流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[23875: テレワーカー]

>>23874 通りがかりさん

好きなんですね、おおたかの森。
いつでもウェルカムですよ。

[23876: 匿名さん]

東京を捨てた親をいまだに受け入れられない模様↓

俺自身は東京

[23877: 通りがかりさん]

>>23876 匿名さん
千葉ににしか住め無い両親と違い
東京に暮らせる俺ってエリートなんだなって思う。

[23878: 匿名さん]

>>23874 通りがかりさん
テレワークだからヒマってなんで?
仕事与えられないの?

[23879: 周辺住民さん]

都市銀行は全国にあります。東京と都市銀行を結びつけるような感覚がズレているのでしょうね。

[23880: マンション検討中さん]

東京のウサギ小屋みたいなマンションに住みたくないから流山に来ました。東京の住まいは狭すぎる。

[23881: 周辺住民3]

本物のお金持ちや上流階級の方は、庶民の存在を意識しません

東京暮らしで心が満足されてる本物のエリートさんも
「毎日くだらん意地のはりあいしてる」様に見える、地方の開発スレッドなんて気にしません
例えご両親の実家があるとしても、「毎日」チェックしなくて大丈夫ですよ


地銀も都銀も複数口座使ってますが、近くに都銀があるともっと便利です
（都銀に用があるたびに柏駅まで行くのが、もう面倒くさいだけですが）

緑もそこそこ多くて道路も広くて温泉も出来て、商業・飲食店も増えていってる
夜は静かだし治安も都心に比べて良い方・・・台地上なので地盤も河川氾濫も心配なし
更に都銀が増えてくれれば、田舎なのに利便性良くなって満足度up
「とかいなか」最高です


毎度毎度の建設中フォト・・・
1～2枚目
西口竜泉寺の湯は、都市軸道路側に足場が組まれています
もう数日で全体にカバーが付けられて、中は見えなくなりそうです

上層階の駐車場部分は鉄骨が組み終わり、西側の1～2F部分の鉄骨を
あと数本組めば、骨組みの工事は完了しそうです

残りの鉄骨を組む前に、コンクリの流し込み作業が始まりました
南側ではセメントミキサー車が、頻繁に行き来しています

3枚目
西口駅前の様子
高松建設商業施設　7F（飲食店）2020年10月31日竣工予定　高さ29.85m
東横イン　13F冬オープン予定　（竣工予定は11月30日）高さ40.2m
スターツ商住ビル8F　（1～2F店舗・3F事務所）2020年12月18日竣工予定　高さ26.6m

スターツのビルは6F部分を建設中と掲示してるので、あと1F階分高くなります
高松建設の方は最上階を建設中でしょうか？
東横インは30mを越えたたと思うのでワンフロア3mとして、あと2階分かな？

4枚目　
A3商業施設・・・5F部分の屋上から、最上階の6Fの屋上へ上がる階段を
クレーンで吊り上げて取り付け中
高い所で作業してる人を見るだけで、ドキドキしてしまいます

[23882: 匿名さん]

転勤族はメガバンクが便利だね。

[23883: 匿名さん]

>>23881 周辺住民3さん
自分の中では東京＝エリートで
東京の端っこあたりにしがみついているだけだから
余りイジメないでやってね。

[23884: 周辺住民3]

特に新しい情報は無いですが、錢高組で施工の記事が出てました

東神開発/流山おおたかの森商業・業務施設/西口B45街区は錢高組
https://www.kensetsunews.com/archives/477080

現在はコインパーキングで使っていたアスファルトを剥がして
ダンプトラックで運び出す作業が行われています

工事フェンスに錢高組の看板は付いていますが、作業してるのは解体業者さんかな？
建物の着工は8月からと記事には出ています

[23885: 匿名さん]

>>23877
プライドばっかり高いもんだから学校でイジメられていられなくなったんだな？

[23886: 金持ち]

金持ちだけど何か質問ある人…

[23887: 匿名さん]

>>23886
何kg持ってるか知らんけどスレチなので金持ち板で討議したらどお？

[23888: 周辺住民]

車は、レクサスでセカンドカーは、ランボ、フェラーリ？

[23889: マンション検討中さん]

お金の話はきまって、
本当の金持ちは数千億円持ってて都内の一等地に住んでるとかの話になるからやめれ。
他でやれよ。

[23890: 匿名さん]

>>23888
逆じゃねぇか？

[23891: 匿名さん]

水をさして悪いが、ネット銀行で十分だよね。金利、手数料が圧倒的に有利だし、証券会社と組み合わせれば、ますます有利になる。
都市銀行の利用は行員の人件費を払わされているだけ。

[23892: 匿名さん]

東京=エリートってどんな教育受けてきたんだ？
中学卒業できたんか？そんな人生観なら生きてる気力もなくすわ！（笑）

[23893: 匿名さん]

>>23892
誰にレスしてるのか明確にして。

[23894: 名無しさん]

>>23891 匿名さん
完全に同意だわ
ネットで済ませられるものはネットで済ませるようにしている
時間もったいないし
あいつら手数料の高い金融商品しか勧めてこないよな
儲かるなら自分で買えばいいのに
経済合理的な人間であれば、手数料の安いネット銀行、ネット証券会社以外あり得ない

[23895: 名無しさん]

持ってる奴と持ってない奴の差って、
たった銀行の選び方一つ、こんなしょーもないところでバレるんですね（笑）

[23896: 匿名さん]

>>23895 名無しさん
バレるって何がバレるんですか?
誰かメガバンク使う人は金持ちって言ってましたか?
頭悪い奴ってちょっとした書込みでバレるんですね（笑）

[23897: マンション掲示板さん]

>>23896 匿名さん

さぁて何がバレるんでしょうかね、返信が楽しみですね
メガバンク使う人が金持ちなんて、お金持ちの方になにか僻みがあるのでしょうかね
話し変わりますがメガバンクからまともに恩恵を一度でも受けたことあります？

[23898: 匿名]

開発と関係ないコメントを是正する人いなくなりましたね。

[23901: 匿名さん]

久々に見ました。皆様けっこうお暇なんですね。

[23902: 匿名さん]

誰でもいいからかまって欲しいのに、誰からもまともな返答もらえず全くかまってもらえないという、悲しいかまってちゃんがここにもいるんですね（笑）。

[23903: 匿名さん]

>>23901 匿名さん
はい、東京で優雅なリモートワーク生活ですから（キリッ）
たまに下界の住民をイジって遊んでます!

[23904: 周辺住民3]

サウスアリーナ前丁字路の（仮称）流山おおたかの森メディカルモールですが・・・
https://www.e-falm.com/estate/post-599/

医療系の求人広告から、内定してた皮膚科と耳鼻咽喉科の名前が判明しました
（ビルの名前は「Kおおたかの森ビル」で住所は、おおたかの森南2丁目23-1になります）


2Fの半分に入居するのが「医療法人社団こばやし会　なのはな皮膚科」さん
https://toranet.jp/t/r/T103040s.jsp?rqmtId=Y005KG70&ecd=01&jbT...
9月上旬開院予定

4F全フロアに入居するのが、「医療法人社団こばやし会　こばやし耳鼻咽喉科」さん
https://job-medley.com/mc/550580/
9月1日の開院予定です（新松戸にある、こばやし耳鼻咽喉科さんの分院だそうです）

1Fはまだ未定ですが受付カウンターや、待合室と液晶パネルなどが準備されていました
開発前の土地利用計画書に「物販店舗」と出てたので、薬局かも知れません
2Fの半分と3Fは、今のところ入居募集中になっています

交差点側ビル入り口の上にはステンレス板？の、おそらくレーザー彫刻で
羽ばたいていくオオタカと、樹木（森）が描かれています

[23905: 匿名さん]

>>23903
その下界にイジメられたんでしたっけ？

[23906: 周辺住民]

おおたかの森コロナ患者急増。
TX満員電車は恐ろしくて乗れたもんじゃない。
マンモス団地にマンモス学校。
SCもコロナ発生。

[23907: 周辺住民]

最近、おおたかの中古マンションもダボついてきて従来の価格では売れない。
新築マンションも売れ行き悪い。
そろそろかな・・・・

[23908: 匿名さん]

>>23906 周辺住民さん
コロナの＊＊の東京から貰う人が多いだろうな。

[23909: テレワーカー]

>>23907 周辺住民さん
変わりに戸建が売れてるんだよ。知ってるかい？

[23910: 匿名さん]

>>23904 周辺住民3さん
薬局がないと困りますね。笑

[23911: テレワーカー]

>>23904 周辺住民3さん

個人的には整形外科できて欲しいですね。
北口しか専門はないから。
皮膚科できるのは非常にありがたいです！

[23913: 教えて]

>>23907 周辺住民さん
住所がおおたかの森東西南北の中古マンションがどのサイトで何件掲載されているとダボついている判断でになるのですか？
今at homeみたら10件でしたが以前はもっと少なかったのですか？

[23916: マンション検討中さん]

>>23904 周辺住民3さん

新松戸にある耳鼻科は今でも通ってます。
先進治療とかで処方される薬も従来よくあるものとは異なります。合うか合わないかあるかもしれませんが、私はとてもお薦めですね。

[23918: 周辺住民3]

大堀川調整池の南側（区画整理地区外）の駒木に、2021年4月開園予定で
仮称・ミルキーホーム駒木園の、保育士募集が出ています

広報ながれやまに出てた私立保育園整備予定だと
おおたかの森南東地区に新設される保育園は、定員90人になってます


1枚目
竜泉寺の湯は建物の、鉄骨の組み上げが完了した様です
2枚目
B35街区1画地（大和ハウス商業施設予定地）側から見ると
立体駐車場へのスロープも出来上がってきています
（手前の空き地はトンボが飛び交ってます）

3枚目
A3商業施設はクレーン作業用の、仮設ステージが撤去されています
これで西側への鉄骨組み上げ作業が、大きく進みそうです

6F階の鉄骨の上に、上へ伸びる鉄骨が取り付けられました
おそらく屋上に設置される空調室外機や、エレベータ機械室などの
目隠しをする壁が張り付けられる部分だと思います

駅前広場側にはセメントミキサー車が入っていたので
歩道デッキ支柱の基礎へ、セメント流し込みを行ったみたいです


3枚目のA3街区建物撮影中に、オニヤンマを見かけました
スズメぐらいの大きさなので、ちょっと驚いてしまいます
南口公園か市野谷調整池の方へ飛んでいきました

オニヤンマは利根運河で見かけますが
おおたかの森周辺では初見です
市野谷水鳥の池のミティゲーションが成功した結果でしょうか？

[23919: 匿名さん]

市野谷の森とか柏の葉とか県立公園じゃなくて市の管理でコンパクトに展開してほしいな。

[23920: マンション検討中さん]

おおたかの森ナンバーを新設して欲しい。
野田ナンバーはダサすぎる。

[23921: マンション検討中さん]

