分譲一戸建て・建売住宅掲示板「流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [男性] [更新日時] 2024-11-28 17:01:20
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前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[スレ作成日時]2015-06-10 15:01:24

 
注文住宅のオンライン相談

流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2

23461: 匿名さん 
[2020-07-01 22:22:01]
僕はGAFAに勤めてます。
日によって午前中に仕事を終わらせたりとわりと自由ですよ
23462: 匿名さん 
[2020-07-01 22:53:27]
>>23461 匿名さん
それは良かった。

23463: 検討板ユーザーさん 
[2020-07-02 00:11:14]
私はハゲてきたからAGAに通ってますよ。
もちろんリモートワークもばっちこい。
23464: 匿名さん 
[2020-07-02 00:15:09]
>>23463 検討板ユーザーさん
私はzoom会議の時に自宅モードでカツラを忘れてしまいました。
いい増毛有りましたら教えて下さい。
23465: 匿名 
[2020-07-02 00:39:41]
>>23456 匿名さん
ありがとうございます!リモートワークは、本当に自由に時間を使えて最高ですよね。がんばります。


23469: 周辺住民3 
[2020-07-02 06:22:59]
高島屋6月度 店頭売上速報
https://www.takashimaya.co.jp/base/corp/topics/200701s.pdf
柏店前年同月比9.2%減(フードメゾンおおたかの森を含む)

都心側大型店の2~3割減ほどではないですが
回復傾向にあるとは言え、1割近い売上減は大きいですね

5月度の営業報告はこちら
https://www.takashimaya.co.jp/base/corp/topics/200615j.pdf
23470: 匿名さん 
[2020-07-02 06:53:12]
>>23465 匿名さん
次は完全リモートですね。
会社からの指示を楽しみに待っていてくださいね。

23471: 周辺住民3 
[2020-07-02 07:03:20]
1枚目
おおたかの森西4丁目の、トミーマート斜向かいにあるエネオス隣地で
東建が「店舗」の建設を行っています

店舗の大きさはホカ弁屋さんぐらいのサイズで、今のところ1F建て
駐車場スペース有り、頑張れば5~6台は停められるかな?
何が出来るのでしょう?

2枚目
ヤオコーの信号交差点から南へ抜ける芝崎市野谷線の道路工事は
6月30日までの工期予定が、「8月31日まで」に延長されました

県道寄りの歩道帯部分で、雨水管の埋設工事が行われる様です
道路にはセンターラインなどの線を引く、ケガキ線が書かれています

3枚目
ヤオコー&レタンプリュスの交差点も、右折レーンを書く準備は出来ていますが
歩道舗装・仮設ガードレールの撤去・ライン引きは、もう少し先になりそうです

4枚目(6月29日撮影)
今日7月2日から、A3商業施設の鉄骨組み立てが始まります
交番側に外壁の足場が組まれています
1月末の工事スタートから5ヶ月経ちましたが、ここから2~3ヶ月で一気に
鉄骨が組みあがっていくので、駅前を通る度に変化を感じられると思います

現場のスケジュール表では「コンクリート打設」も、並行して行われるので
まだ基礎工事が終了していない部分もあるみたいです
1枚目おおたかの森西4丁目の、トミーマー...
23473: 匿名さん 
[2020-07-02 09:21:13]
>>23471 周辺住民3
柏の葉みたいにドトール(キッチン)にならないかな
https://www.eneos.co.jp/consumer/ss/doutor/
23474: 匿名 
[2020-07-02 10:38:43]
>>23471 周辺住民3さん
1枚目の件、以前、東建に電話して聞きました。
クリーニング店もしくはコインランドリーみたいです!

23475: 通りがかりさん 
[2020-07-02 20:33:25]
朝の6時台に毎日他人の書き込みを批判か煽りかしない人いるけど、夜見るとたいてい削除されてるね。
23476: 通りがかりさん 
[2020-07-02 21:32:35]
>>23475
あなたもついでに消されてない?笑
23477: 匿名さん 
[2020-07-02 22:18:19]
>>23475 通りがかりさん
一緒に消されよう?
23478: 匿名さん 
[2020-07-02 22:42:19]
>>23474: 匿名

加のエネオスみたいにBALUKO LAUNDRY PLACEになるんかな
だとうれしい

https://www.eneos.co.jp/newsrelease/2018/20181204_01_1070022.html
https://baluko.jp/baluko-nagareyama/

23479: 周辺住民3 
[2020-07-02 22:48:51]
>>23473 匿名さん

西4丁目のエネオスは、お仕事で車を使う会社さんで賑わってます
(関商店さんや、保育園のバスが給油してるのを見掛けます)
月締めで会社に請求する「掛け払い」での給油がメーンになってるみたいです

セルフで24時間営業のGSなら、カフェ併設も商売になりそうですね


>>23474 匿名さん
某国営放送のカネオ君が出てくる番組で、「今、コインランドリー業界が熱い!」
と特集をやってました
店舗数は増えて行ってるみたいです

南流山1丁目にはファミマ&コインランドリー&FastGymの建物がありますが
雨の日に客数が減るコンビニと、雨の日に利用者が増えるランドリーは
相性の良いの組み合わせだそうです

近年はそれにジムや美容院などの併設で、ランドリー使用中の時間を
有効的に使えるので、相互利用が増えるそうです
カフェやワークスペースなどとの組み合わせも有るみたいですね
23480: 自己中な住民 
[2020-07-02 23:09:54]
どこもビルだらけの駅前・・
自然が減っていくのがすごく悲しいです。

駅から富士山も見れなくなったのもすごくショックです。
23481: 匿名さん 
[2020-07-02 23:19:35]
>>23480 自己中な住民さん
たしかにさみしいですね。
開発と自然が共存すればいいのですが、現実にはなかなか難しいですよね。
23482: 匿名さん 
[2020-07-03 06:14:43]
>>23480
>>23481
自然が減れば駅から富士山拝めなくなるということではない。
開発と自然を共存させられるか否かは民意にもよる。
23483: 周辺住民3 
[2020-07-03 06:42:37]
昨日の夕方から夜は救急車を見掛けたり、サイレンの音を何度も聞きました
昨日は気温が上がったので、体調を崩された方が多かったのかも知れません
(マスク着用の影響もあるのでしょうか?)

17時頃には常盤松中から飛び立つドクターヘリを見掛けて
ジョギング中の1時間半の間に、西口駅前・ヤオコー付近・マック交差点の3箇所で
救急車が緊急走行で、おおたかの森病院へ向かっているのを見ました

皆様も熱中症などには十分ご注意ください



1枚目
夕方の薄暗い写真ですが、北口駅前TX沿い(SUN-EIビルの隣)の区画で
地鎮祭の準備を行ってました
大和ハウス建設のマンションは、予定通りに着工されるみたいです

2枚目
北地区の泉リハビリテーション病院の隣地で、地鎮祭が行われる(行われた?)様です
信号交差点角地(L型の空き区画)の半分が除草されて、その半分が建物になるみたいですが
アパートなどの低層集合住宅っぽい感じです・・・事業予告板などは出ていません
(車通りが多い交差点なので、もしかしたら店舗付きになるかな?)

