流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[17200: 匿名さん]

>>17198
もし、行かせたい学校の徒歩圏内に適当な物件がなく、かつ、生活環境がいまひとつだった場合にはどうするの？

[17201: 通りがかりさん]

ところで、便所の落書きと変わらんここの書き込みを参考にする方がおかしいと思わないか？

[17202: 検討者さん]

>>17199 匿名さん

え、いますよいます。
いましたよ。孟母三遷といいます。
都内城南、神奈川方面は通うの大変だから。

[17203: 通りがかりさん]

>>17201
あなたが書き込むから便所の落書きと変わらなくなるともいえることについてはどのようにお考えですか？

[17204: 通りがかりさん]

>>17203 通りがかりさん
うわっ
便所がしゃべった

[17205: 匿名さん]

小学生レベルの事を堂々と…。
ある意味すごいですね。

[17206: 匿名さん]

新しいホテルは、毎日宿泊者がいるようですね。部屋の電気付いてます。たくさん泊まりに来て欲しいですね。

[17207: 匿名]

>>17206 匿名さん
でもあの埋まり具合だと１日売上2万円とかですよね

[17208: 匿名]

>>17207 匿名さん

そうですね。飲食店と違って立ち上がりは遅くなるでしょうから仕方ないかと。
少なくとも街は綺麗にしておきたいですね。線路沿いに缶ビールが転がっていたりするので、見かけたら注意したい。拾っても根本解決にはなりませんから。

[17209: 名無しさん]

おおたかの森でホテルってどういう需要があるんですかね？
良くも悪くも都心へのアクセスが良いので、わざわざ流山に泊まらなくても、と思ってしまいます。

[17210: 住民板ユーザーさん6]

こういう方々も 宿泊するかもしれないですね。
いい印象を持ってもらえるといいですね。

[17211: e戸建てファンさん]

宿泊客は精算時にみな口をそろえてこう言うそうな。

お～高っ！

ﾅﾝﾁｬｯﾃ

[17212: 名無しさん]

VR個室ビデオボックスできないかな。

[17213: 匿名さん]

ビデオボックスって家でネットで見ればいいのにどういう需要だよと思うし、出てくるところ知り合いに見られること考えたら地元で使いたいという人がいるとは思えないし。まぁ単なる釣りなんだろうけど。

[17214: 周辺住民3]

スターツおおたかの森ホール オープニングコンサート第1弾　錦織健 テノールリサイタル
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/1013950/1013951/1020657.html

スターツおおたかの森ホール オープニングコンサート第2弾
パスカル・ドゥヴァイヨン＆村田理夏子コンサート　with SFS合奏団
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/1013950/1013951/1020659.html

[17215: 匿名さん]

>>17207 匿名さん
このホテルの窓にはレースのカーテンと光をシャットするロールスクリーンが付いているので、宿泊者がいても照明の明かりが外に漏れません。
夜はロールスクリーンを閉じる人の方が多いので、窓の明かりの漏れている部屋より多くの宿泊があるはずです。
ホテルのホームページで予約状況が確認できます。

[17216: 匿名さん]

>>17198
おい。
>>17200
へのレスはまだか？

[17217: 匿名]

>>17216 匿名さん

妥協点を見つける。

[17218: 名無しさん]

ここは他人の粗探しして叩いてストレス解消している人とホテル推しの関係者しかいないね。

[17219: 匿名さん]

>>17217
どういうふうに？

[17220: 匿名さん]

成田と羽田の両空港行きの高速バスは4月1日開通を目指しているようですね。
無理と言っていた人もこの掲示板には少なくなかったですが、開通が楽しみですね。
時刻表や運賃の発表が待たれます。

[17221: 匿名]

>>17219 匿名さん

最も優先すべき事を決める。軸足を決めたらそこから広げて丁度良い落とし所を決める。

[17222: 名無しさん]

>>17220 匿名さん
お、そうなんですね！楽しみです！

[17223: 匿名さん]

>>17220 匿名さん
前回のときも開通時期は発表されたけど運行されることはなかったので油断は禁物
というかどこ情報？

[17224: 匿名さん]

>>17218 名無しさん
因みにあなたは何をしたいのですか？
文句を言わないで有益な情報提供をしないと同じ穴のむじなですよ。

[17225: 匿名さん]

>>17221
電車通学もありと。

[17226: 匿名]

サンエー社員の皆様、いつも北口をきれいに保っていただき誠にありがとうございます。

[17227: 匿名さん]

おおたか中には卓球部が無いと聞いたのですがほんとですか？
娘があったら卓球部が良いといってるので。。

卓球台卓球台製造の大手SAN-EI本社があるのに
卓球部が無いとはさぞ社員さんは無念でしょうね。

上のレスでふと思ってしまった。

[17228: 匿名さん]

これですね。
https://twitter.com/noda_hiroki_ny/status/1092355045432090625?s=21

[17229: 周辺住民3]

バスの運行は2月14日から始まるH31年の第1回定例会報告で
市長から正式に発表されるかも知れませんね

3月の市役所窓口オープン、都市軸道路開通
4月の空港バス開業、音楽ホールのコンサート
おおたかの森地区の話題が続きそうです

[17230: 名無しさん]

>>17228 匿名さん

よく見るとストーカー被害にあってないか笑

[17231: 匿名さん]

>>17221

電車通学もありということですな？

[17232: 匿名さん]

>>17230 名無しさん
これはwwwwwwwww

[17233: 匿名さん]

>>17168 匿名さん
口コミは削除されてますよ。

[17234: 匿名さん]

>>17228 匿名さん
誘致している流山市側も運行するバス会社側(東武、京成、新京成)もその発表無いんだけど、これ現時点で出しちゃいけない情報なのでは？

[17235: 匿名さん]

>>17221
どうした？
怖くなっちゃったか？

[17236: 匿名]

>>17235 匿名さん

その定義の質問だと上げ足取りにしかならないのでコメントのしようがないです。

[17237: 匿名さん]

おおたかから成田のバスってどのルートかな。
圏央経由？外環経由？千葉ＮＴ経由ーは…最短だけどさすがにないか

[17238: 匿名さん]

>>17221
はい、では、落としどころを具体的に説明してください。
参考にさせていただきます。

[17239: 匿名]

>>17238 匿名さん

それはご自身で考える事でしょう。何を言っても上げ足取りたいのでしょう。不要な時間の浪費でしかありません。

[17240: 名無しさん]

千葉銀行?アネックス間の中央分離帯、TX高架下のフェンスが一気に延長されましたね。
危険な横断が減ると期待します

[17241: 匿名さん]

>>17220 匿名さん
高速バス？？
直通バスでなくてですか？
高速バスは意味が違いますよ。

[17242: 匿名さん]

おおたかからだと流山インターからすぐ高速だから、他の駅で拾ったりということが難しいですよね。南流山とかセンパを経由せずにおおたかと空港直結だとすればかなり大胆なルート設定だと思います。おおたかからセンパ経由で南流山まで行って拾って高速だと結構な遠回りになるのであまり効率的なルートが思い浮かびません。

[17243: 匿名さん]

>>17239

>>17197で都内に電車通勤してる住民や公共交通機関を敵に回しておいて、質問したら自分で考えろって、まるで会社で立派なプレゼンこいておいて、上司の質問受け付けない意識高い系社員みたいではないですか。

それじゃあ出世なんてムリムリ。

[17244: 通りがかりさん]

>>17243匿名さん

マンションですと流動性が高いですし、昇給を考えますと手放して都心に戻るタイミングがご子息の中高受験ということもありえますね。特に五輪後の動向に注目ですよ！

[17245: 匿名さん]

高校生ぐらいならまだしも小学生 中学生を
負の感情が蔓延しているあの満員電車に乗せるってわたしには理解できません。

学校とか勉強以前に精神の発達に異常が出るレベル。
都心の学校に通わせたいけど新しい郊外の街に住みたい。

どっちも親都合で子供の意思はそこにあるのか？

私は勉強なんかしなくて良いからたくさん友達作りなさいという教育方針だから余計そう思う。

ちなみに私は満員電車が嫌で時差通勤できる会社に転職した。

[17246: 匿名さん]

別に受験させている親も誰かに理解されようとは思っていないだろうし、こんなところに熱く書き込んでも鬱陶しいだけですね。インターエデュにでも行って議論してきたらいかがですか？

[17247: 検討板ユーザーさん]

意識高い系社員こそ、出世する世の中ですね。
無理に意識下げる必要もないでしょ。
負の感情が蔓延してる満員電車とは、いまのTXの現状は正にその通りだと思う。

[17248: 匿名さん]

都心回帰やらなんやらで都内はパンパンです。
郊外に住んでくれないと困ります。

[17249: 匿名さん]

>>17247
意識高い系もピンキリですよね。
ところで、負の感情って何ですか？
せっかくの郊外のんびり暮らしなのに。
悔しいとか？

[17250: 匿名さん]

どうせまた一人芝居でしょ

[17251: 名無しさん]

俺も含めてここに書き込んでいる時点で同類だよ。便所の落書きに熱くなりなさんな。

[17252: 匿名さん]

