流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[16525: 名無しさん]

>>16523 匿名さん
北口にアラブ人街、東口にインド人街、西口に中華街を作ったら人を呼べる
南口は日本人街かな

[16526: 匿名さん]

>>16525 名無しさん

南らしくフィリピンでは

[16527: 名無しさん]

>>16526 匿名さん
それもいいね
南口は日本人街、フィリピン街

[16528: 周辺住民3]

>>16524　匿名さん

まだセンパ地区の開発はH35年まで行われる予定なので
2020年以降の転入増のメーンはセンパ地区だと思います
開発区画の計画人口は21,400人で、H18年以降の転入は1,726人（市野谷を含まず）

現在の計画より緑地を残す方へ変更される様ですが
まだ1.8～2万人弱の宅地があるので、ここが順番に埋まっていくと思います

この2万人が、おおたかの森SCへ買い物に来てくれるし
ヤオコーなどはそれを見越してるでしょう
（スーパーやドラッグストアは、センパ地区にも増えるだろうけど）

[16529: 匿名さん]

>>16524
森つぶしちゃったら

流山元おおたかの森

になっちゃうぞ。
オレの予想どおりじゃねぇか。

[16530: 匿名さん]

>>16514 名無しさん
救急車、私も多いなと思ってました。
子供が最近、救急車が好きなもので、サイレンが鳴る度に反応するんですよね。
前に住んでた町ではまだ子供がいなかったから気にしてなかっただけ、というのもあるかもしれませんが、ここは救急車多い気がします。
東葛病院へ向かう救急車が多いからですかね。
子供が多いから急な病気や事故が多いのかもしれませんね。
みなさん、どうかお気をつけて。

[16531: 匿名さん]

柏松戸も含めて地域で急患受け入れを最もしてくれてるのが、おおたかの森病院なんですよ

例えば柏駅近くで、生死に関わらない程度の容態で救急車を呼ぶと
８割くらいは、おおたかの森病院に搬送されます
慈恵医大病院前や市立柏病院付近で交通事故があって、鞭打ち程度の軽症とみられる人が
救急車に乗ると、何故だか遥々おおたかの森病院に運ばれるのは知る人ぞ知る話。

[16532: 匿名]

二次救急ですから、最初に運ばれるでしょう。
特に経営が苦しい病院は、ここに力を入れざるを得ません。重篤な疾患であれば三次救急に搬送されるという仕組みです。

[16533: 検討中]

>>16524 匿名さん

え？江戸川台に工事ですか？…
そんなにありますか？

[16534: 検討中]

>>16533 検討中さん

訂正

江戸川台に工場、です

[16535: 匿名さん]

>>16531 匿名さん
ちょっと前は名戸ヶ谷がそれだったと聞いてましたが、今はおおたかの森なのですか。

[16536: 匿名さん]

おおたかの森病院、クチコミ悪いから避けてたけど、そんな側面もあるんですね。しらなかった。

[16537: 周辺住民3]

おおたかの森病院は柏市の夜間待機病院として
当番で入ることも多いから、夜中に救急車が来る

朝夕は豊四季駅周辺が渋滞するし、踏切で引っかかるから
柏方面からは都市軸道路→カスミ右折→サフラン→マック交差点で
病院を目指す道路が、救急搬送路になってます

豊四季駅周辺の道路が広がれば、アンダーパス経由の救急車も
みっちゃんの交差点から入ってくるのだろうけど
県道が狭くて路肩寄せしても、救急車の通過に時間がかかるみたいです

東葛病院も救急車が2台到着してるのを、たまに見かけます
医療系のドラマで「救急患者と外科手術は儲かる」なんて言ってたけど
ネタじゃなくて本当の話みたいですね

危険な状態の患者さんは、昼間だとドクターヘリを呼ぶか
柏の慈恵医大か、松戸市総合医療センターへ搬送されるそうです
去年の東初石で起きた傷害事件の時も、松戸へ搬送されたみたいです

[16538: 名無しさん]

都市軸道路→カスミ右折でサフラン？

[16539: 匿名さん]

省略してるだけで、経路はわかる

[16540: 匿名さん]

おおたかの森病院、そういえば住所は柏だったね

[16541: e戸建てファンさん]

周辺住民3の書き込みの後、また句点がない書き込みがありますね。

[16542: 匿名さん]

南口は商業施設の他、病院や公園もあってバランスがいいなぁ。
まあ、おおたかの森のドバイこと北口には負けますが。

[16543: マンション掲示板さん]

>>16542 匿名さん
おおたかの森北口ごときがドバイはちょっと言い過ぎだと思うけど…分からなくはないが。

[16544: マンション掲示板さん]

