流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[22645: 匿名さん]

>>22625
リップスティックでしょうかね。

[22646: 名無しさん]

>>22644 名無しさん

かもしれんですね。
地価上がりすぎて、小金持ちが東の二子玉のような気持ちで来たからでは。
おおたかの森はおおたかの森らしいあったかさと程良い便利さが良いんですよ。

[22647: 通りがかりさん]

定額給付金、振り込まれましたね。

[22648: 匿名さん]

>>22647 通りがかりさん

来たねー！手続きして丸二週間、家族分がまるっと入金したね！月曜からレナウンでも買うか！

[22649: 通りがかりさん]

>>22620 通りがかりさん

初石駅とはいえ、
彼らは帰りにSCで買い物して帰宅しそうですね。これはまずい。

[22650: 通りがかりさん]

>>22649 通りがかりさん

「最寄りの東武野田線・初石駅から送迎バスが出る」と聞かされていた。だが、駅に着いた大橋さんは、目を疑ったという。

「このご時世なのに、駅前には、ずらっとバスを待つ人の長い列ができていました。車中も寿司詰め状態。ゴホゴホと咳をする人もいて、『ここにコロナの感染者がいたら、どうしようもない』と思いました」

　RFC流山にバスが到着すると、建物内で出欠確認がおこなわれる。ところが、ここでも廊下での待機列などで、密集状態になっていた。

[22651: マンション検討中さん]

どんなに気をつけてても、
楽天物流倉庫の派遣達がコロナを拡散したらどうしようもなくなるな。

仕事帰りはおおたかの森周辺の飲食店に立ち寄って、一杯やってから帰宅するだろ。　

流山おおたかの森から、感染爆発起きるよ。

[22652: 匿名さん]

>>22651
それで、あなたはどうしたいの？何をするの？

[22653: 匿名さん]

>>22651 マンション検討中さん
どこの物件の営業さんですか?
キャンパス?

[22654: 名無しさん]

>>22636 マンション検討中さん

あれ、周辺の民度の低い人間がかなり集まってくるよな。恐らく野田辺りの。

[22655: 匿名さん]

>>22654
あなたを始め、おおたか周辺もじゃない？

[22656: 匿名さん]

僅かな賃金の為に危険を冒してまで市外れの物流センターに向かう派遣労働者

一方で時給換算して2倍以上でありながら自宅リモートワークで珈琲を啜りながら飼い犬を宥めて作業するホワイトカラーでおおたかの森民の私

IT企業に勤めているけど今後数年以内に会社は週一回の割合で出社にする方針らしい
思い返せば20年前の法律が改正されたあの時代から賃金労働者の中で格差は益々進んだと実感するし、今後は業種でもっと別れてくると思う

[22657: 名無しさん]

流山ICに物流センター建設してるときはこのスレでは昼間人口増えて潤うとか、称賛する書き込みが多かったけどね。

[22658: マンション検討中さん]

>>22657 名無しさん

物流センターで仕事してるから、ランチはセンター内の給食かコンビニですよ。夜勤労働者がSCでランチするかもしれませんが、多くはバイトや派遣労働者だから大したお金は落とさないでしょうね。落とすのはコロナ。感染に気をつけてください。

[22659: 通りがかりさん]

雨の日は道路族や公園の喧騒でイヤな気持ちにならずに済むのが悲しい

[22660: 匿名さん]

>>22659 通りがかりさん

なんで子供の多いおおたかの森に住んだの？

[22661: 匿名さん]

>>22656
代々木公園とか井の頭公園の周辺じゃなくて、おおたかで飼い犬宥めてるなんて、わざわざ書き込むことなの？

[22663: 通りがかりさん]

>>22660 匿名さん
引っ越してきた10年前はここまで子供が多くなるとは思わなかったわ

[22664: 匿名さん]

>>22656 匿名さん
書いてて恥ずかしく無かった?
消してもいいんだよ。

[22665: マンション掲示板さん]

>>22662に読解力が皆無であることはよくわかった

[22666: 匿名さん]

