流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[20241: 通りがかりさん]

ちなみに、私が安心だと思った理由は以下の通りです。

①水害:
江戸川から確かに近いが、国土地理院が公表しているデータによると、(おおたかの森駅西口しか見ていませんが)江戸川付近と比べ高度が10メートルほど高い。

②風災
今回の台風二件で(私が知る限り)無傷

③震災
これは良く分かりません。地盤とかどうなんだろう。

④その他
・今回の台風二件で、停電もなし。断水もなし。

⑤糞害
ムクドリ

[20242: 通りがかりさん]

>>20238 検討板ユーザーさん
これ本当ですか！？

[20243: 匿名さん]

新しい街は4m以下の狭い道路がないですし、火災の点でも安心です。
消防車の進入や延焼の点で。

おおたかの防災上の問題点は鉄塔。

[20244: 名無しさん]

でも放射線量が高い！！

[20245: 匿名さん]

>>20244 名無しさん
それはとてもかわいそうですね。
住んでるマンションは線量計測して確認してるから平気なんだけど、そうじゃない人って居るの？

[20246: 通りがかりさん]

>>20244 名無しさん
教えて下さい！！放射線量が高い、とのことですが、高いということは、何かと比較して高いということだと思いますが、どのように高いのですか？流山おおたかの森駅周辺の放射線量は何ベクレルなんですか？そして、その値は人体にどの程度の害を及ぼすものなんですか？数値の引用元含めご教示いただけたら幸いです！(これは、炎上とかではなく、純粋に知りたいことなんです)

論理的な説明をいただけたら幸いです！！
お忙しい中申し訳ありません。。。

[20247: マンション検討中さん]

また放射脳が沸いてるのか
同じ人が粘着してるよね
不動産屋さんは風評被害か風説の流布で、放射脳の個人情報開示請求しなよ

[20248: 通りがかりさん]

ん？
流山おおたかの森駅近辺の放射線量はどこと比べて高くて、何ベクレルなんですか？そしてそれは人体にどの程度影響を与えるんですか？シンプルに知りたいのですが。。。

論理的な説明をお願いします。。。申し訳ありません。。。

[20249: 通りがかりさん]

20244さん、恐れいりますがご回答頂けたら幸いです！！

[20250: 検討者さん]

放射能！放射能！って言ってる人が説明できるはずもなく…

[20251: 通りがかりさん]

そうなんですか。。。
では、
流山おおたかの森駅近辺で、災害関連で懸念点は無しということでいいですか？？？

[20252: 匿名さん]

地球の温暖化により7メートル海面上昇したらおおたかの森は陸の孤島と化します。

やがて千葉県内でしか物流が回らなくなるなるでしょう

[20253: 通りがかりさん]

>>20252 匿名さん
それは、、、大変じゃないですか。。。

ん、、、
むしろ流山おおたかの森駅近辺は水没しないから安心って事ですか？東京含め、海に近い都市は全て水没ってことですよね？

そして、海面が7メートル上昇するのに何年かかるんですか？？また、7メートルの根拠は何でしょうか？
引用元含めご教示ください！！！

お忙しい中申し訳ありません。。。

[20254: 通りがかりさん]

上の投稿したものですが、なんか、みなさま論理に欠陥があるようで。。。

結局のところ、流山おおたかの森駅付近は他の場所と比べて、災害面で著しく懸念点があるような場所ではない、ということでオーケーですか？？

[20255: 名無しさん]

大丈夫、無問題です！
7メートル海面上昇する前に人類全て死滅してますのでこちらに書き込める人もいません。

[20256: 通りがかりさん]

そうですか！ありがとうございます！

[20257: 匿名さん-戸建て全般]

>>20253 通りがかりさん
今後は住処を求めておおたかの森に人々が集まります。
地方の水害や土砂災害などの起こりそうな地域は、野生動物達が野放しになり自由気ままに生活するでしょう。
人間と動物の棲み分けのできた素晴らしい日本となるでしょう。

[20258: 住民板ユーザーさん4]

おおたかの森の地盤の固さと海抜16mはセールスポイントとして一層注目されるでしょうね。
東京まで30分以内で行ける地盤が良い土地というのは意外と少ないですからね。

[20259: 通りがかりさん]

>>20257 匿名さん-戸建て全般さん
すごい！流山おおたかの森に人が集まるんですね！！地価もますます上がるってことですか！？

ちなみに、流山市が発表している常住人口を踏まえると、おそらく、このままの人口増加ペースだと、2022年には人口20万人が突破されるのかな、と思うのですが、そのペースも早まりますか？また、最終的にはどれくらいの人口になるのでしょうか？
教えて下さい！
また、人間と動物の棲み分けができた日本がなぜ素晴らしいのかについても論理的にご説明いただけたら幸いです！！

[20260: 匿名さん]

>>20253 通りがかりさん
仕方ないなぁ、ほれ

http://www.floodmap.net/

[20261: 通りがかりさん]

>>20260 匿名さん
うーん、信頼度が、、低いですね。。。自ら言っている。。。

this elevation flood map is not sufficient enough

[20262: 匿名さん-戸建て全般]

