流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[27201: 通りがかりさん]

京成バスのこの路線はもともと本数が少なくて常用する交通手段としては使いづらい路線でした

近いところを走る東武バスは利用者が少ない頃からそこそこの本数を走らせてたので、今では周辺住民が常用する足として定着しているようで着実に利用者が増えています

初めから本数を多く走らせるのは商業的に難しいとは思いますが中途半端な本数では利用者が定着しないので、本数を減らすことはどんどん利用者が離れていくだけですね
この路線周辺は潜在的は利用者候補が多い地域なので、しばらくは行政が支援するなりしてでも本数を増やすべきだと思います

それと行先が複数ある路線も分かり辛いのである程度絞ったほうが良いでしょう（多少回り道になってもルートを統合するとか）

[27202: 北口住民]

北口マリンビル1Fに貼ってありました。

[27203: 周辺住民3]

>>27202 北口住民　

角のガラス窓側の区画ですね
お寿司屋さんと言うことは、お昼も営業される可能性が高いです
これは良い情報!ありがとうございます

1Fはおそらく半分にフロアを分割してるので、もう片方の出店や
不動産サイトへの掲載が消えた、2Fのフロアも期待出来ます

[27204: 周辺住民4]

わざわざチャリで追いかけて、で、どんな具合でした？

[27205: 周辺住民4]

>>27193
わざわざチャリで追いかけて、で、どんな具合でした？

[27206: マンション検討中さん]

>>27202 北口住民さん
北口はマンションが一番多いエリアですし今後賑やかになること間違いないですね。

[27207: 通りがかりさん]

>>27205 周辺住民4さん
わざわざレスで追いかけて、で、どんな具合でした？

[27208: 名無しさん]

寿司屋いいですね。
味はもちろん、値段が気になるね。

[27209: 口コミ知りたいさん]

オウチーノの住みたい駅ランキングで、おおたかの森が首都圏3位となったようです。

千葉県では、
1位おおたかの森、
2位本八幡、
3位津田沼、
4位新浦安、
5位柏の葉キャンパス
となっており、開発や再開発が進んでいる地域が人気があるようです。

おおたかの森は、SCの他、3月に新たに商業施設ができ、子育て世代に益々人気となる、という趣旨の分析がなされています。

なお、オウチーノのアクセス総数ランキングと読み替えた方が適切かもしれません。

いずれにしても、おおたかの森は、依然として注視されているようです。

[27210: eマンションさん]

おおたかの森の戸建てに住んでおり娘夫婦が
近くで賃貸を探しているのですが
犬を飼っている為物件探しに苦労しています
ペット可の賃貸をご存知の方いないでしょうか？
宜しくお願い致します

[27211: 通りがかりさん]

ホームズの住みたい街ランキングの時のように、今日から明日にかけて、テレビで大きく報じられれば、おおたかの森のＰＲに繋がるだろうけど、難しいかな。

コロナ後の人気のある駅ランキング、おおたかの森首都圏3位と。明日辺りSC付近でテレビの報道関係者が来てたりして、、、

[27212: 匿名さん]

>>27211
春、ですね。

[27213: マンション掲示板さん]

>>27210 eマンションさん

不動産屋に聞いたら？

[27214: 通りがかりさん]

>>27209 口コミ知りたいさん
検索数でランキングしてるだけですよね？

[27215: 匿名さん]

>>27210 eマンションさん
東口のロータススクエアおおたかの森
2LDK 14万円くらい。

[27216: 匿名さん]

>>27214 通りがかりさん
検索数でランキングして三位ってすごくないですか？

[27217: 匿名さん]

>>27215 匿名さん
意外と安いですね。
最近の新築賃貸が高すぎるのかな

[27218: 周辺住民3]