>>22665
大丈夫か？
訂正するなら今のうちだぞ。

[22667: 名無しさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[22668: 匿名]

まぁまぁまぁ、みなさん、落ち着きましょう！仲良く仲良く！

[22669: 通りがかりさん]

千葉県旭市うらやましい。
流山市も子育てを謳うんだったら独自の給付金をするべき。子育て世代多すぎて無理だろうなぁ…。

[22670: 匿名さん]

>>22669 通りがかりさん
子育てを謳っているのはおおたかの森がメインであって、流山市全体で見ればお年寄りもそれなりにいるので、子育て世代だけをさらに優遇するようなコンセンサスを市として得るのは難しいんじゃないでしょうか。

[22671: 匿名さん]

母になるなら流山市

[22672: 匿名さん]

>>22670 匿名さん
年寄りはワガママだからな

[22674: 匿名]

みんな、わがまま、でも、それが人間！仲良く仲良く！

[22675: 通りがかりさん]

モバイル注文したマック受け取りに行ったらドライブスルーに並んだ人より早く受け取れてハッピーな気分。

[22676: 匿名さん]

緊急事態宣言解除されてないんだけど人多すぎ。
第2波の恐怖をわかってない？

[22677: マンコミュファンさん]

>>22676
第一波とどう違って怖いのですか？

[22678: 匿名さん]

>>22677 マンコミュファンさん
えっ、よくわからないから怖い

[22679: 匿名さん]

>>22678 匿名さん
景気停滞による倒産の連鎖の方が怖くないですか？働いてなければ関係無いのかもしれませんが。
ホテルも少しずつお客さん入り始めたようでよかったです。

[22680: 匿名さん]

1人10万円の給付金ってもう支払われてるんですか？オンライン以外の申請方法の案内を待ってたつもりだったのですが…

[22681: 匿名さん]

>>22680 匿名さん
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1001061/1001066/1025738/inde...
もしも市へ問い合わせる場合は、これを全部読んでからにしてくださいね。

[22682: 名無しさん]

>>22677 マンコミュファンさん

再び経済が停滞すること。ですよ。
中小が多い流山市はキツくなる。

[22683: マンコミュファンさん]

>>22682
俺じゃなくて22678に教えてやらないと。

[22684: 開発厨はどこへ]

ここ見ると関係ない話題書くと開発以外書くなという土建屋が沢山いたけど、コロナになったら開発厨は出番なくなったんだな。

平和になるとまたわらわらと出てきそうでうざいけどね。

[22686: 通りがかりさん]

あれ、誰か書き込み削除されてないか？
22684の後にも書き込みが午前6時台にあった気がするが。

[22687: 通りがかりさん]

やっぱり削除されてるな。レス番が1つ抜けている。

[22688: 名無しさん]

>>22683 マンコミュファンさん
やっちゃいましたねw　調子に乗り過ぎましたねw
他人の書き込みを削除依頼してる場合じゃないですよw
レス番自体消されているんですよw

[22689: 匿名]

まぁまぁみなさん、仲良く仲良く！！

[22690: 匿名さん]

えっ？レス消えするのは普通によくある事象だよね？今さら気付いたの？

[22691: 名無しさん]

>>22688 名無しさん
マンコミュさんを苛めてはいけません。
ガンプラ作りで忙しいんです。

[22692: 通りがかりさん]

しかし井崎市長はツイッターでコロナ関連の自らのツイート0件。最近は検察庁法改正案に抗議しますのリツイートばかりで呆れるわ。

[22693: 匿名さん]

何をいまさら。前から市長や市議はコロナ関係何もしてないじゃん！

すると市議会サイトを自分で調べろっ！という書き込みがされるwwww

[22694: 名無しさん]

>>22692 通りがかりさん
まぁ事なかれ主義なんだよ。下手に触ってあれやこれや言われるんだったら、今は黙っておこうって事だろう。

[22695: マンション掲示板さん]

>>22693 匿名さん
Twitter見てると市議にも行動している人はいますよ。感染拡大し始めた頃に公立学校の休校の早期決断とか市長に訴えてたり。市長が主導で動いている感じは全く伺えませんね。