自分が地方出身なので、教育格差というのは身をもって感じる。地元で東大なんて相当珍しかったけど、職場にたくさんいる東大の人(最大学閥)、みんな東京出身。
けど、のんびり地方出身ゆえに、小学校やら中学校から受験とか窮屈そうで、それを子供にやらせるのはちょっと抵抗あり。(本人が自ら受験したがるようならべつだけど)
都内みたいに都立が荒れまくってるような状況なら小学校、中学校受験も良い選択肢だけど、この流山っていう、田舎なのに都心に近い立ち位置でどう考えるべきなのかがわからない。
うちの子はまだ乳児だけど、これからどうしてやるのが良いのか悩みます。

[17253: 名無しさん]

その話、ここでやるの？

[17254: 匿名さん]

>>17253 名無しさん

すみません。なんか受験の話出てたのでつい。。。

[17255: 匿名さん]

>>17249 匿名さん
大人がスマホばかり見てる
大人がスマホでゲームばかりしている
大人が舌打ちしまくる
大人がときどき罵声を吐く
大人が至る所で歪んだ顔を見せる

ぎゅうぎゅうの満員電車とはこうゆう状況

とてもじゃないが我が子をそんな環境に投じたくはない

[17256: 通りがかりさん]

>>17252 匿名さん

経済事情が許せば後は年頃になった子供の意向と学力で決めればよし。そもそも中受は激烈な受験あるので想像で悩まず行き先確保できてはじめて悩めばよし。

[17257: ママさん]

>>17252 匿名さん
空いてる下り電車で登校するのはいかがでしょうか？
茨城方面や春日部方面へぜひ。
小学生でも通えます。
東京都からも茨城方面に来てますよ。

[17258: 匿名さん]

>>17255
職住近接ゲットできなかった悔しさがにじみ出ててウケますね。電車通学はパスですね。

[17259: 匿名さん]

>>17255 匿名さん
大人の私たちには当たり前の光景も
こどもの目にはどう映っているのでしょう。。
最近親の虐待のニュースなど見せないように注意してますが、同じレベルで見せたく無いものですよね。

それと友達も近くに住んでないと下校後に遊び合うこともできず、逆に近くの友達だった子からもどんどん距離が遠ざかって、満員電車の負の大人たちを見て育つ幼少期って。。。

そもそもこどもの教育重視で受験を考えているなら住環境も教育重視でないと。
間違いなく私なら引っ越します。
引っ越しは受験が受かってからで良いとは思いますが。

[17260: 匿名さん]

学校ネタはこれだから嫌なんだよ。
誰かが書き込んでた通りじゃん。
開発と関係ない話を延々と続けるんじゃねーよ

[17261: 匿名さん]

学校ネタは大抵荒れるので、荒らしたい人が定期的に振る話題。本当に教育情報を得たい人はインターエデュとかありますから。

[17262: 匿名さん]

流山くんだりまで都落ちしてきて子供の通学問題とか滑稽すぎるわ。

[17263: ママさん]

>>17262 匿名さん
この辺は結構恵まれてるのよ。
都内にこだわらなければ。

[17264: 匿名さん]

>>17260から>>17262
あなたたちのような荒らしに対する愚痴が荒らしにとっての養分ってことがわからないかなぁ?
釣りってネットスラングわかる？
見事に釣られちゃってるんですよあなたたちは。。
釣られるぐらいなら新たな開発ネタでも投稿して話題そらしに努めたら？

[17265: 戸建て検討中さん]

3・11から8年。ホットスポットの現状はいかがでしょうか？

[17266: 匿名さん]

>>17264
あなたはスルーを身につけましょうね。

[17267: マンション掲示板さん]

キャッシュでポン買いの人がいる
余裕でローン通った人がいる
ギリでローン通した人がいる
ローンすら通らず指くわえてる人がいる
そんなとこで他人と意見が合うはずもなく
所得レベルの話しは対立を生むだけなので
マウントだの釣りだのどーでもいいから
おおたかのこれからを語ってほしいね

[17268: 匿名さん]

新興住宅街は一気に同じような価格帯の住戸が供給されるので傾向として同じような年齢で同じような家計事情の人が集まりやすい気はしますけどね。もちろん、指摘されているように、個別に見れば事情は区々という感じではあるのでしょうが。

おおたかのこれからと言えば、先日議員さんから配られていたチラシで流山と三郷の新しい橋が平成34年（平成で言うのがいいのわかりませんが）に開通し、普通車は通行料150円と見ました。多少の料金が発生するとは言え、早期い開通は嬉しいですね。流山と三郷スマートICの間が220円なので、価格競争力的にはやや迫力不足ですが、それでも無料で激混みよりはマシかなと思います。

[17269: 匿名さん]

我らがTX延伸はまだ先っぽいですね。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO41047790X00C19A2EA1000/

[17270: 周辺住民3]

流山市のH31年度予算書を見てきました
おおたかの森地区に関連することは･･･

新市街地地区公園新設事業　1,538万
･十太夫近隣公園トイレ設計業務委託　110万
･工事請負費（新市街地地区公園設備）1,380万

新設小学校建設関連道路整備事業　1億8,782万

江戸川台駒木線道路改良事業　3,234万

下花輪駒木線道路改良事業　4,421万
（県施工事業の地元負担金）今年度の約2.5倍

新設中学校用地取得費　8億0,949万

おおたかの森ホール開館記念事業費　2,772万

継続費（H31～32年の2年合計）
新設小学校学童クラブ施設整備事業費　3億5,159万
八木北小学童クラブ施設整備事業費　6,517万
八木北小校舎等建設事業費　6億2,327万
新設小学校建設事業費　52億0,056万
新設中学校建設事業費　4億2,777万

などなど･･･
空港バスに関しては、予算（補助）等が振り分けれてる様子は見当たりませんでした

[17271: 匿名さん]

十太夫近隣公園は、すぐそばに赤ちゃんスペースのあるセブンができたので、乳児の公園遊びに良さそうですよね。
近くに子どももいっしょできる気軽なカフェでもできればさらにありがたいけど、もうスペースないかなぁ。
148は子供連れでも感じよく入れてくれるし、離乳食の持ち込みも大丈夫だけど、幼児食になるとメニューがないのと、普段使いにはちょっと高いので。

[17272: 匿名さん]

>>17270
ま～た小学校つくんのか？
おおたか以外の市民はよく黙ってられるなぁ。

[17273: 匿名さん]

>>17272 匿名さん
柏に住んでたけど私が小さい頃は駅周辺の第8小まであったけど？
おおたかは小学校少なすぎでしょ。

[17274: 匿名さん]

新設小中は大畔とは別ってこと？

[17275: マンション検討中さん]

>>17272 匿名さん
いまさら！？
去年からつくるって発表されてるのに。

[17276: 名無しさん]

東横インのイメージ写真看板に張ってありました。

[17277: 匿名さん]

hotel du taux l'ocot（オテル・ドゥ・トーヨコ）ブランドになるみたいですよ

[17278: 戸建て検討中さん]

つまらないからもうやめたら？

[17279: 匿名さん]

>>17278 戸建て検討中さん
つまらないのは私だけでなくあなたも同じです

[17280: 周辺住民3]

東横インの工期は2019年5月10日～2020年9月10日と出てました
オリンピックの期間には、間に合わないのかな?

関商店さんの交差点予定地にLEDの交差点街灯と、信号機用のポールが立ってました

新設小学校･中学校は大畔に建設予定の学校のことです

[17281: 名無しさん]

>>17279 匿名さん
いやあんただけだ

[17282: 匿名さん]

>>17281 名無しさん
いやあんたと私だ

[17283: 名無しさん]

アパホテルも建設してほしい

[17284: 通りがかりさん]

>>17276 名無しさん
他の東横インより、控えめデザイン？

[17285: 名無しさん]

ついでに敷地内図面です。

[17286: 名無し]

>>17284 通りがかりさん
屋上にあのデカデカとした看板が無いのは周辺に配慮しているのかもしれません。

[17287: 周辺住民]

>>17276 名無しさん

サイネージは条例に抵触しないのですかね？？

[17288: 通りがかりさん]

>>17275
そんな前から検討しててまだ決められないのですか？

[17289: 名前なんて適当]

>>17288 通りがかりさん
名前欄なんて適当だよー

[17290: 匿名さん]

>>17288 通りがかりさん
決まっているから予算が付いているんでしょ

[17291: 周辺住民3]

道路の雪は溶けてるけど、屋根は積もってきてますね
TXは信号機ないので、分岐ポイントが凍らなければ大丈夫かな?
お出かけの方は、足元御注意です

[17292: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>17259 匿名さん
この人が一番子供目線ではない。
昭和の古くさい感覚を今の子に当てはめようとしている。
子供は意外に何とも思ってない。

[17293: e戸建てファンさん]

この辺は小学校の学区が複雑に入り組んでいて、近所でも違う学校になることが当たり前になりつつある。他校の生徒と遊ぶことなど普通である。
ちなみに都内にいる友人は、「小学校が地元じゃないと可愛そう」と言う意味がわからないと言っております。

[17294: 匿名さん]

>>17293 e戸建てファンさん

近所に友達いないとか、成人式も友達いないとかはちょっとなぁ、と私は思ってしまうけど、当の本人(中学から私立の友人)は「成人式行かなかった。明治神宮前で参拝して親と良い店で食事して、着物のかわりにOMEGAの時計を買ってもらった。」
と言ってましたね。
今の時代、ネットもスマホあるわけで、オンラインゲームなんて距離関係ないですし。