京成バスが江戸川台～おおたかの森を運行させた時は、東武野田線を相手に
「勝負に出たなぁ」と思いましたが、思った程の利用者数では無かったのかも

コロナで利用者数が減ったのも、減便の要因だとは思いますが
野田線の流山おおたかの森駅江戸川台駅・初石駅が、運賃150円（IC運賃147円）に対し

流01東初石線が、初石駅入口まで180円（IC運賃178円）・江戸川台駅東口まで240円（IC231円）
流02西初石線が、西初石三丁目まで160円（IC157円）・江戸川台西口まで240円（IC231円）

西初石三丁目までの運賃は、ぐりーんバスと一緒で運行本数も互いに時間2本で供給過剰
東側の流山中央病院は、無料送迎バスを走らせてるし
調剤薬局が無料で送ってくれるサービスを行ってるから、通院利用が少ない
スーパーストア・ドラッグストアも駅近なら揃ってるので、買い物利用も少ない

でも西初石二丁目～江戸川台西四丁目辺りは、新しい住宅も多いから
朝夕以外の時間にバスが無いと、不便になってしまいます

三輪野山ルートの減便も、市野谷の利用者にとっては厳しいです
東武バスの南流山駅行きのルートの方が、乗車率が高い気がするので
京成ルートは負けてしまったのでしょうか?

その東武バスも南流山駅～平和台間の、「100円運賃区間」の運賃サービスを廃止しました
コロナによる利用状況の変化は、公共交通に影響を与えています

おおたかの森SCはバスで来るお客さんの割合が、H23年の商圏人口調査で
平日1.5％・休日1.9％と出ています・・・バス減便は影響出るかも知れません
ワクチンによる回復と、人口増で相殺出来れば良いですが・・・

TXも2020年4～9月の純損失が40億7,500万で、13年ぶりの赤字
累積赤字がもっと大きくなれば、8両化工事の投資に影響が出ないとは限らないし
テレワークで利用者が大きく減ると、8両化の必要性も遠ざかるのかも・・・


キッコーマンアリーナ信号交差点、南側の様子
1枚目
車道縁石と雨水側溝の造成工事が、信号交差点側でスタートしました
造成可能な部分だけ、仮舗装工事ぐらいまで行われるかも知れません

2枚目
お寺さんの敷地にあった高木が伐採されました

[27219: 匿名さん]

初石のメロンパン屋がオープンしましたね。大行列でした。

[27220: 周辺住民4]

今ぐらいならわざわざ8両化する必要ないですね。今後も日本の人口減ってく訳ですし

[27221: 周辺住民4]

>>27220
密を避けるには8両にするのもアリかも。

[27222: マンション検討中さん]

>>27209 口コミ知りたいさん
>>27214 通りがかりさん
>>27216 匿名さん

検索数ではなくアクセス数です。
アクセス数を稼ぐには注目度が高く空き物件に数があることが条件です。
空き物件数については単に住戸数が多くても数が増えますが、悪く言えば売れ残りが多いということです。
注目はしていたけど、実際調べてみたら想像よりもコスパが悪いから止めるわ、というところですね。

不動産屋のランキングは売りたい街ランキングだと言われますが、まぁそういうことです。
既に住んでいる身としては、後から割高になるのは良いこととも言えますけどね。

[27225: 通りがかりさん]

>>27221 周辺住民4さん

それよりもおおたかの森駅を綺麗にして欲しい。
不衛生です。

[27226: 周辺住民3]

1枚目
先日・・・南口調整池の前を通ったら、警察官に声を掛けられました
人生初の職質!・・・と思ったら、先月発生した自転車事故の情報収集でした

事故内容は自転車に乗った成人と、自転車の児童による接触で
成人（男性と言ってたかな?）の方は、その場から居なくなってしまったので
目撃した人や、当事者・知人等を探してるそうです

何か情報をお持ちの方がいらしゃいましたら、流山警察署交通課まで
ご連絡くださいとのことです
写真は日没後ですが、事故発生当日の2月5日（金曜日）は晴天で
時刻も午後3時20分と明るい時間です

ドライブレコーダーの記録等でも、まだ残っていたら有力な情報になると思います

2枚目
南口駅前広場のブロックタイル交換は、信号交差点手前まで進みました

[27228: マンション検討中さん]

