流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[27271: 名無しさん]

>>27268 周辺住民4さん
活動の大部分を勤務地周りで行う単身やDINKsにはもっと都心寄りの方（というか都心そのもの）が良いでしょうね。
あと店の閉店時間が軒並早いのも住みにくいのかなと思います。
供給物件を見ても、そういう層には選ばれないというデベロッパーの判断が見て取れます。
ただ街自体は子育て世帯よりもシニア世帯に向いているように思えます。
平坦なコンパクトシティで近隣店舗は駐車場完備なので、足腰弱っても活動できます。
今後シニアで繁盛する街がブームになることもあるのかなと思いますが、物件がファミリー向けばかりで時代に乗れないようなことにならなければ良いのですが。

[27272: 名無しさん]

>>27269 周辺住民3さん
初石寄りの北口民ですが以前から楽天モバイルの電波は4本入っていますよ。利用者増に対応するためですかね？

[27274: 通りがかりさん]

>>27268 周辺住民4さん

船橋は行政が安定してる。
湾岸地区の方が民度高い。

[27275: マンション検討中さん]

>>27274 通りがかりさん
それ逆ではないですか。
客観的な意見ではないのでしょうね。

[27276: 通りがかりさん]

>>27275 マンション検討中さん

住んだことありますか？
勤務したけとありますか？

[27277: 通りがかりさん]

近くを通ったので見てきましたが、スポーツフィールドはテレビ局が来てました。

[27278: 周辺住民4]

>>27271
足腰弱ったら運転ムリだし、上級国民みたいなこともあるから車を手放して宅配ですね。

[27279: 周辺住民4]

>>27269
TX沿線はちぃ～とばかり伸びが足りませんかね。
来年の急上昇を期待したいですね。

[27280: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[27281: 名無しさん]

>>27278 周辺住民4さん
その頃には自動運転レベル3以上が当たり前になっていると思います

[27282: 名無しさん]

>>27275 マンション検討中さん
その逆という意見も客観的なものではないでしょうし、そもそも主観の投稿はNGなんて決まりも無いですよ。
売り言葉に買い言葉でドンパチするほどのことではないでしょう。
そもそも湾岸地区と言ってもエリアが広いわけですから、感じ方はいろいろです。

[27283: 周辺住民4]

>>27282
サンイチイチが近いからいうわけじゃないけど、湾岸なんてズブズブですよ。
対してこちらはゴツゴツで安心ですね。

[27284: 名無しさん]

>>27283 周辺住民4さん
県の防災マップだと京葉道路のあたりがボーダーラインですね。
SUUMOランカーだと舞浜はアウト。
逆に名前からして弱そうな津田沼がセーフなのは意外でした。

[27285: 通りがかりさん]

SC 1F mini の跡地で準備してましたね。

[27286: 匿名さん]

>>27272 名無しさん

どのあたりですか？
北口の野田線沿いは、楽天モバイルの電波入りますか？

[27287: 周辺住民3]

>>27286 匿名さん

トM－マートさんの隣（2月半ばに開局?）に、160W高出力タイプの基地局が立ってるので
500～600mの都市軸道路ぐらいまでは、電波届くと思います
（家の中や1Fなどで遮蔽物のある場所は、通信速度が落ちるかも）


1枚目
昨日の夕方、江戸川大学の鋭角な建物の角屋上に
Rモバイルのアンテナを見つけました
ここ2～3日の間に設置された物なので、まだ開局は先になると思います

こちらは40Wの低出力タイプなので、あまり遠くまでは届かないと思いますが
アンテナのひとつは、おおたかの森駅の方向を向いています

柏駅周辺には高いビルの上に、40Wのアンテナを複数見かけるので
鉄筋コンクリマンションの多い、おおたかの森駅付近も
同じ40Wのアンテナが、マンション屋上などに設置されるかも知れません

あとは西・南エリアのTX沿いが、やや基地局から遠いので
東建の入るマンション～おおたかの森小中辺りに、今後アンテナが立つかな?

