流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[20329: 通りがかりさん]

西口のセブン隣の駐輪場の隣の空き地について、どなたか情報お持ちですか！？

[20330: 通りがかりさん]

デリヘルで働くお母さん多そう。
人妻の聖地鶯谷や北千住に近くアクセスいいですよね！

[20331: 流山市民]

＞20325 通りがかりさん

そんなに近藤みほさんに恨みでも？w
通りがかりなのに、多数いる市議会議員の名前をピンポイントで書くww

面白い！！www

でも、今回のことは市議会議員の方々はどなたもコメントなしですね。

市議会議員がコメントすると何か困ることでもあるんですかね～～

毎日の予定をツイートしている議員さんのツイート見てると、
「調べます」とか「議員としては早く事実と解決を望む」とか「協力できることはします」とか、自分が議員をしている街で世間から悪い意味で注目されることが起きたのに、
「今日の予定は～」とか書いているほうが、マイナスな気がします。

ちなみに、私は投票するときにしっかり選びたいので、情報発信している議員のツイッターやFacebookは登録しています。街でその人の活動内容を発信している資料も受け取ります。

[20332: 通りがかりさん]

>>20331 流山市民さん
大変参考になります。心より、御礼申し上げます。

[20333: 匿名さん]

共働きしないとローン大変なんですね。
旦那が甲斐性がないと保育園に入れて朝から晩まで満員電車で大変。
70歳まで私は無理。
つくばエキスプレスも将来老人専用車両を半分以上になりそう。
流山おおたかの森の団地に住む夫婦の旦那ってそんなに稼ぎ悪いの？

[20334: マンション検討中さん]

>>20333 匿名さん
意外と低いと感じています。35歳でやっと1000万円いくかどうかのレベルがメイン層かと。ただ、35歳で1500万円を越えたらおおたかの森には住まないかと…

[20335: 匿名]

>>20326 周辺住民3さん
ソライエのモデルルーム竣工後約半年で解体ですか、おおたかの森需要強いですね。
中古マンションも徒歩10分以内、70㎡以上で絞ると10数件しかヒットしませんし、意外と供給不足になってますね。

来年春にはグランが供給開始されますが、南口の新SC、北口のスターツ飲食ビル+エニタイムフィットネス+医療モール+コインパーキング跡地、西口のサクラテラス+7階建て飲食ビル+東横イン+竜泉寺の湯+大和ハウス商業施設+コインパーキング跡地など一気に開発が至るところで進むので、グランは遠くからも集客できそうですね。

[20336: 匿名さん]

>>20334 マンション検討中さん

なわけねーだろw

[20337: 名無しさん]

おおたかの森で予定されている開発てすが、ほぼ全ての開発が建築看板に書かれている日程よりも後ズレしている気がします。開発計画に対して施工能力が大幅に不足していますね

[20338: 匿名さん]

ハレパンの隣の美容室の名前は何ですか？

[20339: 周辺住民3]

>>20338 匿名さん

ONE's beauty　（ワンズビューティー）だったと思います


野々下（長崎小学校屋上）の雨量計で今日の6:00～17:00の累加雨量が100mmを超えた様です

雨上がりの大堀川を見て来ました
1枚目･･･TX上流側の調整池
2枚目･･･都市軸道路から下流側

上流側の水路から雨水が轟々と流れ込み
大堀川調整池は1～1.5mぐらい水位が上昇してました

3枚目･･･南口公園内の遊歩道が冠水してました
4枚目･･･マックの交差点側も大きな水溜りになってました

[20340: 匿名さん]

働かなくても遊んで暮らせるならいいが、そうじゃなければ二馬力で働いた方がいいと個人的には思う。
年金が増えるし、退職金もダブルでもらえる。
片方が急死したり働けなくなっても、多少の安心感はある。
社会のつながりもある。

[20341: 通りがかりさん]

>>20335 匿名さん
北口のスターツ飲食ビルってなんですか？？新しく出来るんですか？？

[20342: 匿名さん]

>>20339 周辺住民3さん
100m程度でこの状況だったら、倍降ったら南口やばそう

[20343: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[20344: 検討者さん]

千葉県を襲った3度目の嵐。
おおたかの森はまたしても無傷。
この辺の水害に対する強さは本物ですね。

[20345: 周辺住民3]