[17295: e戸建てファンさん]

>>17294 匿名さん
同じ学校の友人だと子供も息苦しいでしょ。今の子達は色々なところで逃げ場つくるのうまいですよ。

[17296: 匿名さん]

>>17290
決まってる？
予算？
ナニ寝ぼけてんだ？

[17297: 匿名さん]

>>17296 匿名さん
言うこと無いのに無理矢理投稿しなくても良いんだよ

[17298: 匿名さん]

>>17295 e戸建てファンさん
会社じゃあるまいし
子供の学校生活は友達作って遊んでなんぼでしょ

[17299: e戸建てファンさん]

>>17298 匿名さん

普通に遊んでますが。

[17300: 匿名さん]

>>17299 e戸建てファンさん
それ俺じゃなくて >>17295 に言ってやってくれないか

[17301: 匿名さん]

麹町カフェいつもガラガラだけど大丈夫か？

[17302: 匿名さん]

これからマンションも増えますし、潰れなければ大丈夫です

[17303: 検討板ユーザーさん]

潰れなければ大丈夫ってどういう意味？

[17304: 匿名さん]

立体物としての高さや厚みを失わなければ大丈夫です。

[17305: 匿名さん]

>>17303 検討板ユーザーさん
潰れなければ潰れないので大丈夫という意味だと思いますよ？

[17306: マンコミュファンさん]

>>17301 匿名さん
混んでるときは混んでますよ。
もう少しお食事提供までの時間が短縮されると良いですね。

[17307: 匿名さん]

>>17297
文脈読めてないマヌケに指導したんだが。汗

[17308: e戸建てファンさん]

ところで、空港行きのバスというのは実現したのでしょうか？

[17309: 匿名さん]

>>17307 匿名さん
市有地開発のコンペでは調理場(今の麹町)がホテルの施設扱いだったから、どんなに客が居なかろうがルミエールとしては麹町を潰すことができない。

[17310: 匿名さん]

クオンとソライエできればと大丈夫でしょ

[17311: 名無しさん]

東横インができるし、スターツのホテルは早くも正念場だな。

[17312: 匿名さん]

庄やがルミエールに背中を向けているのはよろしくないね

[17313: 周辺住民3]

C72街区に事業掲示板が立ってました
戸数は合計で794戸
工期は2019年9月1日から2023年9月30日までと出てます
（イメージパースは暗くて撮影出来ませんでした）

3年は長い気がしますが、お互いのマンション棟建設で
地盤沈下の様子を見ながらとかクレーンが干渉するののかな?

素人目には工期が長いとコストが高くなって
価格に反映してしまいそうな気がします
3年後の需要に合う価格になるのでしょうか?


ローソンスリーエフの裏にある一里塚公園?に
寒い中人が集まってますが、ポケモンか何かでしょうか?

雪は止んできた様で、ひと安心です
十太夫の近隣公園には、子供たちが作った雪ダルマが幾つかあって
ジョギングしてて和みました

[17314: 周辺住民3]

工期は4年ですね･･･間違えました
建設資材の搬入口が限られるので、2年･2年の2工程に
建設する棟を別けるのかも知れませんね

[17315: 匿名さん]

どれくらいの市民がいくんだろうか？
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/1013950/1013951/1020657.html

[17316: 匿名さん]

>>17307 匿名さん
バス会社からの発表なし。
行政からの発表もなし。
流山おおたかの森程度の駅で空港直行バスなんて来るはずもなく他に経由地か行先があるはずだけどそっちの情報もなし。
たぶん行政としては必死こいて誘致しているけどバス会社的には未定の状態かと。

[17317: 匿名さん]

麹町カフェ朝食で行ってきたけど、ありゃだめだね。
ごはんとパンだけ食べ放題、メインのおかずは提供が遅いし、そこまで旨くもない。
それで930円って、コンビニに飯買ったほうがまだ豪勢な朝食食べれる。

[17318: 通りがかりさん]

>>17309

私は17275がマンション検討するのにどれだけ時間かかってるのかって尋ねただけなのですが。

[17319: 匿名さん]

麹町珈琲の朝食は店内の雰囲気も良く美味しくて満足でした。
私が見ていると結構お客は入っています。安くて混雑している喫茶も良いですが、このような喫茶もできて使い分けられるのはありがたいですね。吹き抜け空間と店の前の広場がうまく計画せれており、ゆったりとした時間を満喫することが出来ます。

[17320: マンション比較中さん]

ここマンション検討掲示板じゃなくて周辺住民掲示板なんだけど

[17321: マンション比較中さん]

>>17318
あと>>17309は>>17301宛の間違い。
本来ならアンカー間違えてごめんなさいと言うところだけど、文脈読めない奴をマヌケ呼ばわりしたくらいだから今回はあんたがマヌケだったということでいいな。
文脈見ればルミエールの話題だって分かるでしょ。

[17322: 通りがかりさん]

>>17321
残念でしたね。
ここはぐっとこらえて！

[17323: 匿名さん]

>>17316 匿名さん
YouTubeに上がってる、流山市議会のつくばエクスプレス(略)特別委員会を視聴した上で言ってます？

[17324: 匿名さん]

麹町カフェって子供用メニューとかありますか？
子連れだと無理かな？

[17325: 匿名さん]

>>17318 通りがかりさん
なんで去年から小学校の新設が決まっているという話が去年からずっとマンション検討しているなんて話になってるんだよ。
ただの勘違いじゃねーか。

[17326: 匿名さん]

>>17324
ごめんなさい。麹町カフェじゃなくて麹町珈琲でした。
すぐにどっちかわからなくなっちゃいます。。。

[17327: 匿名さん]

朝はあちこちうっすらと雪がつもり、凍っていたわけだがノーマルタイヤで走ってる奴の神経がわからん。
きちんと任意保険入っているんだろうか？

[17328: 匿名]

>>17316 匿名さん
この人、必死におおたかの森下げする理由が分からん。誰か理由教えて

[17329: マンション掲示板さん]

>>17327 匿名さん

車詳しくなくて分からないのですが、見た目で分かるのですか？

[17330: 匿名さん]

>>17329 マンション掲示板さん
タイヤが明らかに滑ってるのいるよね
ホイールとかタイヤの型かね

[17331: マンション掲示さん]

>>17330 匿名さん
そうなんですねー！分かりました。怖いですね。

[17332: 周辺住民]

>>17316 匿名さん
https://mobile.twitter.com/noda_hiroki_NY/status/1092355045432090625

4月に目処がたっているようにしか見えませんが。

[17333: 匿名さん]

>>17332 周辺住民さん
市から空港バス柏線のおおたかの森駅乗入れ開始日が発表されたにも関わらず実現されなかったことがあったんだよ。
バス会社の発表があれば確定だろうけど、現状で市の飛ばし記事すら無いということは前回よりも進捗度が低い可能性あり。

>>17328 匿名さん
下げているわけではなく、上記の前科があるから喜ぶのはまだまだ早いと言ってるんだよ。
正式に運行が開始されればめでたい話じゃないか。

[17334: 匿名さん]

>>17333 匿名さん
前回も今回みたいに試験走行はしてたんですか？

[17335: 匿名さん]

>>17334 匿名さん
知らんので自分で調べてくだされ。
公的な所からバスが来ると言われたら来るものだと思って喜ぶだろう。
懐疑的になって試験走行のエビデンスを調べる程賢くは無かったさ。

[17336: 名無し]

>>17335 匿名さん
調べもせずになんでこんなに上から物事を言えるのか笑

[17337: 匿名さん]

>>17336 名無しさん
口ケンカじゃないんだからなんでもかんでも無理矢理言い返す必要なんてないんだぜ。
「当時の自分は市から空港バスが来ると言われて鵜呑みにして信じてしまいました。バカでした。
今回もバス会社からの発表があるまで期待するのは早いですよ。」
という話のどこに上から要素があるのだ？

[17338: 名無しさん]

非常にかわいそうだけど、上からの意味がわかってないようだ。当事者じゃない者からみてもすぐにその意味がわかるのに残念な話しだね。
多分だけど説明しても理解不能だろうなと思ってしまう。

[17339: 匿名さん]

そもそもたいした企業もないこの街にに空港バスの需要があるとは思えない。ホテルもしかり。

[17340: 周辺住民]

>>17333 匿名さん

以前、市から空港バス柏線のおおたかの森駅乗入れ開始日が発表されたって本当でしょうか？
私おおたかの森に10年近くなりますけど、市のHPでも見た事なかったです。

[17341: 匿名さん]

>>17338 名無しさん
だから無理矢理言い返す必要は無いんだぜ。
とりあえず言い返したけど結局説明しないじゃん。
さっきはおおたかの森下げ呼ばわりされたと思ったら今度はこれで下だの上だの目まぐるしいわい。

[17342: 匿名さん]

>>17340 周辺住民さん
流山市の広報誌に載っていたと記憶しているけど、ひょっとしたら市議の広報誌だったかもしれないです。
紙媒体だったのは間違いない。

[17343: 名無しさん]

ＴＸの乗車率300%って…
最近の通勤ラッシュの荒み具合すごいもんなぁ…

[17344: 匿名さん]

