流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[14485: e戸建てファンさん]

東京都おおたかの森区西初石
どうだ。おまえらの大好きな東京だぞ。
よかったな！

[14486: マンション検討中さん]

>>14484 匿名さん
用途地域など市の都市計画を確認して購入されたのではないのですか。

[14487: 匿名さん]

>>14486 マンション検討中さん

>>14486 マンション検討中さん
何を購入したと思ったのでしょうか？
勝手に購入した事にしないでください。

[14488: e戸建ファンさん]

>>14486 マンション検討中さん
もうあの辺の土地売ってるのですか？
どこのハウスメーカー？

[14489: 匿名さん]

洋服のお直し専門店も高架下に入るんですね。

https://www.e-aidem.com/aps/00_A80918941614_detail.htm?utm_source=%E6%...

[14490: 通りがかりさん]

なんか今駅周辺がめっちゃ臭いんだけど、なんかあった？

[14491: 匿名さん]

このスレッドに漂う自作自演臭に比べたらマシでしょ

[14492: マンション検討中さん]

ほんとだ、めちゃ臭う。なんの匂いだろう。

[14493: 入居済みさん]

>>14472 匿名さん
なぜ初心者マークがつくのか、理解できない無知って罪だよね。やっぱりこういう人達は搾取される側なわけで、いつまで経ってもおおたかの森に住めない周辺の街で燻ってる悲しい人達なんだろうなw

[14494: 評判気になるさん]

偉そうなことは確定申告書や持ち物をうpしてからにしてね

[14495: 匿名さん]

まあまあ、
こかげテラスオープンまで後1か月。
平日だけど、私はオープニングセレモニーまで見に行く。

[14496: 匿名さん]

>>14494 評判気になるさん
大丈夫ですか？少し冷静に。

[14497: 匿名さん]

>>14493 入居済みさん
そういうあなたも都内のタワマンには住めない周辺の町で燻ってる悲しい人w

[14498: 戸建て検討中さん]

タワマン有り難がる層ってw やっぱりムクドリ住民の方がおおたかの森スレを荒らしてるんですね

[14499: 近隣住民]

あの手この手で荒らそうとする人がいますが、皆さん基本、スルーでいきましよう。
このスレ楽しみにしてたのに、最近見るたびに残念な思いをしています。

[14500: 匿名さん]

このサイトは荒れるとログイン制になることがあるので、逆説的ですが荒れすぎるとむしろ健全化することがある。削除依頼がたくさん出るとログイン制になりやすい。

[14501: 口コミ知りたいさん]

ここって、高架下の店のことばかり気にする人が多くなってきましたね。主婦か年配者など、平日の昼間に空いてる人なんですかね？

もう少しいろんな話ばかりしませんか？
最近高架下ネタばかりで。。

[14502: マンション検討中さん]

>>14501 口コミ知りたいさん
では話題を提供されてはいかがでしょうか。

[14503: 口コミ知りたいさん]

そうですね。。
そう言われると出てこないものですね。

でも適当に投下してみます。
私の家ではシルバーさんを使いたくても何週間も待たないといけないので使えないのですが、みなさん使ってますか？
また、この手のマッチングビジネスって、何で市がやってるんですかね。
普通にランサーズとかクラウドワークスがやればいいのにと思うのですが。

[14504: 口コミ知りたいさん]

みなさん使ってますか？。。。。

[14505: マンション検討中さん]

ソライエとウエリス以外の新築マンションの建設予定を聞きたいです。c72の799戸マンションはいつ頃建つでしょうか？また、c72以外の場所で建設予定はありますか？流山に住みたいです。

[14506: 周辺住民3]

>>14503　口コミ知りたいさん

シルバー人材センターのことでよろしいのでしょうか?
流山ではNPOと言われる様な団体が、発足する前からある公益社団法人なので
変わらないのはその伝統みたいな物ではないでしょうか?
市の負担事業でもあるので、請負料金が安いなどのメリットもあるのでは?