流山ナンバーもダサい。
おおたかの森ナンバーにして欲しい。

[23922: マンション検討中さん]

野田ナンバーがダサすぎて、流山に引越したくない人を知っている。
地域のイメージ悪くなりますよね。野田ナンバーは。

なんで野田なの？

[23923: マンション検討中さん]

松戸市は野田ナンバーを卒業しました。
流山市がいまだに野田ナンバーなのは、流山市が自立していない証拠。恥ずかしい。

市長や議員も恥ずかしいですよ。
松戸市に先を越されましたからね。

[23924: マンション検討中さん]

野田ナンバーを卒業した松戸ナンバー
流山市も野田ナンバーから卒業してください！

[23925: 匿名さん]

この際、野田、流山、松戸で合併して

野山戸市

にしちゃえよ。

[23926: 匿名さん]

松戸は卒業したんだ。祝
なら、流山と野田で

野山市

だな。ﾊｽﾞｶｼｰ

[23929: 評判気になるさん]

おおたかの森北３丁目の大堀川調節池に隣接している道路を通るといつもチョーク？で落書きがされています。
やめてほしい。

[23937: 通りがかりさん]

[No.23927～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[23938: 周辺住民3]

ご当地ナンバーの導入条件には、各当地域（単独自治体）の登録自動車台数が
10万台以上と言う一定基準があるみたいです（特例があるのかは知りません）
https://wwwtb.mlit.go.jp/kanto/content/000163195.pdf

流山市の登録台数は57,434台（令和2年3月末）
大型物流施設の建設と、事業者・テナントのトラック増備などで＋1,000～2,000台

高齢世帯の廃車と若い世代の転入増加で、自家用車が＋1万台としても
7万台ぐらいが限界で、基準となる10万台は程遠い話でしょう

逆に柏（我孫子）松戸が離脱して、身軽になった「野田陸運局」の名前自体を
野田市と相談して無難な名前に変えてしまえば、ナンバー名も変えられるのでは？


旧習志野ナンバーエリアだった頃から「それ何処？」的な感じでしたから
もう名前なんて「大鷹」でも「鸛」でも「キャナル」でも、何でも良い気がします
（確か2～4文字の出来れば漢字・・・ローマ字は×だったかな？）

流山市は今現在・・・高齢化率上昇も止まって、僅かながら下がり始めてるから
下手に合併しない方が、予算や収支バランスも良いと思います
（いまのうちに大規模災害対策や、この先の高齢化の準備をした方が良い？）

ゴミ処理や上下水道の整備更新ペースも、他市とは違ってたりするし
下手に大きくなると合理化されて、便利だったのに閉鎖される施設が出てしまう
今は面積が小さくてコンパクトなので、行政の動きが良い部分もあるかな？

と、おおたかの森の開発ネタからは脱線してしまいました


1枚目
トミーマート交差点の、西4丁目エネオス隣地で建設中店舗は
建物が完成して、配管や駐車場スペースの工事を行っています
もう少しで工事は終わりそうです

クリーニング店か、ランドリーとの情報がありましたが
建物の色的にはランドリーでしょうか？

2～3枚目
市野谷水鳥の池沿いの街灯工事は、金曜までで19本のポール設置が完了してました

4枚目
TX高架下の児童センターは、1棟の骨組みが完成しました
まだベタ基礎が完了してない所もあるので、順番に工事していくみたいです

5枚目
南1丁目の線路沿いは、自治会館がほぼ完成してました
少し狭くなりましたが利用者が注意すれば、通行は問題ないと思います
再開通はもう少し先です

[23939: 周辺住民3]

3枚目はアップロードエラー？っぽいので再度

南口公園寄りの調整池ベンチ付近（19本目）です

[23940: 匿名さん]

管理担当様、マケ荒らし一掃、ありがとうございます。

[23941: 口コミ知りたいさん]

荒らしに寛容にとまでは言わないが、温かい目で見てやるとか、もう少し心の余裕を見せてもいいんじゃないか

まるで自粛警察だな

[23942: 匿名さん]

>>23929 評判気になるさん
やりっ放しが多いですよね。
南口公園は木登りしている子供が大勢います。
枝が折れたのが散乱しているのを良く見掛けます。
未だに球技もしていますし。
ゴミの散乱も酷いです。

[23943: 匿名さん]

昨日夕方、南口の木に多くのムクドリが襲来しました。追っ払い隊の警報を無視して
止まり続けていたけど、このまま棲みつかなければいいけどな

[23944: 名無しさん]

[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]

[23945: 道路族勘弁]

北口

周りに全く配慮のない道路族多数あり！
野球している奴もいる。

モラル低すぎ。

[23946: プール煩い]

北口

家の庭にプール出して毎週馬鹿騒ぎする家あり。
窓開けれないんですけど！

通報していいですか？

[23947: マンション検討中さん]

プールやるために流山に引越したんだよ。むしろ推奨すべき。

[23948: マンション検討中さん]

流山ナンバーが無理なら、柏ナンバーと松戸ナンバーも選べるようにして欲しい。

野田はダサいし恥ずかしい。

[23949: プール煩い]

プールで大騒ぎ、午後の部スタート！

煩い

[23950: 匿名さん]

>>23946
郊外新興住宅地のお粗末な日常ですよ。
バカみてぇ。

[23951: 口コミ知りたいさん]

私も北の住民だが、道路でバスケやってる人多い。バスケのゴールが道路側を向いていて、道路でバスケをやる気満々というね笑
本当にモラルがないなって思います。おおたかは好きだけど。

[23952: 口コミ知りたいさん]

庭でプールは許せるけど、チョークやバスケなどやめてほしい。公と私の違いを学んだほうがいいと思う。

[23955: マンション検討中さん]

家の前のチョークはありだろ。
文句あるならチョークの販売禁止を店に訴えた方がいいよ。

[23956: 住民板ユーザーさん1]

>>23955 マンション検討中さん
私も書くのはアリだと思うけど、消さないのはナシですね。消さないのは教育がなってないと思う。

[23957: マンション検討中さん]

こんな千葉の片田舎の子どものチョークに文句言ってる人は、余裕がなさそうな人ですね。


見るのが不快なら東京のタワマンにでも引っ越したら？

[23959: 匿名さん]

プールもチョークも道路バスケも基本あり。
道路バスケは微妙な気もするが、何かあった場合にお金はすぐに支払う。これは当然。逆ギレは無しですね。バーベキューは地主クラスの広い庭でギリギリセーフ。
まあ、隣近所に対して神経過敏な方は不幸な方が多い。そのような人は大抵見た目でわかります。

[23960: マンション検討中さん]

チョークやプールが嫌なやつは岩手県に行けよ。
みんな近隣に配慮した人ばかりだぞ。
その成果もあってコロナ患者はほとんどゼロだ。

[23961: 匿名さん]

>>23959 匿名さん
隣の家の車庫前に平気で車止めそうな予感

[23962: 匿名さん]

>>23956
どうやって消すの？
昔、子どもの頃は書きっぱなしだったような…。

[23963: 住民板ユーザーさん1]

>>23962 匿名さん
自分のこどもには水で消させてますよ

[23964: 匿名さん]

初心者マーク点けてる奴はマンコミュって荒しだろ？
毎回毎回キャッシュをクリアしてご苦労なことだなw

[23965: 周辺住民さん]

>>23961 匿名さん
あっ、そんな人いません。

[23966: 匿名さん]

都心と比べて劣る点を論じるのもけっこう
開発のしょぼさを論じるのもけっこう
モラルの低さを論じるのもけっこう

だけどおおたかでマウントとっちゃう輩には激しく迫るからよろしくね

[23967: マンション検討中さん]

チョーク自粛マンは、岩手でコロナ患者を叩いてるやつと同じ。

正直言って怖い。

そのうちチョーク遊びしてる子どもに危害を加えそう。警察に巡回をお願いしようかな。

[23968: 周辺住民3]

8月に入って梅雨明けしたら、空が一気に夏の色に変わりました
おおたかの森には空の広さを感じられる、大きな公園があって気持ち良いです

1枚目
十太夫近隣公園
1～2週間前に公園全体の除草を行ってましたが、夏草は伸びるのが早いです

2～3枚目
大堀川水辺公園
こころ旅の火野正平さんには、晴れた日の青空と緑色の公園を見て欲しかったなぁ

4枚目
SC交差点角のガードポールが、一本だけ傾いてました
右折UターンでSC駐車場に入場しようとした車が、激突したのでしょうか？

[23969: 周辺住民3]

流山市/おおぐろの森中学校建築設備一括/55.5億で奥村組
https://www.kensetsunews.com/archives/477992

7月10日の入札で事前公表していた予定価格より、低入札だったので
工事施工能力や安全性の、確認調査を行っていたみたいです
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

安価に出来るなら節約になるけど、木造ハイブリッドの学校で手抜きや工事事故は
後々イメージダウンに成りかねないので、気になるところです

[23970: 周辺住民]

オープンハウスの社長がテレビ出演してました。
コロナの中、業績好調で都内の需要が２０代～３０代のパワーカップルに人気だそうです。
理由は、教育環境や資産価値、ショッピング等トータル的に考えて郊外よりも都心が若いパワーカップルには人気とのこと。
残念ながらおおたかの様な郊外には、金持ち家族は来ません。

[23971: テレワーカー]

>>23970 周辺住民さん

金持ち家族が来ないとなにか問題あるのでしょうか。
小金持ちがいっぱいいる方が多種多様なお店やら街づくりができると思いますよ?