ヤオコー交差点やウエリス前の丁字路は将来有望だね。
南口だしこの先センパ開発もまだまだあるし大きな道路も整備中。
何気に市野谷もまだ更地が多いんだよね。

[16545: 周辺住民さん]

郊外鉄塔通りは論外

[16546: 匿名さん]

諏訪神社前が凄い渋滞ですね
移住してきて初の年越しだけど
毎年こんな感じなのかな？

[16547: 匿名さん]

すわ！おまつりか？事故でもあったか？っておもうよね

[16548: 匿名さん]

ちなみに私は明治神宮で初詣してきました

[16549: 匿名さん]

工場と大鷹と神社は追い出しますか

[16550: マンション掲示板さん]

やっぱり南口西口連合が最強だな。
二番目は北口東口連合だ。
つまりおおたかの森でツートップ独占てことや。

[16551: 匿名さん]

>>16548
トボトボおおたかに帰り着いた感想をどうぞ！

[16552: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>16550 マンション掲示板さん
北口西口の方が1セットって感じするけどな。行き来しやすいし。
南は道路が邪魔して。

[16553: 匿名さん]

>>16541 e戸建てファンさん

私ですけど何か？

[16554: 名無しさん]

>>16550 マンション掲示板さん

全然おもしろくない

[16555: マンション掲示板さん]

>>16552 匿名さん‐口コミ知りたいさん
北口と西口は踏切で遮られてるのにどこが行き来しやすいんだ？
どう考えたって高架下で行き来出来る南西と北東がセット。

[16556: 名無しさん]

>>16555 マンション掲示板さん

そんなのどうでもいい。触れるな。

[16557: 名無しさん]

東西南北でおおたかの森です。

[16558: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>16555 マンション掲示板さん
駅周辺は北と西はほぼ同一ですよ。
南は駅周辺に人がいない。
西の開発は北の人間も楽しみにしている。
南はセントラルパークと組んでくれ。

[16559: 周辺住民3]

魚べい交差点から、おすわさま方面に向かった右側のユニットハウスは
極真カラテの道場だそうです･･･生徒募集の広告が出てました

同じく魚べい交差点からサフラン方向に向かった右側で
7戸の集合住宅と13戸の集合住宅が並んで建つ様です

13戸の方は積水ハウスで、店舗も1つ併設されるそうですが
駐車場は2台分しかないので、美容院とか
小規模保育園とかの小さなテナントだと思います

[16560: 匿名]

>>16255 匿名さん

これ今だに笑える。

[16561: 匿名さん]

野田ナンバーがなぁ…
ほんとにネックだよなぁ…
ださいんだよぅ…

[16562: 匿名]

>>16561 匿名さん

流山が好きなのでご当地ナンバーが欲しい。
調べると、「地域内に複数の自治体があり、登録数がおおむね5万台を超え、地域名の表示が一定の知名度を持つこと」とある。
既に松戸が申請、既存の野田もあり、人口19万人の流山は出遅れ、板挟みになった感がある。松戸ナンバーにはならんよね。。

[16563: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>16560 匿名さん
笑えるね。

[16564: eマンションさん]

西口住民ですが南口には良く行くし行きやすいから親近感あるけど北口になんてまったく行くことがないのですが。
北口と西口がセットなんて思ってるのは北口住民だけでは？なんでそう思いたいのかは意味不明だけど。

[16565: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>16564 eマンションさん
北口は今工事中なので西口の階段を使っています。北口使えなくてもあまり不便を感じないもので。
当然、高架下の店はあっさり利用できます。結構線路の行き来は多いですよ。
南口の駅近はそもそも住居がないですからね?。

[16566: ハゲタカ]

>>16564 eマンションさん
自作自演くさいにおいがプンプン

[16567: ハゲタカ]

>>16564 eマンションさん
そのうち嫌でも北に来ることになると思いますよ。あなたが本当におおたかの森住民であれば。

[16568: 匿名さん]

北口西口間の踏切がこの先活きてくるね。
南口もTX下→踏切経由でアップダウン無しで行けるし、
東口はTX下から行けるし。
なんで今時踏切があるのか疑問に思ってたけど
ホテルとホール、市役所機能が来てなんか納得出来た。

[16569: 匿名さん]

東西南北対抗運動会とかやったら
めずらしがって駆けつけた各局を前に
へんなプライド丸出しで収拾つかなくなって
警察出動してニュースで取り上げられて、
全国に恥さらして笑い者になりそう。

ニュースの見出しは
｢残念な運動会｣。

[16570: 匿名さん]

>>16569 匿名さん
？

[16571: 匿名さん]

北口西口間の踏切、ベビーカーで通ればタイヤが線路に当たって簡単に乗り越えられないし、朝の通勤時に、必ず遮断器が降りて、上下待たさされる。
西口にすぐ行けるのは、便利なだけに、なんとか改善してほしい。