>>14505　マンション検討中さん

長谷工が落札して引渡ししてから、完成までの期限が5年なので
それ以内の完成予定としか分かりませんね
まだ大規模開発構想も事業計画書も公開してないので、799戸って話も未確定です

まだ区画造成してるので、引渡しも今年度末くらいかも知れません
時々区画内でボーリング調査をしているのを見かけます

仮にもう設計図がある程度出来ていたとして･･･すぐに市に届出が提出されて
届出→説明会→合意→設計変更までに半年か1年、建設に2年～2年半って所でしょうか?
早くても3年後の秋～冬くらいの入居だと思います

[14507: 匿名さん]

高架下が話題になるのは当然でしょう。悲願の新商業施設ですよ。待望のTSUTAYAやガストがオープンします。ケンタッキーの復活も復活します。住民の懐事情をリサーチした充分な店舗構成だと思います。

[14508: 匿名さん]

高架下が話題になるのは当然でしょう。悲願の新商業施設ですよ。待望のTSUTAYAやガストがオープンします。ケンタッキーも復活します。住民の懐事情をリサーチした充分な店舗構成だと思います。

[14509: マンコミュファンさん]

>>14490 通りがかりさん
プラスチック燃やしたような匂いがしたんですけど結局なんだったんですかね。

[14510: 匿名さん]

シルバー人材派遣は安いから依頼が多くて順番待ちです。
それなりの金額を払えば専門業者でも便利屋さんでも直ぐに来てくれますよ。
世の中何でもお金次第です。

[14511: eマンションさん]

>>14506 周辺住民3さん
詳しく説明して頂いてありがとうございます。

[14512: eマンションさん]

おおたかの森には、庶民的な店は似合わないって言ってたのは誰だよw
庶民的な店ばかりオープンするじゃんw

[14513: 名無しさん]

開発じゃないですけど今安心メールできた情報です。
市で風疹の予防接種助成してくれるようなので、
ここみてる方で妊娠希望の女性、妊婦さんのご主人様参考に↓

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1000642/1000680/1019557.html

[14514: 建売住宅検討中さん]

>>14512 eマンションさん
駅ナカだからね。SCと重ならない上手い構成だと思うよ。集客力あるし。それよりムクドリタウンの飲食村より数百倍マシなんだよなぁ。あれ、オープン遅れて半分揃ってやっとちゃっかりグランドオープンとか言ってるぐらいだし、1年持つかどうかの個人店ばっかだからw 貴方もどうせお金落とすんでしょう？ 益々おおたかの森は潤うなぁw

[14515: マンション検討中さん]

>>14514 建売住宅検討中さん

>駅ナカだからね。SCと重ならない上手い構成だと思うよ。集客力あるし。
田舎の駅ナカには庶民的な店舗が許されるってこと？
田舎だから庶民的な店舗のほうが集客力あるってこと？

[14516: 匿名さん]

西口のロータリー横の巨大な敷地は何になるのですか？

[14517: 匿名さん]

>>14516 匿名さん
工場が立ちます

[14518: eマンションさん]

>>14514 建売住宅検討中さん
そんなこと書いても大丈夫なの？
柏の葉の店主から訴えられてもおかしくないこと書いてるぜ

俺は庶民だし、南口住民でもあるから利用すると思うよw
誰かが書いてたけど、俺も立ち食い蕎麦とかつやができて欲しいわ

[14519: 匿名さん]

>>14515 マンション検討中さん
面倒

[14520: ビギナーさん]

>>14516 匿名さん
SC別館ができるのとちゃいますか〜

[14521: 匿名さん]

ずっとこのスレ見てるとわかってくるけど、ここの荒らしさんの傾向は、
住民を装っておおたかの森を蔑み柏の葉を持ち上げる。田舎なのに何々とよく言う。お高くとまっているおおたか住民が嫌い。都内とおおたかの森を比較すると馬鹿にする。匿名掲示板を見てるだけなのに民度が低いと言う。名前を変えて複数自分の賛同者がいるように見せかけ、連投する。
こんなところでしょうか？