[23972: 周辺住民]

>>23971

母子家庭の流入も多いですよね。
おおたかの集合住宅でシンママがミルクアレルギーの子供にミルク飲ませて殺そうとして逮捕された事件有名です。シンママが子育てするならおおたかだよ！

[23973: 匿名さん]

>>23970
オープンハウスの資産価値って何？

[23974: オープンハウス（うさぎの家）]

>>23970 周辺住民さん
恥ずかしいからやめなさい。

[23975: マンション検討中さん]

>>23972 周辺住民さん

またお前か

[23976: 口コミ知りたいさん]

>>23967 マンション検討中さん
あなたの子供が遊んでいるのですか？きちんと、マナー教育してください。迷惑です。次は市道を管理している市に連絡します。

[23977: 匿名さん]

南口公園、高校生が硬球でノックしてた。
芝張り替えたところで。
ビックリした。

[23978: マンション検討中さん]

>>23977 匿名さん

硬球は交番に通報して良いですよ。

硬球が子どもの顔に当たったら死ぬまで後遺症残りますよ。やった方がごめんなさいで終わるだろうし。

[23979: 匿名さん]

いろんな国から人が流れ込んでいて、社会常識を語るのが難しい街なんですね。

[23980: 匿名さん]

そもそも球技禁止ですしね。
フォレストの住民が気の毒です。
芝は自転車乗り入れ禁止にして欲しい。

[23981: 匿名さん]

>>23977 匿名さん

いましたね。オッサンも一緒だった様な気が

[23982: マンション検討中さん]

おおたかの森小学校の前の歯医者の大きな看板。流山市は舐められてるね。

看板立てたら文句は言えないだろうと、実力行使されちゃってるな。

[23983: 匿名さん]

なんでもあり。
郊外新興住宅地の典型。
育ちの問題かな。

[23984: 匿名さん]

おおたかの森はごみのぽい捨ても目立ちますね。
子供かと思ったら吸い殻や酒の空き缶も多いからそうでもないし。
本当に何でもあり。

[23985: 匿名さん]

>>23984
都心と変わらないね。

[23986: 匿名さん]

A3街区は思ったよりも圧迫感ありますね。
冬のアイススケートは今冬はやるのでしょうか。
コロナの問題もありますが。
タイル張替もあるから無理かな。

[23987: 周辺住民3]

>>23972 周辺住民さん

＞母子家庭の流入も多いですよね

流山市の字丁別人口データで、家族構成は公表されていません
どちらかに地区ごと・年ごとの母子家庭世帯数が公表されているなら
是非今後の参考にしいので、リンク貼ってください

流山市の児童扶養手当受給者数は
H23/785人　H24/805人　H25/781人　H26/769人　H27/771人　H28/726人　H29/731人　H30/698人と
総人口が増えているのに、受給者数（児童数）は減少傾向にあります
（児童扶養手当支給事業の事務事業マネージメントシートより）

もし、おおたかの森地区（その他子育て世代の流入地区）で、母子家庭が増えてるとするならば
所得に余裕があって、児童扶養手当を必要としない世帯や
仮に離婚しての母子家庭でも、慰謝料・養育費などで生活に余裕のある世帯が多いと推測出来ます

所得に余裕のない母子家庭なら、態々賃料や地価の高い新規開発地区に住まなくても
県営・市営住宅が流山市内にはあります


>>23982 マンション検討中さん

流山市には「流山市広告物条例」があります
学校前だと第3種規制地域なので、独立広告物なら表示面積15㎡まで
2つの道路に面しているので、2個まで（それぞれの面に1個まで）許可されてます

市の許可を得ていれば看板の何処かに、屋外広告の許可書が貼ってあります

もし大きさ・色・塗料・照明などで違反している様であれば
取り消し・措置命令・罰則等があるので、都市計画課に問い合わせしてはいかがでしょうか？

[23989: e戸建てファンさん]

この看板は保健所的にもNGになるのでは？
保険診療をするにあたって、看板や広告などの内容には厳しい制限があります。関係法規的にNGです。保健所に連絡するのも一つの手かもしれません。

[23990: e戸建てファンさん]

SCも閉店の店が増えてきましたね。。
地元民でSCを日常的に使う者としては残念です。

クローズショップ情報
ルートート ギャラリー 8月29日（土）営業終了
ヒッチハイクマーケット 8月29日（土）営業終了
プラステ 8月10日（月・祝）営業終了
ブルックス ブラザーズ 8月2日（日）営業終了
マーレマーレデイリーマーケット 7月26日（日）営業終了

[23991: e戸建てファンさん]

連投ですが、テナントは半年前に解約するケースが多いようですね。SCもそうなのかは分かりませんが、今月来月あたりに閉店となる店舗は、今年の春頃に決断していたとも考えられます。
次のお店が早く入ってくれると良いなぁ。

[23992: 匿名さん]

>>23987
県営・市営住宅こそ、利便性の高いおおたか駅徒歩圏に建てることが生活支援につながると思いますがいかがお考えですか？

[23993: 匿名さん]

ショッピングセンターの賃料は売り上げ高に応じて変動するのが一般的であり、売り上げが芳しくないテナントは定期的に入れ替えが行われます。今回の多くはその入れ替えなのかもしれません。なお、ブルックスブラザースは米国の本体が経営破綻しましたね。

[23994: 匿名さん]

>>23993
数度の入れ替えを経て、

ワンコインショップ
ネイル
エステ
ブランド品中古ショップ
待ち合いスペースにクレーンゲームとガシャ

に行き着く感じですかね。

[23995: 匿名さん]

経営センスの悪い見通しですね。

[23996: マンション検討中さん]

>>23988 マンション検討中さん

これ、流山市役所がバカにされてますよね。
地主からも歯医者からも。

1人やったら、後に追従する業者が多数だろうね。
「あの歯医者の看板が大丈夫なら、真っ黄色な派手な看板出しても大丈夫だろう。なんで俺だけ自粛しなきゃいけないの？」
ってなるよね。

[23997: マンション検討中さん]

>>23988 マンション検討中さん

この歯医者の看板をきっかけに、おおたかの森が下品な看板だらけになることを懸念します。

窓割れ理論。

[23998: e戸建てファンさん]

看板を出した歯医者さんもですが、それを許可した地主さんも同様に再考を求められる流れなのですかね。

[23999: 周辺住民3]

来年春にはA3商業施設のオープンイベントや、セールは予定いていると思うので
SC本館もリニューアルや、事前の引越しなどで閉店や館内移転などが行われるでしょう

個人的に気になるのは、TXグランドアベニューで予定されてる今年度内の全面リニューアルです

今はコロナの影響もあって、飲食店もフードコートもやや不安な状態ですが
TXが経営基盤の強化に資金を積むのと、TXアベニュー（一部）運営会社を東神が吸収したタイミングもあるので
このアベニューのリニューアル予定は、今の本館内の動きと連動している可能性もあります

★TXの2020年度（単年度）事業計画より
関連事業の強化

お客様の利便性やまちの魅力の向上を図るとともに、経営基盤を強化するため、引き続き、
駅ナカ・高架下における魅力ある商業施設の開発と付加価値の向上により、関連事業を積極的に推進していきます。

流山おおたかの森駅にある「TXグランドアベニューおおたかの森」は、街づくりの進展に伴い、
駅を利用されるお客様のほかに、近隣にお住まいの方の利用も増えています。
こうした状況も踏まえ、さらなる利用者の利便性向上を図るため、
新たなコンセプトを持った商業施設への全面リニューアルを行います。


もしもの話ですが・・・「フードコートを本館に移動させる」となれば
候補地は改札⇔本館2Fの回廊を渡った辺りが、乗り換え客の吸引には良い位置だと思います
（まぁ商業モール的にはフロア中央や、駅から遠い方が吸引効果を期待出来そうですが）
2Fテナントの閉店も「大掛かりな改装の予定ではないか」と妄想してしまいます



https://digitalpr.jp/r/40278
＞2021年春に市の推進によるリニューアルを予定している「流山おおたかの森駅南口都市広場」の
イメージビジュアルを募集します。

実際に行われる市の工事は、リニューアルと言える程の内容かは不明ですが・・・

＊流山おおたかの森駅南口都市広場改修工事 流山市おおたかの森南一丁目地先 工期150日
　ｲﾝﾀｰﾛｯｷﾝｸﾞﾌﾞﾛｯｸ舗装　A=2,720㎡　　　　　　　　　第2四半期発注
　照明設備工　n=43基
　ﾍﾞﾝﾁ・ｽﾂｰﾙ　n=26基

＊流山おおたかの森駅南口都市広場植栽工事 工期120日　第3四半期発注
　 植栽工（高木）　n=27本

A3街区の敷地面積（2,917㎡）と同じぐらいの面積は、タイルをブロックに張り替える予定です
5ヶ月の工事予定なので、やはり年度末完了になると思います

SC本館は確か12月まで外装の補修工事を行う予定なので、建物も綺麗になって
A3が新規開業して・・・TXグランドアベニューと、南口広場のリニューアルに加えて
本館の内部でも「大掛かりな改装」を計画している可能性は大きいと思います

12月頃にA3のテナント内容も含め、リニューアル等の発表が出るでしょう
（2014年3月7日にオープンしたANNEX館の公式発表は前年の12月19日でした）

外装補修は正面入り口の左側でも始まりました（人の少ない5：30amから足場を組んでいます）

[24000: 周辺住民3]

>>23992 匿名さん

県営・市営住宅に入居希望される方には、出来るだけ低賃料の物件が良いと思います
駅近はどうしても賃料が高くなる＆間取りが狭くなるので、多少駅から離れていても
バスなどの公共交通利便が良ければ、おおたかの森地区内でなくても良いのでは？

[24001: 匿名さん]

ネットは好調でGAFAの株価は上昇し続けているが、実店舗は食料品、ドラッグストアでも苦戦している。ほかの店に関しては燦燦たる結果であることは言うまでもない。
コロナの終息なんてないという見方も出ている中、実店舗よりもネットを強化しないと生き残れないだろう。
SCもこのままではつぶれる。
正常な思考を持っていればこのように考えるのは必然。
写真を載せている人は頭がお花畑みたいだけど大丈夫か。

[24002: 匿名さん]

>>23992 匿名さん
既に十分な支援があるから流入しているのでは？
相対的におおたかの森以外の場所で支援が不足しているのだから、おおたかの森以外の場所に作って支援するべきかと。

[24003: 匿名さん]

>>24000
市や県が土地を確保するので問題ありません。公共交通はそれなりに金がかかりますし、徒歩圏で生活を完結できる環境こそ、経済的弱者には優しいのではないでしょうか。

[24004: 匿名さん]

>>24002
何が言いたいかさっぱり分かりませんね。
相対的に、何ですか？

[24005: 周辺住民]

>>23997 マンション検討中さん
訴えらるぞ！

[24006: 周辺住民]

おおたかの森周辺にも市営住宅建設賛成！
とある市議に申し入れしました。

[24007: 周辺住民]

>>23990 e戸建てファンさん
コロナ後、一度もSCには行ってません。屋内ですし感染怖いです。
感染者もおおたか中心に増加していますよね。

[24008: 口コミ知りたいさん]

>>24003 匿名さん

徒歩20分も徒歩圏内です。
開発コスト、用地コスト、鑑みて別駅を勧めます。

[24009: 匿名さん]

>>24008
おおたか徒歩圏にあることが大事。市の窓口あるし、仕事行くのに交通の便がいい。

[24010: 周辺住民3]

>>24003 匿名さん

おおたかの森地区内に県営・市営住宅の需要があるのかは知りませんが
もし必要になるのであれば、土地取得費や建設維持費をかけず
空き室のあるアパートや集合住宅を、市が借り受ける「既存借上型市営住宅」で十分だと思います

市内の県営・市営住宅には、病院・バス停・駅に近い物件もあります
東初石県営住宅は、おおたかの森地区沿いで、ぐりーんバスのバス停も近いです
（こちらは元からあった県営住宅の隣に、おおたかの森地区が出来ただけですが）

市営の西初石団地（3丁目1455-1）は、1DKで21,000～41,300円・2DKで29,200～57,300円
初石駅徒歩4分で路線バス＆ぐりーんバスのバス停まで1～2分、コンビニ・ドラッグストアも近い

都に住んでる母子家庭には、都営地下鉄＆バスのフリーパスを支給してるので
流山市の児童扶養手当受給者にも、ぐりーんバス等の交通費補助とかで
微力ながら支援して行けば良いと思います


