流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[14689: 評判気になるさん]

そういえば、今、テイラースイフトって来てるんですよね？コンサート行こうかな。

[14690: 周辺住民3]

北口エリアの近隣公園内に、少し整地して木を一本切った所があります
園内の周回道路の横に、トイレか何かを設置する感じです
市の入札結果などには載ってないので、UR管轄の工事かな?

南口の駅前広場（TX高架下で工事してる所の近く）で
スマフォを弄ってる人が多いのですが・・・
ポケモンか何かでしょうか

[14691: 匿名さん]

約10年前のおおたか周辺の様子。
あまり変わらない部分も一部ありますか、ずいぶん進展しましたね。
http://tohazugatali.iza-yoi.net/toshijiku/toshijiku01a.html

[14692: 匿名さん]

ルフォンの前の一戸建てっていくらぐらいになるんですかね？

[14693: 周辺住民3]

南口側の新改札デッキ部分下側に、SCの外観と同じ感じで
木製?の茶色いルーバーフェンスを取り付けてました
レンガ調パネルとの調和は、取れてる感じです

[14694: 名無しさん]

>>14692 匿名さん
土をてんこ盛りにして擁壁で支えている区画とそうではない区画によっても差がありそう

[14695: 名無しさん]

マルエツに大物芸能人がくるよー

[14696: 匿名さん]

>>14695 名無しさん
取材？
いつ誰が来るの？

昔は駅前広場で、シティハンターの上川隆也と高島礼子見れたけど。

[14697: 匿名さん]

自力で調べてしまいました。
鈴木奈々さんですね。
https://talent.thetv.jp/person/1000079725/sns/#LB-1062439466

[14698: 周辺住民3]

流山消防本部（三輪野山の本署）は、昭和49年完成の建物老朽化で
新設小学校付近に移転する計画構想があるそうです
まだ移転決定ではないですが、地盤調査は行ったみたいです

南口調整池から県道柏流山線までの道路、市野谷向小金新田線は
農家さん跡地の県道側でも工事が始まって、下水管などの埋設工事を行ってます
工事看板の工期はH31年になってますが、月日の日付は未定になってます
まぁ区画整理事業の工期期限である今年度末には完成するでしょう

柏流山線に新設された歩道は、一部が開放されてました
豊四季駅方面へ進むと、市境で歩道が終了して
その先の柏市側の県道脇では、住宅の基礎を建設しています

柏市と流山市では都市計画道路の予定幅や、道路予定地が違うのかも知れませんが
流山市側の歩道帯幅の延長上に、住宅が建ってしまうのはちょっと勿体無いですね

[14699: 匿名さん]

千葉県流山市の路上で9日午前0時20分すぎに繰り広げられた逮捕劇。車内を捜索すると、拳銃や実弾らしき物が見える。
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20181009-00000052-ann-so...

警察グッジョブ！

[14700: 匿名さん]

>>14699 匿名さん
私も見たけど、これ市内のどこ？
こんなのがいると思うと少し怖い。
事件の前夜、近所に覆面パトカーとパトカーが夜中に来たりしてたのと関係あるのかな？
覆面パトカーがいるのを初めて知った。

[14701: 匿名さん]

映像見ましたけど、これ怖いですね。。。

流山市民暦が長い自分ですが、地元民としてはショックなニュース。

[14702: 周辺住民3]

南流山のトレジャーファクトリーの裏ですね
https://goo.gl/maps/LXjsMzDMGw82

千葉県警の警察官が身柄を押さえてるので、橋を渡って来たのではなく
新松戸か松戸方面から追いかけてきて、袋小路に入ったのでしょう
去年は発砲事件とかあったので、その関係の人かも知れません

[14703: 周辺住民3]

>>14700　 匿名さん
１０月１日（月）午後１０時３０分頃、流山市松ケ丘４丁目先路上で痴漢事案発生と
流山市からお知らせが来てたので、パトカーの巡回はその警戒警らかも知れません

[14704: 匿名さん]

あっ三郷とか八潮の＊＊だな。
流山関係なし。

[14705: マンション掲示板さん]

>>14702 周辺住民3さん
この先車両の通り抜けは出来ませんって看板立ってるのに何でそっちに向かったんだろう。

[14706: 戸建て検討中さん]

戸建の中古物件ですが
西初石6丁目の物件がこれまでダントツに多いのですが何かあるのでしょうか？

[14707: 匿名さん]

>>14706 戸建て検討中さん
何故か周囲にビクビクしている転勤族の方が多いです。
それが理由かはわかりませんが。

[14708: 匿名さん]

>>14705
パトカーに追われて必死に逃げてるやつが看板読んでる余裕はないでしょ
夜だから余計目につきにくいだろうし
少なくともこの辺の住民じゃないってことは確かだね

[14709: 検討者さん]

色んな人が流れて来るので、痴漢とか発砲とか、これからも色んな犯罪が増えて行きそうですね。

[14710: 口コミ知りたいさん]

色々な人が来るなら、色々なお店できて欲しいね。
個室DVDとか。

[14711: 名無しさん]

>>14710 口コミ知りたいさん

個室DVDってエッチなやつ見るとこですか？

[14712: 匿名さん]

エッチじゃない普通の健全な映画DVDも見れるよ。
とはいえ、ターゲットはほぼ成人男性なわけだけど。

[14713: 匿名さん]

今SCの前で猛スピードで自転車を飛ばす30〜40代くらいの茶髪ロングの女性がいました。私は端を歩いていたのに腕にぶつかって走り去っていきました。
前に小さい赤ちゃんを抱っこした女性がいたのですが、勢いよくベルを鳴らしてまたぶつかるように行きました。
女性がフラついたの駆け寄ると足に包帯を巻いており怪我をしておりました。赤ちゃんも泣きだしていました。
通りは空いていたのにどうしても真っ直ぐ進みたかったのでしょうか？
朝急いでいたのかもしれませんが、とても悲しい気持ちになりました。

[14714: 検討板ユーザーさん]

>>14713 匿名さん
ここはあなたの日記帳ではありません。

[14715: 近隣住民]

>>14713 匿名さん
確かに早朝、自転車飛ばしてる人が多過ぎです。学生もいい年した大人も。聞いてはいませんが、衝突事故起きてるんじゃないでしょうか…

[14716: サラリーマンさん]

