流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[23665: 周辺住民3]

おおたかの森東西南北の字人口（住民基本台帳人口）が、7月1日時点で30,170人になりました　　　

☆☆☆　祝地区人口3万人突破！！！　☆☆☆　　　

月間の地区人口は＋232人（世帯数＋93世帯）で、　　
去年の7月1日の月間＋126人（世帯数＋46世帯）を上回っています　　

字人口データだと出生･転入出等の、詳細は公表されていないので　　
その割合は不明ですが、コロナに負けず人は増え続けています　　　

流山市全体でも月間の転入出が、＋300人（＋216世帯）と　　　
前年7月1日の月間転入出増減数、＋131人（＋125世帯）を大きく上回りました　　　

5月1日時点と6月1日時点の転入出増減数が、前年同月を下回っていたので　　　
7月1日時点の増数は、移動制限で転入が遅れた分の反動かも知れません　　


北口駅前TX沿い、大和ハウス建設のマンション予定地で（41戸＋店舗）　　　
現場事務所設置とフェンスの工事が始まってます　　　
予定通り7月からの建設開始の様です（2021年12月15日竣工予定）　　　

[23666: 匿名さん]

人が増えてうざくなった。

[23667: 匿名さん]

南口公園の張り替えた芝が剥げてきました。

[23668: 匿名さん]

大丈夫。そのうちそれが当たり前になるから。

[23669: 匿名さん]

芝エリア（有料）と砂エリア（無料）で分けるしかないですよね。
サッカーとか野球は砂エリアのみで好きなようにやってもらうということで。

[23670: 匿名さん]

>>23669 匿名さん
芝生は入れないようにすれは良いと思いますね。

[23671: 匿名さん]

>>23669
有料wwwwww

[23672: 匿名さん]

おおたかの森はお金持ちが多いから大丈夫

[23673: 匿名さん]

>>23670 匿名さん

強風が吹いたら大変だ

[23674: 匿名さん]

>>23672
そうじゃなくて。汗

[23675: 住民板ユーザーさん2]

>>23576 マンション検討中さん
この前夜に本当に轢くかと思った
あそこ渡るのやめて欲しい
あの交通量の道路良く渡るよな
万が一そいつが小走り中に転んだりしたらこっちは交通刑務所行きだわ

[23676: 匿名さん]

>>23675
まぁ、渡るほうも渡るほうだから、ひき殺しちゃっても逃げたりしないで謝って弁償して一応反省の態度示しときゃ、執行猶予になるんじゃね？
免許は取り消しかな。

[23677: 匿名さん]

流山市のコロナ患者は今日は2人でしたね。
次第に増えていますね。

[23678: 匿名さん]

>>23677 匿名さん
流山もそうだけど東京は恐ろしいね。

[23679: 匿名さん]

ついにSCか

[23680: 匿名さん]

>>23679
ソース貼って。

[23681: 匿名さん]

SCのHPにありました。
従業員さんですね。

[23682: eマンションさん]

SCでコロナ出ちゃいましたね。行かなくて良かった。

[23683: 匿名さん]

>>23682
行っても行かなくても、感染は時間の問題ですよ。
それにしても、全国的に新規感染者に重症者いない様子だがなぜだろう。

[23684: 周辺住民3]

おおたかの森北1丁目9番地の駅側角に、「精肉大山」さんの告知が貼ってありました
3階建てテナントビル1Fで、9月オープン予定です
焼肉店の「肉の大山」さん向かいです

建物は竣工したのかハッキリわかりませんが、2Fでも内装作業を行ってるので
もしかしたら2Fもテナントが決まったのかも知れません

[23685: 検討者さん]

コロナはただの風邪。
みんな薄々感じているだろう。
若者だから軽症とか言ってるけど、年寄りにもうつっているはず。

[23686: 検討板ユーザーさん]

>>23685 検討者さん

そういうことは特効薬見つかってから言ってくださいね。
たくさんの方が亡くなっている事実をお忘れなく。
呑気に構えて周りにうつさないでくださいよ。

[23687: 検討者さん]

>>23686 検討板ユーザーさん

GO TO キャンペーン イヤッホー！！ イヤッホー！！フォー！！

[23688: 匿名さん]

教えていただきたいのですが。おおたかの森は見通しが悪いなと思う道が結構あり、カーブミラー少ないなと。市のホームページを見たら自治会要望として提出してくださいとありますが、皆さんの自治会でそのような話し合いはあるんでしょうか？

[23689: 匿名さん]

>>23687
偏差値いくつ？

[23690: 名無しさん]

>>23688 匿名さん
マンションの管理組合で要望だしたことありますよ。

[23691: 匿名さん]

>>23689 匿名さん
私の戦闘力は70です。

[23692: マンション検討中さん]

>>23688 匿名さん

仕事したくないからそう書いてるだけですよ。自治会入ってない人は直接言えば大丈夫。聞いてくれますよ。

[23693: 匿名さん]

>>23690 名無しさん
>>23692 マンション検討中さん

ありがとうございます。参考になりました。
要望出してみようと思います。

[23694: 匿名さん]

>>23691 匿名さん
ありがとうございました。参考になりました。

[23695: 周辺住民3]

玉川高島屋SC本館の50周年リニューアル･･･吹き抜けカッコイイ
https://www.toshin-dev.co.jp/news/?id=107

おおたかの森だと今は、子育てファミリー向けテナント展開が主体だから
ここまでシャレた感じの空間は、まだ早すぎるのだろうけど
B43の商業施設辺りに、ファニチャーやインテリアに拘った空間とか出来ないかなぁ･･･

そう言えば去年出店計画が出てた、2020年オープン予定の
オリーブオイルの専門店のOlivoって、まだ出店されませんね
今の時期的な影響か、A3の開業計画（そちらに出店？）で凍結か変更されちゃったかな？

[23696: 匿名さん]

オリーブオイルも凍結するんだね。

[23697: 周辺住民3]

1枚目
十太夫近隣公園内の北側一角に、工事フェンスが運び込まれました
この場所で工事が始まるのかは、まだ確認出来ませんが
公衆トイレの設置工事が始まる様です

2枚目
西口B45街区ロータリー側区画で、工事フェンスの設置が始まりました
8月から予定されている東神10F建て商業施設の、建設が始まるみたいです

写真無しですが･･･
北口C71街区（北1-9）のスターツ4Fテナントビルで、内装作業が始まってました
まだ3F階だけ（もしかしたら1Fも？）の内装作業ですが
1～2ヶ月先には1軒目が、オープンするかも知れません
（テナント募集の告知は貼ってないので、全フロア契約済みだと思います）

[23698: 周辺住民3]

大和ハウスB35商業施設は、「R4年春のオープン予定！！」だそうです

1～1年半ぐらい建設に時間かかると思うので、今年の9～10月ぐらいから工事始まるかな？
ウエストガーデンの建設事業は、凍結してはいないみたいです


「R2.7.21 つくばエクスプレス沿線整備と新川耕地・周辺特別委員会」の議会動画より
https://www.youtube.com/watch?v=9mWtr6KArbc

0:20:15～
発生したバス事故内容の説明

0:21:30～　
先日事故のあった西口駅前の交差点ですが･･･
警察（県警？流山署？）より事故前の7月に「今年度下半期の信号設置が可能」とのことで
市の9月度補正予算に、交差点ガードレール撤去等の工事費用の計上を行う予定でしたが
千葉県公安委員会と、一日でも早い設置を協議中とのことです
（実際に設置される信号機の設置工事発注や費用は、千葉県警が出すのかな？）


新市街地地区　開発状況説明
0:24:20～
西口
･ウエストガーデン･･･建設時期等の詳細未定ですが「進行中」みたいです･･･店舗数も20店前後で未定
･桜調温ビル･･･令和3年夏のオープン予定で、飲食店･スポーツジム（施設）等を想定（詳細未定）
･東神開発B45商業施設･･･ワークスペースと健康･教育などの機能を提供（R3年秋OP･店舗詳細未定）
･東神開発B43商業施設･･･近隣住民向けのコミュニケーションモールを想定（R4年夏OP･店舗詳細未定）
･東横イン･･･今年冬オープン予定
南口
･東神開発A3商業施設･･･ファミリーが楽しめる専門店を想定（R3年春OP･店舗詳細未定）
西口
･竜泉寺の湯･･･R3年春オープン予定
･大和ハウスB35商業施設･･･約40店舗　R4年春のオープン予定
北口
ソライエグラン･･･R3年9月に406戸、R5年9月に388戸で入居開始予定

0:28:15～
･児童センター･･･土地所有者のTXが建物負担で建設、市が借り受けで内装工事を負担（今年度内完成予定）
･保育施設は市内18施設（1,551人の定員拡大）をR3年4月に開園予定、おおたかの森地区7園

0:32:05～
芝崎市野谷線･･･中駒木線（ヤオコー交差点）～県道柏流山線区間は秋頃開通予定
加市野谷線･･･R3年春の全線開通予定
中駒木線･･･キッコーマンアリーナ交差点南側区間は、地権者と合意･補償契約締結（4車線化全通時期は不明）
新川南流山線･･･造成中（全線開通時期不明）


西口交差点の信号機は、前倒しに出来るとしたら年末までに設置されるかも知れませんね

[23700: 周辺住民3]

書き込みテスト

申し訳ありません･･･エラーか何かで>>23698が投稿されなかったので
二重投稿してしまいました･･･23699は削除依頼だします

[23701: 通りがかりさん]

すごい雨ですね

[23702: 名無しさん]

世界的なコロナの流行で暗黒の時代に突入したのに店をオープンさせるとは博打ですね
まあ後には引けないってことかな

[23703: 検討板ユーザーさん]

>>23702 名無しさん

より進化したお店作りが必要ですね。
(テナント誘致)
個人的にはリアル店舗が衰退することはないと思ってます。ありきたりな店が消えるだけです。
すべてのリアル店舗が売上落としたわけではないですからね。

だからこそどんなお店を東神さんと大和さんが持ってくるか楽しみです！

ウエストガーデンは…コンセプトなかったら苦労しそうですね。駅前だよ、だけでは。

[23704: 匿名さん]

>>23698 周辺住民3さん
大和ハウスB35商業施設の計画が分かって嬉しいです！ありがとうございます。

[23705: マンション検討中さん]

西口のウエストガーデンの工事が始まるようですが、線路側までの空地を使って建てるのか、もしご存じの方がいらっしゃれば教えてください。

[23706: 周辺住民3]

>>23705 マンション検討中さん

>>23663　3枚目画像の、コンテナハウスが設置された区画でしょうか？
施工会社の名前がまだ掲示されていないので、確定ではないですが
おそらくB45街区（東神商業施設）建設工事の、現場事務所として借りてるのだと思います
B45でフェンス工事の始まった21日から、コンテナハウスで作業されてる方の出入りを見掛けます