昨日の夕方から夜は救急車を見掛けたり、サ...
23484: 匿名さん 
[2020-07-03 07:34:09]
>>23483
管理人さんは、この街をどんな街にしたいですか?
23485: 周辺住民3 
[2020-07-03 23:02:48]
>>23484 匿名さん

風俗であふれた街ですね(´∀`)
23486: 匿名さん 
[2020-07-03 23:24:49]
>>23485 周辺住民3さん

柏とか松戸をおすすめしますよ。
23487: 周辺住民3 
[2020-07-04 01:01:45]
おや?・・・>>23485の「周辺住民3」さんは、私のネームコピーさんです
オリジナルの「周辺住民3」は、写真を添付しながらレスします


南口駅前公園側からSC本館駐車場に入るパーキングゲート沿いの歩行者入り口が
7月1日をもって閉鎖となりました
個人的には頻繁に使っていたので、地味にショックです



  歩行者通路封鎖のお知らせ

徒歩にて通報されるお客様と駐車場ご利用車両の往来が
年々増してきたことを鑑み、2020 年 7 月 1 日より
お客様の安全対策のためこちらの歩行者通路を
封鎖されていただきました。
ご不便をおかけし申し訳ございませんが,
何卒、ご理解くださいますようお願い申しあげます

   おおたかの森SC

(通報はタイプミスです)

事故が起きてからでは遅いので、これは仕方がありませんね
おや?・・・オリジナルの「周辺住民3」は...
23488: 周辺住民4 
[2020-07-04 06:44:26]
>>23487 周辺住民3さん
管理人さんは、色々出歩いているようですが、お身体大丈夫ですか?
23489: 匿名さん 
[2020-07-04 06:45:36]
>>23487
「封鎖されて」は周辺住民3さんのミスです。
23490: 名無しさん 
[2020-07-04 07:35:52]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
23491: 周辺住民3 
[2020-07-04 07:53:23]
>>23488 周辺住民4さん

私の知り合いに管理人をやってる方はいないです



西口ロータリー沿いのタイムズが、7月9日で営業終了します
8月から予定通り(あるいは7月から前倒しで)B45商業施設の工事が始まるみたいです
私の知り合いに管理人をやってる方はいない...
23492: 口コミ知りたいさん 
[2020-07-04 09:13:29]
北口のテナントにどんな店が入るのかおしえろ。
23493: 周辺住民4 
[2020-07-04 14:02:06]
>>23492 口コミ知りたいさん

色々知ってるけど態度悪いから教えてあげない( ̄^ ̄)
23494: eマンションさん 
[2020-07-04 14:07:55]
>>23492 口コミ知りたいさん

上に同じく教える気持ちをなくさせる質問の仕方です。
諦めてください。
23495: 匿名さん 
[2020-07-04 17:39:52]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
23496: 匿名さん 
[2020-07-04 17:40:11]
さっき西口駅前広場のベンチ付近で、
黒Tシャツの男4~5人のうち1人が路上喫煙。
こういうのって2000円徴収にできるよう、
即時通報して、すぐに駆けつけてくれる通報先って
ないんですかね?

たぶん仕事終わりの工事関係者だと思いますが、
周辺に喫煙できる場所が無いので、
喫煙者側の気持ちも分かります。
23497: マンション検討中さん 
[2020-07-04 20:07:02]
>>23496 匿名さん

一度やって大丈夫なら二度三度繰り返すのが人間というものなのです。個人を押さえるには間に合わないので施工会社に連絡すると良いと思います。
皆で動いてルールは守らせましょう。
23498: 周辺住民4 
[2020-07-04 20:25:27]
>>23491 周辺住民3さん
何言ってるのですか?
貴殿はこのスレッドの管理人ではありませんか。
23499: 匿名さん 
[2020-07-04 20:33:50]
>>23489 匿名さん
煽りは他の掲示板でやって欲しい。
23500: 匿名さん 
[2020-07-04 21:26:48]
路上喫煙はぽい捨てしなければまだ可愛いと思えてしまうくらいにおおたかの森は吸い殻が道路に落ちてま
すよね。
植樹の上にごみ捨てる人もいますし。
冗談抜きで民度低い街です。
23501: 匿名 
[2020-07-04 21:30:29]
>>23500 匿名さん
マジですか。。。これから家を買うことを検討してますが、流山おおたかの森は、やめた方がいいですか?

23503: 匿名さん 
[2020-07-04 22:34:23]
>>23501 匿名さん
街並みが綺麗なだけに、ごみの散乱が酷くて逆に目立ちます。
最近(先週)では南口公園の水道周りに子供が水風船で遊んだのか、割れたゴムかすがいっぱい散乱してましたし。スケボ女子も毎日のように同じ公園で遊んでいて危険で迷惑してます。
23504: 職人さん 
[2020-07-04 22:43:48]
>>23501 匿名さん
やめる理由は見当たらないと思いますが。
将来性もあり、貴重な街だと思います。
23505: 職人さん 
[2020-07-04 22:46:46]
相手にしてほしいかまってちゃんが1名。
23506: 匿名さん 
[2020-07-04 22:49:20]
おおたかの森に客を取られまくって
イライラしている営業さんが紛れ込んで
ネガキャンしてますが自分の目で見るのが一番ですね。
私は物件探しにかなりの地区を回りましたが、ここは一目惚れで決定しました。
23507: 周辺住民3 
[2020-07-05 08:16:39]
民度って基準が曖昧で、好き勝手に街を計る「ものさし」としては便利な言葉ですね

おおたかの森にマナーを守れない人が「一部」存在するのは否定しませんが全員ではありません
残念な人も時折見掛けますが、ゴミを拾って街をキレイにしてる方も居られます
街の荒さがしに必死になって、イライラしてばかりだとストレス溜まって免疫落ちてしまいますよ


路上喫煙パトロールが強化され、建物の警備員や街角に監視員がたっていて
警察官が常に巡回し、防犯カメラで隙間なく監視され防犯性が高く交通事故も無い

とても意識の高い自治会の皆さんで、路上や公園の常にゴミ拾いが行われて
危険な遊具やボール遊びで、大きな声を出す子供が一切居ない静かな公園が保たれ
通り抜ける車からのゴミ捨てや、バイク集団の爆音も一切無い「とても高潔な街」

そう言った「民度の高い」街や住宅街も有るのかも知れませんが・・・自分は遠慮します
民度が平均点レベルな街って、どの街なんでしょう?



A3商業施設の鉄骨組上げが、7月2日に始まって3日が経ちました
初日はコカゲテラス側の1F部分(2Fのテラスデッキ部分)が組まれて
2~3日目はSC本館側の3F部分まで工事が進みました
(昨日は風が強かったので、途中でクレーン作業は中断したのかも知れません)

1枚目・・・駅前広場側から
飛び出したシルバーの鉄骨は、2F・3Fのテラスデッキへ上がる
外階段を取り付ける部分っぽいです

2枚目・・・こもれびテラス側から
クレーン作業のスペースを残しながらの組み立てになるので
鉄骨は「コの字型」に組み上げていくのかも

思っていた以上に組み上げ工事の進みが早いです
民度って基準が曖昧で、好き勝手に街を計る...
23508: 通りがかりさん 
[2020-07-05 08:48:39]
都合のいい書き込み多いね。
前に不動産会社のステマが増えてる的な書き込みがあれば、
不動産会社がわざわざこんなところに書きこんだりしないとかあったけど、
今度はイライラしてる他地区の営業のネガキャン書き込みときたもんだ。
何をもって他地区の営業の書き込みと判断してるんだろう?
23509: 匿名さん 
[2020-07-05 09:41:55]
>>23508 通りがかりさん
では逆にどこがおおたかの森より良いのか教えて貰えますか?

