分譲一戸建て・建売住宅掲示板「流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [男性] [更新日時] 2025-01-28 17:31:13
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前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[スレ作成日時]2015-06-10 15:01:24

 
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流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2

26071: 匿名 
[2021-01-18 17:58:38]
>>26070 通りがかりさん

駅前広場が整備されていますが、あそこも工事が終わったら、子供の遊び場になるんでしょうね
26072: 周辺住民4 
[2021-01-18 18:10:36]
>>26063
近隣公園や地区公園は住宅近くにあるから安心して遊べるのです。おっしゃるとおりですね。私は駅至近の一等地に分譲住宅建てるから公園の利用マナーでもめるのであり、今さらおおたか駅近くの分譲マンション取り壊すわけにいきませんから、それなら南口公園潰したらという文脈で述べたんですよね。

昔から公園の利用マナーを巡ってはもめますね。うるさい、ゴミ持ち帰れ、花火やるな…。市や自治会による注意喚起と清掃の繰り返し、公園なんてそんなものというある程度のあきらめ、でも迷惑かけないよう気を付けようという住民意識の向上、これらの中で何とか維持されてきてるんですよね。

一部市民のゴミ出しマナーが守られていないのでゴミ袋有料化って、ゴミ袋有料化は一般にゴミ減量による地球環境保護やゴミ焼却炉の延命を狙って行われるものですね。トンチンカンなこと言う人もいるものですね。

地区計画無視で公共公園潰したら不満も増えるでしょうって、計画変更すりゃいいですね、今後、おおたか駅歩5分以内には分譲建てずに商店でかためる、駅歩10分以内には賃貸住宅と公園、駅歩10以上に分譲住宅と公園みたいな。こうすりゃ住民は均質化して今ほどには騒がなくなるでしょうね。今さら遅いですがね。

おおたかの森や流山市の印象も悪くなりそうだから防犯カメラでガチガチに監視する方がまだマシって、そんな住民意識の低い街になんか住みたくありませんね。
26073: マンション検討中さん 
[2021-01-18 18:53:08]
>>26072 周辺住民4さん
なぜ毎回文章が長いのでしょうか。。
なぜ毎回皮肉を入れるのでしょうか。。
なぜ否定しないとやってられないのでしょうか。。

この板が好きでいつも読んでますが、この方の投稿後は心がモヤモヤしてしまいます。
早くFLAPSの発表でもしてもらってスッキリしたいところです。
26074: 検討板ユーザーさん 
[2021-01-18 19:01:43]
>>26066 通りがかりさん

入っちゃいけない場所には地雷を仕掛ければよい。
後からやって来て我が物顔のクソガキ一家にはいい薬

26075: 匿名さん 
[2021-01-18 19:08:15]
このスレ治安悪いな
26076: 匿名さん 
[2021-01-18 19:15:50]
>>26073 マンション検討中さん
私も同感です。此処は開発情報掲示板の筈ですが、周辺地区開発情報についての情報提供は乏しく、他人への皮肉があからさまです。
26077: 検討板ユーザーさん 
[2021-01-18 19:37:11]
ここは中身よりも通報された数でバッサリ削除する傾向があるが、そもそも街bbsに毛が生えたレベルのスレ。
自分たちの都合の良い書き込みばかり集まるとは限らない。
特に自治会ネタや庭BBQネタなんかはスレに良識ある人が集まったところで荒れるしな。
自分たちでブログやHP立ち上げてそっちでやれば?
そうすれば自分たちの気にくわない書き込みする奴はブロックできるから見なくて済む。
ただ、賛同する奴以外書き込み禁止みたいなどっかの国みたいなコミュニティはいずれ仲間割れを招く傾向があるが。


26078: 周辺住民4 
[2021-01-18 21:31:39]
>>26073
皮肉ってどこにありますかね?
それに、否定などしていません。自分の意見を書いているだけです。
また、誤解のないよう丁寧に書けばどうしても長くなりますね。
26079: 周辺住民3 
[2021-01-18 21:46:40]
飲食店&食料品店の出店まとめ