>>14713 匿名さん
お前会計士だな。

[14717: サラリーマンさん]

>>14715 近隣住民さん
そしてお前も会計士。

[14718: 匿名さん]

釣りじゃないでしょうし、別に雑談してもいいんじゃないの？
小さな子供にぶつけられたならともかく、大人だとムッとするよ。
人がいる時は1メートル以上離れて徐行が交通ルールなはず。
歩道は広いから走って良いかもしれないけど。

[14719: 匿名さん]

>>14718 匿名さん

⁉︎交通ルールは、原則は車道を走れではないの？
あそこって自転車通行化だったっけ？

[14720: 匿名さん]

新設中学校の学区案の説明会の案内がきましたね。
学区の広さに驚きですね。

[14721: 検討板ユーザーさん]

>>14720 匿名さん

教えて欲しいです‥どこかに掲載されていますか？どの辺りが新設になりますか？

[14722: 匿名さん]

>>14716 サラリーマンさん
おお、見事に敗訴したあの伝説の会計士さんですか。

[14723: 戸建て検討中さん]

結局敗訴だったのでその後の報告がなかったんですね。。。
元気にしておられるますかね。
近隣の人を訴えるって相当勝つ気満々でしたでしょうに。。。

[14724: 匿名さん]

>>14719 匿名さん
警視庁が定めた幅3メートル未満の歩道が原則自転車走行禁止なだけで、幅3メートル以上の歩道でしたら、歩行者優先で徐行すれば、自転車走行問題ないはずです。
小学生以下と70歳以上はどんな歩道でも自転車通行可。
もし間違ってたらごめんなさい。

ただ歩道で歩行者にベルを鳴らしたり、猛スピードは論外です。

[14725: 匿名さん]

>>14724 匿名さん

ありがとうございます。

知恵袋からの転載ですが、
☆☆☆☆☆☆☆☆
歩道幅員が何メートルとかではなく、基本的に歩道を自転車が走行することは禁止されています。

自転車通行可の歩道は、例外的に通行できます。
管轄する交通警察の判断によって、通行可の標識が付けられるのですが、以前は幅員2ｍ以上を基準にしてきたのですが、３ｍ以上に見直すよう警察庁から通達が出されたのです。

その判断は、あくまで各都道府県の警察です。
通行可の標識があるのかないのか、よく確かめてください。
通行可の標識がなければ、いくら歩道の幅が広くても、基本的に自転車通行禁止です。
☆☆☆☆☆
走行可不可な場所が知られていないのが、トラブルの要因の一部となっているようですね。

[14726: 評判気になるさん]

今日おおたかの森に通勤中、ウンコを踏んでしまい悲しい気持ちになりました。

[14727: eマンションさん]

何も持たずに犬の散歩をよく見るのですが、犬の排便の後始末はどうしているのでしょうか。
空き地にそのままにしている人、絶対にいますよね。

[14728: 匿名さん]

>>14725 匿名さん
で、おおたかは？？

[14729: 匿名さん]

>>14728 匿名さん

標識みてほしいな〜。

[14730: 匿名さん]

自転車も立派な軽車両なので、歩行者と接触したら「人身事故」。
歩行者が怪我をした場合救護する義務が発生するので、救護せずにその場を立ち去ったら「ひき逃げ事件」。
よって、ひき逃げされたママさんは証拠を揃えて警察に通報するのが吉な気がする。

[14731: 匿名さん]

>>14728 匿名さん
現場となったであろうSC周囲の歩道は自転車通行可の標識出ていますよ。
おそらくUR区間整備されたところの歩道はほとんど通行可だと思います。

[14732: 匿名さん]

>>14727 eマンションさん
ちゃんとポケットにうんち袋入れてます。
決めつけはやめてね。

[14733: 匿名さん]

コカゲテラスの西と南の通路は自転車に乗ったまま通行できるのかな？降りて押すルールにしたほうが安全に思う。

[14734: 匿名さん]

新設中学校については今日情報解禁です。http://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1001300/1001301/1001365/10196...
小山小学校に通っている児童のほぼ全てと、大畔の小学校に通う児童が対象といったところでしょうか。

[14735: eマンションさん]

>>14732 匿名さん
スコップはなしで袋で手づかみということ？

[14736: マンションファン]

>>14735 eマンションさん
袋でつかんでひっくり返すんじゃない？
どうでもいいー

[14737: 名無しさん]

>>14734 匿名さん
駒木の方々遠すぎ！と思ったけど自分も町に一つしかない中学に毎日えんやこら自転車通学してたから可能っちゃ可能なのか。

[14738: eマンションさん]

>>14737 名無しさん
これを見ても学区変更の煽りを受けなかった南口が最強じゃん、と思ってしまう。
買ったときと前提が変わるとそれはそれでストレスだよね

[14739: 匿名さん]

中学はそんなにもめることもないでしょうね。おおたかの森はそのまま、新設＆小山が新設で、八木北は常盤松。新設がかなり多くなりそうだけど、入るようにつくるのでしょう。嫌なら私立という選択肢もあるわけですし

[14740: 南口じゃない口さん]

>>14738 eマンションさん

こういうことを言う人が周りに住んでなくて良かった。

[14741: 戸建て検討中さん]

>>14738 eマンションさん
最強いう南口が一番中古の戸建が売りに出ると言う現実。。

[14742: 匿名さん]

結構中学受験で抜けそうかなと言う気はするけど、何度も既出だけどおおたかの森から通える私立中学校は結構選択肢が狭いから意外と効率にそのまま残る人が多いのだろうか。

[14743: 坪単価比較中さん]

>>14741 戸建て検討中さん
南口変な人多いよな。
ただ単に最初に開発されただけなのに最強とか、、

[14744: 評判気になるさん]

南口最強伝説は今後も変わらない
高架下のオープンや、交番脇の空き地開発によって、他を圧倒するだろう

[14745: 匿名さん]

なんだか中学が密集している地域と、まったくない地域に分かれる感じ。
江戸川大の一部を借りて市立中に、などという妄想をしてしまいそうな分布。

[14746: 名無しさん]

なんでみんな右折焦るかな？
なんでのんびり待てないかな？
今日だけで2回も撥ねられそうになった。
サンデードライバー下手すぎ。それでいて住宅ローンが厳しいから任意保険に入ってなかったりする。

