流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[17463: 匿名さん]

>>17427名無しさん

また出てきましたよ、この手の人。

>若くしてガンになる人が増えているらしいが、この辺は大丈夫なのだろうか？

　具体的なデータを提示することなく、勝手な伝聞・流言を元に不安を煽る。風説の流布。

>賃金統計の改ざんの件など、国や役所は不都合なことを隠す傾向にあるから、信用ならないと思ってる。
　
　思うのは貴方の勝手です。どうぞ信用なさらないでください。
　そもそもあなたはおおたかの住民ですか？

>どっちに転ぶか近い将来わかるでしょう。

　反原発を掲げ、放射線の問題を針小棒大に語る方はいつもこれですね。
　震災後から「ｎ年後」と言い続けはやもう８年ですよ？
　具体的な年数すら提示出来ず「近い将来」ですか･･･。
　一体いつになったらわかるのでしょうか。
　そもそも気になるのだったらおおたか住んでないでしょ。

[17465: 周辺住民]

隣の情報ですが、ららぽ柏の葉にトイザらスできるようです。
https://www.baitoru.com/kanto/jlist/chiba/chibashiigai/kashiwashi/job4...

トイザらスは郊外店の印象があるので、意外ですね。

[17466: 戸建て検討中さん]

トイザらスはいいね。
小さい子増えてきたし、おおたかにも子供がメインターゲットの店がもっと欲しい。

[17467: 匿名さん]

おおたかは土地がないからなあ

[17468: e戸建てファンさん]

歯科医院はもういらない。

[17469: 匿名さん]

トイザらスは数年前に16号線沿いにあったよね。

[17470: 匿名さん]

おおたかは子供多いけれど、子供向けの店舗は意外と少ないですね。塾やら習い事とかは増えてきている感じがするけれど。

[17471: 周辺住民3]

西口B46街区のナビパーク側角地に
「管理地」「有限会社　重光商事」
って看板が立ってました

北口のホテル向かいに建設中の、スターツの5階建て?マンションの足場が外されてました
2階部分が事務所や店舗スペースなのかな?
その裏手の高松建設のマンションも、1F店舗部分の工事カバーが外されてました

148カフェのある「おおたかの森北」信号交差点から、江戸川台方向へ向かった
右側角地に「整形外科　今夏開業予定」と出てました

[17472: 周辺住民3]

レタンプリュスカフェ建設中の隣に出来る
学習塾＆飲食店の区画で、造成工事が始まってました
平屋建て建築と駐車場造成で4～5ヶ月くらいでしょうか?
（6～7月オープンだとレタンプリュスと被りますね）

[17473: 匿名さん]

今夜はカラスで外食ですw

[17474: 匿名さん]

>>17459 匿名さん
アスファルトを打設したにもかかわらずオレンジの柵で封鎖し続けるってなんの嫌がらせなんでしょう。。
さすがモリコが問題視する自治会エリアですね。。

[17475: 匿名さん]

>>17474 匿名さん
モリコはブログを暫く更新してないが、
仮想通貨にやられてしまったのだと
個人的には思っている。

[17476: e戸建てファンさん]

ビットコイン下落で鬱に…

[17477: 周辺住民3]

>>17474 匿名さん

あの抜け道が私道なのか、市道になるのかは不明ですが
道路として申請しても、通行許可が出るまでは時間がかかるのでは?

おそらく遊歩道扱いになると思うけど、車止めを設置したり
街灯を設置したり、市道になるとすれば道路台帳とかの作成や
保険（申請）なども必要になるのだと思います

[17478: 匿名さん]

>>17465 周辺住民さん
郊外だから出店したのでは？

[17479: 匿名さん]

6両編成のつくばエキスプレスでは、これ以上の人口増加は社会問題になりかねない。
最近は、マンションの売れ行きが鈍化してきてますよ。必死におおたかジェンヌの広告をそこらじゅうに恥ずかしいくらいに宣伝しても完売しない。駅前中古マンションも最近はずーっと販売中。そろそろピークが終わりでは。

[17480: マンション掲示板さん]

>>17471 周辺住民3さん

北口スターツの１、2階は店舗で2階へのエレベーターは無しです。

[17481: 名無しさん]

魚べい交差点からおすわさんに向かう方面の戸建て区画売地は既に完売に迫る感じですが何が違うのかな

[17482: 戸建て検討中さん]

>>17481 名無しさん
近くに住んでますが、

駅から近い
大通りから外れてまあまあ静か
マルエツもできた

って感じでしょうかね。

[17483: 周辺住民]

>>17477 周辺住民3さん
そのオレンジの網のようなところ、私有地につき立ち入り禁止のような文言の看板が立ってましたね。

どうなるのやら。

[17484: 周辺住民3]

>>17483 周辺住民さん
立ち入り禁止の小さな看板は、舗装工事の前からあります
ストリートビューで見ると、2018年9月に写ってます
（2015年の画像と比べると、ゴミステーションの位置が変わってます）

その遊歩道北側入口の電柱には、LED街灯が取り付けられてますね
もう点灯してるのかも知れませんが
2018年9月の画像には街灯が取り付けられて無いので、最近のモノかな?