23510: 匿名 
[2020-07-05 09:59:27]
>>23509 匿名さん
おおたかの森より良い街なんて、いっぱいありますよ。

ねえ?皆さん。ねぇ。。ありますよね。。。
23511: 匿名さん 
[2020-07-05 11:14:30]
>>23510 匿名さん
具体例自分で出せないの?
笑えるね。
23512: 通りがかりさん 
[2020-07-05 11:20:25]
>>23511 匿名さん
笑わないから具体例出してごらん
23513: 匿名さん 
[2020-07-05 11:24:10]
>>23512 通りがかりさん
日本語も不自由そうですね。
残念。
23514: 匿名さん 
[2020-07-05 12:31:14]
素敵な街なだけに人為的に汚れていくのが勿体ない。
23515: 匿名さん 
[2020-07-05 12:51:55]
>>23510 匿名さん
秦野がええよ。丹沢の水が瑞々しい
茅ヶ崎、箱根にも日帰りで行けちゃうし
23516: 匿名さん 
[2020-07-05 13:29:27]
>>23515 匿名さん
秦野ってキレイ?
イオンは手頃でいいけど
都内通勤は無理ですね。
テレワークかリタイア後はいいかもしれませんね。
23517: 匿名 
[2020-07-05 13:42:08]
>>23515 匿名さん
ほ、ほ、ほら!ねぇ、いっぱいありますよね!!おおたかの森より良いところ!!ねぇ!
あ、ありますよね。。。
23518: 匿名さん 
[2020-07-05 13:43:48]
>>23514 匿名さん
ローン落ちて買えなかったから嫉妬しているのか知らないけど
故意に貶める言動をする輩がうろついてますからね。
で、貴方の所はどうなの?って聞くけど答えれない。なら言うなよって思いますね。
次から削除依頼します。
23519: 匿名さん 
[2020-07-05 13:51:09]
>>23517 匿名さん
他人の意見に便乗しているだけの様に見えますが
秦野ってどんな所か調べた事ありますか?
23520: 周辺住民3 
[2020-07-05 13:54:55]
治安とか物価・地価を無視なら、文京区辺りがレベル高そう
おおたかの森と比較するなら、ファミリー向けや子育ても基準になるから
大きな公園がある光が丘・駒沢大学周辺とかでしょうか?

葛西臨海公園は海沿いで景色は良いけど、それほど大きな公園じゃないから微妙

水元公園付近なら自分は満足出来そうだなぁ・・・
公園の広さなら都内一番?・・・広場とかメタセコイアの森とかスバラシイ!
溜め池はヨーロッパの運河沿い?ってな感じがする

こんな公園が近所にあったら最高だなぁって思う
(スレ違だけど水元公園と、みさと公園の写真アップしてみる)
隣のみさと公園側でも良いけど、どちらも駅はちょっと遠いし地盤は心配


おおたかの森は開発面積の5%が公園・緑地・広場で、河川・調整池が4.7%と良く出来てる
地区隣接で18.5haの「県立市野谷の森公園」が開園すればもっと良くなる
住んでる人は殆どが転入者だから、マナーや思いはバラバラだけど
街のバランスは良い方だと思います
治安とか物価・地価を無視なら、文京区辺り...
23521: 匿名さん 
[2020-07-05 14:44:28]
11:14:30から書き込みしてる人は生活破綻間近なの?
精神的に余裕が感じられないよね? おおたかの森に無理して家買って、車買い替えちゃった?
23522: 通りがかりさん 
[2020-07-05 14:54:24]
>>23512
成城、等々力、奥沢、代田、自由が丘、三田、麻布、赤坂、高輪、六本木、白金台、南青山、広尾、松涛、上原、猿楽町、神楽坂、市谷加賀町、駒場、番町、九段、紀尾井町、麹町、小石川、目白台、白山、御殿山、田園調布、久が原、南雪谷、浜田山、永福あたりかなぁ。
知らないだろ?笑
23523: 匿名さん 
[2020-07-05 15:21:18]
>>23522 通りがかりさん
すごい!
では検討先候補が出揃った所で
民度の低い所の板にとどまる理由は
無いですね。さようなら(@^^)/~~~
23524: 匿名 
[2020-07-05 15:26:16]
>>23519 匿名さん
申し訳ありません。調べてません。。。
やっぱり流山おおたかの森が、最高ですね。。
23525: 通りがかりさん 
[2020-07-05 15:38:56]
>>23523
おいおい。
検討先候補?
民度?
何の話だよ。
俺はおおたかの森よりも良い街がどうの言ってる奴がいるから、思いついたところを書いたまでだよ。
卑屈になって俺を追い出そうとしないでくれよ。
23526: 通りがかりさん 
[2020-07-05 16:02:58]
>>23523
ついでに言っておくが、俺が23522で書いたのと同程度の街とそれ以外=おおたかとでは雲泥の差があるからね。それ以外レベルの街同士で優劣競いあっても意味ないからね。
そのあたりを理解しないから荒れるんだからね。
23527: 匿名さん 
[2020-07-05 16:25:53]
ビリール袋有料化よりもゴミ捨てを罰金化にすれば良
いんだよ。
そのお金で雇用が担保されれば、ゴミも減るし一石二鳥。
23528: 匿名さん 
[2020-07-05 16:26:41]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
23529: 匿名さん 
[2020-07-05 16:36:59]
>>23522 通りがかりさん
ここはド田舎の千葉ですよw
23530: 匿名 
[2020-07-05 16:55:49]
昨年に流山おおたかの森徒歩15分以内のところに戸建てを買いました。こんなテレワークが中心となる世の中になるんだったら、もっと安くて広いところにすれば良かったと後悔してる人いませんか?
23531: マンション検討中さん 
[2020-07-05 16:59:00]
>>23500 匿名さん

路上喫煙してるのは工事関係者と老人ばかりですよ。
散歩してるお爺さんがタバコをポイ捨てしてるのを何十回も見たことあります。
23532: 匿名さん 
[2020-07-05 17:01:28]
南口公園の芝張り替えたところで子供が多数でサッカーしてますね。
一ヶ月もたないで剥げるだろうな。
23533: 匿名さん 
[2020-07-05 17:03:08]
>>23532 匿名さん
芝生エリアと遊ぶための舗装エリアに分ければいいのにね。
23534: 匿名さん 
[2020-07-05 17:07:03]
>>23530 匿名さん
私は様々なバランスで言うと適当だと思いますね。
23535: 匿名さん 
[2020-07-05 17:07:04]
いしだ壱成が白山市に移住してテレビに出てましたけど山も海も近くて良い所ですね。
関東では逗子葉山まで行かないとないですよね
23536: 通りがかりさん 
[2020-07-05 17:21:38]
海と山が近いと湿気からくるカビが酷くて、虫も多いですよ。内陸側は乾燥していて住みやすい気候なので気に入っています。
23537: 周辺住民3 
[2020-07-06 06:47:27]
西口のテナント募集告知ほか

1枚目・・・B45街区駅前ロータリー沿いのスターツ7F商業ビル
ワンフロアは最大110坪(約363㎡)なので、中型のスーパーは厳しそうです
店舗・スポーツ関連施設で計画が出てましたが、全てのフロアで募集中の様です

イオン系のアコレは80坪以上(最適150坪)で、店舗物件を募集してるので
1Fはその大きさの食料専門小型スーパーか、駅前型ドラッグストアでしょうか?
コンビニは2つ有るので駅前の賃料だと、その2つぐらいしか思い付きません
(ファストフード店なら、グランドアベニュー相手でも頑張れるでしょうか?)