[14747: 通りがかりさん]

>>14746 名無しさん
しかもそういうドライバーって南口に限って多いですよね。
そういえば歩行者マナーも南口の人ほど悪いと感じます。

[14748: 通りがかりさん]

今日も南口の悪口かい？
嫉妬って嫌だね
醜悪すぎるよ君達
知人に南口以外をここが流山おおたかの森ですって紹介してみ？
面の向かっては言わないが、内心は何ここwって思ってるから

[14749: 近隣住民]

>>14746 名無しさん
右折を焦るというより、右折車いるのに赤信号になっても無理に突っ込んでくる強引な直進車の多いこと…
ハナミズキテラスの前とか調整池と公園の交差点とか、ひどいですよ。普通に待ってたら右折できません。右折信号つけて欲しいです。

[14750: 匿名さん]

歩行者渡ってるのに、わざわざ右車線に出て抜いてった車もいましたよ。
歩行者いるときは止まるのが常識じゃないのかよと。

[14751: 通りがかりさん]

>>14748 通りがかりさん
南口自慢はやめてください。どこの出口も同じおおたかの森ですから。
本当に南口の人は性格もマナーも悪い人が多いですね。
間違って南口なんかに家を買ってたらと思うとゾッとしますもん。
私は東口ですが、とてもおおらかで優しい人が多いですよ。
東口は他の出口と比べて○○なんて言い方をする人は一人もいませんね。

[14752: 戸建て検討中さん]

>>14744 評判気になるさん

伝説って中二病全開だなw
別に各出口の行き来が困難なわけでも無いからむしろ南口駅徒歩10分より東口駅徒歩8分の方が勝ちって理論でいいか？

[14753: 戸建て検討中さん]

>>14748 通りがかりさん
よくわからないんだけど。。
東西南北関わらず駅近の発展は望ましいことであってその中で南口がいい発展を遂げたとしてそれはおおたか住民みんなにとって良いことだよね？
最強の競ってなにが言いたいのかよくわからない。。
南口自慢の延長は南口に住んでることが自慢ってこと？

だったらかなりズレてる気がする。
そうゆう自慢したいなら南口に住んでるってことよりも駅徒歩何分に住んでるってことが一番重要では？
南口駅徒歩10分とかなんの自慢にもならないよ？

[14754: 通りがかり]

>>14751 通りがかりさん

「私は東口ですが、とてもおおらかで優しい人が多いですよ。
東口は他の出口と比べて○○なんて言い方をする人は一人もいませんね。」

全然おおらかで優しくない。

[14755: 通りがかりさん]

>>14748 通りがかりさん

南口を紹介したら、空き地みたいな公園、趣味の悪い古びたマンション、外壁がアレレな戸建てが多くて、何ここwって言われました。

[14756: 周辺住民]

>>14749 近隣住民さん

これはホント思う
残念すぎる想像力のなさ

[14757: 名無しさん]

南口住民だが、ホント大卒の肩書きなんて社会じゃほぼ無意味だからな
重視されるのは経験な
俺は高卒で世間的には低学歴かもしれないが、フランスに渡米した経験を活かして今は充実した仕事してるよ
お前らも壁作って自分の世界に閉じ込もって無いで今しかできない「経験」しといて経験値積んどけ

[14758: 匿名さん]

>俺は高卒で世間的には低学歴かもしれないが、フランスに渡米した経験を活かして今は充実した仕事してるよ

日本語が間違ってる。
学歴より学力。

[14759: 匿名さん]

フランスに渡米？
釣り？
だとしても何の釣り？

[14764: 周辺住民3]

>>14757　 名無しさん

懐かしい2ちゃんコピペレスをここで見るとは思わなかった
「フランスに渡米」は割りと有名な方です

新改札デッキの灯りが点いてたので、撮影してみました
写真では見えにくいけど、ルーバーの影が芝生に映ってました
こういう影の演出みたいなの好きです
重機が居なくなって店舗や街灯が点けば、もっと雰囲気良くなりそう

写真を二枚以上同時に貼れる様になったみたいなのでうｐテスト

ルミエールの方の商業施設も、夕方の作業時間には一部点灯してます
（昨日は屋上の方まで逆L字の形で、ライン照明が点いてました）

[14765: 匿名さん]

流山って都内では聞いたことないけどどこにあるの？

[14766: 匿名さん]

東口住民も南口に車で移動するし、マナー悪いのは住民に限らず。
事故に遭わないようにみんな気をつけましょ。おおたか近辺で死亡事故なんてほんと嫌だから。

とりあえず南口から初石方面にかけての渋滞はなんとかならないのかなと思う。たまにしか通らないけど、よく使う人は困りませんか？

[14767: eマンションさん]

少し前の話になるが、昼に友達二人とこういうファミレスに行ったとき混んでたから名前書いてもらって待ってたら
暫くして「三名様でお待ちのフ、フリーザ様～」って呼ばれて
小声で「こういうの書く奴必ずいるよな」って言ったら、友達がいきなり
「さぁ！行きますよ！ザーボンさん、ドドリアさん！！」って立ち上がった

[14768: 通りがかりさん]

とある美容室での話

俺「福山雅治みたいにカットしてください」
美容師「わかりました」
俺「ふぅ…」
美容師「あんちゅぁ～んあんちゅぁ～ん」ﾁｮｷﾁｮｷﾁｮｷ

[14769: 名無しさん]

コカゲテラスの通路でスケボーしてるひとたちいるけど音が響いて西口セブンの前でもガチャガチャ聞こえるし床は傷つきそうだし勘弁してほしいわ

[14770: 名無しさん]

直接注意すればいいのに
ここに書き込みしても意味がない

[14771: 名無しさん]

直接チンピラに話しかけられるわけないよ。
僕たちは偏差値が高いエルフなんだから。

[14772: ぬきすと]

>>14759 匿名さん

この板に巣食う若年寄はなんとかならないのか。変化を嫌うものどもよのう。

[14773: 匿名さん]

なんだなんだ？また「ごっこ遊び」か？
ここは一応大人が多いから、違うところで遊んでおいで。

[14774: 匿名さん]

>>14764 周辺住民3さん
いつも博識ぶりに敬服しております。
2枚目の写真が見えなくなっています。再度アップしてもらえないでしょうか。

[14775: 名無しさん]

