流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[16850: 名無しさん]

バリューアップなんて言葉使うのはどこの業界の人かな？

[16851: 周辺住民3]

>>16848 匿名さん
契約時のホール建設整備費21億4600万円と、共同住宅棟建設用地の4200㎡を等価交換です
　
仮に市のC63街区取得費用が51億ぐらいだとすると、ちょっと高い気もしますが
全体（ホール･ホテル･集合住宅）で103億（計画時）の事業を、可能にしたことや
ホール建設費が0円、ホテル部分の50年の定期借地権方式（市有地2000㎡）の収入･･･
年間14,640,000円が、ホールの運営補修費用にもなります
（貸付料1平方メートル当り・月額610円は、市の要項であるバンケットがあるので10年間減額）


流山程度の近郊衛星都市で、これだけの事業を誘致出来たのはラッキーだと自分は思う
このホテルがベッドタウンを「シティー」に変えてくれる可能性はあるかも知れないけど
まだ10年ちょっとの街だし、オフィスも少ないし、足りない部分は多い

50年間ホテルが経営出来て、賃料が市に入るかも心配なのに
上級のホテルを求めてしまうのは、不安を感じます
「ビジネス」で十分だから、50年頑張って欲しい･･･と思ってます

[16852: 評判気になるさん]

資本の草刈り場だって、何度言わせりゃ分かるんだよ。

[16853: 匿名さん]

たしかここで「ホテルにスパがある」って読んだ気がするんですが、サイトを見た感じだとなさそう？
もしやスパってのはエステ的なやつじゃなくて大浴場のこと？
スパがあれば(腕次第だけど)通いたかった。。。

[16854: 匿名さん]

>>16853 匿名さん
ほかの都市にあるビジネスホテルもスパ＝大浴場のとこあるし、そうかも。

[16855: 匿名さん]

草刈り場で結構！

[16856: 匿名さん]

別にホテル自体の物を代えろって言ってるわけではないのでは。イメージアップのためにも「ビジネスホテル」ってより「シティホテル」って名乗ることが予定されてたんだから、予定通りそうした方が良い、ということが言いたいんでしょ。

[16857: 評判気になるさん]

>>16855
非住民確定

[16858: 匿名さん]

ヤオコーの駐車場内
歩行者に向けてクラクション鳴らしてそこどけ威嚇するジジィ
一般常識なすぎ
さっさと免許返上して運転やめろ
民度低すぎ

[16859: 匿名さん]

>>16858 匿名さん
たったひとりのイカれジジイで民度低いと言い切るのもどうなんだい

[16860: 通りがかりさん]

北口のnorth korea 63の完成はまもなくですね。

[16861: 匿名]

>>16860 通りがかりさん
68ですよ。

[16862: 匿名]

>>16860 通りがかりさん
すみません63で合ってました。

[16863: 匿名さん]

>>16860 通りがかりさん
なんでコリアなの？

[16864: 匿名さん]

>>16860 通りがかりさん
この街ってコリアンタウンだったのか。。

[16865: 通りがかりさん]

>>16856 匿名さん
おっしゃる通りです。

[16866: 通りがかりさん]

>>16848 匿名さん
官民一体開発がうまく動き出しています。今後の運営手腕を見守り、応援したいですね。

[16867: 名無しさん]

むさしの森珈琲のパンケーキ。ふわふわとろっとろでした

[16868: 評判気になるさん]

north korea 63のネーミングの方がいいな

[16869: 匿名さん]

>>16856 匿名さん
コンペの為にこうしたもののマーケティング的にはビジネスホテルで正解なのかな。
コンペに負けた方はビジネス仕様だったようだし。
しばらくは建設現場の技術派遣の人達の需要があるだろうからビジネスホテルを自称しているのでしょう。

[16870: 通りがかりさん]

関西or東北行きの夜行バスこないかなー

[16871: 匿名さん]

果樹園の2階がそろそろ本気を出してくれないものか

[16872: 匿名さん]

ロゴデザインも発表されました。四の五の言わないで応援しませんか。市にもスターツにも計画的な都市計画を進めておおたかの森地区を盛り上げてもらいたいですね。
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/information/1006912/1006915/100691...