[17485: おおたかジェンヌ]

[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

[17486: マンション検討中さん]

「確定申告の対策をずっとしていました。
特に今年は仮想通貨への投資をしてまして、昨年末の急騰時に一般人の平均年収の倍以上の利益が出てしまい、対策をしてました。」


モリコw


【流山おおたかの森　自治会日記】オオタカモリコ、怒ってます！
https://ameblo.jp/ootakanomori6/entry-12354825528.html

[17487: 匿名さん]

>>17486
ｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗwwwwww
マジウケる。

[17488: 匿名さん]

茨城、柏、流山、野田、八潮、三郷、足立…

つくばエキスプレスは、民度低い乗客の＊＊

特に流山、野田は、幼児虐待の事件が多い。

流山は、おおたかの森の住民がミルクアレルギーの子供にミルクを飲ませて殺害しようとしたり、
野田は、周知のとうり。あの父親はつくばエキスプレスを使って都内まで通勤してた。

[17489: 匿名さん]

TXは乗客同士の車内トラブル多くね？

[17490: マンション検討中さん]

松戸の教師による生徒のイジメの音声動画


千葉県 松戸市 常盤平第一小学校：イジメっ子に指示してイジメ被害者を殴らせた教師は許せない！
https://www.youtube.com/watch?v=294SYURfiX8

[17491: マンション検討中さん]

>>17490 マンション検討中さん


常盤平第一小学校のいじめ被害者
１．担任の目の前でいじめっ子に毎日殴られても担任はイジメっ子を止めない、責めない、見ないふり。

２．いじめっ子に殴られてやり返したら担任は被害者に暴言、暴力、懲罰。

３．いじめっ子に殴られ、やりかえさないで担任に報告したらまた暴言



録音場所 : 千葉県 松戸市 常盤平第一小学校 ４年教室 日時 : ２０１６年５月２４日放課後
前担任 （現在も同小学校で勤務） 前教頭 （現在は柏市立田中北小学校で勤務）
の懲戒免職を要求します。


イジメっ子に指示してイジメ被害者を殴らせ、
イジメっ子の暴力に抵抗するなら、この学校から出て行け！と叫んだ先生
責任を取って教壇を降りてください！


心身共に激しく傷ついた被害者は不登校になり、
自殺の寸前まで追い詰められました。（事件の録音を聞いてください！）

[17492: マンション検討中さん]

>>17490 マンション検討中さん

学校の先生ってこんな酷いの？
動画見たけどあまりにも酷すぎる。

3年経っても懲戒解雇どころか処分さえないわけだから、こういう先生は大勢残ってそうだよね。

流山市は教員のコンプライアンス指導をしっかりして欲しい。いまは何かあるとSNSでバレますよ。

[17493: マンション検討中さん]

>>17490 マンション検討中さん

この先生が流山おおたかの森小や小山小に転勤してきたら怖い。

[17494: マンション掲示板さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[17495: 周辺住民3]

>>17479 匿名さん

今年度の流山市人口は2月までで3,436人増（前年同月比だと5,228人増）
去年の4月1日集計で前年同月比が5,126人増なので
今年度はまだ増加傾向だと思います

字町別で今年2月の前年同月比増数と、《去年4月の前年同月比》を比べると
東初石5丁目　326人増　《400人増》
東初石6丁目　97人増　《194人増》
西初石5丁目　517人増　《318人増》
西初石6丁目　94人増　《102人増》
市野谷　　　991人増　《965人増》
十太夫　　　802人増　《755人増》
駒木　　　　221人増　《164人増》
地区増数計　3,048人増　《2,888人増》　
世帯増数計　1,140世帯増　《1,113世帯増》

東初石5～6丁目は前年度を割りそうですが、地区全体では3～4月の転入が鈍化しても
人口や世帯数は前年度を上回るのではないでしょうか?
市野谷はウェリス・サウスアリーナ?の入居が始まったので、今年度は1,000を超えそうです

マンションスレッドでは無いので、ややスレ違ですが
駅前のクオンが瞬殺でソライエがまだ販売中ってのは
物件自体の魅力が違うからではないでしょうか?
今後販売される?　2,900～3,400万円の物件なら早いかも知れません



来年度の地区人口も今年度を上回ってきそうです
自分はおおたかの森のピークは、まだ数年先だと予想しています

西口　
駅前のタカラレーベン　H31年8月31日竣工　（仮称）ラグゼナ流山おおたかの森?
都市軸道路北　バンズシティ89戸　H31年7月31日竣工

北口
スターツ　H31年3月竣工が2棟　H31年9月竣工が1棟　H32年3月22日竣工が1棟（クオン）251戸
高松建設　H31年6月竣工
ソライエ　2019年6月竣工　354戸

[17496: 匿名さん]

>>17483 周辺住民さん
もし自治会の土地なのであれば今すぐにでも開通させるべき道なのになぜなのか？
自治会とは地域全体のことを考えるものなのではないのか？
もし私利私欲を求めた使い方をするのであればかなりやばい自治会だな。
万が一駐車場にでもなったらひくわ?

[17497: 匿名さん]

なんか工事用と思われる路面の書き込みを見ると、駐車場になる可能性は否定できませんね。

[17498: 匿名]

>>17495 周辺住民3さん
人口のピークは、C72マンションが完成する2023年頃かなぁと思います。

C72スレ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643572/

[17499: 周辺住民3]

148カフェのおおたかの森北交差点から、クリエイト方向の右側に
英語で預かる学童保育の施設「キッズデュオ」が出来るそうで、看板立ってました
（数日前に西口駅前で風船配ってるのを見かけました）

https://navi.kidsduo.com/tabid/61/pdid/4104/Default.aspx
やる気スイッチグループと出てるので、近隣公園向かいにある
保育園のキッズデュオと同じグループの運営みたいです

ソライエの北東側角で、（仮称）けやきの森保育園・おおたかの森第3新築工事を行ってます
流山市HPのH31年4月開園予定には入って無いので、ソライエ入居と同時期ぐらいの開園かな?