[16572: 周辺住民3]

東横インの説明会実施報告書が出てました
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pag...
看板についての質問が出てます

予定では5月着工･･･工期1年半

[16573: 周辺住民3]

>>16571 匿名さん

踏切の溝は発砲ウレタンやシリコンゴムで埋めると言う特許が出てるので
研究や実装実験が行われれば、製品化されて踏切に取り付けられるかも
http://www.ekouhou.net/%E8%B8%8F%E5%88%87%E3%81%AE%E6%BA%9D%E3%81%AB%E...,2012-184570.html

朝夕の踏切閉鎖時間は、大宮方面行き電車の駅オーバーランや
臨時列車（おおたかの森駅通過列車）を考慮して
駅に入る手前からの踏切が作動する様になってるので
駅に近い踏切はどの地域でも長時間閉鎖になります

もう少ししたら北口新設階段やエレベータへの道が繋がるので
そちらを利用する他は、無いと思います

[16574: 周辺住民3]

>>16573のリンクエラーでした
興味の有る方は「踏切の溝に対する充填構造体」で検索して見てください

[16575: 名無しさん]

今朝もTXの遅延があり、混雑具合が酷かったようですね。まだまだ沿線の宅地開発が進みますから、近い将来、ホームへの入場規制が始まったりするかもしれないですね。。

[16576: マンション掲示板さん]

>>16572 周辺住民3さん
ホテルサインが壁面であれば屋上に付ける看板とは違ってだいぶマシにはなりますね。

[16577: 販売関係者さん]

>>16569 匿名さん

？？

[16578: 匿名さん]

北口って工事が進んでもあんまり行くことなくない？
・ホテル→住民は使わない
・行政センター→年に１度行くか行かないか
・音楽ホール→コンサートが開催されたうち興味がありかつ日程が合うものだけと考えれば、結局年に１度行くか行かないか

[16579: 匿名さん]

今日7:38 のTX区間快速に乗ったのに六町と青井に停車しやがった。

[16580: 匿名さん]

高島屋の社長が流山おおたかの森について、周辺の土地を取得するなど長いレンジで事業化していくと発言していました。
これからも期待したいですね。

[16581: 匿名さん]

東横イン、立地が凄く良いところですよね！
セブンイレブンもローソンもガストもKFCも至便…
駐車場の数さえクリアされれば、相当黒字の物件になるのでは？

[16582: 匿名さん]

それらの店は子供は喜ぶかもしれんが、大人はわざわざ宿泊してまで行きたくないな。
財布には優しいが。
魅力的な店を南口に集約して、他所と差別化を図るのがベター。

[16583: 匿名さん]

つくばエクスプレスは混むけど、だからと言って野田線で柏や大宮行ってから東京に向かうのもめんどくさいなあ

[16584: 匿名さん]

今日の上りのTXは参りましたね！(>_<)

[16585: 名無しさん]

おおたかジェンヌの皆さんは通勤に電車を使うのですか？

[16586: 販売関係者さん]

>>16578 匿名さん
北口はそれだけではない。
まだまだ小店ができる。
まあ、来たい者だけがくれば良い。
南口（セントラルパーク）の方はヤオコーでお茶でも飲んでいてくれ。

[16587: eマンションさん]

なんか過去の書き込みみても北口の人ってイタいね。
やたら北口が一番で南口憎しって人が多い感じ。
ま、私はどっちの住民でもないから関係ないけど。

[16588: 名無しさん]

>>16586 販売関係者さん
スタバとレタンプリュスもあるんだ
すまんな

[16589: 匿名さん]

ネチネチ合戦

[16590: 販売関係者さん]

>>16587 eマンションさん
いつもの自作自演君こんばんは。

[16591: 匿名さん]

>>16575

建て逃げってやつ？

[16592: 匿名さん]

>>16585
お迎えのバスで通ってるあなたが羨ましいです。

[16593: 販売関係者さん]

>>16587 eマンションさん
南口最強野郎からはじまってることを知ってるのかな？

[16594: 住民]

どこの出口に出ようが、同じ駅前。
東西南北にこれほどまでに粘着する人の心って相当病んでるのかな…

[16595: eマンションさん]

実際北口が最強ですからね。

[16596: 匿名]

出口勝負って、約3人でやってるよね？2万人分の3人。何口住民はイタイとかじゃなくて、この街の3人がイタイんじゃない？

[16597: 住民板ユーザーさん1]

また、頭おかしい奴出てきたよ笑

[16598: 販売関係者さん]

>>16596 匿名さん
俺もそう思う。
北口代表の俺ともう一人仲間がいるな。南口は南口最強野郎が一人三役くらいやってるな。
俺の予想だと南口最強野郎は過去にも変な書き込みをしてた会計士だな。