>>27227 周辺住民4さん
既に着工していますよ
10年掛かるので竣工したときにはこの中の何人が残っているかは分かりませんが

[27229: 周辺住民4]

>>27228 マンション検討中さん
10年後と言ってもまだ40代だから
何が有るかわからないけど
健康にも気を使ってるから
流石にまだ大丈夫だと思います。

[27231: 名無しさん]

決まったっていっても、状況が悪くなれば、白紙になることもある。
ところで、駅前の温泉施設はいつオープンかもわからなくなってしまったね。

[27232: 通りがかりさん]

>>27229 周辺住民4さん
そう言う意味ではないのでは？

[27233: 通りがかりさん]

>>27231 名無しさん
他の温浴施設に売却しようとしてルのですかね？
2月にオープンした南柏の施設は繁盛してるのでしょうか？

[27234: 検討板ユーザーさん]

>>27231 名無しさん
まぁでも毎日作業員はいますから進んではいますよ

[27235: マンション検討中さん]

>>27229 周辺住民4さん
いや健康問題ではなく転出という意味でね
最初期からだと20年超えですし

[27236: 周辺住民3]

なんとなく温浴施設の話になっているので
地域外のネタですが・・・江戸川を越えた、お隣さんの吉川市にある
武蔵野線「吉川美南」駅前に、温泉の温浴施設が6月オープン予定です

求人を見ると「アクアイグニス」と言う、複合リゾート企業では有名な所の様です
同時に「マリアージュ ドゥ ファリーヌ」と言う、有名シェフ監修のパン製造求人も出てるので
温泉・パン販売（レストラン?）などで、かなりの集客が期待出来る施設になりそうです



お天気が良くない時に撮影したので、見栄えが少し悪いですが・・・

1枚目・・・吉川美南駅前のイオンタウン（第1期の商業施設）

2枚目・・・この1期の施設はそれほど大きくないです
　　　　　　（2期施設はK'sデンキを挟んで、ANNEXとして大型道路沿いに建ってます）

3枚目・・・1期商業施設から、橋が架けられて・・・新三郷駅寄りに

4枚目・・・イオンタウン第3期の建物
　　　　　　左手の屋上はフットサルコート・右手の黒い部分はフードコート?みたいです
　　　　　　中央の奥の方に屋根が少し見えてる部分が、温泉施設の様です

5枚目・・・3期施設の新三郷駅側に、およそ600台の立体駐車場も建ってます

6枚目・・・更に新三郷駅側の空き区画に、温泉のポンプが設置されています
　　　　　　こちらは開業時の臨時駐車場区画かな?


イオンの温泉施設としては、野田の七光台にあるイオンタウンに「七光台温泉」があるのですが
吉川のもそのぐらいの規模の温浴施設かな?と思っていたら
予想をはるかに上回るリゾート施設が出来上がる様です

新三郷と吉川美南で、大きな商業タウンになりそうです


都市軸道路は江戸川を渡った先の、新規造成が未定なので
流山市との直接的なライバル関係は、もう少し先の話ですが
おおたかの森の竜泉寺の湯としては、無視出来ない存在となるでしょう
（内装の設計変更で、飲食スペースのグレード変更とかも考えられます）

吉川美南駅の北東側では、区画整理事業の準備造成が始まっています
自治体としての吉川市は、流山市と同じく人口増加中で元気のある自治体なので
今後も商業発展や周辺エリアの商圏人口増が期待出来ます

武蔵野線を潜る?予定の都市軸道路の造成が進めば、三郷市・吉川市・流山市の地域連帯や
救急医療施設の供用も期待出来ます
道路造成好きの私としても、早期に開通して欲しい道路です

三郷流山橋（埼玉側）の工事進捗は、明日レスさせていただきます

[27237: 周辺住民4]

また私の成りすましが紛れ込んでいるようですね。

[27238: 通りがかりさん]

