流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[23783: マンコミュファンさん]

江戸川大学はおおたかの森地区にないし。大学は都内のマーチ早慶でしょ。

[23784: 匿名さん]

>>23782
稼働率どれくらいですか？公表されてるんでしたっけ？

[23785: 匿名さん]

>>23782 通りがかりさん
そもそもそんなに建てる程の需要が有ったのか疑問

[23786: 匿名さん]

>>23785
需要があったから建てたんでしょう。需要があったのか疑問に思ったのはなぜ？感想ではなく客観的な数字を出してください。

[23787: 匿名さん]

>>23786 匿名さん
では逆にどの様な需要がどの程度利用見込みがあったのか具体的な数字で教えて下さい。

[23788: 匿名さん]

>>23787
ホテルが建てられたことを根拠に、需要があったのだろうと推測しただけです。あなたは何を根拠に、需要があったのか疑問に思ったのですか？教えてください。

[23789: 匿名さん]

>>23788 匿名さん
噛みつくならもっとまともな回答できないのw

[23790: 匿名さん]

>>23789
なんとでも言って構わないので、こちらの質問にも答えてください。
おおたかの森の印象を悪くするために、根拠も無い妄想を書き込み続けるのはやめてください。
根拠があるなら根拠を明示してください。

[23791: 匿名くん]

ホテルなんて大手系列から考えると地代込みでボロい商売だと思いますけどね。
料理なしでシーツ代えるだけとか給与20万そこそこの受付のお姉ちゃんだけで回してしまえばランニングコストかからないし、毎日ガンガンに満室にする必要もないでしょうに

[23792: 匿名さん]

>>23790 匿名さん
おおたかの森を貶めるつもりは全くないですが
ホテルが必要なのか疑問です。
観光需要は無いし、ビジネス需要ってそんなに見込めますかね？
知人が泊まりに来るって言っても年に数回だし大規模イベント会場がある訳でも無い。
私は企業誘致の専門家でも無いですから数字で示せって言われてもね。だったら逆に数字で論破できるのってなりますね。結果できないのですよね。
もっと実需が有りそうな者が欲しいですね。

[23793: 通りがかりさん]

>>23792 匿名さん

柏駅前のホテルは、コロナ前までは中国人観光客がメインでした。
インバウンドを見込んでたんだと思います。
コロナ以前に、おおたかの森には、ホテル需要は無いです。

[23794: 通りがかりさん]

>>23792 匿名さん
23790さんではないですが、
知人が泊まりに来るのが年に数回なら、
約1万世帯に対して知人が2回/年として、365日で割ると55部屋/日の需要がある事になりますね。
マンションだと客間が無い場合が多いので、ホテルあると助かります。

ビジネスだけでなく、冠婚葬祭などで住民の知人や親族の需要はある程度あるのかなと思います。需要が無いなら東横インも進出しないでしょう。

[23795: 神奈川県横須賀市育ちの江戸川大学卒業]

>>23782 通りがかりさん

行ってあげてください。
心配いがいにやれることを。

[23796: 通りがかりさん]

駅前ホールもコロナでいらないですね。
流山おおたかの森住民は、在宅ワークメインみたいですから、つくばエクスプレスも8両はいらないです。東京駅延伸も必要無くなりました。

[23797: 通りがかりさん]

パンピーがホテルの経営心配してどうすんだよ
買い取ってラブホでも始めるつもりか？w

[23798: 匿名さん]

ホテルの需要については過去何度も繰り返し書き込まれています。飽きたので読み直したらどうですか。毎回実需ナシ派が負けていますけどね。

[23799: e戸建てファンさん]

おおたかの森が高級住宅地と書きこまれたあたりから、きもくて粘着質ないつものアンチが狂いだしましたね。コロナに過剰反応して精神追い込まれ自爆するタイプですね。お大事にしてください。三日後くらいに掲示板のぞきます。反論よろしく。さようなら。

[23800: 匿名さん]