>>20341 通りがかりさん

北口の鳥貴族の東側（C71街区）で、スターツさんが4Fのテナントビルを建設中です
ワンフロア約30坪、重飲食店可能のテナント募集中で来年7月竣工予定です


>>20342 匿名さん

市野谷調整池は通常時と同じくらいで、水位の変化は見られなかったので
駅前や周辺道路冠水の心配は無いかも知れません
南口公園内の低い所は排水枡が少ないみたいで、池になってました

1時間に50～100mmの雨に関しては実際に降ってみないと、どうなるか分からないですね

1枚目
今朝はちょっとだけ朝焼けが綺麗でした

2枚目
「やさいばこ」の隣はコンテナハウスっぽいです
防犯カメラのモニターが点いてたので、外から見てみたのですが
中の通路の両側に複数の扉が並んでるのが映ってました

3枚目
クオンの線路脇歩道は通れる様になってました（昨日か一昨日ぐらいからかな?）

4枚目
トミーマートさんの近くにある農家の畑が、昨日の雨で水溜りになってました

5枚目
保育園予定地は雨が降るたびに、水溜りになっています

[20346: 匿名さん]

飲食店できても従業員が集まらないんじゃ意味なくね？
駅周辺人手不足ありありだぞ。

[20349: 個人的には]

>>20340 匿名さん

若い人って個人的に思うって、みんな言うよね。
意見を言うのは個人的な意見なのに、どうしてわざわざ個人的な意見と言うのか。

まあ、ゆとり教育やSNS世代だとそう言わないといけないのか。私は会社で部下が個人的には?という話し方をした場合、私は?と思うと言い直せと躾けてます。

と個人的には思います。ﾌﾟｹﾞﾗ

[20350: 検討者さん]

>>20349 個人的にはさん
上にいる人間に否定ばかりされていると、「個人的に…」と付け加えないと怒られるのではないでしょうか？
「それはお前の意見だよな！（お前の意見が全てではない！）に対する先回りした抵抗ではないかと思います。

[20351: 通りがかりさん]

>>20349 個人的にはさん
大変申し訳ありません。心よりお詫び申し上げます

[20353: 個人的には]

>>20351 通りがかりさん

こちらこそ個人的には申し訳ない気持ちです。

でも個人的にはこの掲示板は活気がなくなってる気がします。

[20354: 通りがかりさん]

>>20353 個人的にはさん
気にしなくていいですよ。誰でも間違いはあります。

[20356: 匿名さん]

なんだこの掲示板

[20357: 匿名さん]

街の開発スレなのに、年収ガー、所得ガーって言ってるアスペが住み着いてからつまらなくなった

[20358: マンション検討中さん]

>>20357 匿名さん

他でやって欲しいよね。相手にしてる奴も同罪。完全スルーすればいいのに。

[20359: 周辺住民3]

県の発注見通しに都市軸道路の駒木＆十余二の予定が再掲載されました


★県単街路管理工事（十余二船戸線舗装補修工） ほ装工事 柏市　十余二 指名競争 都市計画道路　十余二船戸線　　 ４ヶ月 二層切削オーバーレイ　一式 第３四半期 10月1日発注予定時期変更

★県単街路管理工事（大畔駒木線舗装補修工） ほ装工事 流山市　駒木 指名競争 都市計画道路　大畔駒木線　　 ４ヶ月 二層切削オーバーレイ　一式 第３四半期


残念ながら舗装の打ち換え（再整備）だけで、4車線化や信号機移設などの工事予定は無いです

時期的には年末か年明けぐらいになると思いますが、下地舗装も削り取って舗装し直す工事が
最長で4ヶ月行われるので、柏の葉方面は渋滞が予想されます
（工事自体は深夜だと思いますが、昼間に片側規制になる区間が発生するかも知れません）

4車線化は三郷流山橋や柏の葉のR16交差点アンダーパスが完成する、4年先に持ち越されるのかも知れません

[20360: 周辺住民3]

流山市の発注見通しには10月追加分で、以下の工事予定が載ってます

★一般競争入札 マンホールトイレ設置工事(大堀川水辺公園）流山市おおたかの森東三丁目の９
土木一式工事 工期120日 マンホールトイレ５基設置 発注予定時期は第３四半期