TX乗って思い出したが、友人達と四人でボックスシートがある電車に乗った時のこと。
その時の車両の座席は、通常全席が電車の進行方向を向いているものを
回転させる事で四人が向かい合っても座れるような仕組みのものだった。
どうせなら皆一緒に座ろうと友人が座席を回転させると、
座席と一緒に新聞を持ったおっさんが回転しながら現れた。
友人はそのままその椅子を回転させ、
おっさんは再び回転しながら元の位置に戻っていった。

[14776: 匿名さん]

最近コピペ知ったばかりなんで使いたいクチなのかな

[14777: 通りがかりさん]

新設中学校の説明会がありますね。

[14778: 周辺住民3]

>>14775　名無しさん

TXは固定クロスシートで、転換クロスでも回転式クロスシートでもないから
そのネタの可変コピペはちょっと無理があるね



個人的にはJR南武線アナウンスのコピペで
「もう俺は一生南武線に付いて行くぜ」
ってレスと、その続きの観光バス的アナウンスのレスが大好き

TXは事故や大きな遅れが少なくて良い分
混雑に対する不満が多くて、ほのぼのネタが少ないなぁ



ショートショートか何かの小説に載ってた実話ネタで
ひと昔前に常磐線が電化されて、成田線は非電化だった頃の話

朝の通勤時間帯には成田（佐倉）から我孫子経由上野行きのSL客車列車が
電車列車の間に混じって、停車駅の少ない快速として走ってた時代があった
（SL列車は加速が悪いので、停まると後続の電車が詰まるので快速列車でした）

朝のラッシュ時に柏駅付近の送電線で停電が発生したそうです
駅のアナウンスで「ただいま停電が発生しまして、付近の電車が停まっています」
と、案内放送直後・・・柏駅をSL列車が豪快に通過して行きました

慌てた駅員さんが、「今のは電車じゃありません!蒸気で走ってます!電気は使ってません!」
と放送して、柏駅のホームに居た客が、大爆笑したってエピソードがあるそうです





>>14774　匿名さん

複数アップは不安定なのかも知れませんね
同じ画像ですが、もう一度貼っておきます

画像では明る過ぎて白トビしてしまいましたが
ホテル横の商業施設内には、手前に螺旋階段が見えてます
なんとなくブライダルフォト向きの階段って感じです

[14779: 名無しさん]

14775はTXに乗って思い出した話で、TXの車両の話ではないだろ？

[14780: 匿名さん]

マリン保育園向かいの店舗2棟の掲示がだいぶ前から出ていますが、
あそこに何が入るかって、情報出ていましたでしょうか。

[14781: マンション掲示板さん]

>>14778 周辺住民3さん
これはすごい。想像以上の出来

[14782: 検討板ユーザーさん]

>>14780 匿名さん
マリン保育園の向かいは歯科医とセブンイレブンです。

[14783: 匿名さん]

>>14778 周辺住民3さん

14774です。
さっそくの対応、ありがとうございます。
さらにホテル、クオンの照明などが追加されると暗いと言われた北口も様変わりしますね。
人通りもソライエ、クオン、799戸マンション、賃貸マンションなど1500戸、5000人規模の
人口増に伴って大幅に増え、それをねらった路面店も増えることが予想されます。
楽しみが増えますね。

[14784: 匿名さん]

>>14782
早速ありがとうございます。

[14785: 名無しさん]

>>14783 匿名さん
TXも小中学校も更に混みますね。
人口増に伴う痛みとも言え、難しいところです。

[14786: 匿名さん]

高島屋決算情報
https://www.takashimaya.co.jp/base/corp/topics/181012e.pdf
4ページ東神開発の設備投資費を見ると、まだまだやってくれそうな感じ。

[14787: 匿名さん]

停電ありました？

[14788: 匿名さん]

>>14787 匿名さん
西初石6丁目ですが、停電してます。
市野谷もみたいですね。。

[14789: 匿名さん]

>>14778 周辺住民3さん

さすが国内有数の照明デザイン会社であるトミタ・ライティングデザインの仕事ですね。
素敵です。

[14790: 匿名さん]

新設中学校の説明会は予約制ですか？

[14791: マンション検討中さん]

>>14789 匿名さん
この写真の照明の多くは工事中の仮設なので、完成後はもっと良くなるはずですね。

[14792: 匿名]

新設中学校とおおたかのもり中学校近すぎません？
他に土地がないから仕方ないんでしょうけど。
小山の子達は中学だいぶ遠くなりそうですね。
立地的には霊園のとこに中学校できればいいのにね。
そしたら小山の子はそのままそっちに上がれる。元霊園の学校とか七不思議が捗りそうだけど。
霊園は新しそうですし、URとか市に土地を買われるとかって可能性はないんでしょうか？

[14793: 匿名]

そう言えば「豊四季霊園」なのにまったく豊四季じゃないですね。

[14794: 名無しさん]

>>14792 匿名さん
お墓は最も移転交渉が難しい不動産だと思いますよ

[14795: 匿名]

>>14794 名無しさん

わかります。檀家さんもありますからねえ。
ただ、公共の福祉のためならもしや…とちょっと希望的観測です。

[14796: 匿名さん]

>>14793 匿名さん
開園したのが昭和54年らしいので、TXができる前は豊四季駅が最寄り駅だったからじゃないかな？

[14797: 匿名さん]

>>14792 匿名さん
新しく見えるけど30年の歴史がある由緒ある墓地みたいですよ。
他の方も仰っているように移転交渉は難しそう。
ていうか大畔でいいでしょ。長距離歩ける体力あるし、問題ない。

[14798: 名無しさん]

そんなこと言ったらおおたかの森病院だって、柏市だぞ。

[14799: 匿名さん]

ルフォンの土地は元は中学校予定地だったんですけどね。

[14800: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[14801: 通りがかりさん]

自分の子供の小学校が遠くなったから墓地を移転しろ、ってどういう神経してるんだろう。。

子供が多くなるのは自明だったのに、そこに越してくる新参者が悪いんだろうに。

[14802: 匿名さん]

ウチは小山小学区ですが、常盤松中でもおおたかの森中でも新設中学校でも中学は遠いので、正直どこでもいいかな。

新設中学校とおおたかの森中が近いという方がいますが、西初石中はもっと近いですよ。

[14804: 匿名さん]