>>27220 周辺住民4さん
日本が人口減少したのは、2009年以降ですが、首都圏は、2021年現在まで人口が増え続けています。

首都圏も数年以内には、人口が減少するかと思いますが、つくばエクスプレス沿線は、あと10年以上は人口が増え続けるかと思います。

つくばエクスプレス沿線の市町村、流山市や柏市は、全国10位以内に入る人口増加が続いていますし、つくば市やつくばみらい市も増えています。

コロナやテレワークの影響で、つくばエクスプレスは、一時的に乗客は減っていますが、沿線人口が増え続けていますので、すぐに回復していくでしょう。

おおたかの森は、東神やダイワ等多くの商業施設等が、今後もできる予定ですが、これらの企業が参入してくるのは、人口が増えて、売れると判断したからでしょう。

もちろんおおたかの森な商業施設に入る店舗の企業も売れると判断したので参入してくるのでしょう。

[27239: 周辺住民3]

>>27226
個人宅を撮影してたりすると住民から通報されて職質されるかもしれませんよ、よくご注意を。

[27240: 底辺住民4]

もう一度給付金をくれくれ。
受け取らない方は私にくれくれ。

[27241: 通りがかりさん]

南口公園はよく木の枝を折られて散乱しているが、子供がやってるのか？
太い枝もやられてる。
今日は蕾が膨らんできた桜の枝も落ちていた。
バカしかいないな。

[27242: 通りがかりさん]

子どもが多けりゃ、そうなるさ。
書き込むあなたも返す私もバカ。

[27243: 周辺住民3]

市が器物損壊で被害届を出す可能性があるんじゃ？

[27244: 周辺住民3]

>>27239 「周辺住民3」さん

個人宅に興味無いので、撮影することは無いです
私と同じハンドルネームの「周辺住民3」さんは、通報されてよく注意をされるのですか?




「三郷流山橋」埼玉県側工事の様子

1枚目・・・埼玉県道21号　三郷松伏線の「前間交差点」付近
　　　　　北側から三郷駅方面を撮影
　　左側の県道を工事中の右側道路へ、移動させる道路造成工事を行ってます


2枚目・・・前間交差点を南から撮影
　　　交差点が大型化するので、現信号交差点が北西側へ20mほど移動します


3枚目・・・三郷流山橋へのスロープ部分（三郷市側A1橋台）
このスロープと前間交差点の間では、道路予定地で軟弱地盤改良工事が行われています


4枚目・・・江戸川沿いの道路を迂回させています
　　　　　三郷市側A2橋台を、堤防の上に建設する様です
　　　　　下の道路はトンネルガードになるのかな?


5枚目・・・堤防の上から前間交差点方面
　　　　　P1・P2・P3橋脚の建設を行っています


6枚目・・・江戸川河川内の様子
　　　　　橋桁の架橋工事が始まっています（施工は横河ブリッジ）
　　　　建設されたコンクリ橋脚の間に、仮設橋脚を2つ設置して繋いで行くみたいです

　　　　7月の雨季に入る前に3つ目の橋脚までは、橋桁の基礎鋼材が架け終ると思います
　　　　水が流れている河道内の架橋工事は、11月頃から始まるかな?
　　　　（現在外装工事中で黒いカバーで覆われたフォレストレジデンスが見えます）


（仮称）三郷流山橋有料道路の開通まで、あと2年となりました

[27245: 通りがかりさん]

親の躾がなってないだけ。

[27246: 通りがかりさん]

>>27243 周辺住民3さん
逮捕されても良いレベルですね。
徐々におおたかの森も荒れてきましたね。
パチンコ屋がなくても住民の民度が低いから意味無し。

[27247: 周辺住民3]

>>27244
遠目にカメラ構えられてるのに気付き、不気味で不安になって一時期、何度か通報してました。見る人によって評価が分かれがちな居住用建築物の写真を不特定多数の人にさらすような品のない趣味は私にはありません。

[27248: 通りがかりさん]

誰かが使っているのを知っていながら同じ名前を使用する品のない趣味

[27249: マンション検討中さん]

