流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[19251: 匿名さん]

>>19239
住宅ローン減税は？

[19252: e戸建てファンさん]

ということは東洋ハウジングの俺は勝ち組だな。

[19253: 匿名さん]

>>19233 匿名さん
おおたかゴールってなんですか？
残業後のラーメンはどこがオススメですか？
追伸おじさんはなぜここに粘着してるんですか？

[19254: 匿名さん]

東洋ハウジングは検討しなかったけど、満足いくのが建ったならそれでいいんやない？アフターサービスとか色々あるとは思うけど、そこまで小規模でもないしね。

おおたかの森は残業後に寄れるようなクオリティの高いラーメンがないのが残念なんだよなぁ。キリヤは遠いし夜はやってないしな。

[19255: 匿名さん]

残業後にラーメン食ったら腹に脂肪が溜まる

[19256: 匿名さん]

頭おかしい奴に住み着かれたから、別スレ立てるね。

[19258: 匿名さん]

家は好きな所で建てればいいさ、どうせ他人の小さな家なんぞ誰も興味無いから
まあ庭もしっかりあって家が５０坪超えるくらいになると、なかなか素敵ってのもありますけどね。

豊四季駅との中間寄りだけど、７０坪の土地が手に入った私にとっては
家はあくまで、快適に暮らすための道具だと思う。
思い入れるなら、まずは土地です。

[19260: 住民板ユーザーさん2]

>>19258 匿名さん
70坪で満足なんだ…＾＾;

[19261: 匿名さん]

>>19258 匿名さん
そこはホントにおおたかですか？

[19262: 匿名さん]

＞＞１９２６０　　　何坪だと満足かはそれぞれだけど、４０坪台だと普通車二台駐車も難しい、もちろん庭は無い

＞＞１９６２１　　　貴方にとっては、おおたかの森っぽい場所ならそれがいいの？

[19265: e戸建てファンさん]

>>19258 匿名さん
建築条件付きだからHMはえらべなかったよ。場所はよかったけど。

[19267: 匿名さん]

>>19262 匿名さん
豊四季駅との中間寄りという土地はおおたかというんですか？
おおたか周辺住民専用の板で、それ以外の方が何故いらっしゃるんだろう？
という純粋な質問でした。

お気を悪くされたのであれば申し訳ありません。

[19268: eマンションさん]

話題を変えましょう。
TSUTAYA内のコーヒーショップが休業してしまいましたね。

[19269: 匿名さん]

豊四季住んでても周辺住民だろ
初石住んでても周辺住民
ある意味柏の葉に住んでても周辺住民
そんな小さいエリアでくくる必要はないでしょう
でもだから葉っぱ住民とかが荒らしに来るんだろうけども

[19270: 匿名さん]

>>19260 住民板ユーザーさん2さん
70坪で満足なんだ
ってここで言う？
おおたかは殆どが50坪未満で
地主や元もとの住民の換地以外は
あっても60坪が上限だぞ。
そんなこと言う時点で周辺住民以外確定じゃんか

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[19271: 匿名さん]

>>19269 匿名さん
豊四季にお住まいで、良くおおたかの森に遊びに来られる方ということですね。
失礼しました。

[19272: 匿名さん]

おおたかの森地区は確か130平米強くらいの土地が多いイメージですね。そういう方針が市から出ているんでしたっけ。個人的には庭が広いと手入れが大変だから子供をプールで遊ばせられるくらいの広さがあれば十分かな。

[19273: マンション検討中さん]

>>19270 匿名さん
地主の投稿でしょ。
ほとんどの地主さんは農家さんだからね。

[19274: 匿名さん]

地主は土地に敏感だから、流石にそんな事は言わないな　言うとしたら「４０坪は十分広いですよ」なんて誘いだろう
細切れに沢山売った方が単価も上がって儲かるからね。

豊四季寄りのおおたかなら、おおたかの森病院周辺とか諏訪神社手前だろうか

我こそ正統おおたかの森住民を拠り所にしたい気持ちも判るが、最寄り駅や利便性で
おおたかの森が圏内という柔軟な考えもありますよ。

[19275: 周辺住民3]