2018年 飲食7店+7店(こかげ)+1店(SC) スーパー1店 コンビニ4店 
    閉店1店●いちげん コンビニ1店閉店●

2019年 16店+2店(SC内) 閉店1店●葉山珈琲


2020年 9店+3店(SC内)期間限定出店は含まず 閉店4店●

2020年02月01日 大衆ジンギスカン酒場ラムちゃん おおたかの森店 西1丁目9-5 ラプラージュ1F 101号
2020年03月06日 崎陽軒 SC1Fにオープン
2020年06月10日 チャイナチューボー 流山おおたかの森店 SCタカシマヤフードメゾン内オープン
2020年07月03日 S ootakanomori レストラン 北口リアン1Fにて17:30グランドオープン
2020年08月28日 さかなめし食堂 オープン ●醸し食堂しずく閉店
2020年09月16日 精肉大山オープン 北口 おおたかの森北1丁目9-1 MTスタクチャー 1F
2020年10月22日 RemoCafe(リモカフェ) おおたかの森店 北1丁目9-2MARINE BUILD 6・6 4F
2020年10月14日 はな膳 リニューアルオープン(●そらの豚は2020年9月30日閉店)ライフガーデン2F
2020年12月15日 アジアンダイニング ルンビニ 西1丁目2-5 PiPitoビル1F
2020年12月18日 宮崎牛一頭買い 焼肉ISSA 流山おおたかの森店 北1丁目9-2MARINE BUILD 6・6 3F
2020年12月21日 kafe Blanka おおたかの森西1丁目10-6 フェリシアおおたかの森
2020年12月29日 MOO BUU 牛タン・和牛豚プレート料理 こかげテラス 
  ●トムズアジアンヌードル 10月25日(日)閉店 ●クリスピークリームドーナッツ11月01日閉店

注)むぎの 2020年の出店は期間限定だった様なので、2021年の出店予定に繰り下げします
2020年05月23日 高級生食パン 麥乃 (むぎの) おおたかの森SC1Fにて期間限定オープン
2020年10月14日(水)~10月27日(火)Soup Stock Tokyo フードメゾンにて期間限定出店&期間延長



2021年 オープン予定 施設も含む

2021年01月   BEETLE流山おおたかの森店(クラフトビール大衆酒場)PiPitoビル7F
2021年03月16日 東横イン オープン
2021年03月   FLAPS 紀ノ國屋 フライングタイガー ボーネルンド 無印良品 
        (5Fカラダファクトリー2021年03月31日オープン予定)
2021年03月下旬 麥乃(むぎの)サンドイッチの調理・高級食パンの販売 
2021年03月31日 Zoff 流山市周辺SC店 オープン予定 
        おおたかの森SC内?FLAPS内? 求人募集は、おおたかの森西 
2021年?    しの田 オープン予定 お弁当販売 フードメゾン内

2021年04月   おおぐろの森小学校開校

去年は感染症の影響を受けたので、2019年の出店数よりは下回りましたが
それでも頑張ってオープンされるお店は多かった気がします
26080: 匿名さん 
[2021-01-18 22:03:55]

わくわく広場の求人が出てました。

https://townwork.net/detail/clc_0112774208/

プレスリリースもそろそろですかね
26081: 周辺住民3 
[2021-01-18 22:16:04]
>>26080 匿名さん

おお!・・・その下の方に無印良品の募集もみつけました

https://townwork.net/detail/clc_0509490508/joid_Y00790A2/?svos=SCP0401...
26082: 周辺住民4 
[2021-01-18 22:27:48]
素朴な疑問なんですけど
おおたかの森の開発に
おおたか住民の意見が反映される仕組みって
あるんですよね?
26083: 通りがかりさん 
[2021-01-18 22:29:15]
>>26078 周辺住民4さん
承知しました。
26084: 匿名さん 
[2021-01-18 22:31:51]
>>26078 周辺住民4さん
オオタカのモリコさんブログ表現
参考にされたら、いかがですか「ね」←これが邪魔
26085: 検討板ユーザーさん 
[2021-01-18 22:32:58]
ムギノ南流山は店員の配置や教育に問題あり。
さて、新規出店吉と出るか?
26086: 新米 
[2021-01-18 22:40:44]
シェアオフィスの出店予定に載ってました
アゼリアテラスかなぁ
https://www.h1t-web.com/
26087: 周辺住民4 
[2021-01-18 22:47:05]
>>26083
>>26084
ひとつにまとめてはいかがですかね。
26088: 周辺住民3 
[2021-01-18 22:48:03]
ビックリ情報ではありませんが・・・

西口B46街区に建ったスターツの商住ビル「フラーリッシュ」の2Fは
森塾と言う学習塾が入るそうです
1Fテナントはまだシャッターに、募集中のポスター貼ってあります
26089: 周辺住民4 
[2021-01-18 22:48:33]
>>26079
素朴な疑問なんですけど
おおたかの森の開発に
おおたか住民の意見が反映される仕組みって
あるんですよね?
26090: 匿名さん 
[2021-01-18 23:00:47]
>>25867 周辺住民4さん
元自治会長さん、ご苦労様ですね。
26091: 名無しさん 
[2021-01-18 23:02:55]
>>26078 周辺住民4さん
まさかその文章で誤解のないよう丁寧に書いているつもりだったとは驚きです。もっと推考した方がいいのでは。
すでに何度もやり取りで誤解が生まれてることに気づきましょうよ。
26092: 通りがかりさん 
[2021-01-18 23:19:00]
推敲では