[16599: 匿名]

>>16598 販売関係者さん

まぁそれだけ東西南北で個性がある事の裏返しでしょう。平凡な街なら争いも起きない。再開発エリア2万人しかいない小さな村だと考えて、ライバルは他の街に向けていきましょう。

[16600: 名無しさん]

個性あるか？
強いて言えば南口ぐらいかな。
南口でも個性的と言えない。

[16601: 匿名]

全出口にSCがあったら成り立たんでしょう。
各々の役割分担が出来ていると考えるべきでは？とわたしは考えています。

[16602: 匿名さん]

おおたかは凡庸なベッドタウンだよ

[16603: 匿名さん]

ホテルと言ってもホテル街があるわけでもなく
商業施設と言ってもデパート街があるわけでもない
役所と言っても官庁街があるわけでもない
東西南北全てただの近郊住宅地で個性なんて無い

集客力のあるパチンコ屋を締め出したくらいだし
ただの住宅地であって欲しいというのが住民の総意なのだろう

[16604: 匿名さん]

東西南北で用途地域が分かれているなら分かるけど
駅から近い順に商業地→計画建設地→住宅地と東西南北まんべんなく広がっているんだから
開発している側だって東西南北の役割分担なんて考えてないよ

[16605: 匿名さん]

北口は割と雑多な小規模店舗が増えてきそうで面白いなとは思う。南口みたいな整えられた感じのエリアもあり、北口みたいな雑多なエリアもあり、西口みたいな玄関口的なエリアもあり、なにもない東口もありという感じの役割分担は意識しているか否かは別として自然と生じてきている感じはするなぁ。

[16606: 匿名さん]

高島屋が今後もおおたかの森の土地を取得してロングスパンで開発していくというのは事実上西口の駅前しか土地は残っていないし、そこの取得に向けて動く予定があるということですよね。一方で、小規模な集合住宅ができたり、ホテルができたりとモザイク状に開発も進み始めていて早く土地取得を完了してもらいたいと思わずにはいられません。

[16607: 周辺住民3]

エレベータや自転車置き場とか用意しないといけないけど
SC本館2Fから東口側へ歩道橋があると便利だろうね
ヨーカドーは東寄りに入ってるから、東口駅前の住人は喜びそう

東神開発はハナミズキ＆コモレビテラスの様なビルで進めて行きそう
マンション経営もやってるみたいだから、そっちの可能性も･･･

と、思って検索したら横浜の物件は億ションだった･･･


北口に建設中の20～26戸のマンションは、4つのうち3つが
1F店舗と事務所が入る様になってるから
だんだんと賑やかになっていくでしょう

東口も駐車場や駐輪場の区画があるし、レンタカー＆コンビニの土地も
将来的に建て替えられるだろうから、まだ発展の余地はある
（市営駐輪場は代替地を確保しないと潰せないかな?）

まだまだ変化の兆しがあるし、運動公園地区の人口増で集客は続くので
駅前はじっくり開発していってもらいたいです
SCは駐車場が足りなくなるかも

[16608: マンション掲示板さん]

東神は南口と西口しか興味ないみたいよ

[16609: 匿名さん]

>>16605 匿名さん
さりげなく東口をディスってるのねん。

[16610: eマンションさん]

東神は今後も建物を建てると思うけど、よくてアネックスぐらいの規模だろうね。十分だけど。

[16611: リフォーム検討中さん]

>>16608 マンション掲示板さん
北口は東神を超越している。
東神よ、弟分の西口をたのむぞ！

[16612: 名無しさん]

>>16611 リフォーム検討中さん

北口バカにしやがって。さてはお前南口最強野郎だな！！

[16613: 住民]

そんなに東西南北が好きなら一日中マージャンでもやってれば！？

[16614: 周辺住民]

ある種、おおたかの森の住民が四方八方増えている証拠かな。
皆が自分の住んでいる場所が一番と思うのは悪いことじゃない気もする。
こんなに言い争うほど、おおたかの森ラブって事で。

[16615: 名無しさん]

>>16613 住民さん

座布団持って行って！！

[16616: リフォーム検討中さん]

>>16612 名無しさん
よく文を読んでくれ。
北口は東神に頼らなくてもやっていけると言いたいだけだ。おおたかの森で唯一文化的価値の高い地域だ。
東神という庶民の娯楽は仲間の西口に任せればよい。

[16617: eマンションさん]

>>16616 リフォーム検討中さん
脂ぎった中年のメガネのおっさんが書いてると思うと泣けてくるな。

[16618: 匿名さん]

『おおたかの森』という街全体が発展しているという認識で良くないですか？
東西南北、順調に発展しているという証拠ですよ?(^_^)

[16619: マンション検討中]

