流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[26521: 周辺住民4]

>>26520
睡眠不足ですかね。
遅くまでお仕事お疲れさまです。

私の書き込みは可能性を指摘しているにすぎません。証拠をもとに堅実に生きておられる方は気になさる必要はありませんよ。

[26522: 匿名さん]

>>26512 周辺住民4さん
アンコンシャスバイアスのかたまりのような投稿ですね。

[26523: 通りがかりさん]

>>26506 通りがかりさん
私も本当に同じ思いです。秋葉原駅の汚いこと汚いこと。

[26524: 周辺住民3]

>>26517 匿名さん

B46街区の西口駅前線沿いに、高松建設で囲いがしてある所を
仮に商住マンションのビルと仮定します
（駅前線沿いなので、出来れば商業ビルが望ましいですが）

前例のB45街区の7階建てPiPitoビルが、2019年4月のボーリング調査開始で
8月の頭に事業掲示板が出されました
工事開始は予定通り2019年11月1日～2020年10月31日で竣工しました

B46の方は2020年5月末に、囲いとボーリング調査を行ったので
10月頃には設計も終わって、事業予告版を出したとすると
今年1月には工事が始まって、来年の1～3月竣工のプランが出ると思いますが・・・

去年～今年はコロナもありますし、同社の建てたPiPitoビルは2～5Fが空きテナントです
去年開業した北口のビルにも、飲食可のテナントに空きがあります
同社の北口ビル「リアン」のテナントフロアが、半分空いています

今年はFLAPS・5月に桜調温ビル・10月にアゼリアテラス
来年3月頃には大和の大型商業施設、夏にはANNEX2の開業が控えています

テナントビルや商業施設のオープンラッシュで、建設コストに対して
賃料が下がる可能性や、商業の入居者が決まらない可能性もあるので
オーナーさんが保留・調整したり、事業内容を変更したのかも知れません

この区画は結構広い（自分予想だと600㎡前後）ので、割と大きなビルが建てられます
商業フロアと居住フロアの比率で、悩んでるのではないでしょうか?

[26525: 周辺住民4]

>>26522
ご理解いただけたようでなによりです。

[26526: 匿名さん]

おおたかの森ホール周辺と踏切周辺にたくさん「自転車は押して」って書いてありますよね。
小さい子供を乗せたお母さん、おじさん、小中学生などなどほぼ全ての人が無視してるのを見ると民度を感じてしまいます。

[26527: 通りがかりさん]

いよいよ、レタンプリュス前の芝崎市野谷線の植栽工事看板が立ちましたね。

[26528: 匿名さん]

>>26526 匿名さん
あんなに看板あるのに無視する度胸ってすごいと思います。ああいう人は路上喫煙とか騒音とかに文句言えないですよね。
心の中で文字が読めないかわいそうな人と思ってます。

[26529: 匿名さん]

>>26526 匿名さん
毎朝通るけど、押してる人多いですよ。
人通りの少ない時間帯は乗ったままの人も多いのかもですが、ほぼ全ては言い過ぎでしょう。

[26530: 匿名さん]

>>26525 周辺住民4さん

伝わってないようで残念です。

[26531: 匿名さん]

>>26527 通りがかりさん
何が植えられるかわかりますか？
楽しみにしています

[26532: 口コミ知りたいさん]

おおたかの森と柏の葉や柏等と比較して、マンションや戸建を検討している方も多いかと思います。

おおたかの森は、おおたかの森ＳＣ等の駅周辺の商業施設だけではなく、
コストコ、IKEA、ららぽーとを有する「新三郷」や「レイクタウン」にも近く、2023年には、三郷流山橋ができるので、今より圧倒的にアクセスが良くなります。

もちろん、柏や柏の葉にも近く、首都圏でこれ程、「生活の利便性」が良いところはないのではないでしょうか。

今年～来年にかけて、東神やダイワ等の商業施設も続々と開業します。今以上に「生活の利便性」は良くなると思います。

[26533: 通りがかりさん]