[22696: 通りがかりさん]

>>22695 マンション掲示板さん

その通りだと思います。動いてくださっている市議の方います。休校の件など、一生懸命対応してくれました。感謝しているとともに、今現在も頑張ってくれているので応援しています。
Twitter見たら、誰が頑張ってくれているか、誰が何もしてくれていないか、一目瞭然です。

[22697: 匿名さん]

>>22696 通りがかりさん
Twitterのみで評価するのはどうかと思いますが気持ちは分かります。そして市議の数多過ぎですよね。

[22698: 匿名さん]

N国の人元気かな。

[22699: マンコミュファンさん]

>>22691
もう動き始めてますよ。
会社に席、なくなってるんじゃない？

[22700: マンコミュファンさん]

>>22688
レス番が消されたということは管理担当のご判断ですかね。あなたに事前に配慮してくださったということでしょう。管理担当に感謝です。

[22701: 匿名さん]

>>22700 マンコミュファンさん
消されたのあんたの書き込みじゃん。
22684の書き込みに便乗して不動産会社をはじめとする建築関係を批判する書き込み。

[22702: 名無しさん]

>>22699 マンコミュファンさん

よくわかりましたね?。
起業したので新しい席は自分で用意できます。
でもガンプラは作りませんので。

あんまりキーキーわめかないほうがよいかと。

[22703: マンコミュファンさん]

>>22701
よくそんなデタラメ言えますね。
私は建設会社の悪口なんて、難しくて一度も言ったことはありません。管理担当に確認してみて。

>>22702
あんまりキーキーわめかないほうがよいかと。

[22704: 匿名さん]

>>22702 名無しさん
自称起業
本当はリストラ

[22705: マンコミュファンさん]

>>22704
そうなのですか？
それならそっとしておいてあげましょうよ。

[22706: 名無しさん]

>>22703 マンコミュファンさん

レス早いですね！流石です。
貴方は仕事ができる人なんでしょうね。
機会があれば一緒に仕事してみたいものです

[22707: マンコミュファンさん]

>>22706
お断りします。

[22708: 匿名]

みなさーん！落ち着きましょ?

[22709: 匿名さん]

周辺住民3さん、そろそろ出番ですよ

[22710: 名無しさん]

>>22707 マンコミュファンさん

あれ、ユーモアない方ですね。
おおたかの森らしくないなあ。。残念。

[22711: マンコミュファンさん]

周辺住民3さん、緊急事態宣言は今月いっぱいっぽい？
調べてレポートして。

[22712: マンコミュファンさん]

>>22710
ご縁がなかったということです。

[22713: 周辺住民3]

流れを変える様なネタはないですねぇ

十太夫近隣公園トイレ設置工事の入札が4月10日に行われて落札されました
工期は150日で、今現在の状況なので
完成は秋～年末ぐらいになるかも知れません

来年度～再来年度あたりには、かまどベンチ・ソーラーLED外灯・マンホールトイレ
などを追加造成して、防災公園化して行くと思われます

SCの入り口で行われてた検温は、今日の夕方行ったときには実施されていませんでした
（先週行った時はオデコではなく、首で検温してました）
1Fのケヤキ側の正面入り口は、まだ閉鎖中でした


北口のスターツ商業テナントビルは、7月中旬の竣工予定なので
もう少ししたら求人情報などで、入店するお店のオープン日が出るかも

5月23日OPで天然アロマショップの求人が出てます
http://www.aromastar.jp/
お店の名前は「アロミックスタイル流山おおたかの森店」AROMIC Style
住所はSC本館の1Fみたいです

[22714: 名無しさん]

>>22712 マンコミュファンさん
そんなもんです。あと偉そうに指示するのはやめたほうがよいですよ、人として。
もう揚げ足の投稿は不要なので。

> 調べてレポートして。

[22715: 匿名さん]

なんだかんだで今年中に人口２０万人突破しそうですね。
昼間人口も増やしたいところ、今後は落ち着いた環境でテレワークしたい人たちを呼び込む戦略も加えて頑張ってほしい。