新設の「流山おおたかの森駅」自体が
初石～豊四季駅間の、中間地点ではなく豊四季駅寄りだし
「おおたかの森区画整理事業エリア」にも、最寄り駅が豊四季駅になる区画もある

柏市の病院も隣接の調剤薬局も「おおたかの森」を名乗ってるし
東初石3～4丁目や西初石4丁目の人は、道のり距離や乗り換え不要の利便性から
最寄り駅が「おおたかの森駅」になる人も多いでしょう

市境や字丁名で厳密に区切ってしまうのは、逆に息苦しい気がします
人が増え続ける可能性を求めるなら、もう少し広く囲っても良いかなと思う

[19276: 匿名]

>>19275 周辺住民3さん

正論。こういう考えが出来る人が器が大きいと思う。

[19277: 匿名さん]

歩行者の道幅が狭く区画整理されてないガタガタな道路の豊四季と一緒くたにされるのは遺憾

[19278: 周辺住民]

区画整理された土地の住民は、されてない土地の人より割高な金額を出していますし、最寄り駅どうこうより、区画整理されているかされていないかの方が気になるのだと思います。
実際、「おおたかの森」の住所に変更になる住民は近くに区画整理されないエリアがあるために不都合を強いられていると思っている人は一定数いるかと思います。一緒くたにされるのは遺憾という気持ちはわかります。

[19279: 周辺住民3]

>>19277 匿名さん

事業開発前の旧日光街道は、おおたかの森辺りの方が狭くて
クランクもあって、道もガタガタでした
トラックとのすれ違いはヒヤヒヤしました

URや県が出資して行う区画整理事業範囲内の計画道路と
市が単体で施工する都市計画道路では、費用も優先度も違います

H29年の「第3次柏市都市計画道路等整備プログラム」で優先されているのは
・吉野沢高野台線（かやの町～豊四季団地区間）H30年度より着手・・・用地収用開始
・南柏逆井線（南柏～新柏区間）H30年度着手・・・進展なし
・新富町近隣センター交差点改良　H31年より着手・・・H31年測量開始

上記は第1次～2次からの継続事業で、これらに追加選定されたのが

・県道柏流山線 富士見町ベルクス先交差点（流山行政界）・・・H29年度新規選定

柏市側も流山市側の道路や、救急指定病院の存在を意識してるから
焼肉みっちゃんの交差点や、市境までの歩道整備には
近いうち重い腰を上げるでしょう

[19280: 匿名さん]

>>19268
ｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗ
予想どおり。

[19281: 匿名さん]

＞＞１９２７５　みたいな寛容な人も居れば　＞＞１９２７７　みたいな挟矮な人も居る

良くも悪くもそんな多彩な人が集まって、街は創られる
自治会一つ纏まらないのも、判る気がします

[19282: 匿名さん]

>>19281 匿名さん
そういうご自身も、人によって考え方が異なるという事を受け入れる寛容さを持ってはどうでしょう？

自治会の運営もうまくいくかも知れません。

[19283: 周辺住民3]

SCの交差点から東へ、ドラッグセキを過ぎた県道の「駒木交差点」角に
東建の建てた集合住宅（アパート）が出来たのですが
1Fの店舗用駐車場に、「休憩中はアイドリングストップをお願いします」って
コンビ二駐車場によく立ってる看板が設置されてます

1F店舗部分は2つあって、半分の約40坪は賃貸物件として募集が出てます
近所にファミマとセブンイレブンがあるので、距離的に微妙ですが
もしかしたらもう半分の店舗に、コンビ二が入るかも知れません


おおたかの森駅から、南へ1,500mほど行った野々下の谷津
田植えの終わった水田に青空と、紅白の鉄塔が映って綺麗でした
駅前の変化も楽しいですが、野々下の変わらない風景も好きです

[19284: 匿名さん]

洗練されたおおたかと、登り下りでガタガタな道路の野々下と一緒くたにされるのは遺憾

[19285: おおたかの森住民]

おおたかの森と違って野々下には痴漢注意の看板がそこら中にあるから歩行にはお気をつけて

[19286: 匿名さん]

>>19285
おおたかには痴漢がいない、ということにはならない。
残念でしたね。

[19287: 匿名]