東葛地区は民度低いと感じます。

[26534: 匿名さん]

>>26529 匿名さん
私も1日2回くらい通りますが、降りている人見たら、おっと思うくらい少ない印象です。
意外と学生が降りてて子供乗せてる父母が乗ってたりしますね。
保育園の送り迎えで忙しいんでしょうけど、もやっとしますね。

[26535: 周辺住民4]

>>26530
私のような凡人のお相手をしてくださり、感激です。

[26536: 周辺住民4]

>>26532
森はある程度不便なものです。

[26537: 通りがかりさん]

>>26531 匿名さん
円東寺住職さんの過去ブログに記載ありました。当時は通り沿いに植栽とベンチを配置する計画だったようです。

[26538: 匿名さん]

>>26529 匿名さん
「押してる人は"思ったより"多いですよ」と仰っていますか？
押してる人より押してない人の方が多いのは明らかだと思いますが。

[26539: 匿名さん]

>>26538 匿名さん

おおたかの森に限らず日本全国で看板のある踏切で押してない人が多いでしょうね。残念ながら。

[26540: 通りがかりさん]

>>26538 匿名さん
まあ、ほぼ全て乗ってるは言い過ぎで、押してる人もいるよって感じでしょう。
少なくとも押している人もよく見かけますよ。踏切が閉まってた直後で渡る人が多い時は特に押している人が多い印象です。朝は未就学児が歩いてることも多いので、自分なら怖くて乗ったまま渡れないですね。

[26541: 匿名さん]

市長から緊急連絡来たけど、クラスター発生したのってどこの老人ホーム？

[26542: 匿名さん]

>>26541 匿名さん
知っててもココに書いちゃダメでしょう。

[26543: 匿名さん]

自転車に乗ってる人になぜ手信号やらないの？って言ってるのと同じレベルだな。
くだらん。

[26544: 匿名さん]

自転車は左の車道を走りましょうね。
くだらん。

[26545: 通りがかりさん]

こういう言い訳もなんですが、あの踏切は凸凹が多く、子供を前後ろのせ電動自転車に乗せて押すとタイヤが不安定で降りた方が危険に感じるんですよね…なのでバランス保てるように徐行にしてます。今は市の保育園バスも運休停止して、仕事も続けないといけないし、車の運転もできないし…難しいですね。前後ろ乗せ電動自転車って一度バランス崩すと一気に倒れるので、線路の上は怖くて降りれません…すみません。

あと、よく日本ブランドのタイヤが小降りのベビーカーを押してる方のタイヤが線路にはまってしまってるのを見かけますが、あれもいつか事故にならないか怖いですよね。

[26546: 通りがかりさん]

>>26523 通りがかりさん

斗内の駅はまだ綺麗ですよ。
流山おおたかの森と柏の葉キャンパスは特に汚く、ホームはシミだらけだし、壁は掲示物剥がした跡(テープ)が残ったまま。
ホームは掃除してるところを見たことありません。
不快に思うほど汚ないです。

[26547: 通りがかりさん]

>>26523 通りがかりさん
誤字がありました。

都内の駅はまだ綺麗ですよ。
流山おおたかの森と柏の葉キャンパスは特に汚く、ホームはシミだらけだし、壁は掲示物剥がした跡(テープ)が残ったまま。
ホームは掃除してるところを見たことありません。
不快に思うほど汚ないです。

[26548: 匿名さん]

>>26547 通りがかりさん

私は汚いと感じたことも不快に思ったことも一度もないですね。

[26549: 名無しさん]

>>26548 匿名さん
そもそもキレイな駅って無いね。

[26550: 匿名さん]

おおたかの森の住民は、横断歩道をわたるときは手をあげるし、自転車のときは、車道の左側を走るのはもちろん、手信号も欠かさず行っている。
民度が高いからな。

[26551: 周辺住民3]