2枚目・・・ロータリーから一つ目の交差点角(東横イン正面)のB46街区スターツ商住ビル
事業予告板では1~2F店舗・3F事務所でしたが
3Fも店舗になっています(2020年12月18日竣工予定)

西口セブンイレブン横のラグゼナマンション1F(市進のテナント部分)で
賃料が坪2万円(去年9月)と出てましたので、駅前ロータリー沿いだともう少し高いかな?
建設コストも賃料に反映すると思うので、微妙なところです

3枚目・・・東横イン
初期の事業予告板は2019年5月着工~2020年9月11日竣工の予定でしたが
貼り直された予告板では11月30日竣工になっています(着工は2ヶ月遅れの去年7月でした)

開業準備が1~2ヶ月とするとオープン予定は
年末からルミエールの開業日(1月27日)と同じ頃かも知れません
(ビジネスホテルなので、年末利用客は少ないのかな?)
西口のテナント募集告知ほか1枚目・・・B...
23538: 匿名さん 
[2020-07-06 08:02:52]
市進ですか。
ここから1回乗り換えで都内私学っていうのも便利ですよね。
23539: 匿名さん 
[2020-07-06 08:53:08]
>>23507 周辺住民3さん
路上喫煙パトロールは強化していいと思いますけどね。見られているという意識づけで軽微な犯罪の抑止にも繋がると思いますし。
23540: 周辺住民3 
[2020-07-06 09:32:47]
全文読めませんが・・・
INA新建築を特定/市野谷地区新設小設計/流山市
https://www.kensetsunews.com/archives/469427

この設計会社さんは、南流山小学校の校舎増築設計や
キッコーマンアリーナの設計などを行った所だそうです
https://www.ina-shinkenchiku.com/projects/detail.php?id=314
https://www.ina-shinkenchiku.com/projects/detail.php?id=227
https://www.ina-shinkenchiku.com/projects/detail.php?id=216
https://www.ina-shinkenchiku.com/projects/detail.php?id=31
https://www.ina-shinkenchiku.com/projects/detail.php?id=52

学校施設の設計実績は多い様です

写真は市野谷の道路が開通した頃(2011年3月)
パワーシャベルの辺りが小学校予定地
全文読めませんが・・・INA新建築を特定...
23541: 匿名さん 
[2020-07-06 10:11:18]
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/1000008/1009881/1017612.html
おおぐろの森小学校の通学区域のページが先月更新されていました。
路線バスを利用した通学が認められるとのこと。
おおたかの森駅周辺の方はバスを使う方多いかもしれませんね。
そうなると乗り切れないですよね・・・。
23542: 匿名さん 
[2020-07-06 20:12:42]
>>23541 匿名さん
もし乗りきれないようなら、ダイヤを小学校の時間に合わせて増発するんじゃないでしょうか。
雨の日などバス通は便利ですね。
23543: 匿名さん 
[2020-07-06 21:28:13]
バス代って月いくらかかるんだろう?
23544: 匿名さん 
[2020-07-06 21:52:38]
>>23543 匿名さん
6ヶ月定期16530円?
http://www.tobu-bus.com/pc/service/teiki/pdf/20191001_ICteiki.pdf

大した額じゃないから皆バス通でしょうね。
23545: 匿名さん 
[2020-07-06 23:38:54]
>>23542
市とバス会社の間でそのあたりの話が付いていれば安心なのですが実際はどうなんでしょうね。バスの台数も運転手の人数も限られているでしょうし。
23546: 匿名さん 
[2020-07-07 06:33:21]
>>23541
雑木林→開発、人口急増→小学校増設→卒業就職結婚→転出→人口減少高齢化→閉校→空き家孤独死

やっぱりここも郊外の典型をたどるのであろうか。
23547: 周辺住民3 
[2020-07-07 06:53:41]
江戸川大学のスクールバスを大畔まで延長して貰って
令和4年度開校の(仮称)おおぐろの森中学校に通う、駒木の生徒にも
大学からバス通学可能にするとかすれば、バスの台数は確保出来そうな気がします
(駅⇔江戸川大学の時間本数を知らないので、適当な考えですが)

大学と中学校なら通学方向が逆なので、逆方向利用で乗車率アップ出来るし
乗車客が児童・生徒・学生(先生・教員)限定なら、保護者の不安も少ないです



鳥ネタ
総合運動公園とJA・タカラトミーの倉庫の間にある、野々下の畑の電柱上で
猛禽類のチョウゲンボウが獲物を狙っているのを、頻繁に見掛ける様になりました

ハトぐらいの大きさで、ハヤブサ目・ハヤブサ科の鳥ですが飛ぶのは早くないです
古間木水鳥の池(調整池)付近では、ツバメに警戒され追いたてられていました

江戸川など拓けた場所では、得意のホバリングで獲物を探す姿を時々見掛けますが
この付近で見るのは初めてです(電柱は獲物を探すのに都合が良い高さみたいです)

望遠レンズを持ち出して、撮影してみました
涙を流した様な顔がちょっとカワイイです

午前中から17:00ぐらいまでは、よく見掛けるので
運が良ければ獲物を捕食する瞬間を、観察出来るかも知れませんよ

江戸川大学のスクールバスを大畔まで延長し...
23548: 周辺住民3 
[2020-07-07 09:51:42]
高島屋2021年2月期第1四半期(2020年度) 決算参考資料

https://www.takashimaya.co.jp/base/corp/topics/200706w.pdf

東神開発は営業収益83億(前年比-28億/-25.6%)
営業利益12億(-8億)特別損失(コロナ)14億

B45とB43の商業施設建設は、今のところ変更無さそうですが
グランドアベニューのリニューアルとかは、延期になったりしないか心配です
23549: 匿名さん 
[2020-07-07 21:41:30]
マジでコロナ勘弁してください。
23550: 匿名さん 
[2020-07-08 00:29:07]
コロナのせいでマスクのぽい捨てだらけ。
マスクは紙ではないです。海洋ごみになります。
レジ袋の有料化が無意味になりかねません。
23551: 口コミ知りたいさん 
[2020-07-08 13:42:28]
ここは河川の氾濫や土砂災害とも無縁で良いな。
23552: 匿名さん 
[2020-07-08 17:24:39]
風吹いちゃうと戸建ては屋根めくれるかも。停電しちゃうとマンションきついかも。
23553: 匿名さん 
[2020-07-08 18:08:47]
>>23552 匿名さん
それはどこも同じ
23554: 匿名さん 
[2020-07-08 18:56:54]
>>23553
そう。どこも同じ。
おおたかの森も決して安心できないということ。備えあれば憂いなし。一週間分の食料と水、車は100V1500Wコンセント付き。あとは何が必要かな。
23555: 周辺住民3 
[2020-07-08 19:03:04]
風に関しては被害予測が出来ませんが、大雨には対応出来そうです

大堀川調整池が全体1.4kmの約8haで、貯水時の最大深水が3.7mになります
約161,000?(平均2m?)の雨水貯水が可能で
50年に一度の大雨でも氾濫しない様に設計されています
(流山市の50年一度の値は、48時間で350mm・・・3時間で130mmの雨量だそうです)

おおたかの森北1号公園の隣には、2,170?の地下貯水施設もあるし
北のアンダーパスから大堀川までは、都市軸道路の下4mに
直径2.0~2.4mの雨水排水管の「大堀川8号幹線」が埋設してあります
(シールドマシンで穴を掘ったそうです)

市野谷調整池は面積が33,120㎡だそうで、おそらく4~5mぐらいは掘ってあります
流石に4~5mまで水が入ると、周辺のマンホールから漏水したり
道路は冠水し始めるとは思いますが、およそ3万㎡として12~15万?は貯水出来ると思います