京葉銀行と住宅展示場の間を入った所に建ててるのは
チャレンジキッズおおたかの森本園と言う保育園みたいです
https://challengekids.info/shidetusyoukai/otakanomorihonen/
4月開園予定　90名

TX北側の大堀川調整池近くにある河津桜が、本日一厘開花してるのを確認しました

A3街区には仮設ステージ?っぽい物を敷設してます

[17500: マンション検討中さん]

>>17496 匿名さん

そこはオオタカノモリコと同じ自治会？

[17501: 匿名さん]

>>17497 匿名さん
もともとは住宅用地って貼り紙されてた。
百歩譲って住宅が建つなら我慢できるが公園の近くに駐車場なんてありえない。

[17502: マンション検討中さん]

これのこと？
おおたかの森駅から野田線沿いに柏方面へ歩く途中が通せんぼされてるってこと？

[17503: マンション検討中さん]

>>17502 マンション検討中さん

西初石6丁目はモリコの自治会か。



【流山おおたかの森　自治会日記】オオタカモリコ、怒ってます！
https://ameblo.jp/ootakanomori6/

[17504: マンション検討中さん]

>>17503 マンション検討中さん

線路沿いに通り抜けできないから、わざわざ左側を遠回りしなきゃいけないのね。これはイラッとしそうw

[17505: 匿名さん]

私有地なら通行料を取って通らせればいいのにね。
遠回りしたくない人は30円払えとか。

[17506: マンション検討中さん]

流山市が買い上げて道路にすればいいのに。

[17507: 周辺住民]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[17508: 匿名さん]

>>17488
う～ん。
新参の犯罪なのか土着の犯罪なのか…。

[17509: 検討者さん]

オオタカモリコってのは、自治会が気に入らないならスルーするか、仲間増やして自治会変えていくかすればいいのにね。トモダチいないんだね。

[17510: 匿名さん]

>>17507 周辺住民さん
公園で子供がうるさいって言う人が管理者。。
おワタ。。
開通なんかしないね。。

[17511: 匿名さん]

個人が特定出来るような書き込みってどうなの

[17512: マンション検討中さん]

公園がその人の私有地ならOK
税金もらって管理してたら・・・

[17513: 匿名さん]

もしマナーの悪い人がいたら注意するのも管理者の仕事。個人が特定出来るような書き込みをする時点で、マナーの良し悪しがわかる気がします。

[17514: 周辺住民3]

流山市の場合は、市の所有管理する「○○公園」と
地主が貸して市が管理する「こども広場」「○○の森」で
名前の付け方が違った気がする

公共公園でも自治会の清掃活動として、清掃用具費用やゴミ処理費は
市の衛生費から出してるから、それも管理と言えなくはないけど

[17515: 通りがかりさん]

>>17504
ストリートビューで見たけどこれはひどいね
私有地に対して他人がどうこう言える話じゃないんだけど、明らかにただ遊ばせている
土地に汚い柵を作って「私有地につき立ち入り禁止」って看板は傲慢にしか見えない
この先の住民が気の毒でならない

[17516: 匿名さん]

Googleストビューで見たけど、隣の公園は「初石14号公園」で流山市HPにも載っていました。
遊具が設置してあり子供を遊ばせるための公園であるはずが、管理人？がうるさいと注意するのは理解に苦しむ。

あと線路脇の私有地の柵については、そんなにおかしい事でしょうか？
例えば自分の土地が他人に無断侵入されたら嫌なのと同じで、柵を建てるのは理解できるし、もし私が所有者ならそうしますね。

遠回りしないといけないのは不便と言ってる人のエゴでは？ならその土地を皆でお金を出し合って
買って、通路にすれば良いだけと思いますが。

[17517: 周辺住民3]

市長が言ってた2027年に、総人口20万6,000人の推計はこの資料みたいです

https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...
以前はH21年の調査推計資料しか無かったので、近年の人口増加ペースに合わせた推計になってます

市の総人口では2027年をピーク（20万6,069人）に、2030年には1,400人ほど減ってますが
おおたかの森地区を含む中部地域人口は2027年以降も、2030年まで微増横ばいで推移する様です

15歳未満の年少人口ピークは、0～15歳未満が2025年
0～4歳が2020年、5～9歳が2024年、10～14歳が2029年頃にピークを迎える様です

市全体の長期推計では2045～2050年に、現在の19万人を下回る予想が出てるので
あと8年でピーク・・・その後の20年で1万6,000人が減少する様です

[17518: マンション検討中さん]

かといって、住宅地では節度を守って欲しい気もする。

あと、高校生が公園でたむろして騒いでるのは怖かったりもする。
南口公園で野球しないのに金属バットを持ち歩いてるガラの悪い高校生を何度も見たことありますよ。

[17519: 名無しさん]

>>17516 匿名さん

言いたいこと言ってくれた。
あと個人特定できる書き込みもダメ。

[17520: 通りがかりさん]

ウェリスサウス、先週の夜に半分くらいの通路の電気がついてました。
本格入居は来月なのかな？
またTXが混むのはウンザリですが、人口が増えるのは喜ばしい！

[17521: 匿名]

>>17520 通りがかりさん
野田線ユーザーの人口が増えるのが１番の理想ですよね

[17522: 周辺住民3]

十太夫近隣公園とキッズデュオ幼稚園の交差点にある
セブンイレブンと同じ敷地の店舗に
3月開業でクリーニングの「白光堂」と出てました
（オープニングスタッフ募集中）

お隣の歯科医院（春オープン）も内装作業中です

[17523: 匿名さん]

雀荘とラウンドワン欲しいですね。
ないと落ち着かない。

[17524: 匿名さん]

>>17516 匿名さん
以前の投稿で個人の所有する土地ではなく自治会の所有する土地であるとの書き込みがある。
だから地域のことを考える自治会なのであれば速やかに開通せよというのが趣旨。
SC側の線路側はボラードまで建ててURとしては歩道を開通するべくして整備をしているにもかかわらず
駐車場などにするのであればその理由はなんなのか？
自治会は今回の開発でさまざまな恩恵を受けているであろうにそれに刃向かうことはどうなのか。
傲慢と思われても仕方のないこと。
モリコ自身のブログ内容には理解できない点も多いが、火のないところに煙はたたずで
何かしら西初石6丁目自体の問題もあるように思う。

[17525: 匿名さん]

追伸
純チャンイーペーコーが好きです。

[17526: 匿名さん]

あそこは家が一軒建つ面積あって駅から割と近いから、不動産業者に売ったら4000万弱位かな。線路近いのがマイナスだけど、南側が公園で陽当たりはとても良い立地。

[17527: 匿名さん]

>>17526 匿名さん

あの土地にそれほど不動産価値は無いよ。
広く大きな土地と建物を求めて流山まで都心から離れてきているのにわざわざあんな狭小地の線路側で騒音も振動も激しい土地に家を建てようという需要はない。
しかも敷地内に電柱まで建ってるし。

