流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[23317: 周辺住民3]

https://www.tv-tokyo.co.jp/plus/entertainment/entry/2020/021997.html

味醂ネタは・・・よくあるテレ東的なモノなので置いとくとして
ランキングは2019年発表の、不動産物件問い合わせ件数のランキングデータからなので
古い情報ソースでは、放送後にネガな反応が出そうですね


調べたら・・・2017年「6位」・2018年「4位」・2019年「8位」で
今年のランキングは・・・82位

区画整理事業が終わって、住宅開発や発展が「止まった感」があるのでしょうか？
（売る区画や物件が減っていくと、不動産の問い合わせも減るのかな）

まぁ住んでる側としては、商業開発や利便度はまだ上昇するので
一時的な超人気度は必要ないのですが・・・
ここまで大きなランクダウンは、逆に笑ってしまいそうになります

地区人口の転入ピークが去年度か今年度だとすると
不動産物件の「問い合わせ件数のピーク」時期と転入は合致しますね

地区人口増加による集客増から、商業施設の集積地への発展による
「周辺地域からの集客増」への、切り替えの時期だとすると
東神のA3・B45・B43のオープンは、ピッタリのタイミングになります

[23318: 匿名さん]

ステマっていうけど、家買うみたいな超重要な意思決定をこんな掲示板の与太話に基づいてするわけ無いと思うのですが。おおたかの森に家を買えるくらいの収入を得ている人はそれなりの会社に努めていることが多いだろうし、大学も卒業しているでしょう。そういう人に対してこんなところでステマしても意味ないよ。

[23319: 匿名さん]

住んでみたい街ランキングは不動産屋が売りたい街ランキングなのでしょうから、売る物件が減ってきたタイミングでランキングが下がるというのは当たり前なのかもしれません。あからさますぎるのが面白いですね。

[23320: 匿名]

>>23311 匿名さん
田舎暮らしは土地がただ同然だから羨ましい。

[23321: 住民板ユーザーさん2]

駅7分以内で戸建てってもう買えない？

[23322: 匿名さん]

>>23321 住民板ユーザーさん2さん
80m×7分=560m位だと、中古物件かTX高架沿いの土地ならありそうですね。

[23323: 匿名さん]

>>23321
流山にこだわらず、都心の農地転用狙ってみたら？
逆転満塁サヨナラホームラン祈ってます！

[23324: 匿名さん]

>>23321 住民板ユーザーさん2さん
セナリステージ　おおたかの森67
がありまっせ

[23325: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[23326: 匿名さん]

>>23315 匿名さん
森の香りしますよ。夏の夕暮れはヒグラシの鳴き声で癒やされます。

[23327: 匿名]

>>23324 匿名さん
セナリオじゃ微妙だな

[23328: 住民板ユーザーさん2]

四万十川に住みたい

[23329: 評判気になるさん]

>>23321 住民板ユーザーさん2さん

徒歩8分ならこんなのありますね?。
線路沿いになるようですが、踏切音とか電車音とか気になるかな、ならないかな。
誰か見学したひといますか？
https://www.homes.co.jp/kodate/b-17074840000001/

[23330: 周辺住民3]

最近のお魚さんは網に掛かるだけじゃなく、ネットにアクセス出来るのかぁ

と、釣られてみる

[23331: 匿名]

>>23330 周辺住民3さん

一応教授だからな。

[23332: 住民板ユーザーさん2]

>>23329 評判気になるさん
この辺って、こういう庭のない戸建て多いけど、なんでなの？
せめて車2台と、広い庭がないと田舎に住むメリットがない…。
新築で家建てて、安い国産車家の前に停めて庭とは言いがたいスペースしかない家多すぎていたたまれなくなるけど、価値観は人それぞれどすえー。

[23333: 匿名さん]

田舎と言っても駅徒歩10分以内で広い庭付き2台駐車場かつある程度のHMで注文住宅だと8000万くらいはかかるんじゃない？価格が高騰し過ぎだという気もするけれど、中央線や東急沿線の同じくらいの距離よりは安いからなぁ。世帯年収1000万くらいだと本音ベースでは6000万円強の家でも結構辛くない？そういう様々な制約条件を踏まえて家選びするので、価値観というよりは、ボリューム層にアピールできる価格帯で中程度の満足度を与えられるような家を提案するというだけじゃないのかね。都心だと同じように6000万くらいで3階建て容積率いっぱいのペンシルハウスばかりじゃない。みんなペンシルハウスに住みたいというか希望なんて持ってないでしょう。

[23334: 匿名さん]

>>23333
都心のペンシルか、郊外の庭付き2台駐車場か、ということですよね。長く住むならペンシルの垂直移動はきつくなるよね。都心は借地権だったりするところもあるね。
ここは郊外ギリ許せるかな。
でも、私はどっちも買わない。このあたりなら柏駅徒歩圏を狙う。

[23335: e戸建てファンさん]

車ギリギリ3台（軽ふくむ）
庭は子供プールはおけます（震え声）
都内の細い家よりはマシだと思いますが…

[23336: 匿名さん]

そんな言い方するから都内ペンシルハウスに田舎よりマシって言われるの。
○○よりマシって言い方は本当に止めたほうが良いです。

[23337: 戸建て検討中さん]

【都心】ならペンシルハウスでも億単位。

[23338: 匿名]

>>23334 匿名さん
勝手に買えば

[23339: 匿名]