4に突っ込まれるまえに
26093: 検討板ユーザーさん 
[2021-01-18 23:21:44]
住民4アボン出来ないかな?
26094: 匿名さん 
[2021-01-18 23:22:14]
>>26092 通りがかりさん
グッジョブ(>ω<)
26095: 周辺住民4 
[2021-01-19 05:19:49]
26090から26094までは
まとめて落ち着いてお書きになるとスレ節約できましたかね。
26096: 通りがかりさん 
[2021-01-19 07:34:13]
>>26087 周辺住民4さん
お気を悪くさせてしまい、申し訳ありません。
26097: 周辺住民3 
[2021-01-19 07:37:48]
SCのHPに「MINI」2021年1月18日閉店の情報が出てます
https://www.otakanomori-sc.com/open_close/

A3街区にBMWと並べて展示していた時もあったので
閉店はちょっと残念です


Zoff 流山市周辺SC店のオープン予定場所は、住所がおおたかの森西になっていて
求人募集の店舗場所マップも、こかげテラスの場所にマークポインターが貼ってあるので
クリスピークリームドーナッツ跡に、入店するみたいです
(オープン予定はFLAPSに合わせて??の3月31日?)


SC本館の中の空きテナントは、プラステ跡とブルックスブラザーズ跡の他に
どこか空いてる所はありましたでしょうか?
本館の方もFLAPSオープンに合わせて、空きが埋まると良いですね
26098: 検討板ユーザーさん 
[2021-01-19 07:43:23]
同じ人が複数アカウント使って連投してるぽいね。
ここ、元々そんなに人いないよ。
26099: 匿名 
[2021-01-19 08:04:01]
最近、石畳屋さんがおとなしいな
26100: マンション検討中 
[2021-01-19 11:02:24]
>>26098 検討板ユーザーさん スレなんて大体そうだろ。1人五役はざらにいる


26101: 戸建て検討中さん 
[2021-01-19 12:04:43]
人が増えて活気づくのはとても良いことなんだけど、最近は人増えすぎって感じがする。
これでソライエ出来ちゃったらどうなるの!?って思う。
地価上がってて周りも流山市であれば便乗して値上げしてるんだからおおたかの森だけじゃなくて江戸川台方面や南柏方面も力いれれば良いのにな
おおたかの森周辺だけ急に発展しすぎて色々と間に合ってない
26102: 匿名さん 
[2021-01-19 12:19:59]
>>26101 戸建て検討中さん

イトーヨーカドーのレジも、いつも大渋滞
26103: 周辺住民 
[2021-01-19 13:51:44]
密揃いなおおたかの森は今後どうですか?
SCや、TX見てると、コロナ患者多いのも納得です。
26104: 検討板ユーザーさん 
[2021-01-19 14:01:33]
>>26103 周辺住民さん
東京程では無いな。
密が嫌なら鳥取がおすすめです。
魚が美味しくて良いよ。
26105: 周辺住民3 
[2021-01-19 14:10:23]
>>26101 戸建て検討中さん 

TXの開通やTX沿線の地価上昇に釣られて、地価が上昇してるエリアは初石までです
その初石も駅近がH25年頃に+1.56%上昇した以外は、横ばい&下落中です
(エリア集計では西原・西柏台地点のマイナスで、下落傾向です)

豊四季駅付近も地価が上昇している地点は、おおたかの森寄りのエリアの様です

江戸川台はTX開業年前後に、2~3年ほど上昇していますが
殆どの地点はバブル崩壊以降、近年まで下がり続けています

江戸川台周辺は市内でも初期の開発エリアで、特に東側は自治会ルールで
「建て売り戸建住宅の敷地面積最低限度が165㎡」なので、TX沿線と比較して
現代の住宅ニーズに合っていないのも、地価下落や再開発が進まない要因だと思います

それでも江戸川台駅は流山市ではなく、東武鉄道自身がサービス改善で
駅を橋上化したり、エレベータ&エスカレーターの設置を行っているので
他の駅よりは優遇されてきたと感じます


松ヶ丘の辺りは元々常磐線エリアで、TX沿線に地価上昇とは別モノで
柏市南柏の地価上昇に釣られているのではないでしょうか?
商業発展に伴って保育園・特養ホームの建設、民間の宅地開発の届出は出ています
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...