[16873: 名無しさん]

どこの自治体でもありそうなものでありがたがるなんて、田舎町だと再認識したよ。
役所関係者、不動産関係者が盛り上げようとするのは分かるが、知識のある人はそういった広告にはかからんよ。

[16874: 匿名さん]

>>16867
微笑ましくて好感持てますよ。
どんどん小銭落としてくださいよ！

[16875: 名無しさん]

塵も積もれば山となり、住宅ローンの返済に差し支えるようになる。

[16876: 匿名さん]

分かりやすい荒らしですね。

[16877: 匿名さん]

SC前広場の流山市民の歌が流れる記念碑、
子供たちが再生して、遊んでいるのを
よく見掛けますが、
ダサいので撤去してもらえませんか。

[16878: 匿名さん]

>>16877
市のホームページからご意見どうぞ～

[16879: 匿名さん]

プライド高い人多いね。どこもゴタゴタばかり。この街息苦しいわ。

[16880: 通りがかりさん]

>>16879 匿名さん
そんなに羨ましがられるとは恐縮の至りです。
この辺りで息苦しいようてすと、もっと北へ移住することを推奨致します。

[16881: 検討中]

>>16880 通りがかりさん

えと、揚げ足とりですみませんが、

恐縮の至り…なんて言いますか？…
ご同慶の至り、とは言うけど

[16882: 匿名さん]

マンション板は意地の張り合いがすごいですな。
ここにも書き込みしてるんでしょうけど。

[16883: 名無しさん]

住宅ローンが残ってるから、社畜続けるしかないし、明日から月曜日だし、ピリピリしてるんでしょう。

[16884: 匿名さん]

ここに住み着いてる南口最強やろうと北口最強野郎は間違いなく団地ともお。
団地スレだけで勝手にやっててほしいもんだ。

[16885: 通りがかりさん]

>>16884 匿名さん
どこに北口最強と書き込んであるのですか？

[16886: eマンションさん]

たくさんあるじゃん。スレ内検索機能で見れるよ。

[16887: 通りがかりさん]

>>16886 eマンションさん
検索してもほとんどありません。まれに1人くらいいるのかもしれませんが、他でやっれくれと書き込むほどのものではないですね。
最近北口の官民一体開発のことが話題になっていますが、これはおおたかの森地区全体の発展について意見交換しており、北口最強とというような
視野の狭いものではないですね。

[16888: 通りがかりさん]

>>16883 名無しさん

はいはい

[16889: 検討者さん]

おおたかの酸っぱい長谷工ションマン買うなら
津田沼タワーとか船橋48階タワーや駅南プラウドの方がJR沿いで価値あるんじゃね？

[16890: 名無しさん]

>>16889 検討者さん
あなた何にも分かってませんね。駅前に風俗店、パチスロ店の無いことがおおたかジェンヌにとってどれだけ希少価値があるかを

[16891: 検討者さん]

津田沼 船橋に価値が…

[16892: 検討者さん]

>>16890
このスレ見てると風俗店等がないからといって変質者がいないかといえば、必ずしもそうとはいえないことに気づきます。

[16893: 匿名さん]

>>16887 通りがかりさん
よく過去スレ見てから能書きたれてください

[16894: 匿名さん]

しばらく南口最強野郎だけだったけど最近は北口最強野郎もよく出没してますね

[16895: 匿名]

不毛な会話ですね。もはやネタなんだから真面目に突っ込むのやめましょ。

[16896: 匿名さん]

めぼしい開発が終わったら東口再開発してくれないかなぁあぁぁああーあー

[16897: マンション掲示板さん]

実際に北口が最強だから北口最強といっても何もおかしいことはないのでは？
正しいことを正しいこといってはいけないのですか？
アベ政治の言論統制がこの地にも及んでいるということでしょうか、、
南口は自民党の手垢が着いた土地なので最弱以下だと思います。

[16898: 周辺住民]

おおたかの森に限った話ではないですが、駅近で電車の音の影響なく窓が開けれて、陽当たり良好な場所が多いのは大体南口になるものです。

[16899: 匿名さん]

南口で一番駅近の戸建ってどこらへん？
プラネシーンあたり？

[16900: 匿名さん]

市野谷で4億5千万円の土地が売りにでてますね。173坪だって。

[16901: 周辺住民]

>>16900 匿名さん
https://myhome.nifty.com/smp/tochi/chiba/nagareyamashi/homesf_01342810...
B46ですか。細かく切り売りはやめてほしいですね。

[16902: 検討者さん]

>>16898 周辺住民さん
どの駅も南口が陽当たり良好って…？意味わからん。リビングが南向きなだけじゃ…。

[16903: 匿名さん]

最強を言いたい人はまともな能書きを垂れてほしいものです。
読んでいると前頭葉を委縮させられますね・・・

[16904: 匿名さん]

>>16891

どうしたの？

[16905: 匿名さん]

>>16887 通りがかりさん

ほれ、北口最強野郎現れたぞ
他でやってくれと言わずにはいられない内容だろ
これをおおたかの全体の発展につながる意見交換とでも？
虫カゴ機能が欲しい

[16906: 匿名さん]

>>16897 マンション掲示板さん
あなたのような人が近くに住んでると思うだけでムシズが走ります。
あなたのような人が犯罪を犯すのかもしれませんね。
引っ越します。

[16907: 通りがかりさん]

>>16897 マンション掲示板さん

どうしたの？

[16908: 周辺住民3]

西口温泉施設の説明会実施報告書が出てました
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pag...