>>16618 匿名さん
残念のがら言っても無駄です。
完全な優劣がつくまで続きます笑笑

[16620: eマンションさん]

>>16619 マンション検討中さん
脂ぎった小太り中年のメガネのおっさんが書いてると思うと泣けてくるな。
つまんねーんだよ。

[16621: 名無しさん]

>>16616 リフォーム検討中さん

いやそうやって遠回しにバカにしてるんだ！ちくしょー！！

[16622: ご近所さん]

ウェリス周りの開発には期待しています。
あとは…スーパー銭湯かなぁ！

[16623: 名無しさん]

皆さん頭が良い方なんでしょうね。笑いのレベルが高い。
東西南北ネタはオチが見えていても何度見ても笑ってしまいます。
ダチョウ倶楽部のお決まりネタを見ているようで微笑ましく読んでいます。

[16624: 匿名さん]

>>16623 名無しさん

笑うのは失礼です。
こっちは真剣に争ってるんですよ。

[16625: マンション掲示板さん]

北口は西口すりよってくんじゃねーよ。
こちとら南口と組みたいんじゃ。
おおたかの森の価値は西口と南口で九割占めてんだよ。
つまり北口は一割の価値しかないってこった。

[16626: 匿名さん]

南口すり寄ってくんじゃねーよ。
おおたかの森の価値は南口で九割占めてんだよ。
つまり西口は一割の価値しかないってこった。

[16627: 東口]

呼んだよね？

[16628: 通りがかりさん]

折角以前視野が世界に向いたのに、また 井の中の蛙 以下の
耳かきから出られないノミ のような書き込みが継続していますね。
確信犯だと思いますがむなしくなりませんか？

[16629: マンション掲示板さん]

東口なんて閉鎖だよ閉鎖
せいぜい北口でも使ってろってこった

要するに南口81%、西口9%、北口10%ってこったな
西口さん、何気に北口に負けてんじゃねーかよ

[16630: 住民板ユーザーさん1]

東口が全く相手にされてなくてかわいそう笑

[16631: 周辺住民3]

都市軸道路の三輪野山区間に造られる高架道路の工事が
「社会資本整備総合交付金工事((仮称)三郷流山橋取付高架橋P1・P2橋脚)」
と言う名前で第4四半期に千葉県から発注される予定だそうです

早ければ今年度中に橋脚工事が始まりそうです（工期は10ヶ月の予定）
流山市側でも待望の、新橋への道路工事がスタートします

[16632: 名無しさん]

団地のやつらが東西南北で優劣つけようと必死だなぁ笑
戸建の人たちは東西南北なんか気にしてねえぞ。どこも距離感対して変わんないしどこも駅前に行く感覚だ。

[16633: 匿名さん]

>>16632 名無しさん
駅から離れて住むのってどうですか？

[16634: 名無しさん]

>>16633 匿名さん

特に悪天候の日の往復なんて、なかなか乙なもんです。何より団地に特有のエントランスだとかオートロックなんて余計なものがついていない分、すぐに外部にアクセスできちゃう。外部からのアクセスも抜群です。

[16635: eマンションさん]

駅から20分くらいの戸建だけど、通勤はチャリだしそれ以外は車だから何ら不便なし。
てか車が目の前だからむし楽チン。
大雨の日の通勤はチャリ使えないけど歩いても大したことない。
嵐の日は割り切ってタクシー使うようにしてる。
ワンメーターだし月に何度もある訳でもないので。

[16636: マンション検討中さん]

>>16635 eマンションさん
将来、人口減になると、駅遠の戸建もマンションも空き家になり、スラム化します。

[16637: 匿名さん]

何口かは関係ない。
駅までドアドア徒歩10分未満が勝ち組です。
駅前団地住まいの皆さんもエレベーター使うから、場合によっては10分以上かかる人いるんじゃないですか？

[16638: マンション検討中さん]

10分以下が限度ですよね。

[16639: 匿名さん]

あとマンションだと駐車場の出入庫に時間を要するし、郵便受け遠いし、ゴミ捨ても面倒。
予算6,000万円くらいまでいけるなら、まだまだ徒歩10分で戸建買えますよ！

[16640: 名無しさん]

20分も歩いたところもおおたかの森って名乗れるところなんですか？それもう違う駅のが近くないですか？

[16641: 匿名さん]

駅から15分くらいの戸建てだけど健康のために徒歩で駅まで行っているけど特に問題なし。

[16642: 匿名さん]

>>16641 匿名さん
今はいいけど、老後が厳しいですよ。

[16643: 匿名さん]

おおたかの戸建ては中古でも9000万円するから厳しいよ

[16644: 匿名さん]

>>16639 匿名さん
ゴミ捨てはマンションが楽かなぁ。

[16645: ご近所さん]