[17528: 匿名さん]

ポンプ車がしょっちゅう横付けしてた汚物処理場のあった土地だよね？
流石にそんなところに家は建てたくないな。

[17529: 通りがかりさん]

先日、ルミエールグランデに宿泊しましたが残念な気持ちにさせられた。セキュリティ対策は結構ですが、認証カードが反応しない人が何人かいて大浴場に入れず。最終的にカード交換してやっと入場。あとは壁が薄いのか？隣の女の声が聞こえてビックリ！。あと朝食は麹町珈琲で9時半までに入場し10時迄だが、その時間帯は宿泊者専用と看板がない為、入店する人が続々来てその都度店員が午前11時からと案内。3月からは2店舗オープン予定でどう変わるか。西口に東横インが出来るまでに相当頑張らないとヤバいのではないか…

[17530: 名無しさん]

麹町珈琲もオペレーションが良くないとの話を聞いたので、早く改善されると良いですね。。

[17531: 名無しさん]

新しく出来た極真カラテの敷地がバカでかいのですが他所の地域でも需要が多いのでしょうか

[17532: 匿名さん]

市が買い取って通路にするのは、たぶん費用便益が悪すぎるだろうな。

[17533: 匿名さん]

>>17526
坪数は？
答え次第では笑止あり。

[17534: 周辺住民]

その通路問題ですが、駅に行くには開通しなくてもおばけ踏切渡って東口直進で行けるのでそんなに不便ないですが、SCのヨーカドー側に行くのが不便なだけですよね。
開通の多大な恩恵を受けるのも、問題があるのでないかと言われている自治会の旧市街地の人であるわけですし、開通してもしなくても仕方ないのかなと私は思います。

[17535: マンション検討中さん]

モリコと同じ自治会ですな


【流山おおたかの森　自治会日記】オオタカモリコ、怒ってます！
https://ameblo.jp/ootakanomori6/

[17536: 匿名さん]

>>17534
一体開発でなくて虫食い開発なのですから、土着と新参の攻防は想定内ですよね。

[17537: 匿名さん]

そもそも開通しましたね
なんて早合点して投稿した人は
なんかコメントしなさいよ。
荒らし目的だったのか？

[17538: 名無しさん]

>>17537 匿名さん

そうだそうだ謝れ

[17539: 名無しさん]

結果として個人攻撃につながった。これは本当に反省すべき事案。

[17540: 匿名さん]

30年後、いや20年後のこの街が怖い。

若い人は、古いマンションには住みたがらないから、都心に住み、郊外は寂れる。
特に、おおたかの森みたいな郊外の集合住宅だらけの街には、古くなったら魅力無し。

[17541: 匿名さん]

今のうちに高齢者に高額な課税する条例作ったほうがいいな
それを子育て世代に還元する
どんどん若い人が入ってくるよ

[17542: 通りがかりさん]

老後に高額な課税をされることが分かっていて入ってくる若い人なんていないだろ
いたとしたら相当に浅はかな奴ら

[17543: 名無しさん]

近隣住民、原発、地震等のリスクを考慮すると賃貸も悪くないな。個人の価値観だけどね。

[17544: パパさん]

>>17533 匿名さん
あの辺は駅から徒歩5分くらいだが、区間整理地ではないので坪50万いかないくらいだろう。
40坪で2000万くらいかな？
西初石の東武線沿いの旧住宅街もそれくらいの土地の値段でしたね。
西初石の東武線沿いの土地は新住民が買って新しく家建ってます。
駅から近ければ良いと考えてる人には結構需要があります。
したがって、おばけ踏み切りの所も通路になるとは思えませんが。

[17545: 匿名さん]

>>17529
私も同ホテルに泊まりましたが、エレベーターの中もカード使用しないと
認証出来ないのは不便だなと思いました。また製氷機が最上階にはある様ですが
途中のフロア階にはなく、しかも泊まった日は使えずわざわざ2Fフロントまで
氷を取りに行く形でした。多いに改善の余地あるでしょうね。。。

[17546: 匿名さん]

>>17545 匿名さん
私も開業第２週めに泊まりましたが、特にトラブルなく快適で、朝食も美味しくて大満足でした。
エレベーターのセキュリティも安心感があり不満はありません。乾燥の酷い時期でしたので、静電気に
悩まされたのが唯一の問題点でした。宿泊費と利便性を考えればコスパは良いのでは。

[17547: 周辺住民]

北口に3月オープンの市民窓口センター利用者専用駐車場 が出来るようです。
中身はナビパークの。
スターツのホテルは専用パーキングとかあるのでしょうか？

[17548: 匿名さん]

>>17541
で、トシとったら出て行って、と…。
ダメじゃん！

[17549: 匿名さん]

年齢ではなくて、低所得層が出て行って、高所得層が入ってくるようにしないとね。

[17550: 匿名]

>>17545 匿名さん
エレベーター内認証、最近の駅近ビジホでは普通では？

[17551: 名無しさん]

柏の葉の三井ガーデンホテルも同じでした。

[17552: 通りがかりさん]

17529です。
>>17547さん まさに私がフロントに尋ねました。残念ながら専用パーキングはなく、提携駐車場もないため近くの一日1,000円駐車場へ…東口の方でもう少し安いところあるでしょうが。今後は提携くらい設定欲しいですよネ…あとカード認証でいうと私のは大浴場以外にエレベーターも押せなくちょうど他の方が来て助かりました事を付け加えます。

[17553: 検討板ユーザーさん]

>>17544 パパさん

区画整理地とそうじゃないのとで、全然土地の値段が違うんですね！

[17554: 匿名さん]

空港直通バスの話題は…まだ出ないのでしょうか？

[17555: 匿名さん]

バスには、結構期待しているのですが…

[17556: 周辺住民3]

高速バスはチケットの予約が、ひと月前からなので
運行開始の一ヶ月前に、バス会社から「新着情報」が出ると思います

[17557: 名無しさん]