1枚目
おおぐろの森小学校の校舎は、2週間前と比べて建物や足場が更に高くなりました

2枚目
都市軸道路のベルクあたりから、校舎が見える様になってきました

[24011: 通りすがりさん]

>>23996 マンション検討中さん
みてきました。あれって有りなんですか？
必要最小限のサイズじゃないですよね…
景観条例、みんな配慮しているのに！初石のクリニック許せない。

[24012: 匿名さん]

>>24010
需要の問題ではない。
政策の問題です。

[24013: 住民さん]

追っ払い隊の奮闘むなしく、南口にムクドリが棲みついちゃいました。こうなったら市野谷の森からオオタカに出張ってもらうしかないですね。

[24014: 匿名さん]

ムクドリもゴミぽい捨てなどモラルが欠けた人間も同類ですね。
ムクドリは悪気がある訳じゃないからまだマシです。

[24015: 評判気になるさん]

流山おおたかの森の店がどれだけ生き残れるか見ものですね。
コロナに負けず、買い支えてくださいね。
賢い人間は、便利なネット通販を使いますけどね。

[24016: 住民板ユーザーさん1]

少し前に道路族について書いてあったけど、道路族マップ見るとおおたかに限らず多いなw

[24017: 匿名さん]

>>24015 評判気になるさん
自分で賢いって言っちゃったw

[24018: 匿名さん]

>>24009 匿名さん
団地って連呼したいだけですよね？あなたの提案の理由って。

[24019: 評判気になるさん]

>>24017 匿名さん

誰も言ってくれないから自分で言ったまでです。

[24020: 匿名さん]

>>24019 評判気になるさん
それは自分でそう思っているだけですよ。

[24021: 名無しさん]

>>23977 匿名さん
管理する人がいないからやりたい放題だよね、あそこ。

[24022: 匿名さん]

>>24018
意味が分からないのでご説明願います。

[24023: 周辺住民3]

>>24012 匿名さん

政策の問題ですか・・・私は政治に興味無いので、貴殿の意図は理解出来ませんです

地価の高い所に土地取得費用・建設費を積んで建てて、やや高い賃料で貸すなら
もっと安価な土地（地区）を取得するか、空いている既存住宅の借り上げでコストを下げて
更に市営住宅の供給戸数増大や賃料を下げる方が、母子家庭世帯などへの助けになると思いました

流山市の市営住宅整備事業は、既存建物の経年改修・長寿命化で毎年予算を取られてるので
地価の高いエリアへの新規建設は、結構厳しいかも知れません
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...


需要に関しても「母子家庭の流入も多いですよね。」とレスされた方の流入データの提示が無いので
おおたかの森地区内に、生活支援をする為の市営住宅増設が
本当に必要かどうかも定かではありませんので、最初から架空の話です（>>23987）

>>24009 匿名さん

もし市民窓口距離やTX通勤利便での市営住宅新設を望むなら、おおたかの森地区よりも
セントラルパーク駅西側エリアに建設する方が、土地取得費も下げられるし
市役所も徒歩・自転車で近いので、市民窓口よりも利便度は高いですよ


1枚目
東3丁目の江戸川台駒木線拡幅工事は、8月末までの工期予定でしたが
歩道部分の舗装が7月中に終了して、工事の看板が撤去されましたので
車道部分の整備やガードレール撤去は、行われないみたいです

今年度内に反対側歩道の整備工事を予定してるので
車道拡幅やガードレール撤去は、そのときに行われるのだと思います

2枚目
おすわさま側で行われている住宅用地造成区画から、道路計画線あたりを撮ってみました

[24024: 周辺住民3]

B35街区の大和ハウス商業施設予定地に設置されていた、大規模土地開発構想届出が外され
（仮称）流山おおたかの森B35街区商業プロジェクト新築工事　の土地利用計画書が掲示されました
（掲示されたのは昨日か一昨日かな？）

先日の委員会報告（>>23698）で、R4年春のオープンが判明したので
新しいネタではありませんが、大和ハウスの公式発表では初になると思います

事業用途に「自動車倉庫」と記載されています
これが立体駐車場部分なのか、自動車販売店の入店を意味してるのか不明です

事業工事期間は令和3年2月1日～令和4年3月15日
（1年1ヶ月で竣工とは、工事速いですね）

設計会社名が昭和設計ではなく、測量を行った会社さんの名前になっています
（たぶん間違いだと思います）

施工は大和ハウスで行うそうです

添付画像は区画平面のみで、設計後の全体イメージは発表されなかったので
2月着工の際に大和ハウスHPに掲載？されるまでは、内緒なのかな・・・
（建築系のWeb新聞記事をチェックしていきます）

そのうち大規模小売店舗設置法の新設届出で、核テナント名は判明すると思います

[24025: 周辺住民]

コロナで閉店ラッシュが9月以降加速します。特にチェーン店。
おおたかも時間の問題。
コロナの中心は過密なおおたか中心ですから。

[24026: 匿名さん]

>>24025 周辺住民さん
よかったですね。

[24027: マンション検討中さん]

近隣不動産屋の嫌がらせ投稿かもだから、
ここの不動産屋さんは投稿者の開示請求してみたら？

[24028: マンション検討中さん]

>>24025 周辺住民さん

ほんと、良かったですね！

[24029: 周辺住民3]

>>24024　の追記になりますが・・・

大規模開発の説明会報告書に

建築主　大和ハウス工業
基本計画　昭和設計
申請代理　栄進測地

と出てるので、土地利用計画板の設計者名になってる栄進測地さんは
何らかの形で建物設計にも関わってる感じです

延床面積は説明会時の公表資料に出てた33,402㎡から、32,805.44㎡へ
面積が修正されています


1～2枚目
市野谷水鳥の池で工事中の街灯用ポールの先端に、ライト部分が設置されました
下向きのLED4灯で、円すい型のリフレクターで足元を照らすタイプです

3枚目
調整池の斜面が除草されて、刈り取られた夏草の香りが漂ってました

[24030: 周辺住民]

大変ですね。SCコロナ店員いましたし、うつされないように気を付けないと。

[24031: 周辺住民3]

>>24027 マンション検討中さん　

そんな必要は無いと思いますよ
その方はこのスレッドに張り付いて荒している「団地さん」です
ただの掲示板荒しさんなので、スルーでOKです

団地さんはこのスレッドで、2016年から荒しを続けている方で
キーワードは「団地　３密　駅前ホテル　オワコン　貧乏　ボンビー　業者必死　民度」
学校の話で荒らす時は「Fラン　Gラン　エリート　地元愛」がキーワード
「コロナ・中古マンション・ダブついて」も、お好きな言葉みたいです

街BBSでも「口だけ」がキーワードで、このスレッドと内容が同一のレスを行っています
>>22905　周辺住民　 [2020-05-29 09:28:56]　
>>22909　周辺住民　 [2020-05-29 11:58:29]　　
https://machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1588180166/10

街Bの江戸川台スレを遡ったら･･･
pannda-world　･　ipngn6302funabasi.chiba.ocn　のホスト名で
2015年から「オワコン」「団地」「ボンビー」を、キーワードにしてるスレ荒しさんでした
他の地域スレッドにはレスが無いので、江戸川台の住民さんかなぁ？
（ 113x36x209x49.ap113.ftth.ucom　 も、同じ団地さんのホスト名っぽいです）

江戸川台の人口減･地価下落･高齢化･閉店･小学校の老朽化･急行通過に対して
おおたかの森の開発･新築小学校･新しい道路･人口増･ホテル＆商業店舗オープンなどが気に入らず
掲示板に書き続けた結果、いろいろ拗らせてしまったみたいです
（発展の切欠になったTXもお嫌いの様です・・・TXや路線バスを利用されていないのかな？野田線のみ？）

>>671　>>4729　>>4806　>>4807

http://machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1418709831/57

ttps://machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1542629831/84
ttps://machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1542629831/90
ttps://machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1542629831/104
ttps://machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1542629831/107
ttps://machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1542629831/141
ttps://machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1542629831/174
ttps://machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1542629831/208
ttps://machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1542629831/220
ttps://machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1542629831/253

こちらが何をしても治せる病では無いので、ホッタラカシで良いと思います

[24032: 坪単価比較中さん]

誰かも書いてたけど顔真っ赤にしている時点でスルーできてないと思う。

[24033: 匿名さん]

>>24023
母になるなら流山。
これですよ。
他の市営より比較的家賃は高くても利便性高いところに建ててあげる。一時的には苦しくても、そこから生活改善させて巣だっていく層もいることでしょう。

[24034: マンション検討中さん]

>>24033 匿名さん
流山市＝おおたかの森

というのは政策という面ではむしろ逆では？？
流山市全体に人を集客するほうが市の価値は上がりますよ。
同じ利便性なら南流山もありますし。

[24035: 匿名さん]

>>24034
おおたか売り込んで流山市全体の底上げを図るのではないか？
おおたかは、いまや流山市の中心。

[24036: 匿名さん]

周辺住民3さん、今日は荒れてますね。
珍しい。

[24037: 通りがかりさん]

>>24016 住民板ユーザーさん1さん
道路族マップなるものがあるとはびっくりしました。前に自己破産マップもここで紹介されていましたが、恐ろしい時代ですね。

[24038: 匿名さん]

今朝、北口の踏切よりも駅側の道にカラスが
2羽も死んでいましたが、
何か、やばい人でも居るんでしょうか?

[24039: 北口最強]

>>24038 匿名さん
私がやりました。

[24040: 周辺住民]

>>24031 周辺住民3さん
団地とかボンビーって表現が古いな。
おそらく親が金持ちで息子がどら息子で引きこもりニートのパターンだな。
昔々、江戸川台には金持ちがいました。
その時代だな。

[24041: 周辺住民さん]

SC人少なすぎ。
コロナの影響大だな。

[24042: 匿名さん]

>>24039
通報しようと思います。

[24043: マンション検討中さん]

>>24035 匿名さん
充分売り込まれてるので大丈夫です笑
むしろ、流山市はそこしかないと思われてしまうほうが良くないですよ。
あなたが言う政策に照らすなら。
以上です?