>>27247 周辺住民3さん
肖像権や広告意匠の著作権を侵害すれば権利を主張されますが、公道からの撮影自体は合法です。
テレビのロケでも上記に留意した上で普通に撮影していますし（じゅん散歩で我が家が映りました）、
法的にも世間的にも認められていることに対して個別に通報したり投稿したりしてもキリが無いでしょう。
嫌だと思うなら自分がやらなければ良いだけのことです。

[27257: 名無しさん]

無印に食品ジャンルが追加されていましたよ。柏の葉にはない冷凍食品もあるみたいなので助かります。

[27258: 周辺住民3]

流れも空気も読めない、評価の分かれる写真をペタペタ貼り続ける「周辺住民3」です
しばらくは写真添付でレスしていきます

1枚目
TXガード下の小山小と、にんたまラーメンの間辺りで
学童クラブの建設予定が出ています

2枚目
事業者はTX、設計＆施工は大和リース
事業期間は5月14日～10月29日の予定です

3枚目
おおたかの森駅側に、8台分?の駐車スペース
カスミの交差点側の6本の橋脚の間に、学童クラブの建物（約590平米）の予定です

こちら側にも児童センターの様な、遊びのスペースが出来ると良いなぁと思っていましたが
同じ地区内に2つの設置は無理だった様です
でも学童の定員不足?解消と、ガード下の有効利用になります

TXの高架下活用事業は、もっともっと進めて欲しいです

4枚目
東口やきとり扇屋隣地で行われている、東建の建設現場には
「店舗マンション」と掲示板が出ています
3～4Fぐらいの建物かな?

5枚目
南口駅前広場の、こかげテラス前は、芝が貼られて
保護マットの敷きこみが始まりました

インターロッキングタイルブロックの敷き代えは
タイルの在庫が切れてしまったのか、工事が止まっています

[27259: 周辺住民3]

いろんなランキングがあるものです。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20210308-00000364-oric-life

[27261: 口コミ知りたいさん]

「コロナ環境下における東京移住脱出」という記事が掲載されています。

東京は、7月以降、年末まで「転出」超過が続いていること。
転出しているのは、30代～の子育て世代が中心なこと。
転入増加数の多い地域として、特に千葉県が多く、茨城県も転入超過となったこと。

等の分析がなされています。

この結果から、つくばエクスプレス沿線に、東京からの子育て世代の移住が多いのではないかと思われます。

[27262: 通りがかりさん]

https://kidokid.bornelund.co.jp/nagareyamaootakanomori/#section4

ボーネルンドの室内イメージ図が出てますね。

[27263: 周辺住民4]

>>27262
中に入ってグルングルン回るやつ、健在ですね。大人は利用制限あるんでしたっけ？周辺住民になる前の、もう10年以上前のことなので記憶が…。妻が買い物中に子どもと遊んだ懐かしい思い出がありますね。

[27264: 通りがかりさん]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20210308-00000577-san-l12

南口公園の被害も頷けます。

[27265: 匿名さん]

掴みやすい尻尾だね

[27266: 口コミ知りたいさん]

>>27259 周辺住民3さん

スーモの住みたい街ランキング2021ですが、おおたかの森は、39位と2018年以降、「毎年」順位が上昇していますね。

千葉県では、
1位 舞浜
2位 船橋
3位 柏
4位 津田沼
5位 おおたかの森

子育て世代にかぎると、おおたかの森は24位。

千葉県では、
1位 柏
2位 舞浜
3位 おおたかの森

おおたかの森のような新しい街が、年々認知度
を上げて、住みたい街として、上げられていくのは、良いことですね。

スーモは、webアンケート形式のようです。

[27267: 検討者さん]

まあ、同じハンドルネーム使う癖があるの「周辺住民4」なんだけどね。昔からこいつウザイよな。昔は「周辺住民4」なんて使ってなかったけど。「周辺住民3」さんをひねくって使い始めて楽しんでるだけ。
「周辺住民4」＝会計士＝南口公園の自称管理人＝春先は体調悪化
書き込み内容を長年みてるからバレバレだぞ。