★一般競争入札 かまどベンチ設置工事(大堀川水辺公園）流山市おおたかの森東三丁目の９
土木一式工事 工期30日 かまどベンチ４基設置 発注予定時期は第３四半期

★一般競争入札 太陽光照明設置工事(大堀川水辺公園）流山市おおたかの森東三丁目の９
電気工事 工期90日 ＬＥＤ太陽光照明２基設置 発注予定時期は第３四半期

TXのガード下に建設が予定されている「おおたかの森地区児童センター＆子育て支援施設」は
今年度内の発注見通しに載らなかったので、建設は来年度以降に持ち越しの様です

[20361: 匿名さん]

>>20357 匿名さん

はっきり言って、年収高い層が住んでる様に見えない。年収が高い人にニーズがあれば、野村不動産や住友不動産等の高級マンションが出来るはず。ニーズ無いから、わけのわからない三流ディベのマンションしかたたない。3000万円台のマンションでないとニーズ無い地域。年収もそういう事。
見栄張っても、山手線内側にマンションや戸建てを買える層は眼中ない。

[20362: 通りがかりさん]

>>20361 匿名さん
その通りです！私も都内だと高くて買えないのでこっちに戸建買いました！本当にここはいいところですね^_^

[20363: 通りがかりさん]

>>20358 マンション検討中さん
他でやってほしいですね。スルーすればいいのに。。。

[20364: 匿名さん]

おおたかの森に開業しているドクターのほとんどが都内か、江戸川台に家持ってる。
おおたかの森在住の医師がいない。

[20365: 検討板ユーザーさん]

おおたかは災害に強いと思うが、南口とか一部に地盤弱いところあるな。地震で液状化とか起きそう。

[20366: 匿名さん]

社畜の巣としては、良い所。
金づるを移民させるために、流山市主体に上手く街づくりしてる。
20年後は、用済みだけど…

[20367: 戸建て検討中さん]

どーでも良くね？みんな？

[20368: 通りがかりさん]

>>20366 匿名さん
用済みですよね。。。
申し訳ありませんでした。

[20369: 主婦さん]

>>20361 匿名さん
年収がー。年収がー。年収がー。年収がー。
年収がー。年収がー。年収がー。年収がー。

[20370: 主婦さん]

>>20362 通りがかりさん
細い家買えますよ。今流行りの。
細い家の密集地は火災による被害がすごそう。

[20371: 匿名さん]

>>20366 匿名さん

周りにどんどんどんどん大規模団地が新しく作られ、小さい見栄で買った30年ローンの団地の資産価値はどんどん下がる。
次から次へと若い夫婦が現れるが、若い夫婦は、郊外だから新築の住宅を購入する。あんたらと同じ。そうすると、古い団地はどんどん資産価値が下がる。郊外は必ずそうなる。
流山おおたかの森だけは違うなんてない。

[20372: 名無しさん]

>>20371 匿名さん
メルカリで中古のTシャツを買って着ることに抵抗のない若い人とおじさんは価値観が違うけどな

[20373: 匿名さん]

>>20372 名無しさん
既に、おおたかの森や柏の葉の中古マンションの売れ行きが悪い。売り出される中古マンションが新築と変わらない。新築マンション買うわな。実際のおおたかの森の中古マンションの売買価格は30%くらい低い。不動産屋から聞いた情報です。

[20374: 主婦さん]

歳とって、子供がいなければ駅前の中古マンションに移りたい。クオンなんか最高！

[20375: 匿名さん]

>>20374 主婦さん
新築がいいや。
古くなると、事故物件や亡くなる人も出てくるし、お古は気持ち悪い。

[20376: 匿名さん]

>>20374 主婦さん

駅近の豊四季団地だな！
老人団地w

[20377: 名無しさん]

>>20373 匿名さん
メルカリ世代はまだマンション買ってないと思うが…。
新築と中古の値段が変わらなかったら新築買うって…都内のどこだと同じ条件で同じ価格でも中古が選ばれてるの？

[20378: 名無しさん]

>>20377 名無しさん

わたし、普通にメルカリ使ってるおおたか新築マンション住人です。