おおたかの森西1と2丁目&南1~3丁目で、100haぐらいと仮定して
50mm/hの雨で5万?・・・100mm/hで10万?なので
おそらく一時間で130mmぐらいの雨までは、絶えられると思います

でも道路の脇にある側溝が50mm/h規格と言う話なので、そこまで降った際は
調整池手前の道路が、先に川になっているかも知れませんね

ちなみに去年9月25日の雨で、流山市立長崎小学校屋上に設置してある
国交省の降雨計が午前7:00~17:00時の間で、110mmの積算雨量を記録しています
その際は夕方の時点で、南口公園内の歩道が大きな水溜りになってました
道路は大丈夫でしたが、少し低い所は池になるかも知れません
(このスレッドの20339に、その時の大堀川と、南口公園の画像を貼ってあります)


A3商業施設は4階までの組み立てが進み、5階側壁部分の柱が組まれました
風に関しては被害予測が出来ませんが、大雨...
23556: 周辺住民3 
[2020-07-08 19:14:40]
立方メートルの単位記号が「?」になって、表示されませんでした

23557: 口コミ知りたいさん 
[2020-07-08 20:31:12]
>>23552 匿名さん
何としてもおおたかの森を沈めたい人の代表
23558: 匿名さん 
[2020-07-08 21:02:47]
>>23557
23551さんのおっしゃるとおりで、沈まないと思いますが。
23559: 匿名さん 
[2020-07-08 21:06:23]
流山市の50年一度の値は、48時間で350mm・・・3時間で130mmの雨量だそうです
 ↑
長崎、佐賀は1時間110ミリだったから同程度降ったらアウトか?
23560: 匿名さん 
[2020-07-08 21:10:59]
>>23559
まずはご自身でそれだけ降らせてから言っても遅く無いよw
23561: 口コミ知りたいさん 
[2020-07-08 21:18:54]
>>23559 匿名さん
おおたかの森に傷をつけたがる人の代表
23562: e戸建てファンさん 
[2020-07-08 21:59:11]
SCアネックス前辺りの道路(高架下周辺)について、
毎朝、駅方面へ向かって、中央分離帯を横切る大人の多さに驚いています。

少し先にある横断歩道まで向かわずに、
車の列が通り過ぎるのを待つ人を見るたびに、残念な気持ちになります。

いつか事故が起きそうですし、
小中学生がたくさん通行している時間帯でもあり、子ども達への影響も懸念しています。

市役所、警察、市議等、誰に相談するのが良さそうでしょうか?

中央分離帯で仕切りが無い部分があるため、そこまで仕切りを延ばしてもらうのか、
警察の方に立ってもらうのか、何かしら動いてもらえればと思っています。
23563: 周辺住民3 
[2020-07-08 22:27:39]
過去のデータだと2008年に97mm/hの降雨が記録されていますが
おおたかの森が開発されて間もない頃(空き地が多かった頃)なので
旧西初石5丁目で60cmの内水浸水があったと言う、マップ記録しか残ってません

当時の西初石5丁目(浸水箇所の住宅地)は、水路が野田線の下を潜って
現在の魚べいの辺りへ流れていました
現在は下水も雨水も、配管を西側へ変えてると思います

ハザードマップ
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

野々下の雨量ランキング(長崎小学校降雨計)
http://www1.river.go.jp/flood/rain/103031283305060

当日の記録
2008/08/30   20:00    43.0
2008/08/30   21:00    97.0
2008/08/30   22:00    3.0
2008/08/30   23:00    11.0
2008/08/30   24:00    6.0
2008/08/31   01:00    2.0

この日は6時間で162mm・・・降り始めの2時間で140mmを記録しました

現在は開発に合わせて雨水排水管が増設されているので、改善はされてると思いますが
こればかりは実際に降ってみないと何とも言えません
23564: マンション検討中さん 
[2020-07-09 00:24:44]
>>23559 匿名さん
50年確率降雨で設計されていると、これだけ雨の降り方が変わってきているので
不安ですよね。分かります。
23560や23561はちょっとお花畑ですね。
台地上のおおたかは外水氾濫はなくとも内水被害は気をつけなくてはならないと
思います。
23565: 通りがかりさん 
[2020-07-09 06:23:13]
>>23562
自治会ないのか?
行政動かすには例えば自治会=数の力を通じて名乗ってお願いしたりしないと。どこに相談したらよいか分からないなら、あなたにとって一番身近な行政機関に聞いてみな。正解はない。あなたの苦労した結果が正解。
俺の経験では、行政は一応話は聞いてくれるぞ。解決した課題もいくつかある。
街を良くするにはまず仲間作りが大切。小さい頃からの友だち作りがまさに生かされる場面。健闘を祈る。
23566: 周辺住民3 
[2020-07-09 08:11:10]
>>23562 e戸建てファンさん

交通安全対策施設などは道路管理課の管轄です
(カーブミラー・交差点街灯・交差点角の車止めやガードレール)
ただし高額な物に関しては、市債(交通安全施設整備事業債)を発行して
購入・設置してるので決議や、財政調整課を通す必要があるみたいです

道路管理課
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/1010053/1010054.html
一番下の問い合わせフォームへ書き込むだけでも、伝わると思います

TXのガード下の中央分離帯フェンスは、最初に数メートルの柵が設置され
その数年後に現在の長さに延長されました
(去年はマルエツ前の4車線道路のTXガード下に、新たな柵が設置されました)
要望を出せば設置される可能性は高いと思います


1枚目
北3丁目の泉リハビリテーション病院隣地の建物は
積水ハウスのシャーメゾンで、看板が立ったのでアパートの様です

2枚目
北口駅前のスターツ商業ビルは、表に植樹されました
建物はまだ内装作業を行っています
17日ぐらいまでが工事予定だったと思います

3枚目
その裏手の除草された区画は、重機の置き場になってました
(建物の建設準備では無かったみたいです)
アームの先にゴンドラが付いた重機なので
ビルのネームサインか、テナントの看板を取り付ける為の準備でしょうか?


4枚目
ヤオコー&レタンプリュス交差点から県道へ抜ける、芝崎市野谷線は
延長整備中区間の道路に白線が引かれました

5~6枚目
接続する県道側にも、「<<<<<」の線と
「交 差 点 注 意」のペイントが施される準備が出来てました


交通安全対策施設などは道路管理課の管轄で...
23567: マンション検討中さん 
[2020-07-09 16:57:30]
>>23562 e戸建てファンさん

横断してる人のほとんどは目の前のマンション住民かな。フォレストね。
23568: 匿名さん 
[2020-07-09 17:23:24]
>>23562
子どもに見せたくないなとか思う余裕持てないほど追い詰められてるんですかね。
23569: 通りがかりさん 
[2020-07-09 18:42:22]
>>23562
そんなに横断する人が多いなら
横断禁止にするより横断歩道を増設する方が良いのでは?
23570: 匿名さん 
[2020-07-09 20:17:51]
信号の無い横断歩道で歩行者が渡ろうとしてるのに停止しない車が7割くらいいて驚きました。
23571: 匿名さん 
[2020-07-09 21:09:18]
>>23570
どこの国の話ですか?
23572: 匿名さん‐評判気になる 
[2020-07-09 22:29:19]
>>23569 通りがかりさん

23573: 匿名さん 
[2020-07-09 22:33:28]
>>23569
おっしゃる通り。押しボタン式横断歩道にするとか、安全と利便性向上を提案した方が良いですね。