>>20259 通りがかりさん
札幌のように街中で羆に会うこともなくなるでしょう。
被災地の復興にお金を使う必要もなくなるでしょう。

[20263: 通りがかりさん]

>>20262 匿名さん-戸建て全般さん
なるほど。確かにそうですね！ありがとうございます！

[20264: 通りがかりさん]

>>20258 住民板ユーザーさん4さん
地盤って硬いんですか？？

[20265: 検討者さん]

この辺は林だったようで、地盤は強固だときいたことがあります。

[20266: 検討者さん]

>>20259 通りがかりさん
足立区や葛飾区のわけのわからない土地ですら坪単価100万超えてますから、当然この辺も100万は超えるでしょう。
今は駅から10分圏内で70万くらいですかね？まあ、あと30万は上昇するのではないかと思ってます。
戸建ての方は土地だけで5000万近くの資産を保有することになるでしょう。
ローンの返済をしている方は貯蓄をしていると思い頑張ってください。

[20267: 通りがかりさん]

>>20265 検討者さん
大変参考になります！

[20268: 通りがかりさん]

>>20266 検討者さん
確かに、上がりそうですね。楽しみです！

[20269: 通りがかりさん]

西口の温泉施設横の広大な土地に、大和ハウス工業の商業施設ができるという投稿がありましたが、これは確かな情報ですか！？

[20270: 匿名さん]

想像だけど十太夫というくらいだから子煩悩な十人のイチモツがデカイ大柄の夫が江戸時代とかに住んでいたから地盤も固いんじゃないかな

[20271: 通りがかりさん]

>>20270 匿名さん
ちょっと、、、論理的過ぎですよ！

[20272: 匿名さん]

山が流れて流山　地固まる

[20273: 匿名さん]

おおたかの森はわしが育てた

[20274: 通りがかりさん]

>>20273 匿名さん
恐れいりますが、その根拠を教えていただけたら幸いです！！

[20275: 匿名さん]

>>20274 通りがかりさん

荒らしに反応するヤツも荒らし

闇雲に聞きまくる前に基本中の基本を学んでから出直してこい

[20276: 通りがかりさん]

>>20275 匿名さん
気分を害することをしてしまい、本当に申し訳ありませんでした。心から、お詫び申し上げます。

[20277: 通りがかりさん]

>>20269 通りがかりさん
同じ者です！
これは確かな情報なのでしょうか！？ご存知の方いますか！？

[20278: 通りがかりさん]

荒らしって
ここの人達ってユーモアがないよね
冗談の1つや2ついいだろ
堅っ苦しいんだよ

[20279: 匿名さん]

>>20278 通りがかりさん

気分を害することをしてしまい、本当に申し訳ありませんでした。心から、お詫び申し上げます。

[20280: 匿名さん]

>>20278 通りがかりさん

ユーモアのある荒らしなら良いけどな
全くセンスがないんだよ
ここの荒らしは

[20281: 通りがかりさん]

>>20280 匿名さん
心が狭いねぇ

[20282: 通りがかりさん]

>>20280 匿名さん
全責任は私にあるかと思います。この度は申し訳ありません。

[20285: e戸建てファンさん]

どうやら千葉で大雨が降ったようですね。おおたかの森にいると高みの見物のようになってしまいますが…。
今後は関東も住める場所が限られてきますね。

[20286: 通りがかりさん]

>>20285 e戸建てファンさん
都内まで30分くらいで行ける
災害の被害の可能性が他と比べ少ない
坪単価が50万から70万くらいで割安
今も開発中で今後の地価上昇も期待できる


確かに、優良地ですよね。
逆に他に良い場所があれば教えてもらいたいくらいです。

[20287: e戸建てファンさん]

被災して引っ越しをお考えの方へ

①東神開発によるSCが今後もできる。（都市軸道路沿いにも大和の商業施設予定）
②駅前に人気の入浴施設ができる（意外と少ない）
③都市軸道路開通によりコストコ、IKEAが、より身近に（車で10分ちょっと）
④つくばエクスプレスの東京延伸によりより便利に
⑤東武線の利便性が高まる可能性大（大宮方面）

上記のことが今後予定されており、地震や水害の強さも全国屈指。
しかも、都内より安く買える（今後は地価上昇する可能性が非常に高いですが）

こんな場所はありません。
じゅん散歩で高田純次さんが来たときも「この辺は今が狙い目かもな~」と言ってたのが印象的でした。

参考にしてください。

[20288: 匿名さん]

>>20286 通りがかりさん
3000万で家が買えるコスパを求めるなら秋山と市川大野

[20289: 通りがかりさん]

>>20288 匿名さん

ものすごく参考になります。
ちなみに、都市軸道路が江戸川を渡る時期はいつ頃を予定されていますか？結構先ですか？
江戸川渡ることができたら本当に便利になりますよね。

[20290: 通りがかりさん]

>>20289 通りがかりさん

上の者です。
調べたら2023年までの開通を目指すみたいですね。そうなれば、本当ならイケア、コストコもずっと近くなる。

2025年くらいまでには、色々盛り上がりそうですね！！！楽しみ^_^