流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[21851: 名無しさん]

サラリーマンでローンを抱える人はこれから大変だね。
リストラ、年収減。

[21852: 周辺住民3]

>>21849の「陸橋は暫定片側1車線？」へ自己レスで

1枚目
新川南流山線のバースディ･ゆず庵交差点で、角に設置してあるガードレールの
撤去作業が始まっていました

2枚目
バースディ横や丘の上のサフラン辺りの、仮設ガードレールも分解されていたので
この交差点から西平井陸橋～南流山までは、4車線化開通する様です

思井（北小金）や南流山駅方面への渋滞が解消されるでしょう
平和台のイトーヨーカドーや角上魚類の付近も、交通量がやや減って
流山街道も流れが良くなるかも知れません
流山橋の渋滞に関しては、新しい橋が開通するまで変化無さそうです

[21853: 評判気になるさん]

>>21852 周辺住民3さん
情報ありがとうございます。丘の上のサフランの坂を上がったところの交差点の先でも新しい道路の整備をしていますが、ひょっとしてタイヤショップサクマのT字路あたりまで繋がる計画なんですかね？

[21854: 周辺住民3]

>>21853 評判気になるさん

その通りです･･･新川南流山線は、4車線で直線化されます
今年度初期の事業展開計画では、タイヤ屋さんの「加交差点」エリアも工事が始まる予定でしたが

H31年度進捗状況
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

R1年11月に事業計画の変更発表があって、新川南流山線整備は少し遅れるみたいです

今後の事業の進め方
http://www.pref.chiba.lg.jp/cs-nagare-k/undou/documents/konngonoseibin...

センパ駅西側のセブンイレブン付近にも、緑色のR1～R3年度整備開始予定エリアがあるので
早くてR3年度末に道路の直線化暫定開通（加交差点の十字路化）
R4年度末に4車線化完了ぐらいが、目安になるかと思います

セブンイレブンの南側の道路予定地にあった家が、数日前から解体され始めたので
「丘の上のサフラン」の坂を上りきった「中交差点」辺りは
来年度に交差点整備が完了して、右折レーンなどが出来るかも知れません


中駒木線の開通予定区間は、白線がペイントされて
センター部分にポールコーンが立てられました
車道部分の街灯は今の所ありませんが、開通準備は整った様です
（宮園側の交差点は現在整備中）

[21855: 周辺住民3]

頑張ってるママさんが多くてカッコイイです
https://mainichi.jp/articles/20200313/k00/00m/040/186000c

おおたかの森はセンパ･南流山に比べて家賃相場が高いので
残念ながらランクインしていない様です
https://suumo.jp/journal/2020/02/03/170163/

ついでにスーモの「住みたい街ランキング2020」
https://www.recruit-sumai.co.jp/press/upload/854fcc6878dbb67d3a1d5ef43...

TX・常磐線2015／2016／2017／2018／2019／2020
つくば駅―49位／60位／37位／51位／35位／38位
柏駅　――64位／64位／34位／21位／26位／25位
おおたか―81位／78位／60位／46位／41位／49位
研究学園―96位／87位／74位／56位／46位／55位
守谷―――＊＊／＊＊／＊＊／68位／51位／60位
松戸―――＊＊／＊＊／＊＊／77位／79位／53位
柏の葉――＊＊／＊＊／＊＊／＊＊／90位／97位

TX沿線はやや下げて、常磐線沿線の柏･松戸がランクアップ

[21856: 匿名さん]

ダイワ、東神開発は関西資本の大手グループ企業
あとはオレの言いたい事が分かるだろ

お前らは関東進出の為の覇権争いの養分となれ

[21857: 匿名さん]

昨日のNスタ。流山の結構長い特集

Nスタ 2020年3月13日

でYoutubeで検索

[21858: 匿名さん]

>>21857 匿名さん
どうせなら動画のURL貼ってほしい

[21859: 匿名さん]

流山旧住民と仲良くなるつもりは微塵もない
人気があるのはおおたかの森だけ

[21860: 通りがかりさん]

>>21859 匿名さん
お気を悪くしてしまい、申し訳ありませんでした

[21861: 通りがかりさん]

>>21856 匿名さん
ご連絡ありがとうございます。取り急ぎ、検討いたします

[21862: 口コミ知りたいさん]

