流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[25851: 評判気になるさん]

一般的に、柏の葉キャンパスは、三井が主な開発主体で、おおたかの森は、東神が主な開発主体とされています。

柏の葉キャンパスは、商業施設だけでなく、マンション、オフィス、戸建まで三井が主な開発主体となっていますが、おおたかの森は、

戸建 ダイワ、広島、ポラス、東洋ハウジング、一条、セキスイハイム等
賃貸 ダイワ、セキスイ、スターツ等
商業施設 東神、ダイワ等
マンション スターツ、三井、東武等
多数の開発主体が参入しています。

こうしてみると、柏の葉キャンパスは、主な開発主体は三井で、おおたかの森は、ダイワが戸建、賃貸、商業施設と幅広く開発主体となっており、主な開発主体のようにも見えますね。

[25852: 匿名さん]

>>25847 匿名さん
こだわり無い人なら美味しいと感じるかも知れませんね。
私は文面に有るように自分の好みの豆を取り寄せて自宅で飲みますね。
その方が美味しくてかつコスパもいいですから

[25853: 匿名さん]

>>25850
どこが嫌味なのかさっぱり分かりませんね。
それに、グランスレって何ですか？

[25854: 匿名さん]

>>25849 周辺住民3さん
ここ前から気になってたけど空いているのか分からないから入り辛いですね

[25855: 匿名さん]

>>25852
そうなんですよ。
分かっていただいてありがとうございます。

[25856: 匿名さん]

>>25851
ここの戸建ては住友林業もありますね。マンションは三菱や野村にも来てほしいですね。
柏の葉キャンパスは三井の街みたいに見えますね。こちらはそういった開発主体がないので各々が好きなように開発してますね。前者は街並みや一体感が売りでしょうか？こちらは多様性が売りですね。私はこちらが好きですね。

[25857: 検討板ユーザーさん]

>>25847 匿名さん
コーヒーってね、一緒なんだよ価値は。
そこに空間の提供とか従業員のコストとか付随して高くなってる。
スタバのテイクアウトはコンビニと一緒

[25858: 匿名さん]

>>25857 検討板ユーザーさん
そうですね。
スタバの利用者層は
コーヒーの味はわからないけど
スタバでお茶してる、仕事してる俺カッコいいって自分に酔ってる人が多そう。

[25859: マンション検討中さん]

>>25858 匿名さん

すぐに人を下に見るような言いぐさ辞めな。
不愉快。

[25860: 匿名さん]

>>25859 マンション検討中さん
思っているだけですから誰にも迷惑掛けてませがなにか？

[25861: 匿名さん]

>>25860 匿名さん
人を不快にさせる書き込みは迷惑をかけてないと言えるの？

[25862: 名無しさん]

歩くのが不快になります。
公園内の他の場所にも2つ捨てられてました。

[25863: 匿名さん]

>>25862 名無しさん
これは酷いですね。休日だけでも監視員置くか、監視カメラ置かないと、この掲示板で言及し続けてもこの状況は永久に変わらないでしょうね。

[25864: 検討板ユーザーさん]

>>25859 マンション検討中さん
あなたの言い方が不愉快www

[25865: 匿名さん]

>>25863
自治会の出番ですね！
市から補助金出ますかね？
名無しさんを中心に対策本部立ち上げ、監視結果は市に報告し、適宜連絡、相談。ホウレンソウですよ！

[25866: 匿名さん]

>>25861 匿名さん
あくまで独り言だからな。

[25867: 周辺住民4]

25865です。
雲行きが怪しくなってきましたので匿名さん改め周辺住民4（氏）を名乗らせていただくことにしました。25858、25860、25861、25863は私ではありません。
なお、私は数年前に自治会長を務め、敬老のお祝い会を企画、実行したりしました。市から補助金得てお掃除活動されてる自治会員さんもいます。みなさん、無理のない程度に楽しくやってますね。今年度はコロナで活動もストップしてますが、最近も活動は活発で、市と連絡を取り合い、看板設置等を働きかけ、実現させたりしてます。住民が個別に市に意見する こともありですが、自治会も市の行政に協力している以上、市も耳を傾けないといけないという姿勢になりますから、住民の集まりとして意見を言うことに意味ありますね。