23574: 通りがかりさん 
[2020-07-10 00:06:17]
>>23573 匿名さん
10年以上住んでいるものですが、過去に何度も市や警察に相談しています。横断歩道同士が近くなりすぎる為、この場所に横断歩道は作れないそうです。それなら最初から高架下の駅に続く道を作らなければ良かったのでは?という話ですよね。
高架下にデッキでも作って駅に繋げて欲しいです。




23575: 匿名さん 
[2020-07-10 06:02:56]
>>23574
自分が何に困って何をどうしろと訴えたの?
23576: マンション検討中さん 
[2020-07-10 06:12:07]
フォレストマンションの自治体は道路横断について注意喚起して欲しいですね。
23577: 匿名さん 
[2020-07-10 07:03:33]
>>23576
つまり、流山市ね。
23578: 周辺住民3 
[2020-07-10 07:53:48]
ガード下の横断歩道設置は、事故が増えないか不安になります

千葉銀からSC本館へ車で抜ける際は、ややカーブして横断者を確認しにくいし
左車線の車が停車しても、中央車線側の車が横断者に気付かないと
轢いてしまわないかと心配になります

今後はアネックス館のP入り口に加えて、B43商業施設の地下P出入り口も出来るので
左車線のP出入り口渋滞に、歩行者横断停車が重なって車列が長くなり
リング道路へ抜け道する車が増えていく気がします

南・西側はTXガード下の商業施設がある分、駅に近い自転車駐輪場が少なく
駐輪場が4車線道路越しになってるのも、危険な横断者が多い原因かも知れません
個人的には横断出来なくなる様に、柵を延長する方が最善策だと思います


駅前開発が進むと市が土地を借りてる駐輪場が、建設で閉鎖になる可能性もあるし
働き方や通勤の変化で、駐輪場の定期利用→1日利用への需要変化も出てくるでしょう

商業施設のオープンで時間貸し駐輪場も増えるし、商業発展で人が集まれば
通勤者以外での駐輪需要も増えて、自転車レーンの整備も求められていきます
今のガード下駐輪場も大きな空間を活用して、立体化を考える頃かも知れません

市だと負担が大きいので東神開発あたりが、ガード下の商業施設建設などを考える際に
自転車駐輪場の拡大・自動機械化などで、街の利便性を高めてくれるとありがたいですね

駅に近い駐輪場が増えて4車線道路越しの駐輪場が無くなれば、危険な横断者も減るかな?
このガード下空間を有効活用して欲しいです
ガード下の横断歩道設置は、事故が増えない...
23579: 匿名さん 
[2020-07-10 10:27:37]
人間は欲深いから横断歩道を設置したって、次は信号無視が横行されたりする。
23580: 匿名さん 
[2020-07-10 12:49:03]
>>23579 匿名さん
だから法律があるのでは?
それは設置しない理由にならないですよね。
一概に設置すべきとは思いませんけれども。
23581: 匿名さん 
[2020-07-10 19:37:58]
自転車レーンを作っても歩行者側が空いていてもわざわざ自転車レーンを横に広がって歩くから意味ないのでは?
しかもそれは東京の高級住宅街での話だからな。
23582: マンション掲示板さん 
[2020-07-10 19:54:45]
>>23581 匿名さん
呼んだ?
23583: 匿名さん 
[2020-07-10 20:30:51]
世の中、自分の思い通りにはいきませんw
23584: 匿名さん 
[2020-07-10 21:38:30]
コロナはただの風邪
23585: 匿名さん 
[2020-07-10 23:33:06]
>>23583 匿名さん
いるんだよなこういうクズ
23586: 匿名 
[2020-07-11 05:28:57]
あれ、いつか知らないけど東神開発が駅からの高架下のデッキをハナミズキテラスまで繋げてくれるんじゃなかった?
お坊さんのブログにあるように。
横断歩道橋に近いのができるのでは?
23587: 周辺住民3 
[2020-07-11 07:38:45]
>>23586 匿名さん

初期の計画からは変更されたり、無かったりする部分もあるので
東神が全施設を繋ぐかは微妙ですね
西口ロータリー沿いのB45の敷地は、大きく取得出来なかった感じです
(A3⇔B45を繋ぐのも難しいかな?)

こかげテラス口改札は、初期の構想に無かったみたいですし
B43商業施設は近隣住民向けのテナントが予定されてるので
駅や他の施設との繋がりは、必要無いのかも知れません

高架下駐輪場部分も、線路両側がマンションになるので
それらへの配慮もあって、派手な施設は造れそうにありません


広報ながれやまの7月11日号に、大畔に建設される中学校予定地の
「大畔中ノ割遺跡」発掘作業の様子が載っています
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pr...


1枚目
A3商業施設は全体の25%ぐらいは鉄骨が組みあがったみたいです
平面を約45ブロックに分けた内、10~12ブロックで鉄骨が立ち上がりました
まだ西側の6階部分が見えていないので、もう少し高くなる感じです
(一週間でここまで出来たので、今月中に骨組みは完成?)

2枚目
SC本館の正面側で、デッキ支柱の杭打ちが始まりました

3枚目
北口に建設中のスターツ商業テナントビルには「MARINE BUILD 6・6」と
名前が付いていました・・・海???(おおたかの森北一丁目6-6?)
初期の計画からは変更されたり、無かったり...
23588: 匿名さん 
[2020-07-11 08:08:15]
>>23585 匿名さん
世の中、お前の思い通りにはいきませんw
23589: 匿名さん 
[2020-07-11 09:17:22]
>>23588 匿名さん
また湧いてきましたねw

23590: 匿名さん 
[2020-07-11 11:06:17]
自粛警察は今度は横断歩道についてですか?
なんでその場で本人に言わないんですか?
23591: 匿名さん 
[2020-07-11 11:18:38]
お気をつけください。
ここは流れる山ですから
23592: 匿名さん 
[2020-07-11 11:32:53]
毎週恒例の荒らしタイムスタート!
23593: 匿名さん 
[2020-07-11 12:24:38]
そのうち第2派にやられて書き込みする余裕すらなくなるから。
住宅ローンを抱えている人たちは大変だな。
23594: マンコミュファンさん 
[2020-07-11 12:39:23]
マリンブルー66には、何のテナントはいってほしい?建物の見た目からパンケーキ屋とかはいりそう。
23595: 名無しさん 
[2020-07-11 12:50:16]
>>23594 マンコミュファンさん
良いですね。
カフェも欲しいかな。
23596: マンコミュファンさん 
[2020-07-11 13:14:14]
本当は北口にもマックほしかったけど、あの見た目じゃもっと洒落てる店が来そうですよね。
23597: 匿名さん 
[2020-07-11 13:29:10]
そろそろユーチューバーやろうかな。
おおたかの森版孤独のグルメ
23598: 名無しさん 
[2020-07-11 13:35:26]
>>23594 マンコミュファンさん
ビル名をちゃんと呼んでもらえるように、英語スクールが良いんじゃない。
23599: 周辺住民3 
[2020-07-11 14:02:59]
私は西口工場がなぜ移転せざるを得なかったかの経緯をパネル展示して欲しいですね。
西口工場があったときは自然があってよかったのに。
23600: 名無しさん 
[2020-07-11 14:15:03]
>>23597 匿名さん
取り扱って貰えるような店が増えて欲しいですね。
23601: 匿名さん 
[2020-07-11 17:17:13]
今日も市内18例目のコロナ患者発生か。
50代会社員男。
せめて毎日どこの駅を何時くらいに利用してるとか情報ほしいね。
23619: 匿名さん 
[2020-07-12 14:37:52]
SCも人がいっぱいで怖いね。
今週は感染爆発になるかならないか。
23620: 匿名さん 
[2020-07-12 15:30:54]
今日は久しぶりの晴れ間だからねえ
どこ行っても人多いですね
23621: 匿名さん 
[2020-07-12 18:07:24]
誰だ、南口公園のテーブルでマックのジュース飲んでそのまま捨てたのは!しかも2つも。
23622: マンション掲示板さん 
[2020-07-12 23:08:49]
>>23621 匿名さん
ドライブスルーされないくらい混み混みの店のゴミですねぇ。
23623: 周辺住民3 
[2020-07-13 04:57:45]
>>23599 周辺住民3さん