[27268: 周辺住民4]

>>27266
子育て世代に住みやすければ、他の世代にも住みやすいと思いますけどね。
子どもを遊ばせる公園、商業施設→ジョギング、ウォーキング、お買い物
耳鼻科→大人の花粉症
保育施設→街の活気
などなど。
舞浜、船橋、柏、津田沼は東京直結以外にメリットありますかね？

[27269: 周辺住民3]

ランキングは「ネタ」ですが、そこそこ楽しめます

引用先を貼っておきます
SUUMO住みたい街ランキング2021 関東版
株式会社リクルート住まいカンパニー　プレスリリース
https://www.recruit-sumai.co.jp/data/upload/f660c8c62e3afa775c2ccd302c...

千葉県内、常磐線・TX沿線の変動はこんな感じ

千葉湾岸―2015／2016／2017／2018／2019／2020／2021
舞浜駅――＊＊／73位／63位／30位／22位／36位／19位（夢の国）
浦安駅――＊＊／85位／＊＊／43位／48位／46位／41位（23区隣接）
新浦安駅―＊＊／90位／53位／50位／49位／64位／46位（若い世代の多い街）
市川駅――66位／80位／89位／63位／68位／71位／59位（23区隣接・賃料）
本八幡駅―＊＊／＊＊／63位／62位／95位／65位／61位（新宿線始発）
西船橋駅―＊＊／＊＊／＊＊／56位／55位／67位／75位（東西線始発・武蔵野線）
船橋駅――41位／43位／69位／18位／24位／21位／22位（ららぽーと旗艦店）
海浜幕張―＊＊／＊＊／＊＊／88位／90位／70位／67位（商業＆オフィス）
津田沼駅―46位／50位／44位／28位／39位／35位／36位（緩行線始発）
千葉駅――96位／49位／35位／53位／28位／31位／41位（千葉の中心地）

常磐線沿線
北千住駅ー28位／18位／17位／23位／20位／22位／28位（多線集結）
松戸駅――＊＊／＊＊／＊＊／77位／79位／53位／71位（23区隣接）
柏駅　――64位／64位／34位／21位／26位／25位／23位（商業集積）
取手駅――＊＊／＊＊／＊＊／142*／161*／135*／95位（快速線始発・元祖ちばらぎ）

TX沿線
秋葉原駅―32位／24位／31位／34位／30位／36位／48位（サブカルの街）
南流山駅―＊＊／＊＊／＊＊／108*／＊＊／152*／＊＊（賃料・武蔵野線）
おおたか―81位／78位／60位／46位／41位／49位／39位（まだ16歳の街・新駅）
柏の葉駅―＊＊／＊＊／＊＊／154*／90位／97位／93位（キャンパス・スマートシティ）
守谷駅――＊＊／＊＊／＊＊／68位／51位／60位／51位（始発駅）
研究学園―96位／87位／74位／56位／46位／55位／56位（新駅・商業利便）
つくば駅―49位／60位／37位／51位／35位／38位／26位（大学・研究・県内1位）

去年は順位変動で、TX沿線は少し下がりましたが今年は・・・
つくば（12位上昇）
おおたかの森（10位上昇）
守谷（9位上昇）
柏の葉（4位上昇）
と、TX沿線が選ばれる結果となった様です

千葉の湾岸では船橋までの都内側が、西船橋を除いて上昇
柏駅はポジションキープなので、東葛エリアは横ばい?と考えると
やはりTX沿線は人気度上昇と、地価・賃料のリーズナブルさでランクアップしてる様です

ゼロスタートの新駅でTX開業から16年と言う若さで見れば
おおたかの森のランクインや知名度は、スバラシイと思います
これ以上ランクアップしなくても、良いのではないでしょうか?