西初石小中学校のエリアでも新設小中学校のほうが近い地域が生まれたりしそうですね。

[14805: 周辺住民3]

霊園が最初出来た時は、現在のサフラン側半分弱くらいの広さで
その後墓地が足りなくなった?のでTX側へ2.5倍くらいに広がりました
どちらも元は雑木林だったと記憶しています

現在の小山小の土地を霊園が、地主さんから買い取っていたかは知りませんが
小学校の場所はTX開通前まで、林と畑と道路しか無かったですよ
今の小学校の上を高圧電線が通ってましたが、大堀川の方へ移設されました

TXの線路を通した場所は、霊園の駐車場でした
駐車場の土地所有者は霊園か地主さんかは知りませんが、舗装されたPでした

リング道路を建設する際に、霊園入口の緑地だった区画を
少し削る形で小山小前の道路が出来上がりました
お墓がまだ無い区画だったので、移動は無かったみたいです

今のお寺の本堂?のある区画は、TXが通るまでは畑だったので
削られた分の土地は、代替地としてURから譲り受けたのではないでしょうか?

お墓が建っている土地を移動するには、何十年も交渉に時間が掛かるので
霊園の移転とかは期待しない方が良いと思いますよ

地区外の話ですが、R16の若柴交差点手前の守谷街道（県道）の拡幅は
3基ほどの墓の移転が出来なくて、30年くらい道路が広げられない状態です
キッコーマンアリーナ前のお寺さんも、お墓の移動に時間かかるでしょうね

[14806: 匿名さん]

おおたかジェンヌが子供を公立中に通わせるんですか？

[14807: 匿名]

>>14806 匿名さん

そういうの止めましょうよ。購入された方にも失礼ですよ。だから民度が低いと言われる。これはネタにする事じゃない。

[14808: 匿名]

>>14801 通りがかりさん
最初に書いたものですが、移転しろとは言ってませんよ。
学区の話になるとこの掲示板でもいつも荒れるので、小学校の隣に中学校ができれば便利と思った次第で、可能性がないか聞いただけです。
因みにうちの子供は、年齢的に新設校は無関係なので自分の子供の利便性は関係ないです。
あと、揚げ足とりで恐縮ですが、小学校でなく中学校の話ですよ。よく読んでくださいね。

[14809: 匿名]

今の時代に人口増加は凄いことだけど、小学校にしても中学校にしても計画とか見通しがちょっと甘かった感は否めないよね。
あとディベロッパーの開発もその時売れれば良いだけの無計画。これは向こうも営利企業だから仕方ないと言えば仕方ないかもだけど。
市長が元シンクタンクのコンサルとか聞いてたので、期待してたんだけど現実はなかなか難しいみたいね。

[14810: 匿名さん]

学校は一時の児童増加に対応して簡単に新設するものじゃない。
都内でも公立小中学校の統廃合がさかんに行われている。
安価な住居を求めてインフラの不備を承知で来る新住民は、多少の不便を我慢するのが当然。

[14811: 匿名]

これから墓地は減っていく時代になります。
散骨、ダイヤモンド化、永代供養のマンションみたいな共同墓地、シンボルツリーの下に共同埋葬(土葬じゃないだろうから納骨？)とかもあるようで。
そういう流れが進んで、将来墓地が余るようになったら、分割して売却されることはあり得るかもしれません。
駅近の土地ですから、人口や年齢比率が現在くらいを維持していたとしたら、良いお値段になりそうです。
ただ、日本人の価値観というか風土、文化としてやはりお墓を大切にする思想は根強いので、数十年はかかるでしょうね。
かくいう私は、自分はダイヤモンドがいいなとは思うものの、家族のことになるとやはり石の墓があったほうが…とも考えてしまいます。

[14812: 匿名]

>>14810 匿名さん

全然安くなかったんですけど…
このへんの戸建ては6000万円～8000万円くらいするので都心でマンション買えますよ？
もちろん広さは比べ物になりませんが。

[14813: 匿名]

>>14810 匿名さん
古くからの住人の方でしょうか？
「一時の児童増加」で終わってほしくはないですが、そうするといずれ街がパンクするでしょうから難しいですね。
増えた人が定着するのも良いことですけど、そうするといずれは高齢化ですし。

私の卒業した小学校は当時新設されたばかりでしたが、将来は老人ホームに転用することを前提に設計されたそうです。
また中学校は移転し、跡地は役所の出張所、公民館、市立体育館、図書館、保育園などに再整備されています。
そういう計画的なインフラ整備がされると良いと思います。

[14814: 周辺住民3]

転入の推移予測や児童数、出生数の将来予測は自治体で予想出来ないので
外部に調査委託するしかないし、その結果でしか学校計画は出来ない

仮に国勢調査や市の常人人口から予測しても
今は結果が出た時点で、その結果を上回る年少人口の増加になってる

開発計画にしても市では無く、土地を売却（清算）しているURが
時期を決めてる話だから、市は国に口出し出来る立場ではないんじゃないかな?
（希望は出してるけど、その通りにはならないのでしょう）

URだって総事業費抑えたいから、完成した区画は早く処分して次の区画の事業費に回さないと
事業期間がどんどん長くなって、事業費が大きくなってしまう
（現在でも当初予定より約95億はオーバーしてる）
処分時期を遅らせて転入増減のコントロールなんて、やってられないのでしょう

超過した事業費を流山市が補填するなら、URもOKするかも知れないけど
市債の発行総額や財政規模で言うと、それは難しいでしょうね
学校新設と区画開発事業費補填の天秤なら、市の財産になる学校新設を選ぶと思います



話変わりますが、おおたかの森に温泉施設を計画している新昭和が
向小金1丁目にあるR6のアクロスプラザの隣にあった住宅展示場跡地に、温泉施設を建てるそうです
（まだソース無し情報です）

オープンはそっちの方が早そうなので、先を越されてしまいますね
2つ出来れば施設自体の混雑は分散されて、利用しやすくなるかも

[14815: 匿名さん]

>>14805 周辺住民3さん
市議会議事録に小山小学校の移転予定地と霊園が被っていて、70基ほど移転とあります。
http://www.kaigiroku.net/kensaku/cgi-bin/WWWframeNittei.exe?USR=chinag...
他の議事録では現在小学校の緑地帯となっている場所にお墓があったそうです。

[14816: 匿名さん]

おばけ出るやんけ

[14817: 匿名さん]

今度は駒木で小学生につきまとって写真を撮る不審者が出たみたいですね。
おおたかの森近辺や通学路には監視カメラ増やして欲しいです。

[14818: 周辺住民3]

>>14815　匿名さん　

なるほど・・・更に霊園を拡幅した部分があったのですね

国土地理院の2004年に撮影した航空写真を見ると
小学校の校庭敷地にあたる部分の林が無くなって茶色になってるので
そこが70基の墓石があった部分なのかな?