17340 周辺住民さん
17342 匿名さん
自分も知ってたけどたぶんここに書いてあるやつじゃないの？
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1002088/1002101/1002131.html
まぁでも黙って待ってれば来月には解ることだし今あれこれ推理して盛り上がってもしょーがない

[17345: 通りがかりさん]

そうね。電車混むから高速バス、有難い。

[17346: 匿名さん]

>>17343 名無しさん
東京新聞の記事でしょ？ガセネタだよそれ
混雑率は一位の東西線でも200%未満で
つくばエクスプレスは160～170%

[17347: 匿名さん]

https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1002088/1002089/1002091/1002...
開業時を100としたときの客数が300%に達するというだけの話で乗車率が300%というのはガセ

[17348: 匿名さん]

ソライエの入居が始まってここからの通勤、通学が増えるとTXがさらに混雑するのは間違いない。
つくばの方に行けば他にも3月入居開始予定のマンションあるでしょ？

[17349: 匿名さん]

TXは他のひどい路線に比べれば余力がありますが、この人口減の時代に頼もしくなるぜいたくな悩みで、この地区の人気が益々高まりそうです。

[17350: 通りがかりさん]

TXはもうパンク寸前なのに、いまだにマンションを増やし続ける意味がわからない・・
武蔵小杉みたいに改札まで数十分待つ状況はおおたかの森に起こってもおかしくない気がする

[17351: 匿名さん]

残念ながら武蔵小杉レベルになるのは無理。高度成長時代の通勤に比べればはるかに楽ですね。いずれ人口減を心配しなければならない時代が来ます。

[17352: 匿名さん]

武蔵小杉と違って最大混雑区間までまだまだ遠い位置だから積み残されることがない。
なのでホームの入場待ちができることなんて無いでしょう。
遠いというのは本来は欠点だから偉そうに言うことではなうけど。

[17353: 匿名さん]

上り方面に通勤の人は大変ですね。TXの車両増備まであと１年ちょっと。少しは緩和されるといいですね。
知り合いは柏から新橋までJRで毎日グリーン車。自己負担だけど通勤時間に仕事や読書できて良いらしい。

[17354: 匿名さん]

朝は野田線からの乗り換えと鉢合わせするとエスカレーター前はすごい行列になるね。

[17355: 匿名さん]

その行列は短時間で解消されます。

[17356: 匿名さん]

来年度から流山市に引越し予定なのですが秋葉原行のTXは朝8時頃も混んでいますか？

[17357: 匿名さん]

混み具合の参考
http://www.mir.co.jp/service/20181128_offpeak.pdf

TXが混んでるって話になると必ず混んでないって奴が現れるけど同一人物か？

[17358: 周辺住民3]

武蔵小杉はブラタモリで放送してました
12路線（方面）への接続があるので、横浜・都内通勤や成田エクスプレス停車などで
鉄道交通環境の整った場所として、人気が高い様ですね

建築規制の緩和で容積率より高い集合住宅が建てられるのも
武蔵小杉に高層マンションが集まる理由だそうです
（その代わりビル風は凄いと言う話ですね）

個人的には高層マンションに興味が無いので、陽当たりの悪い北東側の部屋が
都内の街灯りが見えると言う理由で、中層階でも7,000万で
先に売れると言うのが、あまり理解出来ないです

高層マンションはもっと都心寄りの地価の高い所で、高層建築のコストが高くても
需要が多い駅の近くなら8,000～1億でも、建てば売れるだろうとは思いますが
おおたかの森ぐらいだと、バブル期でも無い限り求める人は少ない気がします
長期的な需要を考慮すれば、中高層（約14階まで）の建築規制で良いのでは?


話変わりますが、TX沿線～特別委員会の資料を見てたら
北口駅前の市有地活用事業のプレゼン資料（スターツに決定後）と選定評価がありました
https://www.nagareyamagikai.jp/doc/2018040900011/files/271214_siryou_t...

住友不動産だった場合はアパホテルと、商業施設がアルファクラブ武蔵野
モリューズ流山共同事業体（野村不動産）だった場合は、ホテルマークワン
商業施設は新都市ライフ（ライフガーデンの事業者）の計画だった様です

デザイン的にはシンプルで駅前広場の広い、スターツの案で納得ですが
住友の屋上緑化のデザインでも面白かったかも知れません

[17359: 匿名さん]

>>17357 匿名さん
それは車両の混雑率
武蔵小杉の件は駅の混雑の話

[17360: 匿名さん]

混んでる混んでるうるさい奴が同一人物な気がする。。。
まだそこまで混んでないって誰かがエビデンスを貼ると、他と比べるな！ってキレるまでがテンプレ。
じゃあ何をもって混んでるって判断してるんだろ？

[17361: 匿名さん]

だれも混んでないとは言ってませんね。混んでいるけど他にもっと混んでいる路線がいくつもあるということ。今後人口が増えて混雑度が他の混んでいる路線と同レベルになる可能性もありますが、人口減の時代にぜいたくな悩みと言っているだけ。この程度が我慢できなければ他へどうぞ。この程度でやたら混雑しているとまくしたてる書き込みがちょくちょくあるのは、意図が不明。

[17362: 匿名さん]

みなさん転入前に元々使っていた路線と比較して言っているだろうから、出身地によって混んでいると感じる人もいるし混んでいないと感じる人もいるでしょう。

[17363: 匿名さん]

混んでいると感じるのは勝手ですが、この路線のイメージを悪化させたい意図が見え隠れしているので反論が出るのです。

[17364: 匿名さん]

>>17363 匿名さん
そんなことして何の得が？
気のせいでしょ

[17365: 匿名さん]

開業時から利用者が3倍近く増えて今後も悪化の勢いが衰えないだろうという不安があるのが、ただの混雑率180%路線とは違うところでしょう。

[17366: 匿名さん]

開業時は毎日座って通勤でき、将来が不安でした。今は他の路線並みに混雑し、この時代にこれからも人口が増える状況まで発展たことで満足感を得ております。客観的な混雑度で評価するのが妥当ですね。

[17367: 匿名さん]

>>17366 匿名さん
伸率は客観的データではないの？

[17368: 匿名さん]

>>17366 匿名さん
伸率を度外視したところで、常磐新線の乗車率が本家常磐線を上回っているという残念な状況なんだけどね。

[17369: 匿名さん]

人口の話をしている人は、利用者数の多い少ないと混雑率の多い少ないの違いが分かっていないのでは？
人口が増えて利用者が多くなっても混雑率は減ることがあるし、その逆もあるんですよ。
人口が増えないでほしいのではなく混雑率が増えないでほしいという話ですよ。

[17370: 匿名さん]

そんな当たり前の話は自明です。混雑度が３００％などとデマが出たり、致命的になるような論調に対して苦言を呈しているだけです。人口が増えて混雑度が上がらないようになればいいなという夢を語るのであれば、そのような書き方をしないと理解を得られませんよ。

[17371: 匿名さん]

>>17361 匿名さん
首都圏新都市鉄道さんのIRでは表向きには混雑対策を行っていると言っているのですが...
つくばエクスプレスが混雑していて対策するとタテマエでも運行元がそう言っているのに、他へどうぞとかズレたこと言って、あなたつくばエクスプレスに恨みでもあるの？

[17372: 匿名さん]

実際のところ、他の路線との比較で考えると数字以上に混雑して感じられます。数字以上に混雑して感じられるのは、ボックスシートがあること（改修でだいぶ減りましたが）と、北千住で降りる人が奥の方まで詰めないことによると思われます。

[17373: 匿名さん]

>>17370 匿名さん
夢というか現実として8両化前提の設計なんですが

[17376: 匿名さん]

駅の混雑と車両の混雑を勘違いしていたり
混雑率と乗客数を勘違いしていたり
正しい正しくない以前にまるで話が噛み合っていない

[17377: 匿名さん]

>>17367 匿名さん
新線は伸び率が大きくなるのが当然ということです。開業当時から比べれば10倍以上ではないですか。他のもっと混んでいる路線並になるのかどうかがポイントになると思いますが、伸び率が大きいだけを捉えても片手落ちですね。急に混雑度が増すのを嫌うのならば、成熟した路線を選んだらどうですか。

[17384: 通りがかりさん]

[No.17374から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[17385: 通りがかりさん]

>>17356 匿名さん
はい、混んでます。お覚悟を！

[17386: 匿名さん]

こんな感じで自尊心が保てるならそれで宜しいのでは

[17387: 匿名さん]

まともな意見交換が成立せず、荒らしやの思うつぼになっていますね。悪貨は良貨を駆逐するものであり、付き合っていると思考力が低下するので当分無視が得策と思います。

[17388: 検討者さん]

おおたかの森でS C以外に誇れる商業施設は竜泉寺の湯ということでよろしいでしょうか？

[17389: 匿名さん]

>>17382 匿名さん
ここ周辺住民専用だぞ。
元々ここに住んでる奴がいま検討中の名前を出してるんだろ。
いつから検討してるかなんて名前見てもわからんぞ。

[17390: 匿名さん]

>>17388 検討者さん
ない。
SCだって近所だから普段使いとして役立てているだけで、外からわざわざ来るような所でもない。
あれがレイクタウンなら大いに誇れるけど、逆にそれだと疲れるから、普段使いにはS.C.の方が良い。
住んで善しだが行ってもやること無いのが流山おおたかの森。