サウスアリーナ前にある今年秋開院予定の、医療ビルテナント状況がどうなっているのか
ネットで開業医向けの物件サイトを検索していたら、色々と面白いモノを見つけました

一つ目
サウスアリーナ前の建物は「(仮称)流山おおたかの森メディカルモール」だそうです
（このままだと南口交番前の、おおたかの森メディカルモールと被りますね）
https://www.e-falm.com/estate/post-599/

まだ2Fの半分と、3Fはテナント未定かな？
皮膚科（階数不明）と耳鼻咽喉科（4F）は、以前から内定済みとなっています


二つ目
三井ホームが「おおたかの森大堀川公園パークサイドドクターモール」を計画中の様です
複合医療モール（調整池の南側公園入り口の角地）東3丁目7
https://www.mitsuihome.co.jp/withdoctors/property/d_rent/?id=484
現地に看板などは立っていなかったと思うので、まだ決定では無いのかも知れません


最後は見つけてちょっとビックリしました
流山おおたかの森西口メディカルモール
https://www.iinkaigyo-navi.net/kensaku/chiba/buken/k1700.html

これB45の東神商業施設ではないですか？（2021年秋竣工予定も同じ）
外観イメージ画像は現地の事業掲示板イメージの、別角度バージョンです
図面の方には中央部にエスカレーターと、同サイズの吹き抜け？が見えます
（東神が用意したテナント向け内部資料っぽいです）

＞■1階商業、2階飲食、3階医療モール、4～9階オフィス予定。
10階は出ていませんが、ワークスペースのフロアが多めになるみたいです
ロータリー沿いで商業･飲食スペースが多いと予想していたので、以外な感じがします

まだ未確定の情報なので、オープンまでのお楽しみネタってことで
テナント妄想の材料にしてください
（最上階はオフィス向け飲食店や展望レストランとかでしょうか？）

現地掲示板の建物イメージと図面の画像を貼っておきます

[23707: 周辺住民3]

来年4月開園の保育園求人に、住所が載りました

2021年4月開園/主任/おおたかの森駅徒歩1分/認可保育園
株式会社キッズホーム欒
千葉県流山市東初石6-182-15果樹園ST-2F


これでずーっと空室だった果樹園ビルの2階が埋まります
今年4月の「広報ながれやま事業特集号」には、北口駅前付近に
定員90名の保育園が開園予定になってたので、この保育園だと思います


TXネタ･･･全車両に抗ウィルス･抗菌加工を実施いたします
https://www.mir.co.jp/assets_rti/pdf/afd07b8d8c7bd5e10721003fd5395d98....

あと8月5日（金）の9:30～17:00の間に、TXホーム⇔改札階のエレベータ点検を行うそうです

[23708: 名無しさん]

おおたかの森でコロナ感染者が増えてますね。
皆さん気をつけましょう。

[23709: マンション検討中さん]

>>23706 周辺住民3さん

ご教授ありがとうございます。
周辺住民3さんに回答もらうとテンション上がります。笑
となると、あの事務所敷地は将来何に使うんですかね?

[23710: 匿名さん]

「Eggs 'n Things」
「すばじろう」
「一蘭」
とか出店してくれないかなー。

医療モール、歯医者、学習塾の出店はがっかり。

[23711: 通りがかりさん]

>>23708 名無しさん
誰のこと？コロナ陽性者はおおたかの森住人だという根拠は？

[23712: 名無しさん]

>>23711 通りがかりさん
保育者とかコンビニとか聞いていないの？

[23713: 匿名さん]

池の回りの照明は結構な高さのものが設置されるんですね！
1m以下の物だと思っていました。

[23714: 周辺住民3]

>>23709 マンション検討中さん

ここに過去レスされた中に、「ご年配の夫婦」っぽい方が
除草されてるのを見掛けたと、報告がありました
線路側区画はマメに除草されてたので、地権者さんは地元の方なのでしょう

土地を放置してる訳では無いので、良い借主を探しているか
周りの開発具合を見て、適切な時期を検討されてるのだと思います


1枚目
B45街区東神商業施設の工事フェンスに、錢高組のネームプレートが付けられました

2枚目
B10街区、都市軸道路ホンダカーズ隣地で建設されているオートバックスの様子
9月30日竣工予定ですが、コロナで工事休止期間があったので、少し延びるかも知れません

[23715: 周辺住民3]

本日放送の「こころ旅」923日目のスタートは大堀川水辺公園からでした
https://www.nhk.or.jp/kokorotabi-blog/100/432981.html

火野正平さんがベンチでお手紙を読んで、川沿い下段の歩道を
TXガード下まで漕いで行かれる所まで映りました
（その先はどのルートを通られたんでしょうね）

次のシーンは江戸川台浄水場南側の細路地
そして運河駅東口ロータリー手前の道から、運河ふれあい橋までの細路地でした

今晩7:00～7:30でスタートから野田市清水小学校までが放送されるので
冒頭の大堀川水辺公園も放送されると思います
BSをご覧になられる方は、お楽しみください
（土曜･日曜11時からも再放送）

[23716: 通りがかりさん]

またおおたかの森でコロナ

[23717: 匿名さん]

>>23716 通りがかりさん
気を引き締める必要はあるけど
おおたかの森だけで発生している訳では無いからね。

[23718: 名無しさん]

流山市がイコールおおたかにしか見えない勢はガヤ決定だなw

[23719: 周辺住民3]

自分自身のお店を利用した履歴（レシート）と「照らし合わせ」が出来るので
感染症によるお店の休業情報などをレスする際は
情報のリンク貼っていただくと、非常にありがたいです

働いていた方（感染した方）の、居住地区を詮索するのは良くないと思います
ちなみに21日に休業したローソンスリーエフ豊四季神山店の情報によると
https://www.lawson.co.jp/contents/cont09/1402383_9387.html

感染が確認された従業員の方は、感染者と接触後に勤務していないそうです
店舗の消毒作業による休業は、「念の為」だった様です

正しい情報から各自が感染症に対して、警戒をするのは大事なことですが
いたずらに地区を限定して、不安を煽るレスは控えた方が良いと思います
感染者情報は自治体単位の人数発表で十分でしょう


おおぐろの森小学校の建設現場
1枚目･･･体育館を横から（体育館も木造での建設みたいですが、シートで見えません）
2枚目･･･体育館を北側から（足場のシート越しに、屋根のアーチフレームが見えます）
3枚目･･･南側から（鉄筋コンクリの接続棟の間に、木造の教室部分が建てられ始めました）

[23721: マンション検討中さん]

>>23714 周辺住民3さん

ありがとうございます。また情報入ったらご教授お願い致します!

[23722: 匿名さん]

>>23718 名無しさん
そういえば有るんだね。
南流山とか

[23723: 評判気になるさん]

脱東京！これから”来る”高級住宅地は「流山おおたかの森」「柏の葉キャンパス」　不動産関係者が語る
https://news.careerconnection.jp/?p=97868

[23724: 通りがかりさん]

>>23723 評判気になるさん

高級w

[23725: 匿名さん]

集合住宅地帯が高級とか、アホか？

[23726: 匿名さん]

>>23723 評判気になるさん

業者必死。最近売れないから…
満員電車でつくばエクスプレスで通勤、通学。
流山で働くには楽天倉庫。学校はGラン高校、大学しかない。

[23727: 住民板ユーザーさん1]

上手くいっても「中産階級の憧れ地」だね。
それでも十分だとは思うけど。

[23728: 匿名さん]

流山でのコロナの中心はおおたかの森です。
満員電車、屋内ショッピングモール、マンモス学校、集合住宅…
3密でしかない。

[23729: 匿名さん]

>>23727 住民板ユーザーさん1さん

中産階級は、世帯年収360万ぐらいですね。

[23730: 匿名さん]

それなら上流階級になってしまいますね。

[23731: 匿名さん]

マンション売り付けるのに業者必死w

こんな田舎の二足三文だった土地に、わざわざ
集合住宅建てて3000万円台で売り付けるんだから、ボッタクリ。
ふざけてる。

[23732: 匿名さん]

3000万程度の家ですら買えずブチブチ文句の言う貧乏人は排除して、これからどのようにしておおたかの森を更に価値の高いまちづくりにすればよいか住人だけで議論を深めていきましょう。

[23733: 匿名さん]

たしかに最近越してくる家族は金持ちが多い気がします。

[23734: 匿名さん]

ぼったくられようが、金があるので買っちゃうんだよね
ぼったくられてる感覚まるで無し！
だって金あるんだもーん

[23735: 匿名さん]

不動産の価格がどう形成されるかの基本がわからないのでしょうね。

[23736: 匿名さん]

土地の価格ってのは変動するのがわからない人がいるんでしょうね。

かわいそうだけと指舐めてるしかありませんね！

[23737: 匿名さん]

流山あたりに言え買う方々は、茨城出身か野田あたりが多い。
こんな辺鄙なまして、70?80平米の極狭マンション買う層に金持ちはいないよ。
ほとんどがローンで共働き。
余裕ない家庭ばかり。

[23738: 名無しさん]

だいぶあせっちゃったね
にほんごからべんきょーしないとねー

[23740: 匿名さん]

どこに落雷したか誰かご存知ですか

[23741: 匿名さん]

>>23740 匿名さん
明らかに一発落ちたよな。
そのあとサイレンが聞こえたが…

[23742: 匿名さん]

>>23737 匿名さん
おっと！茨城の天才貴族をなめんなよ！

[23743: 評判気になるさん]

落雷TX終日運休。

コロナで客数減って、東京駅延伸も難しいな…

8両編成化も難しいかも。

踏んだり蹴ったり。

[23744: 周辺住民3]

>>23740 匿名さん

正しい位置はわかりませんが、東京電力の落雷情報を見ると
（過去データで千葉県北西部、25日の18時30分を表示すると）
おおたかの森駅付近に、2つの対地雷が重なって表示されます
https://thunder.tepco.co.jp/

TXのHPには
「つくばエクスプレス線は、昨日発生した、
流山おおたかの森駅付近での落雷による架線断線および
信号装置損傷の復旧作業が終了したため、
26日の始発より平常運転を見込んでおります。」

運行情報履歴には「18:33分頃落雷で～」と出てるので
一発目の落雷はTXの架線に落ちたみたいです


TXのおおたかの森駅や、墓地の辺りにある高架下変電所付近には
「電荷放散器」と言う、出来の悪い熊手みたいなモノが設置されてて
地上のプラスイオンを放散して減らす機械を設置してあり
落雷の「お迎え放電」を普段から放散して減らしています

2020年の安全報告書を見ると
https://www.mir.co.jp/company/env_report2020.pdf
おおたかの森駅には「極性反転型避雷針　PDCE」と言う
マイナスイオンで「お迎え放電」をさせない避雷針を設置した様です
http://www.rakurai-yokusei.jp/Newproduct201702.pdf

今回は避雷針の無い所に落ちたのか、架線断線･信号装置故障と
始発まで復旧に時間がかかったみたいです
巻き込まれた方には申し訳ないですが、土曜で良かった

2018年8月31日にも同じ夕刻の18:38分に発生した
柏たなか付近での落雷で運休してるので
TXの一番の天敵は落雷でしょうか･･･

[23745: 周辺住民3]