広報によると3月4日（8:30am）の「おおたかの森市民窓口センター」音楽ホール内オープンに伴い
SCにある「おおたかの森出張所」が3月1日（17:00）に閉所とのこと
ご利用の際はご注意ください

1月26日（11～14時予定）に南口駅前広場で「NYにぎわいアーティスト」の審査会を行うそうです

[16909: 匿名さん]

>>16908
so-netさん　リンク間違えてますよ。

[16910: 周辺住民3]

同時に開いてた別のPDFリンク貼ってしまいました
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pag...

[16911: 通りがかりさん]

>>16905 匿名さん
ここのところ何もなかったのに貴殿の余計な書き込みで復活したのですよ。
貴殿がこれを期待して書き込んだものと思っていましたけどね。

[16912: マンション検討中さん]

>>16910 周辺住民3さん

派手な看板は流山市の景観としてNGですよね
しかも深夜営業もするなんてありえない。

[16913: 匿名さん]

深夜営業助かりますし、割と誠意を持って対応しようとしているなと思いましたが。

[16914: 周辺住民]

>>16912 マンション検討中さん

駅向きに看板と入口あって、マンションにも囲まれてるだろうから、全く看板気にならないような気もします。

[16915: マンション検討中さん]

>>16912 マンション検討中さん

深夜営業すると、柏のキャバクラや飲み屋で終電を逃した人たちが流れてきますよ。
治安が悪くなるのは確実です。

[16916: 名無しさん]

>>16915 マンション検討中さん

その人たちはそんな悪い人たちなの？

[16917: 匿名さん]

>>16916 名無しさん
普通の人はキャバクラで終電逃して入浴施設で朝を待ちません。
タクシーで帰るかビジネスホテルに泊まります。
所得と民度は概ね比例しますから。

[16918: マンション検討中さん]

歌舞伎町のテルマー湯は風俗関係の人が多いよ。
銭湯で朝まで過ごします。

[16919: 匿名さん]

>>16917
入浴施設を寝床にする人はいますよね。
心配ですよ。

[16920: 通りがかりさん]

深夜２時閉店となっていますから朝まで過ごすことはできませんね。

[16921: 匿名さん]

>>16920
深夜に追い出された酔客があちこちにゲロたれないか心配ですよ。

[16922: 通りがかりさん]

>>16921 匿名さん
それ言ったら入浴施設が無くても終電後の酔っ払いが心配になりませんか。

[16923: 戸建て検討中さん]

深夜2時ってどういう客層がターゲットなんだろうね。
おおたか近隣家庭ならそんな遅くまで外出しないような気がするけれど。

[16924: 匿名さん]

朝までお風呂入ってたらふやけちゃいます。

[16925: 匿名さん]

>>16917 匿名さん
この掲示板見てる限り、所得と民度は比例していない気がするが。。

[16926: 匿名さん]

竜泉時の湯は各地に６店舗ほどありますが、すべて深夜２時か３時まで営業しています。

[16927: 匿名さん]

竜泉寺の湯ってこれ？ただのスーパー銭湯かと思ってたら結構すごそうなんだけど。楽しみ～
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190116-00010000-tokai-bus_all

[16928: 匿名さん]

>>16922

16923さんのおっしゃるとおりで、終電後、午前2時までうろついてる酔客は住民とは思えず、心配ですよ。ヘタしたら、ゲロ詰まらせて硬直した状態で明け方に発見されるかもですよ。

[16929: 評判気になるさん]

連日のステレオタイプな偏見に満ちた投稿群にはいい加減ヘドが出るよ。
「青山のブランドに傷がつく」っていって児相に反対した人達と同じメンタリティだね。

深夜健康センターを利用する人達が皆酒飲んでたり水商売系ばかりだと本気で思っているんかね？
コンビニだの宅配だの、夜遅くまで便利な生活が出来ているのは誰のおかげだと思ってるんだか。
医療関係者だって利用するんじゃないの？