>>21859 匿名さん
お疲れ様でした！

[21863: おおかたのつめ団]

>>21856 匿名さん
匿名さんほど賢くないんですよ。
言いたいこと、分からないので教えてほしいです。

[21864: 通りがかりさん]

>>21860 通りがかりさん
こちらこそ申し訳ございません。
今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。

[21865: 通りがかりさん]

>>21864 通りがかりさん
分かれば宜しい。以後、注意するように

[21866: 匿名さん]

>>21854
中駒木線の東葛病院南東の交差点が18日14時に形状変更、宮園地区への開通は30日14時予定とのこと。掲示が出ていました。

[21867: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[21868: 周辺住民3]

おおたかの森東1丁目の駅前～やさいばこへの途中、NPC駐車場の所に建った
3階建てのアパート？1Fに、「まなみレディースクリニックおおたかの森」が
4月20日開院するそうです（内覧会は前日の19日）

https://www.manami-lc.com/


大堀川沿い（セブンイレブン近く）のオオシマザクラが、少し開花し始めました
同じ大堀川の「かしわで」付近のオオシマザクラや
その先手賀沼方面へ向かう、柏市区間のソメイヨシノは開花前でした

[21870: 周辺住民3]

1枚目
おおたかの森北2号公園の複合遊具は3月24日に開放されます

2枚目（地区外の公園）
鰭ヶ崎思井地区の区画整理で造成中の、三本松古墳跡の高台公園
台地上に住むのは坂が面倒ですが
見晴らしが良い公園があるのは、ちょっと羨ましいです

3枚目
県道柏流山線沿いに出来るコンビニは、駐車場造成なども完了した様です
賃貸物件情報などに、アパート部分建物は3月竣工と出てます

4枚目
北口都市軸道路沿い、エニタイムフィットネスアネックスの建物は
ネームサインの取り付けを行っていました

[21871: オリンピック]

コロナの影響凄まじいと思いますので、余裕のある方は、暴落してからでも遅くない
と思います。
クオンも投げ売り出てからでも遅くないんじゃないですか。
今回のコロナの影響は凄まじいものがあると思いますが・・・・・

[21872: オリンピック]

駅前ホテルは閑散。地元民が宿泊してあげてください！
潰れそうです！

[21873: e戸建てファンさん]

煽りますねー

[21874: おおかたのつめ団]

>>21872 オリンピックさん

もうすぐ対策発表されます。
なのでご安心ください。あなたの煽りは無駄に終わりますよ。

[21875: 匿名さん]

老婆心ながら、煽る暇があったら自分の足元を見つめてからにしたら・・・

[21876: 周辺住民3]

21872の様なレスは大丈夫なんでしょうか？
ホテル側の人からすると「問題のあるレス」になりそうな気が･･･

直接的な口コミサイトではないし
まぁ影響力も低そうな掲示板ですし、デマにはならないかも知れませんが
相手側から訴えられる前に、御自分で削除依頼を出した方が･･･
レスした本人が気にならないのなら、削除依頼せず証拠として残しておきましょう



不動産物件サイトにはクオンの「中古」5,500と出てますね
物件内容はクリックしなかったので、見てませんが･･･

グランの大きな新聞折込広告見ました（私より大きい前田さんの顔にビックリ！）
敷地内複合施設にカフェ以外にも、クリニックが入る予定があるみたいです
北口の都市軸道路沿いは、医院が集中しますね

[21877: 通りがかりさん]

>>21872 オリンピックさん
まずはお前が泊まれは?
口ばっかりのネット番長さん
実物はショボいんだろな

[21881: 流山住民]

お花畑の様な議論しても仕方ない。
事実を受け入れないと。
今回は、地方の経済に直撃します。
郊外のマンションは値崩れして、買い手を見つけるのが大変になります。
ボーナス激減、住宅ローン破産が郊外で必ず起きます。
リーマンや東日本大震災の比ではないですよ。
開発・・・・・

[21882: 口コミ知りたいさん]

>>21881 流山住民さん

観光地、はね。
あるとすれば東神開発以外のテナント誘致が進んでないような施設は開発を延期するかもですね。たぶん、温泉まだ工期延ばしそう、、

[21883: 流山住民]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[21884: 周辺住民3]

