配になるんです。

[27832: 通りがかりさん]

キルフェボンは、本店の静岡以外の地方では、横浜、仙台、福岡など大都市に店舗がありますね。
流山はそれらの都市に比べると厳しいかもしれませんね。そもそも千葉県でそれらの都市と張り合える街がない。

[27833: 匿名さん]

隣のTsiteはペットに振っちゃったし、色んなものが撤退してオワコン。小川テントも店じまいしてこっちに来るぐらいだから、まぁ悲惨だよな

[27834: 匿名さん]

>>27828 通りがかりさん
ケーキ屋さんあるんですけど、美味しい紅茶やコーヒーと共に食べられる美味しいカフェが駅近にないので、欲しいです。

[27835: 匿名さん]

美味しいパフェとかでも嬉しいです。

[27836: 近隣住民]

>>27827 周辺住民さん
う?ん…ちょっと特別感ある空間がほしいんだな…
お子ちゃま向けでなく

でもやっぱ、今のおおたかはファミリー向けの方が商売成り立つのかな
スィーツくらい非日常感求めてしまう、日常が忙しい私です…

[27837: マンコミュファンさん]

>>27824 周辺住民さん

コムサカフェとっくに撤退したよ。

[27838: 名無しさん]

>>27833 匿名さん

隣の駅はむしろ衰退してるかのような空気ですよね。特に16号の騒がしくて雑多な雰囲気とtsiteのような雰囲気は水と油な気がします。

[27839: マンション検討中さん]

都内で働く子育てファミリー向けの街だから、おしゃれなカフェは都内で楽しんでるのかな、おおたかの森はスーパーマーケットと美容室、そして駅近マンションの売れ行きは好調。
大学をいくつか誘致して若者が増えればもっとおしゃれな店も増えそうですが。

[27840: 近隣住民]

>>27839 マンション検討中さん
大学をいくつも誘致する場所？
どのあたりに？

[27841: 匿名さん]

ケーキならじゅあん美味くね？れたんぷりゅすより好き。
もうおじさんだから半分でいいんだけどね。。。

[27842: 近隣住民]

>>27838 名無しさん
隣りは大三井村なので…損得気にしないでやってるんじゃないのかな

[27843: 匿名さん]

隣駅はマンションはどんどん立つし、サテライトオフィスとかも立っているのに商店やホテルの撤退が目立つのは街のニーズにあっていないのかもしれませんね。一方で大学と組んだ様々な取り組みがコミュニティとして盛んになっているのは魅力的だなと思ってみてます。まぁ交通の便的に自分は隣は選択肢になりませんが。

[27844: マンション検討中さん]

>>27836 近隣住民さん

スイーツなら最強のレタンプリュスがあるでしょ。

[27845: 通りがかりさん]

>>27836 近隣住民さん
駅近で大人向けな感じだとSC内のフォションもおいしいですよね。イートインスペースがちょっと寂しいですけど。

北口のホテル一階の麹町珈琲もおいしいです。

レタンプリュスに駅近にカフェ出店して欲しいです。

[27846: 通りがかりさん]

>>27839 マンション検討中さん
江戸川大学だけでなくて、アーバンパークラインの理科大や柏の葉キャンパスの千葉大、東大に通う人もおおたかの森駅を検討しそうですけどね。

[27847: 匿名]

>>27822 周辺住民4さん
もともと地主でもない企業が空き地を見て不安になってわざわざ買って(借りて？)までして建ててくれるんだ！有り難いことですね。
コーヒー飲んでて吹いてしまった…。

[27848: 匿名]

>>27831 通りがかりさん
心配してるからってここで不満ぶちまけても何もかわりませんよ。
自分も見ている人もストレスが溜まるだけです。

[27849: 周辺住民4]

>>27847
読み取れてます？汗

[27850: 周辺住民4]

>>27846
どのように検討されますか？
学生単身アパートなら割高では？

[27851: 通りがかりさん]

空き店舗だらけになるのが目に見えてます。
しかも近い将来に。

[27852: 匿名]

>>27849 周辺住民4さん
読み取れてます？汗

[27853: 匿名]

>>27850 周辺住民4さん
別に27846さんが検討されるわけではないでしょう。
>>27850 周辺住民4さん
別にこの方が検討されるわけではないでしょう。
読み取れてます？汗

[27854: 匿名]

>>27851 通りがかりさん
すごい千里眼ですね。
それともあなたの希望だったりして。

[27855: 周辺住民さん]

>>27844 マンション検討中さん
レタンプリュス、駅から離れちゃったから、帰りに寄って買うとか、行きにお持たせに買う、っていうのが難しくなっちゃったんですよね。
レタンプリュス、駅前にもお店出してほしいなー

[27856: 匿名さん]

お土産に持っていくならフードメゾンのミレーの世話になることが多いかな。

[27857: 名無しさん]

>>27846 通りがかりさん
どうでしょうね？
私もそういった近郊キャンパスに通っていましたが、実家通い以外はほぼ全員自転車圏内に住んでいましたよ。

会社と違って定期は自腹ですから、家賃+定期代で予算を組むとそういうことになります。
特におおたかの森の賃貸はブルジョア価格ですからね。
おおたかの森の大学に通うのに運河に住むのはまだ分かりますが、逆はほぼ無いと思いますよ。

理系の学生なら深夜まで学校にいることもありますし、終電時間に縛られないエリアに住めばバイトの選択肢として深夜もできるという利点があります。