★☆★☆★☆★☆FLAPSネタです★☆★☆★☆★☆


とくに新しいネタではありませんが・・・・














1枚目
FLAPSの1F本館側入り口横のショーウインドウに
某店舗紹介のパネルが取り付けられました

「An invitation to a richer life　お客様をより豊かな生活へご招待すること」

まだ荷物が積んであるので、全文は読めません

[26552: 通りがかりさん]

東武のホームの方が遥かに綺麗です。

[26553: 通りがかりさん]

駅前広場の工事で高島屋横の通路が狭く、自転車は降りて通りましょうって書いてあるのにみんな無視してます。
本当に自転車とすれ違うと怖いですからね。
コカゲテラスの通路も同じ。
楽することを知った日本人は人の迷惑を考えなくなりました。

[26554: 周辺住民3]

お天気が良くてポカポカしていたので、サイクリングついでに柏の葉の様子を見てきました

1枚目
KOIL TERRACEのTXガード南側に出来る、商業施設は起工式を行った様です
（事業者三井不動産／2月1～11月30日の施工予定／施工は大和ハウス工業）

B35の大和商業施設（施工も大和ハウス）も、2月1日からの工事開始予定ですが
今のところ動き無しです・・・除草も始まっていません

2～3枚目
建設されたテストコースの様子
docomoの5Gと連動して、どの様なテストを行うのでしょう?

4枚目
都市軸道路のR16アンダーパススロープ
R5年3月末の完成に向けて、両側の坂路部分は建設が終わった様です
現在は国道車線下で、トンネルを掘り進めています

5～6枚目
その都市軸道路とR16交差点角に出来る「街角広場のサイン」
想像してたのより重厚な感じでした
（もっと細い鉄骨のオブジェを想像してました）

夜は灯りが点灯して、葉や文字が浮かび上がるのかな?

[26555: 匿名さん]

>>26542 匿名さん
何で？ググったら普通に出てきたけど。

[26556: マンション掲示板さん]

>>26550 匿名さん　民度高いって自分達で言うほどだっせえものはないぞwww

[26557: 名無しさん]

>>26552 通りがかりさん
では梅郷辺りにでも住む事をおすすめします。

[26558: 名無しさん]

>>26556 マンション掲示板さん
皮肉でしょ

[26559: 評判気になるさん]

>>26532 口コミ知りたいさん
柏の葉キャンパス徒歩圏にも住んだことがありますが、両駅の差で一番大きいと感じるのは柏駅、JRへのアクセスです。柏駅からバス本数の多い若柴循環ルートが、キャンパス駅を経由すれば良いのにと思っていました。車の便は、どちらも高速使いやすいし、都市軸道路で繋がっているので同じくらいに感じます

[26560: 周辺住民4]

>>26554
西柏台2丁目からだとジョギングにはちょうどよい距離ですね。

[26561: 周辺住民4]

>>26554
訂正
ジョギング→サイクリング

[26562: 周辺住民4]

これから幕張のイオン行くついでに
鎌ヶ谷のピーターパンで遅めの朝食いただきます！

[26563: 名無しさん]

>>26562 周辺住民4さん
知らんがな

[26564: マンション掲示板さん]

>>26562 周辺住民4さん

幕張イオンすごい人だったよ。ナンバーみたら足立が圧倒的に多かった。

[26565: 口コミ知りたいさん]

>>26559 評判気になるさん

柏の葉からは、柏への電車、バスでのアクセスが不便なんですね。

柏からは、新三郷やレイクタウンへのアクセスは、車になるかと思いますが、不便かと思います。

おおたかの森は、柏にも柏の葉にも電車、バスでも
便利ですし、新三郷のIKEA、コストコ、ららぽーとやレイクタウンへの車での移動も便利な上、更に2023年に三郷流山橋ができれぱ、わざわざ高速に乗らなくも、柏の葉に行くのとそれほど変わらない時間帯でアクセスできるようになります。

そういう点で、おおたかの森は、「生活の利便性」が良いところかと思います。

[26566: 通りがかりさん]

>>26562 周辺住民4さん
ピーターパン良いですね！

[26567: 周辺住民4]