[17391: 検討者さん]

竜泉寺の湯のとなりに人を呼べるものをぜひ。

[17392: 名無しさん]

>>17388 検討者さん

まあSCもたいしたことないんだけどね。

[17393: 匿名さん]

イオンとかアリオとかららぽーとの曲線通路はあんまり好きじゃないから自分はS.C.気に入ってるよ
他所の人間に誇れるかというとそれは違うけど

[17394: 名無しさん]

>>17392 名無しさん
どっかのゴミポートよりは数段高級感あって良いSCよ

[17395: 匿名さん]

>>17394 名無しさん
ファミポートは関係ないだろ

[17396: 名無しさん]

5ちゃんねる並みの品格のあるスレですね。表と裏の顔を見れて素晴らしいスレだと思います。休みの日もさぞ誹謗中傷で有意義だったでしょう。私はここの人達みたいにはなりたくないな。

[17397: e戸建てファンさん]

子供を広場で遊ばせベンチにすわり誹謗中傷

[17398: 匿名さん]

柏たなかの営業さんかな

[17399: 通りがかりさん]

この街に住んで唯一電車で失敗した。山手線か大江戸線沿いにすれば良かったかなと思う。金があればだけど

[17400: 名無しさん]

すし詰めのためあぶれ出し六町や八潮市民は乗車できていないという事実

[17401: 匿名さん]

八潮は乗れてるよ
それと八潮&足立組は八潮始発という楽園が用意されているから案ずるなかれ

[17402: 検討板ユーザーさん]

おばけ踏切近くの遊歩道、開通してました！
これで駅やSCへの道が近くなる方たくさんいるんじゃないでしょうか。
嬉しいですね。

[17403: 周辺住民3]

>>17402　検討板ユーザーさん
沿道の住民の方に感謝です・・・もし自治会所有の私道だと
ゴミ・タバコのポイ捨てや、夜遅くまで騒ぐ様な通行人が増えてきたら
封鎖されてしまうかも知れないので、利用者のマナーも大事ですね

[17404: 周辺住民3]

SCは開発面積やコンパクトシティ化構想の中心として
十分な規模だと思います

レイクタウンぐらいに大きいと、周辺地域からの集客で
平日も混雑しすぎて、普段使いが面倒なモールになってしまう
地区住民が毎日でも使える・・・ぐらいが丁度良い


となると気になるのはB35街区、、大和の2haが何になるかですね
駅前だけど利用者は地元か自動車での来客がメーンになりそうな区画だし
将来は埼玉方面からの集客も期待出来る
50億の土地を短期的に取り返すとなると、商業や遊戯場がベストでしょうか

ホムセンだとロイヤル・・・（モラージュと重なる）
ニトリは南柏の新しい商業施設に入ると言う噂があるので、おおたかの森は無しかな?
あとはアウトレットか外車ディーラーでしょうか?
飲食系もSCや駅前とは勝負にならない気がするので、予想しにくいです
（回転寿司チェーン店はもう一軒あっても良い気がしますが、駅前区画では賃料が高くて厳しいかな?）

建築条件の範囲だと病院の可能性もありますね
第3期増築中の、おおたかの森病院にとってはドキドキでしょう

[17405: 匿名さん]

>>17404 周辺住民3さん

入浴施設がB35だと思っていました。入浴施設はどこに出来るのですか？

[17406: 匿名さん]

>>17389
落ち着いてください！

[17407: e戸建てファンさん]

>>17405 匿名さん
線路寄りです。
駅徒歩5分です。

[17408: 周辺住民3]

>>17405 匿名さん

B35街区はベルク寄りの1画地2万0453平米を大和ハウスが取得
（引渡しは2020年3月下旬予定・・・5年以内に竣工が義務）
事業内容の発表は早くて夏～秋って所でしょうか?

立体Pなどを含む大きな建物を建てるとすれば、工期は2年ぐらい
平面Pでロードサイド型店舗の複合商業施設でも1年はかかると思う

B35街区野田線側の2画地および4画地の6,980.20平米をオークランド観光開発が取得
引渡しは今年の3月（同じく原則5年以内の施設完成・供用開始が義務）
温泉施設は今年7月着工で2020年8月末の完成予定で計画中だそうです

3画地は欠番なのか、大和の土地に含まれてるのか不明

[17409: 周辺住民3]

国営放送でやってた東京リボーンって番組で、日比谷線に建設中の
虎ノ門ヒルズ駅の工事を紹介してました

新駅と大きな地下街を接続して、虎ノ門を大手町に次ぐオフィス街にする計画だそうです
（バスターミナル等の計画もあるそうです）
日比谷線に直通する東武スカイツリーラインは、沿線住民の離職高齢化により
常磐線よりも将来利用者数が減る路線なので、これが沿線人口入れ替えのキーになると良いですね

TXは北千住乗換えだけど、路線価値アップに繋がるかも知れません

常磐線沿線は綾瀬駅前・亀有駅前・松戸駅周辺・柏駅西口・取手駅前で再開発事業の予定があり
北柏駅北口で区画整理事業を進行中ですが、沿線の自治体人口は2025年辺りがピークの様です
沿線住民の離職者増で常磐線の利用者減は、避けられない様です

TXと常磐線のラッシュ混雑率の差は、更に大きくなるでしょう
野田線の利用者は常磐線＆緩行線へ流れるかも

TXおおたかの森駅の乗車人数/日は、今の所・・・前年比で＋1,000人ぐらいです
近年は1,500～1,700人ペースで増えていたので、駅利用者の前年比増加率は少し下がった様です
（年度末に向けてマンションが竣工し、入居が始まれば増えるかも知れません）

[17410: 匿名さん]

田原町で銀座線に乗り換えられれば虎ノ門へのアクセス良いのに

[17411: 匿名さん]

高砂福祉会に建設反対されてた平成31年6月開園予定とされていた保育園て、結局頓挫したのでしょうか？

[17412: 検討板ユーザーさん]

>>17403 周辺住民3さん

そうですね！マナーを守って通らせてもらいましょう。
かなり時間短縮になるので嬉しいです。

[17413: e戸建てファンさん]

わりとマジで竜泉寺の湯は遠方からも来るかも。
沿線の車持たない人達からも支持されそう。

[17414: e戸建てファンさん]

>>17411 匿名さん
私もこちらの件知りたいです。誰かわかる方いらっしゃいますでしょうか？

[17415: 周辺住民]

既出でしょうが、スターバックスのドライブスルー店舗予定地はヤオコーのあるLEVEN（レヴン） おおたかの森 交差点の斜め向かいなのでしょうか？

グーグルマップに出ていたので。

[17416: 匿名さん]

>>17411 匿名さん
>>17414 e戸建てファンさん

保育園の建設予定はなくなりました。

[17417: 周辺住民3]

>>17415　 周辺住民さん

スタバ出店?と噂のドライブスルー飲食店＆学習塾の建設予定地は
建設中のレタンプリュスカフェの北側隣接地です

マップでスタバとマークされてる場所は、日本生命の建物です

[17418: 名無しさん]

若くしてガンになる人が増えているらしいが、この辺は大丈夫なのだろうか？
賃金統計の改ざんの件など、国や役所は不都合なことを隠す傾向にあるから、信用ならないと思ってる。

[17419: 匿名さん]

>>17418 名無しさん
この書き込みの方が信用ならないと思われていることを認識して下さい。

[17420: 住民板ユーザーさん1]

保育園の新設なくなってしまったんですね。
待機児童の多いこの現状で、、
とても残念です。

[17421: e戸建てファンさん]

>>17416 匿名さん
ありがとうございます！高砂の行為については残念でなりません。

保活、この辺りもシビアになってますね。。

[17422: 名無しさん]

高砂には本当にガッカリですわ

[17423: 匿名さん]

住民にとってもいわゆるNIMBYですね。

[17424: 周辺住民]

>>17417 周辺住民3さん
正確な情報ありがとうございます！
グーグルマップ信用できませんね。

[17425: 匿名さん]

計画なくなったのですか！
高砂福祉会の自分本位にはがっかりです。
署名集めて希望とおって、よかったですね。

[17426: 周辺住民]

SCのコロンバン2月28日で閉店ですね。

私は買ってる人を見た事なかったです。。

[17427: 名無しさん]

>>17419 匿名さん
どっちに転ぶか近い将来わかるでしょう。

[17428: 名無しさん]

今の時代、実店舗は厳しいよね。
スーパー含め実店舗はネットより高いからね。
ネットだとポイントも溜まりやすいし、ネットを使わず実店舗をメインにしている人は情弱。

[17429: 匿名さん]

>>17424
そう、その通り。3年前まで私もそう思っていました。

[17430: 匿名さん]

グーグルマップ編集すればいいだけやん

[17431: 匿名さん]

ってゆーか編集しといたよ

[17432: 周辺住民3]

南口調整池前の丁字路交差点角で、仮設ガードレールの撤去と
バックホーで信号機設置準備?の工事を行ってました


運動公園の遊具設置は、基礎工事がやっと終わって
本体の組み立てが始まりました

[17433: 戸建て検討中さん]

>>17411
どうして反対されてたのですか？

[17434: 匿名さん]