また改行崩壊してしまいました

1枚目
十太夫近隣公園は、トイレ工事のフェンスが設置されました

2枚目
市野谷水鳥の池では、サウスアリーナ側から中駒木線側へ
フェンス内側に沿って、照明用の電線を設置しています
9月4日までの予定になってるので、点灯は10月からかな？

[23746: 周辺住民3]

連投で申し訳ありません
三郷市の三郷JCT付近では、竜巻？と思われる突風が発生したそうです
https://www.news24.jp/articles/2020/07/26/07687671.html

2013年9月2日には越谷～野田で竜巻が発生しています
ゲリラ雷雨やスーパーセル積乱雲には、注意が必要ですね

[23747: 匿名さん]

>>23734
都内に買えるまでのカネはなし。
マウント失敗。

[23748: 評判気になるさん]

東京の都市膨張は、あと5年で終わります。
今後、ニュータウンは必要ありません。
むしろ、撤退戦を考えなければいけない時期です。
なのに、今もニュータウン開発は続いています。
それはＵＲの事業処分とデベロッパーの生命維持のため。
その犠牲になるのは、敗戦処理物件を買う一般人。

千葉ニュータウン、柏の葉、おおたかの森、南流山・・・・
埼玉にもありますね。レイクタウンとか三郷。
神奈川だったら港北ニュータウンに淵野辺・・・
はっきりいって、未来は暗い。
今はいいかもしれませんが、寿命はかなり短いと思います。

東京では江東区の湾岸エリアが崖っぷちでしょうね。
直線距離は都心に近いのですが、市場形成があまりに不健全。
おまけに中国人の流入が半端ではありません。
オリンピック閉幕後の急速な劣化が危惧されるエリアです。

日本はすでに経済成長国ではありません。
もう四半世紀もＧＤＰは500兆円を行ったり来たりの経済停滞国。
35年ローンというのは、かなり非現実的なシステムです。
こんな国で郊外の新興住宅地エリアに35年ローンで
マイホームを買うことは、自殺行為。
冷静に考えましょう。　

榊淳司さんコメント

[23749: 匿名さん]

>>23742
没落貴族だからナメられても仕方ありませんな。ホッホッホッホッ。

>>23743
昔に比べたら雷は減りましたね。

[23750: 匿名さん]

>>23748 評判気になるさん
榊淳司さん、言ってる事二転三転してて面白いですよね。
年収300万で買えるって言ったり、買うなって言ったり。

[23751: 匿名さん]

おおたかの森周辺の偏差値50ぐらいの高校潰して偏差値70・65・60の公立を３校位作ってもらいたいですね。

[23752: 匿名さん]

>>23737 匿名さん
私の周りでは野田や茨城の人は居ませんね。
今は夫婦共に正社員で共働きが辺り前だけど。
おじいちゃんかな？

[23753: 通りがかりさん]

この街は田舎の団地の育ちが多いですね。
親は、高卒サラリーマンで地方から上京。
親と同じですぐに新しい物に飛びつくオツムが小さい人ばかり。

[23754: 通りがかりさん]

>>23750 匿名さん
業者必死。
若い20代は、満員電車のつくばエクスプレス沿線には、もう住まないから。
やっぱり通勤通学考えたら山手線内側に住みたい！
当たり前。都内には名門高校、大学が山ほどあります。流山高校→江戸川大学なんて人生詰み。

[23755: 通りがかりさん]

>>23750 匿名さん

あんたも業者。

[23756: 周辺住民3]

ANNのニュース動画から、TXの架線が切れた場所がわかりました
https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000189299.html

都市軸道路沿いの柏市境手前の高架区間でした
https://goo.gl/maps/6qRhaudEBzmoYWJQ9

おおたかの森駅からだと約1.8kmです
少し離れてはいましたが、とても大きな音がしました

東電の落雷情報は、ほんの少し西へズレて表示されたみたいです

[23757: 匿名さん]

>>23751
つくればいいって、税金はあなただけのものではありません。デキる子はTXで都内に通います。
>>23752
辺り前とか、高校進学時の偏差値50なかっただろ？
>>23753
自己紹介かよwwwwww

[23758: 匿名さん]

>>23748 評判気になるさん
榊さんは森永卓郎さんと同じでお得意の煽り商法で飯を食ってますので、本当の今後の見通しを教えて差し上げましょう。

治水インフラ整備が整っていない、第3次産業のない田舎の自治体からは更に若者が首都圏に人口が流出します

新潟、山梨、長野、福島のような地方は発展が観光業しか頼みの綱がなくコロナ影響で衰退が加速していきます。

そして世界では人口増加が加速しています。
日本人の総人口自体は減りはしますが仕事のある都市圏は減少傾向にはならないでしょう。

[23759: 匿名さん]

週末恒例の変なの湧いてますね。

[23760: 匿名さん]

進学校なんて時代とともに変わります。

[23761: 匿名さん]

予測はいくらでも勝手にやればいいのですが、じゃあその予測に基づいて導き出されるおおたかの森にとっての最善の一手は何かまで言って欲しいですね。じゃないとただの無価値な文字の羅列です。

[23762: 通りがかりさん]

>>23760 匿名さん
やっぱり流山高校→江戸川大学が流山おおたかの森市民のエリートです。地元愛です。
都内の高校なんて行きたくもないですよね！
ていうか学力ないから行けない。
ナンパーも野田だし。船橋や市川、松戸はご当地ナンバーなのに、野田市他みたいな。

[23763: 匿名さん]

>>23762
ナンパーとか高校進学時の偏差値50なくて
地元出られず、チンデンして今に至るんだな？

[23764: 匿名さん]

この流れは荒らしさんの自己紹介かい？

[23765: 匿名さん]

うちは娘だからマーチクラスで十分だからわざわざ都内の高校に行く必要無いんだよね。
東葛もいいけどおおたかの森にもまあまあの公立進学校があったらなという願望です。
私は私立だったけど公立の方が地元が近い人が多く楽しそうだったから公立が良いですね。

[23766: 匿名さん]

ところでナンパーって何ですか？
高校の事?

[23767: 匿名さん]

>>23762 通りがかりさん
それって旧市街民の事ですね。

[23768: 匿名さん]

>>23765
マーチクラスで十分って、どこの公立行かせるつもり？嗤

[23769: マンコミュファンさん]

>>23766
高校時代のご自身のことでは？
野田で女の子ナンパしようとしたが、
まるでダメだったんでしょう。

[23770: 匿名さん]

>>23768 匿名さん
だからいい所があればと言っているのですが
柏には60から70の適当な公立有りますけどね。

[23771: 通りがかりさん]

流山おおたかの森市民は東京嫌いだから都内の大学に行かないみたいだね。

[23772: マンション検討中さん]

駅前オリックス中古マンションずーっと売れないね。3000万円台後半まで下げないと売れないんじゃないか？

[23773: 匿名さん]

>>23771 通りがかりさん
いや大学は都内でしょう。
筑波か理科大辺りでもいいけど。

[23774: マンション検討中さん]

>>23773 匿名さん

流山おおたかの森市民は、徒歩で行ける地元の江戸川大学しかない。地元がいいんだから。地元愛。

[23775: 通りがかりさん]

>>23771 通りがかりさん

すごい偏見なんだと思うけどリソースどこ？
言えたらごはんおごってやるよw

[23776: 匿名さん]

>>23774 マンション検討中さん
構ってもらいたいの？

[23777: マンション検討中さん]

>>23776 匿名さん
はい、高卒で地元の工場に就職したけど
結婚できないし女にも相手にされません。
おおたかの森に住みたいけど年収400万しかなくて
ローンは通らないんです。
せめてもの腹いせでおおたかの森の悪口を書いてます。

[23778: マンション検討中さん]

>>23777 マンション検討中さん

ローン通りますよ！

[23779: 匿名さん]

流山おおたかの森中学から流山おおたかの森高校、江戸川大学改め流山おおたかの森大学！

[23780: 匿名さん]

>>23779 匿名さん
出身大学を誇りに思う事はいい事だと思います。

[23781: 匿名さん]

>>23779
で、鼻息荒く就職活動に挑むも玉砕。

[23783: マンコミュファンさん]

江戸川大学はおおたかの森地区にないし。大学は都内のマーチ早慶でしょ。

[23784: 匿名さん]

>>23782
稼働率どれくらいですか？公表されてるんでしたっけ？

[23785: 匿名さん]

>>23782 通りがかりさん
そもそもそんなに建てる程の需要が有ったのか疑問

[23786: 匿名さん]

>>23785
需要があったから建てたんでしょう。需要があったのか疑問に思ったのはなぜ？感想ではなく客観的な数字を出してください。

[23787: 匿名さん]

>>23786 匿名さん
では逆にどの様な需要がどの程度利用見込みがあったのか具体的な数字で教えて下さい。

[23788: 匿名さん]

>>23787
ホテルが建てられたことを根拠に、需要があったのだろうと推測しただけです。あなたは何を根拠に、需要があったのか疑問に思ったのですか？教えてください。

[23789: 匿名さん]

>>23788 匿名さん
噛みつくならもっとまともな回答できないのw

[23790: 匿名さん]

>>23789
なんとでも言って構わないので、こちらの質問にも答えてください。
おおたかの森の印象を悪くするために、根拠も無い妄想を書き込み続けるのはやめてください。
根拠があるなら根拠を明示してください。

[23791: 匿名くん]

ホテルなんて大手系列から考えると地代込みでボロい商売だと思いますけどね。
料理なしでシーツ代えるだけとか給与20万そこそこの受付のお姉ちゃんだけで回してしまえばランニングコストかからないし、毎日ガンガンに満室にする必要もないでしょうに

[23792: 匿名さん]

>>23790 匿名さん
おおたかの森を貶めるつもりは全くないですが
ホテルが必要なのか疑問です。
観光需要は無いし、ビジネス需要ってそんなに見込めますかね？
知人が泊まりに来るって言っても年に数回だし大規模イベント会場がある訳でも無い。
私は企業誘致の専門家でも無いですから数字で示せって言われてもね。だったら逆に数字で論破できるのってなりますね。結果できないのですよね。
もっと実需が有りそうな者が欲しいですね。

[23793: 通りがかりさん]

>>23792 匿名さん

柏駅前のホテルは、コロナ前までは中国人観光客がメインでした。
インバウンドを見込んでたんだと思います。
コロナ以前に、おおたかの森には、ホテル需要は無いです。

[23794: 通りがかりさん]

>>23792 匿名さん
23790さんではないですが、
知人が泊まりに来るのが年に数回なら、
約1万世帯に対して知人が2回/年として、365日で割ると55部屋/日の需要がある事になりますね。
マンションだと客間が無い場合が多いので、ホテルあると助かります。