私は駅前開発が遅れる要因になった、工場に一切興味ないです



精肉店のオープンで求人情報が出てます(企業名は非公開)
https://cookbiz.jp/job/job72735.html
場所はおおたかの森北(徒歩3分)で、夏の開店予定ですが創業(1975年・我孫子)や
出店数から見て「肉の大山」さん系列の新店舗か、現店舗の併設店だと思われます

飲食店(焼肉店)ではなく精肉店での出店ですが
揚げたてコロッケとか有ると、ありがたいですし
お肉屋さんならではの惣菜も、イロイロ期待出来そうです
(求人情報だと9:00~18:00営業っぽいです)


新店舗で出店なら現在の「肉の大山」さんの向かいに建設中の
3階建てのテナントビル1Fに入店と予想してみます
私は駅前開発が遅れる要因になった、工場に...
23624: 匿名さん 
[2020-07-13 12:48:49]
おおたかの森の建物もこういうのを目指してほしいな。https://twitter.com/toihaus/status/1282138131802677248
23625: 匿名さん 
[2020-07-13 17:42:41]
ウエストガーデン予定地の横で今日は重機を使って地ならしをしていました。今はロープらしきものが2本敷かれている状況です。
23626: 匿名さん 
[2020-07-13 18:42:33]
先日、ずっと放置状態だった、流山運動公園のSL広場にあるD51の補修工事が開始されておりました。
23627: 周辺住民3 
[2020-07-14 08:26:26]
ヤオコー&レタンプリュスから南へ抜ける芝崎市野谷線は
暫定開通していた区間の仮設ガードレールを、新設区間へ移動させて
開通の準備を進めています

1枚目
舗装とライン引きが完了した県道寄りに、仮設ガードレールがセットされました

2枚目
手前の区間はガードレールが外されて、カラーコーンが置かれました
後日ライン引きが行われると思います

3枚目
おおたかの森地区の方は、この道を利用されることは少ないと思いますが
雨水管か上水道管の埋設工事が行われる為、数日の間通行止めになります

ヤオコー交差点の右折レーンがペイント整備されて
歩道帯の舗装が終了したら県道まで開通すると思います
(工事看板の予定では8月31日に完了になっています)
ヤオコー&レタンプリュスから南へ抜ける芝...
23628: 匿名さん 
[2020-07-14 18:14:09]
今、南口公園で高校生男女の集団がベンチからマンションのフェンス(植込み)に向かって大きなごみ袋を投げ捨ててました。いや、投げつけてました。
マンションの1階の人は迷惑だし、凄い音したからびっくりしただろうな。
こんなのが大人、親になると思うとゾッとします。
23629: 匿名さん 
[2020-07-14 21:33:01]
なんで注意しないの?
こんなところに書き込んでも意味ないよ。
23630: 匿名さん 
[2020-07-14 21:40:32]
>>23629 匿名さん
あなたは見たら注意できますか?
そのうち市役所に相談しようと思ってます。
23631: 匿名さん 
[2020-07-14 23:17:22]
ウエストガーデン横の土地で今日は鉄板が敷かれました。何の準備なのでしょうか
23632: 検討板ユーザーさん 
[2020-07-14 23:51:07]
>>23630 匿名さん

できるひとはできますよ。あなたはできないひと。
できないひとはできないなりにやれることがある。
思いますではなく相談を明日でもしなさい。
私は現地でうるさオヤジになります。
23633: 周辺住民3 
[2020-07-15 00:29:33]
>>23631 匿名さん

隣の敷地を借りて、ウエストガーデンの建設を始めるのかと思いましたが
予定地の区画はフェンスもアスファルト撤去も、まだ行われていないので
もしかしたら8月から始まるB45街区商業施設の、現場事務所かも知れません

1枚目・・・B37街区 踏切直近の区画
鉄板が敷かれたので、クレーンやトラックを入れて
コンテナハウス(ユニットハウス?)の設置を行うのかな?
下水用の中継槽が奥の方に置いてありました

2枚目・・・この写真は11日に撮影
B45街区の駐車場跡は、タイムズの看板や出入り口ゲートが撤去されてました
隣の敷地を借りて、ウエストガーデンの建設...
23634: 匿名さん 
[2020-07-15 00:47:15]
ウエストガーデンはテナント募集まで出ているのに全然着工しなくて若干不安になってきているのですが、なんとか完成させてほしいですね(うろ覚えですが、事業主がパチンコ屋なんでしたっけ?だとすると、経営苦しいのかもしれませんね…)
23635: マンション検討中さん 
[2020-07-15 06:10:21]
>>23630 匿名さん

110番通報して警察を呼びましょう。交番も近くにあります。
23636: 周辺住民3 
[2020-07-16 06:28:24]
>>23634 匿名さん

ウエストガーデンの事業主は中央区銀座8丁目の、東成興業株式会社(不動産?)と
葛飾区の三和(パチンコ屋)の連名になってました
地権者と運営会社か、2つの土地をそれぞれが所有とかでしょうか?

最大で20店舗入れるのは、賑やかになって良いですが
賃料によっては殆どの店が、夕方営業からの居酒屋さんになってしまう可能性もありますね
ロータリー側は、カフェかファストフードになると思うけど
出来れば全て昼間も営業する飲食店で、客を集めて欲しいです

更新されていないだけかも知れませんが、物件紹介のサイトでは
成約済みの店舗が無いのも、工事が始まらない理由かも知れません
同時期にテナントビルの開発が複数出てるので、借主が見つからないのかな?

個人的にはもう少し保留にしてもらって
事業予定地の面積が1,433㎡と、線路側の区画を合わせれば合計2,000~2,200㎡になるので
東神開発が7F建て(延床8,800㎡)の商業ビル建ててくれれば、最高だなぁと思います


高島屋6月度営業報告
https://www.takashimaya.co.jp/base/corp/topics/200715m.pdf
柏店でも客数は2割弱、前年を下回ってます
(立川店は回復してきてるので、郊外店は客が戻り始めてるみたいです)



>>23623の追記で
精肉店は大山さんで求人募集してるのを見つけました
https://next.rikunabi.com/company/cmi3847009001/nx1_rq0019159385/?lead...
オープンは9月を予定してるそうです・・・営業時間は11:00~19:00?