[25868: 周辺住民4]

追伸
25866も私ではありません。

[25869: 匿名さん]

初石駅の改築っていつごろなんだろ？
個人的にはレトロな感じ好きだったけど、キレイになれば人口増加は初石にも流れそうですね

[25870: 周辺住民4]

>>25869
私は2023年と親から聞きました。

[25871: 匿名さん]

ホウレンソウなんて遅れた考え、動作アクションがもはやオワコン。ゴミ捨てた奴を顔認証システムで検知して大画面モニタで大衆に晒してやったらいいだけ。中国深センですでに実績出してる

[25872: 周辺住民3]

>>25869 匿名さん

初石駅橋上化はR5年度内完成予定と、1月1日の広報に駅舎イメージ付で出てます
2ヶ年工事としておそらく年度末の開業なので、2024年3月末ぐらいになると思います

広報ながれやま令和3年1月1日号
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

事業の進捗などは、こちらのページに追記されると思われます
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1002088/1002089/1002098/1017...
駅前の防災公園化は、当日説明スライドの方が分かりやすいです

駅東側のフェンスにも、同じ内容の告知が貼り付けてあります
この田舎風駅舎（実際に田舎ですが）も、ホッと出来ていいですよね

駅の東側から京成バスの通る「ときわ通り商店街」までは、細い私道や
賃貸？のアパートが多いので、もし地権者さんがOKすれば
駅前貫通道路などが整備出来そうな感じはします
（市側は東側駅前の区画整理などは、考えていない感じです）

すでにスーパー＆コンビニがあるので、今以上の商業発展とかは難しいかも知れませんが
利便が良くなれば鉄道＆バスの両方で、おおたかの森へのアクセスも良い場所なので
初石エリアの世代が入れ替わる切欠になりそうです

[25873: 名無しさん]

公園にはゴミ箱置いて業者に定期的に収集を
依頼してもらわんといかんかもね

[25874: 匿名さん]

令和２年度の日本一児童数の多い小学校

第１位　大阪市立友渕小学校（大阪府）　　　　　１,６６１人
第２位　流山市立おおたかの森小学校（千葉県）　１,６３７人
第３位　横浜市立市場小学校（神奈川県）　　　　１,５３３人
第４位　千歳市立北陽小学校（北海道）　　　　　１,４８８人
第５位　流山市立小山小学校（千葉県）　　　　　１,４７４人
第６位　福津市立福間南小学校（福岡県）　　　　１,４４１人
第７位　鹿児島市立中山小学校（鹿児島県）　　　１,４３３人
第８位　浜松市立内野小学校（静岡県）　　　　　１,４２４人

[25875: 周辺住民4さん]

>>25874
昔、柏の小学校が一時２０００人超えてたのに迫る勢いで驚きです。

[25876: 周辺住民さん]

これはやばい

第２位　流山市立おおたかの森小学校（千葉県）　１,６３７人
第５位　流山市立小山小学校（千葉県）　　　　　１,４７４人

[25877: 周辺住民4さん]

>>25872
今の今まで東口開かなかったのはどうしてなんだろう。江戸川台駅が橋上化した昭和60年代初めには、初石駅も…という話はありましたが…。

[25878: 検討板ユーザーさん]

児童数のキャパ超えてるので大問題ですね。

[25879: 匿名さん]

新設小学校ができると順位はどの位下がるんでしょうね。

[25880: 通りがかりさん]

来年度の大畔の新設小学校に加え、2024年の開校を目指し市野谷の新設小学校ができるまで、どうにもなりません。

おおたかの森が人気がなくなり、子育て世代があまり転入しなくならない限り、この問題は解決しないのではないかと思います。

[25881: 匿名さん]

ゴミを置いてく人は日本人ですか？

[25882: 名無しさん]