>>17433 戸建て検討中さん
自園から240メートルは近すぎるという主張の看板でした。直接の引用は控えますが流山居住の方のブログで看板画像見れますよ。

[17435: 周辺住民]

>>17431 匿名さん
編集ありがとうございます！
レタンプリュスはカフェもあるらしいですけど、スタバとうまく共存共栄できるといいですね。

[17436: 匿名さん]

>>17402 検討板ユーザーさん

ん？
開通してないですよ？

[17437: 周辺住民3]

市長の市議会第一回定例会報告（議会中継放送）で

流山市の人口は2027年に、20万6,000人（市予想）でピークを迎える予想だそうです

おおたかの森駅西口発着の羽田・成田空港バスについては
平成31年4月1日の開業に向けて、バス会社が国交省に?
運輸規格変更（運行免許?）の手続きを行ってる最中とのことです

詳細は広報での報告になるそうです・・・（3月かな?）

[17438: 匿名さん]

運輸規則変更では？
免許申請するならそれが通ってからだろうけど、4月1日とか本当に大丈夫なのかな？
何ヵ所かバス停置いて客を拾いながらインターに行くなら警察にもいちいち許可を取らないといけないし。

[17439: 匿名さん]

>>17437 周辺住民3さん
あと10年以内に1万人増えて減少に転じ、やがて人口減を心配する時代がやって来るわけですね。

[17440: 匿名さん]

空港バスはとりあえずの免許確保を目的で片道一本のアリバイ運行の可能性もあるので、ダイヤ発表まで目が離せないです。

[17441: 戸建て検討中さん]

>>17437
控えめですね。
50万人とかいくのでは？

[17442: 匿名さん]

>>17441 戸建て検討中さん
50万人の根拠は？

[17443: 周辺住民3]

第一回定例会報告
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/1013950/1013951/1020734.html

バス事業者の事業計画変更の手続き・・・だそうです

中駒木線と加市野谷線は来年度末開通予定



>>17441　戸建て検討中さん
TX沿線の区画整理事業で、居住出来る計画人口が61,900人なので
TX開通前の15万人に＋しても、21万人超えぐらいが限界でしょう

沿線以外に宅地開発が広がっても、高齢化や現在の10代が転出するので
21万人に届かないと言う推計は、妥当だと思います

あとはどれだけピーク後転出を減らすか・・・
減った以上に若い人が転入したいと思える「住みたい市」に出来るか・・・
カフェの街とかも、魅力の一つなのでしょうか?

[17444: 匿名さん]

ピークを維持できれば御の字だと思いますが、人口減少での都心回帰がどの程度進むかでしょうか。

[17445: 匿名さん]

>>17402 検討板ユーザーさん
普通はアスファルト引いたらすぐ開通させますよね。
未だオレンジの柵で塞いでるということは遊歩道にするつもりはなさそうですね。。
駐車場にでもするのでしょうか。。。

[17446: 戸建て検討中さん]

>>17442
キリのいいとこ。
土地もたっぷりあるので、駅前はマンションガンガン建てて、外れには幼保や小中一貫校建てて東葛や都内難関私立高におおたか産の秀才をバンバン送り込めばこのあたりの資産価値もグングン上がって羨望のまなざしマチガイナシwwwwww

[17447: 匿名さん]

根拠がないということが良くわかる説明ですね。

[17448: 住民板ユーザーさん1]

高砂か…
もともと自分本意な雰囲気はあったけど、
今回ので不信感が決定的になったな。
250m以内に保育園あるとこなんていくらでもありそうだ。

[17449: 坪単価比較中さん]

>>17446 戸建て検討中さん
池を埋め、森を切り倒し…。
住宅展示場あたりも高層化計画で。

[17450: 名無しさん]

もうそろそろ人口が頭打ちなら、商業施設はもういらないな。改築、改装で間に合うだろう。TX8両化は負債を増やすだけだろうな。

[17451: 匿名さん]

>>17450 名無しさん
今話題の桜田大臣ってTX8両化と東京延伸を推進してるんですね。頑張って欲しかったのに...
https://sakurada-yoshitaka.jp/wp-content/uploads/2017/01/a17e2e16b2dce...

[17452: 周辺住民3]

都市軸道路とリングロードの交差点に信号機用のポールが立てられました
今日はリングロード側で交差点右折レーンの、白線引きしてました

関商店さんの前も仮設ガードレールを集めて、交差点変更の準備をしてます


3枚目はルミエールの1Fで内装作業中の、フードホール入口です

[17453: 名無し]

柏を車で走っていると至る所にポスターを見かけるね。当選7回の重鎮だし個人的に応援してるよ。
ただ口下手が裏目に出てマスコミの格好のターゲットになっているのが気の毒でならない。

[17454: 匿名さん]

次期内閣で桜田大臣か斉藤健前農水大臣が国交大臣に抜擢されればTXの話も一気に進むかもしれないですね。

[17455: 匿名さん]

議員や役所の要望でどうにかなるなら
とっくに解決している

[17463: 匿名さん]

>>17427名無しさん

また出てきましたよ、この手の人。

>若くしてガンになる人が増えているらしいが、この辺は大丈夫なのだろうか？

　具体的なデータを提示することなく、勝手な伝聞・流言を元に不安を煽る。風説の流布。

>賃金統計の改ざんの件など、国や役所は不都合なことを隠す傾向にあるから、信用ならないと思ってる。
　
　思うのは貴方の勝手です。どうぞ信用なさらないでください。
　そもそもあなたはおおたかの住民ですか？

>どっちに転ぶか近い将来わかるでしょう。

　反原発を掲げ、放射線の問題を針小棒大に語る方はいつもこれですね。
　震災後から「ｎ年後」と言い続けはやもう８年ですよ？
　具体的な年数すら提示出来ず「近い将来」ですか･･･。
　一体いつになったらわかるのでしょうか。
　そもそも気になるのだったらおおたか住んでないでしょ。

[17465: 周辺住民]

隣の情報ですが、ららぽ柏の葉にトイザらスできるようです。
https://www.baitoru.com/kanto/jlist/chiba/chibashiigai/kashiwashi/job4...

トイザらスは郊外店の印象があるので、意外ですね。

[17466: 戸建て検討中さん]

トイザらスはいいね。
小さい子増えてきたし、おおたかにも子供がメインターゲットの店がもっと欲しい。

[17467: 匿名さん]

おおたかは土地がないからなあ

[17468: e戸建てファンさん]

歯科医院はもういらない。

[17469: 匿名さん]

トイザらスは数年前に16号線沿いにあったよね。

[17470: 匿名さん]

おおたかは子供多いけれど、子供向けの店舗は意外と少ないですね。塾やら習い事とかは増えてきている感じがするけれど。

[17471: 周辺住民3]

西口B46街区のナビパーク側角地に
「管理地」「有限会社　重光商事」
って看板が立ってました

北口のホテル向かいに建設中の、スターツの5階建て?マンションの足場が外されてました
2階部分が事務所や店舗スペースなのかな?
その裏手の高松建設のマンションも、1F店舗部分の工事カバーが外されてました

148カフェのある「おおたかの森北」信号交差点から、江戸川台方向へ向かった
右側角地に「整形外科　今夏開業予定」と出てました

[17472: 周辺住民3]

レタンプリュスカフェ建設中の隣に出来る
学習塾＆飲食店の区画で、造成工事が始まってました
平屋建て建築と駐車場造成で4～5ヶ月くらいでしょうか?
（6～7月オープンだとレタンプリュスと被りますね）

[17473: 匿名さん]

今夜はカラスで外食ですw

[17474: 匿名さん]

>>17459 匿名さん
アスファルトを打設したにもかかわらずオレンジの柵で封鎖し続けるってなんの嫌がらせなんでしょう。。
さすがモリコが問題視する自治会エリアですね。。

[17475: 匿名さん]

>>17474 匿名さん
モリコはブログを暫く更新してないが、
仮想通貨にやられてしまったのだと
個人的には思っている。

[17476: e戸建てファンさん]

ビットコイン下落で鬱に…

[17477: 周辺住民3]

>>17474 匿名さん

あの抜け道が私道なのか、市道になるのかは不明ですが
道路として申請しても、通行許可が出るまでは時間がかかるのでは?

おそらく遊歩道扱いになると思うけど、車止めを設置したり
街灯を設置したり、市道になるとすれば道路台帳とかの作成や
保険（申請）なども必要になるのだと思います

[17478: 匿名さん]

>>17465 周辺住民さん
郊外だから出店したのでは？

[17479: 匿名さん]

6両編成のつくばエキスプレスでは、これ以上の人口増加は社会問題になりかねない。
最近は、マンションの売れ行きが鈍化してきてますよ。必死におおたかジェンヌの広告をそこらじゅうに恥ずかしいくらいに宣伝しても完売しない。駅前中古マンションも最近はずーっと販売中。そろそろピークが終わりでは。

[17480: マンション掲示板さん]

>>17471 周辺住民3さん

北口スターツの１、2階は店舗で2階へのエレベーターは無しです。

[17481: 名無しさん]

魚べい交差点からおすわさんに向かう方面の戸建て区画売地は既に完売に迫る感じですが何が違うのかな

[17482: 戸建て検討中さん]

>>17481 名無しさん
近くに住んでますが、

駅から近い
大通りから外れてまあまあ静か
マルエツもできた

って感じでしょうかね。

[17483: 周辺住民]

>>17477 周辺住民3さん
そのオレンジの網のようなところ、私有地につき立ち入り禁止のような文言の看板が立ってましたね。

どうなるのやら。

[17484: 周辺住民3]

>>17483 周辺住民さん
立ち入り禁止の小さな看板は、舗装工事の前からあります
ストリートビューで見ると、2018年9月に写ってます
（2015年の画像と比べると、ゴミステーションの位置が変わってます）

その遊歩道北側入口の電柱には、LED街灯が取り付けられてますね
もう点灯してるのかも知れませんが
2018年9月の画像には街灯が取り付けられて無いので、最近のモノかな?