ビジネスだけでなく、冠婚葬祭などで住民の知人や親族の需要はある程度あるのかなと思います。需要が無いなら東横インも進出しないでしょう。

[23795: 神奈川県横須賀市育ちの江戸川大学卒業]

>>23782 通りがかりさん

行ってあげてください。
心配いがいにやれることを。

[23796: 通りがかりさん]

駅前ホールもコロナでいらないですね。
流山おおたかの森住民は、在宅ワークメインみたいですから、つくばエクスプレスも8両はいらないです。東京駅延伸も必要無くなりました。

[23797: 通りがかりさん]

パンピーがホテルの経営心配してどうすんだよ
買い取ってラブホでも始めるつもりか？w

[23798: 匿名さん]

ホテルの需要については過去何度も繰り返し書き込まれています。飽きたので読み直したらどうですか。毎回実需ナシ派が負けていますけどね。

[23799: e戸建てファンさん]

おおたかの森が高級住宅地と書きこまれたあたりから、きもくて粘着質ないつものアンチが狂いだしましたね。コロナに過剰反応して精神追い込まれ自爆するタイプですね。お大事にしてください。三日後くらいに掲示板のぞきます。反論よろしく。さようなら。

[23800: 匿名さん]

>>23799
負けて捨てゼリフ吐いて逃げるいつものパターンですな。

[23801: 匿名さん]

高級住宅地として話題になるだけでも十分ですね。大半は話題にもならないわけですからね。アンチがでることも光栄ですね。アンチにも相手のされないところが大半ですから。

[23802: 匿名さん]

令和2年7月26日、流山市内居住者における新型コロナウイルス感染者が確認されましたので、お知らせします。

【市内居住感染者28例目】
・年代：50歳代
・性別：男性
・職業：公務員
・勤務地：東京都内
・発症日：令和2年7月23日
・主な症状：発熱、咳
・医療機関受診：令和2年7月24日に医療機関を受診し、検体採取
・検査確定日：令和2年7月25日
・推定感染経路、発症２日前からの行動歴等：松戸保健所で調査中

[23803: 匿名さん]

>>23798 匿名さん

仕方ないです。
ボンビー住民の分際でおおたかの森ガーとバカみたいに騒いでウザいから。
団地タウンのくせに騒ぐなよw
貧乏臭。

[23804: 匿名さん]

>>23794 通りがかりさん
ホテルが潰れようが潰れまいがどちらでもいいが、
その見通しは甘いでしょう。
ゲストルームがあるマンションもあるし
自宅に泊める人もいるだろうし。

[23805: 匿名さん]

>>23803 匿名さん
あんたはどこ住んでるの?

[23806: 匿名さん]

>>23804 匿名さん

私もそう思います。
スターツやばいでしょ。

[23807: 匿名さん]

流山おおたかの森問題ばかり。

東京・秋葉原と茨城県つくばを結ぶ「つくばエクスプレス」で、3月に導入された「新型車両」の異常が多発している。車両を製造した日立製作所が故障原因を探っているが、その最中にも不具合はやまない。走らせて大丈夫なのか!?

　鉄道会社の使命は、言うまでもなく「安全運行」である。新型コロナウイルス感染拡大で乗降客が激減しているとはいえ、路線距離約58キロメートル（20駅）の「つくばエクスプレス（TX）」は1日平均数十万人が利用。運行するのは首都圏新都市鉄道（株）（本社・東京都千代田区神田練塀町、柚木浩一代表取締役社長）だ。

　ところが今、乗務員の間ではこんな言葉が囁かれているという。

「新型車両だけは怖くて、乗りたく（運転したく）ない」

[23808: でっくん]

最近武蔵の森珈琲の駐車場でも沢山のオシャレな外車を見かけるようになりました。
おおたかの森のメディアの露出からどんなものか下見に来ているのかもしれません

[23809: 匿名さん]

この連休はホテルのそこそこの数の部屋の明かりがついてましたけどね。おおたかの森に住んでてホテルを気にしてる人なら分かると思いますが。

[23810: 通りがかりさん]

おおたかの森は、どこにあるのですか？
乱立する集合住宅しかないです。

[23811: 匿名さん]

>>23810 通りがかりさん
安心してください。おおたかの森に住んでいる人は駅近に森が無いことは理解して住んでいます。

集合住宅が多いのはニーズがあるからです。既に住んでいる人からすれば商業施設が増えて欲しいですけどね。

あなたはおおたかの森をどうしたいですか？

[23812: 通りがかりさん]

>>23811 匿名さん

コロナで廃墟になる事を期待していますよ！
貧乏臭。

[23813: 匿名さん]

>>23812 通りがかりさん
住んでないのにそんなにおおたかの森のことが気になるんですね。興味深いです。
これからもずっとあなたの人生をおおたかの森に費やしてください。あなたならできるはず。がんばれ！

[23814: 通りがかりさん]

>>23804 匿名さん
55部屋/日と言うのは、23792の「知人が泊まりに来るって言っても年に数回だし」という仮定での計算であって、私の見通しではないですよ。
良くて10分の1の5部屋/日くらいじゃないでしょうか。
ビジネスやおおたか住民以外の知人などいろんな人が利用するんじゃないですかね。もちろん単なる憶測で正確にはよく知りませんが。

ただ、それなりにホテルの部屋の電気点いてますけどね。

[23815: 匿名さん]

>>23808
そして、来なくなる。

[23816: マンコミュファンさん]

>>23807
どう不具合なのですか？

[23817: 匿名さん]

23798を読んだら・・・

[23818: 匿名さん]

>>23812 通りがかりさん
貴方にはコンプレックスしか感じ無いな。

[23819: 匿名さん]

おおたかの森の知名度は上がってきてますね。

[23820: マンション検討中さん]

団地
ローン

この単語使ってるのは同じ人だからね。
何年も粘着してる。

不安な心理が現れてますよね。余裕がある人はそんなの話題にもしないもんだよ。

[23821: 通りがかりさん]

おおたかの森で審査落ちした事がよほど悔しいんですね。恨み晴らしたいお気持ちはよくわかりますが収入の差だけは如何ともし難い。

こちらを買う人は当然ですが上には上がいるのを承知の上で買ってます。買えなかった方は下にはまだ下が居ると自己暗示して頑張ってくださいね。

当たり前ですがここは開発板ですので、買えなかった人の戯言にいちいち反応しても何も発展的な展開にはなりません。

[23822: マンコミュファンさん]

>>23807
おい、どう不具合か早く答えろよ。
HPには出てないぞ。
悪意の書き込みなら通報するぞ。

[23823: 匿名さん]

23820
23821

千葉の郊外開発スレでなんとなくマウントこいてみた感想をどうぞ。

[23824: 匿名さん]

流れ流れて流山

[23825: 匿名さん]

湾岸や北千住のマンションローン審査通らず、仕方なく流れ流れて流山。
わざわざわけのわならない流山なんかに住まね?よ！

[23826: 匿名さん]

>>23825 匿名さん
湾岸w
北千住w

[23827: 周辺住民3]

先週の日曜から今週日曜の間の、A3商業施設の様子

1枚目・・・7月19日（日）
駅前広場側3列の鉄骨が組みあがりました
（鉄骨の組み上げが始まって15日経過）

2枚目
図面で見ると建築面積の4割ぐらいは、建ち上がったと思います
（赤線で囲った部分が、組み上がった箇所）

3枚目・・・7月21日（火）
TXこかげテラス改札口のエレベータ前から、2Fに上がる階段付近
（SC本館まで繋がるデッキ支柱の穴を掘ってます）

4～5枚目・・・7月23日（木）
同じくこかげテラス改札口の通路から
支柱基礎の掘り下げが終わった様です
（先に打ってあった基礎杭用のパイプ穴が見えます）

6枚目・・・7月26日（日）
SC本館側の2F・4Fになる部分が組まれ始めました
交番側は6Fの外壁部分まで組み上がりましたが、フロアの高さが6Fだけ少し低い感じがします
（最上階の天井は空調ダクトスペースなどが、他の階と違うのかな？）

先週は先に組みあがった部分の床板設置や、外側の足場を組む作業などで
鉄骨の組み立ては、ややスローペースでした

残る部分は全て6Fになるので、組み上げは更に20日ぐらい掛かるかな？

[23829: 匿名さん]

>>23828
許可する！

[23830: 匿名さん]

>>23737 匿名さん
茨城から越してきましたが、それは隠した方が良いのですか？みなさんはどちらから…？
当然、茨城にずっといたわけではないし、都内にも10年近くいましたし…。
変な見栄をはってること自体が貧乏くさいし、器が小さく滑稽で笑えます。
いつも笑わせてくれてありがとうございます。自分より下をみると安心します。

[23831: 匿名さん]

なんだこの一人芝居感、、、
ボンビーだな？

[23832: 匿名さん]

>>23831 匿名さん
くさい。くさい。ぷ?ん くさい。
東京に憧れる貧乏少年。くさいぞ。

[23833: 匿名さん]

何処に住もうが上も下も無いよ。
自分が住みたい所に住めばいいんだよ。

[23834: 匿名さん]

>>23832

またしてもやっちまってますね、
学習能力ゼロなんですね

[23835: e戸建てファンさん]

いえい！いえい！

[23836: 匿名さん]

大東京！
https://hagemarugt.com/manga/kihiroki/20s/241/?amp=1

[23837: 匿名さん]

羨ましいなら素直に羨ましいって言えばいいのにダサっ

[23838: 匿名さん]

単純に資金がないんだからそれは無理でしょうな

[23839: 匿名]

なぜ東京に住みたいのか。
やりたい仕事が東京にしかないから勤めてるだけで、通勤が楽だから都内に住んでいた。
住むことは目的ではなく手段で、ワークは在宅勤務比率増への変革、ライフは土日を静かな環境で過ごしたいと考え、手段が目的に変わったから、おおたかの森に住んでいる。
だから都内に固執する人とは目的と手段の違いでしかないので、この議論は価値観の相違でしかないと思います。

[23840: 匿名さん]

>>23839 匿名さん
私もわざわざ議論する気も無いから
いつも凄いですねとか言っておだてますね。

[23841: 周辺住民3]

煽りに反応する様で申し訳ないですが・・・
流山市では毎年2月～5月に転入された方に、アンケートをお願いしています
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

アンケート結果の別紙で、転入前居住地を集計したモノもあります（転入前地域内訳明細）
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

このアンケート結果から過去7年の、転入前居住地の割合を年ごとに出してみました
毎年同じ感じですが・・・近年は1位千葉（去年度は東京1位）、2位東京、3位埼玉です

1位　千葉県　H31/25.0％　H30/25.7％　H29/36.9％　H28/31.9％　H27/30.1％　H26/29.5％　H25/32.9％
（松戸市･柏市が毎年度上位）

2位　東京都　H31/28.3％　H30/17.7％　H29/15.7％　H28/20.7％　H27/16.0％　H26/19.8％　H25/18.3％
（足立区･江戸川区･その他23区が上位）