>>26564
3時間前でもうお帰りですか…
そうですか…。

県道8号を南下して鎌ヶ谷に入った途端に
やっぱりイケアと家族が言い出しまして、
おまけにピーターパンスルーしてしまいまして、東京ベイ店で朝昼兼用ホットドッグとかゲンナリですね。
こちらは習志野、千葉、船橋ナンバーが多いですね。

[26568: 通りがかりさん]

>>26557 名無しさん
何を言ってるんですか？
おおたかの森の東武のホームと比べてるんだが。

[26569: 通りがかりさん]

>>26567 周辺住民4さん
イケアのホットドック。。
安上がりになりましたね。

[26570: 周辺住民4]

26569
2階のレストランとかコロナ無視の混雑ぶりでしたね。汗

[26571: 周辺住民3]

https://www.chibanippo.co.jp/news/national/762652

交差点角のポールか、野田線沿い道路の進入防止のか不明ですが
午後6時で暗くなって、見えなかったのかも知れません
ご冥福をお祈りいたします・・・皆様もご注意ください

[26572: 匿名さん]

そのニュースで思い出したので注意喚起です。
柏の葉方向から大堀川に向かう下り坂には中央ポールがたっています。下り坂の途中にポールが立っていると知らず初見だとぶつかりそうになりますので気をつけてください。ぶつかって車道側に倒れると対向からくる車が間断なくくるのでひかれます。気をつけてください。

[26573: 通りがかりさん]

流山橋の真ん中で故障車が発生していて今、大渋滞みたいですね…
常磐道下り流山IC付近でもトラック横転中で大変みたいです。

[26574: おおたかのもり団]

フラップス、揚州商人できるし、これからの若人たちの腹を満たすために伝説のすた丼とかできませんかね?。
もうすぐ肉の日ということもあり食べたいなあと。

[26575: おおたかのもり団]

肉の日続き。こちらを食べたいが近くにロッテリアがない。。駅周辺にオープンしてほしいなあ。
https://www.ssnp.co.jp/news/foodservice/2021/02/2021-0205-1120-14.html

[26576: 周辺住民4]

>>26573
急に暖かくなると気の緩みが生じがちですから気をつけないとですね。
>>26574
餃子おいしいですよね。スーラータンメンも。楽しみですね。

[26577: 匿名さん]

>>26574 おおたかのもり団さん
伝説のすた丼、潰れたばっかりだし流山にはもう来なそう。

[26578: 匿名さん]

ゆで太郎楽しみだね

[26579: マンション検討中さん]

>>26574 おおたかのもり団さん
男単体向けの食事処はあんなオシャレで家賃高めの場所ではやっていけないでしょう。
ロードサイドで十分。

ファミリーか子供学校に預けた後の女性向けのランチを充実させた方が良いんじゃないかな。
この板おっさんばっかりだから反対されそうだけども。

[26580: おおたかのもり団]

>>26579 マンション検討中さん

確かにそうですね。。平日人口はまだまだ企業が少ないから女性向けが良さそうですね。

[26581: おおたかのもり団]

>>26577 匿名さん

潰れた店舗あるんですね、それは知りませんでした

[26582: 口コミ知りたいさん]

Eggs 'n Things辺りが出店すれば横浜のように地域の若い夫婦がどっと集まりそうな気がします。

[26583: 匿名さん]

こかげテラスと同じようなラインナップになるよ。
面白くはないが、安心感がある。

[26584: 名無しさん]

ラーメン二郎だったら集客力あるな

[26585: 周辺住民3]

2月に入って朝日の昇る位置が、やや北寄りになってきたので
朝方はFLAPSの正面側に、陽が当たる様になってきました

1～2枚目・・・駅階段から
6Fの外壁は角度が違うので、オープン予定の3月下旬頃にならないと
陽が当たらないかも知れません

左側手前のケヤキは、新しく植えられたモノです
駅の自由通路階段から見ると、FLAPSのサインが隠れない様に植樹されています
でも夏になって葉が覆い茂った時は、建物が殆ど隠れてしまいそうです