柏の葉のニュースですが、行かれる方も多いかと思いますので投稿します。

「三井ショッピングパーク ららぽーと柏の葉」開業以来3度目のリニューアル
新規・改装29店舗が3月20日（水）より順次オープン
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2019/0219_01/index.html

[17558: 匿名さん]

>>17557 名無しさん
一風堂のラーメンは嬉しい

[17559: 名無しさん]

ららぽーとを良く使うから、楽しみです。

[17560: 周辺住民]

>>17557 名無しさん
小型店とはいえトイザらスできたら、おもちゃ屋のボーネルンドは大丈夫ですかね？
魚屋は通路が臭くなるので、ショッピングモールの出店は個人的に好きではないです。アリオ柏がそうなので。

たまに行きますが、目新しいものはなかったのはちょっと残念。

[17561: 周辺住民]

>>17552 通りがかりさん
提携ないと利用者増えない感じがしますね。

[17562: 匿名さん]

>>17549
高所得層はここ選びませんよ～

[17563: OLさん]

>>17557 名無しさん
またSCの後追いですか？ 食に振って来ると思ったら案の定w

[17564: 匿名さん]

>>17562 匿名さん
高所得などと曖昧な表現で言い争っても意味なしだね。

[17565: 匿名さん]

ほんとそれで、いま活用してなくて、遊ばせておくなら通れるようにしてもいいのに、これ見よがしに通せんぼしている理由が見当たらない。舗装までして。正直なところ、嫌なのは通れないということよりも、通れなくしてる事で見せつけられている誰かわからない人の顕示欲なんだと思う。

[17566: 匿名さん]

日経記事。TX延伸について前向きな内容で言及されています。
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO41047790X00C19A2EA1000

[17567: 通りがかりさん]

ルミエールに以前泊まったけど、カードを部屋の前でかざす時に静電気でパチッとなってからカードが反応しなくなりました。妻のカードで出入りできたので問題なかったですが。
部屋自体はなかなか良かったし、朝食ものんびり食べられたので、ルミエールには頑張ってもらいたい。

[17568: 匿名さん]

>>17565 匿名さん
活用するから明日から道路無くしますと言ってどこからも苦情が来なければね

[17569: 匿名さん]

カードキーのホテルなんて珍しくもないのになんでルミエールのレビューがカードキーネタだらけなんだろう？
同じ人が書いているのか、そうでなければ本当にカードリーダーがスターツクオリティなのか...

[17570: 匿名さん]

私有地なのに、通れるようにするのが当然、みたいな態度の人がいたら、逆に通したくないでしょう。そういう人は通れるようになっても感謝もせず当然と思うだけ。
使う必要が出て閉鎖したら文句言うだけ。
管理不十分な部分があって子供が怪我でもしたら訴訟おこすんじゃない？

[17571: 匿名さん]

ホテルはスターツの設計？廊下の物音が聞こえるくらいならよくありますけど最新のホテルで隣の部屋の話し声が聞こえるってありえない…レオパレスクオリティなの？

[17572: 不動産業者さん]

>>17571 匿名さん
おおたかの森に恨みや妬みがあるのか、はたまたスターツに恨みがあるのか、おおたかの森民が幸せだと面白くない層ってどの辺りの住民かしら？

[17573: 匿名さん]

>>17564
世帯年収が1500超えてくるあたりから徐々に敬遠されてくる感じですかね～

[17574: 匿名さん]

この地域で新しいことが始まるとすぐけなす書き込みが以前から続いています。私が泊まった経験では非常に満足できるホテルでした。清掃の方々の挨拶もしっかりしており、問題は見られません。
シティホテルなので、バンケットもあり、西口で予定されているホテルを上回っていますね。

[17575: 匿名さん]

年収1500万円ですか？　一般の大企業では新入社員で入社して徐々に給与が増加し、金融機関なら課長職レベルになれば楽に1500万円を超えるはずですが、会社人生を通じて1500万円を超えるのは難しいでしょうね。一言に1500万円といっても生涯収入には大きな差があります。

[17576: 匿名さん]

楽天トラベルのお客様の声が参考になるね

[17577: 検討者さん]

通路つくれって？あたまおかしい。
西口工場の時とはわけが違う。

[17578: 匿名さん]

>>17570 匿名さん

自治会の土地は私有地って言うのか？
地域のことを考えられない
または反する事をするような自治会は不要ですな。
モリコも何かしらあの自治会にそうゆう不合理を感じたから不満を爆発させたのだろう。

[17579: 匿名さん]

付け加えると
SC側の線路に面した隣接地はURがその土地を歩道として開通する事を前提にボラードを建てて整備しているということは私有地としてみてないと言うこと。
それでも開通させないようとしないわけだから西初石6丁目自治会とURは対立関係にあると言ったところだろうか。。
そんなんだからモリコも話を盛ってでも批判したくなったのだろう。

[17580: 名無しさん]

SC前の駅前の土地、何か準備してますね。
暫定的にイベント用の舞台として使うのでしょうか？

[17581: 匿名さん]

年収の話は必ずマウントしたがる奴がいるから出さない方がいいと思ってたけど
何も考えず年収話したがる人がもれなく出てくるねぇ

[17582: 匿名さん]

年収の話はもう終わっているのに、出さない方がいいといって煽っているのはどういう意味ですかね。

[17583: 匿名さん]

街の住み心地ランキング
柏の葉5位だと！

[17584: 匿名さん]

今週は市議会は一般質問やってるんですね。
このスレッドで話が盛り上がりそうな質問は見当たらないですね。
https://www.nagareyamagikai.jp/doc/2019021300011/files/31-1_teirei_tuk...