3位　埼玉県　H31/9.4％　H30/10.4％　H29/11.6％　H28/8.8％　H27/6.4％　H26/8.8％　H25/8.8％
（川口市･さいたま市･その他市が上位）


茨城県はここ3年は5位（それ以前は4位）
H31/5.8％　H30/8.3％　H29/5.4％　H28/10％　H27/11.9％　H26/9.1％　H25/9.7％
茨城県からの転入詳細だとTX終点の、つくば市が毎年1位（同数で水戸市･土浦市の年もある）


松戸市　H31/8.3％　H30/6.2％　H29/11.6％　H28/7.6％　H27/9.0％　H26/6.4％　H25/9.3％
柏市　　H31/3.6％　H30/3.8％　H29/6.1％　H28/5.3％　H27/4.9％　H26/7.0％　H25/6.1％
市川市　H31/0.7％　H30/2.0％　H29/ランク外　H28/2.9％　H27/ランク外　H26/0.3％　H25/1.2％
野田市　H31/ランク外　H30/ランク外　H29/2.7％　H28/2.3％　H27/2.3％　H26/5.6％　H25/3.7％

転入者アンケートから毎年約50％が、千葉（主に柏＆松戸）と東京（23区）で
埼玉と茨城がそれぞれ1割って感じみたいです
隣接県よりも千葉県内からか23区からの転入比率が多いです

茨城から流山市への転入が「多い」とは言えないと思います
野田市からの転入も、隣接の柏・松戸に比べると少ないです
近年は野田市よりも市川市からの転入の方が増える傾向です

茨城・野田からの転入が多いと言うレスは、書かれた方の主観でしょう




市野谷水鳥の池のサウスアリーナ側で、ローポールライトの設置が始まりました
まだ90cmぐらいの金属性パイプ（色はダークグレイ）が立っただけで
ライト部分は取り付けてありません（ライト含めると1mぐらいになるのかな？）

調整池のフェンスの中に、ライトが設置されるのかと思っていましたが
中駒木線歩道に沿って、歩行者の足元を照らす感じになるみたいです

調整池の辺りは車道を照らす大型LED街灯はあるけど、歩道向けのライトが無かったので
点灯したら夜の帰宅やジョギングも、明るくて安全になりそうです

桜やケヤキの木が育ったら、並木のライトアップになるかな？
　
今日は雨降りそうで不安だったので、カメラ持たずにジョギングでした
写真は後日捕ってきます

写真は調整池のリング道路側に、2年前ぐらいに設置されたLED街灯です
リング道路側灯は、まだ3つしか街灯が立っていないので
こちらも増灯されて歩道が明るくなると良いですね
周回路が明るくなれば、夕涼みで歩く人が増えそうです

[23842: 匿名さん]

>>23839
あと1億あってもここ買ってたの？
ごちゃごちゃ言ってないで東京が羨ましいなら素直に羨ましいって言えばいいのに。

[23843: 匿名さん]

>>23842 匿名さん
その煽りは他のあらゆる町の掲示板でできると思うのですが、あなたがおおたかの森を選んだ理由は何ですか？

[23844: マンション検討中さん]

東京煽り
団地あおり
ローン煽り

無視しろよ。いつも同じやつが言ってるだけ。
どんだけ精神的に不安定なんだよ

[23845: 匿名さん]

>>23842 匿名さん
別人だけど私は住まないですね。
東京がいいと思うのはあくまで個人の主観

[23846: 匿名さん]

煽りに対して一番効果があるのは反論ではなく無視です。頑張って反論するとその分あなたの時間が無駄になります。

[23847: 匿名さん]

目障りで無視できない人は削除依頼で対抗しましょう。

[23848: 匿名さん]

煽り屋は反論を待っていますから無視しないと思うツボですよ。物事には多面性がありますから、匿名の掲示板ではなんとでも言い返せます。まじめな反論は手玉に取られて、不愉快な気持ちだけがのこり、煽り屋はそれが目的ですからね。

[23849: 匿名さん]

こちらを見てる方ならもう既にお察しの事と思いますが、特定の時間にしか出没できない仕事してるので短時間にまとめて反応するしか手がないわけです。
そう言うだけで、なんだかお分かりですよね？（笑）

[23850: 通りがかりさん]

パチンコ屋って結局駅前に建つんでしたっけ？西口だったかな？

[23851: 周辺住民3]

>>23850 通りがかりさん

5年前のガーデンの話でしょうか？
そのお話はこのスレッドの>>1～半年の間のレスと、前スレの最後の方を読めばわかります

結果は>>724と、こちらに出ています
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/mayor/1009750/1009756.html



千葉県警最新事件・事故ファイルより

・強盗致傷事件で男を逮捕（流山警察署）
　7月27日午後1時50分頃、流山市おおたかの森南の店舗で、食料品等を盗んだ際、女性(50)に発見され、逮捕を免れるため、同女性を突き倒すなどの暴行を加え、怪我を負わせた自称会社員の男(59)を逮捕

最近窃盗（万引き）から、暴行で強盗に発展するケースが多いですね
少し前にも野々下でありました

[23852: リフォーム検討中さん]

>>23846 匿名さん
反論というより、アンチにストレスをぶつけている場合もあります。アンチのおかげで心すっきりです。

[23853: 住民板ユーザーさん2]

>>23842 匿名さん
1億あったらって、全く意味のない仮定でしかなくてワロタw
じゃあ日本中の人がみんな1億持ってたらどこに住むのか？
それは今とまったく同じ構造なわけよ。
例え話したいんだろうけど、特定の個人に1億渡してどこに住むか選ばせるのは全く意味がないw

[23854: 匿名さん]

一億あってもおおたかの森くらいにします。
あとは子供の学費にします。

[23855: 名無しさん]

開発板だから触れられてないのかもしれないけど、先週、流山市の核となる保育関係の施設でコロナ発生だってね。関係者が市外の人ってことでホームページに公表されてないのかな？

[23856: マンコミュファンさん]

>>23853
イミフ

[23857: 検討板ユーザーさん]

>>23842 匿名さん

あと一億あったら、庭を拡張します

[23858: 匿名さん]

日経で記事になっていました。初のメガバンクですね。

流山おおたかの森に新支店　三井住友銀行、個人客開拓 https://r.nikkei.com/article/DGXMZO61939500X20C20A7L71000

[23859: 周辺住民3]

ついにメガバンクが、おおたかの森に（27日）オープンしました

流山おおたかの森に新支店　三井住友銀行、個人客開拓
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO61939500X20C20A7L71000/

流山おおたかの森駅周辺は東京都心へのアクセスの良さから
若年層や子育て世帯が流入し、商業施設やホテルの建設も相次ぐ。
「単なる住宅地にとどまらずコミュニティーが形成されつつあり、伸び盛りのマーケット」
（鈴木亮司支店長）とみて個人客の開拓に力を入れる。

1～2枚目　夕方で薄暗いですが、記念に撮ってきました
SMBC　三井住友銀行　店番947　流山おおたかの森支店
https://www.e-map.ne.jp/smt/smbcbank/inf/2401002800947/

3～4枚目
A3商業施設は、4F⇔5Fの外階段が取り付けられてるのを確認しました
本館・交番側の4階部分までは組み立て終了で、6Fになるエリアの組み立てが始まりました

[23860: 検討板ユーザーさん]

>>23858 匿名さん

いい話題ですね！
SMBCは給与口座としてのメインバンクなので助かりますね！更にMUFGとみずほもそこそこ積んでるので追従して欲しいところです。やはり窓口に用事あるのでATMじゃ物足りなくていつも会社近辺の店を利用していた身には有り難いです。

信託まで出店期待したいですが、そこまではあと何年かかるかな？（笑）

[23861: 匿名さん]

都会じゃ店舗統合進んでるから、遅れてきたバブルみたいなもんですな。

[23862: 通りがかりさん]

>>23855 名無しさん
色々な人が触れ合う場所なので心配です。

[23863: 匿名さん]

>>23857
それじゃ田舎者丸出しではないか。

[23864: 周辺住民3]

>>23858 匿名さん

すみません・・・銀行ネタ被ってしまいました


1～2枚目
市野谷水鳥の池沿いのローポールライトは、約10m間隔で桜の木の下へ設置が行われています
この間隔だと中駒木線歩道沿いに18本・・・南口公園寄りのベンチスペースに2本
サウスアリーナ側のベンチと、インターロッキング遊歩道沿いに5本で
合計25本の設置になるかと思われます

初日が3本・・・昨日が6本で、9本まで設置されてたので
あと2～3日ぐらいで、ポールの工事は終わりそうです


3枚目・・・場所はまだ未確定ですが
おおたかの森と周辺で保育事業を行っている、グッドスターキッズハウスさんが
市野谷に来年オープン予定で、求人を出しています

流山おおたかの森保育園（仮称）【2021年04月オープン予定】
流山おおたかの森児童発達支援事業(仮称)【2021年04月オープン予定】

住所は千葉県流山市市野谷（詳細未定）で、運動公園地区内に予定
マップ表示位置だとヤオコー交差点の、南側道路沿い？になっています
この芝崎市野谷線沿道は、現在区画整備中です

[23866: 匿名さん]

>>23865
ずいぶん時間がたってから謝るんですね。
ﾆﾔﾆﾔﾆﾔ
しかも自分で押しちゃいました？

[23867: 通りがかりさん]

新しいSMBCへ行ってきました。
よく有りがちなカウンター式の店内でもなく個別対応方式ですね。
駐車場はありませんが、あの位置なら問題無いでしょう。これからがっつりと活用させていただきます。

[23868: 匿名さん]

>>23866 匿名さん

きっといつものクセで押しちゃったんでしょうねw

[23869: 周辺住民3]

大漁で嬉しいですw

[23870: マンション検討中さん]

成りすましするなんて小学生かよ

[23871: 匿名さん]

>>23869
買えない腹いせに荒らしてるんだな。嗤

[23872: 通りがかりさん]

都市銀行ができた！って喜んでるけど、結局東京から離れられてないじゃん
東京と流山は違うっていうなら、千葉の地銀を使えよ俺は10年前に親が東京から越してきて実家がおおたかで、俺自身は東京だから客観的に見れるんだわ
毎日くだらん意地のはりあいしてるよな

[23873: 匿名さん]

>>23872 通りがかりさん
よほどヒマなんだね。

[23874: 通りがかりさん]

>>23873 匿名さん
テレワークだからねw

[23875: テレワーカー]

>>23874 通りがかりさん

好きなんですね、おおたかの森。
いつでもウェルカムですよ。

[23876: 匿名さん]

東京を捨てた親をいまだに受け入れられない模様↓

俺自身は東京

[23877: 通りがかりさん]

>>23876 匿名さん
千葉ににしか住め無い両親と違い
東京に暮らせる俺ってエリートなんだなって思う。

[23878: 匿名さん]

>>23874 通りがかりさん
テレワークだからヒマってなんで?
仕事与えられないの?