>>23799
負けて捨てゼリフ吐いて逃げるいつものパターンですな。

[23801: 匿名さん]

高級住宅地として話題になるだけでも十分ですね。大半は話題にもならないわけですからね。アンチがでることも光栄ですね。アンチにも相手のされないところが大半ですから。

[23802: 匿名さん]

令和2年7月26日、流山市内居住者における新型コロナウイルス感染者が確認されましたので、お知らせします。

【市内居住感染者28例目】
・年代：50歳代
・性別：男性
・職業：公務員
・勤務地：東京都内
・発症日：令和2年7月23日
・主な症状：発熱、咳
・医療機関受診：令和2年7月24日に医療機関を受診し、検体採取
・検査確定日：令和2年7月25日
・推定感染経路、発症２日前からの行動歴等：松戸保健所で調査中

[23803: 匿名さん]

>>23798 匿名さん

仕方ないです。
ボンビー住民の分際でおおたかの森ガーとバカみたいに騒いでウザいから。
団地タウンのくせに騒ぐなよw
貧乏臭。

[23804: 匿名さん]

>>23794 通りがかりさん
ホテルが潰れようが潰れまいがどちらでもいいが、
その見通しは甘いでしょう。
ゲストルームがあるマンションもあるし
自宅に泊める人もいるだろうし。

[23805: 匿名さん]

>>23803 匿名さん
あんたはどこ住んでるの?

[23806: 匿名さん]

>>23804 匿名さん

私もそう思います。
スターツやばいでしょ。

[23807: 匿名さん]

流山おおたかの森問題ばかり。

東京・秋葉原と茨城県つくばを結ぶ「つくばエクスプレス」で、3月に導入された「新型車両」の異常が多発している。車両を製造した日立製作所が故障原因を探っているが、その最中にも不具合はやまない。走らせて大丈夫なのか!?

　鉄道会社の使命は、言うまでもなく「安全運行」である。新型コロナウイルス感染拡大で乗降客が激減しているとはいえ、路線距離約58キロメートル（20駅）の「つくばエクスプレス（TX）」は1日平均数十万人が利用。運行するのは首都圏新都市鉄道（株）（本社・東京都千代田区神田練塀町、柚木浩一代表取締役社長）だ。

　ところが今、乗務員の間ではこんな言葉が囁かれているという。

「新型車両だけは怖くて、乗りたく（運転したく）ない」

[23808: でっくん]

最近武蔵の森珈琲の駐車場でも沢山のオシャレな外車を見かけるようになりました。
おおたかの森のメディアの露出からどんなものか下見に来ているのかもしれません

[23809: 匿名さん]

この連休はホテルのそこそこの数の部屋の明かりがついてましたけどね。おおたかの森に住んでてホテルを気にしてる人なら分かると思いますが。

[23810: 通りがかりさん]

おおたかの森は、どこにあるのですか？
乱立する集合住宅しかないです。

[23811: 匿名さん]

>>23810 通りがかりさん
安心してください。おおたかの森に住んでいる人は駅近に森が無いことは理解して住んでいます。

集合住宅が多いのはニーズがあるからです。既に住んでいる人からすれば商業施設が増えて欲しいですけどね。

あなたはおおたかの森をどうしたいですか？

[23812: 通りがかりさん]

>>23811 匿名さん

コロナで廃墟になる事を期待していますよ！
貧乏臭。

[23813: 匿名さん]

>>23812 通りがかりさん
住んでないのにそんなにおおたかの森のことが気になるんですね。興味深いです。
これからもずっとあなたの人生をおおたかの森に費やしてください。あなたならできるはず。がんばれ！

[23814: 通りがかりさん]

>>23804 匿名さん
55部屋/日と言うのは、23792の「知人が泊まりに来るって言っても年に数回だし」という仮定での計算であって、私の見通しではないですよ。
良くて10分の1の5部屋/日くらいじゃないでしょうか。
ビジネスやおおたか住民以外の知人などいろんな人が利用するんじゃないですかね。もちろん単なる憶測で正確にはよく知りませんが。