どうして、この街の不動産は、こんなに高いのですか？
鉄道の利便性と街のブランドを鑑みると、4,000万円程度かと考えるのですが…

[16646: 匿名さん]

鉄道の利便性と街のブランドがあなたの考えるよりも高いからでは？

[16647: 匿名さん]

>>16644 匿名さん
戸建、ゴミ捨てめんどくさいですよー
ゴミ持って、雨の中歩く時なんて大変。自治会の当番も回ってくるし、ほんと嫌です。

[16648: 匿名さん]

東西南北対決から今度はマンションvs戸建対決ですか笑
マウンティング好きですねぇ

[16649: 匿名さん]

戸建てとマンションの論争はどこにでもあるのでレベルダウンした感があるな。

[16650: 名無しさん]

東西南北論争はその方面に住んでいるだけであって、駅前がその方面にいる住民のものではないので論争すること自体が間違いで恥ずかしい。
戸建、マンション論争はその値段から言って勝負にすらならないので論争する価値はない。

[16651: 匿名さん]

古くからおおたかに住んでいますが、固定資産税が痛いです。
減歩も、痛かった…

[16652: 匿名さん]

自治会の当番、本当に大変ですね。
こればかりは集合住宅の勝ちです、ホントに！

[16653: 匿名さん]

近くにスーパーがあって老後は買い物難民にならない場所ならオーケー

[16654: eマンションさん]

南口公園の隣のマンションの上の階に住んでるが、戸建より高く取引されてるけどな

[16655: 匿名さん]

>>16654 eマンションさん
修繕費がタワーマンション並みですよね

[16656: マンコミュファンさん]

>>16650 名無しさん
それはどっちがどうという見解ですか？？？

[16657: 匿名さん]

>>16652
ウサギ小屋wwwwww

[16658: 匿名さん]

管理費、修繕費を仮に百歳死ぬまで搾取されると考えるとまったくマンションが良いとは到底いえない

[16659: 無名]

>>16658 匿名さん
駐車場料金もお忘れなく

[16660: eマンションさん]

マンション購入組は一生住もうとは考えてないから。
ある程度済んだら売却して、それを元手に新しいところに住む。
南口公園の隣は価値が下がらないから、10年間実質無料で住んでいるに等しい。

[16661: 匿名さん]

>>16653 匿名さん
病院が大変でしょう

[16662: 戸建て検討中さん]

最近の株価を見てるとそろそろ来ますよ都心マンションバブル暴落の渦が

[16663: 匿名さん]

永住するつもりないのにわざわざおおたかの森に住む物好きがいるんですね。
住み替え前提ならもっと都心に買うべきだと思うのですが。

おおたかの森の程よい田舎さ、住みやすさに共感して私はここに永住するつもりで家を買いました。

[16664: 匿名さん]

とても人口19万人の街とは思えない、程良い『田舎さ』と、
ほんのちょっとの『都会の利便性』があって、
私にはこの街が『ちょうど良い』かと思います。

この、良い塩梅の『ちょうど良さ』が、他の街には余り無いのではないかと思います。

ちょっと前まで『キジ』がいたしね！
どこに行っちゃったんだろう…
円東寺さんとかが、匿っているのかな？(笑)

[16665: 戸建て検討中さん]

>>16660 eマンションさん
地元を離れるお子様はどのようなお気持ちでしょうか。それともウェリスに買い換えるのでしょうか。その場合残念ながら駅から益々離れて行きますね。

[16666: 住民板ユーザーさん2]

戸建は住んだことないからわからないけれども、
セキュリティ面で心配、比較的駅から遠い、ゴミ捨てが面倒、自分で全部管理しなきゃいけない、年取ってから階段が大変、庭があれば手入れが面倒くさい、景観なし、隣近所とトラブルになったら自分達で解決しなきゃいけない、
などがあり私はマンションを購入しました。
↑半分くはいはマンションでも当てはまるし、どっちもどっちですね。私は仕事柄よく歩くので家くらいは駅近が良かったので‥（笑）

[16667: 住民板ユーザーさん2]

>>16665 戸建て検討中さん

私も実家がマンションで住み替えなどで引っ越していましたが、特になにも感じませんでした。新しい家に住めるのワクワクしていた気が（笑）地方に引っ越すわけじゃないですしね(^^)

[16668: マンション検討中さん]

>>16664 匿名さん
大堀川の方にキジいますよ。

[16669: 匿名さん]

長く住むならマンションは維持管理が大変になりそうなのと、家が狭いこと、騒音の懸念が小さいことを考えて戸建てにしました。子供が巣立つくらいまでは少なくとも住むつもりなのであまり資産家価値の維持は考慮していません。ただ、これは完全に価値観の問題ですね。おおたかの森は駅近マンション、落ち着いた戸建て住宅街とある程度棲み分けがされた上でバランスよく供給されているので色々なニーズを満たせそうです。