>>23337 戸建て検討中さん
田舎に行けば土地入れて1000万で建てれるんやで

[23340: 名無しさん]

おおたかの森周辺て土地の分譲は135平方ばかりじゃん。
2台止めたら庭なんか無理じゃない？

[23341: マンコミュファンさん]

いまテレビで、おおたかの森が買って住みたいランキング８位(千葉県トップ)だった。

[23342: 匿名さん]

135平米以下は基本的に不可という運用はナイスだと思います。おおたかの森も結構住宅価格上がってきているので、下手したら駅周辺はペンシルだらけに鳴っていたかもしれないし、オープンハウスだらけになっていたかもしれない。135平米だと、確かに車2台か庭かどちらかを選ぶ感じにはなりますね。あるいは屋上バルコニーみたいなもので庭を代替するか。

[23343: 匿名さん]

緊急事態宣言が解除されたらなんでこんなに書き込み増えるの？
緊急事態宣言中に書き込み増えるならわかるけど、解除されてからすごい増えてる。

[23344: マンション検討中さん]

>>23341 マンコミュファンさん

調べたら去年で、今年は82位ですね。
売れるマンションがもうないので、デベロッパーの作為も感じるところかと。

[23345: 匿名さん]

戸建の庭でバーベキューするのって、どう思いますか？洗濯物に臭い移ったりしますし、やっぱり迷惑ですかね？

[23346: 匿名さん]

庭の広さにもよりますが、おおたかの森くらいの戸建てだと迷惑かなと思います。ただ、最近は無煙グリルも出ていますし、やりようによってはできるかもしれないですね。

[23347: 口コミ知りたいさん]

今販売してる戸建てであなたならどの戸建てを購入したいですか？

[23348: 住民板ユーザーさん2]

戸建てなのに庭ないとか意味ねーじゃん
隣とも距離近くてバーベキューすらできないとかもはや修行。

[23349: e戸建てファンさん]

>>23348 住民板ユーザーさん2さん

バーベキューできる戸建てって逆に限られてねえか？
夜中真っ暗になり誰もいないような田舎だろ。茨城でも限られてくる。

[23350: 名無しさん]

おおたかの森だと地主の家くらいならバーベキューはセーフかな？

[23351: 匿名さん]

>>23345
ご近所数軒に声かけて一緒にやれば？

[23352: マンション検討中さん]

バーベキューは近所のみんなやってるけど、あまり気にならないね。煙も来ない。

若い人が酒飲んで騒いだら別かも。

[23353: 匿名さん]

>>23352マンション検討中さん
近所のみんなやってるって、あなた、戸建て住まいからマンションに引っ越す考えなの？
どうしてなの？

[23354: 通りがかりさん]

BBQですが、鉄板を使って、炭に脂が垂れないよう気をつければ、近隣に広がる煙は、ある程度抑えられますよ。

[23355: 匿名さん]

バーベキューとか絶対やめてほしい
煙が出ないから大丈夫じゃねーんだわ匂いがうちの方まで来て迷惑なんだよ

[23356: 通りがかりさん]

BBQの話をぶった切って申し訳ないが、昨日の世田谷であったスケボー腹這い乗り4歳児の交通事故。おおたかの森でもそのうちありそう。
母になるなら流山のお母様方のしつけに期待したい。

[23357: マンション検討中さん]

何をもって母になるならなのか曖昧なので、施策をもっと考えて頂き、次は品質をあげたフレーズに変えてもらいたいところ。

[23358: 匿名さん]

>>23355 匿名さん
お隣との距離は何メートルぐらいですか
もしかして私だったりして

[23359: 匿名さん]

>>23356
スケボーって、腹這いで乗る遊び方もあるんだね。
知らなかった。
親御さん、目の前で見てたんでしょうが、お気の毒です。

[23360: 通りがかりさん]

>>23355 匿名さん
きっと、迷惑かけてるの私ですよ。
因みにお隣との距離は４メートル位です。

[23361: 周辺住民3]

1枚目
北口C71街区の4Fスターツ商業テナントビルは、確か7月半ばまでの建物工事予定でしたが
ビル背面に排煙ダクトが設置されているので、テナント入店時の改装などは
多少工期が短縮されて、オープン時期も早まるかも知れません
（流石、重飲食店可でテナントを募っているだけあります）

2～3枚目
同じく北口高松建設の商住ビル「リアン」1Fで準備中のレストラン
「S ootakanomori」さんは、7月3日グランドオープンで
ご予約承り中と電話番号の告知が貼られました

まだHPの方は停止中の様です

[23362: 匿名さん]

>>23357
そこは
家族で育む街、流山。
ですよ。

パパもママもリモートワーク（またはママが主婦）で、パパも交代でメシつくり、お迎え行って、今日もラブラブ、子どもも笑顔。たまには息抜きに一人ごはんもアリ（またはママ息抜きで一人楽しむ）。

ですよ。

しかし、

パパはコロナ前の気分が抜けなくて、昼はタラフク外食こいて、家事育児はママ任せのくせに空気読まずに亭主関白こいて撃沈、憂さ晴らしに書き込み。

が現状。

[23363: 匿名さん]

パパはリモートワークで調子こいてたら会社倒産です。
ハロワが流山市になくてよかった。近所の人に見られたら…。

[23364: 匿名さん]

と嘘書き込む輩も憂さ晴らしの一種。

[23365: 通りがかりさん]

住宅ローン抱えてる人は大変だねw