おおたかの森と流山市と世界が平和でありますように。
元号も新しくなりました。小さい争いから大きな争いに目を向けて行きましょう。
きっとあなたは、そんな小さい人間じゃないはずです。

[19288: 匿名さん]

>>19287
小さい争いすら解決できないヘナチョコに大きな争いなんて解決できません。
地域の解決課題に地道に取り組みましょう。

[19289: マンコミュファンさん]

野々下こそ流山らしくて好きだな。
野々下のおおたかの森駅徒歩エリアは利便性と自然両取りで良いと思う。

[19290: 匿名さん]

でも豊四季や初石って聞くと、一緒にするなって思いません？

[19291: 匿名]

>>19288 匿名さん

小さい争いなんて無意味だから、やらなきゃいい。

[19292: 匿名]

>>19290 匿名さん

他から見たら同じ。どうでもいいでしょう。
争うレベルはそこじゃなくない？

[19293: 銀行関係者さん]

>>19289 マンコミュファンさん
おおたかの森を検討中のころは、セントラルパークの方が良いのではと真剣に迷いました。あの田舎臭さに憧れました。

[19294: 匿名さん]

>>19291
勝負あり。

[19295: 匿名さん]

>>19290 匿名さん
虫に食われたような旧市街地エリアとも一緒にはされたくないですね。

[19296: 匿名さん]

南流山とか三郷中央とか八潮とか、正直耳にもしたくないですね

[19297: 匿名さん]

皆さん調子に乗りすぎですよ。

[19298: 匿名さん]

>>19296 匿名さん
おおたかより都心寄りだしニーズが違うだろ
八潮住民からしたらおおたかの森の方が下と思ってるはず
それぞれ住んでる場所に誇りを持つので良いからそれでいい

[19299: 匿名さん]

柏の葉　ペッッ

[19300: 戸建て検討中さん]

勝者の街 おおたか。

[19301: 通りがかりさん]

>>19270 匿名さん
70坪じゃなかったでしたっけ？

２区画買えば大きくなりますよね

[19302: マンション掲示板さん]

ぶっちゃけ今回の住所変更に該当しないエリアと一緒にされたくないと思ってる。

[19303: 匿名さん]

なりすましておおたかの森住人同士を対立させようとする人、本当にうっとうしい。

[19304: 匿名さん]

>>19303
えっ？そうだったんですか？
やめてくださいよ。

ところで良民のみなさま、
ここから一番近い模型店ってどこでしょうか？

[19305: 匿名さん]

何の模型？　　
模型全般なら柏のヤマモトかな　ガンプラ専門が丸井に、鉄道模型専門なら流山市内にあった気がする

[19306: 匿名さん]

>>19305
ありがとうございます！
鉄道模型です。久しぶりに10万以上したコントローラーを下屋裏から引っ張り出しました。市内を研究してみます。

[19307: 匿名さん]

セブンパークアリオ柏にホポンデッタがありますよ。
まあ、アリオまで行くなら秋葉原に行った方がいいかもしれませんが。

[19308: 匿名さん]

打ち間違えました。ポポンデッタです。

[19309: 戸建て検討中さん]

流山名物オープンガーデン、5月12日(日)～14日(火)
おおたかの森エリアは森の美術館１ヶ所のみ
あそこはもともと開かれた場所

実質個人宅はゼロ、ですね

[19310: 匿名さん]

目的とは違うかも知れないけど

流山鰭ヶ崎
http://pyontetu.xsrv.jp/

[19311: 匿名さん]

鉄道模型なら屋根裏空間を改造すると、そこらの部屋よりずっと広いレイアウト空間が作れる

[19312: 匿名]

>>19308 匿名さん

スポポビッチを連想した自分はGW連休で脳が完全に腐りきっているようだ

[19313: 周辺住民3]

>>19306 匿名さん

地区外の情報で申し訳ありません
Nゲージでよろしければ子供がハマってるので、お勧めのお店を商会します

我孫子の寿に富塚商会と言う模型屋さんがありますよ
店主が気さくな方で、モデラーさんの作品が展示してあります
お店の前に車止められます（価格は一割引きだったかも）

柏駅前通りのマルマンで、まだ鉄道模型の取り扱いをしてたと思います
上記のヤマモト模型でもまだ扱ってるかも知れません
（ヤマモト模型さんは真鍮線とかも置いてあるので、モデラーさん向きです）