都市計画道路東深井駒木線の、おおたかの森東3丁目から県道方向への突き当たりは
住宅地の土台擁壁が出来てしまいました
市に道路の事業開始予定がまったく無いので、家が建つのは仕方ないですが・・・
突撃したら命も含めて、デッドエンド感がパナイっす
ウエストガーデンの事業主は中央区銀座8丁...
23637: 匿名さん 
[2020-07-16 07:00:56]
SCのブルックスブラザーズ閉店です
23638: 匿名 
[2020-07-16 09:41:20]
>>23636 周辺住民3さん
 当該道路は、都市計画道路3.5.22 東深井市野谷線のことですかね?…
似たような名称が多くわからないのです。
23639: 周辺住民3 
[2020-07-16 09:57:12]
>>23638 匿名さん
 
路線名を間違えました  3・5・23 江戸川台駒木線です
東口のマルエツ前を通る4車線道路の、諏訪神社手前の所です
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/business/1006720/1006721/1006733/...


https://www.city.nagareyama.chiba.jp/business/1006720/1006721/1006733/...
23640: 匿名さん 
[2020-07-16 10:27:42]
ブルックスブラザースは経営破綻しましたからね。再建を期待します。
23641: 匿名 
[2020-07-16 14:13:57]
>>23639 周辺住民3さん

ありがとうございました!
よくわかりました。
江戸川台方面に住んでいる者としても、おおたか界隈の開発は大変興味深いです。

違う通りですがおおたか東口方面として。
「かしわで」にすいっといけるようになるといいな。
食事処が出来てからますます楽しいところになったから。
おおたかの若い家族連れにも、小さい子たちが野菜モリモリ食べて、いい野菜ブュッフェですよ。
23642: 検討板ユーザーさん 
[2020-07-16 16:10:43]
>>23640 匿名さん

閉店セールやるのかな、やるならシャツ買いたいな。
後釜店舗、このタイミングで入りたがるとこあるかな。メンズセレクトショップ入ってほしいな。
23643: 周辺住民3 
[2020-07-16 20:55:19]
実店舗はコロナでオワコンですね
楽天、Amazonで十分でしょう
23644: 周辺住民3 
[2020-07-17 07:02:06]
西口ロータリー沿いB37街区の線路側区画は、昨日の夕方の時点で
1F分のユニットハウスが設置されていました
外階段も設置されていたので、2Fまで重ねられるみたいです

近くの工事現場の詰所っぽいです
工事フェンスに事業者名などは掲示していませんが、ウエストガーデン側の区画と
仕切ってフェンスを立てているので、お隣とは別の工事の様です
(工期が14ヶ月と長期になる東神B45街区の現場事務所かな?)


竜泉寺の湯 流山店のフェイスブックに、露天風呂のイメージ画像や
工事現場内の近況報告・・・温泉掘削時の櫓や、掘削機械の先端部分など
写真付きで公開されています
https://www.facebook.com/ryusenjinou.nagareyama/

1枚目(7月15日)
建物の方は残り部分の1~2F部分鉄骨を組み立て中です
もう少ししたら外側に足場が組まれて、外壁工事などが始まるので
建物の中の様子は見えなくなると思います
(写真の駐車場の外階段部分にも、西側から見える看板サインが付くのかな?)

2枚目
建物正面の少し高く足場が組まれてる所に、看板サインが付くみたいですが
見事にマンション正面ですね
西口ロータリー沿いB37街区の線路側区画...
23645: 周辺住民3 
[2020-07-17 07:18:39]
>>23644に追記です

竜泉寺の湯の公式ツイッターの方には、都市軸道路アンダーパス側から見た
建物のイメージ画像もアップされています
https://twitter.com/ryusenjinoyu_
23646: マンコミュファンさん 
[2020-07-17 11:19:45]
おお。露天風呂もあるんですねえ
23647: 通りがかりさん 
[2020-07-17 11:26:37]
先程、西口で、ぐりーんバス絡む、大きな事故あったようです。
先程、西口で、ぐりーんバス絡む、大きな事...
23648: 通りがかりさん 
[2020-07-17 12:42:52]
バスが乗り上げてるように見えますね。
事故の影響でぐりーんバスの運行に運休、遅延が発生していると、安心メールが来ました。
23649: 匿名さん 
[2020-07-17 12:48:46]
こんな感じです
こんな感じです
23650: 匿名 
[2020-07-17 13:10:35]
>>23647
何があったのか…
ここは横断歩道の歩行者は優先で当然、パーキングに入れたい車両や駅への送迎車で右左折も多く、絶対徐行だよね
駅前の危ない交差点

ある朝、歩行者も優先車輌も無視して塾→交番方向にブッ飛ばす車に遭遇、皆あ然としたわ
まさかあちらが優先ではあるまい

以前は信号あった方がと思ったけど、慎重に目視で徐行、進行した方が良いのかとも思ったり
でもいつか、早晩信号できるねきっと


23651: 周辺住民3 
[2020-07-17 13:11:03]
>>23647 通りがかりさん

「#事故 #おおたかの森 #駅前 #交通止め」のタグで
ツイートされてる方の写真を見る限りだと・・・
千葉銀→駅へのグリーンバスが、衝突したか急ハンドルで避けて
交差点角の仮設ガードレールと街灯に、乗り上げている画像が出てます

大きな怪我をされている方はいないと良いですね

この交差点は去年の6月8日にも、南流山→おおたかの森の東武バスが
直前横断した黒い車両で急ブレーキをかけて、乗客2人が負傷する事故が起きています
それほど見通しが悪い交差点では無いのですが、注意が必要な場所です
「#事故 #おおたかの森 #駅前  #交...
23652: 通りがかりさん 
[2020-07-17 17:31:14]
ここの交差点、解放されていない車線においてある仮設のガードレールなんかが
視覚的にごちゃごちゃして注意力が散漫になっちゃうんだよ

もちろん事故ってから言い訳にできるわけじゃないから気を付けるようにはしてるけど
何かしら対策はしないとだめだろうね
23653: 匿名さん 
[2020-07-17 19:21:40]
事故が起きた交差点では歩行者を優先せずに飛ばしてくる車も見かけるので信号が無いと怖いです。
23654: 匿名さん 
[2020-07-17 21:12:48]
23655: 匿名さん 
[2020-07-17 21:50:13]
白い車はやっぱり女の運転か。
23656: 匿名さん 
[2020-07-17 22:12:31]
女は駅とかでも直進中の目の前で急に斜め前を横切って来るからな。車でも直進無視して私は女だから右折でも先で当然とか思ってそう。
23657: 匿名さん 
[2020-07-17 22:43:23]
右しか見てないんだろうね。
信号が設置されるまで中央分離帯を設けて左折のみにしたほうがいい
23658: マンション検討中さん 
[2020-07-18 08:45:09]
>>23654 匿名さん

過去に何度も事故が起きてたのか。道路の構造が悪いんだろうね。

今回は死者が出なくて良かったけど、対策しないとまた起きるよ。
23659: マンション検討中さん 
[2020-07-18 08:49:38]
>>23652 通りがかりさん

あのガードレールって何で置いてるんだろ?
さっさと撤去すればいいのに。理由があるなら説明の看板をつけるべき。

わかりづらいし、道が狭いから怖い。
23660: 名無しさん 
[2020-07-18 09:01:12]
>>23659 マンション検討中さん
道が太いとスピード出す車がふえる、路駐も増える
からですかね…
話違いますが、塾迎えの路駐本当に多くて帰宅時間被ったときは歩き辛くて迷惑。
23661: 周辺住民3 
[2020-07-18 09:41:27]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
23662: 周辺住民3 
[2020-07-18 09:54:59]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
23663: 周辺住民3 
[2020-07-18 10:00:37]
今日はスレッドとの相性が良くないので、写真だけにします

西口 
1~2枚目 三井住友銀行 

3枚目 B37街区 野田線側区画
今日はスレッドとの相性が良くないので、写...
23664: 匿名さん 
[2020-07-18 10:54:12]
>>23663 周辺住民3さん
情報いつもありがとうございます。
読めれば改行とかどうでも良いですよ。

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