木登りして枝を折る子供もいます。
公園内に結構太い元気な枝が良く落ちています。

[25883: 名無しさん]

>>25881 匿名さん
ひとりやふたりじゃないですよ。
ぽい捨てしてる人はおおたかの森には大勢いる。
日本人は人に見られてるときだけ礼儀正しい。

[25884: 通りがかりさん]

早くコロナが落ち着いてラムちゃんに食べに行きたいな。

[25885: 検討板ユーザーさん]

>>25881 匿名さん
日本人だったらゴミは置いていかないのですか？wwwww

[25886: 周辺住民3]

>>25879 匿名さん

順位までは予想出来ませんが、児童数推計は毎年出しています
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

市野谷新設小学校はR6年4月の開校なので、その際におおたかの森小は
400～500人減ると思います
それでも前年（R5年）に1,746人（57教室）の推計が出ているので、1位の可能性は高いです

小山小はR6年に、1,666人（54教室）と出ています

[25887: 周辺住民3]

>>25886　訂正自己レスです
小山小は1,664人がピークです

その後は児童数が減ってるので、小山小のピークはR6年になります
八木北小はR8年までに1,594人（53教室）まで増えているので
小山小学区は他より早く、出生＆転入学児童数が卒業生数を下回って行くみたいです

[25888: 周辺住民4さん]

>>25883
そして、昨日は誰も見ていない間にササッとゴミを片付けてくださった。見習いたいです。
私などはまだまだです。

[25889: 周辺住民4さん]

>>25887
中学校はどうなりそうですか？
私立に行く人がいるから小学校よりは増え方ましでしょうか？

[25890: 匿名さん]

>>25885 検討板ユーザーさん

はい。置いていきません。

[25891: マンション掲示板さん]

スレで初心者マーク付いてる人って前科ありの人？

[25892: 匿名さん]

>>25891 マンション掲示板さん
毎回初心者マークがつくのですが…

[25893: 周辺住民3]

>>25889　 周辺住民4さん

>>25775
＞未来は推計にすぎない。

>>25786
＞もしかして、世の中、何でも数字で説明できるとか思ってたりしますかね？高齢化率でしたっけ？

おおたかの森地区の年少人口率や増加率、児童数や生徒数の推計に興味があるのでしょうか？
私には貴殿が求める情報提供や、正しく説明出来る自信がありませんので
今ご自身の目の前にある情報端末で、納得するまでお調べになってはいかがでしょうか？

[25894: 周辺住民3]

25891 マンション掲示板さん

こんなスレッドあります
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/640752/



>>25892 匿名さん

履歴消去とか、クッキーの設定も関係ありかも知れません

[25895: 近隣住民]

法務局、年金事務所、保健所、流山市内には無くて不便しませんか…
日本有数の人口転入エリアになってるのに独自の機関が無いなんて…

[25896: 匿名]

>>25876 周辺住民さん

大規模＝悪　みたいに世間ではなってるけど、6年間クラス替えもできないような小規模校だと、イジメっ子や問題児がいたら、小学校生活詰むし、色んな友達と出会えることで多様性も育まれるし、PTAの負担は分散されるしで、今のところ大規模校で問題は感じないすけどねー。

[25897: 通りがかりさん]

法務局、年金事務所、保健所、、、
近所にある必要性を感じたことがない。

免許センターが近いのは便利。

[25898: 周辺住民4さん]

>>25893
地元愛、強いのですね。申し訳ありません。

>>25896
おっしゃるとおりですね。
マンモス校が敬遠されるのは校舎等設備が古くて足りてない場合ですね。新設校なら安心ですね。

[25899: 匿名さん]

>>25896 匿名さん
井の中の蛙になりにくい、ので大規模校希望派です。
うちはおおぐろに転校になるので一学年のクラス数が減ってしまうことを残念に感じています。

[25900: 匿名さん]

マンモス校が嫌であれば、暁星という選択肢もありますね。
家計の負担が大きくなりますが・・・。