[23879: 周辺住民さん]

都市銀行は全国にあります。東京と都市銀行を結びつけるような感覚がズレているのでしょうね。

[23880: マンション検討中さん]

東京のウサギ小屋みたいなマンションに住みたくないから流山に来ました。東京の住まいは狭すぎる。

[23881: 周辺住民3]

本物のお金持ちや上流階級の方は、庶民の存在を意識しません

東京暮らしで心が満足されてる本物のエリートさんも
「毎日くだらん意地のはりあいしてる」様に見える、地方の開発スレッドなんて気にしません
例えご両親の実家があるとしても、「毎日」チェックしなくて大丈夫ですよ


地銀も都銀も複数口座使ってますが、近くに都銀があるともっと便利です
（都銀に用があるたびに柏駅まで行くのが、もう面倒くさいだけですが）

緑もそこそこ多くて道路も広くて温泉も出来て、商業・飲食店も増えていってる
夜は静かだし治安も都心に比べて良い方・・・台地上なので地盤も河川氾濫も心配なし
更に都銀が増えてくれれば、田舎なのに利便性良くなって満足度up
「とかいなか」最高です


毎度毎度の建設中フォト・・・
1～2枚目
西口竜泉寺の湯は、都市軸道路側に足場が組まれています
もう数日で全体にカバーが付けられて、中は見えなくなりそうです

上層階の駐車場部分は鉄骨が組み終わり、西側の1～2F部分の鉄骨を
あと数本組めば、骨組みの工事は完了しそうです

残りの鉄骨を組む前に、コンクリの流し込み作業が始まりました
南側ではセメントミキサー車が、頻繁に行き来しています

3枚目
西口駅前の様子
高松建設商業施設　7F（飲食店）2020年10月31日竣工予定　高さ29.85m
東横イン　13F冬オープン予定　（竣工予定は11月30日）高さ40.2m
スターツ商住ビル8F　（1～2F店舗・3F事務所）2020年12月18日竣工予定　高さ26.6m

スターツのビルは6F部分を建設中と掲示してるので、あと1F階分高くなります
高松建設の方は最上階を建設中でしょうか？
東横インは30mを越えたたと思うのでワンフロア3mとして、あと2階分かな？

4枚目　
A3商業施設・・・5F部分の屋上から、最上階の6Fの屋上へ上がる階段を
クレーンで吊り上げて取り付け中
高い所で作業してる人を見るだけで、ドキドキしてしまいます

[23882: 匿名さん]

転勤族はメガバンクが便利だね。

[23883: 匿名さん]

>>23881 周辺住民3さん
自分の中では東京＝エリートで
東京の端っこあたりにしがみついているだけだから
余りイジメないでやってね。

[23884: 周辺住民3]

特に新しい情報は無いですが、錢高組で施工の記事が出てました

東神開発/流山おおたかの森商業・業務施設/西口B45街区は錢高組
https://www.kensetsunews.com/archives/477080

現在はコインパーキングで使っていたアスファルトを剥がして
ダンプトラックで運び出す作業が行われています

工事フェンスに錢高組の看板は付いていますが、作業してるのは解体業者さんかな？
建物の着工は8月からと記事には出ています

[23885: 匿名さん]

>>23877
プライドばっかり高いもんだから学校でイジメられていられなくなったんだな？

[23886: 金持ち]

金持ちだけど何か質問ある人…

[23887: 匿名さん]

>>23886
何kg持ってるか知らんけどスレチなので金持ち板で討議したらどお？

[23888: 周辺住民]

車は、レクサスでセカンドカーは、ランボ、フェラーリ？

[23889: マンション検討中さん]

お金の話はきまって、
本当の金持ちは数千億円持ってて都内の一等地に住んでるとかの話になるからやめれ。
他でやれよ。

[23890: 匿名さん]

>>23888
逆じゃねぇか？

[23891: 匿名さん]

水をさして悪いが、ネット銀行で十分だよね。金利、手数料が圧倒的に有利だし、証券会社と組み合わせれば、ますます有利になる。
都市銀行の利用は行員の人件費を払わされているだけ。

[23892: 匿名さん]

東京=エリートってどんな教育受けてきたんだ？
中学卒業できたんか？そんな人生観なら生きてる気力もなくすわ！（笑）

[23893: 匿名さん]

>>23892
誰にレスしてるのか明確にして。

[23894: 名無しさん]

>>23891 匿名さん
完全に同意だわ
ネットで済ませられるものはネットで済ませるようにしている
時間もったいないし
あいつら手数料の高い金融商品しか勧めてこないよな
儲かるなら自分で買えばいいのに
経済合理的な人間であれば、手数料の安いネット銀行、ネット証券会社以外あり得ない

[23895: 名無しさん]

持ってる奴と持ってない奴の差って、
たった銀行の選び方一つ、こんなしょーもないところでバレるんですね（笑）

[23896: 匿名さん]

>>23895 名無しさん
バレるって何がバレるんですか?
誰かメガバンク使う人は金持ちって言ってましたか?
頭悪い奴ってちょっとした書込みでバレるんですね（笑）

[23897: マンション掲示板さん]

>>23896 匿名さん

さぁて何がバレるんでしょうかね、返信が楽しみですね
メガバンク使う人が金持ちなんて、お金持ちの方になにか僻みがあるのでしょうかね
話し変わりますがメガバンクからまともに恩恵を一度でも受けたことあります？

[23898: 匿名]

開発と関係ないコメントを是正する人いなくなりましたね。

[23901: 匿名さん]

久々に見ました。皆様けっこうお暇なんですね。

[23902: 匿名さん]

誰でもいいからかまって欲しいのに、誰からもまともな返答もらえず全くかまってもらえないという、悲しいかまってちゃんがここにもいるんですね（笑）。

[23903: 匿名さん]

>>23901 匿名さん
はい、東京で優雅なリモートワーク生活ですから（キリッ）
たまに下界の住民をイジって遊んでます!

[23904: 周辺住民3]

サウスアリーナ前丁字路の（仮称）流山おおたかの森メディカルモールですが・・・
https://www.e-falm.com/estate/post-599/

医療系の求人広告から、内定してた皮膚科と耳鼻咽喉科の名前が判明しました
（ビルの名前は「Kおおたかの森ビル」で住所は、おおたかの森南2丁目23-1になります）


2Fの半分に入居するのが「医療法人社団こばやし会　なのはな皮膚科」さん
https://toranet.jp/t/r/T103040s.jsp?rqmtId=Y005KG70&ecd=01&jbT...
9月上旬開院予定

4F全フロアに入居するのが、「医療法人社団こばやし会　こばやし耳鼻咽喉科」さん
https://job-medley.com/mc/550580/
9月1日の開院予定です（新松戸にある、こばやし耳鼻咽喉科さんの分院だそうです）

1Fはまだ未定ですが受付カウンターや、待合室と液晶パネルなどが準備されていました
開発前の土地利用計画書に「物販店舗」と出てたので、薬局かも知れません
2Fの半分と3Fは、今のところ入居募集中になっています

交差点側ビル入り口の上にはステンレス板？の、おそらくレーザー彫刻で
羽ばたいていくオオタカと、樹木（森）が描かれています

[23905: 匿名さん]

>>23903
その下界にイジメられたんでしたっけ？

[23906: 周辺住民]

おおたかの森コロナ患者急増。
TX満員電車は恐ろしくて乗れたもんじゃない。
マンモス団地にマンモス学校。
SCもコロナ発生。

[23907: 周辺住民]

最近、おおたかの中古マンションもダボついてきて従来の価格では売れない。
新築マンションも売れ行き悪い。
そろそろかな・・・・

[23908: 匿名さん]

>>23906 周辺住民さん
コロナの＊＊の東京から貰う人が多いだろうな。

[23909: テレワーカー]

>>23907 周辺住民さん
変わりに戸建が売れてるんだよ。知ってるかい？

[23910: 匿名さん]

>>23904 周辺住民3さん
薬局がないと困りますね。笑

[23911: テレワーカー]

>>23904 周辺住民3さん

個人的には整形外科できて欲しいですね。
北口しか専門はないから。
皮膚科できるのは非常にありがたいです！

[23913: 教えて]

>>23907 周辺住民さん
住所がおおたかの森東西南北の中古マンションがどのサイトで何件掲載されているとダボついている判断でになるのですか？
今at homeみたら10件でしたが以前はもっと少なかったのですか？

[23916: マンション検討中さん]

>>23904 周辺住民3さん

新松戸にある耳鼻科は今でも通ってます。
先進治療とかで処方される薬も従来よくあるものとは異なります。合うか合わないかあるかもしれませんが、私はとてもお薦めですね。

[23918: 周辺住民3]

大堀川調整池の南側（区画整理地区外）の駒木に、2021年4月開園予定で
仮称・ミルキーホーム駒木園の、保育士募集が出ています

広報ながれやまに出てた私立保育園整備予定だと
おおたかの森南東地区に新設される保育園は、定員90人になってます


1枚目
竜泉寺の湯は建物の、鉄骨の組み上げが完了した様です
2枚目
B35街区1画地（大和ハウス商業施設予定地）側から見ると
立体駐車場へのスロープも出来上がってきています
（手前の空き地はトンボが飛び交ってます）

3枚目
A3商業施設はクレーン作業用の、仮設ステージが撤去されています
これで西側への鉄骨組み上げ作業が、大きく進みそうです

6F階の鉄骨の上に、上へ伸びる鉄骨が取り付けられました
おそらく屋上に設置される空調室外機や、エレベータ機械室などの
目隠しをする壁が張り付けられる部分だと思います

駅前広場側にはセメントミキサー車が入っていたので
歩道デッキ支柱の基礎へ、セメント流し込みを行ったみたいです


3枚目のA3街区建物撮影中に、オニヤンマを見かけました
スズメぐらいの大きさなので、ちょっと驚いてしまいます
南口公園か市野谷調整池の方へ飛んでいきました

オニヤンマは利根運河で見かけますが
おおたかの森周辺では初見です
市野谷水鳥の池のミティゲーションが成功した結果でしょうか？

[23919: 匿名さん]

市野谷の森とか柏の葉とか県立公園じゃなくて市の管理でコンパクトに展開してほしいな。

[23920: マンション検討中さん]

おおたかの森ナンバーを新設して欲しい。
野田ナンバーはダサすぎる。

[23921: マンション検討中さん]

流山ナンバーもダサい。
おおたかの森ナンバーにして欲しい。

[23922: マンション検討中さん]

野田ナンバーがダサすぎて、流山に引越したくない人を知っている。
地域のイメージ悪くなりますよね。野田ナンバーは。

なんで野田なの？

[23923: マンション検討中さん]

松戸市は野田ナンバーを卒業しました。
流山市がいまだに野田ナンバーなのは、流山市が自立していない証拠。恥ずかしい。

市長や議員も恥ずかしいですよ。
松戸市に先を越されましたからね。

[23924: マンション検討中さん]