>>14817　匿名さん

流山市内には市が設置した75台の防犯カメラがありますが
おおたかの森地区内には、駒木の1台だけですね

今年4月に発生した東初石の殺人未遂事件の後、東初石には4台追加設置されました
でもこの開発地区内に防犯カメラは追加されませんでした

おおたかの森は比較的、他のエリアより治安が良いのかも知れませんが
事件が発生しないと防犯カメラが設置されないのは
ちょっと残念な気がします・・・大きな交差点には設置して欲しいです

南流山15台、向小金10台、野々下8台設置と、多く設置されてるエリアもあるので
そのエリアの過去の犯罪発生件数などで、設置場所が決められてるのかも知れません
一台設置するのに60万くらい掛かってるので、増設も簡単では無いみたいですね

[14819: 匿名さん]

>>14813 匿名さん　
人口が急激に減少していくので、郊外の住宅地の居住者も近い将来減少に転じるはずです。
東京では空家や土地が増えていて、利便性のいい住宅が買いやすくなるので都市への人口流入が増えると思われます。

[14820: 通りがかりさん]

>>14808 匿名さん

>立地的には霊園のとこに中学校できればいいのにね。この書込みを見て、「隣に出来れば便利」と解釈する読解力が足りませんでした。

失礼しました。あなたのお子さんがいくつかは存じ上げませんでした。

中学校ですね。こちらも失礼しました。

[14821: 周辺住民3]

>>14819　匿名さん

今年3月に国の機関が出した人口予測では、流山市は2045年まで
20万人超で人口が減少せず、微量ながら増えて横ばいの傾向になるそうです
もちろんその頃には老年人口が5％上昇して、生産人口は5％減ってるそうですが
年少人口は大きく減ることは無いそうです
（おそらく転出以上の転入が予想され、出生率もそこそこをキープしてるのだと思います）

地区内の学校児童数は微速で減少していく可能性はありますが
統廃校の必要は無いくらいは、児童数を維持できるみたいですよ


将来的には都内でも、空き家や空き物件は増えるでしょうが
オリンピックによる都心のマンションバブル自体は、大きく弾けないと言う予測もあります
（日本や東京の元からあるポテンシャルが高いので、五輪後も評価や需要が落ちないらしいです）
日本人の将来人口が減る分、外国人居住者が増える可能性もあるそうです

流山市の人口は今年中に19万人を突破するでしょう
早ければその2年後の再来年末には20万超えで、センパ地区の開発が間に合えば
21万人に迫る勢いで人口が増える可能性もあります

千葉県内で現在人口増加傾向の自治体は、殆どが2025年をピークに減少予想なので
流山市はちょっと異例みたいですね
開発に金を積んだ分は転入してもらわないと、困るのも確かですが
一気に5～6万人の人口が増えるのも、怖い気がします

[14822: 周辺住民3]

こかげテラスの店舗入口に、茶色のヒサシが取り付けられました
ダウンライトに照らされて、ちょっと良い感じでした

西口ロータリー側の自由通路角には、「106's Asian Noodle」　の
ネームサインがとりつけられました（106'sでトムズと読むのですね）

ローソンの入口横にも、ネームサインが取り付けられました
中央の通路付近では、紅白の垂れ幕が貼られていたので
オープニングイベントの準備も始まってるみたいです

南口側の新改札デッキ下も、タイルブロック?の敷設が終わった様で
高圧洗浄機で泥汚れなどを剥がしてました
外回りの大掛かりな工事は、もうじき終了しそうです

[14823: リフォーム業者さん]

>>14821 周辺住民3さん
流山は東京と同じだな。
さすが俺。先見の明があるな。

[14824: 名無しさん]

>>14819 匿名さん
野田線住民が毎朝つくばエクスプレスに乗り換えする光景を見るとそうは見えないんですが

[14825: 名無しさん]

はやく東京、銀座、豊洲市場と線路繋がってほしいんですがそう思いません?

[14826: 名無しさん]

始発駅である守谷にすればよかったかもと少し後悔

[14827: 匿名さん]

野田線から乗り換えてくる人達、猛ダッシュで走ったりして殺気立ってる感じで怖い…

[14828: 匿名さん]

>>14827 匿名さん

ひとつの目的に向かって突進する様がケニアのヌーの大群のようで迫力がありますよね。

[14829: マンコミュファンさん]

テラス口が出来れば遭遇せずにすみますね。

[14830: 匿名さん]

アネックス前の道路を植栽を踏み荒して横断する輩が増えそう

[14831: 名無しさん]

>>14830 匿名さん
すでに無理やり渡っても構わないと思ってる人間は踏み倒して渡ってますから、あんまり変わらないとおもいます。
横断歩道から横断歩道まで全部柵にしたらいいのに。

[14832: 通りがかりさん]

こんなところで文句言ってないで、直接本人に文句言えばいいだろう

[14833: 購入経験者さん]

住民税を納めている市民が多数、日々の通勤、通学の為に渡らねばならぬ需要があるのだから、グリーンチェーンなどに拘り、横断防止柵などに金を使う前に横断歩道を作っていただきたい。

[14834: ぬきすと]

>>14832 通りがかりさん

絶対掲示板で出てくるようなやつですね

[14835: 匿名さん]

東神開発がハナミズキテラス側から高架下通路を駅まで繋げる予定があるはず。
通勤客は必然的にコカゲテラス口へ誘導。

[14836: 名無しさん]

>>14833 購入経験者さん
いや、ちょっと歩けば横断歩道あるじゃん
今度は車が停止ばかりになっちゃうよ

[14837: 匿名さん]