[22716: マンコミュファンさん]

>>22714
お分かりいただけたようでなによりです。
健闘を祈ります。

>>22713
さすが。期待どおりですね。
柏市内は来月から学校再開のようですから、おおたかも来月から活気が戻るかもしれませんね。

[22717: 匿名さん]

>>22713 周辺住民3
書いていいのかわからんが、検温は実施している出入口と実施していない出入口がある。

[22718: 匿名さん]

９月入学になったらおおたかの森の小学校は対応できるんですかね。ただでさえ児童数多いのに。

[22719: 名無しさん]

>>22716 マンコミュファンさん
あなたに誠実な人であることに大切さ教わりました。
(期待どおりではなく期待以上だと思いますが…
あなたには分からないかもしれませんが。)

以上です。

[22720: マンコミュファンさん]

>>22719
あなたに誠実な人であることに大切さ教わりました。
↑
誰が誰に何を教わったか、小学生でも分かるように書かないと。
期待どおりか期待以上か言われましても、期待外れとしか言いようがない。

[22721: 名無しさん]

>>22720 マンコミュファンさん
22713のご自身の投稿をよくお読みください。
小学生でないあなたなら分かると思いますよ。
これ以上は荒れると思われるので失礼します。

[22722: マンコミュファンさん]

>>22721
22713は私の書き込みではありません。
それに、22719の書き込みをよくお読みください。
日本語の誤り指摘されて理解できないなら書き込まないでください。

[22723: 名無しさん]

>>22722 マンコミュファンさん

おっしゃる通りですね。22716でしたね。失礼しました。
誠実でないあなたに誠実であることの大事さを学んだ、という意味です。
誤りの指摘ありがとうございます。
が、もっと上の視点で書き込みして頂きたいところです。
イヤミな人だね、とよく言われませんか？周りの方に。

[22724: 通りがかりさん]

自演自作にしか思えないのは自分だけ？？？

>>22722 マンコミュファンさん
もうずっと他人の書き込みを煽るか批判するかしかできないの？
会社や自宅で認めてもらえないから、ここで憂さ晴らししてるの？

[22725: マンコミュファンさん]

>>22723
>>22724
「書き込みを煽る」ってどういう意味ですか？
日本語、おかしいですよね？
私は書き込みの誤りを指摘しているのです。
私に指摘されて面白くないから、煽られてるとか批判されているようにお感じになるのです。
あなたがた、かなり失礼なことをおっしゃってるのですよ。
誠実に対処しているのは私ですよ。
ご自分の身勝手な悪感情を投影しないでください。

[22726: 周辺住民3]

おおたかの森西2丁目7-1と7-2の、TX高架下で計画されている
児童センターの建設が始まりました

まだ工事フェンスの設置や、整地の段階で隣の高架下では
工事現場の詰め所や、トラック等の駐車場を準備してる途中ですが

当初の事業予定期間である、令和2年06月01日～令和2年10月31日を
少し前倒しでスタートさせた様です

[22727: 匿名さん]

>>22725 マンコミュファンさん
面倒くさい人だと言う事はわかりました。

[22728: 匿名さん]

理解できないということです。

[22729: 周辺住民3]

三井不動産のプロジェクトラインナップが、5月12日に公表されました
お隣のららぽーと柏の葉は、2019年度の売上高が252億で
前年の250億を2億上回りました
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/ir/presentation/pdf/project2...

テラスモール松戸のOPや、消費税率アップ＆暖冬等で
マイナスになるかなと、個人的に予想してましたが
昨年3月に行ったリニューアルの効果があったのかも知れません


おおたかの森SCは売上高が公開されていないので、ネットや新聞記事からの情報だと
2015年度　244億円
2016年度　242億円　開業初年度の2007年度比33％増（アリオ柏OPの影響で－2億）
2017年度　250億円　SCリニューアル・スターバックスなど4月～6月OP
と・・・波はありますが、開業時からだと平均3～4％増/年のペースで売上高を伸ばしています