[17485: おおたかジェンヌ]

[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

[17486: マンション検討中さん]

「確定申告の対策をずっとしていました。
特に今年は仮想通貨への投資をしてまして、昨年末の急騰時に一般人の平均年収の倍以上の利益が出てしまい、対策をしてました。」


モリコw


【流山おおたかの森　自治会日記】オオタカモリコ、怒ってます！
https://ameblo.jp/ootakanomori6/entry-12354825528.html

[17487: 匿名さん]

>>17486
ｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗwwwwww
マジウケる。

[17488: 匿名さん]

茨城、柏、流山、野田、八潮、三郷、足立…

つくばエキスプレスは、民度低い乗客の＊＊

特に流山、野田は、幼児虐待の事件が多い。

流山は、おおたかの森の住民がミルクアレルギーの子供にミルクを飲ませて殺害しようとしたり、
野田は、周知のとうり。あの父親はつくばエキスプレスを使って都内まで通勤してた。

[17489: 匿名さん]

TXは乗客同士の車内トラブル多くね？

[17490: マンション検討中さん]

松戸の教師による生徒のイジメの音声動画


千葉県 松戸市 常盤平第一小学校：イジメっ子に指示してイジメ被害者を殴らせた教師は許せない！
https://www.youtube.com/watch?v=294SYURfiX8

[17491: マンション検討中さん]

>>17490 マンション検討中さん


常盤平第一小学校のいじめ被害者
１．担任の目の前でいじめっ子に毎日殴られても担任はイジメっ子を止めない、責めない、見ないふり。

２．いじめっ子に殴られてやり返したら担任は被害者に暴言、暴力、懲罰。

３．いじめっ子に殴られ、やりかえさないで担任に報告したらまた暴言



録音場所 : 千葉県 松戸市 常盤平第一小学校 ４年教室 日時 : ２０１６年５月２４日放課後
前担任 （現在も同小学校で勤務） 前教頭 （現在は柏市立田中北小学校で勤務）
の懲戒免職を要求します。


イジメっ子に指示してイジメ被害者を殴らせ、
イジメっ子の暴力に抵抗するなら、この学校から出て行け！と叫んだ先生
責任を取って教壇を降りてください！


心身共に激しく傷ついた被害者は不登校になり、
自殺の寸前まで追い詰められました。（事件の録音を聞いてください！）

[17492: マンション検討中さん]

>>17490 マンション検討中さん

学校の先生ってこんな酷いの？
動画見たけどあまりにも酷すぎる。

3年経っても懲戒解雇どころか処分さえないわけだから、こういう先生は大勢残ってそうだよね。

流山市は教員のコンプライアンス指導をしっかりして欲しい。いまは何かあるとSNSでバレますよ。

[17493: マンション検討中さん]

>>17490 マンション検討中さん

この先生が流山おおたかの森小や小山小に転勤してきたら怖い。

[17494: マンション掲示板さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[17495: 周辺住民3]

>>17479 匿名さん

今年度の流山市人口は2月までで3,436人増（前年同月比だと5,228人増）
去年の4月1日集計で前年同月比が5,126人増なので
今年度はまだ増加傾向だと思います

字町別で今年2月の前年同月比増数と、《去年4月の前年同月比》を比べると
東初石5丁目　326人増　《400人増》
東初石6丁目　97人増　《194人増》
西初石5丁目　517人増　《318人増》
西初石6丁目　94人増　《102人増》
市野谷　　　991人増　《965人増》
十太夫　　　802人増　《755人増》
駒木　　　　221人増　《164人増》
地区増数計　3,048人増　《2,888人増》　
世帯増数計　1,140世帯増　《1,113世帯増》

東初石5～6丁目は前年度を割りそうですが、地区全体では3～4月の転入が鈍化しても
人口や世帯数は前年度を上回るのではないでしょうか?
市野谷はウェリス・サウスアリーナ?の入居が始まったので、今年度は1,000を超えそうです

マンションスレッドでは無いので、ややスレ違ですが
駅前のクオンが瞬殺でソライエがまだ販売中ってのは
物件自体の魅力が違うからではないでしょうか?
今後販売される?　2,900～3,400万円の物件なら早いかも知れません



来年度の地区人口も今年度を上回ってきそうです
自分はおおたかの森のピークは、まだ数年先だと予想しています

西口　
駅前のタカラレーベン　H31年8月31日竣工　（仮称）ラグゼナ流山おおたかの森?
都市軸道路北　バンズシティ89戸　H31年7月31日竣工

北口
スターツ　H31年3月竣工が2棟　H31年9月竣工が1棟　H32年3月22日竣工が1棟（クオン）251戸
高松建設　H31年6月竣工
ソライエ　2019年6月竣工　354戸

[17496: 匿名さん]

>>17483 周辺住民さん
もし自治会の土地なのであれば今すぐにでも開通させるべき道なのになぜなのか？
自治会とは地域全体のことを考えるものなのではないのか？
もし私利私欲を求めた使い方をするのであればかなりやばい自治会だな。
万が一駐車場にでもなったらひくわ?

[17497: 匿名さん]

なんか工事用と思われる路面の書き込みを見ると、駐車場になる可能性は否定できませんね。

[17498: 匿名]

>>17495 周辺住民3さん
人口のピークは、C72マンションが完成する2023年頃かなぁと思います。

C72スレ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643572/

[17499: 周辺住民3]

148カフェのおおたかの森北交差点から、クリエイト方向の右側に
英語で預かる学童保育の施設「キッズデュオ」が出来るそうで、看板立ってました
（数日前に西口駅前で風船配ってるのを見かけました）

https://navi.kidsduo.com/tabid/61/pdid/4104/Default.aspx
やる気スイッチグループと出てるので、近隣公園向かいにある
保育園のキッズデュオと同じグループの運営みたいです

ソライエの北東側角で、（仮称）けやきの森保育園・おおたかの森第3新築工事を行ってます
流山市HPのH31年4月開園予定には入って無いので、ソライエ入居と同時期ぐらいの開園かな?

京葉銀行と住宅展示場の間を入った所に建ててるのは
チャレンジキッズおおたかの森本園と言う保育園みたいです
https://challengekids.info/shidetusyoukai/otakanomorihonen/
4月開園予定　90名

TX北側の大堀川調整池近くにある河津桜が、本日一厘開花してるのを確認しました

A3街区には仮設ステージ?っぽい物を敷設してます

[17500: マンション検討中さん]

>>17496 匿名さん

そこはオオタカノモリコと同じ自治会？

[17501: 匿名さん]

>>17497 匿名さん
もともとは住宅用地って貼り紙されてた。
百歩譲って住宅が建つなら我慢できるが公園の近くに駐車場なんてありえない。

[17502: マンション検討中さん]

これのこと？
おおたかの森駅から野田線沿いに柏方面へ歩く途中が通せんぼされてるってこと？

[17503: マンション検討中さん]

>>17502 マンション検討中さん

西初石6丁目はモリコの自治会か。



【流山おおたかの森　自治会日記】オオタカモリコ、怒ってます！
https://ameblo.jp/ootakanomori6/

[17504: マンション検討中さん]

>>17503 マンション検討中さん

線路沿いに通り抜けできないから、わざわざ左側を遠回りしなきゃいけないのね。これはイラッとしそうw

[17505: 匿名さん]

私有地なら通行料を取って通らせればいいのにね。
遠回りしたくない人は30円払えとか。

[17506: マンション検討中さん]

流山市が買い上げて道路にすればいいのに。

[17507: 周辺住民]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[17508: 匿名さん]

>>17488
う～ん。
新参の犯罪なのか土着の犯罪なのか…。

[17509: 検討者さん]

オオタカモリコってのは、自治会が気に入らないならスルーするか、仲間増やして自治会変えていくかすればいいのにね。トモダチいないんだね。

[17510: 匿名さん]

>>17507 周辺住民さん
公園で子供がうるさいって言う人が管理者。。
おワタ。。
開通なんかしないね。。

[17511: 匿名さん]

個人が特定出来るような書き込みってどうなの

[17512: マンション検討中さん]

公園がその人の私有地ならOK
税金もらって管理してたら・・・

[17513: 匿名さん]

もしマナーの悪い人がいたら注意するのも管理者の仕事。個人が特定出来るような書き込みをする時点で、マナーの良し悪しがわかる気がします。

[17514: 周辺住民3]