[14522: 名無しさん]

>>14521 匿名さん

ご自身が荒らしを助長してること分かってます？
スルーしたらいいだけでは？

[14523: 匿名さん]

>>14522 名無しさん
助長なんてしてるてもりも、するつもりはありません。
荒らしさんにとっては、こんな事を言っても一般論に過ぎず。匿名掲示板では何ら影響もない。

ただ一番問題なのは、皆さんが荒らしと分からずに追従したレスを発してしまう事と考えます。
皆がスルー出来るように、しやすいようにと思い、荒らしの特徴を示したのみ。

[14524: マンション検討中さん]

ここで煽ってるのは、柏の葉の不動産関係者かもね。
おおたかの森の評判が落ちたら、人が流れてくると勘違いしてそう。

みんな煽りに釣られちゃダメですよ。

[14525: 匿名さん]

美術館あるんだな
http://morino-bijutsukan.com/

[14526: ほへ]

おおたかの森 www 改名しようwwwwww

[14527: マンション]

そうですね 。 改名した方がいいですね

[14528: 検討者さん]

トウキョウは、トウキョウでは、トシンでは…。
こんなこと言ってる馬鹿な田舎者が搾取されるのでしょう。

[14529: 口コミ知りたいさん]

流山おおたかの森は面で店がなく、駅前だけだしなあ。その点、柏が羨ましい。

その代わり駅前は綺麗だけど

[14530: 匿名さん]

そもそも荒らしがいなくたって書き込みない時はパタっとないよね。
１日に１，２個しかない事も。
最近はチョコっと開発ネタ書いて、お礼レスを自演で書いて・・・
１人で会話続けているのが２，３人集まっているだけなんじゃないかっていう、そんな気すらしてきた。
不動産屋も大変なんだなあ。

隣の駅の妨害？
なまあったかい目で見てやりましょうよ。

[14531: 通りがかりさん]

周辺住民3が書きこみをしたあと、必ず周辺住民3へのお礼の書き込みがありますが、あれも自演なんですね？

[14532: 匿名さん]

住民としては、おおたかの森の情報を書いてもらえるなら、不動産屋であろうと東神開発であろうと大歓迎！
その他地域の情報は要らない。

[14533: 匿名さん]

長文だと非難する人がいるので、レスポンスがあった場合、時々お礼を書いています。
コンパクトにまとめられず冗長な長文な人と違って、情報量が多くて長くなっているので、
私はありがたく思っています。

長文を読みこなせないと上位の大学は突破は難しいですね。

[14534: 匿名さん]

コカゲテラスTSUTAYAの看板がもうあったね
あと約1ヶ月でどうなるか楽しみ

[14535: 周辺住民3]

>>14529　口コミ知りたいさん

柏駅も国が実施する都市開発の第1号指定として、大きな事業だった
今の発展に至るまでには、年数が掛かってます（駅前の完成は1973年頃）
出来て10年ちょいの街とでは、商業発展に違いは有るでしょう

これを持ち出すと「東の･･･」と揶揄されそうですが
玉川高島屋SCも1969年で、今の街になるには時間がかかってます
多摩川沿いは水田地帯だったし、玉川の砂利（コンクリ建設用）を運ぶ玉電も
1両編成のノンビリとした地域でした（地価も安かったそうです）

おおたかの森に商店街や繁華街みたいな物は出来ないでしょうが
商業的に採算が取れると判断されて、商店や飲食店が増えるまでには
東神の牽引が必要になると思いますよ
（東神自体も面で広がるをコンセプトに開発を進めてますし）

大型スーパーの出店や、コンビニ･ドラッグストアの過剰?出店が目立つので
個人での出店が目立ちませんが、もう少し長い目で見ていきましょう
「また美容院や歯医者か･･･」って感じも否めませんが、それも賑わう証拠
動物病院･クリーニング店･ジムの開業はありがたい方に入るかな?