野田ナンバーを卒業した松戸ナンバー
流山市も野田ナンバーから卒業してください！

[23925: 匿名さん]

この際、野田、流山、松戸で合併して

野山戸市

にしちゃえよ。

[23926: 匿名さん]

松戸は卒業したんだ。祝
なら、流山と野田で

野山市

だな。ﾊｽﾞｶｼｰ

[23929: 評判気になるさん]

おおたかの森北３丁目の大堀川調節池に隣接している道路を通るといつもチョーク？で落書きがされています。
やめてほしい。

[23937: 通りがかりさん]

[No.23927～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[23938: 周辺住民3]

ご当地ナンバーの導入条件には、各当地域（単独自治体）の登録自動車台数が
10万台以上と言う一定基準があるみたいです（特例があるのかは知りません）
https://wwwtb.mlit.go.jp/kanto/content/000163195.pdf

流山市の登録台数は57,434台（令和2年3月末）
大型物流施設の建設と、事業者・テナントのトラック増備などで＋1,000～2,000台

高齢世帯の廃車と若い世代の転入増加で、自家用車が＋1万台としても
7万台ぐらいが限界で、基準となる10万台は程遠い話でしょう

逆に柏（我孫子）松戸が離脱して、身軽になった「野田陸運局」の名前自体を
野田市と相談して無難な名前に変えてしまえば、ナンバー名も変えられるのでは？


旧習志野ナンバーエリアだった頃から「それ何処？」的な感じでしたから
もう名前なんて「大鷹」でも「鸛」でも「キャナル」でも、何でも良い気がします
（確か2～4文字の出来れば漢字・・・ローマ字は×だったかな？）

流山市は今現在・・・高齢化率上昇も止まって、僅かながら下がり始めてるから
下手に合併しない方が、予算や収支バランスも良いと思います
（いまのうちに大規模災害対策や、この先の高齢化の準備をした方が良い？）

ゴミ処理や上下水道の整備更新ペースも、他市とは違ってたりするし
下手に大きくなると合理化されて、便利だったのに閉鎖される施設が出てしまう
今は面積が小さくてコンパクトなので、行政の動きが良い部分もあるかな？

と、おおたかの森の開発ネタからは脱線してしまいました


1枚目
トミーマート交差点の、西4丁目エネオス隣地で建設中店舗は
建物が完成して、配管や駐車場スペースの工事を行っています
もう少しで工事は終わりそうです

クリーニング店か、ランドリーとの情報がありましたが
建物の色的にはランドリーでしょうか？

2～3枚目
市野谷水鳥の池沿いの街灯工事は、金曜までで19本のポール設置が完了してました

4枚目
TX高架下の児童センターは、1棟の骨組みが完成しました
まだベタ基礎が完了してない所もあるので、順番に工事していくみたいです

5枚目
南1丁目の線路沿いは、自治会館がほぼ完成してました
少し狭くなりましたが利用者が注意すれば、通行は問題ないと思います
再開通はもう少し先です

[23939: 周辺住民3]

3枚目はアップロードエラー？っぽいので再度

南口公園寄りの調整池ベンチ付近（19本目）です

[23940: 匿名さん]

管理担当様、マケ荒らし一掃、ありがとうございます。

[23941: 口コミ知りたいさん]

荒らしに寛容にとまでは言わないが、温かい目で見てやるとか、もう少し心の余裕を見せてもいいんじゃないか

まるで自粛警察だな

[23942: 匿名さん]

>>23929 評判気になるさん
やりっ放しが多いですよね。
南口公園は木登りしている子供が大勢います。
枝が折れたのが散乱しているのを良く見掛けます。
未だに球技もしていますし。
ゴミの散乱も酷いです。

[23943: 匿名さん]

昨日夕方、南口の木に多くのムクドリが襲来しました。追っ払い隊の警報を無視して
止まり続けていたけど、このまま棲みつかなければいいけどな

[23944: 名無しさん]

[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]

[23945: 道路族勘弁]

北口

周りに全く配慮のない道路族多数あり！
野球している奴もいる。

モラル低すぎ。

[23946: プール煩い]

北口

家の庭にプール出して毎週馬鹿騒ぎする家あり。
窓開けれないんですけど！

通報していいですか？

[23947: マンション検討中さん]

プールやるために流山に引越したんだよ。むしろ推奨すべき。

[23948: マンション検討中さん]

流山ナンバーが無理なら、柏ナンバーと松戸ナンバーも選べるようにして欲しい。

野田はダサいし恥ずかしい。

[23949: プール煩い]

プールで大騒ぎ、午後の部スタート！

煩い

[23950: 匿名さん]

>>23946
郊外新興住宅地のお粗末な日常ですよ。
バカみてぇ。

[23951: 口コミ知りたいさん]

私も北の住民だが、道路でバスケやってる人多い。バスケのゴールが道路側を向いていて、道路でバスケをやる気満々というね笑
本当にモラルがないなって思います。おおたかは好きだけど。

[23952: 口コミ知りたいさん]

庭でプールは許せるけど、チョークやバスケなどやめてほしい。公と私の違いを学んだほうがいいと思う。

[23955: マンション検討中さん]

家の前のチョークはありだろ。
文句あるならチョークの販売禁止を店に訴えた方がいいよ。

[23956: 住民板ユーザーさん1]

>>23955 マンション検討中さん
私も書くのはアリだと思うけど、消さないのはナシですね。消さないのは教育がなってないと思う。

[23957: マンション検討中さん]

こんな千葉の片田舎の子どものチョークに文句言ってる人は、余裕がなさそうな人ですね。


見るのが不快なら東京のタワマンにでも引っ越したら？

[23959: 匿名さん]

プールもチョークも道路バスケも基本あり。
道路バスケは微妙な気もするが、何かあった場合にお金はすぐに支払う。これは当然。逆ギレは無しですね。バーベキューは地主クラスの広い庭でギリギリセーフ。
まあ、隣近所に対して神経過敏な方は不幸な方が多い。そのような人は大抵見た目でわかります。

[23960: マンション検討中さん]

チョークやプールが嫌なやつは岩手県に行けよ。
みんな近隣に配慮した人ばかりだぞ。
その成果もあってコロナ患者はほとんどゼロだ。

[23961: 匿名さん]

>>23959 匿名さん
隣の家の車庫前に平気で車止めそうな予感

[23962: 匿名さん]

>>23956
どうやって消すの？
昔、子どもの頃は書きっぱなしだったような…。

[23963: 住民板ユーザーさん1]

>>23962 匿名さん
自分のこどもには水で消させてますよ

[23964: 匿名さん]

初心者マーク点けてる奴はマンコミュって荒しだろ？
毎回毎回キャッシュをクリアしてご苦労なことだなw

[23965: 周辺住民さん]

>>23961 匿名さん
あっ、そんな人いません。

[23966: 匿名さん]

都心と比べて劣る点を論じるのもけっこう
開発のしょぼさを論じるのもけっこう
モラルの低さを論じるのもけっこう

だけどおおたかでマウントとっちゃう輩には激しく迫るからよろしくね

[23967: マンション検討中さん]

チョーク自粛マンは、岩手でコロナ患者を叩いてるやつと同じ。

正直言って怖い。

そのうちチョーク遊びしてる子どもに危害を加えそう。警察に巡回をお願いしようかな。

[23968: 周辺住民3]

8月に入って梅雨明けしたら、空が一気に夏の色に変わりました
おおたかの森には空の広さを感じられる、大きな公園があって気持ち良いです

1枚目
十太夫近隣公園
1～2週間前に公園全体の除草を行ってましたが、夏草は伸びるのが早いです

2～3枚目
大堀川水辺公園
こころ旅の火野正平さんには、晴れた日の青空と緑色の公園を見て欲しかったなぁ

4枚目
SC交差点角のガードポールが、一本だけ傾いてました
右折UターンでSC駐車場に入場しようとした車が、激突したのでしょうか？

[23969: 周辺住民3]

流山市/おおぐろの森中学校建築設備一括/55.5億で奥村組
https://www.kensetsunews.com/archives/477992

7月10日の入札で事前公表していた予定価格より、低入札だったので
工事施工能力や安全性の、確認調査を行っていたみたいです
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

安価に出来るなら節約になるけど、木造ハイブリッドの学校で手抜きや工事事故は
後々イメージダウンに成りかねないので、気になるところです

[23970: 周辺住民]

オープンハウスの社長がテレビ出演してました。
コロナの中、業績好調で都内の需要が２０代～３０代のパワーカップルに人気だそうです。
理由は、教育環境や資産価値、ショッピング等トータル的に考えて郊外よりも都心が若いパワーカップルには人気とのこと。
残念ながらおおたかの様な郊外には、金持ち家族は来ません。

[23971: テレワーカー]

>>23970 周辺住民さん

金持ち家族が来ないとなにか問題あるのでしょうか。
小金持ちがいっぱいいる方が多種多様なお店やら街づくりができると思いますよ?

[23972: 周辺住民]

>>23971

母子家庭の流入も多いですよね。
おおたかの集合住宅でシンママがミルクアレルギーの子供にミルク飲ませて殺そうとして逮捕された事件有名です。シンママが子育てするならおおたかだよ！

[23973: 匿名さん]

>>23970
オープンハウスの資産価値って何？

[23974: オープンハウス（うさぎの家）]

>>23970 周辺住民さん
恥ずかしいからやめなさい。

[23975: マンション検討中さん]

>>23972 周辺住民さん

またお前か

[23976: 口コミ知りたいさん]

>>23967 マンション検討中さん
あなたの子供が遊んでいるのですか？きちんと、マナー教育してください。迷惑です。次は市道を管理している市に連絡します。

[23977: 匿名さん]

南口公園、高校生が硬球でノックしてた。
芝張り替えたところで。
ビックリした。

[23978: マンション検討中さん]

>>23977 匿名さん

硬球は交番に通報して良いですよ。

硬球が子どもの顔に当たったら死ぬまで後遺症残りますよ。やった方がごめんなさいで終わるだろうし。

[23979: 匿名さん]

いろんな国から人が流れ込んでいて、社会常識を語るのが難しい街なんですね。

[23980: 匿名さん]

そもそも球技禁止ですしね。
フォレストの住民が気の毒です。
芝は自転車乗り入れ禁止にして欲しい。

[23981: 匿名さん]

>>23977 匿名さん

いましたね。オッサンも一緒だった様な気が

[23982: マンション検討中さん]

おおたかの森小学校の前の歯医者の大きな看板。流山市は舐められてるね。

看板立てたら文句は言えないだろうと、実力行使されちゃってるな。

[23983: 匿名さん]

なんでもあり。
郊外新興住宅地の典型。
育ちの問題かな。

[23984: 匿名さん]

おおたかの森はごみのぽい捨ても目立ちますね。
子供かと思ったら吸い殻や酒の空き缶も多いからそうでもないし。
本当に何でもあり。

[23985: 匿名さん]

>>23984
都心と変わらないね。

[23986: 匿名さん]