[24044: マンション検討中さん]

>>24031 周辺住民3さん

団地さんのIPアドレスで、プロバイダーに対して個人情報開示請求できますね。
ここまで粘着して荒らしてるからね。

[24045: 匿名さん]

>>24043
流山市って、他に売りある？
母になるなら流山。この意味をもう少し深く掘り下げてはいかがか？
子育てはどの層でも大変。いろんな層の人がひとつの街に住み、助け合う中でこそ、人への思いやりや配慮の気持ちが芽生えるというもの。こういった日々の積み重ねが品のある街、住みやすい街をつくると思う。
最近のこのスレの公園でのマナー違反やゴミのポイ捨てといった書き込みを見ていると、
街づくりって大事だと痛感する。
新しい商業施設ができ、パッと見はなやかになればなるほど、パッとしない人が増えていくような気がする。

[24046: 匿名さん]

追伸
ちなみに私は24031で指摘されている団地さんではありませんので念のため。

[24047: 口コミ知りたいさん]

>>24045 匿名さん
なるほど、素晴らしいお考えです。
でも、ここで熱弁をふるっているだけではただの夢物語なので、現実社会で実現に向けてがんばってください。
期待しています。

[24048: マンション検討中さん]

>>24045 匿名さん

そもそも流山が母に対して何のメリットがあるのか謎ですよね。ミスリードでは？
送迎ステーションなんてごく一部の人しか使ってないし。

[24049: 匿名さん]

>>24047
あなた、おおたか住民？

[24050: 口コミ知りたいさん]

>>24049 匿名さん
そうですよ。
ご立派なご意見なので、ここでグダグダ言ってないで現実社会で行動を起こしてみればいいかと思いまして。
現実がわかるんじゃないですか。

[24051: 匿名さん]

>>24050
知りませんよ。
私、周辺の住民ですから
おおたか住民でやってくださいよ。

[24052: マンション検討中さん]

>>24051 匿名さん

あ、このスレだけで流山市を判断してたんですね。
失礼しました。ではもう大丈夫です。

[24053: 匿名さん]

まずはおおたかの森で生活ができていることに感謝しましょう。
雑木林を破壊してまで開発した土地です。
ゴミのぽい捨てなんて似っての外です。
南口公園は芝のところまで水風船の残骸が散らかっています。
親の躾がなってないからです。

[24054: 匿名さん]

>>24052
ニュースやウェブで知ってここに来たんですよ。流山市は有名なんですよ、特におおたかの森は。注目されてますよ。

[24055: マンション検討中さん]

>>24054 匿名さん
だからこそ、ここからおおたかの森以外にも目を向けてもらうこと。
それこそがあなたのいう「政策」として正しいと思いますねえ。

[24056: 周辺住民3]

昨日（8月5日）20:00～20:30の、西初石小鳥の森

約10匹ほどが元気良く飛んでるのを確認出来ました
「NPO流山ほたる野」のHPには、見ごろが7月16～31日と出ていて
16日の飛翔調査で20匹と報告されています

7月は雨の日が多かったので観察に行けず、ピークは逃してしまいました
下手な写真ですが、真っ暗な森の中の様子です

1枚目･･･感度上げすぎでした
2枚目･･･点滅しない2匹の求愛飛行
3枚目･･･ナメクジが這ったあと？

あと数日は楽しめると思います･･･訪れる際は足元を照らす程度の小さな懐中電灯
（掌で隠して光が拡散しない様に調節すると良いです）
森に入る前に虫除けを塗って、出来るだけ肌の露出は少なくしてください
階段とかあるので昼間の明るい時間に訪れて、森の様子を予習しておくと良いと思います

[24057: 匿名さん]

24055
そのためにはまず、おおたかに目を向けてもらい、

流山市いいね。

と思ってもらうことが大切。

[24058: 匿名さん]

>>24057 匿名さん
それじゃあ江戸川台とか南流山に振り分けられてる流山市の支出も、おおたかの森に振り替えて集中的に投資開発しましょうか。
母子家庭だけでなく全ての人に流山市いいねと思ってもらうことが大切ですよね。

[24059: 口コミ知りたいさん]

>>24057 匿名さん
残念ながらおおたかの駅近くには公営住宅を建てられる様な土地はどこにもないんですよ。
他を当たってください。

[24060: モラル崩壊]

連日の庭プール。
ギャーギャー煩いなぁ

在宅勤務なのに‥

[24061: モラル崩壊]

何の配慮もなく水鉄砲連射！

敷地飛び越えて窓にかかってるんですけど！！！

通報しました。

[24062: マンション検討中さん]

>>24061 モラル崩壊さん

庭プールは許してあげましょう。
夏休みだから。

ただ、窓にかかったのはいかんですね。
親御さんからご迷惑かけます、ぐらいは欲しいところ。お盆期間も真夏日が続きますからねー。
くれぐれも体調管理に気をつけましょう！

[24063: 匿名さん]

>>24060 モラル崩壊さん
知らんがな

[24064: モラル崩壊]

路上で父親含めガチサッカー。
ボールが車にぶつかっても謝罪なし。
気づいてないと思っている。
子供に注意もしない。

駐車場の小石を投げ合う。
敷地の外に石散乱。
もちろん車にも当たる。

自転車をぶつけて境界線のフェンス曲がる。
連絡なし。

庭掃除を全く行わない。
台風時もモノ散乱。

家の周りで鬼ごっこ
防犯用の砂利の音が近隣に響き渡る。
母親、家の中で談笑。

プール以外のモラル崩壊行為も酷かったので通報しました。

[24065: 通りがかりさん]

「しらんがな」と言い切る親が住むのが最近のおおたかの森クオリティ。南口公園の惨状を含めてそういうことでしょう。
あ、ネガティブキャンペーンでもなく、おおたかを妬む不動産営業でもなく、10年戸建てに住んでの感想です。

[24066: 周辺住民3]

おおたかの森地区に大きな予算を投入するのは、学校と保育園だけで良いでしょう
あとは東神や大和などの民間開発に任せて、市は連携や一部運営の補助とかで十分だと思います

TXは三セクなので「民間」扱いで良いのかわかりませんが
東神と連携してこかげテラスの建物建設を行ったり、グランドアベニューに投資したり
児童センター建物を建設して、市に貸し出したりしています

今後もガード下を自治体が有効活用して貰える様に、TXが出資建設して
市が借りる形であれば、福祉施設や子育て支援施設の自治体初期投資も抑えられます
（オーベルグランデオ横のTX高架下に、もうひとつ児童センター出来ないかな？）

運動公園地区の開発は令和9年まで、事業が延びたのでちょっと別モノですが
流山市はそろそろ他の地域や、TX以外の駅周辺へ予算を分配して
個々の駅でのコンパクトシティ化を実現した方が良いでしょう

初石や江戸川台の周辺では、住宅メーカーの区画開発が何件か始まっています
TX沿線地区から北側への転入は、そろそろ始まって来ているので
いまのうちに高齢住人→子育て世代への入れ替え･空き家対策･旧校舎の建て替え
市民窓口･保育施設の建設斡旋補助など、時期を外さない様にして欲しいです

あと市長がマニフェストに掲げてる
「南流山駅周辺の商業的高度利用を促すための、都市計画の見直し」ってのも気になります
（別に市長の応援じゃないですよ･･･ただの開発マニアの期待です）

おおたかの森ほどの、大型商業施設集合地区には至らないとは思いますが
駅ビルとか出来れば、乗り換え客がお金を落としてくれるし、地域利便もアップします

南流山1～8丁目はTX開通以降、人口は増えていますが少子高齢化は進んでいます
（おそらく通勤の利便から、単身者世帯が増えていると思われます）
商業化で駅周辺住宅の価値も上がるので、子育て人口増や住人の入れ替わりも期待出来ます

高齢者向け集合住宅の建設斡旋や、特養ホームの建設も重要になると思います
高齢住人の転居手伝い→空き家の解体やリノベーション→子育て家族入居斡旋
東急グループのやり方を参考にして、今から始めた方が良いです

と、エラソーにド素人が語ってみました


八木北小学校の新校舎･･･正面側の工事フェンスが開いてたのでパチリ
校舎は竣工してるみたいです、8月中に校庭の再整備を行うのかな？

[24067: モラル崩壊]

路上で父親含めガチサッカー。
ボールが車にぶつかっても謝罪なし。
気づいてないと思っている。
子供に注意もしない。

駐車場の小石を投げ合う。
敷地の外に石散乱。
もちろん車にも当たる。

自転車をぶつけて境界線のフェンス曲がる。
連絡なし。

庭掃除を全く行わない。
台風時もモノ散乱。

家の周りで鬼ごっこ
防犯用の砂利の音が近隣に響き渡る。
母親、家の中で談笑。

プール以外のモラル崩壊行為も酷かったので通報しました。

[24069: モラル崩壊]

たぶん、その通り。

ただ、ここまで民度が低い人がいるとは思わなかった。実際、他にはいない。

どうせ何の計画もなく、諸費用込みのフルローンで買った奴だから、競売または破産することを願ってます。

[24070: 周辺住民]

>>24060 モラル崩壊さん
窓しめてればうるさくはないが…

[24071: 口コミ知りたいさん]

>>24069 モラル崩壊さん
他にはいないってそうなの？
道路族マップってのがあるらしいし、どこも一緒では？

普段からの近所づきあいも大事よ。

[24072: いえい]

>>24069 モラル崩壊さん
そこまでひどい人はいませんが。
あんたが神経質すきる。

[24073: 被害妄想さん]

>>24067 モラル崩壊さん
幻覚では？

[24074: 匿名さん]

南口公園は夏休みもあってか、連日夜間は若者がベンチで騒いでる。
翌朝はゴミだらけ。

[24075: 匿名さん]

>>24058
いいですねぇ。
>>24059
中長期計画で民間から土地買い取ればいいですよ。

[24076: 匿名さん]

>>24062
窓にかかったら困るのか？

[24077: 匿名さんぬ]

>>24062
失礼しました。

>>24061
窓にかかったら困るのか？

[24079: 匿名さん]

>>24066
ガード下に市営アパートってアリですか？

[24081: 匿名さん]

>>24065 通りがかりさん
集中力が無いのが悪いでしょう。
受験生を見習った方がいい。
必死になれば色々工夫できる。

[24082: 匿名さん]

>>24070 周辺住民さん
二重サッシもあるよ。
安普請で壁が薄いのならご愁傷さま

[24085: モラルって何だろう]

住宅街で騒ぐ子供を注意しない大人。

住宅街で騒ぐ子供を許容できない大人。

どちらも子供。

権利ばかり主張しても何も解決しない。
どちらも正しいものの、大人であるならば落としどころを探しましょう。

[24088: 住民]

>>24085 モラルって何だろうさん
注意もしてると思いますよ。
子供ってそんなに簡単ではない。

[24089: 周辺住民3]

流山市にもPCR検査センター設置とのことです（8月19日からの予定）
http://www.anshin-bousai.net/nagareyama/news_mail/2020/08/post-2903.ht...