[16670: 匿名さん]

>>16660

そういう書き込みすると、

賃貸でいいんじゃね？

って書き込まれるよね。
あなた、前から思ってたけど、
ほんの少しおかしいね。

[16671: 名無しさん]

自分の価値観と合わないとおかしいとか何言ってんだこいつは。
人様がどうしようが勝手だと思うけど。

[16672: 名無しさん]

資産価値が落ちなければ家賃代も浮いたことになる。よって賃貸より有利。
ってことだと思いますよ。

[16673: マンション検討中さん]

ゴミを持ってエレベーターに乗るんですか

[16674: 周辺住民]

これからの開発情報、ほとんどが東神だけになりそうですね。
URの土地は譲渡後5年以内に業務開始とあるから、4年後くらいまでには西口に落札した東神の土地に何かしら建つという認識で間違いないですよね？
先に定期借地？の南口ロータリー跡の開発でしょうか？

[16675: 匿名さん]

>>16605 匿名さん

何もない東口住民のおれ涙目

[16676: 匿名さん]

戸建のセキュリティは、初め懸念してたけど、近所もみんなアルゾック入ってるし、住民に続いて侵入できちゃうオートロックとか非常階段のほうが怖いと思うようなりました。ご近所も顔見知りになるので、知らない人がウロウロしてたら目立つし警戒できるけど、マンションで知らない人をいちいち警戒とかやってられないし。
マンションと戸建住んでみて思う戸建のデメリットは、セキュリティなんかより一番はやはりごみ捨てですね。
あと家の管理を自分でやらなきゃいけないこと。排水管清掃とか、汚水とか雨水のマンホールも自分であけてたまには掃除しなきゃいけないんだよね。
庭の管理は楽しいので苦じゃないけど。
あと、光熱費がかさむ。最近のマンションはネット回線ついてるから、比べると通信費も嵩みますね。

[16677: 匿名さん]

こないだ南口の某マンションの物件が中古で出てたけど、散らかったままをそのまま撮影した写真が載ってて、すごい度胸だなと思った。
マンションやそこの住人の評価を下げかねん。

[16678: 名無しさん]

おおたかの森はSCありきだよなぁ
SCがあるから人が集まり、病院や店舗ができる
SCがなかったらこんなに発展してないよな

[16679: 検討者さん]

戸建て駅9分の俺は勝ち組み？

[16680: 匿名さん]

>>16678 名無しさん

SCあるからよかったよ。

[16681: 匿名さん]

高島屋ブランドは最強だよ

[16682: 匿名さん]

というかSCなかったら私達も引っ越してきていなかったかもしれない。
それくらいに無くてはならない存在ですね。

[16683: 匿名さん]

>>16679
う～ん。残念。
歩5分まで。

>>16682
潰れたら総崩れwwwwww

[16684: 匿名さん]

>>16679 検討者さん
9分台にするために早歩きすんなよｗｗ
もっとゆっくり歩けよｗｗ

[16685: 検討者さん]

>>16684
エレベーター前で5分待たされて歩10分か？
変わんねぇな。

[16686: 匿名さん]

>>16676 匿名さん
ゴミ捨て戸建の方がいいんですか？？

[16687: 匿名さん]

ゴミ捨てはデメリットと書いてありますね。自分もそう思います。曜日決まっているのが地味に辛いですね。

[16688: マンション検討中さん]

一戸建てでも庭の手入れとかは外注できるでしょ。ゴミ捨ての曜日決まってるのはめんどくさいね。


一戸建ては自治会の回覧板が地味にめんどう。まだ入ってない人は入らない方がいいですよ。
回覧板で来る情報は知らない老人の葬儀や学校便り、地域の防犯情報とかばかり。ネットでいいだろと思う。

[16689: 評判気になるさん]

北口の麹町カフェいつオープンかわかる方いますか？

[16690: 匿名さん]

>>16685 検討者さん

そんなにまたねぇよ

[16691: 戸建て検討中?]

スレだけは活発 ..

[16692: 周辺住民3]

>>16689 評判気になるさん

ホテルの開業と同じ1月27日ではないでしょうか?