昨日・・・熊野神社近くで、Rモバイルの新しい4Gアンテナ（基地局）を見つけました
まだ電気メーターなどが付いていないので、早くて1ヶ月先ぐらいの開局だと思います

梅の花駐車場・・・の基地局も、まだ光ケーブルが接続されていないので
開局はもう少し先の様ですが、両方が通信開始すれば
北エリアの受信状態は、かなり良くなると思います

[27270: 名無しさん]

>>27268 周辺住民4さん
そういう要素は崖っぷちのエリアとかでなければ都心だろうが郊外だろうが大概どうにでもなるので、順位付けしている根拠はそういう現実的な要素ではなく、知名度とブランドということだと思います。
横浜なんて普段の買い物が超大型店舗かマイバスケットの2択という状況で、坂上からはバスで買い出しに行く人がいるような街です。
それが住みたい街一位ですからね。

[27271: 名無しさん]

>>27268 周辺住民4さん
活動の大部分を勤務地周りで行う単身やDINKsにはもっと都心寄りの方（というか都心そのもの）が良いでしょうね。
あと店の閉店時間が軒並早いのも住みにくいのかなと思います。
供給物件を見ても、そういう層には選ばれないというデベロッパーの判断が見て取れます。
ただ街自体は子育て世帯よりもシニア世帯に向いているように思えます。
平坦なコンパクトシティで近隣店舗は駐車場完備なので、足腰弱っても活動できます。
今後シニアで繁盛する街がブームになることもあるのかなと思いますが、物件がファミリー向けばかりで時代に乗れないようなことにならなければ良いのですが。

[27272: 名無しさん]

>>27269 周辺住民3さん
初石寄りの北口民ですが以前から楽天モバイルの電波は4本入っていますよ。利用者増に対応するためですかね？

[27274: 通りがかりさん]

>>27268 周辺住民4さん

船橋は行政が安定してる。
湾岸地区の方が民度高い。

[27275: マンション検討中さん]

>>27274 通りがかりさん
それ逆ではないですか。
客観的な意見ではないのでしょうね。

[27276: 通りがかりさん]

>>27275 マンション検討中さん

住んだことありますか？
勤務したけとありますか？

[27277: 通りがかりさん]

近くを通ったので見てきましたが、スポーツフィールドはテレビ局が来てました。

[27278: 周辺住民4]

>>27271
足腰弱ったら運転ムリだし、上級国民みたいなこともあるから車を手放して宅配ですね。

[27279: 周辺住民4]

>>27269
TX沿線はちぃ～とばかり伸びが足りませんかね。
来年の急上昇を期待したいですね。

[27280: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[27281: 名無しさん]

>>27278 周辺住民4さん
その頃には自動運転レベル3以上が当たり前になっていると思います

[27282: 名無しさん]

>>27275 マンション検討中さん
その逆という意見も客観的なものではないでしょうし、そもそも主観の投稿はNGなんて決まりも無いですよ。
売り言葉に買い言葉でドンパチするほどのことではないでしょう。
そもそも湾岸地区と言ってもエリアが広いわけですから、感じ方はいろいろです。

[27283: 周辺住民4]

>>27282
サンイチイチが近いからいうわけじゃないけど、湾岸なんてズブズブですよ。
対してこちらはゴツゴツで安心ですね。

[27284: 名無しさん]

>>27283 周辺住民4さん
県の防災マップだと京葉道路のあたりがボーダーラインですね。
SUUMOランカーだと舞浜はアウト。
逆に名前からして弱そうな津田沼がセーフなのは意外でした。

[27285: 通りがかりさん]

SC 1F mini の跡地で準備してましたね。

[27286: 匿名さん]

>>27272 名無しさん

どのあたりですか？
北口の野田線沿いは、楽天モバイルの電波入りますか？

[27287: 周辺住民3]

>>27286 匿名さん

トM－マートさんの隣（2月半ばに開局?）に、160W高出力タイプの基地局が立ってるので
500～600mの都市軸道路ぐらいまでは、電波届くと思います
（家の中や1Fなどで遮蔽物のある場所は、通信速度が落ちるかも）


1枚目
昨日の夕方、江戸川大学の鋭角な建物の角屋上に
Rモバイルのアンテナを見つけました
ここ2～3日の間に設置された物なので、まだ開局は先になると思います

こちらは40Wの低出力タイプなので、あまり遠くまでは届かないと思いますが
アンテナのひとつは、おおたかの森駅の方向を向いています

柏駅周辺には高いビルの上に、40Wのアンテナを複数見かけるので
鉄筋コンクリマンションの多い、おおたかの森駅付近も
同じ40Wのアンテナが、マンション屋上などに設置されるかも知れません

あとは西・南エリアのTX沿いが、やや基地局から遠いので
東建の入るマンション～おおたかの森小中辺りに、今後アンテナが立つかな?