2011年まではSCとライフガーデン･TXアベニューにしか、飲食店の出店はありませんでしたが
路面展開の飲食店･パン･洋菓子店は年々増加しています

2010年　コメダ珈琲･･･これがロードサイド店の初弾かな?
2011年　（ベルク･ベイシア）
2012年　ドミノピザ･マクドナルド･（カスミ･マツキヨ）･レタンプリュス（←駅前区画かな?）
　　　　　　　　　　　（ウエルシア･シェル）
2013年　ブラックバード･サフラン･パティスリーテチ･･（駅前区画だけど閉店した缶詰バーPokopen）
2014年　梅の花･徳樹庵
2015年　ごほうび･にんたまラーメン（移転開業）
2016年　ほっともっと･Kushino no Panya･魚べい･焼き芋かいつか
2017年　148カフェ･パティスリー レジュールウールー･ブロンコビリー
　　　　　　　　　（ヤオコー･マツキヨ）･醸し食堂しずく･SEKI･クリエイト

2018年は駅前区画の出店が多かったので、飲食店はマルエツ内の「いちげん」だけかな?
（駅前だけど･･･焼き鳥扇屋･肉の大山･MEARI･イタリアンバル･鳥貴族）

[14536: 匿名さん]

＞14535
周辺住民３さんの書き込みはいつも有意義で大変役にたっております。
ありがとうございます。
たまに噛みついてくるような人がいますが、嫉妬してイチャモンつけてるだけです。
気にする事はないでしょう。
長文が迷惑だという人は３行以上は読めないと言っているようなものです。
もちろん私は別人です。
自演ではありません。
応援していますのでこれからもどんどん長文書いて下さい。

[14543: eマンションさん]

>>14539 匿名さん
確定申告書のupまだ？
待ちくたびれたんだけど

[一部テキストを修正しました。管理担当]

[14544: 匿名さん]

[No.14537から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[14545: 匿名さん]

人が街を造るというよりは街が人を選ぶ時代なのかも。

高収入・博識・人格者・レベルの高い人達が集まるといいな。

個人的には森を早く整備してほしい。
森を散歩する事で創作や発想のインスピレーションがわくというのは自分だけではないはず。

[14546: 匿名さん]

駅近にばっかり家建てるから周りの開発が進まないですね。
これからの発展に期待

[14547: 匿名さん]

４千万以下のマンション戸建てスレで、郊外マンションとしてよく名前があがるのが、おおたかの森です。
街が人を選ぶなんて勘違い＆不遜なことを言っていたら笑われます。

[14548: 匿名さん]

都心の億ションで森を散歩してクリエイチブな仕事の発想云々ていう人あんまりいないでしょ。
マネーゲーム系ＩＴ系なら森っていったら森ビルの事だし。
おおたかの森はそういう意味でも人を選ぶっていう事。

[14549: 検討者さん]

なんか、もう、痛々しい、、

[14550: 匿名さん]

［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[14551: 評判気になるさん]

東京都おおたかの森区西初石

[14552: 匿名さん]

おおたか自慢を書くといつも現れるアンチだからスルーで。

[14553: 匿名さん]

自慢w

[14554: eマンションさん]

確定申告書をうpできない雑魚だったか
車、時計、万年筆もろくなの所有していないな

[14555: 名無しさん]

>>14554 eマンションさん

いつの時代の人ですか？

車：カーシェア
時計：スマホ
万年筆：何それ

[14556: 名無しさん]

マンションと戸建は一緒にしないでくださいね。都内の狭い戸建を選ぶよりおおたかの広い戸建を選ぶのはわかるけどマンションはねー。

[14557: 匿名さん]

マンションVS戸建てはスレ違い！

[14558: 名無しさん]

>>14557 匿名さん

戦ってもない。見下してる。

[14559: eマンションさん]

カーシェア、スマホが時計代わり、貧乏だなぁ

ブガッティは無理でもメルセデスやレクサスぐらいは乗ってると思ったけど
時計は三大は無理でもロレックスぐらいは当然だよね
万年筆は、最低でもモンブランか

あと書き忘れたけど、靴は、ロブかグリーンだよな

[14560: 匿名さん]