近年は情報が無いので、勝手に予想してみますと・・・
2018年度　260億円　4％増（こかげテラスOPによる集客増）
2019年度　254億円　2％減（テラスモール・消費税増税・リニューアル無し）
－2％の売上ダウンと予想してみました（柏高島屋店は前年度比－1.8％）



TXの2019年度乗車人数も3月分まで公表されたので、各駅の1日平均人数を出してみると
https://www.mir.co.jp/company/averagedaily_ridepersonnel202003.pdf
TX南流山駅　37558人（前年度＋528）
セントラルパーク駅　　5258人（＋10人）
TXおおたかの森駅　39691人（＋1497人）
柏の葉キャンパス駅　18016人（＋853人）

消費税増税による定期の駆け込み購入や、コロナによる3月の乗車人数2～3割減を含めても
TXおおたかの森駅はここ数年の1,500～1,800人増ペースに迫っています
（今年度末の集計では、おそらく4万人/日を超えると思います）

TXの乗客増でテラスモール開業等によるSC集客減を、僅かに相殺しているでしょう

[22730: 匿名]

>>22725 マンコミュファンさん
申し訳ありませんでした。お許し頂けたら幸いです

[22731: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[22732: 匿名さん]

>>22730
スルーしなよ。

[22733: マンコミュファンさん]

マスクがだいぶ安くなりましたね。

[22734: 匿名さん]

高い金出して戸建てを買って失敗した。
すぐそばの戸建ての奴がベランダの2階でタバコ吸ってやがる。
タバコ吸うやつってどこ行っても迷惑かけてるけど、本人は自覚ないんだろうね。

[22735: 匿名さん]

家の中で吸わないでって嫁に言われて仕方なくでしょうかね。

[22736: 匿名さん]

これだけ人に迷惑をかけて嫌われるのは自明なのだから、まともな人間なら禁煙するはずと思いますね。自分の刹那的な満足のために、他人の健康を害する行為ですからね。

[22737: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[22738: 名無しさん]

ウエストガーデンまったく音沙汰なしですが、
8月か9月で本当にやれるんですかねえ。
まだ更地だし。
https://www.irios.co.jp/osusume/nagareyama.html


周辺住民3さん
もし動向ご存知なら教えて頂きないでしょうか

[一部テキストを削除しました管理担当]

[22739: マンコミュファンさん]

>>22738
ご存じないのですね。
残念です。

[22740: 周辺住民3]

>>22738 名無しさん

建設通信新聞の記事に出てた「建築申請」が、資金繰り等で取り止めになっていれば
テナント募集の看板や、貸し店舗紹介のHPも削除されると思いますので
施工する会社がお休みしてるか、建設資材が手配出来ないとかではないでしょうか？

有料記事なので全文は読めませんが・・・見出しで検索すると
民間建築・流山市 | 建設通信新聞Digital
www.kensetsunews.com ? archives
2020/03/06 - 《凡例》①施主②用途③規模④敷地面積（建築面積）⑤設計者⑥施工者⑦着工予定⑧完成予定。※建設地は地番表示 【流山市】 ▽ウエストガーデンおおたかの森（おおたかの森西1－4－2、3）＝(1)東成興業（東京都中央区）、三和（同葛飾 ...

ちょうど自粛になる前だったので、タイミングが悪かったのかも
（もしくは駅前の賃料が高すぎて、入居者が居ないとか？）
画像だけ見ると契約済みの店舗区画は、まだ無いみたいです

2F建てでも駅前ロータリー側にクレーン車は止められないので
基礎工事を含めて、4～5ヶ月はかかると予想して
当初の3月31日～8月31日予定は大きくズレ込むでしょう

実際に建物が完成しても、入店する店舗の内装などで1～2ヶ月必要になるので
お店の開業などは早くても、年末～年度末になると思います



大和ハウスの3月期決算短信の中で
「今後の見通し・・・新型コロナウイルス感染症（COVID-19）が社会全体に与える影響は
2020年９月末頃に収束に向かうと仮定し・・・」
と書かれています

B35の商業施設計画の始動（事業時期や竣工予定の公表など）も、9月以降になるのかなぁ？