流山市の場合は、市の所有管理する「○○公園」と
地主が貸して市が管理する「こども広場」「○○の森」で
名前の付け方が違った気がする

公共公園でも自治会の清掃活動として、清掃用具費用やゴミ処理費は
市の衛生費から出してるから、それも管理と言えなくはないけど

[17515: 通りがかりさん]

>>17504
ストリートビューで見たけどこれはひどいね
私有地に対して他人がどうこう言える話じゃないんだけど、明らかにただ遊ばせている
土地に汚い柵を作って「私有地につき立ち入り禁止」って看板は傲慢にしか見えない
この先の住民が気の毒でならない

[17516: 匿名さん]

Googleストビューで見たけど、隣の公園は「初石14号公園」で流山市HPにも載っていました。
遊具が設置してあり子供を遊ばせるための公園であるはずが、管理人？がうるさいと注意するのは理解に苦しむ。

あと線路脇の私有地の柵については、そんなにおかしい事でしょうか？
例えば自分の土地が他人に無断侵入されたら嫌なのと同じで、柵を建てるのは理解できるし、もし私が所有者ならそうしますね。

遠回りしないといけないのは不便と言ってる人のエゴでは？ならその土地を皆でお金を出し合って
買って、通路にすれば良いだけと思いますが。

[17517: 周辺住民3]

市長が言ってた2027年に、総人口20万6,000人の推計はこの資料みたいです

https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...
以前はH21年の調査推計資料しか無かったので、近年の人口増加ペースに合わせた推計になってます

市の総人口では2027年をピーク（20万6,069人）に、2030年には1,400人ほど減ってますが
おおたかの森地区を含む中部地域人口は2027年以降も、2030年まで微増横ばいで推移する様です

15歳未満の年少人口ピークは、0～15歳未満が2025年
0～4歳が2020年、5～9歳が2024年、10～14歳が2029年頃にピークを迎える様です

市全体の長期推計では2045～2050年に、現在の19万人を下回る予想が出てるので
あと8年でピーク・・・その後の20年で1万6,000人が減少する様です

[17518: マンション検討中さん]

かといって、住宅地では節度を守って欲しい気もする。

あと、高校生が公園でたむろして騒いでるのは怖かったりもする。
南口公園で野球しないのに金属バットを持ち歩いてるガラの悪い高校生を何度も見たことありますよ。

[17519: 名無しさん]

>>17516 匿名さん

言いたいこと言ってくれた。
あと個人特定できる書き込みもダメ。

[17520: 通りがかりさん]

ウェリスサウス、先週の夜に半分くらいの通路の電気がついてました。
本格入居は来月なのかな？
またTXが混むのはウンザリですが、人口が増えるのは喜ばしい！

[17521: 匿名]

>>17520 通りがかりさん
野田線ユーザーの人口が増えるのが１番の理想ですよね

[17522: 周辺住民3]

十太夫近隣公園とキッズデュオ幼稚園の交差点にある
セブンイレブンと同じ敷地の店舗に
3月開業でクリーニングの「白光堂」と出てました
（オープニングスタッフ募集中）

お隣の歯科医院（春オープン）も内装作業中です

[17523: 匿名さん]

雀荘とラウンドワン欲しいですね。
ないと落ち着かない。

[17524: 匿名さん]

>>17516 匿名さん
以前の投稿で個人の所有する土地ではなく自治会の所有する土地であるとの書き込みがある。
だから地域のことを考える自治会なのであれば速やかに開通せよというのが趣旨。
SC側の線路側はボラードまで建ててURとしては歩道を開通するべくして整備をしているにもかかわらず
駐車場などにするのであればその理由はなんなのか？
自治会は今回の開発でさまざまな恩恵を受けているであろうにそれに刃向かうことはどうなのか。
傲慢と思われても仕方のないこと。
モリコ自身のブログ内容には理解できない点も多いが、火のないところに煙はたたずで
何かしら西初石6丁目自体の問題もあるように思う。

[17525: 匿名さん]

追伸
純チャンイーペーコーが好きです。

[17526: 匿名さん]

あそこは家が一軒建つ面積あって駅から割と近いから、不動産業者に売ったら4000万弱位かな。線路近いのがマイナスだけど、南側が公園で陽当たりはとても良い立地。

[17527: 匿名さん]

>>17526 匿名さん

あの土地にそれほど不動産価値は無いよ。
広く大きな土地と建物を求めて流山まで都心から離れてきているのにわざわざあんな狭小地の線路側で騒音も振動も激しい土地に家を建てようという需要はない。
しかも敷地内に電柱まで建ってるし。

[17528: 匿名さん]

ポンプ車がしょっちゅう横付けしてた汚物処理場のあった土地だよね？
流石にそんなところに家は建てたくないな。

[17529: 通りがかりさん]

先日、ルミエールグランデに宿泊しましたが残念な気持ちにさせられた。セキュリティ対策は結構ですが、認証カードが反応しない人が何人かいて大浴場に入れず。最終的にカード交換してやっと入場。あとは壁が薄いのか？隣の女の声が聞こえてビックリ！。あと朝食は麹町珈琲で9時半までに入場し10時迄だが、その時間帯は宿泊者専用と看板がない為、入店する人が続々来てその都度店員が午前11時からと案内。3月からは2店舗オープン予定でどう変わるか。西口に東横インが出来るまでに相当頑張らないとヤバいのではないか…

[17530: 名無しさん]

麹町珈琲もオペレーションが良くないとの話を聞いたので、早く改善されると良いですね。。

[17531: 名無しさん]

新しく出来た極真カラテの敷地がバカでかいのですが他所の地域でも需要が多いのでしょうか

[17532: 匿名さん]

市が買い取って通路にするのは、たぶん費用便益が悪すぎるだろうな。

[17533: 匿名さん]

>>17526
坪数は？
答え次第では笑止あり。

[17534: 周辺住民]

その通路問題ですが、駅に行くには開通しなくてもおばけ踏切渡って東口直進で行けるのでそんなに不便ないですが、SCのヨーカドー側に行くのが不便なだけですよね。
開通の多大な恩恵を受けるのも、問題があるのでないかと言われている自治会の旧市街地の人であるわけですし、開通してもしなくても仕方ないのかなと私は思います。

[17535: マンション検討中さん]

モリコと同じ自治会ですな


【流山おおたかの森　自治会日記】オオタカモリコ、怒ってます！
https://ameblo.jp/ootakanomori6/

[17536: 匿名さん]

>>17534
一体開発でなくて虫食い開発なのですから、土着と新参の攻防は想定内ですよね。

[17537: 匿名さん]

そもそも開通しましたね
なんて早合点して投稿した人は
なんかコメントしなさいよ。
荒らし目的だったのか？

[17538: 名無しさん]

>>17537 匿名さん

そうだそうだ謝れ

[17539: 名無しさん]

結果として個人攻撃につながった。これは本当に反省すべき事案。

[17540: 匿名さん]

30年後、いや20年後のこの街が怖い。

若い人は、古いマンションには住みたがらないから、都心に住み、郊外は寂れる。
特に、おおたかの森みたいな郊外の集合住宅だらけの街には、古くなったら魅力無し。

[17541: 匿名さん]

今のうちに高齢者に高額な課税する条例作ったほうがいいな
それを子育て世代に還元する
どんどん若い人が入ってくるよ

[17542: 通りがかりさん]

老後に高額な課税をされることが分かっていて入ってくる若い人なんていないだろ
いたとしたら相当に浅はかな奴ら

[17543: 名無しさん]

近隣住民、原発、地震等のリスクを考慮すると賃貸も悪くないな。個人の価値観だけどね。

[17544: パパさん]

>>17533 匿名さん
あの辺は駅から徒歩5分くらいだが、区間整理地ではないので坪50万いかないくらいだろう。
40坪で2000万くらいかな？
西初石の東武線沿いの旧住宅街もそれくらいの土地の値段でしたね。
西初石の東武線沿いの土地は新住民が買って新しく家建ってます。
駅から近ければ良いと考えてる人には結構需要があります。
したがって、おばけ踏み切りの所も通路になるとは思えませんが。

[17545: 匿名さん]

>>17529
私も同ホテルに泊まりましたが、エレベーターの中もカード使用しないと
認証出来ないのは不便だなと思いました。また製氷機が最上階にはある様ですが
途中のフロア階にはなく、しかも泊まった日は使えずわざわざ2Fフロントまで
氷を取りに行く形でした。多いに改善の余地あるでしょうね。。。

[17546: 匿名さん]

>>17545 匿名さん
私も開業第２週めに泊まりましたが、特にトラブルなく快適で、朝食も美味しくて大満足でした。
エレベーターのセキュリティも安心感があり不満はありません。乾燥の酷い時期でしたので、静電気に
悩まされたのが唯一の問題点でした。宿泊費と利便性を考えればコスパは良いのでは。

[17547: 周辺住民]

北口に3月オープンの市民窓口センター利用者専用駐車場 が出来るようです。
中身はナビパークの。
スターツのホテルは専用パーキングとかあるのでしょうか？

[17548: 匿名さん]

>>17541
で、トシとったら出て行って、と…。
ダメじゃん！

[17549: 匿名さん]

年齢ではなくて、低所得層が出て行って、高所得層が入ってくるようにしないとね。

[17550: 匿名]

>>17545 匿名さん
エレベーター内認証、最近の駅近ビジホでは普通では？