ただ、それなりにホテルの部屋の電気点いてますけどね。

[23815: 匿名さん]

>>23808
そして、来なくなる。

[23816: マンコミュファンさん]

>>23807
どう不具合なのですか？

[23817: 匿名さん]

23798を読んだら・・・

[23818: 匿名さん]

>>23812 通りがかりさん
貴方にはコンプレックスしか感じ無いな。

[23819: 匿名さん]

おおたかの森の知名度は上がってきてますね。

[23820: マンション検討中さん]

団地
ローン

この単語使ってるのは同じ人だからね。
何年も粘着してる。

不安な心理が現れてますよね。余裕がある人はそんなの話題にもしないもんだよ。

[23821: 通りがかりさん]

おおたかの森で審査落ちした事がよほど悔しいんですね。恨み晴らしたいお気持ちはよくわかりますが収入の差だけは如何ともし難い。

こちらを買う人は当然ですが上には上がいるのを承知の上で買ってます。買えなかった方は下にはまだ下が居ると自己暗示して頑張ってくださいね。

当たり前ですがここは開発板ですので、買えなかった人の戯言にいちいち反応しても何も発展的な展開にはなりません。

[23822: マンコミュファンさん]

>>23807
おい、どう不具合か早く答えろよ。
HPには出てないぞ。
悪意の書き込みなら通報するぞ。

[23823: 匿名さん]

23820
23821

千葉の郊外開発スレでなんとなくマウントこいてみた感想をどうぞ。

[23824: 匿名さん]

流れ流れて流山

[23825: 匿名さん]

湾岸や北千住のマンションローン審査通らず、仕方なく流れ流れて流山。
わざわざわけのわならない流山なんかに住まね?よ！

[23826: 匿名さん]

>>23825 匿名さん
湾岸w
北千住w

[23827: 周辺住民3]

先週の日曜から今週日曜の間の、A3商業施設の様子

1枚目・・・7月19日（日）
駅前広場側3列の鉄骨が組みあがりました
（鉄骨の組み上げが始まって15日経過）

2枚目
図面で見ると建築面積の4割ぐらいは、建ち上がったと思います
（赤線で囲った部分が、組み上がった箇所）

3枚目・・・7月21日（火）
TXこかげテラス改札口のエレベータ前から、2Fに上がる階段付近
（SC本館まで繋がるデッキ支柱の穴を掘ってます）

4～5枚目・・・7月23日（木）
同じくこかげテラス改札口の通路から
支柱基礎の掘り下げが終わった様です
（先に打ってあった基礎杭用のパイプ穴が見えます）

6枚目・・・7月26日（日）
SC本館側の2F・4Fになる部分が組まれ始めました
交番側は6Fの外壁部分まで組み上がりましたが、フロアの高さが6Fだけ少し低い感じがします
（最上階の天井は空調ダクトスペースなどが、他の階と違うのかな？）

先週は先に組みあがった部分の床板設置や、外側の足場を組む作業などで
鉄骨の組み立ては、ややスローペースでした

残る部分は全て6Fになるので、組み上げは更に20日ぐらい掛かるかな？

[23829: 匿名さん]

>>23828
許可する！

[23830: 匿名さん]

>>23737 匿名さん
茨城から越してきましたが、それは隠した方が良いのですか？みなさんはどちらから…？
当然、茨城にずっといたわけではないし、都内にも10年近くいましたし…。
変な見栄をはってること自体が貧乏くさいし、器が小さく滑稽で笑えます。
いつも笑わせてくれてありがとうございます。自分より下をみると安心します。

[23831: 匿名さん]

なんだこの一人芝居感、、、
ボンビーだな？

[23832: 匿名さん]

>>23831 匿名さん
くさい。くさい。ぷ?ん くさい。
東京に憧れる貧乏少年。くさいぞ。