ホテル併設の「商業施設」扱いだと、開業日は別になるかも知れませんが
北口駅前広場整備の工事期限が1月31日までなので、早めに工事を終えて
広場開放とカフェオープンは、1月27日に揃えるのではないかと思います

[16693: うんざり]

本当そう、どうでもいい内容ばかり。

自治会は本当うんざり

[16694: おおたか民]

駅徒歩5分以内の注文戸建で9000万円かかりました・・・が、大変満足してますよ！

[16695: 匿名さん]

>>16694 おおたか民さん

かなり限定されるけど大丈夫ですか？

[16696: 匿名さん]

本人が書き込んでるか分からないし、スルー推奨ですよ。

[16697: 評判気になるさん]

>>16692 周辺住民3さん
親切にありがとうございました

[16698: 検討者さん]

>>16690
ごめんごめん。
階段使ってダイエットするためにマンション高層階に
したんだっけ？
ところで、電気自動車は充電できそう？

[16699: 評判気になるさん]

ここの物件駅徒歩１分ですが最上階での価格はどうなんですか？！

https://suumo.jp/library/tf_12/sc_12220/to_0000106810/

[16700: マンション掲示板さん]

スカイテラス羨ましいな

[16701: 匿名さん]

柏の葉ららぽーと、閉店する店たくさんですね。後に何かちゃんと入るのか心配です。

[16702: 名無しさん]

いちげん…

[16703: 銀行関係者さん]

>>16684 匿名さん
普通の大人歩きで8分30秒でした。
勝ち組みだな。

[16704: 周辺住民]

私は南口徒歩6分、SC徒歩3分の戸建てだけど、週末や夕方は、クルマの抜け道に使えないのに使う奴が出てくる始末。
条例のおかげで少し減ってきているが、道路のポイ捨てはムカつくくらい。
何処に住んでも一長一短。

[16705: 匿名さん]

>>16703
今どき5分までですよ～

[16706: 銀行関係者さん]

>>16705 匿名さん
戸建てなら10分だろ

[16707: 匿名さん]

>>16699 評判気になるさん
これって転落事故があったマンションですね。
大島てるに出てます。

[16708: 匿名さん]

>>16706
5分だよ。
真面目にやってくれよ。

[16709: e戸建てファンさん]

そのうち駅直結の戸建てしか認められなくなりそうだな

[16710: 匿名さん]

うちは駅に住んでいる一番の勝ち組

[16711: 匿名さん]

ドアtoホームで5分以内を達成できるファミリー向けマンション(エレベーター利用)って、プラティーク、シティハウス、今後はクオンくらいじゃないかな。
戸建てもわずかだと思うので、5分以内だと勝ち組ですね。

[16712: 匿名さん]

>>16710 匿名さん
つまんね

[16713: 匿名さん]

>>16711 匿名さん
駅距離では果樹園が最強

[16714: 戸建て検討中さん]

>>16710 匿名さん
ホームレスか鳩ですか？

[16715: 匿名さん]

>>16713 匿名さん
距離だけならね。小規模だし、ファミリーで住むには狭くない？よく知らないけど広い部屋もあるのかな？

[16716: 匿名さん]

>>16709

駅直結なら0分だろうがwwwwww

[16717: 不動産業者さん]

>>16711 匿名さん

5分でも線路となりじゃねー

[16718: 匿名さん]

うちの子線路沿いの保育園に通ってるけど、揺れたりしないって言ってる。子どもの言うことだけどね。
私も東武線沿いの古い賃貸に住んでたことあるけど、揺れるけど慣れれば大丈夫だった。
豊四季の主要道路沿い賃貸に住んでた時の方が、夜中まで走るトラックの揺れが気になったよ。

[16719: 匿名さん]

ららぽ、大混雑スシローが閉店。なぜ？SCは閉店今のところないですよね？

[16720: 匿名さん]

>>16719
契約満了なんじゃない？

[16721: 名無しさん]

人手不足とか？
SC前の週末のマックもどうみても人手不足。

[16722: e戸建てファンさん]

俺が勝ち組だな。

https://www.google.co.jp/amp/amp.tokyo-np.co.jp/article/national/list/...

[16723: 名無しさん]

>>16707 匿名さん
それは住みたくないわー
それに線路沿い戸建もやだな。
人身事故見たくないし音うるさそうだし。

[16724: 検討板ユーザーさん]

戸建寒いからパス
雪かきとか面倒

[16725: 名無しさん]

>>16724 検討板ユーザーさん

今の戸建はそんな寒くねえぞ

[16726: 名無しさん]

ららぽーと柏の葉、リニューアルするみたいですよ。既存店舗も一部移動するみたいなので、SCリニューアルと同じように結構変わるかもしれませんね。フロアマットも模様替えの準備してました。
SCもららぽーとも両方使う身としては、両方盛り上がってくれるのは大歓迎です。ららぽーとに、大規模な子供の遊び場、例えば、キドキドとか来てくれると嬉しいですね。

[16727: 匿名さん]

ららぽ、ミスドも無くなるんですよね。飲茶がぁ。

[16728: 周辺住民]

>>16726 名無しさん

柏の葉ららぽ。大型のしまむらが入った時点で、？がついてます。
何気にTサイトやモラージュ柏も撤退多いですし、足の引っ張り合いしてるようにも見えます。