モバイルメディアへの関心が高い、比較的若い世代の居住者が多いエリアでは
ドコモなどからのキャリア変えの可能性も高いので、サービスアップの為に
アンテナの設置間隔が狭くなってるのかも知れません
（柏の葉T-SITEの、国道向かいにもアンテナを見つけました）


2枚目
成顕寺入口交差点の角で整備中の区画は、駐車場用の入り口にレールが設置されています
この様なレール式の門は、集合住宅入り口には設置されないので
ここに入るのは事務所か、保育園っぽいです（県道側には人用の入り口も設置中）

[27288: 通りがかりさん]

>>27284 名無しさん

谷津
田喜野井
鷺沼

この3つの地名を取って津田沼です。

[27289: 匿名さん]

>>27287 周辺住民3さん

教えていただいてありがとうございます。
スマホのモバイルネットワークで通信事業者を手動選択で、検索したら楽天モバイル(4G)が出てきました。

[27290: 名無しさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[27291: 周辺住民4]

明日で10年ですね。
ホットスポットは過去の話になりつつありますね。

[27292: 周辺住民4]

>>27291 周辺住民4さん
ホットリミットは？

[27293: 名無しさん]

おおたかの森駅に、久々に行ったら、緊急事態宣言にもかかわらず、たくさんの乗降客がいました。

東武線のおおたかの森駅は、2005年に新駅として作られ22000人くらいだったのが、2019年には、約6万人と毎年のように増えているんですね。

コロナの影響で少し減るかもしれませんが、毎年のように増えているので、今後も増え続けていくのでしょう。

そもそもおおたかの森の住民も増え続けていますから、増えていくでしょう。

[27294: 匿名さん]

>>27293 名無しさん

なぞなぞみたいな投稿ですね

[27295: 周辺住民4]

>>27294
タイトル付けたくなりました。
「がんばれ！ながれ山おおたかのもりえき」はいかがでしょうかね。

[27296: 周辺住民3]

1枚目・・・東横インの様子（昨日）

公式HPのオープン予定日が、3月25日になっています
（16日の予定から少し延びたみたいです）
まだ工事が少し残ってるのかも知れません

https://www.toyoko-inn.com/search/detail/00330?chckn_date=2021/03/25


2枚目・・・県立市野谷の森公園の、北側エントランス工事

園路の造成やソーラー蓄電街灯の設置が行われています
来年度の千葉県当初予算には「市野谷の森公園整備事業」の予算が0円で計上されました

今年度までの予算の繰り越し金などで、工事は進むかも知れませんが
補正予算でも盛り込まれなかった場合は、県立公園工事が止まるかも知れません


流山市の来年度予算の方は・・・
TXガード下に予定されている「第5学童クラブ」の、内装工事に1億7,350万
（関連して施設購入費258万6千）

周辺事業では「新たな賑わい空間創出事業」で、運動公園地区の街区公園整備工事の8,700万
（場所はわかりません・・・センパ駅西側か、市野谷天神社周辺の公園化かな?）

総合運動公園再整備事業（テニスコート周辺の工事・商業店舗用地整備?）に1億


細かな事業内容は4月頃に、広報などで発表されると思います

[27297: 周辺住民4]

>>27296
ホテルって需要あるんですかね。
インバウンド？

[27298: マンション検討中さん]

市野谷の森公園楽しみなんですけどねえ

[27300: 通りがかりさん]

市野谷の森公園楽しみなんですけどねえ

[27301: 通りがかりさん]

ソライエグラン大盛況みたいですね。
これで北口の店舗も活性化して欲しい。
北口のテナントは空きが目立ちます。

[27302: 周辺住民4]

>>27301
コロナさえなければ…。

[27303: 匿名さん]

流山おおたかの森駅でアパート需要はまだあるのでしょうか？アパート経営で将来的に採算は取れますか？

[27304: 周辺住民4]

>>27303 匿名さん
大東建託の営業さんに聞いてみなはれ

[27305: 匿名さん]

ハンバーガー、パンケーキ等を出すお店とのことで、どこに出来るのか気になりますね。

名前にテラスが入ってるので、こかげテラスかな。
クリスピークリームドーナツの跡地か、
あるいは、TSUTAYAの中にあった葉山珈琲の跡地か。

https://www.instagram.com/ib_terrace_/?igshid=e5rcgmqnx8ex

[27306: 周辺住民4]

SC内に放課後学童向け施設できたらいいね。

[27307: 周辺住民3]

スレの写真アップローダー不具合の為、画像無しで速達お送りいたします

B35街区の大和ハウス商業施設予定地で、草刈が始まる様です
土地利用計画板の隣に、草刈のスケジュール表が取り付けてありました
3月15日～19日までの予定になっています

商業施設の建設工事は、2ヶ月遅れぐらいでのスタートかな?