[16930: マンション検討中さん]

深夜営業は柏とか他でやってくれよ。
迷惑。

[16931: 評判気になる]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[16932: 匿名さん]

>>16930 マンション検討中さん
離島に住みなはれ

[16933: 匿名さん]

概ね車で来る客が多いので飲酒はしてません。
そもそも大衆浴場は泥酔者入場禁止です。
世間知らずがワーワー喚き散らす人が多いのな。

[16934: 匿名さん]

>>16933
そうですね。
行き場がなく、酒買う金もない方々がすがる場所かもしれませんね。

[16935: 匿名さん]

>>16915 マンション検討中さん
深夜営業の店がたくさんある柏から流山に移動してきて2時に閉まる店にわざわざ入るわけないだろう

それはそうと以前はパチンコ屋を締め出したりと他所者に対する風当たりは強いですね
駅徒歩圏内の飲食店なんかは他所者がいないと商売にならないのに
流山は住居のみで商業施設は迷惑
買い物や外食は柏や北千住に行けばよいという考えなのかな？

[16936: 名無しさん]

>>16934 匿名さん

そんなやつが銭湯に金出すか。アホか。

[16937: 匿名さん]

>>16936
公的な支援金であたたまりますよ。

[16938: 匿名さん]

というか、嫌悪施設とその他の外モノを一緒くたに扱うことはできないでしょう。
温泉施設については、別に反対運動も起きていないし深夜営業について文句を言っているのもこの掲示板の一部の人くらいでは？

[16939: 匿名さん]

いろいろな施設があり、いろいろな人がいるのが街というもの。イロすなわち風俗とカネすなわちギャンブルの場を排除しようとすれば、そのひずみは家庭に現れるというもの。。ネット依存、キッチンドリンカー、性的DV、…。
豊かな郊外の貧しい現実。

[16940: 匿名さん]

イオンモールだって言う人に言わせれば嫌悪施設

[16941: 匿名さん]

24時間営業のコンビニがあちこちあって始発待ちの待機所と化している所もあるのにそれについて深夜営業を槍玉にあげる人はいない。
風呂屋を嫌がる理由はそこではないでしょ。
以前の投稿で高級店来いとか名門私学来いとかあったけど、格の高い施設が来れば街の格も住民の格も上がると思っている方々がいるのでは？
スーパー銭湯なんて庶民の溜まり場が目立ってもらっては格が下がると。
スネ夫としてはジャイアンを誘致したいけどのび太が来てしまったから嫌だというだけのことだと思う。

[16942: 周辺住民3]

高級志向でないと地価が下がるとか、そっちの不安なのかな?
自分を維持する為のステイタスを、街に求めてるとか?
それを求める街では無いと思うけどね

新しく出来た街で何も無い所に鉄道が通ったから
色々と夢が有りそうな気はするだろうけど･･･

主要街道も通って無い田舎だし、江戸から見れば鬼門の方角
歴史的･観光的にも魅力は無い市だから
大きな変化は期待しない方が良い

まだ自然が程々残ってて、ちょっと利便性がアップして
適度に生活しやすいくて、治安が周りより良いのが魅力って程度
「上」を求めなければバランスは良い方かな?

人口や集客が増えてる割には、犯罪発生件数も発生率も下がってるから
都心や西側の人気エリアに比べれば、静かだと思います
商業施設も庶民向けで、程々に賑やかになり続けてくれれば吉
（自転車窃盗や万引きは増えたみたいだけど、人が集まればそれは仕方なしかな?）

環境や治安が急速に悪化する程の、繁華街とかは出来なさそう
近くに柏って繁華街があるから、この街は急成長しないと思う
シネコンも温泉も柏駅周辺に無い分の補填って感じかなぁ

[16943: 通りがかりさん]

一度、海浜幕張駅周辺に行ってみるといいよ。
街ができて30年になるかな。
キレイだった街は今、さびれまくってますよ。

[16944: 通りがかりさん]

>>16943 通りがかりさん
それで何を言いたいのですか？

[16945: 匿名さん]

>>16944
ここもそうなりかねないと言いたいのでは？

[16946: 口コミ知りたいさん]

>>16945 匿名さん
それならば京浜幕張が衰退した客観的な原因を説明しないと意味がありません。
まさか深夜営業する風呂屋がなかったからとは言わないでしょうね。

[16948: 通りがかりさん]

>>16942 周辺住民3さん
これ以上繁華街いらん。自然さえあればいい

[16949: 匿名]

>>16948 通りがかりさん

同意。