>>14833 購入経験者さん
さも多くの市民が不便を強いられているように書いているけど
実際ショートカットになるのはあのマンションと一部の戸建て住民だけ
マンションの前に横断歩道がないと不満ですか

[14838: 周辺住民3]

個人的には4車線道路に、横断歩道は危険過ぎるので設置しない方が良いと思います
R16の柏インターと利根運河の間や、野田の方にも横断歩道がありますが
横断したい歩行者がいても、停まる車は存在しません

車両は横断歩道手前では止まれるスピードで進入する決まりとか
そこを渡ろうとする歩行者が居る場合、停まるのが法律ってのを知らない人は多い
と言うか交通量も多くスピードの出る4車線国道に、何故信号無しの横断歩道があるのか意味不明

東側のTX高架下4車線道路（マルエツ前の道路側）でも、横断する人を見かけますが
夜に反射率の低い色の服装で横切ったとしたら、車からの発見は遅れるだろうし
会社帰りでお酒でも入ってれば、左右の確認も疎かになって轢かれる可能性も高くなる

南口側のTX下は4車線道路も緩くカーブしてるし、沿道並木もあるので横断者は昼でも見え辛い
銀行側からマックの方向へは、一台でも抜いて先を急ぐ「運子漏れそう!!」的な車も見かける

仮に高架下に横断歩道を整備しても、夜間はその先のANNEX館前の青信号に気をとられて
手前の横断歩道自体の存在や、渡っている人に気づくのが遅れる
片側2車線だと中央車線を走る車は、歩行者を意識しなくなる
中央分離帯も狭いので、横断者が半分渡った所の安全エリアも無い・・・危険すぎる

高架下の駐輪場⇔駅は、それが近道なので不便さを感じる人も多いだろうけど
子供の多い地区だし公園も近い場所、自転車での急な飛び出しや
夜に塾帰りの学生がスマフォ見ながら渡る可能性もある
不幸な事故を減らすと言う意味でも、横断歩道の設置はしない方が良いと思う

将来商業施設や改札階に直結可能な、エレベータ付きの歩道橋が一番良いけど
費用や利用者数や後のメンテを考えると、横断防止柵が一番安くて簡単かな?

[14839: 匿名さん]

守谷みたいな感じは便利かもしれませんが、景観としてはイマイチ。
駅近マンションが設計段階なら２階直結とかも出来たかも。万博公園駅のマンションみたいに。

[14840: 匿名さん]

どこのマンションですか？
フォレストは目の前に横断歩道があるから、別のマンションでしょうか？

[14841: 匿名さん]

すみません、上は「14837: 匿名さん」へのレスです。

[14842: 匿名さん]

>>14821: 周辺住民3
マクロの人口変動だけでなく年齢構成の経時変化もみないと、学校増設の要否は判断できません。
短期の対応なら箱物を増やす必要はないでしょう。

[14843: 匿名さん]

>>14842 匿名さん
それは言うまでもないことで、14821はそれを加味した話

[14844: 周辺住民3]

>>14842　匿名さん

確かに時間は大事ですね
TXもあと10年経てば首都圏「新」都市交通とは言ってられないでしょうし
宅地の需要（供給）も地域的に見れば、おおたかの森地区から
センパ辺りに住宅着工のタイミングが移ってるかも知れません

千葉県流山市の5歳年齢階級別人口の推移
https://ecitizen.jp/Population/City/12220

この推計も2015年時点での予想に過ぎないので、「先は明るいかもね」くらいで
今を楽しむネタぐらいに思っていた方が、良いかも知れません

個人的には今後60年間で、市内小中学校の施設建て替え費用が
延命工事をしても約600億必要になると言う試算がちょっと不安です
出来ればTX沿線地区以外の、転入（年少人口）が増えると
校舎の建て替え等も無駄にならないんですけどね


こかげテラスは昨日、東神さん?の内覧会みたいなのをやってて
スーツ着た人が20人くらいで視察してました

[14845: 購入経験者さん]

>>14771 名無しさん

ウケた（笑）

[14846: 匿名さん]

TXも開業時の人気からすればカゲルばかりですね。

[14847: 匿名さん]

おおたかの森は今のようにずっと子育て世帯に選ばれる街であり続ければ、将来的には明るいでしょうね。

[14848: 検討者さん]

餃子の王将のキッズメニューがチーパスで半額に…。
子育て世代に優しいとはこう言うことだ。
あのボリュームで。

[14849: 検討者さん]

王将の件

ラーメン、唐揚げ、ポテト、ウインナー、ジュース、スナック菓子パック。
これ全部で200円台だぞ！

[14850: 周辺住民3]

こかげテラスのB45に近いフロアに、ガストの文字が見えました

やや水平の取れてない画像で申し訳ないですが
右側の3つの窓のフロアが、ガストっぽいです
拡張されるロータリー側の照明が点灯しないと、なんとなく寂しいですね

[14851: 検討板ユーザーさん]

>>14849 検討者さん

すごーい！
行ったことないから知らなかった！
どこにありますか？

[14852: 名無しさん]

>>14851 検討板ユーザーさん
それ、Google にやらせよう！

[14853: マンコミュファンさん]

王将うれしいです！まさかあの広いロータリー跡に1店舗とは思いませんでした。
これでやっと南口は完成ですね！

[14854: 匿名さん]

餃子の王将はおおたかの森とは無関係。
他所でやってください。

[14855: マンコミュファンさん]

王将の件はすみませんでした（スマフォンを不正操作されたみたいです）。
かげラスの話でもしましょうか。

[14856: 東初石の住人]

王将で思いましたが、SCに入っている中華屋のぷんぷくまるってあのレベルにしては価格が高いですよね

[14857: 匿名さん]

>>14856 東初石の住人さん
ヒント：テナント料

[14858: 名無しさん]

マルエツ前のおすわさまにつながる道に店舗っぽい建物を建設してたのですがなんだかわかる方いますか？

[14859: 周辺住民3]

>>14858　名無しさん

ユニットハウス前に三協フロンティアさんの車が停まってたりしでますので
駅前のU-SPACEと「やさいばこ」の移転、駅前の区画は集合住宅建設?と妄想

まぁ普通にユニットハウスの貸し出し設置工事をしてるだけかも知れないので
何か新しく販売するお店が出来るのかも知れませんね

[14860: 匿名さん]