新松戸のミゼットはエアガンと模型のお店で、お店のおばあさんは
「日本一エアガンに詳しいおばあさん」と、言われる程の方です
ミニカー等が多いですが鉄道模型も小金城址にお店あった頃から、そこそこ置いてあります
駐車場は無かった気がします

北松戸のR6上り車線沿いに鉄道模型専門の「ミゼット北松戸店」があったと思います
N・HO・Z・Gゲージと、レイアウトなども置いてあります
この辺りのお店では一番、鉄道模型に商品数が多かった気がします
駐車場が（1台くらいしか）無いので、近くのコインパーキングお勧めです

流山市内では模型屋さんが殆ど閉店してしまったので
あとは近隣のヤマダかジョーシンなどの、家電量販店の玩具売り場ぐらいだと思います
柏の葉のトイザラスはまだ行ってないので不明です

[19314: 匿名さん]

みなさま、ありがとうございます！

>>19313
富塚商会は10年ほど前にトミックスのCD付きお宝限定品をゲットしに行きました。

[19315: リーマンショックブラザーズ]

かいつかの焼き芋、うまいね。

[19316: 匿名さん]

>>19315リーマンショックブラザーズさん

柏ネタですが、乃が美の生食パン、美味しいです。

[19317: 匿名さん]

横浜の緑園都市ってとこ車で通ったけど、同じく緑を推してるんだろうけど、こことは比較できないほど素敵な街でしたわ。

[19318: 匿名さん]

>>19317 匿名さん
おおたかとは値段が違い過ぎるでしょ。

[19319: 戸建て検討中さん]

>>19317 匿名さん
横浜はどこであれ横浜というだけで過大評価されてる
確かに緑園都市は、横浜の残念な坂道や隘路のない素敵な街だけど、あのエリアだけの話
既出のように価格が違い過ぎて比較なんてできない
横浜界隈が職場ならまだいいけど都内勤務には昔から痛勤が待ってる…
もうすぐ西谷から都内直結するけど緑園都市のいずみ野線から乗り入れあるのかな？

実家近いけど
買わないし買えない(笑)

[19320: 匿名]

>>19317 匿名さん
引っ越してはいかがですか。
おおたかの森の良さに気づけないのは目が腐ってますね

[19321: 匿名さん]

もう周辺を見下すようなイタいことは言わないことですよ。ここよりも都心から距離が離れてるようなところに価格が違いすぎるとか馬鹿にされるんですから。

[19322: 匿名さん]

>>19320 匿名さん

それ教えて

[19323: 匿名さん]

おおたかの森は田舎ですからなぁ

[19324: 匿名]

>>19322 匿名さん

とりあえずこの掲示板を1000レス以上前から順に読み直してから出直していただけますか。

[19325: 匿名さん]

>>19324 匿名さん

疲れたー
読んだよ！教えて(^_-)

[19326: 匿名さん]

>>19320
どうしても勝ちたいんだね。

[19327: 匿名]

>>19325 匿名さん

おはようございます。
次は「長嶋修　流山」で検索して記事を熟読ください。

[19328: 匿名さん]

南流山やセントラルパークと数千万違うのもすごい

[19329: 匿名さん]

>>19327 匿名さん

せっかく読んだのにズルイよ！
ムキーッo(｀ω´ )o

[19330: 匿名さん]

緑園都市にある大学に彼女が通っていたからよく遊びに行っていたけれど、おおたかの森と比べて住みやすいという感じは全然しなかった。駅前も店が充実しているわけでもないし、山奥だし、横浜までも近いわけでもない。横浜の山奥とか、多摩の山奥とかはオーバーバリューされすぎているよね。

[19331: 戸建て検討中さん]

横浜で楽しいのは買い物だけ
選択肢が多いからね
とにかく人が集まり過ぎてるからうっかりするとランチ難民になるよ

[19332: 匿名さん]

三井不動産はすごいですなぁ。おおたかの森はどこが中心になって開発してるんだっけ？

[19333: 匿名]