>>14559 eマンションさん
参考になります。
タイピンやカフスはどこの使ってますか？

[14561: 周辺住民3]

>>14534　匿名さん

TSUTAYAの看板見てきました
東武野田線から見て3～4本目の柱の間が、西口から南口まで
通しでTSUTAYAになるみたいですね
（1～2本目は機械室で埋まってる）

工事中の内装を覗いた時には、3本目の柱にはフロアを別ける仕切りが見えなかったので
東武線寄りの2～4本目までが、全てTSUTAYAかも知れません
とすれば･･･結構な広さになりそうです

高架下連絡通路の西口から南口方面を見て、西口ロータリー側右角の壁面に
ネームサインを取り付けるスペースがあるので
何かしらの店舗看板が取り付けられるみたいですね

新しく出来るエスカレーターを下った正面のフロア（秋葉原側）も
そこそこの広さの店舗スペースが確保されてます
ここは入口が2箇所なので、飲食ではなくDoCoMoショップかな?
（壁紙や床は完成してて、明るいショールームみたいでした）

[14562: 匿名さん]

物にこだわっている人は心が貧乏って言いたいんじゃないの？
全てにおいて裕福な人は、必要ない物には手を出さないし、人を不愉快にもさせない。

[14563: 名無しさん]

都市軸道路が開通すればサフラン通りはトラックの量も減るでしょうか?ほとんどのトラックは何処へ向かっているのでしょう。エンジン音がうるさいです

[14564: 名無しさん]

>>14563 名無しさん

大通り沿いに住めば車の走行音がうるさいなんて住む前からわかるでしょうに。

[14565: 匿名さん]

>>14564 名無しさん
14563じゃないけど、自分もこれちょっとわかります。
家を買うので現地に行くのって土日ですからね。道路事情も頭に入れてましたけど、土日は重機が少ないからねぇ。住んでみてからちょっと想定外ではありましたよ。
区画整理や開発が落ち着いて重機が減ればましになると期待してます。

[14566: 口コミ知りたいさん]

ブガッティのシロン、私、通勤用で使ってますよ。スピード出すぎですよね。

そろそろアヴェンタドールあたりに変えようと思います。その方がゆっくりできますしね。

今度ホテルできるみたいですけど、アルマーニホテルができたら良いなとか思ってましたが、無理でした。その前に南口のフォレストの前にブルジュハリファ私が建てようかなとか思いました。
そうしたらアルマーニホテル来そうですしね。

[14567: 匿名さん]

>>14566 口コミ知りたいさん

南じゃなくて東口にお願いできませんか？ブルジュハリファ。
東口をどうにかしてください。お願いします。

[14568: 匿名さん]

釣り？そんな観光名所作れるくらいの大金持ちいるの？
おおたかの森の超高層建築物は、商業地区だとしても、流山市の景観計画やらで無理かと思います。
特例でも作らない限り。

[14569: 匿名さん]

>>14568 匿名さん
スルー、スルー

[14570: 匿名さん]

>>14568 匿名さん
ネタにマジレスしなさんな

[14571: 匿名さん]

昨日の書き込みが削除されてて何が書いてあったのか気になるんだけど、
そもそも削除依頼する人ってなんなの？
このスレって自分の価値観と違ったら削除依頼してる人いない？

[14572: 匿名さん]

シロンかー。私の好みではないけど。
おおたかは珍しい車をよく見かけますよね。
この前赤いバンデンプラスプリンセスを見かけて思わずついていきたくなりました。

[14573: 匿名さん]

ラセードとかいないかな？

[14574: 周辺住民3]

>>14563 名無しさん

この辺りを通過する大型トラックは、茨城のつくば市北部･守谷･常総･坂東市等の工業団地から
芽吹橋･･･県道か国道･･･流山橋･･･埼玉か都内へのトラックが多い様です
（ギリ･･･常磐高速を使わないで都内へ抜けるルートみたいです）
マミーマート柏の葉付近のゼブラゾーンや、R16の手前の路肩で休憩してるトラックが多いです