B26街区、おおたかの森西4丁目2番地、都市軸道路アンダーパス沿いに
54床の有料老人ホーム事業看板が立ちました
（広報ながれやまに出てた計画図から、今年度の保育園建設予定地かなと
予想してましたが、事業計画が変更になったみたいです）

看板の表記には1丁目と表記しているので
敷地に一部分に1丁目が含まれているのでしょうか（誤植かな？）

[21885: 匿名さん]

>>21881 流山住民さん
地方の経済と言うけれど、おおたかの森に住んでる人の多くは都内に勤めてるんじゃないの？
買い手を見つけなければならないのはなぜ？

で、議論してるつもりなら対応策案を示すくらいしたら？
単に根拠薄弱の悲観論垂れ流すのが目的だよね？

[21886: 口コミ知りたいさん]

すごいサイレンだったけど近くで火災でもあった？

[21887: 名無しさん]

スケボーURUSEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE

[21888: 口コミ知りたいさん]

>>21887 名無しさん

どこっすか？

[21889: 通りがかりさん]

>>21885 匿名さん
申し訳ありませんでした。

[21890: 通りがかりさん]

>>21877 通りがかりさん
ご指摘ありがとうございます。

[21891: 通りがかりさん]

西口駅前、四人組の高校生位の連中が、19時位から、ガスト前あたりでスケボー練習してますね。

[21892: 通りがかりさん]

スケボー騒音気になります！悪い子達じゃなさそうですし、マナーが悪いわけではないのですが、音だけじゃなく、滑る範囲がすごく広く、危険に感じるときがあるのも気になります…。

[21893: 匿名さん]

スケボー騒音は辛いですね。
スケボーは全面禁止にするか。スケボー場を作ってあげるのか。
おおたかの森のコンセプトにはどちらが合ってるんでしょうね。

[21894: 周辺住民3]

道路ネタ
南流山へ抜ける西平井陸橋の開通は3月26日の午後3時になるそうです
https://www.pref.chiba.lg.jp/dousei/press/2019/documents/20200326_sink...
数日前に通った際には、舗装作業は完了して、道路標識を取り付けていました

1枚目
おおたかの森から警察署方面の坂で、道路拡幅部分の歩道縁石を工事しています

警察署前の741m区間は柏土木事務所の事業内容によると、令和5年度内までの施工予定なので
その先の三郷流山橋（暫定片側1車線有料開通）の令和5年度（4月？）開通までには
4車線化整備が間に合わない様です

新橋開通後の交通量によっては、大和の商業施設×ベルク交差点や
ネッツトヨタ･マツダの辺りで、渋滞が発生する可能性が出てきますね

ファイルサイズが大きいPDFです（22ページ）
http://www.pref.chiba.lg.jp/cs-kashiwa-s/documents/r01_jigyougaiyou_ka...
話が反れますが･･･県立市野谷の森公園整備は、計画通り令和4年度の一期エリア完成予定ですが
R2年度の県の予算は2,000万と、24ページの1億8,700万に比べて小さくなっています
千葉県内の台風･大雨被害で予算が削られたのかも知れません

2～3枚目
三郷流山橋への接続陸橋のR2年度県予算は、13億1,100万の予定なので工事に影響なさそうです

4～5枚目
江戸川河川内の橋脚工事も順調に進んでいます
対岸の埼玉側では堤防を開削して、橋台の工事を行っています

6枚目
常磐高速道路の北側堤防は、菜の花（セイヨウカラシナ？）が咲き乱れています

[21895: 通りがかりさん]

>>21887 名無しさん
申し訳ありませんでした。

[21896: OLさん]

>>21887 名無しさん
私の息子かもしれません。
グレてしまい。
申し訳ありません。

[21897: 名無しさん]

自分はスケボーとかまったく気にならんからどうでもいいんだけど、気になる人は面と向かってやめなさいって言えばいいのに。
思ってるだけじゃ解決せんよ。

[21898: 匿名さん]

スケボーでベンチにジャンプして破損させたらダメよ。

[21899: 匿名さん]

やめろって言える根拠はあるんでしたっけ？

[21900: 通りがかりさん]

>>21887 名無しさん
スケボーやっている若者の件ですが、彼ら、私が住んでいる流山市の住民かも知れません。申し訳ありません。