3枚目
別角度から・・・月が見えました

4枚目
こかげテラス改札の通路から、2F入り口前
2Fのテラスデッキはちょっと狭いです
（オープンカフェとかのスペースは無いかも知れません）

5枚目
本館正面入り口前から
本館側や交番前に敷き詰めるインターロッキングブロックが
大量に運び込まれています


6枚目
おおぐろの森小学校のプール棟の足場が外されて、一部が見えてきました
窓が少ないので骨組み天井が無ければ、要塞っぽい感じに見えます

校舎や体育館の足場が外れるのは、もう少し先かも知れません

[26586: 口コミ知りたいさん]

おおたかの森南では、
三井ホーム、トヨタホーム

おおたかの森西では、
ダイワハウス

おおたかの森北では、
積水ハウス

おおたかの森東では、
トヨタホーム

等が分譲しており、まだおおたかの森でも土地がいくらか残っていますね。

区画整理したところは、運動公園地区、市野谷地区等を除いたおおたかの森地区は、今年か遅くとも来年頃には、ほぼ完売になりそうですね。

[26587: マンション検討中さん]

>>26584 名無しさん
臭い。

[26588: 周辺住民4]

>>26586
あとは住民垂涎のブランドマンションが一つでも建てばよいのですが…。
大手は立地の調査が厳しいのでしょうかね。ここは何か問題がありますかね。思い当たりませんが。

[26589: 通りがかりさん]

今日も野焼き臭くなるかな。
折角空気が綺麗な場所なのに。
空気も道端(ゴミのぽい捨て)も汚されて嫌になります。

[26590: 周辺住民4]

>>26585
西柏台方面からですと買い物はマイカー必須でしょうね。

[26591: 匿名さん]

>>26585 周辺住民3さん

はじめまして！
新設小学校の周辺の開発状況は
どんな感じでしょうか？
歩道の明るさや人通りなど、、
自然に囲まれてるのも素敵なのですが
不審者など犯罪の心配もあり、、
数年後子供が通うことになりそうなので
気になります。

[26592: 検討板ユーザーさん]

保育園の結果は今週あたりでしょうか

[26593: 周辺住民3]

飲食店の情報や、流行を知ってる方が多いですね
自分はちょっと「疎い」ので、皆さんの意見はとても参考になります

とんこつラーメン専門の「一蘭」が食材製造工場を
3月着工で千葉市に建設するそうです
千葉を中心に商業施設などへ、出店が増えるかも知れません
（近くですとレイクタウンと、イオンモール柏近くのR6沿いに出店しています）



アパレル系をちょっと予想してみると、WORKMAN Plusはどうでしょう?

一昨年10月にテラスモール松戸に出店した際に、メディアで宣伝されまくって
今は落ち着いた感がありますが、キャンプやアウトドアでも使えるジャンルなので
ファミリー向けのFLAPSには、入りそうな気がします

近隣への出店だと柏十余二店が「WORKMAN Plus」に変更（店舗サイズはそのまま）
花野井店は一旦移転してから、元の建物を大きく建て替えて「Plus」で出店
野々下店は閉店して、桜台へ移転・・・「Plus」で出店

流山唯一のワークマン三輪野山店は、ブランドチェンジの様子無し
向小金3丁目に「WORKMAN Plus」の建物を新築中との情報がありますが
R6や常磐線の南側なので、柏市内への出店に近いです

TX沿線の八潮・三郷・守谷や、野田線沿線でも柏駅周辺～野田市内には
ワークマンしか無いので、おおたかの森に出店すれば集客になりそうです

[26594: 周辺住民3]

>>26591 匿名さん

まだ建設中で通学路なども造成途中で、道路の明るさやセキュリティーはわかりません
近くに警察署があり、R7年頃には消防署も移転してきますので
大人の目が届きにくいエリアでは無いと思います

ですが学校の西側エリアは畑が広がっていて、人（車）通りも少ない場所なので
暗くなるのが早い冬場などは、ちょっと寂しい感じになると思います


流山市の1月末の入札「委託」に・・・
「おおぐろの森小学校新設を祝う会および施設見学会業務委託」の
入札結果が出てました

コロナ禍で一般公開をするかは、今のところ不明ですが
見学会が開催された際に、学校のセキュリティーや周囲の状況など
確認されてみてはいかがでしょうか?