[17585: 名無しさん]

モリコのブログ見て僕は結構同意できるところがありました。今班長なので、面倒くさいことは十分分かりました。

自治会を他人の倍払って班長しなくても良いとかなると楽なのですが。または、自治会の業務代行するベンチャーとか出てくれないかな。

[17586: 検討者さん]

変な奴のブログの紹介みたいな書き込みあるけどウザイしつまらない。

[17587: 匿名さん]

>>17579 匿名さん
ここ新市街地地区ではなからURの整備は関係無いのでは？
市街地地区から除外になっていること自体がURと折り合っていないという意味では対立とも言えるだろうけど。

[17588: 匿名さん]

>>17587 匿名さん
脱字だらけだ

訂正↓
>>17579 匿名さん
ここは新市街地地区ではないからURの整備は関係無いのでは？
新市街地地区から除外になっていること自体がURと折り合っていないという意味では対立とも言えるだろうけど。

[17589: 周辺住民]

>>17588 匿名さん

私も以前から通路問題の場所は新市街地地区ではないと言っているのですが、知らない方が多い気がします。住所もおおたかの森に変わらない場所ですし、URの計画図にも旧市街地地区は空白として当初から計画外にされていました。
開通した方が良いとは思いますが、近くに住みはじめた新しい住民は承知で住まいを購入しているはずなので、実際不満は少ないと思います。駅やSCまでの道のりを調べず購入する人はいないはずですから。

[17590: 買い替え検討中さん]

自治会の土地であるなら自治会内で解決する問題。
内情もよく知らない外野がとやかくいう問題ではない。

[17591: 匿名さん]

結論
自治会なんて今のご時世不要だよねっていうことですね。
開発の邪魔はしないでね。

[17592: 匿名さん]

おおたか民にとってみれば、魚べい交差点からお諏訪様方面の道が市境付近で途絶える件のほうが重要に思う。あとおおたかの森病院付近の歩道整備とか、。

[17593: 匿名さん]

自治会の件については、社会を知らない子供が大人になって意外と面倒だったことを知って文句言ってるだけだね。
マンションに住めば、管理費払ってその面倒くささがある程度解消できるし、どうしても戸建に住みたければ、自身の自治会活動の代行を雇えばいい。もしくは別の地域に転居すればいい。
すべて自己責任のもとで起きていることを、自治会批判というかたちで、責任転嫁している感じがすごい残念な人たちだなと。

その自治会の活動を間近で見ている身としては、まともな活動してると感じますよ。役員の方々は好きでやっている部分もあるかも知れないが、地域を良くするために行動していると感じます。
沿道の開通の件も非難されるようなことはないと断言します。

自治会は大企業じゃないんだから粗もあるだろうけど、面倒なことはどこのコミュニティに行ってもあるんだから、もう少し大人になりましょう。

それから偏った見方のブログや書込み等だけを手掛かりに、外野が憶測で批判側に回るのは感心しませんね。

[17594: 匿名さん]

内情も知らない外野なんていい方は自治会の方でしょうか？
私はそもそもおおたかに来る前に開発計画の一部に空白エリアがあること自体に違和感を覚えました。
今回の開発で恩恵を受けているのは間違いないわけだから邪魔だけはしないでほしいと切に願います。

[17595: 匿名さん]

自治会は住民で構成されている訳で邪魔するとかそんなことあるわけないじゃないですか。

沿道の件はいずれ答えが出ますので待ちましょう。

[17596: 周辺住民3]

>>17594 匿名さん
「恩恵」「邪魔」と言うのは一方的で良くないと思います

元から住んでる方（おおたかの森の開発が始まる前に、区画造成が終わって住んでた方）にとっては
病院・SC・駅開業で利便性が良くなった一方で、アンダーパスや4車線道路等で騒音や排気ガス
救急車の通行音や商業施設から出てきた車両の抜け道利用で、踏切通過車両が増えるなど
環境悪化を感じる住人もいるのではないでしょうか?

昭和40～50年頃に静かな環境を求めて入って来た人にとっては
「これ以上通行人が増えて騒がしくなって欲しくない」と願う人もいるかも知れません

先に住んでた方々には、開発中の造成音や度重なる道路の変更で
嫌な思いをされた方も多いでしょうし、転入時期が違うだけで
一方的に「開発の邪魔」扱いは酷いと思います

去年末に浄化槽の撤去＆更地化・・・今年度で全面舗装化（宅地化はされなかった）
どのような結果になるかは不明ですが、今までと同じ変化無しか歩道が繋がるかなので
改悪される訳では無いですし・・・もう少し待ってみてはいかがでしょう

数日前までは「東建設」と書かれた赤コーンで、アンダーパス側の歩道入口が封鎖してあったから
数週間前に踏切付近の舗装工事を行ってたこの工事（PDF7枚目の流山市上下水道入札結果）で
例の浄化槽跡地も一緒に舗装したのかな?
だとすると・・・流山市管轄の（道路化?）舗装工事ってことになりますね

今やってる市議会（28日の都市建設常任委員会）で、現地視察を行って
市道路線の認定・・・今年度末に市道として開通ってパターンかも
まぁ・・・あくまでも私の想像です

[17597: 周辺住民3]

PDFリンク貼り忘れました

流山市上水道局競争入札結果（H30年11月16日）
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

[17598: 買い替え検討中さん]

>>17594 匿名さん
17590ですが、私も自治会員ではないので内情は知りません。
でも、17596さんが言われているように、自治会員にも色々な考えを持っている方がいるのではないかと思っています。
自分の一方的な（しかも部外者の）考えを押し付けるのはいかがなものかと思います。

[17599: マンション掲示板さん]

自治会ってそんなに面倒ですか？
うちの自治会は回覧板回して、たまにあるお祭りに子供メインで参加するくらい。
違います？

[17600: 戸建て検討中さん]

自治会の活動なんて、転居してみないとルールが分からないから問題なのかと思います。

私立高校にせよ大学にせよ、企業にせよ、所属する前にある程度のことは分かるけど、自治会ばかりは分からないですよね。
だから、入ってみて「ブラック自治会」か「ホワイト自治会」かが初めて分かるのだと思います。