モバイルメディアへの関心が高い、比較的若い世代の居住者が多いエリアでは
ドコモなどからのキャリア変えの可能性も高いので、サービスアップの為に
アンテナの設置間隔が狭くなってるのかも知れません
（柏の葉T-SITEの、国道向かいにもアンテナを見つけました）


2枚目
成顕寺入口交差点の角で整備中の区画は、駐車場用の入り口にレールが設置されています
この様なレール式の門は、集合住宅入り口には設置されないので
ここに入るのは事務所か、保育園っぽいです（県道側には人用の入り口も設置中）

[27288: 通りがかりさん]

>>27284 名無しさん

谷津
田喜野井
鷺沼

この3つの地名を取って津田沼です。

[27289: 匿名さん]

>>27287 周辺住民3さん

教えていただいてありがとうございます。
スマホのモバイルネットワークで通信事業者を手動選択で、検索したら楽天モバイル(4G)が出てきました。

[27290: 名無しさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[27291: 周辺住民4]

明日で10年ですね。
ホットスポットは過去の話になりつつありますね。

[27292: 周辺住民4]

>>27291 周辺住民4さん
ホットリミットは？

[27293: 名無しさん]

おおたかの森駅に、久々に行ったら、緊急事態宣言にもかかわらず、たくさんの乗降客がいました。

東武線のおおたかの森駅は、2005年に新駅として作られ22000人くらいだったのが、2019年には、約6万人と毎年のように増えているんですね。

コロナの影響で少し減るかもしれませんが、毎年のように増えているので、今後も増え続けていくのでしょう。

そもそもおおたかの森の住民も増え続けていますから、増えていくでしょう。

[27294: 匿名さん]

>>27293 名無しさん

なぞなぞみたいな投稿ですね

[27295: 周辺住民4]

>>27294
タイトル付けたくなりました。
「がんばれ！ながれ山おおたかのもりえき」はいかがでしょうかね。

[27296: 周辺住民3]

1枚目・・・東横インの様子（昨日）

公式HPのオープン予定日が、3月25日になっています
（16日の予定から少し延びたみたいです）
まだ工事が少し残ってるのかも知れません

https://www.toyoko-inn.com/search/detail/00330?chckn_date=2021/03/25


2枚目・・・県立市野谷の森公園の、北側エントランス工事

園路の造成やソーラー蓄電街灯の設置が行われています
来年度の千葉県当初予算には「市野谷の森公園整備事業」の予算が0円で計上されました

今年度までの予算の繰り越し金などで、工事は進むかも知れませんが
補正予算でも盛り込まれなかった場合は、県立公園工事が止まるかも知れません


流山市の来年度予算の方は・・・
TXガード下に予定されている「第5学童クラブ」の、内装工事に1億7,350万
（関連して施設購入費258万6千）

周辺事業では「新たな賑わい空間創出事業」で、運動公園地区の街区公園整備工事の8,700万
（場所はわかりません・・・センパ駅西側か、市野谷天神社周辺の公園化かな?）

総合運動公園再整備事業（テニスコート周辺の工事・商業店舗用地整備?）に1億


細かな事業内容は4月頃に、広報などで発表されると思います

[27297: 周辺住民4]

>>27296
ホテルって需要あるんですかね。
インバウンド？

[27298: マンション検討中さん]

市野谷の森公園楽しみなんですけどねえ

[27300: 通りがかりさん]

市野谷の森公園楽しみなんですけどねえ