[26595: 匿名さん]

>>26594 周辺住民3さん

ありがとうございます！
現地へなかなか行けないので参考になります。
見学会ぜひ参加したいですが、コロナでどうなるかですね。

[26596: 匿名さん]

SC 3階のナムコのちびっ子向け遊び場、終了してしまうのですね。その後がガシャポンコーナーとのことで、個人的には残念です。ボーネルンドの遊び場がFLAPSに出来るため、そのような判断になったのでしょうね。

【お知らせ】
当店のあそびパークですが、3月7日で閉園させて頂きます。長きにわたりご愛顧頂きまして、誠にありがとうございました。また、ポイントカードの取り扱いについては、画像をご覧ください。
尚、3月19日より、「ガシャポンのデパート」としてオープン予定となります。

[26597: おおたかのもり団]

>>26596 匿名さん
本館３階の屋外広場もどうするんでしょうかね。

[26598: 通りがかりさん]

おおたかの森も空き店舗が目立ち始めましたね。
新たに作るのは危険です。

[26599: 通りがかりさん]

南口公園の芝張り替え養生内にボールを入れて、躊躇なく乗り越えて入ってる子供を今年も毎日のように見掛けます。
折角植えた芝が荒れてしまってる箇所、投石されたのか大きめの石がいくつも捨てられています。
怒りを越して呆れ返ってます

[26602: マンコミュファンさん]

あそびパーク残念ですね‥

[26603: 名無しさん]

ラーメン二郎は何階にできるんだっけ？
知ってる人教えて。

[26604: 通りがかりさん]

>>26596 匿名さん
ガシャポンのデパートは寂れたところにあるイメージ
コロナ禍だから仕方ないのか

[26605: 匿名さん]

流山市の転入超過数、全国9位だったようです。政令指定都市を除くと、1位かな。

コロナ禍で、おおたかの森エリアも商業面では厳しい状況が続きますが、まだ流入人口が多い分、マシな方なのかもしれません。

https://www.stat.go.jp/data/idou/2020np/jissu/youyaku/index.html?fbcli...

[26606: 通りがかりさん]

>>26603 名無しさん
え、マジ？できるの？ん、どこに？

[26607: 匿名さん]

ナークカフェも閉店みたいですね。余りうまくいっていた感じはなかったので仕方ないのかもしれません。位置的には新店舗を作るというよりはUnicoエリアを広げるのかな？

[26608: 通りがかりさん]

>>26605 匿名さん
千葉市に負けてしまったね。
千葉県2位か。
2位じゃだめだよね。
あとは落ちるのみ。

[26609: 周辺住民3]

南口駅前広場のステージ周辺に、ポールを立てています
おそらく4本（長2本・短2本）立つ感じです

ポールの脇には、アンカーウエイトの様な物も2個あるので
ワイヤーロープで、ポールを固定するのだと思います

ステージの上にタープテントの様な屋根を、帆布か何かで掛けるのでしょう
夏場のイベント時の日除けかも知れません

[26610: 名無しさん]

>>26608 通りがかりさん
人口が多い都市が圧倒的有利なデータだな

[26611: 口コミ知りたいさん]

>>26605 匿名さん

流山市は、政令指定都市を除いて、転入超過数全国1位ですので、良いのではないでしょうか。

14歳未満の転入超過数は、全国4位。15～64歳は全国10位。65歳以上は20位にも入っていないので、若干層の転入超過が多かったという点も希望の持てる順位かと思います。

今後の東神。ダイワ等の出店計画は、ベースとして周辺人口の増加が重要かと思います。

この点、流山市9位、つくば市10位、柏市11位となっており、つくばエクスプレス沿線地域は、コロナ後でも着実に転入超過、人口増加は、続いていますので、今後の出店にも期待が持てるのではないかと思います。