そもそも自治会は好きな人たちが集まってやっている任意団体なのだから、全員が入らなければ良いと思うし、市町村がやることは市町村がやればと思います。それに祭りが好きな人は、好きな人たちでやれば良いと思います。

[17601: マンション検討中さん]

オオタカのモリコの自治会日記
https://ameblo.jp/ootakanomori6/


回覧板が不合理的
地域清掃にマンション住民が参加しないのは不公平

この辺は同意

[17602: マンション検討中さん]

あと、回覧板の中身も学校便りや地域の治安情報とかで、そんなのウェブページに載せればいいだろと思う。

葬式の案内があっても、回覧板が来る前の日付だったり。

赤い羽根募金を自治会費用から払ってるのも謎

[17603: マンション検討中さん]

自治会費用を班長が一軒一軒訪問して回収するのも不合理的すぎる。モリコも書いてたけど、口座振り込みにすればいいのに。

[17604: 匿名さん]

>>17594

開発計画の一部に空白エリアがあること自体に違和感を覚えました。
↑
大手デベの一体大規模開発物件ばかり見てきたことが丸分かりの恥ずかしい書き込みですね。

[17605: 匿名さん]

Webページにしろって、無責任すぎ。
それ誰が運営するの？

[17606: 匿名]

まあそんなにあつくならんでも。

[17607: マンション検討中さん]

>>17605 匿名さん

学校便りも治安情報も回覧板でわざわざ回す情報じゃないでしょ。

流山市の学校も流山警察署もウェブページ持ってます。

[17608: マンション検討中さん]

>>17600 戸建て検討中さん
集団回収は自治会に入ってないとダメと聞いたので。あと、村八分が怖かった。

[17609: 匿名さん]

西初石6丁目の新築物件がなかなか売れず
さらには中古物件が出まくるわけですね。

[17610: 匿名さん]

>>17604 匿名さん

何が恥ずかしいの？
説明おねがいします。

[17611: 通りがかりさん]

おおたかの森住民なのに早速スターツに泊まってる人が何人もいるのに驚き。何故？

[17612: 匿名さん]

>>17596 周辺住民3さん
元の何もない静かな環境を望むのなら
一銭の価値もない土地が、一銭の価値もない他処の土地に新築一軒家ぐらい建てれる価値になったわけだから移り住めば良い。
間違いなく今の環境の方が良いに決まってる。
元の環境を知らないだろう？
ほんとに何もないだけでなく、薄気味悪い近寄りがたい好き好んで住むような場所じゃなかったんだぞ？
旧来からの市民としてかなり今回の開発で恩恵を受けたよ。
開発に協力できなかった空白エリアの偏屈集団が何を考えているのか理解できない。

[17613: 匿名さん]

確かに流山市は、おおたかの森の開発によって飛躍的に恩恵を受けました。
これは間違いありません。
40数年この街に住んでいる身としては、今の環境になったことに大変感謝しています。

本当に、本当に20年前は、この地には何もありませんでした。
スタバがこの街に来るなんて、20年前は全く考えられない話でした。

幾つかの開発の弊害が発生していようと、私はおおたかの森エリアの発展に感謝しています。
幾つかの弊害は、甘んじて受けます。
それ程、今の現状に満足しています。

固定資産税が上がろうと、満足です。

[17614: 建売住宅検討中さん]

>>17612 匿名さん
空白エリアって開発に協力できなかった人達なの？
住宅街をつくる予定のところに、昔からある住宅街が被ったから移転しないで済んだだけかと思ってました。

[17615: 匿名さん]

>>17613

外国人が多数住むようになって不平不満述べたら旧来住民とおなじになりますね。

[17616: 匿名さん]

↑訂正

誤 >>17613
正 >>17612

[17617: 匿名さん]

なるほど、開発こそが絶対正義で、異論は認めない。
協力するのが義務でありしない人間は悪人なんですね。
まるでファシズムですね。

[17618: 評判気になるさん]

>>17617 匿名さん
当然だ。開発に反対する人間はおおたかの森から去るべき。
そもそも個人に土地所有を認めることがおかしい。
全ての土地は国のものとしていつでも没収可能にして、自由に開発可能にすべき。

[17619: 匿名さん]

区画整理には減歩がある。４割位。広い農家が点在している地域は区画整理出来るけど、分譲住宅街は減歩したらとても住めないし、面積当たりの費用も大きい。なので区画整理地区に入れるのは困難。あとお墓も簡単ではない。

[17620: 周辺住民3]

地区外の情報ですが、昨日見てきたので周辺情報も含めてレスします

日本GLP／「GLP流山I」にファミリーマート、オープン
https://lnews.jp/2019/02/l0220309.html

隣のGLPのカフェテリアが凄く雰囲気が良く、電子レンジなども揃えてあって
コンビニからも外からも自由に入れます（コンビニは普通サイズの広さです）
二重扉で繋がる広い喫煙室もありました
（その他洗濯機が2台と、コイン式のシャワールーム、トイレも併設）

敷地内へは物流搬入の大型トラックと同じ出入り口で、警備員が立ってたりするので
外からはちょっと入り辛い感じもしますが、コンビニ用駐車場もあります
（敷地入口と出口が別のゲートで、中は一方通行なので・・・帰りの際は御注意）

案内をして下さったファミマの方が、TX開業時におおたかの森駅改札の横にある
ampm（現ファミマ）の運営に携わった方で、ちょっとだけ情報を頂きましたので
ファミマ宣伝のお手伝いでカフェテリアの画像と、GLP⇔おおたかの森駅のバス画像




今後の市の発展を楽しむ程度の「噂」だと思ってください

おそらく流山市ではなくネクスコ東日本の構想だと思いますが
流山SAの構想があるそうです（予定地がICの北側か南側かは不明です）
ランプウェイをICと共同で使うとすれば、北側に出来るのかな?