[27308: 名無しさん]

ホテルルミエールグランデの口コミがなかなか良いですね！！内容見てるとレジャーから、ビジネスから受験の家族からといろんな人が泊まってるんだなぁと感心しました。引き続きコロナに負けず頑張ってほしいですね！

[27309: バカ]

>>27297 周辺住民4さん
ホテルは、赤字垂れ流しでしょ。

[27310: 周辺住民4]

>>27309
コロナ前から計画されていて、もうどうにも止まらなくなってしまったということですか？

[27311: 通りがかりさん]

今日は雨でごみのぽい捨てが抑制されますね！

[27312: 通りがかりさん]

>>27308 名無しさん
夜にホテル見ると灯りがかなりついてますね。
結構入ってます。
都内にもあるホテルで大浴場良いです。

[27313: 検討板ユーザーさん]

>>27305 匿名さん
フラップスだと嬉しいですね

[27314: 周辺住民3]

>>27307　自己レス

アップロードテスト　B35街区1画地

南口駅前広場の、ポストの向きと色も様変わり?

[27315: 周辺住民3]

南口の様子

1枚目・・・FLAPSの1F、ドコモ側のサイン

2枚目・・・広場は少し開放されました

3枚目・・・ステージ側にも芝生が敷き詰められました（保護マット敷いて完了?）

4枚目・・・交番前まで開放されました、ムラサキモクレンが見頃です
　　　　　（トヨタのテナント区画を覗いてみたら、2～3台は余裕で展示出来そうです）


おおたかの森エリアから少し外れますが・・・旧日光街道沿い

5～6枚目
豊四季駅の先のホンダカーズ、ゆで太郎の駐車場奥に
JOYFUL HONDA PRO SHOP「本田屋」さんが、3月15日にオープンします
https://www.ryutsuu.biz/store/n031143.html

一般販売するのかは、まだわかっていません

その先のマルエツ野々下店跡には、まちBから頂いた情報によると
「ジャパンミート卸売市場　流山店」が7月上旬にオープン予定です
https://www.foods-ch.com/news/press_1321956/

[27316: 周辺住民3]

おおたかの森SC公式HPのトップに・・・
https://www.otakanomori-sc.com/

【お知らせ】
3月19日（金）流山おおたかの森S・C オフィシャルサイトは装いも新たにリニューアルいたします。
それに伴い、閲覧及びすべてのサービスを一時的に停止いたします。
ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解賜りますよう、お願い申し上げます。
日程：2021年3月18日（木）19：00～23：00
※状況により時間が前後することがございますのでご了承ください。



本館・FLAPS・こかげテラス・グランドアベニューなど
もしかしたら新情報が出るかも知れません


今日はお天気最悪ですが、江戸川河川敷は菜の花の見頃です
晴れた日はサイクリング、ジョギングが気持ちよいですよ
（少し風がある日の方が、羽虫が少なくて快適です）

[27317: 評判気になるさん]

ファッションプレスに、「生まれ変わるおおたかの森周辺エリア」という記事が出ています。

3月末から4月にかけて、おおたかの森の記事が増えるかと思います。

新しい東神の施設の内容のみならず、街のことも記事にしてもらえたら、おおたかの森のことを知ってもらう良い機会になるのではと期待しています。

[27318: 評判気になるさん]

ボーネルンドあそびの世界、おおたかの森について、よみうりランドがプレス発表し、いろいろな記事に掲載されています。

おおたかの森は、昨年ホームズの子育てしやすい街ランキングで1位だったこと等、おおたかの森の街についても、プレス発表で記載してくれたようで、いろいろな記事に掲載されていますね。

[27319: 匿名さん]

大雨強風で危険な中、駅周辺の工事現場の方々いまも
お仕事されていて勝手に心配しています。
書き込みなんて見てないと思いますが、
どうか事故や怪我のないように気をつけてください。

[27320: 名無しさん]

TSUTAYA前の郵便ポスト、色が茶色に塗り変わりましたね。