[26612: 匿名さん]

>>26611 口コミ知りたいさん

流山市自体はソライエグランの供給が終わったら人口は鈍化しそう。
市内で大きなプロジェクトも聞きませんし。
一方、柏は柏の葉で複数のマンションが建設中ですし
柏駅西口では再開発で3棟のタワーマンションが計画されている。
おおたかの森としては周辺からいかに人を集まるか課題かと思う。

[26613: 通りがかりさん]

>>26612 匿名さん
おおたかの森はもう十分じゃないですか？
柏の葉キャンパスは最近はマンションが中々売れないイメージ。
つくばエクスプレスしかないし、快速が止まらないから不便と思う。

[26614: 周辺住民4]

>>26604
そんなに悲観的になることはありませんね。
ワクチン出回れば少しは状況が変わるのではないでしょうかね。

>>26611
自治体や開発業者が順位アピールするなら分かりますが、14歳未満の転入超過数は全国4位で、15～64歳は全国10位、65歳以上は20位にも入っていないということで、転入超過が若干？多い？というのは一個人としてどう理解すればよろしいですかね？希望の持てる順位ということで結果オーライという理解でよろしいですかね？

[26615: 周辺住民4]

>>26613
つくばエクスプレスを筑波山温泉とセットで売り込めば沿線価値も向上するのではないですかね。終着駅が温泉地をイメージさせる点は小田急小田原線と共通してますね。小田急小田原線ほど長くはありませんが、週末につくば向け特急走らせれば面白そうですね。

[26616: 通りがかりさん]

この前まで千葉県人口増加数1位を自慢してたのに、千葉市に負けたから政令指定都市以外で1位にすり替えか。
精神的勝利ってわけか。
まあずっとトップは難しいよ。クソ田舎にしては頑張ったよ。褒めてあげたい。

[26617: 通りがかりさん]

この前まで千葉県人口増加数1位を自慢してたのに、千葉市に負けたから政令指定都市以外で1位にすり替えか。
精神的勝利ってわけか。
まあずっとトップは難しいよ。クソ田舎にしては頑張ったよ。褒めてあげたい。

[26618: 住民板ユーザーさん]

大和商業施設の工事がなかなか始まらないですね。延期になるのでしょうか。

[26619: 匿名さん]

>>26618 住民板ユーザーさん

緊急事態宣言延長にあわせた動きですよ

[26620: 周辺住民3]

政令指定都市は、やはり規模が大きいですし
オフィス・繁華街・大学などがあるので、転入出の動きが影響します

千葉県のHPから2020年中の人口データを見ると・・・
千葉市　転入超過数　＋6,063人　出生数　6,208人
流山市　転入超過数　＋4,302人　出生数　2,055人

千葉市は人の移動だけではなく、出生数も毎月500人以上と
流山市の3倍以上で、もう比較にならないほど大きいです

ですが高齢化と、それに伴う自然数減少も大きいです
千葉市　自然動態　－3,252人　年間人口増数　2,210人
流山市　自然動態　＋562人　　年間人口増数　4,833人

単身者やDINKS世帯の転入より、将来を見据えて
子育て世代を取り込む流山市の方が、この先の人口減少に対応出来ますし
定住人口を増やすことで、高齢化率や人口減少率を出来るだけ下げることに繋がります

その辺りはコンパクトシティーとしての「強み」ではないでしょうか?

千葉市も大きな括りで言えば「ベッドタウン」なので、本質的に違いは無いのかも知れませんが
県の中心なので、人や物は集まってきます
でも同時に「都内」へ転出・流出も多い自治体なので
この先の人口減少や高齢化も、大きな影響を受ける自治体だと思います

転入超過のランキングだけでは、見えないモノが多いと感じます

流山市も子育て人口増や、増加率県内1位とかに固執しすぎると
後のマイナス材料になりそうなので、そろそろ方向を変えた方が良さそうです