GLPに某ディスカウントスーパーの物流センターが入るらしいです
ここを拠点に東葛地域やその周辺に、店舗を展開して行くのかも知れません

GLPに入る予定?の大手物流会社の中に、「このざま」が入るらしいです
規模は不明です

[17621: 匿名さん]

>>17618
土地没収に最後まで抵抗しそうwwwwww

[17622: 匿名さん]

>>17620 周辺住民3さん

カフェテリアいいですね、洗練されててオシャレ

噂もいろいろ出てきて楽しみですね。

[17623: 匿名さん]

消防車すごかったけど何があったのー？

[17624: 匿名さん]

>>17620 周辺住民3さん
このざまくるならプライムナウも夢じゃないですね！
即日配送万歳！

[17625: マンション検討中さん]

>>17623 匿名さん

どこの辺りですか？

[17626: 匿名さん]

>>17625 マンション検討中さん
ベルクの前の通りをおおたかの森駅方面に向かっていましたよ。

[17627: 匿名さん]

>>17624
そのまえに仕事見つけないとね。

[17628: 通りがかりさん]

>>17618
中国共産党って理解で宜しいか？

[17629: 匿名さん]

しょーもないマウントする人ばっかだなぁ?

[17630: 匿名さん]

>>17627 匿名さん
ぐぬぬ

[17631: 匿名さん]

>>17611 通りがかりさん
親戚が来たら泊めようと思ってます。
どんな感じかお試しです。

[17632: 名無しさん]

こんな地域の掲示板でこのざまとか言っちゃうのは痛いわ

[17633: マンション検討中さん]

>>17626 匿名さん

そうでしたか、大事に至らなければいいですね。ありがとうございます。

[17634: 匿名さん]

消防車はscの駐車場へ入って行しましたよ。
何があったかはわかりませんが。

[17635: 匿名さん]

>>17611 通りがかりさん
オープンしたては安かったし、
ものの試しに泊まってみました。

[17636: マンション検討中さん]

>>17634 匿名さん

誤報かボヤですかね。真相は闇の中。。

[17637: 匿名さん]

>>17621 匿名さん
そうそう、こういう輩は徴兵を賛美しといて、いざ自分の番になったら真っ先に嫌がるんだよなwww

[17638: 匿名さん]

>>17637 匿名さん
ちっ、ちきしょう。覚えてろよー

[17639: 匿名さん]

流山市にスタバが3店出来るのかぁ?

隔世の感だな?

私的には、山岡家が出来て欲しいけど(笑)
国道16号までは、遠いわ?

[17640: 匿名さん]

おおたかの森周辺はラーメン屋は確かに不足していると思う。
Kiriyaと長八くらいじゃない？それも初石だし。

[17641: 戸建て検討中さん]

大衆チェーンではないラーメン屋は欲しい
柏松戸あたりの人気店の支店来ないかな

[17642: 周辺住民]

にんたまラーメン忘れさられてますね。

[17643: 匿名さん]

桜桃太郎があるって！南の方に

[17644: 周辺住民3]

南口調整池へ繋がる市野谷向小金新田線は、歩道の舗装が終了して
あとは車道部分の仮舗装＆本舗装で工事は終了しそうです
県道側から撮影してみました

画像1枚目・・・以前住宅沿いにあった道路の部分は緑地帯になるみたいです
交差点角の部分が少しボトルネック状に、車道を絞ってあるのは何なのでしょう?
まぁ右折レーンを含む3車線は確保出来るみたいなので、問題は無さそうです

2枚目・・・歩道の穴は街灯の設置スペースみたいです

運動公園の大型遊具は設置工事が終わった様です
3枚目・・・まだベンチの取り付けや、一部が芝生になるなどの工事で
工期は3月20日までになってます

北口音楽ホールとクオンの間の街灯を東側から撮ってみました
4枚目・・・もし踏切までの歩道として開放されても、やや暗い感じがします

[17645: 匿名さん]

北口の新しい線路沿いの階段狭すぎ。
傘さしてすれ違えない。
なんであんなに狭いの造るのか？

[17646: 匿名さん]

>>17645 匿名さん

あの階段は狭いし、急勾配だし、
フットライトが無いから、
夜暗くて見えない。
失敗ですねー。

[17647: 匿名さん]

>>17638
俺は忘れっぽいからよ、早くしろよ。

[17648: マンション掲示板さん]

>>17644 周辺住民3さん
こんなに遊具のある運動公園ってどこですか？！

[17649: 地元民]

>>17648 マンション掲示板さん
運動公園ですよ！
キッコーマンアリーナって言った方がわかるかな？

[17650: 検討板ユーザーさん]

>>17645 匿名さん
この階段を使う人は比較的少ないように思われます。左右に高い壁がないので傘でも一応はすれ違えそうですね。

[17651: 名無しさん]

>>17650 検討板ユーザーさん

狭いのに不満ないけど暗いのはなんとかして欲しいなぁ

[17652: 匿名さん]

ホテルやホールにつながる通路も狭くないですか？
夜あそこに通路があるとわかりませんでした（見えませんでした）。

[17653: 匿名]

それは大問題！！

[17654: 名無し]

>>17652 匿名さん
エレベーター横の通路ですよね？市民窓口が完成したらそこそこ人通り増えるでしょうしベビーカー同士のすれ違いとか大丈夫なんですかね？

[17655: 匿名さん]

狭いと言ってもS.C.の連絡通路と同じくらいでは？
ただこっちは雨ざらしだから傘をさされると邪魔だろうけど。

[17656: 通りがかりさん]

LEVEN向かいのスターバックスは7月オープンとSCスタバの人が言ってました！
楽しみですねぇ。

[17657: 匿名さん]

流山にスタバが3軒出来る…

すごいなぁ。

出世したもんだ…

にんたま以外の、24時間営業のラーメン屋さんも、来てね♪

[17658: 匿名さん]

都市軸道路の大堀川の橋を越えたあたり、土木工事していますね。4車線化に向けた工事かな。

[17659: ビギナーさん]

>>17657 匿名さん

24時間ラーメン屋って時点で不味いこと確定。

[17660: 匿名さん]

>>17657
足もと見られてるゾ

[17661: 名無しさん]

スタバで喜んじゃうんだもんなぁ