区画整理の換地処分は何度も延期されましたが、今年度末の予定は、
ちゃんと実施されるんですかね。

延期されずに実施され、かつ新住所が確定していれば
年賀状に住所変更の予定が入れられるのですが。

[14861: 名無しさん]

>>14859 周辺住民3さん

そうかもしれませんね〜 ありがとうございます。
あっち側はお店ないからちょっと期待しちゃいました。

[14862: 匿名さん]

子育て世帯しか興味ないと思うけど、今日放送のウルトラマンルーブに、おおたかの森SCと南口広場、TX線路沿いが映ってた。俳優さん達も来てたんだね。
次回も流山が映るらしい。

[14863: 名無しさん]

>>14862 匿名さん
ウチも子どもが見てて騒いでると思って、録画巻き戻して確認しました。子どもがSCが怪獣に壊されると心配してました 笑
さすがにジオラマは別の街でしたね。

[14864: 通りがかりさん]

高架下に高級割烹料理、高級寿司、パンケーキとか言ってた人は息してる？
こういう店は都内か柏駅のような繁華街じゃないとやっていけないわけよ

[14865: 名無しさん]

>>14864 通りがかりさん
そんなんで息できなくなるわけないだろ。ネットのやりすぎだ。気持ち悪い。

[14866: 名無しさん]

>>14864 通りがかりさん

梅の花、魚べい、むさしの森珈琲では不足ですか?

[14867: 匿名さん]

柏でもムリムリ

[14868: マンション掲示板さん]

ここに書いた希望と違う結果になっただけで息出来なくなるとか意味わからん。
ネットの世界に毒されすぎだろ。

[14869: 匿名さん]

息してる？＝（悪意ある言い方で）大丈夫？
という意味ですよ。ネットスラングです。相手にしないのが一番

[14870: 名無しさん]

>>14869 匿名さん

そんなのわかっとるわ

[14871: 通りがかりさん]

ネットのやりすぎって、ここに書き込みしている時点であんたらも同類だろw

[14872: 匿名さん]

>>14871 通りがかりさん
そう言うことじゃないんですよ。

[14873: 匿名さん]

>>14864 通りがかりさん
嘘はいけない。検索しても高級割烹、高級寿司と言っていた人はいない。

[14874: 周辺住民3]

広報ながれやまの10月21日号にも載ってますが
11月1日の11時に西口ロータリーの切り替えを行うそうです
全体の完成は「12月末の予定」になってます

広報ながれやま
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pag...

市のホームページ
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1002263/1002274/1002316/10023...

ロータリー歩道部分のインターロッキング（タイルブロック）敷き詰めは
ほぼ完了してる様に見えました
ロータリー車道部分の舗装はこれからの様です

高架下は南口広場の新設エスカレーター奥に、ガストのネームサインが点灯してました

[14875: 通りがかりさん]

>>14872 匿名さん
涙ふけよw

[14876: 匿名さん]

>>14874 周辺住民3さん
こかげテラスのオープニングセレモニーが11月1日の10時〜ですので、11月1日11時に西口ロータリー切り替えをするとしたら、セレモニーは南口側という事でしょうね。
どちらも楽しみですね。

[14877: 匿名さん]

ガスト
ウケる。

[14878: 通りがかりさん]

妄想：高架下に大衆店は所得の高いおおたかの森住民のニーズに合致しない。大衆店が来るわけがない。
現実：リーズナブルな大衆店で揃えました。財布に優しいです。

[14879: 匿名さん]

31年度開設保育園一覧に、高砂が反対してるといっていた保育園がない？反対で計画なくなった？ひくわー

[14880: 名無しさん]

>>14879 匿名さん

それが本当ならたかさご嫌いだわー

[14881: 匿名さん]

みなさん。おおたかの森の発展のためにこの街でお金を使ってください。
私は三人子育てでカツカツなので外食は控えます。
最近はサイゼリアすら高く感じます。

[14882: 匿名さん]

高砂だけが反対してる訳じゃないらしいけどね。これ以上保育園が増加すると、保育士の確保が困難で保育の質が下がるって他の園からも市に訴えがきてるらしいから。

[14883: 名無しさん]

確かに。バカみたいに保育園増やすより先に小中学校どうにかしろよと思います

[14884: 匿名さん]

子供が成長したら要らなくなるような教育施設はプレハブでも増設して凌げばよい。

[14885: 名無しさん]

人口とか子供の数とかいろいろ偏りすぎだよな。

[14886: 匿名さん]

SC高架下が実際リーズナブルなら、住民も駅利用者も歓迎なんだけど、ガストですらドリンクバーの値段を周辺より高い設定にする気がする。
それでも便利だから利用すると思うけど。

[14887: 匿名さん]

無計画にポンポン建てて、ヒョイヒョイ
飛びついて、子どもが一気に増えて、学
校が一気に増えて、若者が一気に離れて、
年寄が一気に増えて、街が衰えて、資本
の一人勝ち。お買い上げまことにありが
とうございました。

[14888: マンション検討中さん]

>>14887 匿名さん

改行のクセがすごい。

[14889: 通りがかりさん]

>>14888
ガラケーかスマホの画面幅そのままで改行して投稿した
ネットに疎い中年か前期高齢者かと。

[14890: 匿名さん]

保育園も良いけど幼稚園も作ってくれー

[14891: 匿名さん]

>>14890 匿名さん

最近おおたかの森周辺の幼稚園も抽選で落ちる人が多数いますからね。
例えば八木幼稚園は、5年前は抽選したとしても全員入れるくらいでしたが、近年は抽選落ちて、さらにどこにも入れず、八木の空き待ちの人が一定数います。
ただ日本全体で見ると、共働きなどライフスタイルの変化で、短い時間しか預けられない幼稚園自体減ってきています。おおたかの森でも増える事はほとんどないでしょう。
近隣市含め少し遠くても、おおたかの森に送り迎えありで、前年からプレ優先のところには通っておき、翌年行ける幼稚園がなくならないようにするしかないのでは？
八木幼稚園のようにプレ優先でなく抽選のみの幼稚園もありますし、親など使って抽選掛け持ちの人は多いですね。

[14892: 匿名さん]

>>14889
>>14890

内容についてもコメントしてくださいよぉwwwwww