ついでに市長メッセージ
http://www.anshin-bousai.net/nagareyama/news_mail/2020/08/post-2902.ht...
安心メールで市長からのメッセージって、前例あったかな？


ヤオコー交差点から県道へ抜ける、芝崎市野谷線の暫定丁字路に
ガードレールとLED街灯が設置されました
8月31日までの工事予定･･･9月からの開通になりそうです

[24090: マンション検討中さん]

子どもの騒ぐ声は迷惑ではありません

[24091: マンション検討中さん]

子どもが楽しそうにしてるのを微笑ましく思います。

[24092: マンション検討中さん]

子ども声は騒音ではありませんよ

[24100: 匿名さん]

[No.24068から本レスは、情報交換を阻害する目的の投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[24101: 匿名さん]

一戸建てとマンションそれぞれメリットデメリットがあるからね。
はじめからマンションにしておくべきだった。それも嫌なら賃貸だね。

[24102: 通りがかりさん]

ということでおおたかの森は、公園の養生中の芝を荒らしても、硬球で野球しても、近所迷惑かけても子供ファーストの街に決定。

[24103: マンション検討中さん]

>>24102 通りがかりさん

論点ズレてるよ

[24104: 通りがかりさん]

おおたかの森は「いつも子供が迷惑かけてスイマセン」と一言謝れる大人が少ない。

だからお互い様にならない。

[24105: マンション検討中さん]

>>24104 通りがかりさん
そうそれ。
子育ての街なんだから子供をのびのび育てて騒ごうが何しようが落書きしようが問題ないでしょ？子育てに理解がないのかしら？嫌だったらよその街に引越したら？っていうスタンスの親が多くて閉口する。
お互い様精神が欠けているとしかいいようがない。

[24106: 匿名さん]

のびのび育てるを、家でスマホ眺めて、子供を放牧することとと勘違いしている親が多い。

ルールと配慮は教えるべき。

[24107: 住民]

>>24105 マンション検討中さん
そんな人は少ないと思いますが。
幻覚では？

[24108: 匿名さん]

確かに多くはない。

少数が故に目立つが正しい。

[24109: 匿名さん]

>>24104 通りがかりさん
おおたかの森に住む何人の大人と接してそのような結論に達したのでしょうか？
それに、何と比較して多いと言っているのでしょうか？

[24110: 通りがかりさん]

1区画なので20件弱ぐらいです。

[24111: 通りがかりさん]

追記。
前住んでいた、某地方政令都市と比較してです。
回答になってますでしょうか？

[24112: マンション検討中さん]

育児手当が5000円って子育てに優しい街なのか。
頑張って働いた人ほど税金払って見返りない方が問題じゃない?

[24113: 匿名さん]

問題ではないと思います。

[24114: 匿名さん]

>>24109 匿名さん
と言うか私は４０代のオッサンですが、
おおたかの森に限らず
２０代３０代の方は挨拶も含めそういう
概念が無い方が多いのでは。
勿論全ての方では無いですが。

[24115: 匿名さん]

ここまで読んで思ったことは仕事でうまくいっていない、家庭もうまくいっていない。
そのためこの掲示板がストレスのはけ口ってところか？
特に名前をコロコロ変えて書き込みしてる人はヤバいんじゃないか？

[24116: 匿名さん]

>>24110 通りがかりさん
その区画にそういう方が多かっただけということはないでしょうか？
駅徒歩何分かとか、おおたかの森の東西南北かとかで、住人のモラルや趣味嗜好は変わるところもあると思います。

[24117: 通りがかりさん]

そうなんですよ。

外れクジ引いた気分です。
引越してきた時、黒塗りの手入れされていないエアロパーツが外れかけた車を見て嫌な予感はしていました。

家を買う時は周りにどんな人が住んでいるかまで考慮するべきでした。

完全に私の責任です。

[24118: 住民]

>>24038 匿名さん
きょう北口付近の線路沿いの道路に、内臓の飛び出したネズミが死んでました。何か不自然な感じでした。
カラスの書き込みを冗談半分で読んでたので…。まじでヤバイやつか…

[24119: 匿名さん]

いや、暑いからだと思います。

[24120: e戸建てファンさん]

>>24118 住民さん
怖いですね。。エスカレートしないことを願います。

[24121: 通りがかりさん]

昔の神戸の事件も動物虐待が兆候としてあったらしいから、カラスやネズミの話が本当なのであれば、嫌な流れだな。

[24122: 住民]

カラスとかネズミを捕まえるって難易度が高い。
買ってきたのか？きれいなネズミだったぞ。

[24123: 匿名さん]

だから、暑いからです。

[24124: 匿名さん]

ちょっとだけの心遣い
住民が少しずつでもできればみんなが平和になります。

[24125: 匿名さん]

南口公園

今日も朝から芝生張り替えたところで激しくサッカーしてますね。
大分剥げてきました。

[24126: 匿名さん]

>>24125 匿名さん
だから、暑いからです。

[24127: 住民]

>>24126 匿名さん

全てが太陽のせいだな。

[24128: 南口]

>>24125 匿名さん
お前、会計士だろ。

[24129: 匿名さん]

>>24127 住民さん
だって夏じゃない

[24130: 匿名さん]

>>24121 通りがかりさん
北口の線路沿いの道のカラス2羽の死骸も、内蔵の飛び出したきれいなネズミの死骸も両方を目撃しました。
やってるやばいやつおるわ。
何かメッセージ的なものを感じる。
どうやってカラスを2羽も同じ場所で仕留めたのか?
殺してからどこかから持ってきたのか?

[24131: マンション検討中さん]

猫か大鷹だろ

[24132: 住民]

>>24130 匿名さん
やっぱり夏のせいではないのですね。
ところでカラスって買えるの？
ネズミは売ってそうだが。
いずれにせよ、近隣住民が目を光らせておくしかないですね。

[24133: 通りがかりさん]

自粛警察みたいな連中は、こういうサイコ野郎を追い詰めてほしいものだ。
まあ、自粛警察なんて役立たずの存在なので期待しないが。

[24134: でっくん]

久々ににんたまラーメン食べたら日高レベル並みにクオリティが全体的に向上していてびっくりしました。

といっても都会志向のおおたか民はヤマダを好むのでしょうが
私は柏の天下一品と一蘭の並びにだいぶおカネを落としています

[24135: 匿名さん]

>>24134 でっくん
にんたま美味しいんですね！
私は遠くても王道屋に行きますね。

[24136: 周辺住民3]

あくまで推測ですが、設置してあった殺鼠剤をカラスが直接食べて
致死量に達したカラスが死んでいた可能性はないでしょうか？

殺鼠剤に含まれる毒物（タリウムだったかな？）が
大量死したカラスから検出されたニュース記事を、何処かで読んだ気がします

ネズミに関しては野生か逃げ出したペットが、殺鼠剤を食べて死に
それをカラスが突っつく･･･
カラスは頭が良いので、薬で死んだネズミはすべて食しなかったか
大きさが違うのでカラスの致死量に達しなかったので、一緒には死んでなかったとか

薬にも遅延性のモノがあるので、ネズミが野外で死んでる場合もあるみたいです


1～2枚目
西口B47街区のパナソニックホームズ5F建てテナントビルの足場が外されました
もうすぐ竣工しそうな感じです

3枚目
西4丁目のエネオス隣地の建物は、駐車場舗装が完了してました
駐車可能台数が7台とやや多いので、コインランドリーっぽいです

[24137: 匿名さん]

>>24134 でっくん
北口の居酒屋がある一角に一蘭か一風堂来て欲しいなぁ。
フードコートじゃない本当のやつ。

[24138: 匿名さん]

パン屋はピーターパン来てほしい。
おおたかの森は美味しいパン屋がないですよね。

[24139: マンション検討中さん]

>>24138 匿名さん

サフラン美味しくないですか？
私は好きです。小洒落て値段のわりに可愛いサイズよりもしっかりボリュームあるほうが好きですねえ。

[24140: マンション検討中さん]

>>24138 匿名さん

連投失礼します。HP見ましたが、サフランと似たようなお店でした。
なので大丈夫です！

[24141: 匿名さん]

サフランは口に合わないです。
レベルが違いますよ。と私は思います。

[24142: 匿名さん]

>>24137 匿名さん
優先順位が最も高いエリアに柏、松戸が入ってるから意外とあり得るかもしれない、一風堂の出店。
https://www.chikaranomoto.com/contact/bukken

[24143: マンコミュファンさん]

おおたかにも、本屋とカフェの併設がほしい。

[24144: 匿名さん]

せんべろできるところあったらいいな

[24145: マンション掲示板さん]

>>24141 匿名さん
私もピーターパンの出店を熱望します。

[24146: 名無しさん]

>>24143 マンコミュファンさん
今はコロナでタイミングが悪い

[24147: マンション検討中さん]

>>24141 匿名さん

好みの問題ですね。失礼しました。
きっと私がピーターパン食べてもあなたの逆を思うでしょう

[24148: 匿名さん]

おおたかの森民の方はどこの海水浴場によく行かれるでしょうか。
大洗？

[24149: 匿名さん]

>>24148 匿名さん
うちはワイキキビーチです。

[24150: 匿名さん]

>>24148 匿名さん
神奈川か千葉ではないですかね？
高速が空いていれば2時間以内で南房や神奈川南部に行けます。

[24151: 匿名さん]

>>24145 マンション掲示板さん
メロンパンや塩バターロールが懐かしいです。
野沢菜おやきも好きでした。
値段もお手頃ですし。

[24152: 匿名さん]

>>24147 マンション検討中さん

嫌味っぽいですね。
両方食べてみての感想です。

[24153: e戸建てファンさん]

コンビニパンでじゅうぶん。

[24154: 匿名さん]

>>24153 e戸建てファンさん
それを言ったら身も蓋もないぞ。
私も含めて男はパンは何でもいいな。
でも妻が喜ぶ顔もみたいからやっぱり
それなりのパン屋が欲しい。

[24155: 匿名さん]

妻が喜ぶ顔もみたいw

[24156: 名無しさん]

パン屋はたくさんあるからいいけど、吉野家がなくなったら駅前に牛丼屋がなくなる。コロナで業績低迷してるし、無くなってしまわないかマジで心配。

[24159: 口コミ知りたいさん]

いやっほー！いやっほー！フォー！！
GO ＴOトラベル いやっほー！
沖縄いやっほー！

[24160: マンション検討中さん]

>>24152 匿名さん

それは失礼しました。
私がピーターパンを食べてもサフランを美味しいと思うんだろうなあと思っただけですよ、写真みた限り。
好みの問題に間違いはないですしね。

[24162: 周辺住民3]

SC＆マック交差点から、おおたかの森病院に向かって
次のローソンスリーエフ信号交差点を、右折した左側のA30街区に
18戸宅地造成の土地利用計画板が立ってました

南口で駅から近い宅地ですが、旗竿地が多めです

[24165: 周辺住民3]

東初石2丁目にある「さくらクリニックながれやま」が10月に
おおたかの森北1丁目5－8のリアン（高松建設商住ビル）に移転開業するそうです
（受付とカウンセラーのオープンスタッフ求人募集が出てます）

リアンは2Fの半分が成約済みになっているので、そちらだと思われます



1枚目
SC本館の正面入り口では、支柱建設の基礎工事で大きな穴が開けられています

2枚目
スタバと階段の間でも、基礎の工事中

こかげテラスの改札口を造った際の、外側デッキ（鉄鋼ポール支柱）に比べると
時間を掛けてかなり頑丈な、鉄筋コンクリ支柱を造っている感じです

3枚目
TX8両化が完成した際に、こかげテラス口改札を
A3寄り（エスカレーターを上がった左側辺り）へ移動して、テラス口の外側デッキは
短期間で解体出来る様に、最初から簡易的に造ったのかも知れません