深夜になると海上コンテナや物流会社や、30トンくらい積める牽引ダンプが通過したりしますね
以前はがんセンターかR16若柴･･･県道47号･･･初石駅･･･流山街道･･･流山橋の通行量が多かったのですが
深夜に関しては都市軸道路やサフランを通り、市役所の方へ変化してるみたいです

平成31年末に西平井の陸橋が完成します（まだ工事の予定目標みたいですが）
これに合わせて茂呂神社～南流山までが4車線でスルー開通すると思われるので
大型トラックは都市軸道路側へ流れると思います
夕方のキッコーマンアリーナ交差点への渋滞も、その頃には減るかも知れません

[14575: 匿名さん]

自分の「おおたかフィーバーは止まらない！」が単独で削除され、
「痛々しい」とか「確定申告書を見せろ」という書き込みは残っています。
過剰に街を自慢する投稿もアウトみたいです。
ルールがよくわからないのでもうこの掲示板には来ません。
見る事もないでしょう。

[14576: 匿名さん]

削除依頼出した方、ありがとうございます。
せめてID表示が導入されるといいのですが。

[14577: 匿名さん]

>>14576 匿名さん
そしたら周辺住民3が困っちゃうよ。

[14578: 匿名さん]

今時まとめブログのコメント欄でさえID表示されるのになぁ

[14579: 匿名さん]

IDなんて接続変えれば変わっちゃうからあんまり意味ないよ

[14580: 匿名さん]

>>14575 匿名さん
ここって住民板なんだから、自分の街をどう褒め称えようが自由だと思います。
部外者が意見する事の方がよっぽど問題。

削除依頼はしたもの勝ちみたいなところがあるので、削除依頼項目の「煽り投稿」に当たると判断されたのかも。

荒らしは削除されてもなかなか消えないから厄介。関わらない方が良いかと。

[14581: 匿名さん]

スタバの隣にいきなりステーキできるらしいです。
南流山だけど。

[14582: 周辺住民3]

魚べいの信号交差点を、お諏訪さま方向へ向かった左側の集合住宅1Fに
「みわ歯科矯正歯科」の看板が付いてました
まだ内装工事中みたいです

駅南口にクレーン車が停まってますね
新改札デッキの足場を解体するのでしょうか?
風が強くなるので、事故が起きないことを願います

西南通路のロータリー側の角（秋葉原より）は少し洒落た内装で、カウンターなどをセットしてました

西口駅エレベータ寄りのTSUTAYAと西南連絡通路の間のフロアに
ガラス扉の冷蔵ケースが並んでるのが見えました･･･コンビニっぽい感じです
ロータリー側と中央通路側に店舗出入り口があるみたいです

南西通路の南口側･･･秋葉原よりの角フロアは、ゴンチャのプレスリリースに載っていた
「おおたかの森店イメージ」イラストに描かれたのと同じ、吊り照明が見えます


ANNEX館1Fのペットショップ側入口前に、浸水防止?のブルーシートが用意してありました
台風による大雨対策でしょうか?
4車線道路側は少し低地で道路冠水するのでしょうか?

[14583: 匿名さん]

風やばいですね。自主避難所までできてるらしいけど、みなさん無事？

[14584: 周辺住民3]

南口新改札外側のデッキを建設する足場が外されました
消防法の関係もあってか、駅とSCなどを繋ぐ回廊と同じでオープンデッキです
南口暫定ロータリー跡へ繋げられる様に、少し延ばして造ってあります

高架下はゴンチャ･クリスピー･･･ドーナッツ･ミッケのサインが取り付けられました
南口側のTSUTAYAと、西南自由通路の間のフロアは
カウンター･ハイチェアー･仕切りなどをセットしてます
（壁にコーヒーや野菜のデザインアートが描かれてるので、ケンタッキーかな?）