TX沿線とそれ以外の市内エリアでは、開発・費用等にパワーバランスに差があるのは確かですが
流山市は時代と共に、開発エリアや市の中心街を移していて
現在は新市街地地区(おおたかの森)が、市の牽引役になっています

自分には「TX沿線から市内全体への魅力拡大」になるアイディアはありませんが
市には各駅中心のコンパクトシティ化構想や、商業高度利用
江戸川台駅では公共施設の再配置や、駅前の活性化調査などを予定しています

民間開発では東深井・美原・富士見台などで、戸建て住宅の開発が始まっています

公共交通の活性化や再編も、手段の一つかも知れません
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...
26106: 匿名さん 
[2021-01-19 14:23:52]
>>26104 検討板ユーザーさん

タクシーで8時間で行けますしね
26107: 通りがかりさん 
[2021-01-19 18:02:19]
TXは1波から乗客が戻らず、通勤が楽になりましたね。
7時~8時は八潮ら辺から身動きが出来ないくらい混んでました。
26108: 周辺住民4 
[2021-01-19 18:33:33]
>>26101
ソライエだけではないですね。フォレストやシティテラスや戸建てもですよね。駅至近に家建てちゃうからなんですよね。南口公園含めておおたか駅歩5分以内は全部商業地にしておけばよかったんですよね。そうすれば、周辺住民3さんがおっしゃるように商業施設が更新され続け、住民の入れ替わりも促進されるんですよね。駅歩10分以内は単身DINKSファミリー賃貸にし、大手デベのプレミアムマンションを1棟紛れこませておけば回転しまくりですよね。そして、駅歩10分以上を分譲にしておけば豊四季や初石の住宅街に連なって、近隣住民同士で格差も出なかったでしょうし、南口公園マナー問題なんて存在しなかったですよね。

この周辺で今までこんな大規模開発なかったですよね。しかも乗り換え駅。なんでおおたか駅至近に分譲住宅や保育園なんですかね。母になるなら流山だなんて、業者にしっぽ振って無為無策ですよね流山市は。
26109: 周辺住民4 
[2021-01-19 18:35:04]
補足
大手デベのプレミアムマンションはこの場合、分譲です。
26110: 通りがかりさん 
[2021-01-19 21:10:40]
>>26091 名無しさん
たしかに、仰る通りです。
26114: 通りがかりさん 
[2021-01-19 22:00:02]
広場の東武側のプレハブ店舗、造り始めましたね!
何ができるかな。

銀だこ?
ピーターパン?

26115: 周辺住民四 
[2021-01-19 22:13:30]
>>26111 主婦さん
コロナで、職を失ってしまったものでしてね。
かまってくださいね。
26116: 周辺住民3 
[2021-01-19 22:19:31]
1枚目
西口駅前線の交差点に信号機が取り付けられました

2枚目
西口PiPitoビルの1F(ルンビニさんの隣)で、内装作業が始まりました
半月~一ヶ月後には、お店が開店しそうです

3枚目
南口駅前広場では植樹が始まりました
写真はケヤキの木に見えます
他にもスダジイ?っぽい常緑広葉樹が植えられていました

工事発注の内容には・・・
植栽工(高木) n=27本
照明設備工 n=43基
ベンチ・スツール n=26基 と出ているので、広場の緑化が進みそうです

街灯も以前まで立っていたモノは、全て解体してしまった様で
こちらは新しいタイプに入れ替えるみたいです
1枚目西口駅前線の交差点に信号機が取り付...
26117: 周辺住民4 
[2021-01-19 22:58:03]
なすこさんのツイッターから↓

母になるなら流山市…
嘘です。

保育園20園、全**ちた。
絶望感でうつ病になりそうです。

引っ越しを考えてる働くママたち。
流山市は分譲住宅、マンション建てるだけ建てて、集めるだけ人口集めて受け入れ先がありません。
どうかお気を付けて。

働きたい…

#保育園に入りたい
1:05 AM ・ Feb 14, 2017
26118: 口コミ知りたいさん 
[2021-01-19 23:05:51]
1日に約30件も投稿されていますね。
これだけ、レスの多い街のスレも珍しいのではないでしょうか。

流山市は、近年、毎年5000人ほど増えており、その多くが他の市等からの転入者です。

こうした転入されてくる新たな住人の方たちにも有益な情報をこのスレで提供てきたら良いですね。

ここに投稿されている方も、このスレ転入前に見たことあるのではないでしょうか。
26119: 匿名さん 
[2021-01-19 23:13:31]
>>26117 周辺住民4さん
さすがニートだけあってマイナスの情報探すのだけは早い。
ちなみに保育園普通に入れました。

26120: 匿名 
[2021-01-19 23:51:35]
>>26108 周辺住民4さん おおたか周辺を全部商業施設にした場合、どっから人が集まるんだよ(笑)

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