4枚目
ガード下の2階部分は、空調設備などが置いてありますが
広い空間が残っているので、8両化かB43街区の竣工に合わせて
秋葉原側改札を新設出来たら、利便性がアップしますね

[24166: 通りがかりさん]

>>24165 周辺住民3さん
リアン情報ありがとう御座います。皮膚科ですか?残念。

[24174: 匿名さん]

[No.24167～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[24175: 匿名さん]

南口公園は毎晩のように若者がベンチにいてゴミだらけですね。
桜の木の幹には傷がつけられ、別の木には自転車のワイヤーロックが巻かれてる。
犯罪だろ。
公園を歩くと鬱になる。

[24176: 匿名さん]

>>24175 匿名さん
実際のところを見た事はないので本当なのかは分かりませんが、
もし本当であればお気持ちはよく理解できます。
ただ定期的に嘆くコメントを投稿しても何も変わりません。
もし状況を変えたいのなら、どうすれば変えられるか考えてみませんか？

[24177: 周辺住民3]

市に防犯カメラの設置をお願いしてみてはどうでしょうか？
毎年流山市が公道に増設している防犯カメラは、H29年度で5台300万円
今年度は708万円で入札されているので、おそらく10台で1台あたり60～70万（税抜き）

ポールや設置費用を含めると、もっと高額になると思うので
公園内に設置してくれるかは微妙ですが･･･
駅前広場や駅直近の都市公園なら、「公共の防犯」で優先設置してくれるかも知れません


自治会でもっとお値打ち価格の防犯カメラを、設置するのはいかがでしょう
市で導入費の一部を補助する、補助金制度を新設するそうです


8月7日の工事入札で、以下の工事が落札されました
＊おおたかの森東3号公園（おそらく遊具設置）
＊西口駅前公園のソーラーLED街灯と、かまどベンチ設置
＊江戸川台駒木線の拡幅整備工事
＊南口駅前広場のインターロッキングブロック張り替え･ベンチ＆街灯増設工事

https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

南口駅前広場の再整備は、1億円かかる大きなリニューアルになります
この他にも時期をズラして、高木植樹の整備入札も行われる予定です


1～2枚目･･･昨日早朝の駅前広場の様子
昨日と今日の早朝は南口にムクドリは居ませんでした

3枚目･･･とても静かな西口駅前ロータリー
クオンの周りや駅前の緑地から虫の声が聞こえてきます


東口ロータリー中央の木に、20～40羽のムクドリが集まって来ていました
始発電車が来る少し前に、野々下･市野谷の森･大堀川の方向へ
分散して飛び立って行くみたいです･･･まだ泣き声も許容範囲です
（去年の様な数千羽の大集団は見かけないですね）

4枚目
人の居ない自由通路は静まり返っています
空が明るくなるとセミが鳴き始めて、駅前も賑やかになります

[24178: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[24179: 匿名さん]

24174て何が書いてあったのか知らんが、それを知っていると思われる24178が削除依頼したのか？

[24181: 匿名さん]

ここ数日この掲示板すごい監視して削除依頼しまくってる人いるね。

[24182: 通りすがり]

>>24181 匿名さん
二回ほど削除依頼してます。あまりに見苦しいので。

[24183: 匿名さん]

削除ありがたいです。とても読みやすくなりました。

[24184: 匿名さん]

これを気に荒らしがアク禁になればいいな。

[24185: 周辺住民3]

県道柏流山線と市野谷向小金新田線の交差点角にある
新築店舗に貼ってあったテナント募集の告知が無くなってました
住所で検索すると、以下の求人が出てきます

DOG SALON & HOTEL A-LOVE 流山店(仮称)　2020年12月にオープン
千葉県流山市おおたかの森南2-27-1



北口の「精肉大山」さんの入る、ビル2Fで内装作業中の所は･･･

美容室　ヘアサロン「atelier L.I.B.Co hair &make」さんが開業するみたいです
千葉県流山市おおたかの森北１-９-１ MTスタクチャー 2F

[24186: 匿名さん]

このままスレ終了か？

[24187: 匿名さん]

>>24186 匿名さん
荒らしと共に去る

[24188: おおたかのもり団]

おおたかの森温泉の都市軸道路挟んだ向かいにできる介護施設はこちらのようですね。

https://recruit.jobcan.jp/amvis/show/032/208543?path=indeed&utm_source...

そして音沙汰なしのウエストガーデンはまだリーシングに苦戦しているのでしょうか。。

[24189: 周辺住民3]

グーグルマップの駅南口都市広場の横に

「ま○かの家」の名前で、カフェ･喫茶のマーカーが表示されています
まだ未確認なので伏字にして、住所は書き込まないでおきます

表示する住所付近は住宅地で、お店っぽい建物は無いので
ご近所さん向けの「隠れ家」カフェか、イタズラ投稿かも不明です
（東西南北か番地の入力間違いの可能性も･･･）

何か情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら、投稿お願いします


地区内で建設事業中の商業建物などを、開業順に並べて纏めてみました

･C71　3Fテナントビル　1Fに精肉大山9月オープン予定
･C71スターツ4F飲食店テナントビル「MARINE BUILD 6･6」　2020年7月17日竣工　テナント決定済？

･B47西口パナソニックホームズ　テナントビル5F建て･･･もうすぐ竣工
･B47クレハ錦建設　ワンルームマンション21～24？戸　2020年08月31日竣工予定　事務所数2～6？
･B10オートバックス　当初9月30日竣工予定（コロナで工事休止期間あり）
･A23（仮称）おおたかの森メディカルモール（サウスアリーナ前･秋開院）
　　皮膚科2F･耳鼻咽喉科4F内定済み ビル名は「Kおおたかの森ビル」南2丁目34番
･芝崎市野谷線･･･中駒木線（ヤオコー交差点）～県道柏流山線区間は秋頃（9月1日？）開通予定
･B45高松建設商業施設7F（飲食店）2020年10月31日竣工予定　高さ29.85m
･B47東建ワンルームマンション16戸　2020年10月10日竣工予定　1F店舗あり
･B46スターツ商住ビル8F（1～2F店舗・3F事務所）2020年12月18日竣工予定　
　　　現在7Fを建設中　高さ26.6m
･B45東横イン･･･今年冬オープン予定　高さ40.2m（竣工予定は11月30日）

･A3東神開発商業施設･･･R3年春オープン予定（事業期間は2020年1月～2021年2月）
･B35竜泉寺の湯･･･R3年春オープン予定（竣工予定は2021年2月28日）
･加市野谷線･･･R3年春の全線開通予定
･児童センター･･･TXガード下にR2年度内完成予定
･保育施設･･･おおたかの森地区にR3年4月　7園開園予定
･B45スターツ7Fビル･･･R3年夏のオープン予定（竣工予定は2021年5月21日）
･C72ソライエグラン･･･一期　R3年9月に406戸入居開始予定
･B45東神開発10F商業施設･･･R3年秋オープン予定　
　　　（1階商業、2階飲食、3階医療モール、4～9階オフィス予定？）
･B35大和ハウス3F商業施設･･･約40店舗　R4年春のオープン予定
　　　（事業期間2021年2月1日～2022年3月15日）
･B43東神開発4F商業施設･･･R4年夏オープン予定
　　　（事業期間は2020年11月～2022年5月）
･C72ソライエグラン･･･二期　R5年9月に388戸に入居予定

･B37ウエストガーデンおおたかの森･･･2Fテナント施設　未着工（工期約6ヶ月）
　　　当初2020年3月1日～8月30日　西1丁目4番2　4番3
･C66大和ハウス医療施設建設予定（店舗･診療所･共同住宅2戸）
　　　当初2020年2月1日～7月30日　未着工　北1丁目12番21

･三井ホーム複合医療モール「おおたかの森大堀川公園パークサイドドクターモール」
　　　東3丁目7　時期未定
･B46高松建設（西口駅前線沿い）　事業内容未発表　ボーリング調査済


東神は西口ロータリー沿いでも最後にオープンさせて、B35の大和商業施設に対しても
結果的にB43商業施設を最後にオープンすることで、「後だしジャンケン勝ち」の様に
地域の話題を新店開業で奪ってる感じですね･･･商売上手って言うか作戦でしょうか？

[24190: マンション掲示板さん]

>>24189 周辺住民3さん
保育施設新設開園７施設の詳細情報はどこから入手できますでしょうか？

[24191: 周辺住民3]

>>24190 マンション掲示板さん

今のところは市のHP（R3年開園予定）で、新設保育園情報が発表されてないので
広報ながれやま令和2年度事業特集号に出ている
「私立保育園の整備補助事業」のマップから推察するしかありません
（計画や定員は変更されることがあります）

https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

保育士さんの求人で住所が判明してるのは3園

北口駅前果樹園ビル2F
＊（仮）Nestおおたかの森保育園 定員70人
2021年4月開園/おおたかの森駅徒歩1分/認可保育園
株式会社キッズホーム欒　 東初石6-182-15果樹園ST-2F

＊流山市駒木（大堀川水辺公園の南側？）
仮称・ミルキーホーム駒木園　千葉県流山市駒木９８－１（定員90人？）
２０２１年４月に開園予定の社会福祉法人の保育園

＊おおたかの森南3号公園と同じ住所区画
(仮称)きゃんばす流山おおたかの森保育園　定員80名　
千葉県流山市おおたかの森南2丁目30

その他の4園はマップで見ると、南2丁目辺りに2園（定員60人･90人）
ルフォンの南側区画か、西口駅前に新築中のビルに1園（定員60人）
クオンのアンダーパスを挟んだ北側空き地か、デポー隣地のどちらかに1園（定員150人）かな？

定員19人以下の小規模保育所と思われる求人も一つ出ています

＊魚べい信号交差点からサフランへ向かった、右側2軒目のシャーメゾン
じぶんみらい保育園 おおたかの森【2021年02月01日オープン予定】
千葉県流山市おおたかの森東4‐37‐26 エレガンテマノワール101号室
（1Fテナントの半分は今現在募集の告知が貼られてるので、半分の広さの保育所みたいです）



以下は運動公園地区に予定の保育園（3園）の一つと思われる保育園＆支援事業所

＊グッドスターキッズハウス
流山おおたかの森保育園（仮称）【2021年04月オープン予定】　0～5歳児 90名定員　
流山おおたかの森児童発達支援事業(仮称)【2021年04月オープン予定】
千葉県流山市流山都市計画事業運動公園周辺地区（85 街区 6 画地）


ヤオコー交差点にある日本生命と同じ区画の、一番南側で土地の整備をやってるので
そこがグッドスターキッズハウスの保育園だと思われます

[24192: 匿名さん]

西口の様々な工事が少しずつ進んできていてとても楽しみです。

[24193: 匿名さん]

市野谷の森に新設予定の新市街地地区1号近隣公園はいつできるのでしょうか。
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1002263/1002342/1022856/1002...