>>19332 匿名さん
高島屋

[19334: マンコミュファンさん]

>>19332 匿名さん
流山市と高島屋グループの東神開発

[19335: 匿名さん]

>>19330 匿名さん

車で通り過ぎただけだから、住みやすさとかは言ってないんですよねぇ。緑化された街並みが綺麗で素敵だったということなんです。もうどうでもいいですね。すみませんでした。

[19336: eマンションさん]

横浜の人からすれば、流山どこそれって感じだし、千葉だし、世の中的にはコールドゲームぐらいの差があるね。
俺は流山が気に入っているけど。

[19337: 主婦さん]

>>19336 eマンションさん

政令指定都市と比べてもね、、

横浜市より強い市なんて、政令指定都市都市ですらなかなか無いでしょ。それこそ名古屋とか福岡とか？

[19338: 匿名]

そもそも柏と松戸にも負けてるけどな

[19339: 匿名さん]

ははっボロ負け。三郷や八潮にマウント取って喜ぶしかないね。

[19340: 匿名さん]

>>19338
やっぱり勝ちたいんだね。

[19341: 匿名さん]

>>19338 匿名さん

価値観が違うな。
俺にとってはおおたかの方がボロ勝ち。
そもそも柏、松戸にぼろ負けって思ってるなら早々に引っ越せよ。
ちなみにこのスレは周辺住民スレだからな。
住んでないで荒らしてんなら早々に立ち去れよ。

[19342: 匿名]

単身者なら柏、松戸駅近辺がいいだろうけど子持ちになると環境の面でおおたかの森が良いかと。

[19343: 検討者さん]

おおたかの森を悪く言いたい奴らは何なんだ？ここの住民ではないな。
横浜市瀬谷区に知り合いいたけど、あそこもここより上なのか？
わけわからん。

[19344: 匿名]

戦後最長の景気回復とは政府はいってますけど、毎年一般市民の可処分所得は減っており埼玉、千葉の郊外マンションでさえ値段が高いと感じ買えなくなっている貧困層が事実増加していっているそうです。
おおたかの森を悪く言うのは、自分には買えないといった諦めから出てくる誹謗中傷なのでしょう

[19345: 匿名さん]

ここを覗く人は周辺住民で開発情報が気なる人が来る場所な訳だろ？
それで柏とか松戸とかはたまた横浜と比べて捨て台詞って謎すぎんだけどw
頭わいてるとしか思えんわ。

[19346: 匿名さん]

仮に周辺住民であったとして
戸建やマンションを購入もしくは家を建てた人ではないことは確かだろう。
アパート住まいか旧住民に該当することは間違いないわけで妬み嫉みといったところか。

[19347: 名無しさん]

おおたかの森の家を買えないようでは、日本の先行きは暗いでしょう。
ザ庶民の典型だからね。

[19348: 匿名さん]

自分自身は生まれてからずっと千葉北西部（東葛地区）に住んでいるけど、流山はTX通るまでは全く目立たない存在で、柏や松戸と比べるという発想すらなかった。それが、TX通って状況は急速に変わってきていて、東葛地区でもおおたかの森は、発展していて大きな街ではあるものの古くごちゃごちゃした柏や松戸とは違う価値を提供する街としてそこそこ認知されるようになっていると思う。正直なところ、重視する価値によって柏や松戸と比べて価値とも言えるし負けとも言えると思う。マンションや戸建ての価格も大差がついているわけでもないし、勝ち負けという概念で語るのも無理があると思うな。

このスレッドでは当然、おおたかの森の提供する価値に魅力を感じている人が集まるのだから、柏や松戸には当然勝っているという主張が大勢を占めるのは当たり前で、わざわざ柏や松戸が勝ちというような書き込みをすることは適切だとは思わないですけどね。せめて、どういう理由でどこが勝っているのか書かないと単なる荒らし扱いされても仕方ないかと。横浜とかはよく知りませんが。

[19349: 検討板ユーザーさん]

>>19345 匿名さん
開発情報なんてほんのちょっとやん w w
みんなのわけわかんない対立話をみるのがくそ楽しい w w

[19350: 匿名さん]

>>19344
自己紹介はいいから。勝ち負けとか意味不明な書き込みするな。