A3街区は思ったよりも圧迫感ありますね。
冬のアイススケートは今冬はやるのでしょうか。
コロナの問題もありますが。
タイル張替もあるから無理かな。

[23987: 周辺住民3]

>>23972 周辺住民さん

＞母子家庭の流入も多いですよね

流山市の字丁別人口データで、家族構成は公表されていません
どちらかに地区ごと・年ごとの母子家庭世帯数が公表されているなら
是非今後の参考にしいので、リンク貼ってください

流山市の児童扶養手当受給者数は
H23/785人　H24/805人　H25/781人　H26/769人　H27/771人　H28/726人　H29/731人　H30/698人と
総人口が増えているのに、受給者数（児童数）は減少傾向にあります
（児童扶養手当支給事業の事務事業マネージメントシートより）

もし、おおたかの森地区（その他子育て世代の流入地区）で、母子家庭が増えてるとするならば
所得に余裕があって、児童扶養手当を必要としない世帯や
仮に離婚しての母子家庭でも、慰謝料・養育費などで生活に余裕のある世帯が多いと推測出来ます

所得に余裕のない母子家庭なら、態々賃料や地価の高い新規開発地区に住まなくても
県営・市営住宅が流山市内にはあります


>>23982 マンション検討中さん

流山市には「流山市広告物条例」があります
学校前だと第3種規制地域なので、独立広告物なら表示面積15㎡まで
2つの道路に面しているので、2個まで（それぞれの面に1個まで）許可されてます

市の許可を得ていれば看板の何処かに、屋外広告の許可書が貼ってあります

もし大きさ・色・塗料・照明などで違反している様であれば
取り消し・措置命令・罰則等があるので、都市計画課に問い合わせしてはいかがでしょうか？

[23989: e戸建てファンさん]

この看板は保健所的にもNGになるのでは？
保険診療をするにあたって、看板や広告などの内容には厳しい制限があります。関係法規的にNGです。保健所に連絡するのも一つの手かもしれません。

[23990: e戸建てファンさん]

SCも閉店の店が増えてきましたね。。
地元民でSCを日常的に使う者としては残念です。

クローズショップ情報
ルートート ギャラリー 8月29日（土）営業終了
ヒッチハイクマーケット 8月29日（土）営業終了
プラステ 8月10日（月・祝）営業終了
ブルックス ブラザーズ 8月2日（日）営業終了
マーレマーレデイリーマーケット 7月26日（日）営業終了

[23991: e戸建てファンさん]

連投ですが、テナントは半年前に解約するケースが多いようですね。SCもそうなのかは分かりませんが、今月来月あたりに閉店となる店舗は、今年の春頃に決断していたとも考えられます。
次のお店が早く入ってくれると良いなぁ。

[23992: 匿名さん]

>>23987
県営・市営住宅こそ、利便性の高いおおたか駅徒歩圏に建てることが生活支援につながると思いますがいかがお考えですか？

[23993: 匿名さん]

ショッピングセンターの賃料は売り上げ高に応じて変動するのが一般的であり、売り上げが芳しくないテナントは定期的に入れ替えが行われます。今回の多くはその入れ替えなのかもしれません。なお、ブルックスブラザースは米国の本体が経営破綻しましたね。

[23994: 匿名さん]

>>23993
数度の入れ替えを経て、

ワンコインショップ
ネイル
エステ
ブランド品中古ショップ
待ち合いスペースにクレーンゲームとガシャ

に行き着く感じですかね。

[23995: 匿名さん]

経営センスの悪い見通しですね。

[23996: マンション検討中さん]

>>23988 マンション検討中さん

これ、流山市役所がバカにされてますよね。
地主からも歯医者からも。

1人やったら、後に追従する業者が多数だろうね。
「あの歯医者の看板が大丈夫なら、真っ黄色な派手な看板出しても大丈夫だろう。なんで俺だけ自粛しなきゃいけないの？」
ってなるよね。

[23997: マンション検討中さん]

>>23988 マンション検討中さん

この歯医者の看板をきっかけに、おおたかの森が下品な看板だらけになることを懸念します。

窓割れ理論。

[23998: e戸建てファンさん]

看板を出した歯医者さんもですが、それを許可した地主さんも同様に再考を求められる流れなのですかね。

[23999: 周辺住民3]

来年春にはA3商業施設のオープンイベントや、セールは予定いていると思うので
SC本館もリニューアルや、事前の引越しなどで閉店や館内移転などが行われるでしょう

個人的に気になるのは、TXグランドアベニューで予定されてる今年度内の全面リニューアルです

今はコロナの影響もあって、飲食店もフードコートもやや不安な状態ですが
TXが経営基盤の強化に資金を積むのと、TXアベニュー（一部）運営会社を東神が吸収したタイミングもあるので
このアベニューのリニューアル予定は、今の本館内の動きと連動している可能性もあります

★TXの2020年度（単年度）事業計画より
関連事業の強化

お客様の利便性やまちの魅力の向上を図るとともに、経営基盤を強化するため、引き続き、
駅ナカ・高架下における魅力ある商業施設の開発と付加価値の向上により、関連事業を積極的に推進していきます。

流山おおたかの森駅にある「TXグランドアベニューおおたかの森」は、街づくりの進展に伴い、
駅を利用されるお客様のほかに、近隣にお住まいの方の利用も増えています。
こうした状況も踏まえ、さらなる利用者の利便性向上を図るため、
新たなコンセプトを持った商業施設への全面リニューアルを行います。


もしもの話ですが・・・「フードコートを本館に移動させる」となれば
候補地は改札⇔本館2Fの回廊を渡った辺りが、乗り換え客の吸引には良い位置だと思います
（まぁ商業モール的にはフロア中央や、駅から遠い方が吸引効果を期待出来そうですが）
2Fテナントの閉店も「大掛かりな改装の予定ではないか」と妄想してしまいます



https://digitalpr.jp/r/40278
＞2021年春に市の推進によるリニューアルを予定している「流山おおたかの森駅南口都市広場」の
イメージビジュアルを募集します。

実際に行われる市の工事は、リニューアルと言える程の内容かは不明ですが・・・

＊流山おおたかの森駅南口都市広場改修工事 流山市おおたかの森南一丁目地先 工期150日
　ｲﾝﾀｰﾛｯｷﾝｸﾞﾌﾞﾛｯｸ舗装　A=2,720㎡　　　　　　　　　第2四半期発注
　照明設備工　n=43基
　ﾍﾞﾝﾁ・ｽﾂｰﾙ　n=26基

＊流山おおたかの森駅南口都市広場植栽工事 工期120日　第3四半期発注
　 植栽工（高木）　n=27本

A3街区の敷地面積（2,917㎡）と同じぐらいの面積は、タイルをブロックに張り替える予定です
5ヶ月の工事予定なので、やはり年度末完了になると思います

SC本館は確か12月まで外装の補修工事を行う予定なので、建物も綺麗になって
A3が新規開業して・・・TXグランドアベニューと、南口広場のリニューアルに加えて
本館の内部でも「大掛かりな改装」を計画している可能性は大きいと思います

12月頃にA3のテナント内容も含め、リニューアル等の発表が出るでしょう
（2014年3月7日にオープンしたANNEX館の公式発表は前年の12月19日でした）

外装補修は正面入り口の左側でも始まりました（人の少ない5：30amから足場を組んでいます）

[24000: 周辺住民3]

>>23992 匿名さん

県営・市営住宅に入居希望される方には、出来るだけ低賃料の物件が良いと思います
駅近はどうしても賃料が高くなる＆間取りが狭くなるので、多少駅から離れていても
バスなどの公共交通利便が良ければ、おおたかの森地区内でなくても良いのでは？

[24001: 匿名さん]

ネットは好調でGAFAの株価は上昇し続けているが、実店舗は食料品、ドラッグストアでも苦戦している。ほかの店に関しては燦燦たる結果であることは言うまでもない。
コロナの終息なんてないという見方も出ている中、実店舗よりもネットを強化しないと生き残れないだろう。
SCもこのままではつぶれる。
正常な思考を持っていればこのように考えるのは必然。
写真を載せている人は頭がお花畑みたいだけど大丈夫か。

[24002: 匿名さん]

>>23992 匿名さん
既に十分な支援があるから流入しているのでは？
相対的におおたかの森以外の場所で支援が不足しているのだから、おおたかの森以外の場所に作って支援するべきかと。

[24003: 匿名さん]

>>24000
市や県が土地を確保するので問題ありません。公共交通はそれなりに金がかかりますし、徒歩圏で生活を完結できる環境こそ、経済的弱者には優しいのではないでしょうか。

[24004: 匿名さん]

>>24002
何が言いたいかさっぱり分かりませんね。
相対的に、何ですか？

[24005: 周辺住民]

>>23997 マンション検討中さん
訴えらるぞ！

[24006: 周辺住民]

おおたかの森周辺にも市営住宅建設賛成！
とある市議に申し入れしました。

[24007: 周辺住民]

>>23990 e戸建てファンさん
コロナ後、一度もSCには行ってません。屋内ですし感染怖いです。
感染者もおおたか中心に増加していますよね。

[24008: 口コミ知りたいさん]

>>24003 匿名さん

徒歩20分も徒歩圏内です。
開発コスト、用地コスト、鑑みて別駅を勧めます。

[24009: 匿名さん]

>>24008
おおたか徒歩圏にあることが大事。市の窓口あるし、仕事行くのに交通の便がいい。

[24010: 周辺住民3]

>>24003 匿名さん

おおたかの森地区内に県営・市営住宅の需要があるのかは知りませんが
もし必要になるのであれば、土地取得費や建設維持費をかけず
空き室のあるアパートや集合住宅を、市が借り受ける「既存借上型市営住宅」で十分だと思います

市内の県営・市営住宅には、病院・バス停・駅に近い物件もあります
東初石県営住宅は、おおたかの森地区沿いで、ぐりーんバスのバス停も近いです
（こちらは元からあった県営住宅の隣に、おおたかの森地区が出来ただけですが）

市営の西初石団地（3丁目1455-1）は、1DKで21,000～41,300円・2DKで29,200～57,300円
初石駅徒歩4分で路線バス＆ぐりーんバスのバス停まで1～2分、コンビニ・ドラッグストアも近い

都に住んでる母子家庭には、都営地下鉄＆バスのフリーパスを支給してるので
流山市の児童扶養手当受給者にも、ぐりーんバス等の交通費補助とかで
微力ながら支援して行けば良いと思います


1枚目
おおぐろの森小学校の校舎は、2週間前と比べて建物や足場が更に高くなりました

2枚目
都市軸道路のベルクあたりから、校舎が見える様になってきました

[24011: 通りすがりさん]

>>23996 マンション検討中さん
みてきました。あれって有りなんですか？
必要最小限のサイズじゃないですよね…
景観条例、みんな配慮しているのに！初石のクリニック許せない。

[24012: 匿名さん]

>>24010
需要の問題ではない。
政策の問題です。