[24194: 周辺住民3]

>>24188 おおたかのもり団さん

時期が確認出来ないので、妄想の材料になってしまいますが･･･

R2.7.21 つくばエクスプレス沿線整備と新川耕地・周辺特別委員会の
委員会会議資料に･･･（PDF注意　2.67MBあります）
https://www.nagareyamagikai.jp/doc/2015070300019/file_contents/R2_0721...

ウエストガーデンは「令和3年冬オープン（予定）」と出てます
ただ･･･隣の東横インも「令和3年冬オープン（予定）」で、今年冬OPの間違いなので
今年なのか来年なのか、ハッキリ確認できる情報ではありません

仮に今年の12月初旬の竣工だとして、掲示している工期予定6ヶ月を逆算すると
6月に工事が始まっていないと、竣工は無理っぽいです

2月末の竣工とすれば、9月頭からの工事スタートで6ヶ月です
入店する店舗の内装とかもあるので、早くて4月からの順次開店ぐらいかな？

9月に工事が始まるか、皆さんで駅前をチェックして通りましょう

もし令和3年冬が正しければ、ちょっと残念な空き地状態が続きます
（駐車場潰さない方が良かったかも知れませんね）

テナントが集まらず･･･で工事保留だとすると、事業変更の可能性も出てきます
B45街区区画を予定より広く取得出来なかった東神開発が、もしB37街区を狙ってるとしたら･･･

線路際の区画も含めて借り入れて、大きな商業･業務テナントビルが建つのでは？
と妄想しています（ウエストガーデンでもOKですが、2F建てってのが勿体無い）


1枚目
今朝の空･･･（大堀川水辺公園から）
広がる薄雲が、ほんのり紅く染まりました

2枚目
大畔美田線沿いのセブンイレブン東初石3丁目店は、現在改装休業中（店内カラッポ）です
8月28日に開業と告知されています

[24195: おおたかのもり団]

>>24194 周辺住民3さん

非常に参考になります！こういった資料は市HP探しても簡単に見つかりません。
助かります。

本当ですね、空き地状態が駅前で続くのは寂しい限りです。潔く東神開発さんに明け渡して頂いて東神開発さんと大和ハウス工業さんの2強で盛り上げて頂きたい、という個人的感想でした。

[24196: 周辺住民3]

>>24193 匿名さん

以前にもリンク貼りましたが、県立公園H30年の事業説明会資料の質疑応答7～8で
http://www.pref.chiba.lg.jp/cs-kashiwa-s/ksw-chou/documents/20181208_i...

H32年度にUR→流山市に引き継ぐ近隣公園の
「樹林地管理や用地を、一旦･･･柏土木事務所が行う」的な応答をしています

近隣公園は流山市が整備するのか、県が預かって整備するのかよくわかりません
（実際に近隣公園の整備が行われたら、工事看板の事業主で判明すると思います）


どちらにせよ園路や樹木整備に、2ヵ年ぐらい費用や期間が必要になると思うので
県立市野谷の森公園の「H35年度開園予定」に合わせて、運動公園の近隣公園全体と
おおたかの森1号近隣公園も、同時開園になるのではないでしょうか？


その近隣公園近くのB10街区、オートバックスの近況

1枚目･･･ホンダ側の外壁にロゴマークが貼られました

2枚目･･･アンダーパス側からだと、ホンダの街灯や街路樹でマークが隠れます
　　　　（工事中の仮設マークかも知れませんが、もう少し高い位置の方が良さげ）

3枚目･･･ベルク側の交差点角（歩道）から、やっと見える感じです

4枚目･･･都市軸道路サイド面は、発光するタイプのネームサインでしょうか？

5枚目･･･入り口のサインは小さめ
　　　　（建物のロゴマークは、対向車線から見えやすい位置なのかな？）

まだロードサイドに大きな立て看板が立つのかは不明ですが
景観条例に対応して、建物の色とかも全体的に控えめな感じです
（一般的なオレンジ下地に黒文字のサインは、ダメなのかも知れません）

建物デザインはもう少し頑張って欲しかった気はしますが
ガレージ風にシンプルなのが、この会社のコンセプトなのかな？
良くも悪くも無く派手さも無いので、好感は持てます

[24197: 周辺住民3]

おおたかの森駅（こかげテラス）に設置予定のピアノは･･･

https://www.otakanomorihall.com/event_list/2254/

コロナの影響で、音楽ホールのホワイエで待機中

夜は何パターンかのプロジェクター照明で輝いています

[24198: マンション検討中さん]

ピアノ置いてどうするんだよ？

って思ってたけど、この演出は素敵ですね。
名物になりそう。

[24199: 住民さん]

先日の夜、このピアノを使った演奏会がありました。プロジェクションマッピングが素敵でなかなか良かったです。

[24200: 住民さん]

昨日、南口A３建設現場で東神関係者と思われる方達による検査会が行われていました。その時だけ複数のLOGOが描かれた垂れ幕が掲げられ、どれにするか審査が行われたようでした。
それにしても気になるのは７階に相当する部分。建物ではないのではたして何か。エレベーターも無い場所までわざわざ歩いて登らせる魅力のあるものとは。自分の妄想ではズバリ「大鷹の森動物園」。大鷹の巣を作り、時々は離し飼いにする。子供達は喜び、ムクドリ撃退にもなる。いいアイデアだと思うけどどうでしょうか。

[24201: おおたかのもり団]

>>24200 住民さん
↑素敵なアイデアですね！
屋上庭園だったり、アウトドア店舗が商品提供で体験できるスペースだったりするのもありですね?
…しかし、漢字だけのおおたかの森は中国のお店みたいですね苦笑

[24203: 周辺住民さん]

>>24202 匿名さん
スケベなお父さんだな。君の娘ちゃんに言いつけちゃうぞ。

[24204: 住民板ユーザーさん1]

つくばエクスプレスは駅構内を掃除しない会社ですか？
見たことないし、ホームが汚いですよね。
掲示物剥がした後もテープが残ったままだし。

[24205: 匿名さん]

>>24203
都内買えなかったクオリティ全開ですな。

[24206: マンション検討中さん]

西口の東横インの隣は何ができるのですか？
昨日見たら重機がいました

[24207: 周辺住民3]

>>24204 住民板ユーザーさん1

基本的にトイレなどの衛生環境以外の構内清掃作業は、夜間に行ってるそうです
都内の一部駅は、JR系の清掃会社に委託してるみたいです
https://www.jea.co.jp/business/station.html
TXおおたかの森駅は、近隣の清掃会社さんへの委託だと思います

利用者目線での不満は、TXに直接メールした方が、早期に改善されるでしょう
https://www.mir.co.jp/inquiry/


>>24200 住民さん

A3商業施設の名前（フォント）を決めると言うより、核テナントのロゴの見え具合を
確認してるのではないでしょうか？
SC本館の外壁に付いてる様な、核テナントサインみたいに見えました

実際に入店するお店の名前は、まだ発表出来ないので
「おおたかの森」で代用･･･例えるならこんな感じ（例えですよ）

大鷹之森　→　蔦谷書店

おおたかのもり　→　ぷんぷくまる

OOTAKANOMORI　→　　SWAROVSKI

otaka miri　　→　　ABC　MART

もしかしたらそれぞれのフォントが、次に入るテナントで使われるロゴのヒントになってるのかな？
（2～4つ目のテナント名には、サブネームのロゴも付いてます）
てな感じで妄想してしまいました

最上階の話ですが、個人的には緑化された庭園＆小規模イベントスペースで
建物の最上階へ客を吸引出来る、デパートで言う「催し物会場」が理想だと思います

新館は「山」みたいな感じなので、プチ登山気分を味わってもらい
同時期オープンの竜泉寺の湯から温泉を貰って来て
街を見下ろせる「足湯展望席」カフェ＆スイーツのオープン喫茶はどうでしょう

最上階の屋上には空調室外機･エレベータ機械室を目隠しする、囲い壁があると思われるので
それはボルダリングの体験施設にしてしまいましょう
雨の日や夏･冬でも子供が遊べる遊具施設は、館内に一つ欲しいです

各階のテナント＆デッキ巡りのスタンプラリー＆全ての外階段のキーワードを書き込むと
最上階でアイスorドリンクの無料サービスとか
建物全体使ってクロスワードゲームを開催したり、謎解きリアル脱出ゲームとか
デッキを多様すれば、ファミリーで楽しめる企画を開催しやすい建物だと思います



西口B47街区･･･パナソニックホームズの5Fビルは、1階部分の出入り口に
1枚目･･･「店舗D」「店舗A」　2枚目･･･「店舗B」「店舗C」と
紙が貼られているので、4つの店舗テナントが用意されるみたいです
（1Fの一番東側がエントランスで、2～5階は共同住宅かも知れません）
床の厚みが上層階と下層階で違うのは、プレハブ建築の強度構造の為かな？

そのお隣の東建ワンルーム（16戸）マンションは、車道側正面が店舗で
2Fへの正面階段が設置されたので、2Fも店舗の様です
（居住者用の階段は奥の方に見えました）

どちらも「飲食可」のテナントになるかはわかりませんが
西口の更なる「賑やかし」になりそうです



地区内に開業予定の出てるビル･商業施設から、今後オープンのテナント数を計算してみました

･2020年内　飲食テナント17～　サービス＆事務所テナント6　医療2～　ホテル1
･2021年内　飲食テナント14～　サービス6　医療4～　オフィス6フロア　温泉施設1
･2022年内　飲食テナント12～　サービス17　クリニック4　スーパー1　家電1

東神のA3とB43商業施設はそれぞれ、飲食1･サービス1でカウントしました
広い飲食店フロアは40坪/1店舗で計算したので、分割すればテナント数は増えます

コロナでの出店見送りや遅れなどが絡むので、ここへウエストガーデンが
15～20店舗で食い込むのは、入店事業者集めに苦労しそうです
賃料が下がって、個人経営の飲食店が増えると良いですね

[24215: おおたかの森1年生]

この時間に3家族ぐらいで駐車場でBBQしている家があるんだが‥

おおたかの森では日常なんですか？

[24217: 匿名さん]

>>24215 おおたかの森1年生さん
日常ではありません。あなたの周りでだけ起きていることです。

[24218: マンション検討中さん]

>>24215 おおたかの森1年生さん

個人特定するような書き込みは辞めた方が良いですよ。後でトラブルになって後悔しますよ。

[24219: おおたかのもり団]

>>24213 住民さん

フードメゾンと被ってくるからそれはないのかな？と思います。

漢字四文字×アウトドアと仮定して、
好日山荘さんあたりに出店して欲しいなあ、と思う今日この頃。

[24220: 新米]

>>24219 おおたかのもり団さん

>>24207 周辺住民3さん

無印良品がコンセプトに近い気がします。